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1、 给排水专业监理工作细则2-2006-03西安博物院文物库馆工程给排水、消防专业监理工作细则编制人：（签 名）： 批准人：（签 名）： 西安普迈监理有限公司第三十六处2006年7月28日一、 监理细则编制依据：1、 监理合同及施工合同。2、 经公司总工批准的本工程监理规划。3、 施工图纸及设计变更。4、 规程、规范及相关法规：（1）自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96（2）给水排水管道施工及验收规范 GB50268-97（3）现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范GB50236-98（4）城市给水工程规划规范 GB50280-98（5）城市排水工程规划规范 GB50318-20
2、00（6）室外给水排水工程设施抗震鉴定标准GBJ43-82（7）给水排水工程结构设计规范 GBJ69-84（8）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（9）给水排水制图标准 GB/T50106-20015、 已批准的施工组织设计。二、 工程概况：（一）给排水：1、 本次施工监理范围为地下一层、一层、二层安装工程，建筑面积：14770。2、 本专业内容为一层二套、二层二套、地下室二套公共卫生间。3、 总工期为2006年月8日-2008年4月30日。4、 本工程质量要求为合格。（二）消防：1、 本次施工监理范围为地下室、一、二层消防安装工程。面积：14770。2、 文物库馆
3、工程消防栓及主楼内消栓变更增加；自动喷淋系统随吊顶的变更，喷淋头位置变动；配合装修现场确定消防新增管道走向。3、 本专业工期自2002年8月8日-2003年5月31日完成安装、试压保温。4、 工程质量为合格。三、 监理工作流程：接受任务学习合同及规范，审核图纸根据监理规划编制监理细则审核施工组织设计参加工地例会施工过程的监理 上岗证审核材料、设备质量验收 巡视平行检测、旁站监理及隐蔽验收工序质量验收分部分项工程验收单位工程验收工程资料整理编写工程质量评估报告 参加工程作初步验收工程保修，质量回访四、施工阶段：1.投资控制：1、 （1）工程的预决算均由公司造价部负责审核，现场监理工程师只负责施
4、工中每月工程量的核实。（2）每月2025日，及时审核施工单位报送的“工程进度月报”，凡经验收合格的工程量，方予认可。（3）仔细核对设计变更中的工程量，实事求是的确认增减部分的工程量，以利工程决算时有较为可靠的依据。2.质量控制： 一方面要求承包商推行全面质量管理，建立健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料、设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检，交工有资料；另一方面也应制订一套具体、细致的质监措施，即对4M1E质量因素进行全面的控制，特别制定质量的事前控制。1)材料、设备的出厂合格证，批量抽验报告。 给排水工程所使用的主要材料、设备及制品，应有符合国家
5、或部颁现行标准的技术质量签定文件或产品合格证。 应按规范GBJ242-82 第1.0.4.节规定提供下列材料设备合格证：、各种管材(包括非金属管材)、水泥、焊条、焊剂； 、各种型钢； 、各种阀类、消防器材、软接头等； 、各种泵类； 、水位计、压力计、温度计、水表、自动化仪表等； 、卫生洁具及其附属配件。 各种材料、设备制品应按批量抽检，不合格者不得使用。2)管道、设备强度、焊口检查、系统的水压试验均按GBJ242-82规定执行。 阀门安装前应按GBJ242-82第2.0.14条规定，作耐压强度试验，合格后方准安装。 室内给水(含消防)管道单项(分段)和系统的水压试验，按GBJ242-82第3.
6、1.5条规定。 室内热水管道的单项(分段)和系统水压试验按GBJ242-82第6.2.8条规定。室外给水(含消防)管道的水压试验(分段或系统)按GBJ242-82第7.2.11条规定。室外供热管道的水压试验(分段或系统)按GBJ242-82第8.2.11条规定。 焊口检查：采用非镀锌钢管的焊接，必须按规范GBJ242-82碳素钢管焊接和检查。钢管焊口检查，应在管道压力试验前和隐蔽工程验收前进行，没有焊口检查记录的不准隐蔽。钢管焊口检查，焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渍及气孔等缺陷。焊接人员必须经过考试，持有焊工证件，并将证件复印备查。 3)系统清洗 根据质量评定标准GBJ302-88和规
7、范GBJ242- 82 规定,给排水管道必须进行系统清洗,管道清洗必须认真负责要有措施，直到将污浊物冲净为止，并作出详细记录。各种管道的清洗依据：、室内给水(含消防)系统，按规范GBJ242-82第2.0.4条规定； 、室外给水(含消防)系统，按规范GBJ242-82第6.0.4条规定； 、室外供热管网，按GBJ302-88第8.0.7条规定。 4)排水管灌水、通水、通球试验和隐蔽工程验收。 排水管、雨水管在隐蔽工程验收前必须做一次灌水、通球试验；通水是在竣工交付使用前必做的一项试验记录。 灌水(漏水)试验，室内隐蔽的排水和雨水管道的试验，按规范GBJ242-82第4.2.16条和4.3.5条
8、规定执行。高层建筑可根据管道分布，采取分层(分段)做灌水试验。 室外排水(雨水)非金属管按规范GBJ242-82第7.3.5条规定作渗水量试验。 室内排水系统在交付前必须按规范GNJ242-82第12.0.4条规定作通水(包括通球)试验，室内排水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处和卫生洁具的上下接口绝不能渗漏。通球试验主要是检查排水立管是否畅通，一般采用直径为管径的70-80%之间的橡皮球，但最小不应小于内径的2/3，球从下水管流出为合格。 隐蔽工程验收记录必须符合GBJ302-88评定标准及规范GBJ242-82第12.0.3条规定。3.进度控制 1)掌握工程计划： 要
9、求承包商根据合同要求，提出工程总进度计划，监理对总进度计划是否满足规定的竣工日期进行审查，并提出意见。 在总的进度计划前提下，要求承包商做出季度、月份工程各工种的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工作计划时，应分析原因督促承包商及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。 2)控制工程进度： 现场监理应建立监理日志制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题。3)审查施工组织设计和施工方案： 要求承包商在正式开工前，将经过承包商主管上级批准的施工组织设计或施工方案报公司，以便审议。 接到的施工组织设计和施工方案后，项目总监
10、应及时组织各专业工程师共同审议，将审议结果以书面答复承包商。监理对工程的重大或关键部位施工，应要求承包商提出具体施工方案，经有关专业监理工程师审查认可后，方可施工。4.整理工程有关文件和归档工作（1）、工程竣工后，按竣工资料整编要求，对施工单位的下列资料进行审验：1、 工程保证资料2、 工程质量评定资料3、 施工管理资料4、 施工技术资料5、 竣工图合格后交返还施工单位交建设单位汇总。（2）、配合总监编写本专业的工程质量评估报告和监理工作总结。（3）、工程竣工后，按照建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001及公司作业文件的要求，对A、B、C类资料中涉及电气安装过程管理中所形成的文件进行整编归档。四、定期向总监汇报工程质量动态情况五、工程保修、回访1.建设项目投入使用后，在保修期对业主反映的问题应协助承包商及时给予解决。2.监理工程师应主动回访业主，了解给排水工程使用情况是否达到设计要求。对存在的问题，要协助业主、承包商、设计单位一起给予解决，以达到设计要求。六、监理工作总结该建设项目，竣工投入使用了，监理工作也基本告一段落，监理工程师要认真总结监理工作的经验教训，总结的内容：施工阶段的“三大控制”、“两管理”、“一协调”的经验教训及适应外国业主的管理和要求，并提出今后改进的办法。2002年8月15日