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1、第 1 页 房管局 20XX 年工作总结及 20XX 年工作计划1 特征码 VbyeivebFZSkzehyhMST 上半年，我局领导团结和带领全局干部职工，在县委、县政府 的领导下，按照市局年初工作会议的要求，牢固树立和全面落 实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，依法行政，认真 履行管理职能，积极推进我县房管房改工作及房地产市场的健 康发展，实现了经常性工作时间过半完成任务过半，重点工作 取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成年度 计划夯实了基础，现将半年工作情况总结如下： 一、工作任务完成情况 1、综合业务收入：16 月份 649 万元。 2、产权登记：初始登记 3016
2、件，面积 15788.98 平方米; 交易 1663 件，面积 242958.60 万平方米。 3、二手房交易：办理转让 1632 件，面积 21.99 万平方米， 总 评估额 7 亿元，同比增长 3.77 亿元。办理抵押 2540 件， 面积 83.39 万平方米;评估额 17.67 亿元，同比减少 2 亿元。 4、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鉴定 208 件，面积 4 万平方米;排除安全隐患 95 处，建筑面积 8000 平方米。 第 2 页 5、白蚁防治、房屋测绘服务：白蚁防治公建户数 38 户， 施药面积 268143 平方米;私建户数 70 户，施药面积 25590.5 平 方米
3、，防治总收入 134 万元。超额完成了半年的各项指标。房 屋测绘收入 40 余万元，测绘面积 50 万平方米。 6、物业管理：进一步规范了物业管理，小区维修专项资金 缴纳已达 503 元。 7、公积金归集：16 月份归集住房公积金 2700 万元，与 上年同期持平;XX 年度住房公积金贷款指标分配工作已完成， 计划安排发放额度为 10 万元一份的公积金贷款 500 个。 二、认真贯彻落实中心工作 以积极负责的态度，稳步推进第二批经济适用房建设工作， 在去年申购的基础上，细心耐心地做好群众来信来访工作，认 真地核对各单位上报的经济适用住房指标，确定名单向全县作 了公示，现已上报县政府。该项工作扎
4、实有效，有力地促进了 我县的社会稳定工作。为进一步规范房改房上市管理，制定 *县房改房上市管理办法 ，促进房地产市场的发展和存量住 房的流通。进一步推进了 我县廉租住房建设，出台了*县城镇最低收入家庭租赁 任务补贴实施办法 ，对我县各建制镇最低收入家庭租赁住房实 行住房补贴。截止 6 月底，经审批列入保障体系的最低收入家 庭有 2 户。做好了住房分配货币化工作，对县农行、县工行等 企业实施货币分房，现已申领住房补贴 1000 余万元。 第 3 页 上半年，我局认真贯彻县委、县政府的中心工作，认真抓 好计划生育工作，与基层房管所签订了 XX 年度计生工作目标管 理责任书。大力开展扶贫帮困工作，今
5、年上半年走访扶贫挂钩 乡和贫困户，共送上慰问金 2.5 万元。切实做好苍坡古村落的 拆迁工作，派出一名副局长驻村现场办公，做好第一期拆迁评 估和第二期 80 户旧村复古房屋拆迁评估服务工作。同时，着力 做好诸永高速公路、绕城高速、甬台温铁路、104 国道改建等 重点工程的房屋拆迁前期工作，协助县政府制订出台*县 XX 年房屋拆迁货币补偿基准价等 10 项拆迁配套政策规定 。 三、党建工作有特点 今年上半年我局把开展保持共产党员先进性教育活动作为 党建的主要工作来抓，按照市、县委的要求和统一安排，我局 联系实际，精心组织，认真部署，措施到位，工作扎实，富有 创新性地开展该项活动。在活动的第一阶段
6、，我局开展形式多 样的学习教育活动，以提高局机关党员的思想认识。推出了 “背诵三字诀、实践先进性” 活动，结合房管实际，编写了 240 字易学易记的先进性教 育活动三字诀，成立党员志愿服务队，开展上门送证服务、扶 贫结对、抗灾救灾、房管咨询等活动;开好学习会，创新学习会， 学习先进作法，每个党员学习时间都超过 40 小时，通读了保 持共产党员先进性教育读本 ，参学率、参与率都达 100%。在 第二阶段，我局组织开好专题组织生活会和民主生活会，各党 第 4 页 支部认真开展谈心活动，党员认真撰写党性分析材料。并采取 以下新举措搞好评议工作：一是开门纳谏， “三管齐下” 。即召 开群众代表座谈会、
7、印发征求意见表征求兄弟单位意见、印发 征求“金点子”表征求局内工作人员意见。通过三方面措施， 共征得意见和建议 60 多条。二是推行“一室两制”促评议。 1、腾出办公室建立谈心室，供各党支部谈心之用;2、建立打分 制公示制，对每个党员的德能勤绩廉进行打分;3、建立传帮制， 对个别自身存在突出问题的党员，指定局机关的老党员、优秀 党员对其进行思想教育，帮助改进，促其提高。第三阶段里， 我局开展现场投诉活动、上门办公活动、 “党员示范岗”活动、 扶贫帮困 困活动，促进整改，不断提高。 经过半年的先进性教育活动，我局的党员先进性得到进一 步体现，党员的思想政治素质得到进一步提高，党员的党性得 到进一
8、步的锻炼，充分发挥了党内民主，提高了全局和谐社会 的能力，进一步树立了科学发展观和牢固的群众观，全局的作 风建设、文明建设得到进一步加强。由于先进性教育活动开展 得扎实有效，得到县委、县政府领导的肯定。 第 5 页 四、文明创建有亮点 半年来，局领导班子统一思想，高度重视，把文明创建工 作摆在重要位置，以公民思想道德建设为主线，结合效能革命、 青年文明号、文明示范点、文明单位创建活动等载体，结合机 关部门的行风评议活动，立足房管岗位实际，边学边整改，全 面改善和提高房管形象。同时继续推行政务公开，推出了缩短 办事时限的第三轮审改方案，提高为民办事效率;继续在办事窗 口开展“服务标兵”月评活动，
9、提高服务水平，为群众提供优 质服务。半年来，文明创建工作有声有色，有力的举措得到县 里的肯定，我局被命名为第十二批县级文明单位，桥下、岩头、 碧莲三个房管所被评为第二批县级文明示范点，至此，我局 8 个房管所全部被评为县级文明单位或县级文明示范点。现在， 我局正开展文明系统创建活动，进一步提高房管文明形象，向 文明系统单位稳步迈进。 五、队伍建设有重点 1、开好党组学习会和民主生活会。局领导班子紧抓思想教 育不放松，开好每月一次的党组中心学习会，学习党的路线、 方针和有关政策，不断提高党组的战斗力和凝聚力，提高和谐 社会的能力。坚持民主集中制，开好民主生活会，认真倾听党 内外同志的真诚意 第 6 页