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1、第 1 页 共 5 页 房产转让合同格式范本 范本 第 2 页 共 5 页 甲方：_ 住所地： _ 法定代表人：_ 乙方：_ 住所地：_ 法定代表人：_ 经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产 管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国 有土地使用权地号为_）有关事宜达成如下协议，望 双方共同遵守： 一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见 附图。 第 3 页 共 5 页 二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让， 故 乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部 门的预算额为准）的_%，双方立
2、即签订房地产转让合 同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币 _万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同： 1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括 利息）外，还需向乙方支付违约金_元。 2若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。 五、乙方必须于本合同签完后_日内各甲方支付 _万元房地产转让款，余款_万元在以后的 房地产转让合同中再行约定。 六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利 息）违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的 _亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合 第 4 页 共 5 页 同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不 可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。 七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。 八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未 果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。 九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、 签字后生效。 附 1、土地四至图（略） 2、抵押合同（略） 甲方 乙方 合同签定地： 合同签定时间： 第 5 页 共 5 页