《津南区咸水沽镇北洋村村民还迁定向安置经济适用房项目环境影响报告书简本20130222.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《津南区咸水沽镇北洋村村民还迁定向安置经济适用房项目环境影响报告书简本20130222.doc（25页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、津南区咸水沽镇北洋村村民还迁定向安置经济适用房项目环境影响报告书简本（一） 建设项目概况1 建设项目地点和相关背景1.1 项目建设背景根据市政府和商务部签订的部市共建天津国家会展中心项目框架协议，天津国家会展项目选址在海河中游南侧津南区天津大道以北，是优化城市空间布局，全面提升城市功能品质，促进经济社会发展的重要平台。天津国家会展中心项目占用原北洋村村民居住区，为保证国家会展中心项目的顺利进行，需尽快对该村村民进行还迁定向安置，根据天津市城乡建设和交通委员会文件关于津南区咸水沽镇北洋村村民还迁定向安置经济适用房项目建议书的批复，天津海河金岸投资建设开发有限公司开发建设津南区咸水沽镇北洋村村民还
2、迁定向安置经济适用房项目。1.2 建设地点该项目位于天津市津南区咸水沽镇东侧，四至范围是：东至东小路，南至津沽大街，西至规划路、北至海河故道。项目分为居住用地和商业金融用地（地块三），居住用地拟建址中间由南环路分为一、二两个地块。地块一北至海河故道，隔海河故道为空地；南至津沽大街，隔津沽大街为东张庄居民点；东至规划南环路。地块二西至规划南环路，东至规划东小路，隔规划北环为津南供热公司储煤库和空地；南至津南交警支队。地块三北侧为津南交警支队，南为津沽大街，东至东小路，西至南环路。根据已批复详规，东小路为规划名称为北环路，本评价以下简称北环路。详见附图1地理位置图、附图2周围环境示意图。2 建设项
3、目主要建设内容、规模、主要经济技术指标、建设周期和投资（包括环保投资）；2.1 项目建设规模本项目规划总建筑面积约44.64万m2，其中住宅用地地块总建筑面积43.43万平方米（地上住宅建筑面积约30万m2，地上公建建筑面积3.48万m2，地下面积约9.95万m2）；商业金融业用地地块建筑面积1.21万平方米（地上建筑面积0.86万m2，地下建筑面积0.35万m2）。本项目分居住用地和商业金融业用地，住宅和商业金融用地范围内住宅建筑面积总计30万m2，公建建筑面积总计14.69万m2（其中配套公建1.74万m2，经营性公建2.6万m2，地下10.35万m2）。居住用地中间由环路分开，用地范围内
4、地块同时施工，同时入住。本项目竣工后可入住约3388户，居住人口约9500人。2.2主要建设内容本项目居住用地内共建主体住宅楼39栋，住宅建筑采用南北布局方式，为避免行列式布局的呆板单调，住宅建筑采用前后错落、高低组合搭配的方式。本项目居住用地内主要建设内容包括规划区内的住宅和配套公建(变电站、煤气调压站、电信设备间、商业服务网点等)，商业金融业地块内为保障农民长远生计用房，设9层建筑一座，局部5层。2.3用地规模和主要技术经济指标项目居住用地平衡表见表1-1，主要技术经济指标见表1-2，金融商业也用地用地平衡表见表1-3，主要技术经济指标见表1-4。表1-1 居住地块用地平衡表项目数量（万m
5、2）百分比(%)规划总用地29.21规划可用地17.30100其中住宅用地13.2376.47公建用地1.8210.53道路用地1.307.51公共绿地0.955.49界外处理用地11.91100其中绿化用地6.4754.3道路用地5.4445.7表1-2 居住用地主要技术经济指标项目单位数量备注规划可用地万m217.30总建筑面积万m243.43地块一18.12万m2，地块二25.36万m2地上建筑面积万m233.48地块一14.02万m2，地块二19.46万m2 其中住宅万m230.00地块一12.86万m2，地块二17.13万m2配套公建万m21.74地块一0.81万m2，地块二0.93
6、万m2 经营性公建万m21.74地块一0.36万m2，地块二1.38万m2地下建筑面积万m29.95地块一4.15万m2，地块二5.8万m2 住宅建筑高度m85.1住宅建筑层高2.8m总户数户3388地块一1402个，地块二1986个居住人口人9500绿地率%35绿地面积万m26.0机动车泊位泊位2687地上泊位430地块一210个，地块二220个地下泊位2257地块一857个，地块二1400个非机动车泊位泊位6641其中地块一2701个，地块二3940个，全部位于地下表1-3 商业金融业用地平衡表项目数量（万m2）百分比(%)规划总用地14.95规划可用地0.43100其中建筑用地0.194
7、4.19道路用地0.1534.88公共绿地0.0920.93界外处理用地1.06100其中绿化用地0.4340.57道路用地0.6359.43表1-4 商业金融业用地主要技术经济指标项目单位数量备注规划可用地万m20.43总建筑面积万m21.21地上建筑面积万m20.86农民长远生计用房地下建筑面积万m20.35容积率万m2/公顷2.0建筑密度%37.21建筑层数层9绿地率%20绿地面积万m20.1机动车泊位泊位100其中地上12个，地下88个非机动车泊位泊位832.4 建设周期和投资项目投资：项目工程总投资27.61亿元，其中环保投资约1045万元。建设周期：本项目建设周期为2013年3月至
8、2015年5月。3 项目选址环境可行和规划符合性根据天津市总体规划（2005-2020年）以及津南区咸水沽镇土地总体利用规划（2005-2020年），项目拟建地区均为住宅以及配套绿化等，拟建地区将成为天津市津南区一个集中居民聚集区，项目建设符合天津和地区城市总体规划的要求。项目已获得天津市城乡建设和交通委员会文件关于津南区咸水沽镇北洋村村民还迁定向安置经济适用房项目建议书的批复（建房【2012】669号），并按照天津市建设项目配建停车场（库）标准（DB29-6-2004）配建停车位，并退周边道路绿化带。根据天津市海河两岸的综合开发改造规划，要发展滨河服务产业，在海河两岸建设以商业、贸易、文化、
9、金融、娱乐等公共设施为主的滨河经济开发带；要突出亲水城市形象，建设生态城市依托。本项目紧邻海河故道，建设内容符合天津市海河两岸的综合开发改造规划。本项目选址周围配套设施齐全，交通便捷，给排水、供电、供热、天然气、通讯等各类管线齐全，能满足居住区的要求。拟建址环境空气质量良好，用地为居住和金融商业用地，项目建设选址符合规划、环境可行。（二）建设项目周围环境现状1 建设项目所在地的环境现状（1）大气质量现状：根据2011年天津市津南区环境质量报告书，建设地区环境空气中常规污染因子浓度水平采暖期高于非采暖期。SO2、NO2和PM10年均值浓度均达标，满足地区环境功能区要求。（2）地表水环境质量现状：
10、项目拟建址西侧为海河故道，由监测结果可知，主要水质指标符合地表水环境质量标准（V 类）GB3838-2002要求。（3）土壤环境质量现状：为了解拟建址土壤特征因子状况，对现状进行现状监测。根据环境现状监测可知，拟建址环境土壤监测结果均满足展览会用地土壤环境质量评价标准（HJ350-2007）要求，拟建址地点土壤指标可满足用地要求。（4）声环境质量现状：项目拟建址紧临津沽大街、北环路以及南环路。津沽大街、北环路已建成通车，南环路拟建址段尚未建设。周边东旺家园等地块都正在建设中，因此，建设地区现状主要是道路交通噪声以及周边地块建筑施工噪声影响。满足城市声环境质量标准要求。2 建设项目环境影响评价范
11、围(1)水环境：本项目污水评至咸水沽污水处理厂；(2)大气环境：使用期环境影响评价主要为本项目还迁居民不受影响；环境空气调查范围：根据项目情况及拟建址周围环境，以拟建址为中心，环境空气调查范围为拟建址场界外推1000m的区域，高架源外推至2500m；(3)声环境：评至本项目场界外1米区域及周围环境敏感点；3 拟建址原有用地情况 本项目位于天津市津南区咸水沽镇东侧，项目选址内规划城市广场原用地为天津市滨海化工厂，已停产多年。根据天津市规划局津南区规划分局2012津南0026建设项目选址意见书，该地块用地性质为居住用地和商业金融业用地，满足项目用地要求。（三）环境影响预测及拟采取的主要措施和效果1
12、 施工期环境影响分析(1)建设单位必须严格按照天津市环境噪声污染防治管理办法和天津市建设工程文明施工管理规定的要求做好施工噪声的防治工作，施工期场界噪声达到建筑施工场界噪声标准的要求。(2)施工期应按照天津市大气污染防治条例的要求做好施工扬尘控制工作。(3) 做好施工期废水、建筑垃圾环保控制要求，避免对周围环境造成影响。(4) 项目建设过程中不仅要考虑工程建成后与周边景观的协调性，也要采取必要的遮挡等措施尽量避免施工期对城市景观造成显著不利影响。施工噪声、施工扬尘、施工废水和建筑垃圾按上述要求控制治理后，不会对周围环境造成明显影响。2 使用期环境影响分析(1) 使用期废水项目排水采用雨污分流制
13、，雨水通过雨水管网排放。本项目在运营期产生的废水主要是居民生活和公建商业服务污水（除早点餐饮）及早点餐饮污水。项目使用期排放污水污染因子浓度符合一般城市生活污水水质，处理后满足污水综合排放标准(DB12/356-2008)三级要求，之后通过市政管网排入咸水沽污水处理厂。 (2) 使用期废气燃气废气：项目生活用气主要包括小区居民生活用气，为清洁能源天然气。项目幼儿园、托老所设食堂，燃用天然气。由于项目均采用清洁能源，而且污染物排放量极小，因此，经油烟净化装置处理后燃气废气不会对周围环境空气质量造成明显影响。为降低食堂油烟对周围环境影响，食堂均在独立公建内，并设专用排风排烟通道，油烟排放口设在屋顶
14、，朝向临街一侧，避开区内居民楼。油烟经油烟净化后排放。本项目幼儿园、托老所和社区医疗中心在公建建筑设计时应考虑预留油烟管道，并根据规模设置油烟净化处理设施，油烟排放口应统一设置在建筑屋顶，朝向避开附近居民楼，油烟排放浓度低于2mg/m3。根据总图布置，幼儿园和托老所食堂油烟排放口距离最近居民楼大于20m，满足餐饮相关规范要求。汽车尾气：本项目共规划机动车泊位约2687个（其中地下2257个，地上430个），非机动车泊位6641个（全部在地下，地块一约2701辆，地块二约3940辆）。机动车车位地块一地上210个，地下857个，地块二地上220个，地下1400个，地上车位结合地面布置分散在小区道
15、路边。项目汽车尾气污染主要来自于设置的地下停车场。项目地下车库均为贯通式。排放污染物主要为 NOx 、CO和THC。建设单位应确保车库内通风换气系统的正常运行，使得车库内废气能够及时外排扩散，车库排气口的位置、高度的设置应符合相关技术规范。公厕异味：本项目设公厕1座，位于配建2首层临街建筑内，规划建筑面积50平方米，采用水冲式。本项目拟建公厕均按照城市公共厕所规划和设计标准（CJJ14-87）中水冲式公厕的标准建设，保证厕内卫生符合城市公共厕所卫生标准（GB17210-1998）中的一类公厕卫生标准。(3) 固体废物本项目固体废物主要为一般生活垃圾和餐饮垃圾。垃圾在设于各居民楼门前的加盖垃圾桶
16、暂时收集，实行分类袋装收集，小区内不设垃圾收集转运设施。餐饮单位应严格遵守天津市生活废弃物管理规定、天津市餐饮废弃物管理实施细则的要求，对食堂产生的餐饮垃圾采用密闭方式暂存，容器要符合有关该规定和标准，并委托有经营许可证的单位收集处理，做到日产日清。 (4) 噪声：根据噪声源位置，小区内主要噪声为地下噪声、室外噪声和室内噪声。小区换热站、水泵房、车库风机房均位于地下，地下层隔声较好，经隔声降噪后对入住居民影响不大；电梯设备间、风机均位于独立设备间内，属于室内噪声，采取隔声减噪和减振措施，投入使用后不会对周围环境造成明显的不利影响。居住地块（地块一、二）噪声排放满足声环境质量标准相关要求。商业金
17、融地块（地块三）为保障农民长远生计用房，主要为写字楼，用于出租。营业时间一般在白天，设有独立进出口，小区物业应按照天津市人民政府令第6号天津市环境噪声污染防治管理办法、关于加强社会生活噪声污染管理的通知中规定的有关要求加强监督和管理。商业空调室外机采用低噪声设备，尽量设置在公建侧墙上，远离居民窗户，噪声排放满足声环境质量标准相关要求。(5) 变电站：项目地上设10KV土建变电站9处，地块一、二各设独立建筑3座，建筑面积220平方米/处。地块一配建2、11首层各设变电站一座，建筑面积160平方米/处。一、二、三地块地下各设红号专用变电站一处，主要用于地下车库供电，地块一、二变电站建筑面积400平
18、方米，地块三建筑面积200平方米，和居民楼距离满足相关部门的距离要求。3 周围污染源对本项目环境影响分析3.1交通噪声：根据预测结果，道路交通噪声传播至小区居民住宅楼可以满足声环境质量标准中的相应标准的要求。为切实保障居民日常生活质量，减轻交通噪声对小区内居民的影响，建设单位应对建筑布局进行合理规划，同时采取有效的隔声措施，可采取的措施有：（1）临交通干线一侧建筑应提高建筑隔声效果，尤其是窗户的隔声效果。（2）主要玻璃和窗框、整窗和墙壁的密封，以免通过孔、缝漏声。（3）进一步提高绿化率，利用绿地、树木的吸声、隔声来降低交通噪声影响。3.2 工业污染源：本项目周边地区2.5公里范围内，无高架源。
19、本项目周边最近企业为津南区供热办公室储煤库。津南区供热办公室储煤库位于拟建住宅楼以东约100m，特征污染物为颗粒物。根据现场调查可知，该储煤库最大储煤量约十万吨，高度约4米，采用全封闭方式储藏及运输。每年春天运入，冬天运出。车辆装卸均在全封闭煤库内进行，有效防止了颗粒物和扩散。4 建设项目评价范围内的环境保护目标本项目为房地产开发，在不同时期，环境保护目标有所变化。项目拟建址南侧为咸水沽清真寺和建设中的东旺小区居民区（东张庄还迁安置房），隔津沽大街为东张庄居民点，如果在本项目建成入住前尚未拆迁，也是环境敏感目标。拟建址西侧为已建成小区，尚未入住。已建成小区、咸水沽清真寺、津南交警支队、东旺家园
20、居民区和东张庄居民点是本项目重点保护目标。表3-1 环境保护目标项目阶段保护目标影响因素方位性质距本项目最近距离（m）施工期东张庄居民点*噪声、扬尘南居住点80东旺家园居住区居住点15咸水沽清真寺清真寺10津南交警支队南办公20已建成小区西北 居住点120海河故道扬尘西景观水体使用期本项目住宅区交通噪声居住点5 建设项目环境保护措施5.1施工期环境保护措施5.1.1 扬尘控制措施为减轻施工扬尘对周围环境的影响，建设单位必须通过加强对施工工地的管理，采取相应的措施来控制施工扬尘的影响。根据管理部门对施工扬尘的控制措施要求，建设单位应严格按照天津市大气污染防治条例、建筑2004149号天津市建设工
21、程施工现场防治扬尘管理暂行办法、天津市建设工程文明施工管理规定的要求，采取以下施工污染控制对策：（1） 施工工地门口必须悬挂文明施工公示牌及卫生责任区公示牌，设专人定时对施工现场及周边卫生责任区进行清扫，保证施工现场周边环境干净整洁。（2） 施工现场应当明示本项目的建设单位名称、工程负责人姓名、联系电话及开工和设计竣工日期、施工许可证批准文号等标志牌和环境保护措施标牌；（3） 严禁透视及敞口施工，施工现场必须按照标准设置大门和实体或彩板围挡，围档的设置高度、材质选择、出入口设置、宽度等应符合相关规定；（4） 建设工程施工方案中必须有防止泄漏、遗洒造成污染的环保措施，并编制防治扬尘的操作规范；（
22、5） 严禁车辆带泥上路，散体物料及工程渣土运输必须使用密闭车辆，防止撒漏。施工现场门口必须设置车辆冲洗设施，设有专人清洗车轮、车帮及清扫出入口卫生，车辆运输时也应文明装卸；（6） 修建地块内道路、倒运散体物料及运输等工序扬尘产生量较大，应尽量在无大风的天气条件下进行，出现四级及以上大风天气时禁止进行产生大量扬尘的作业；（7） 施工现场除作业面场地外均应当进行硬化处理，有条件的采取混凝土地坪，作业面场地应坚实平整，并经常喷水抑尘、余料及时清理、禁止随意丢弃，以减少工地内起尘的条件；（8） 施工现场堆放砂、石等散体物料的，应当设置高度不低于0.5米的堆放池，并对物料裸露部分实施苫盖；（9） 工程土
23、方、渣土和垃圾应当集中堆放，堆放高度不得超出围档高度，并采取苫盖、固化措施；（10） 施工产生的渣土、泥浆及废弃物应当随产随清，暂存的渣土应当集中堆放并全部苫盖，禁止渣土外溢至围档以外或者露天存放；（11） 施工单位和运输渣土单位签订协议时，合同条款中应明确要求运输渣土单位要采取密闭装置运输车辆运输工程渣土，运输泥浆、建筑垃圾及砂、石等散体建筑材料，应当采用密闭运输车辆、采取喷淋压尘装载、禁止超载并按指定路线行驶，避免尘土洒落增加道路扬尘；（12） 应当采用商品混凝土和成品灰，禁止在施工现场搅拌混凝土额灰土、露天堆放水泥和石灰；施工过程中必须采取洒水、喷淋等有效防尘措施，当遇到四级及以上大风时
24、，严禁易产生施工扬尘的作业。（13） 建筑工人尽量采取配餐制度，如果在工地设置食堂，应使用清洁能源，禁止使用燃煤大灶或者将木材、油毡以及油漆等材料作为燃烧能源；（14） 本项目施工现场必须设立密闭式垃圾站，对施工垃圾和生活垃圾集中存放并及时回收、清运，高处的工程垃圾应用密闭式串筒或容器垂直清运，禁止凌空抛撒及乱倒乱卸；（15） 建筑施工外脚手架一律采用标准密目网维护，防止高空坠物和建筑粉尘飞扬，同时对围护网应当定期冲洗、保持清洁；（16） 强化管理，实行管理责任制，倡导文明施工，另外必须设置安全文明施工措施费，并保证专款专用。5.1.2 施工期噪声控制措施建设单位采取的具体控制措施如下：（1）
25、 垂直运输机械、各种大型设备应时常设专人维修保养，不得在运行中发出奇声怪音，以免噪声污染环境；（2） 起重、运输机械在施工现场禁止鸣笛；（3） 现场的加压泵、电锯、无齿锯、砂轮、空压机等，均应在工地相应方位搭设设备房或操作间并采取隔声设施，不可露天作业；（4） 现场装卸钢模、设备机具时，应轻装慢放，不得随意乱扔发出巨响；（5） 合理安排施工作业计划，禁止当日22时至次日7时进行产生噪声污染的施工作业。如必须夜间施工的工程，应写出书面申请到津南区环保行政主管部门申报夜间施工许可证，未办理此证不可进行夜间施工；（6） 如果确因技术原因造成施工期噪声污染，建设单位应与周边受影响公众进行协商，双方达成
26、一致后方可施工；（7） 建设单位应严格执行环保行政主管部门下达关于防止噪声污染的禁止性、限制性规定；5.1.3施工期废水防治措施建设单位必需采取如下措施减少并降低施工期废水对周围环境的影响：（1） 施工前要作好施工区域内临时排水系统的总体规划；（2） 施工时应建工地临时排水沟供雨水外排、还可筑土堤阻止场外水流入整平区域内；（3） 搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处等处易产生泥浆或含有砂石的工程废水，应当设置沉淀池进行处理后，上清液部分循环使用或用于洒水降尘，剩余部分排入地下水管线，沉淀的泥状和固体废弃物应与建筑渣土一起处置，不得倒入生活垃圾中；（4） 现场存放油料，必须对库房进行防渗漏处
27、理，储存和使用都要采取措施，防止油料泄漏，污染土壤水体；（5） 施工期排水应排入现有市政排水管网，排水水质应满足市政管网的接纳标准；（6） 施工单位应建设防渗化粪池单独收集粪便污水，定期由环卫部门抽走，避免对项目所在地的水环境产生不利影响。 5.1.4施工期固体废物防治措施建设单位必需采取如下措施减少并降低施工期固体废物对周围环境的影响：（1） 建筑垃圾要设固定的暂存场所，并加罩棚或其他形式进行封闭；（2） 施工人员居住场所要设置垃圾箱，生活垃圾要袋装收集，施工单位应与当地环卫部门联系，做到及时清理生活垃圾，应做到日产日清，避免长期堆存孳生蚊蝇和致病菌，影响健康。（3） 施工期间的工程废弃物应
28、及时清运，要求按规定路线运输，运输车辆必须按有关要求配装密闭装置。（4） 工程承包单位应对施工人员加强教育和管理，做到不随意乱丢废物，要设立环保卫生监督监察人员，避免污染环境，影响市容。4.1.5施工期景观防护本项目建设过程中不仅要考虑工程建成后与周边景观的协调性，也要采取合理布局施工场地、建筑材料和建筑垃圾堆放整齐并采取必要苫盖或者利用广告牌遮挡等措施尽量避免施工期对城市景观造成显著不利影响；为减轻施工噪声对周围环境的影响，建设单位在施工期间必须采取严格的控制措施，采取相应措施降低噪声产生量，减小噪声污染，并加强对施工人员管理，将施工期噪声降低到最小程度。如有居民对施工不满，建设单位或施工单
29、位应耐心向其解释，以取得对方理解，严禁建筑施工噪声影响居民正常学习生活的活动。施工期噪声对环境的影响属于短期影响，随着施工期的结束也将彻底消除。5.2 使用期环保措施5.2.1使用期的大气环境保护措施(1)对于地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，并经竖向井进行集中排放。(2)项目居民生活燃气均使用清洁能源天然气，各住家厨房油烟气经吸排油烟机处理后经竖向专用建筑烟道引出各住宅楼屋顶集中排放。(3)项目公建集中设置，产生油烟等污染物的食堂均位于独立公建内，尽量远离居民楼，并设专用排风排烟通道，油烟排放口设在屋顶，朝向临街一侧，避开区内居民楼。根据总图布置可知，食堂排放口和最近居民住宅楼之间的距
30、离大于20m，满足饮食业环境保护规范要求。5.2.2使用期水环境保护措施(1)根据2003年12月1日起实施的天津市住宅建设中水供水系统技术规定，项目与主体工程同步建设配套中水管网和供水设施，在各条道路铺设中水管道和相应的入户管网，中水用于小区内冲厕、浇洒绿地及景观补水。在本区域市政中水管网具备中水水源前，暂时使用市政管网提供的自来水，设计上做系统的切换措施和相应装置。(2)综合考虑雨水综合利用，采取节水措施。采用透气砖铺设人行道以增加地表的雨水渗漏，绿化尽量种植耐旱植物品种，并采用节水灌溉技术，如喷灌系统，绿地范围内一般按地表径流的方式进行排水设计，尽量增加雨水的下渗。(3)区内食堂污水经隔
31、油沉淀后和生活污水一起通过小区内部污水管网收集，经化粪池初步处理达到污水综合排放标准(DB12-3562008)三级要求后，排入市政管网，最终排入咸水沽污水处理厂。5.2.3使用期噪声的管理措施本项目噪声源按设置位置主要分为地下噪声源、室内噪声源和室外噪声源。(1)换热站和水泵房噪声源位于地下独立设备间内, 选用低噪声设备，并配备减振座、减振喉，做好机座的减振基础，可安装阻尼弹簧、减振器等，减轻振动。设备间应封闭式设计，并且在四周墙体上设置吸声材料。换热站和水泵房位置均设在绿地或道路下方，避开了居民楼正下方。换热站和水泵房在上述隔音降噪措施基础上，并合理设置了位置的情况下满足相关标准要求。(2
32、)电梯设备间噪声项目建筑均为高层，各建筑均设电梯间，位于楼顶的电梯电机配备隔声罩、减振座、减振喉，同时在设计过程中，应使电梯间位置尽量远离居民住房卧室。顶层住宅由于距电梯间最近，其受影响的程度相对最大，故位于电梯间两侧的住宅门窗应选用隔声较好的产品。建设单位应采用低噪声设备，并采用减震、隔声或消声设置， 采取以上措施后，满足相关标准要求。(3) 车库风机噪声项目地下车库设风机，配消音设施，由于地下层隔声效果好，预计楼间建筑及消音设施后满足相关标准要求。合理设置车库风机位置，建议尽量避开居民楼正下方。(4)餐饮风机噪声项目幼儿园和托老所均位于独立建筑内，风机均采用低噪声设备，采用消声减震措施，同
33、时，应做好机座的减振基础，可安装阻尼弹簧、减振器等，减轻振动传声。应合理设置风机排放口，使之尽量远离居民窗户，风机配消音设施。（5）公建空调室外机噪声项目各裙楼及独立建筑（包括幼儿园、托老所等）的商业服务设施不设中央空调，预留室外机位在各商户窗下，商业公建应采用低噪声空调，室外机必须合理设置位置，尽量安装在公建侧墙上，背离居民窗户，并远离居民楼，如有必要，需安装隔声罩，以减轻对入住居民影响。（6）停车场等商业设施和社会生活噪声本项目设立的商业设施还会产生社会生活噪声。项目裙房和主体建筑之间设有沉降缝，为独立建筑。本项目裙房均内商业设施包括银行、商店、邮局等类型，裙房内的商业用房均临街。区内幼儿
34、园、 托老所、医疗服务中心和地块三保障农民长远生计用房为独立建筑。商铺要加强管理，控制内部大的声源，商业设施处于小区临街或独立建筑内，满足相关标准要求。小区物业、商贸等社会噪声应按照天津市人民政府令第6号天津市环境噪声污染防治管理办法中规定的有关要求加强监督和管理。根据天津市人民政府令第6号天津市环境噪声污染防治管理办法中规定，进入小区的车辆应当装有符合国家和本市规定的消声器和喇叭，并保持性能良好；小区内车辆禁止鸣放喇叭。5.2.4使用期固体废物的管理措施生活垃圾、公建商贸垃圾和厨房垃圾分类袋装收集后，集中垃圾筒内存放。具体如下：(1)物业管理中指定并切实实施分类袋装管理条例。(2)产生生活废
35、弃物的单位和个人应当按照市容环境行政管理部门规定的时间、地点和方式投放生活废弃物，不得随意倾倒、抛撒和堆放生活废弃物。(3)产生生活废弃物的单位应当向所在地的区、县市容环境行政管理部门如实申报废弃物的种类、数量和存放地点等事项。(4)餐饮单位应严格遵守天津市生活废弃物管理规定、天津市餐饮废弃物管理实施细则的要求，对餐饮垃圾采用密闭方式暂存，容器要符合有关该规定和标准。(6) 生活废弃物收集应当采用全密闭运输工具，防止产生二次污染。6 建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度本项目为房地产开发项目，根据本工程的实际情况，在建设施工阶段，工程指挥部应设专人负责环境保护事宜。施工期在建设工程指挥部
36、设24名环境管理人员。运营期环境管理由物业管理部门兼管。根据本项目性质，施工期环境保护管理及监理的主要内容见表3-2。表3-2 施工期环境管理及监督主要内容防治对象防治措施环境管理环境监理施工扬尘施工场地硬化，使用商品混凝土；施工单位环保措施管理，落实到人，做好施工场地环境管理和保洁工作。建设行政管理部门及环境管理部门进行定期检查，如违反天津市建设工程施工现场防治扬尘管理暂行办法、天津市建设工程文明施工管理规定、天津市大气污染防治条例，应进行处罚并整改。建筑垃圾及多余弃土及时清运；施工场地车辆出入口设置车辆冲洗及沉淀设施；对工地及进出口定期洒水抑尘、清扫，保持工地整齐干净；对回填土方进行压实或
37、喷覆盖剂处理；建筑工地按有关规定进行围挡。施工噪声将投标方的低噪声施工设备和技术作为中标内容；环保监理部门对施工噪声进行监督检查，违反天津市环境噪声污染防治条例，应进行处罚并整改。禁止在22：006：00进行产生噪声污染的施工作业；建筑及生活垃圾建筑垃圾及多余弃土及时清运，不能长期堆存，车辆用毡布遮盖，防止沿途散落。渣土清运至指定地点填埋。运行期环境管理及监测重点为食堂餐饮油烟、噪声、生活垃圾和绿化管理。（四）公众参与1公开环境信息次数、内容和方式按照环发200628号，建设单位在环境影响报告大纲送审前，于2012年8月22日9月5日在津南政务网（）上公开本项目第二次环评信息公告，并在项目拟建
38、址、津南时讯报（2012年12月21日）进行了相应的环评信息公告，同时在环境敏感目标处张贴了布告公示。第一次环评信息公告的主要内容有：建设项目的名称及概要；建设项目的建设单位名称和联系方式；承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式；环境影响评价的主要工作内容；征求公众意见的主要事项；公众提出意见的主要方式。按照环发200628号，建设单位在环境影响报告书送审前，于2012年12月10日在滨海时报刊登了第二次环评信息公告，将项目情况、可能对环境造成的影响、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点、征求公众意见的范围和主要事项、征求公众意见的具体
39、形式、公众提出意见的起止时间、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限等内容向公众公告。本项目二次公示期间，没有公众对本项目发表反对意见。2公众参与形式及调查方案本项目位于津南区咸水沽镇东侧，本项目采取发放公众参与问卷调查表的方式，了解有关公众对建设项目的意见和建议。公众参与调查对象主要为项目选址周边的居民、商业及事业单位职工等，包括咸水沽清真寺、东张庄居民、津南交警支队等。调查表样表见表4-1。表4-1 公众参与问卷调查表编号( ) 年 月 日姓名性别男女年龄文化程度小学中学大学职业农民工人干部教师学生其它工作单位家庭住址
40、1.您认为本小区建成后对改善周围环境a.有利 b.没有影响 c.不利 d.说不清2.小区建成后对您本人的生活a.有利 b.没有影响 c.不利 d.说不清3.您对该小区建设态度a.支持 b.基本同意 c.不关心 d.反对如反对请列出原因：4.您感觉到的本区周围扬尘情况a.很小 b.一般 c.严重 d.说不清5.您感觉周围噪声情况a.很小 b.一般 c.严重 d.说不清6.您认为本小区周围环境中存在的问题： 7.对本项目施工期环保工作和小区的建设有何具体看法和建议：注：在空格处请您填写具体的内容；您的选择在a、b、c、d上打。3 调查结果建设单位在第二次环评信息公布后，发放了公众参与问卷调查表。调
41、查表共发放40份，收回有效问卷40份，调查对象的年龄、职业等情况统计见表4-2。调查统计结果汇总见表4-3。表 4-2 公众参与调查对象统计表调查对象数量比例（%）年龄20-30512.530-50246050以上1127.5文化程度小学1025中学中专2050大学及以上1025职业职员1845公务员618个体经营者12.5教师00学生00其它1537.5表4-3 公众参与调查统计结果汇总一览表序号调查内容意见1您认为本小区建成后对改善周围环境有利没有影响不利说不清3010002小区建成后对您本人的生活有利没有影响不利说不清2218003您对该小区建设态度支持基本同意不关心反对27130434
42、您感觉到的本区周围扬尘情况很小一般严重说不清2110275您感觉周围噪声情况很小一般严重说不清2110276您认为本小区周围环境中存在的问题大气污染水污染噪声垃圾0000（1）公众参与调查对象主要为项目选址周边的居民、商业及事业单位职工等。文化程度以中学中专为主，占50；职业多数为职员；年龄主要在20至50岁之间。（2）被调查者多数认为本小区建成后对改善周围环境有利；（3）被调查者认为小区建成后对本人的生活有利或没有影响；（4）被调查者均对该小区建设持支持和基本同意态度，没有反对意见；（5）绝大多数被调查者认为该地区的扬尘、噪声和环境问题说不清或一般。由以上统计可见，公众对本项目的建设普遍同意
43、和持支持态度。（五）环境影响评价结论本项目位于天津市津南区咸水沽东侧，交通便利、符合地区规划，外环境基本适宜。运营期产生的污水有合理的排放去向，废气、噪声及固体废物等污染物在采取必要防治措施的前提下，不会对环境造成影响。本项目建成后可以促进该地区的经济发展。因此本项目在切实落实本评价中提出的各项环保措施，确保使用期各项污染物稳定达标排放前提下，具有环境可行性。（六）建设单位和环评机构联系方式项目建设单位：天津海河金岸投资建设开发有限公司联系人：穆雁明；电话：022-60288052通讯地址：津南区双港镇科技产业园丽港园6号楼电子邮箱： 项目环境影响评价承担单位：中海油天津化工研究设计院联系人：
44、张莉红 电话：26689057 传真：26689137通讯地址：天津市红桥区丁字沽三号路85号电子信箱： Stems, root cause mechanical damage, looping root amputation at the wound to prevent infection. (3) category tree seedlings: a spindle should have a uniform distribution of main branches, branches, trunk diameter above 3.0CM; make trees of broadle
45、aved trees branch height should be relatively consistent, with 3-5 main branch, trunk diameter of not less than 4cm, branch point is not less than 2.5M; coniferous trees with the spindle, there are primary. (4) shrubs class seedlings: tufted type shrubs requirements irrigation bundle full, and main collateral distribution uniform, and main branch number not less tha