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1、西北商务中心商业楼0.000以下工程验收报告编制：張嵐审核：批准： 浙江省东阳市建筑总公司西北商务中心项目部2006年1月7日西北商务中心商业楼0.000以下工程验收报告一、工程简介西北商务中心商业楼位于长乐路，交通方便，水电设施齐全，该工程地下一层（建筑面积25546m2），地上六层、塔楼三层，建筑面积131272m2，建筑总面积156818m2，建筑总高度38.35M，为商用建筑,地下室分为设备用房及六级人防地下室，平时兼作地下车库。垫层底标高为-8.05M、局部为-9.55M，室内地坪0.000相对绝对高程为408.850m（黄海系），建筑工程等级为乙级，设计使用年限50年。根据西安市勘
2、察测绘院提供的岩土工程勘察报告，地下水位位于自然地表下402.95403.09m，稳定水位深度为2.75.8m，年变化幅度为1.5m，水质对建筑物无侵蚀性。根据地下防水工程技术规范GB501008-2001，该工程防水等级为一级，设计防水采用二道设防，该工程结构安全等级为二级，地下室结构环境类别二类，抗震设防等级为特一级，建筑抗震设防烈度为8度。基础承台、筏板、地下室外墙等砼均为C40、S8。基础板厚500mm，柱间拉梁：宽高（500750）、外围基础梁：（7001200）、四周外墙为钢筋混凝土墙，外墙厚度为400、300，由地下室基础承台至地下室顶板，墙中设有扶墙柱，内部为框架结构，其中-2
3、.7m结构层轴，轴设有夹层，墙板处设有600mm高暗梁。施工部署及施工段划分（一）施工部署根据西北商务中心商业楼工程实际和项目部施工同类工程的经验，该工程基础及主体由我公司组建三个作业队负责施工。 （二）、施工段划分平面：以设计施工图轴之间后浇带和轴之间后浇带将该工程平面划分成四个施工部分，八个施工段。垂直：根据地下防水技术规范GB501082001。地下工程防水标准图集88J1，外围一周外墙上300mm处设一道水平施工缝，地下室轴与轴设有夹层,夹层顶板标高为-2.7m,即在此范围内板上300mm处设一道施工缝。（三）基础施工工序垫层砼浇筑防水卷材施工防水保护层浇筑基础放线筏板钢筋、梁钢筋、承
4、台筋绑扎柱、墙插筋基础模板基础砼浇筑砼养护地下室外架搭设基础柱、墙放线柱、墙筋绑扎柱、墙支模墙、柱砼浇筑 梁板支模梁板筋绑扎砼浇筑外墙防水及保护层基础验收基础回填（四）工期安排 本工程0.000以下部分于2005年9月1日开始施工，2005年11月30日施工完，历时3个月。二、项目部人员组成 根据本工程大跨度、超长结构的特点和我公司的施工经验，我公司组建西北商务中心项目部，由我公司经验丰富的绍国平同志担任项目经理，全面负责本工程的施工管理工作，统配协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目总承包职能（施工时做到专款专用，独立核算），另配项目副经理3人
5、、项目总工1人。项目副经理分管土建、安装及现场总协调，协助项目经理工作，使土建、安装紧密配合施工，确保工程顺利进行。项目部管理人员一览表序姓 名职 务备 注1绍 国 平项目经理一级项目经理2方 洪 明项目副经理二级项目经理3梁 睿 鑫项目总工高级工程师4斯 武 杨项目副经理二级项目经理（土建）5郭 高 明项目副经理二级项目经理（土建）6金 承 福项目副经理二级项目经理（安装、高工）7张 岚土建技术负责人工程师8吴 志 健安装技术负责人工程师9陆 有 根土建施工负责人工程师10胡 克 恭土建施工负责人工程师11刘 亚 琳安装施工负责人工程师12潘 春 成施工员工程师13卢 瑞 林施工员工程师14
6、魏 锋施工员助理工程师15卢 土 仁施工员助理工程师16张 宏 图施工员助理工程师17曹 龙 军质量员助理工程师18靳 磊质量员助理工程师19胡 风 漂测量员助理工程师20何 伟 峰安全负责人助理工程师21田 金 永安全员助理工程师22姚 军 虎安全员助理工程师23方 洪 华材料员助理工程师24楼 润 建材料员助理工程师25陈 冬 青预算负责人工程师26崔 登 攀预算员工程师27胡 眯 眯资 料 员助理工程师28胡 宇 楠资料、试验员助理工程师29吴 育 霞资料、试验员工程师三、质量安全控制过程 在施工过程中，我公司从以下几个方面对质量、安全进行控制，力求做到最好。（一）：原材料控制1、钢筋：
7、 钢筋进场后对其产品合格证、出厂材质单进行查对，现场取样进行复试，复试合格后方可使用。2、混凝土 本工程采用商品砼，水泥为秦岭牌水泥，砂为灞河中砂，石子为泾河砾石。 商砼厂家每次提前3天提供技术资料，资料内容与原材相符。对首次使用的砼配合比在施工现场进行开盘鉴定，其工作性能满足设计配合比要求。 在每次浇筑砼时提前一天通知商砼厂，以便原材准备。每次浇砼前一小时派试验员、主管工长到商砼厂查看原材及车辆准备情况，均能保证砼顺利浇筑。在砼拌制前，测定砂、石含水率，并根据测试结果调整砼配合比。结构混凝土的强度等级符合设计要求，用于检查结构构件强度的混凝土试件，在混凝土浇筑过程中（施工现场）随机取样，取样
8、与留置组数符合规范要求，基础标养试块共184组，同条件试块199组，抗渗试块82组，经国家一级试验室检测合格。3、防水材料地下室采用氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，进场后质量员、试验员、材料员对其进行外观检查，检查合格后试验员及时通知现场监理对防水材料进行现场见证取样，并送质检中心进行检验，检验合格后方可用于施工。（二） ：施工质量控制 基础、地下室质量，根据各分项工程具体制定质量措施，对模板钢筋工程进行过程控制，建立质量点，通过质量控制点控制质量，砼工程抓质量通病防治，实现预控、预防过程控制，确保产品质量。1 事前控制1.1、 施工前组织施工班组对施工方案进行学习，对施工中的重点、难点给予详细的
9、交底，使每一个操作人员做到心中有数。1.2、各专业工长在每项工序施工前对各作业班组进行详细的安全、技术交底，并有书面记录。 1.3、开展班前教育活动并有班前教育记录。内容：对前面存在问题提出解决办法及预防措施，严禁施工过程中多次出现同一问题。2、事中控制 施工中我们采取专业工长、质量员跟班制度，在施工过程中发现问题及时解决，严禁将存在的质量问题带入下一道工序。 施工中严格执行三检制度，即班组自检完后交专业工长检查，最后质量员检查合格后报监理公司检查验收。每道工序监理公司验收合格后，方可进行下道工序施工。 2.1、模板分项工程 0.000以下模板采用木模板及钢管支撑加固体系，本工程采用墙、柱、梁
10、板一次支模，一次浇筑混凝土的施工方法。筏板模板主要控制模板拼缝、标高、平整度。垂直度。 墙板模板主要控制木模板拼缝、细部处理、模板尺寸、支撑加固、套管、预留洞位置等。顶板模板主要控制墙（梁）模板与顶板模板出现错台、模板平整度、拼缝等。 2.2、钢筋分项 钢筋加工严格按已审核后的料表进行加工，对已加工好的半成品进行验收，验收合格后方可投入使用。绑扎筏板及顶板钢筋时先用氧化铁红弹线，以保证钢筋位置、间距符合设计及规范要求。墙体钢筋绑扎时，为保证纵横筋的位置，我们采用“梯子筋”控制法，即剪力墙每隔1.5米设一道梯子筋。钢筋保护层筏板采用40mm厚混凝土垫块，墙、柱、梁采用塑料垫块，顶板采用马鞍垫块。
11、筏板钢筋绑扎工程中严格按编制好的钢筋绑扎工艺流程施工，主要控制筏板双层双向筋、承台双层双向筋、基础梁筋、墙柱插筋、柱箍筋等。墙、柱、梁钢筋主要控制柱主筋、箍筋、墙身水平筋，竖向筋、连梁，暗梁柱筋、箍筋。顶板钢筋主要控制钢筋间距、较梁墙距离、接点绑扎、钢筋保护层、马凳间距、搭接长度及洞口加筋等。在施工过程中，我们严把工程质量关，使每一个分项都符合设计及规范要求，达到合格标准。2.3、混凝土分项混凝土采用商品混凝土，现场对其坍落度进行抽测（每台班3次）并有记录，对达不到要求的砼退回，确保砼质量。在砼施工过程中主要控制基础筏板与基础防水保护层连接，筏板与超长结构加强带接茬，筏板后浇带两侧，筏板承台砼
12、面层，筏板及楼层表面，楼梯踏步，外墙与底部外墙，内墙与筏板根部，暗柱位置，预埋管底部，预埋洞四周同顶板与墙连接处，梁底与十字交叉处板表面等重点部位的砼浇筑。2.4防水工程地下室防水采用两道氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，防水施工时采取跟班作业，施工过程中我们严格按施工方案施工，防水工程质量符合设计及规范要求。3、事后控制在施工过程中我们主抓事前、事中控制。事后控制主要是对班组出现的问题及时采取补救措施，并对班组进行预防措施交底，以免错误反复出现。（三）、安全生产及文明施工在施工过程中，我们时刻注意安全，施工前先做好安全防范和安全交底，以保证施工过程中的安全。临边作业和高空作业作为重点控制点，没有发
13、生安全事故。0.000以下外架采用落地式脚手架，全高15.5米，外架所用钢管、扣件、安全网等均符合规范要求，外架上、下口与内墙之间满铺竹架板，以防高空落物伤人，外架搭设完后立即进行验收，验收合格后方可投入使用，并有验收记录。入楼口搭设安全通道以便人员出入，对操作人员进行定期安全技术交底，对劳务队每周进行一次安全交底，做好施工前的安全防范。对临边作业及高空作业人员必须系安全带，预留洞口采用木板封闭，在基坑四周砌挡土墙，以免雨水或施工用水浸入基础。该工程质量目标为“长安杯”，在整个施工过程中，我项目部严格按照现行的国家建筑安装工程施工及验收规范的标准施工，在基础施工过程中，我项目部已申报省级文明工
14、地，争取在下一步验收时一次通过。四、质量自评依据施工时，我们严格按照设计要求及现行建筑施工规范施工。质量自评依据如下：钢筋混凝土工程采用GB502042002，地下防水工程采用GB50208-2002.五、自评结论 钢筋直螺纹连接104组检验结果为合格。钢筋加工、安装各30个检验批评定结果为合格。模板安装、拆除各38个检验批评定结果为合格。混凝土原材及配比28个检验批评定结果为合格。混凝土分项工程28个检验批评定结果为合格。防水混凝土分项工程20个检验批评定结果为合格。地下防水工程4个检验批评定结果为合格。综上所述0.000以下工程总体评定为合格。浙江省东阳市建筑总公司西北商务中心项目部2006年1月7日