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第 1 页 共 3 页 房屋质量保证书 范本 第 2 页 共 3 页 一、对基础和主体结构工程，根据设计使 用年限承担保修责任。 二、保修范围： 1、屋面渗漏； 2、排气孔不通； 3、地坪空鼓、开裂起砂； 4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落； 5、门窗扭曲变形，开关不灵活或五金等件损坏； 6、给排水、供水、供热系统管道漏水； 7、电器、电线漏电，照明灯具坠落； 三、在正常使用情况下，各部位和部件的保修期为： 第 3 页 共 3 页 1、屋面防水工程为五年； 2、供热系统为二个供热期； 3、装修、电器为二年； 4、楼地面、门窗为一年； 四、保修期从用户对工程验收三个月起算，超过保修期将 实行有偿服务。 五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备，由 用户自行承担。 XXXX 建筑实业集团有限公司 XXXX 年 XX 月 XX 日