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1、内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司（名泉苑项目） 土建工程招标文件正内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司名泉苑建筑安装工程招 标 文 件招标编号：LYHZ-2011-招标单位：内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司二一一年五月招、投标人须知为确保本次开展的招投标活动规范有序进行，根据国家有关法律法规规定、要求、结合我公司实际，招、投标人须遵守本须知。一、若发现招标工作小组成员出现以下不良情节，招标方将取消参加有关招标一切工作，情节严重的按公司相关制度进行处罚。1、向投标人提出带有暗示或诱导性的意见；2、私下与投标人接触，收受投标人贿赂以帮助投标人中标；3、泄露与招投标工作有关的机密；4、在开标前向他
2、人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公司竞争的有关招标投标的其他情况。二、若发现投标人出现以下情节，将拒绝其投标资格。1、与招标方相关人员私下接触，贿赂招标方人员；2、用威胁、欺骗等手段阻止其它投标人参加我公司召开的招标会议；3、未按招标文件规定缴纳投标保证金的；4、未能按招标文件规定时间参加招标会议的。三、投标人须根据招标方要求单独装袋密封提供以下相关资质证明1、营业执照副本（已年检）复印件并加盖公章；2、税务登记证复印件并加盖公章；3、组织机构代码证（已年检）复印件并加盖公章；4、法定代表人身份证复印件并加盖公章；5、授权委托书原件；6、被委托人的身份证复印件并加盖公章
3、；7、资质证明文件复印件并加盖公章；8、资信证明原件；9、经营许可证复印件并加盖公章注：以前参加过投标的或已签订合同的单位仍需单独提供上述资料。目 录第一章：投标须知71前附表-82概述-93招标时间安排-104资格要求-105招标文件-11附表二：差异表-126投标费用-137现场踏勘-138投标文件-139投标有效期-1410投标价格-1411投标货币与付货币-1412投标保证金-1513投标文件材料-1514投标文件材料的密封与标记-1615开标-1616过程保密-1717投标文件材料的澄清-1718评标-1719错误的修正-1720授予合同-1821招标文件材料的解释-19附件：1-2
4、0投标人关于资格的声明函-20附件：2-21投标人组织机构框图-21附件：3-22项目经理（主要管理人员）简历表-22附件：4-23用于本工程的主要施工机械装备及试验仪器一览表-23附件：5-24本工程劳动力计划表-24附件：6-24临时用地表-24附件：7-25投标报价书-25附件：8-26总报价表-26附件：9-27分项工程报价表-27附件：10-28材料分析表-28附件：11-29财务用款计划表-29附件：12-30投标人的承诺函-30附件：13-31投标书-31附件：14-32授权委托书-32附件：15-33投标保证金-33第二章：工程概况、技术规范、图纸341工程概况-2技术规范-3
5、图纸-4其他-第三章：投标报价1报价原则-2报价依据-3报价-第四章：合同条件11定义及解释-12适用法规和依据-13合同语言-14技术文件材料、规范、图纸提供-15补充图纸和指令-16甲方的责任和义务-17乙方的责任和义务-18工程转包和分包-19费用支付-110履约银行保函有效期-111现场踏勘-112进度计划-113现场保卫、文明施工和环境保护-114工程的照管-115开工及误期-116放样-117施工安全-118变更-119设备、材料检查与检验-120隐蔽工程的检查与复查-121工程质量检验和等级评定-122工程的暂停工-123弥补损失或损坏的责任-124道路的管理和使用-125乙方的
6、设备、临时工程与材料-126工程量计量-127竣工文件材料的验收移交-128保修-129紧急修复工作-130法律、规章的遵守-131专利权的保护-132不可抗力-133争议的解决-134合同的生效与终止-第 一 章 投 标 须 知1、前附表前 附 表项号主 要 内 容1工程项目名称：内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司名泉苑项目建筑安装工程。2标段名称：名泉苑建筑安装工程3招投标时间表售标日 期： 年 月 日至 年 月 日时 间：上午 时 分至下午 时 分地 点：内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司项目部标书售价： 元/套，本标书售出不退投标截止时期： 年 月 日截止时间：上午 时 分地 点：内蒙
7、古包头市禄源恒中房地产有限公司项目部开标日 期： 年 月 日时 间：上午 时 分地 点：内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司项目部4投标有效期：10天5投标货币：人民币6投标保证金额：5万元7投标保证金缴纳时间： 年 月 日 分前8投标文件份数：正本一份；副本两份；9投标文件材料递交单 位：内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司项目部地 址：内蒙古包头市土右旗萨拉齐镇解放街38号联系人：电话：E：mail：邮编：2、概述21工程简况211工程项目名称：土右旗名泉苑小区建筑安装工程。212工程项目地址：内蒙古包头市土右旗萨拉齐镇解放街38号。213工程项目规模：内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司名泉苑
8、项目。214标段项目名称：名泉苑土建工程。215项目工期要求：2151 年 月 日开工 年 月 日交工不能按时交工，每项工程每延期一天罚款2000。00元， 月 日前施工队伍必须进驻施工现场。22质量目标：本标工程质量应达到国家规定的施工规范和质量验收标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行施工及验收规范的要求。23招标人：内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司24招标方式和原则：241招标方式：本工程项目采用邀请招标方式242招标原则：遵循公开、公平、公正的和诚实信用的原则243按照国家规定，本工程项目的前期准备工作已就绪，已具备招标条件，由内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司自行招标。25招标工
9、程范围：251招标工程范围：2511名泉苑范围： A土建基础、主体、装修及水电（不包括钢屋顶）。 B门窗甲方制作安装，暖气片、卫生洁具甲方提供，乙方施工。 C厨房、卫生间墙砖选用250400规格，价格30元/m2；卫生间防滑地砖选用300300规格，价格30元/m2；楼梯间及台阶铺花岗岩板，其它房间及过道铺地砖，地砖选用800800规格，价格50元/m2。 D地沟12001200，布置见采暖系统图。 E室内墙面刮两遍腻子、室外墙面水泥压光。 F采暖明装管采用PP-R热水管。其它详见施工图26招标地点及联系人261招标地点：内蒙古包头市土右旗萨拉齐镇解放街38号 邮编：262联系人：魏海涛： 电
10、 话： 传 真： E-mail：3、招标时间安排31售标：311售标时间： 年 月 日至 年 月 日312售标地点：内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司项目部32投标截止时间： 年 月 日上午 时 分33开标时间及地点：331开标时间： 年 月 日上午 时 分332开标地点：内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司项目部4、资格要求41资格要求411必须具有独立法人资格。412为履行本施工合同，投标人必须具有国家建设主管部门审核通过房屋建筑三级及以上资质。42投标人的资格审查421本工程项目的施工招标对投标人须进行资格审查（包括预审和后审）。422投标人应提交能证明其符合投标合格条件和具有履行合同能力
11、的资格文件材料。4221营业执照副本（已年检）复印件并加盖单位公章，税务登记证复印件并加盖公章，组织机构代码证（已年检）复印件并加盖公章，法定代表人身份证复印件并加盖公章，授权委托书原件，被委托人的身份证复印件并加盖单位公章，资质证明文件复印件并加盖公章，资信证明原件，经营许可证复印件并中盖公章并向招标人提交投标人关于资格的声明函（格式附件1）。4222投标人在近三年完成的类似本标工程的工程业绩及合同履行情况。（格式见附表一）4223投标人拟执行本标工程项目的项目经理、主要管理人员简况表。4224投标人拟用于本标工程的主要施工机械设备、试验仪器。4225业主对投标人的评价（含工程质量、安全、进
12、度及与甲方配合等方面的回访记录）。附表一：近三年完成同类型工程业绩及合同履行情况序号建 设单 位项 目名 称建设规模及承包范围开/竣工日期合同或结算金额（注明证明材料在本标书中的页码）建设单位评价（注明证明文件在本标书中的页码）投 标 人：（全称、盖章）法定代表人：（姓名、签字）或授权代表人：（姓名、签字）日 期： 年 月 日5、招标文件51招标文件的组成511招标文件主要由下列文件材料组成：5111第一章 投标须知；5112第二章 工程概况、技术条件、图纸；5113第三章 投标报价；5114第四章 合同条件；512除上述条款第511条外，招标文件材料还包括招标文件的解释、澄清、修改、标前会议
13、记录及其所附带的技术文件材料。52阅读招标文件材料。521投标人应认真阅读和充分理解本招标文件材料，如投标文件材料不能实质性响应招标文件材料，该投标文件材料将被视为废标，予以拒绝。522投标人无权对招标文件作任何修改。若投标人对招标文件个别内容有异议时，可在投标文件中作声明，可提供差异表（格式见付表二）。附表二：差 异 表序 号招 示 文 件 内 容投 标 文 件 内 容投 标 人：（全称、盖章）法定代表人：（姓名、签字）或授权代表人：（姓名、签字）日 期： 年 月 日523凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件材料负保密责任。53招标文件的解释与澄清531投标人应在投标截止日期前以书
14、面形式向招标人提交需要澄清或解答的问题。招标人收到投标人书面问题后以书面形式给予答复。532招标人对所有总是及其答复将同时以书面形式通知其他所有获得招标文件材料的投标人，而无需解释问题是由何人提出的。54招标文件的修改541招标人在投标截止时间前，有权对招标文件材料进行修改，而对修改原因无须作出解释。542修改将以书面形式发给所有获得招标文件材料的投标人，并具有与原招标文件材料同等的约束力。投标人收到修改通知后，应以书面形式通知招标人，以确认收到修改通知。6、投标费用61投标人应承担其标书的准备与递交等所涉及的一切费用，不论投标结束如何，招标人不承担任何投标费用。7、现场踏勘71投标人应对工程
15、项目现实实施踏勘，踏勘的费用由投标人自行承担。72经招标人允许，投标人及其代表方可进入现场实施踏勘。如投标人及其代表在实施踏勘时造成的任何人身伤害或财产毁损，投标人应承担由此引起的所有责任，招标人不承担任何责任。8、投标文件81投标文件材料的语言、计量单位811投标文件及投标有关的招标人、投标人之间的来往通知、函件等均应使用中文。812投标文件材料中的计量单位均应彩国际单位制。82投标文件材料的组成8211本投标工程项目的施工组织方案措施；8212工程进度、质量控制和安全文明施工管理计划及措施；8213本投标工程项目管理机构框图（格式见附件2）、项目经理及拟投入本工程项目的主要管理人员的简历表
16、（格式见附件3）；8214拟用于本工程主要施工机械装备、试验仪器一览表（格式见附件4）、本标工程劳动力计划表（格式见附件5）、临时用地表（格式见附件6）；8215其它文件材料。8216报价文件包括（8216182166）；82161投标报价的编制说明；82162投标报价书（格式见附件7）和分项报价表；82163工程建筑概算费用下浮百分数或固定余额；82164材料分析表（格式见附件10）；82165财务用款计划表（格式见附件11）；82166其他文件材料；8217投标书构成：82171投标人的承诺函（格式见附什12）82172投标书（格式见附件13及投标综合说明）；82173投标人的资格证明文件
17、材料；投标人的营业热照、税务登记证、组织机构代码证、资质等级证书、有效的企业资信等级证书及财务资信等级证书，并按附件1的格式向招标人提交投标人关于资格的声明函；82174法定代表人资格证明文件；82175法人代表授权委托书（格式见附见14）；82176投标人的安全许可证；82177投标人近三年获得的省级及以上的荣誉称号证明文件材料；82178投标人在近三年完成的类似本投标工程业绩及合同履行情况（格式见附表一）；82179业主对投标人的评价（含工程质量、安全、进度及与甲方配合等方面的回访记录）。821710投标保证金（格式见附件15）；821711其它文件材料83投标文件格式：投标人必须按招标文
18、件提供的投标文件格式编制投标文件材料，但表格可以按同样格式进行扩展。9、投标有效期91投标有效期为10天（从投标截止日起计算）。10、投标价格101各投标单位报价按当时市场价格进行预算报价，如（钢材、水泥为当地价格）。11、投标货币与支付货币 111投标货币：人民币；112支付货币：人民币。12、投标保证金121投标人须在递交投标文件时提交人民币5万元的投标保证金。于 年 月 日前将伍万元投标保证金以电汇或现金的形式缴至收款人，收款人账户信息如下。投标人不按招标文件材料要求提交投标保证金的投标方，该投标文件材料将被拒绝，作废标处理，将被取消投标资格。公司名称：内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司账 号：开户行：行 号：收款人联系地址：内蒙古包头市禄源恒中房地产有限公司项目部联系电话：122投标保证金处理1221中标方的投标保证金在签订合同之后转为履约保证金，在合同执行完毕后不计息返还给中标方。中标方不能签署合同的，自动放弃对投标金的主张。1222若投标人未中标，招标人应在投标人交回图