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1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX一标段抹灰工程监理实施细则编制人：审核人：日 期： XXXXXXXXXXXXXXXXX监理公司抹灰工程施工质量监理实施细则一、工程概况本项目由XXXX、XXXX、XXXX、XXXX组成，总建筑面积12万。 本工程均为框架剪力墙结构，内墙为页岩空心砖或实心砖、加气混凝土砌块、局部钢筋砼剪力墙。二、编制依据 设计图纸建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001抹水泥砂浆工艺标准（9021996）天津市建委建质安2011361号文建设工程监理规范 GB50319-2002建筑工程冬期施工规程 JGJ10497建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑
2、机械使用安全技术规程 JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91监理规划国家及天津市相关法律、法规、标准、通知等三、预控内容1、抹灰工程进行之前结构工程必须经设计、监理、业主、塘沽区建管中心验收合格。2、抹灰前应编制专项施工方案，审批人签字及审批意见签署齐全、有效，经监理、业主审批合格后，方可按其执行。3、总包单位根据审批合格的抹灰专项方案、安全专项方案，编制施工技术交底、安全交底，交底人、被交底人签字应齐全。4、所有新进场工人必须进行班组、项目、公司级安全教育，合格后方可上岗。5、抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正
3、 检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固；水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，注意对木门口的成品保护。 过梁、框梁、圈梁、框柱、构造柱、剪力墙等涨模处应提前剔凿平整；对砼蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，采用微膨砼浇捣，修补密实管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。 各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用适当材料堵严。6、所采购和进入施工现场的材料已正式报验，其材料种类、外观质量、质量证明文件等，在自检合格后及时报请监理工程师、业主认可。7、正式大面积抹灰前应先做样板间，经监理、业主检查其工艺流程、观感质量、实测实量等合格后，再安排正式施工；否则，应在样板间基础上重新
4、修订、完善工艺做法，直至符合验收创优标准。四、抹灰工程施工质量监理要点1、注意检查、处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍，应清理及“毛化处理”，基层面必须充分淋水洇透(一般应在抹灰前一天进行一天浇两遍，砖墙渗水深度达810mm)。2、不同材质墙体结合处，应加设钢丝网片。钢丝网片与基层墙体的搭接宽度不应小于10厘米，网眼尺寸不宜大于1厘米。3、基层垂直度、平整度较差时，抹灰厚度局部应分层衬平(每遍厚度宜为79mm)。4、注意巡视成活后的质量，特别是房间净空、尺寸、方正、有无空鼓及裂纹等，监理工程师及时将发现的不合格部位口头或书面通知总、分包单位，必要时以工程暂停令方式强制其按要求整改。5、注意
5、成品保护和湿润养护；五、抹灰工程主要检查内容 1、抹灰砂浆应采用预拌砂浆，其水泥的凝结时间、安定性复验应合格，砂子为含泥量较低的江（中）砂。当采用混合砂浆时，其石灰应经过熟和磨细化处理，确保抹灰时不爆灰。 2、光滑墙体、顶棚及不宜结合基层应进行甩毛处理，用以增加结合面表面积，其材料比例宜为界面剂：108胶：水泥=1:1:1。甩毛结束后，68小时内洒水养护（视其干湿程度），以免失水过快，造成粉状脱落。 3、不同材质墙体结合处加设的钢丝网片，应采取可靠措施固定，且应位于抹灰层中间，不得露出抹灰层表面。4、抹灰砂浆不得直接倾倒于地上，以免失水，造成粘稠度下降，影响使用。抹灰时应采用专用不透水容器或钢
6、板临时存放，使用时间不宜超过水泥的凝结时间，一般控制在6小时以内；严禁使用隔夜灰、落地灰。5、抹灰前应提前打点、冲筋（也可采用冲软筋）、弹控制线，以确保抹灰面垂直、平整，房间尺寸方正，避免出现地板砖粘贴时“大小头”。6、本工程设计尺寸一样的房间，应控制到抹灰后面积一致；因此，打点、放控制线的工作必须一丝不苟，且此工序必须经监理工程师验收，否则，不得进行该房间或该检验批抹灰。 抹灰结束后，由监理工程师用钢卷尺、2米检测尺根据规范和设计图纸进行检验，不合格的剔除，重抹。7、阴阳角、顶角控制线为距离完成面10厘米，房间尺寸控制线为距完成面30厘米。 8、抹灰层厚度较大时，应分层施工。宜在“打底层”抹
7、灰结束24小时后，进行面层或第二层抹灰施工，且应进行“搓毛”处理。 9、当抹灰层厚度等于或大于35mm时，应采取加强措施，建议采用整体钢丝网片做加强处理。 10、各抹灰层之间或抹灰层与基体之间必须粘接牢固，且应无空鼓、脱落、裂缝。施工单位质检人员应对所有房间进行检查，方法以小锤轻击为主。 11、抹灰层的总厚度和砂浆品种应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。 12、本工程为创优工程，因此外观及实测实量应执行高级抹灰标准或更加严格的评奖标准。其抹灰完成面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分隔缝和灰线应清晰美观。 13、抹灰结束，自检合格后，及时将打点、冲筋的硬灰剔除，重新抹平；以免因新抹砂浆
8、硬化收缩造成表面不平整、颜色不一致。 14、所有阳角或易碰撞部位应抹水泥砂浆（增加强度），宽度为阳角两侧各510厘米，水泥、砂子比例宜为1:2，高度不应低于2米或全高，防止因抹灰层强度低磕碰后缺棱掉角，不易修复。 15、窗台、各种箱体安装时形成的凹口底面，抹灰时应做适当坡度，坡度宜为12且坡向外侧，易于向外侧排水并防止积水。 16、抹灰收面时，采用压光后拉细毛的操作工艺。抹灰面整平、压光后，检查表面，达到干湿程度一致、软硬程度适中时，用硬质排笔或长毛刷，轻轻带过，划痕似显非显为佳。 17、商务主楼弧形走道抹灰应提前做好等分及保证弧形一致的计算，并充分考虑走道墙体上的门口和其他洞口，确保弧形走道
9、抹灰后宽窄一致，弧度柔和。18、抹灰工程的检验批应按下列规定划分： a 相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每5001000应划分为一个检验批，不足500也应划分为个检验批。 b 相同材料、工艺和施工：条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30为间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 19、检查数量应符合下列规定： a 室内每个检验批应至少抽查10，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。 b室外每个检验批每100应至少抽查一处，每处不得小于10。 20、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 21、有排水要求的部位应做
10、滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于l0mm。 22、在施工工程中，很多人考虑砂浆配比、需等待时间、操作难易等情况，直接在抹灰整平后，搓毛，刮素水泥浆；其结果是往往会造成后刮浆掉皮、脱落。因此要求，水泥砂浆抹灰压光时，不得采用“刮浆法”。23、冬期施工时，不能在冻结的基层上施工（最好不做抹灰工程）。室外作业时砂浆温度亦不宜低于5，且应采取覆膜或苫盖保温棉等措施，防止冻害发生；为了防止受冻，砂浆内不宜掺入白灰膏。室内抹灰前，门口和窗口的边缘及外墙脚手眼或孔洞等亦应堵好，施工洞口、运料口及楼梯间等处应封闭保温；北面房间距地面以上50cm处最低温度不应
11、低于5。24、冬施室内抹灰结束后，在7天以内，应保持室内温度不低于5。抹灰层可采取加温措施加速干燥。当采用热空气加温时，应注意通风，排出湿气。25、冬施采用分层抹灰时，底层灰不得受冻。抹灰砂浆在硬化初期应采取防止受冻的保温措施。26、冬施时，建议在预拌砂浆中掺入防冻剂，如氯化钙CaCl2、氯化钠NaCl、亚硝酸钠NaNO2。27、当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。28、各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。29、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 一般抹灰的允许偏差和检
12、验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2 m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查30、抹灰过程中注意保护各种控制线，并在抹灰后引在外墙面上。特别注意50线在门窗洞口、预留洞口的控制上的作用，相同编号的门窗、预留洞口抹灰结束后，（通过50线的控制）保证高度一致。31、抹灰结束后，质检员、工长及时检查，并完善“数值上墙”；超出允许偏差的，督促施工人员落实整改。32、检验批验收合格后，及时填报津监
13、理A7表进行报验。其内容应该包括：隐蔽工程验收记录、抹灰检验批等资料。六、安全文施监理 1、所有人员必须接受三级教育，合格后方可上岗。 2、特殊工种必须持证上岗，如电工、电焊工、架子工、司梯等。 3、室内抹灰照明采用安全电压（36V），电缆线必须架空，必须专人接线；严禁私拉乱接，严禁一闸多机，严禁电线缆拖地，否则将按照“安全监理罚则”，给予处罚。 4、抹灰工程中，因施工需要需拆除临边防护、水平防护、脚手架拉结点等安全设施时，必须向安全经理汇报，并采取临时措施防护。施工结束后，立即恢复。 5、电梯、塔吊、大型机械等必须专人持证上岗，严禁非专业人员操作。 6、临时、正式脚手架必须专人操作，严禁随意搭设。经安全管理人员验收合格后，方可正式使用。 7、房间墙体湿润后，应及时清理地面上的积水。抹灰后剩余的垃圾灰、其他建筑垃圾必须及时清理，做到“活儿完，场地清”。 8、根据楼层情况，增设临时厕所，从根本上解决随地大小便现象。 9、根据楼内实际情况增减照明灯具，保证照度，以确保施工安全和质量。XXXXXXXXXXXXXX一标段项目监理部2011年10月18日