[合同协议]建筑工程总包合同模本.doc

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1、合同编号： -工程管理部-_工程建安工程施工总承包合同工程名称：_工程建安工程施工工程地点：发包人：承包人：签订日期：二 年 月 日合同文件总目录第一章 合同协议书第二章 中标通知书第三章 投标函及投标函附录第四章 招标答疑、澄清、修改或补充文件第五章 合同专用条款第六章 合同通用条款第七章 技术标准和要求第八章 图纸第九章 已标价工程量清单第十章 合同附件154第一章 合同协议书发包人：建设单位承包人： （中标单位）为实施_区建安工程施工总承包工程，发包人已接受承包人对本项目的投标。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方共同协商达成如下协议。1工程概况1.1工程名称：_

2、建安工程施工。1.2工程地点：1.3工程内容：建筑安装工程施工总承包（根据项目实际情况完善）。1.4工程备案编号： 。1.5资金来源：自筹。2 工程承发包范围工程承包范围详见技术标准和要求部分。3 合同工期3.1开工日期： 年 月 日。3.2竣工日期： 年 月 日。3.3合同工期总日历天数： 天。4 工程质量标准（1）工程质量标准：符合国家和工程所在地地方现行验收合格标准。（2）工程质量奖项要求： 。5 合同价款（人民币）（大写）： 元整；（小写）：￥ 元。其中：（1） 规费：（大写）： 元整；（小写）：￥ 元。规费中养老保险金：（大写）： / 元整；（小写）：￥ / 元。（2）安全防护、文明

3、施工措施费：（大写）： 元整；（小写）：￥ 元。（3）暂定金额：（大写）： 元整；（小写）：￥ 元。合同价款包括的内容和综合单价详见经承包人填写价格并为发包人所接受的工程量清单（即已标价工程量清单）。6 合同文件组成合同的文件及合同文件的优先顺序与本合同文件中合同专用条款的约定一致。合同专用条款没有约定的，则与合同通用条款的约定一致。7 发包人承诺（1）发包人向承包人承诺按照合同约定的方式和期限支付合同价款和其他应当支付的款项，履行本合同的全部义务。（2）发包人委托的监理人： 。（3）监理人委派的总监理工程师（或发包人指派的现场代表）： 。（4）发包人委托的造价咨询公司： 。8 承包人承诺（1

4、）承包人向发包人承诺按照合同约定按期、保质完成施工任务、缺陷责任期内的缺陷修复、质量保修期内的保修，以及履行本合同的其他义务。（2）承包人派驻本工程的项目负责人： ，项目负责人资质等级 ，项目负责人到职时间： 。9 合同订立本合同订立时间： 。本合同订立地点： 。本合同正本两份，发包人和承包人各执一份；副本十份，发包人三份，承包人三份，监理人三份，合同备案机关一份。本合同自发包人和承包人的法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章或合同专用章后生效。发包人：（盖章）： 承包人：（盖章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：通讯地址及收件人： 通讯地址及收件人：邮政编码： 邮政编码

5、：联系电话： 联系电话：传真： 传真：电子邮箱： 电子邮箱：开户银行： 开户银行：账号： 账号：年 月 日 年 月 日第二章 中标通知书第二章 中标通知书（中标通知书复印件见本页后）第三章 投标函及投标函附录第三章 投标函及投标函附录投标函建设单位：1、根据已收到的_工程建安工程施工总承包招标的招标文件，遵照中华人民共和国招投标法及房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部89号令）的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和其他有关文件后，我方愿以人民币 万元的总价，其中安全防护文明施工措施费 元，按上述合同条件、技术规范、图纸的条件承包上

6、述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方保证在 年 月 日开工， 年 月 日全部工程完工，总工期 天（日历日）。3、如果我方中标，我方将按照规定提交履约保证金，并承担相应的责任。4、如果我方中标，我方将确保工程质量达到合格标准。5、如果我方中标，我方承诺保修按 建设部2000年80号令 规定执行。6、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期内我方的投标将可能中标，我方将受此约束，我方保证在投标文件有效期内不撤回投标文件，除招标文件另有规定外，不修改投标文件。7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将约束我们双方的合同。8、我方金额为人民币 元

7、的投标保证金与本投标书同时递交。9、我方完全同意你方不保证投标价最低的投标人中标。10、如果我方中标，我方将按照规定提交履约保证金，作为承担责任的保证。如果不提交，招标人有权取消我方的中标资格，且可拒绝退还投标保证金。11、投标文件中载明的建造师、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、造价员，我方承诺在施工过程中不得更换人员，必须在现场工作；特殊情况下，经你方批准，方可更换和离开现场。如你方在施工时发现我方有挂靠、转包行为可单方终止合同，并没收履约保证金。投标人： （盖章） 地 址 ： 法定代表人（或委托代理人）： （签字或盖章）邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 银行账号： 开

8、户行地址： 电话： 日期： 年 月 日投标函附录按实际投标函附录补充第四章 招标答疑、澄清、修改或补充文件按实际情况补充第五章 合同专用条款1 一般约定 1.1 词语定义在合同通用条款第1.1.2款后面增加以下词语定义：1.1.2.8 指定分包人：“指定分包人”是指由发包人与承包人按合同约定的程序共同选定并由发包人和承包人共同与其签订指定分包合同并承揽合同中约定的指定分包工程的分包人。1.1.2.9 指定供应商：“指定供应商”是指由发包人与承包人按合同约定的程序共同选定并由发包人和承包人共同与其签订指定供应合同并完成合同中约定的指定供应项目的供应商。1.1.2.10 独立承包人：“独立承包人”

9、是指发包人直接雇佣的、从事承包人承包范围之外的但却与本合同工程有关的任何其它工作的任何独立承包人及其工人，也包括发包人的工人以及任何合法履行职责的国家公务人员和有关管理部门的工作人员。1.1.2.11 独立供应商：“独立供应商”指由发包人直接雇佣的并由发包人直接与其签订采购合同的供应商。1.1.2.12 独立工程：“独立工程”是由独立承包人负责实施的工程。1.1.2.13 造价咨询公司：“造价咨询公司”是指在合同协议书中指明的，受发包人委托对工程造价管理提供咨询服务的并具备相应资质的法人或其他组织。删除合同通用条款中第1.4款全部内容（连同本款标题），并用以下内容代替：1.4 合同文件的组成及

10、其解释顺序下列文件共同构成双方之间针对本工程的施工承包合同（以下简称“本合同”）：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）招标答疑、澄清、修改或补充文件或承诺函件；（5）合同专用条款；（6）合同通用条款；（7）技术标准和要求；（8）图纸；（9）已标价工程量清单；（10）合同附件，包括承包人履约保函格式、预付款保函格式、工程质量保修书格式、施工现场现状平面图和土方开挖图等。上述合同文件应被认为是互为补充和解释的，如有歧义或矛盾，除非合同另有明确约定，按上一条所排列的顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件，所有合同文件中，合同协议书具有最高效力。进一步约定：（a）如

11、果“技术标准和要求”与“图纸”之间出现歧义或矛盾时，数量以“图纸”为准，质量要求或工艺标准以“技术标准和要求”为准；（b）对于同一类文件，以其最新版本或最新颁发文本为准；（c）除非合同另有约定，双方在合同履行过程中依据本合同而签署、签发、签收的有关补充协议、指示、通知、决定、纪要、备忘录等亦具有合同约束力，其优先解释顺序应视其内容与其它合同文件的相互关系而定。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供删除合同通用条款中本款全部内容，并用以下内容代替：由发包人负责设计的永久工程的施工图纸，发包人将免费向承包人提供8套施工图纸（含3套用于编制竣工图的图纸）晒印蓝图。如果承包人认为发包人提供的图

12、纸数量不足，承包人可以向发包人提出申请，说明原因及相关情况，经发包人批准后发包人可继续向承包人提供施工图纸，但相应的费用则由承包人承担。1.6.4 图纸的错误删除合同通用条款中本款全部内容，并用以下内容代替：承包人应在合同签订后21天内或在按专用条款第1.6.1款约定的图纸供应计划获得实际施工图纸后14天内，将承包人认为相关图纸中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以书面方式报发包人和监理人。承包人可以在此书面报告中附上关于弥补或修改此类缺陷、疏漏、不足的建议或方案，以及按此建议或方案实施对合同价格的影响。但不论承包人是否有此类建议或方案，均必须按发包人或监理人批准或指示（但监理人此类批准和指示须事

13、先得到发包人的批准）的实施，并按照合同约定的变更计价方式变更签约合同价。如果承包人迟于上述期限提出图纸的缺陷、疏漏或不足，则承包人除必须按发包人和监理人批准或指示的变更实施外，将不会得到任何费用的补偿。在合同通用条款第1.6款后面增加以下内容：1.6.6 深化设计对根据合同约定或发包人、监理人的指示或一般常识性要求需要制作的综合管线图、加工图、大样图、安装图或配合图（也称“施工图”，但此类施工图不应理解为合同图纸）的工作，承包人应精心制作并及时报批。承包人绘制的加工图和大样图等应在各方面都是完整和规范的，并应对其正确性负责。承包人应在相关工作开始前21天内将此类图纸和必要的辅助资料（包括可编辑

14、的电子版图纸）报给发包人和监理人审批。承包人应负责安排其分包人（包括指定分包人和指定供应商）绘制和报批必要的加工图、大样图、安装图和配合图等，并负责总体配合协调工作；为保证总包工程和各分包工程、各分包工程之间的交圈？，承包人应制作用于各工序的交圈？协调的配合图并在相关工作开始前21天报发包人和监理人审批，以保证工程施工的完整性。绘制和报批加工图、大样图、安装图和协调配合图以及必要的补充和辅助资料所发生的费用由承包人承担。上述加工图、大样图、安装图和协调配合图等深化设计图纸并不作为工程计量的依据。在合同通用条款第1条后面增加以下内容：1.12 合同文件的修改如果由于任何原因使得某些合同文件或合同

15、文件中的某些条款无效或无法履行，这种情况不应影响到本合同中其他条款或约定的有效性，也不应在任何方面使得本合同完全失效。如果发生上述情况并且双方认为有必要对已经无效或无法履行的条款或约定进行修改时，双方应本着不改变本合同的最终目的并最大限度地保证本合同的最终目的不受影响的原则进行修改、协商和措辞。对合同文件的任何修改，应经过与本合同约定的同样的生效程序后方可生效。1.13 合同文件的完整性除非合同另有约定，第1.4款中提及的构成本合同的全部合同文件（包括可能对它们的修改或补充）应是本合同的全部的和完整的内容。除此以外双方之间或一方与任何其他第三方之间在签订本合同之前存在的任何谈判、协商、纪要、备

16、忘录或协议等，除非在签订本合同之前经双方同意或声明纳入本合同，均不构成本合同的组成部分，对双方均无约束力。2 发包人义务2.3 提供施工场地发包人应在开工日期之前完成开工前的现场准备工作并向承包人移交现场。移交的现场应具备以下条件：具备水源接口；具备电源接口；道路已经开通；具备水准点及坐标控制点。对上述条件或工作的具体要求，发包人在向承包人移交现场时以书面形式交给承包人，并进行现场交验。承包人应对上述设施妥善管理和保护，并保证在整个施工期内处于可使用状态。除非合同另有约定，发包人承担与现场准备有关的上述工作的一切费用。发包人应在开工日期之前向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并

17、保证资料的真实、准确、完整。2.8 其他义务在承包人请求并承担费用的前提下，为了工程的顺利实施、竣工或修补缺陷，或为了达到合同约定的其他预期目的，发包人应本着合作和尽力的原则给承包人以协助。3 监理人3.1 监理人的职责和权力删除合同通用条款中本款全部内容，并用以下内容代替：监理人应当全面、客观、公正地履行其职责和权力。除非合同另有约定，监理人应当依据法律、行政法规、规章以及本合同行使其相应的职责和权利。（a）监理人无权修改合同。（b）所有由监理人发出的书面通知、指示、同意、批准、证书、决定及其它通讯联络，只要与本工程的人员、合同、价格、支付、计量、计价、工期、工期延长、质量、建筑使用功能、分

18、包人和供应商的选择、材料和工程设备审批等有关，须事先经过发包人的审核并批准，并有发包人或其合法授权人的签字，方可成为发包人和承包人之间有合同约束力的文件。（c）发包人有权在任何时候决定将本合同中约定的监理人的某些职责和权力委托给其他机构、咨询单位或个人。发包人在做这种决定后7日内，应将这种决定的细节以书面形式通知包括监理人和承包人在内的各相关方。如果发生这种委托，则本合同中约定的监理人的职责和权力应按照发包人的委托由发包人委托的其他机构、咨询单位或个人来行使，合同中相关条款也应做相应的解释。（d）除非合同另有约定，监理人无权解除、变更或增加合同中约定的承包人的任何职责、义务和工作。（e）除非合

19、同另有约定，承包人应将依据合同发给监理人的所有函件、报告等复制给发包人。（f）在发包人认为必要时，发包人可直接向承包人发出任何书面通知、指示、同意、批准、证书、决定及其它通讯联络，但应同时抄送一份副本给监理人。（g）当发包人和监理人各自的任何书面通知、指示、同意、批准、证书、决定及其它通讯联络之间出现冲突、矛盾或不一致时，发包人的决定应是最终的和具有合同约束力的。（h）合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人提交的文件的审查或批准，对工程、材料和设备的检查和检验，以及对承包人作出的指示等职务行为而减轻或解除。3.7 施工现场管理方式工程项目的现场管理由监理人和发包人共同进行。关于

20、施工现场的管理办法，详见技术标准和要求中的相关规定。在合同通用条款第3条后面增加以下内容：3.8 发包人和监理人的宽恕发包人和监理人就承包人对合同文件中约定的任何责任和条件的某种违约行为的宽恕，不影响发包人和监理人在此后的任何时间严格按合同文件的约定处理承包人的其它违约行为，也不能被理解为发包人放弃合同文件中约定的发包人与上述违约有关的权利和赔偿要求。4 承包人4.1 承包人的一般义务4.1.8 为他人提供方便删除合同通用条款中本款全部内容，并用以下内容代替：承包人应为下述人员从事其工作提供服务和配合，并负责工程实施过程中的必要协调：（a）指定分包人及其雇员；（b）指定供应商及其雇员；（c）发

21、包人直接雇佣的任何独立承包人及其雇员；（d）发包人直接雇佣的任何独立供应商及其雇员；（e）发包人的雇员；（f）任何合法履行职责的国家公务人员和有关管理部门的工作人员。上文中提到的服务和配合包括但不限于：（1）将承包人负责修建、维修及保养的任何道路或通道，提供给上述人员使用。（2）允许上述人员使用承包人提供的临时工程或承包人在现场的垂直运输机械和设备。（3）为保证承包人和上述人员的工作不发生冲突，承包人应对他们的工作场所或材料存放等负责协调。（4）对包括上述人员工作在内的工程总体施工进度计划的安排和日常协调。（5）及时为上述人员提供足够的和无障碍的工作面。（6）临时水、电接口及其他临时设施的支持

22、配合，工程进行期间提供足够的临时照明及电力和试验及调试所需负荷。承包人须提供足够及合理的接驳点供上述人员使用。工程进行期间提供足够的临时用水。承包人须提供发包人和监理认为的足够及合理的接驳点供上述人员使用，并须保证能在冬季正常供水及不会结冰。除非合同另有约定，上述人员因施工所消耗的水、电费用由相应的指定分包人或独立承包人自行承担，但承包人需要为他们提供并安装独立的水、电计量设施。（7）在上述人员完成工作并将工作成果移交给承包人后，承包人应采取成品保护措施。（8）承包人进驻现场后，提供上述人员工作所需的基准定位轴线、定位标高、主要轴线和其它定位点。（9）承包人应于现场设定点垃圾堆放站，指定分包人

23、和独立供应商产生的建筑垃圾由其自行安排运至定点垃圾堆放站；承包人应及时将定点垃圾堆放站的垃圾清运出现场。（10）提供承包人在工地内现成的爬梯、脚手架等供共同使用（上述人员的专用脚手架除外）。除电梯井内脚手架外，上述人员对此等爬梯、脚手架等的使用时间，不能超过承包人本身所需的时间（但承包人不会为上述人员特别提供为承建本工程用而专门承建的脚手架和工作台）。（11）此项目要申报LEED认证与绿色建筑认证，承包人应在施工中实施满足上述认证所需的所有措施。（视具体情况而定，如无此项要求则删除该句） （12）为上述人员提供“技术标准和要求”中约定的其他服务和配合。应当认为承包人在其签约合同价中已经考虑了本

24、款所述的与上述人员的配合与协调所发生的费用。在合同通用条款第4.1款后面增加以下内容：4.1.11遵照合同工作承包人应严格按照合同进行工程施工、竣工并保修。在涉及或关系到该项工程的任何事项上，无论这些事项在合同中是否写明，承包人都要严格遵守和执行发包人和监理人的指示。承包人任何不遵守合同的行为都应被理解为违约，而承包人应对自己的任何性质的违约行为支付违约金。针对承包人的违约行为，承包人应当根据合同中约定的标准向发包人支付的违约金。发包人可以从承包人按照本合同应得的任何款项中直接扣除上述违约金。进一步约定，针对合同没有约定违约金标准的承包人可能出现的其他违约行为，发包人有权根据承包人的违约性质以

25、及对发包人造成的损害为依据单方面决定违约金的标准。4.1.12 临时用地承包人应针对现场实际情况及合同的要求，自行判断是否需要安排场外临时工程用地、施工用地或生活用地。如果需要，承包人应自行安排并应认为相应的费用已含在承包人的签约合同价中。必要时，发包人对此应给予承包人必要的协助。4.1.13 组织机构和人员承包人应当为完成合同而设置合理可行的现场组织机构并为此雇佣那些在他们各自行业或职业内具有足够经验、认真负责和精干称职的管理人员。但是，除非事先获得对方同意，承包人不应从为发包人、监理人、设计人服务的人员中招收或试图招收职员和工人。除非事先获取发包人的书面批准，承包人不得更换或撤回主要管理人

26、员。发包人可要求承包人撤换其在现场他认为有下列行为的任何人员，包括承包人的代表：（a）经常行为不当或工作漫不经心；（b）在履行其职责时不能胜任或玩忽职守；（c）不遵守合同的约定；（d）经常出现有损健康与安全，或有损环境保护的行为。如果出现这种情况，承包人应在发包人提出此类要求后14天内选派合适的替代人员。4.1.14 劳动力的组织及劳动保护除非合同另有约定，承包人应自行安排从当地或其他地方雇佣所有职员和劳务人员，并支付他们的报酬、住宿、膳食和交通遣返。除此以外，承包人还应履行以下职责并承担相应的费用：（a）遵守所有适用于本合同的劳动法及有关法律、法规或规章中关于工人工资标准、劳动时间和劳动条件

27、的规定，向他们合理支付以及保障他们享有法律规定的所有权利。承包人应按政府或有关管理机构的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件、许可、保险和注册等；（b）承包人应为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护，包括但不限于安全保护、防寒、防雨、防尘、绝缘保护、常用药品、急救设备、传染病预防、身体检查等；（c）承包人应为本合同下雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膳宿条件和生活环境，包括但不限于住房、围栏、供水（饮用及其他目的的用水）、供电、卫生设备、食堂及炊具、防火及灭火设备、供热、家具及其他正常膳宿条件和生活环境所需的必需品。承包人还应安排向其职员和工人供应足够的、价格合理的、

28、合适的食品并应考虑宗教或民族习惯。由于承包人内部如因劳资纠纷等原因导致承包人的工人或雇员冲击发包人或其他相关政府机关或主管部门的办公场所或扰乱公共秩序等过激行为的，承包人应及时采取任何必要的紧急措施以制止相关行为的发生或继续。并且，如果出现上述情形以及其他类似情况的，视为承包人违约，每发生一次或一起，发包人有权要求承包人支付人民币叁拾万元的违约金。4.1.15 特殊工种承包人为本合同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构规定的上岗证书。这些特殊工种包括但不限于电工、焊工、锅炉工、塔吊司机、施工外用电梯司机、信号工、架子工、爆破作业人员、施工机械操作人员等。4.1

29、.16 成品保护承包人应提供必要的人员、材料和工程设备用于整个工程的成品保护，包括对已完成的指定分包人和独立承包人的工程或工作的保护，防止任何已完工作遭受任何损坏或破坏，并一直持续到本工程物业管理单位进场并接收工程为止。任何因未遵守上述要求而产生的破坏、灭失、损坏、污损等均应由承包人自费修复。任何未完成的指定分包人或独立承包人的工程或工作的成品保护责任将由相应的指定分包人或独立承包人自己负责，但承包人有义务对指定分包人或独立承包人的成品保护工作进行监督。承包人应制订并实施成品保护计划，其中包括拟投入的人员、材料和工程设备、施工过程中工作面移交的管理办法、成品保护的具体要求、对重点项目拟采取的特

30、殊措施等。成品保护计划应经过发包人和监理人的审批。成品保护计划中的成品包括任何已进行但未完成的、因施工工艺和工序安排等原因而暂时中止的工程或工作。但进一步约定，指定分包人或独立承包人的工程或工作若是在一个独立且封闭的区域内，则其成品保护由相关工程或工作的指定分包人或独立承包人负责，否则该成品保护工作须由承包人负责。4.1.17 承包人潜在责任和义务如果任何为本工程正常使用功能和设计使用寿命所必须的或为本工程适用的任何规范、规程或标准所要求的工作既未以文字形式明确约定为属于发包人或任何指定分包人或任何独立承包人的工作，也未在本合同中以文字形式明确提及，则此类工作应理解为承包人的潜在责任和义务，承

31、包人应负责完成并承担相应的费用。承包人不得就此类潜在责任和义务向发包人提出任何费用和工期的索赔要求，且在任何情况下，承包人也不得就此提出有关其投标价格考虑不周、疏忽缺漏、计算错误等的补偿要求。4.4 承包人项目负责人在合同通用条款第4.4款后面增加以下内容：4.4.5 进一步约定以下：除非合同另有约定，承包人为本工程的实施以及本合同的履行配备专门的项目总负责人，项目总负责人至少应为承包人总部的副总经理级别。除上述项目总负责人以外，承包人还应为工程的实施以及本合同的履行配备专门的项目经理。非合同另有约定，承包人项目经理在整个合同期内的工作应是全职而不应是兼职的。没有发包人的事先同意，承包人不得更

32、换和撤销承包人项目总负责人或项目经理的任命，否则将视为承包人违约，发包人将因此有权从承包人应得的任何款项中处以人民币伍拾万元的违约金。承包人项目经理以及项目主要管理人员每周应保证在现场的工作时间不少于6天，并且保证现场每天24小时有项目主要管理人员在场，否则将视为承包人违约，发包人将因此有权从任何承包人应得的款项中处以壹万元/人次的违约金，但最高不超过签约合同价的3%。4.9 承包人现场查勘在合同通用条款第4.9款后面增加以下内容：4.9.3 应当认为，承包人在正式提交投标函之前，已经对现场及其周边环境，以及发包人向承包人提供的根据有关勘察所取得的水文地质资料及与之有关的可用资料进行了认真细致

33、和全面的踏勘和检查，并且已经就任何可能存在的疑问向发包人或监理人获取了足够的澄清和解答。承包人应对他自己对上述资料的任何理解、推论或解释负责。应当认为承包人的签约合同价是以发包人提供的可供利用的资料及承包人自己进行的上述踏勘和检查为依据，并且承包人在其签约合同价中已经对以下情况从费用和工期的可行性方面做了适当和充分的考虑：（a）现场地表以上和地表以下的形状、状态、条件和性质；（b）水文地质条件和气候条件；（c）现场已有的地上或地下管线的保护；（d）为工程施工、竣工以及修补任何缺陷所需的工作和材料的范围和性质；（e）进入现场的交通条件、工人生活基地的安排以及第14.1款提及的临时工程用地或施工用

34、地；（f）现场可能存在的其他限制性条件或不利条件。在合同通用条款第4条后面增加以下内容：4.11 合同工作内容合同专用条款第1.4款中提及的构成本合同的所有合同文件所包含、涉及的一切内容与含义，只要适用，都应作为对承包人合同工作内容的定义。由上述合同文件所定义的合同工作内容包括合同中明确约定的工作、依据第4.4款发出的任何指示所带来的工作、合同中写明的或隐含的由承包人的任何义务产生的任何工作以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。4.12 对合同文件的理解应当认为，在正式提交投标函以前，承包人已经认真研究了发包人提供

35、的招标文件，已经得到发包人对任何可能存在的疑问的澄清和解答，并对由合同文件所定义的承包人合同工作内容达到透彻和充分的理解，且已将这种理解全部反映到了他的投标函中。承包人在此过程中已经寻求并获得了必要的和充分的法律支持。4.13 投标文件的充分性应当认为，承包人已经确认其提交的投标函以及已标价工程量清单中开列的各项费率和价格的正确性和充分性。承包人提交的投标函以及已标价工程量清单中开列的各项费率和价格已经全面、充分地体现和覆盖了：（a）承包人根据合同应承担的全部责任和义务；（b）为工程的正确实施、竣工和修补其任何缺陷所必须发生的一切费用；（c）为完成第4.11款约定的全部合同工作内容而可能发生的

36、任何费用；（d）为了符合第4.9款约定而应包含的一切可能的费用；（e）本合同条款第4条约定的应由承包人承担的责任、义务和工作；（f）为指定分包人、指定供应商、独立承包人以及独立供应商提供合同约定的总包管理、协调、配合、服务、照管责任和义务所需的费用；（g）作为一个有经验的承包人应当能够合理预见的任何紧急情况的处理费用。5 材料和工程设备5.1 承包人提供的材料和工程设备删除合同通用条款中第5.1.2款全部内容，并用以下内容代替：5.1.2除非合同另有约定，由承包人提供的一切材料、工程设备和工艺均应：（a）符合合同约定；（b）符合相关行政主管部门颁发的环保标准或要求；（c）按照合同约定的要求进行

37、检验。所有在合同中已明确指明或约定必须进行检验的任何材料和工程设备在经过检验并获得监理人和发包人批准以前，不得用于任何永久工程；除非监理人或发包人提出要求，所有未曾在合同中明确指明或约定必须进行检验的任何材料或工程设备，可以不进行检验而直接用于工程。如果承包人使用的材料或工程设备不符合法律、法规或本合同的规定，发包人有权向承包人主张赔偿，但赔偿金额不超过由此造成损失的两倍，发包人有权从承包人应得的任何款项中直接扣除上述赔偿金额，由此造成的工期延误不予顺延。进一步约定，承包人应就其分包人或供应商、指定分包人或指定供应商的材料或工程设备的质量问题向发包人承担连带责任。承包人应将各项材料和工程设备的

38、供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批。承包人应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件，并满足合同约定的质量标准。删除合同通用条款中第5.1.3款全部内容，并用以下内容代替：5.1.3 对承包人提供的材料和工程设备，承包人应会同监理人进行检验和交货验收，查验材料合格证明和产品合格证书，并按合同约定和监理人指示，进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，检验和测试结果应提交监理人，所需费用由承包人承担。5.2发包人提供的材料和工程设备5.2.1发包人提供的材料和工程设备的详细情况，在已标价工程量清单中注明。在合同通用条款第5.2款后面增加以下内容：5.2.7除非合同另有约

39、定，对于发包人采购供应材料和工程设备补充约定如下：（a）发包人采购供应的材料和工程设备应完全符合本合同约定。（b）发包人可以自行或委托监理人对发包人采购供应的材料和工程设备进行接货。无论是否已经检验，接货以后的材料和工程设备均由承包人负责现场保管，相应的保管费用应含在承包人的签约合同价中。若发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。（c） 发包人可以自行组织或委托监理人组织发包人、承包人和监理人共同对发包人采购供应的材料和工程设备进行检验；（d）发包人采购供应的材料和工程设备，如果检验结果表明该材料或工程设备不符合本合同约定，则发包人应承担相应的责任。5.2.8 除非合同另有约定，发包人供应材料和工程设

40、备的行为仅限于提供本合同中约定的由发包人负责采购供应的材料和工程设备本身，不包括这些材料和工程设备的安装、安装所必须的辅助材料以及发生在现场内的验收、存储、保管、开箱、二次倒运、从存放地点运至安装地点以及其他任何必要的辅助工作。任何为恰当和正确地使用、安装和实施这些材料和工程设备所必需的但合同中未列明的其他任何辅助性材料费用以及为使用、安装和实施这些材料和工程设备连同辅助性材料所需的人工费用应已经包含在承包人的签约合同价中。5.2.9 关于发包人供应材料和工程设备的损耗率如果技术标准和要求附件中包含的由发包人供应的材料和工程设备一览表中已经列出此类材料和工程设备的损耗率，则按该附件中所列的损耗

41、率执行。如果技术标准和要求附件中包含的由发包人供应的材料和工程设备一览表中没有列出此类材料和工程设备的损耗率，或在合同履行过程中新增加的由发包人供应的材料和工程设备，其损耗率按湖南省建筑工程消耗量标准、湖南省安装工程消耗量标准中给出的损耗率。但是特别规定：所有以“个”、“台”、“套”、“把”等整数计数单位计量的，其损耗率按零执行。发包人将按照此损耗率确定所供应材料和工程设备的损耗量。承包人施工过程中实际损耗量如果超出约定的损耗量，超出部分的材料和工程设备由发包人继续采购，但超出部分的材料和工程设备的价值以及为这样的继续采购而发生的所有费用均由承包人承担。在合同通用条款第5条后面增加以下内容：5

42、.5 为检验创造条件承包人应为任何材料或工程设备的检查、检测和检验提供劳务、电力、燃料、备品、装置和仪器及必要的协助。监理人和发包人以及他们的任何授权人员应能够在任何时候进入现场及正在为工程制造、装配、准备材料或工程设备的所有车间和场所进行任何他们认为必要的检查。无论这些车间和场所是否属于承包人，承包人都应提供一切便利，并协助其取得相应的权力或许可。5.6 拒收如果检查、检测、检验或试验的结果表明，任何工程设备、材料、设计（如果合同中约定为承包人的工作）或工艺存在缺陷或不符合合同的约定，监理人和发包人可拒收此类工程设备、材料、设计或工艺，并相应通知承包人。承包人应立即修复上述缺陷并保证其符合合

43、同约定。若监理人或发包人要求对此类工程设备、材料、设计或工艺再度进行检验，则此类检验应按相同条款和条件重新进行。如果此类拒收和再度检验致使发包人产生了附加费用，则此类费用应由承包人支付给发包人，或从任何应支付或将支付给承包人的款项中扣除。5.7 检验试验的费用除非合同另有约定，承包人应负担本合同项下的所有检验和试验的费用。5.8 样品5.8.1 样品报送包括但不限于合同中已经列明的以及虽然合同中没有列明但合同中对其质量标准、性能、规格、档次、厂家或品牌有要求或约定的材料和工程设备，承包人应在用于工程之前的56天内，向监理人提交样品并附上任何必要的说明书、证书、出厂报告、性能介绍、使用说明等相关资料，以供检验和审批。样品送达的地点和样品的数量或尺寸应符合监理人和发包人的要求。除非合同另有约定，承包人在报送任何样品时应按监理人和发包人同意的格式填写并递交样品报送单。监理人应及时签收样品