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1、 xx商务、xxx银行大厦工程实施性施工组织设计第一章 工程概况、编制依据、建筑结构特点及施工条件第一节 概况概述xx商务、xxx银行大厦工程位于xx城区CBD22#地块，框架筒体结构体系，总建筑面积68359平方米；其中：xxx银行29253平方米，十四层，局部十五层，裙房四层；xx商务大厦39106平方米，二十一层，裙房四层；地下二层约19153平方米。建筑高度：xx商务大厦82.2m，xxx银行大厦56.45m，裙房18.45m，室内外高差0.35m。该工程由xxxx商务有限公司、宁波xxxxx银行投资兴建，建筑结构设计由南京市建筑设计研究院有限公司设计，地质勘察单位为xx市建筑设计研究
2、院有限公司，基坑围护设计为杭州市勘测设计研究院有限公司，xx市建设工程监理咨询有限公司监理，浙江东航建设集团有限公司承担施工任务。第二节 编制依据1、编制依据1.1有关图纸会审答疑纪要。1.2南京市建筑设计研究院有限公司设计的施工图。2、主要规范标准21建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200122建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200223混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200224建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200225砌体工程施工质量验收规范GB50203-200226屋面工程质量验收规范GB50207-200227地下室工程防水技
3、术规范GB50108-200128地下防水工程质量验收规范GB50208-200229建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001210建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002211建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002212通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002213混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95214高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002215钢筋焊接及验收规程JGJ18-96216施工现场临时用电安全技术标准及检验方法JGJ46-2005217建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91218建筑施工安全检查标
4、准JGJ59-99219建筑基坑支护技术规程JGJ120-99其它国家现行各项施工及验收规范。第三节 建筑结构特点一、建筑特点1、本工程墙体类型：非承重的外围护墙和地下室隔墙采用KM1空心砖，M10砂浆砌筑，建筑物的内隔墙为加气混凝土砌块，用混合砂浆加轻墙添加剂砌筑。电梯井道四周的墙（非剪力墙部分）为KM1空心砖。所有隔墙无论有无吊顶均须砌至梁底或板底。墙身防潮层：当室内外地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1：2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5聚氨酯防水涂料。2、防水工程：地下室外墙钢筋混凝土自防水，防水等级二级，设计抗渗等级为8级，迎水面及地下室底板、侧墙外侧
5、和顶板上表面选用渗透结晶型防水涂料两道，地下室底板、顶板及外墙防水涂料施工完毕后及时做保护层，底板、顶板应采用20厚1：2.5水泥砂浆层和40厚细石混凝土保护，侧墙迎水面和背水面均采用20厚水泥砂浆保护层。屋面防水等级为二级，屋面A为刚性防水屋面（二道设防，保温屋面，上人屋面），屋面B为种植屋面。地下车库部分防水等级为一级，车库底板及外墙应按一级设防。3、门窗工程：本工程的门窗有：木门、铝合金窗、玻璃平开门、玻璃感应门、玻璃旋转门、玻璃幕墙、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、防火卷帘。4、幕墙和玻璃门窗工程：玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行玻璃幕墙工程技术规范JGJ102。气密度不低于3级。
6、千思板与石材幕墙的设计、制作和安装应执行金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133。5、节能设计：本建筑体型系数为0.127（xx商务大厦）/0.137（xxx银行大厦）。屋面和楼外墙采用挤塑板保温，外墙为外保温。外窗采用阻断式铝合金双层中空玻璃窗或隐（明）框幕墙，玻璃采用中空玻璃。6、建筑防火：本建筑为一类高层建筑，耐火等级一级。每个防火分区由两座以上疏散楼梯或一座疏散楼梯以及防火墙上的防火门疏散。塔楼部分各防火分区设一台消防电梯，消防电梯通达各层。7、人防工程：本建筑地下二层局部设置人防工程，平战结合。地下二层局部战时为6级二等人员掩蔽所，防护总面积共4905m2。8、外装修工程：外立面的主要
7、部分为干挂千思板与明（隐）框玻璃幕墙，局部金属百叶。9、内装修工程：楼面：主要采用水泥楼面、地砖楼面、防滑地砖楼面、磨光花岗石楼面及防静电架空地板。内墙面：主要采用水泥砂浆粉面、乳胶漆墙面及美术瓷砖墙面。踢脚：为地砖踢脚及磨光花岗石踢脚。吊平顶：主要采用板底乳胶漆平顶、轻钢龙骨矿棉板吊顶及铝塑板吊顶。10、油漆涂料工程：楼梯、平台钢栏杆选用调和漆。二、结构特点1、本工程结构体系框架筒体，基础形式为桩基。2、本工程框架抗震等级三级，剪力墙抗震等级二级，抗震设防类别为丙类。3、地基基础设计等级甲级，建筑物等耐火等级一级，地下室防水等级二级，地下室人防抗力等级甲类六级，使用范围为地下二层。4、结构设
8、计使用年限为50年。5、主要材料1）砼强度等级：（1）承台、地梁、底板砼采用C40，抗渗等级S8。（2）地下室外墙砼采用C40，抗渗等级S8。（3）水箱、水池砼采用C40，抗渗等级S8。（4）框架柱及剪力墙：（对于仅有地下室部分的柱和剪力墙为C40）银行部分：地下二层至四层楼面：C50第四层至十二层楼面：C40第十二层至屋面：C30商务部分：地下二层至三层楼面：C55第三层至第六层楼面：C50第六层至第九层楼面：C45第九层至第十三层楼面：C40第十三层至层顶：C30（5）框架梁及楼板：银行大厦部分：地下二层至十二层楼面：C40第十三层楼面至屋顶：C30商务大厦部分：地下二层至十三层楼面：C4
9、0第十四层楼面至屋顶：C30（6）楼梯：随楼层梁板。构造柱、圈梁、过梁、压顶梁等：C20。（7）地下室底板-侧板-顶板、水池及后浇带混凝土均采用补偿收缩混凝土，视具体情况可掺聚丙烯纤维。（8）柱混凝土强度等级高于梁板时，梁柱节点处混凝土按以下原则处理：以混凝土强度等级5MPa为一级，凡柱混凝土强度等级高于梁板一级者，梁柱节点处的混凝土可随梁板一起浇筑；否则，节点处混凝土按柱混凝土强度等级单独浇筑，在混凝土初凝前即浇筑梁板混凝土，并加强混凝土的振捣和养护。2）钢筋采用HPB235级、HRB335级、HRB400级，预埋件钢板采用Q235-B板，吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢
10、筋。3）焊条：HPB235钢筋采用E43XX，HRB335、HRB400钢筋采用E50XX型，钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。4）非承重墙体：0.000以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采用Mu10混凝土小型砌块，M5水泥砂浆砌筑。电梯井道围护填充墙采用Mu10、KM1型多孔砖，M7.5混合砂浆。外墙采用Mu10、KM1型多孔砖，M5混合砂浆砌筑。内墙（含地下室内）采用轻质材料（砌块或板材），其容重不应大于7KN/M3。三、安装特点1、给排水1）生活给水水源：生活用水、消防用水均以城市自来水为供水水源。自来水的供水水压为0.20MPa，可以满足3层以下直供水的水压要求。xxx银行大厦和xx商务大厦
11、的生活用水分开计量，两幢大楼合用一个消防系统，消防用水单独计量。用水量：xxx银行大厦最高日用水量合计115.4m3/d，xx商务大厦最高日用水量合计163.5m3/d。根据有关部门的要求，生活贮水箱的容积不低于最高日12小时的用水量，故xxx银行大厦生活贮水箱的容积为65m3，xx商务大厦生活贮水箱的容积为85m3。给水系统：根据城市自来水压力及建筑功能的分布和建筑高度，给水系统采用分区供水方式。xxx银行和xx商务大厦的给水系统各自分开。2）消防给水本工程按建筑高度100米的一类综合楼的消防要求设计，室内设置消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器。计算机网络中心、电视监控中心设有气体
12、自动灭火装置。设计参数：室内消火栓系统用水量为40L/S，室外消火栓用水量为30L/S，火灾延续时间3h。自动喷洒系统地下汽车库按民用建筑中危险级级设计，地上部分按中危险级级设计。室内消火栓系统：根据建筑物的功能、高度情况，竖向分为2个区。地下2层至4层为1区，消防用水由消火栓泵出水经减压装置减压后供给，其初期火灾用水由设于xx商务大厦的18T屋顶水箱供给，地下室采用减压稳压型消火栓。5层至21层为2区，消防用水由消火栓泵出水直接供给，其初期火灾用水由屋顶水箱和气压罐增压设备供给，5层至15层采用减压稳压型消火栓。自动喷洒系统：根据本建筑的使用功能竖向压力和喷头布置总数，分为八个区，共设八套水
13、力报警阀。地下2层为1区；地下1层为2区；xxx银行1层至4层为3区；xxx银行5层至10层为4区；xxx银行11层至15层为5区。xx商务1层至4层为6区；5层至13层为7区；14层至21层为8区。报警阀前的供水管成环状布置。1至7区的水力报警阀之前均设减压装置进行减压。每个区的最不利喷头处设置末端试水装置，而且根据建筑防火分区的划分，每个防火分区的管网始端设信号蝶阀、水流指示器，末端设置试水阀。无管网自动灭火装置：计算机网络中心、电视监控中心设有HFC-227气体自动灭火装置。室外消火栓：由于消防水池设在地下2层，不能满足消防车的取水要求，故在地下2层泵房内设置室外消火栓专用加压泵，接出2
14、座室外消火栓专供消防车取水用，旁边设有加压泵启动按钮，火灾时消防人员可现场远距离启动加压泵，抽取消防水池内的室外消防用水。消防水池、屋顶消防水箱：本工程所需消防水池的有效容积为750m3，分成两格，屋顶水箱有效容积为18m3。本工程处于市政室外消火栓保护范围内。3）排水排水体制采用雨污分流制。屋面及地面雨水经有组织收集后，排入市政雨水管。空调凝结水有组织收集后间接排入雨水系统。室内污水排水系统采用污水废水合流制，双立管（设专用透气管）排水。餐饮厨房排出的含油污水经隔油池除油处理后与生活污水一起进入化粪池处理，然后排入市政污水管。4）管材生活给水管：室内给水管采用涂塑钢管，80的丝扣连接，80的
15、卡箍连接。排水管：塔楼采用柔性离心机制铸铁管，承插法兰连接。裙房采用UPVC塑料排水管，承插粘接。雨水管：塔楼采用热镀锌钢管，卡箍连接。裙房采用UPVC塑料排水管，承插粘接。消防管：采用热镀锌钢管，DN100的采用丝扣连接，DN100的采用卡箍连接。5）管道敷设管道支架：管道支架和管卡严格按照规范执行。排水管检查口隔二层设置，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。给排水管穿越地下室外墙、顶板、穿越屋面及穿越钢筋混凝土水池的壁板或底板的连接管道时需预埋刚性防水套管。DN100的排水塑料管穿越楼层、防火墙、管道井井壁时设阻火圈。6）卫生器具及阀门配件洁具采用节水型优质器具。卫生间地漏采用有水封地
16、漏，水封高度不得小于50mm。生活给水管DN50的采用全铜截止阀，DN50的采用弹性座封铜芯闸阀；消防给水管DN200的阀门采用把手型对夹式蝶阀，DN200的采用蜗轮蜗杆型对夹式蝶阀；地下室潜污泵出水管用阀门采用管夹阀。7）管道保温：明露于屋面上、外走道吊顶内的给水管（包括消防管）均需保温，采用30厚闭孔式橡塑发泡管壳（板），专用胶水粘接壳缝，外包铝箔布。8）管道防腐：埋地金属给水管外刷冷底子油一道，热沥青两道，外包玻璃丝布保护，再刷热沥青两道。9）管道试压：管道安装完毕后，应按国家现行“施工质量验收规范”和相应的“技术规程”进行给水管水压试验和排水管灌水及通球试验。2、电气1）电源电压：本工
17、程平时、战时均按一级负荷供配电设计。电源电压380V/220V，TN-S。人防每一防护单元平时电源均引自地下一层1#变电所“双电源/双回路”电缆引入。人防部分战时电源引自区域电站或采用EPS，本设计预留电源进线管，线路战时敷设、连接。消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30mm；明敷时做防火处理。2）电力及照明线路敷设：变电所出线采用电缆沿桥架敷设。3）电气设备安装：配电箱、控制箱底边距地1.4m暗装，配电间、管井内配电柜箱明装。地下室沿外墙、混凝土墙安装的配电箱为明装。4）火灾报警及控制系统：本工程为控制中心系统，两座建筑一层均设有消防保安控制中心。5）接地与接零：本工程实施总等电位联结
18、，电源进户线处须做重复接地，接地极与防雷系统共用建筑物基础钢筋。本工程接地极利用大楼基础钢筋。钢筋与钢筋的连接采用土建施工的绑扎法连接。所有进出建筑物的埋地金属均应与接地装置连接。实测接地电阻不得大于1欧姆，否则补打接地极直至合格。3、通风空调1）空调系统：本建筑主要为营业场所、教室、会议和娱乐及办公用房，按建筑使用工况空调系统采用相对简单无需主机房、无烟囱、主机设于屋面的空气水系统，即主机系统为模块化风冷热泵式冷热水机组，末端为低速风管系统或为风机盘管加新风的空调方式。自助银行因使用工况不同，空调采用独立的变流量直接蒸发式空调系统。本建筑空调系统分为二个独立系统。冷、热源：空调主机采用风冷热
19、泵模块式冷热水机组。空调水系统：空调水系统采用一次泵两管制上供上回异程系统，各环路间由动态平衡阀调节系统的水力平衡。2）空调水系统的控制：空调冷热水系统均采用二管制系统。各空调处理机组、新风处理机组及风机盘管供水管上均设电动二通调节阀及电动二通阀，实现房间的恒温控制。空调主机，空调循环水泵及相关电动阀门应进行联锁启停保护控制。3）风管材料制作及安装地面排风排烟管及防火分隔两侧附近（2m范围）空调风管采用镀锌钢板咬口制作。排风管道采用镀锌钢板制作，排烟风管厚度为1.2mm，静压箱采用镀锌钢板制作，厚度为1.2mm。风管支吊架与风管间镶以软木垫。空调用风管采用不燃型双面铝箔复合酚醛保温风管板材现场
20、加工制作，板材厚度为30mm。空调静压箱采用镀锌钢材。4）消声与隔振：吊式安装的空调机组、风机等设备分别采用减振吊钩安装；落地安装的空调机组、风机等设备分别采用20mm-50mm厚的橡胶减振垫隔振，空调机组、风机等设备的进出风管接头处均设置150mm长的防火软接头。5）水管的材料，保温及制作安装空调供回水管采用钢塑复合管，内喷环氧。水管管径DN80者采用丝接，水管管径DN100者采用卡箍连接。竖井内的管道，每隔23层应设导向支架。空调冷凝水管采用UPVC管，外采用12mm厚的难燃B1级橡胶材料作保温。6）试压与冲洗：管道安装完毕后应进行水压试验与灌水试验。经试压合格后，应对系统进行反复冲洗，直
21、至排出水中不夹带泥砂、铁屑等杂质，且水色不混浊方为合格。第四节 现场施工条件一、现场条件施工现场已三通一平。二、工程场地及周边情况根据本工程周边的实际情况，场外施工道路可利用现有城市道路作为运输材料的通道。场内施工道路详见施工总平面布置，能确保本工程施工顺利进行。三、施工水源、电源情况业主提供可使用电源容量500KVA的变压器配电室，提供水源管径100的管阀接口。第二章 工程施工目标一、 工程质量目标：符合设计及施工规范要求，达到优质工程标准，确保“钱江杯”，争创“鲁班奖”。 二 、安全文明施工目标：无重大人身伤亡事故及机械安全事故，做到文明施工。确保浙江省安全文明施工标准化工地。第三章 施工
22、组织管理体系及劳动力组织第一节 施工管理机构组织本工程施工管理机构的合理组织是整个施工过程中非常重要的因素，将对保证工期和质量、安全生产、文明施工起到关键性的作用，也是一个工程能否顺利完成的重要保证。为确保本工程的工期、质量、安全生产、文明施工达到预定目标，拟采取以下组织部署。一、施工管理机构组织组织设立现场工程项目部，由项目经理全面直接负责，领导本工程项目部工作，落实本工程质量、进度、安全生产、文明施工的管理目标、计划措施。运用ISO9001质量管理体系，对本工程实行全方位的检查、督促、指导，确保工程顺利进行。公司工程部配备专职质安员，对生产进度、安全生产、文明施工作全面指导，做好监督、检查
23、和协调等配合管理工作。公司计划预算部密切配合项目部，落实对本工程的计划成本管理，成本分析，促进有计划、有步骤的核算工作。公司财务部加强对项目部的财务管理，确保专款专用，确保本工程资金周转，做到不违规、不违法。二、项目部管理机构组织为全面完成本工程的各项施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程的管理方式采用“项目法”施工模式组织施工。施工现场成立项目部，项目部施工人员按配备情况到位，项目部由管理层、操作层具有高素质的多层次技术管理人员组成。本项目部由项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员等组成管理层。三、管理职能组织机构生产线设生产总负责，在技术总负责具体计划安排下，负责本工程的生
24、产、施工总调度，下设施工、质安、装饰等前方生产管理技术人员，管辖下属测量放线、施工技术、工程质量、施工进度、机电修配、安全生产、文明施工等一系列前方生产工作。后勤线设后勤总负责，负责本工程的后勤总调度，下设材料采购保管、计划预算、财务、行政治安等后方管理人员，管辖下属计划预算、财务、材料、行政、保安、食堂、医疗卫生等一系列后勤工作。四、管理职能组织分工本工程采用“项目法”组织施工，由项目经理统一领导。共设施工、技术、质量、安全、测量、财务、计划预算劳资、行政保卫、材料等九个职能部门，具体管理组织分工如下：技术总负责主要负责工程技术协调，技术难关处理，新工艺、新技术推广应用等技术工作。负责对施工
25、员交底，主要负责现场施工技术，制订施工方案、工期安排，组织好各专业班组的技术交底，施工测量及各种技术资料。生产总负责主要负责现场施工调度、班组协调、工期进度、质量控制、安全生产、文明施工等工作。后勤总负责主要负责材料、治安保卫、食堂、医疗保健等工作。计划预算主要负责施工预算、成本分析、材料计划及每期工程量报表，财务主要负责后勤资金划拨控制，材料科负责材料采购、运输、保管。各工种之间应做好互相协调，行动一致，确保本工程顺利进行。建立以班组为主的施工考核制度，实施分项管理、落实生产岗位责任制和经济责任制，两责任制密切挂钩。制订切实可行的施工方案和施工计划，加强前方和后方的配合工作。加强施工现场管理
26、，加强原材料采购和保管工作，加强施工现场的机具设备管理工作。投入足够的劳动力，选择优秀的施工班组，实行动态管理，加强主要工种，特别是木工、钢筋工、混凝土工、泥工的力量，以确保工程顺利进行。第二节 施工组织管理体系一、施工管理网络项目经理生产总负责总公司后勤总负责技术总负责测量放线材料保管医疗与后勤管理治安保卫财务会计成本核算与控制劳动人事管理计划预算统计质 量 监 督 与 管 理工程技术管理材料采购供应安全文明管理现场施工管理现场调度行政保卫组财务组计劳划资组物资组质安组技术组施工组测量组防水作业班组机电作业班组装饰作业班组安装作业班组泥砼作业班组木工作业班组钢筋作业班组架子作业班组围护作业班
27、组土方作业班组打桩作业班组二、工程质量管理网络总工程师公司质监管理领导小组公司主管质量经理公司质量科公司质监管理人员工地质量员安装工程各班组质量员土建工程各工种班组质量员公司安全文明管理人员公司安全文明管理领导小组公司主管安全文明经理公司安全科总工程师三、安全生产、文明施工管理网络工地安全员土建各工种班组安全员安装各工种班组安全员四、治安管理网络业主方工地项目经理公司当地派出所工地治安员保卫员门卫各工种班组治安员治安值班员夜间巡逻第三节 施工管理工作主要内容一、目标管理为达到本工程的质量、工期、安全、社会经济效益较好的总目标，排出日程，采取各项技术措施等有效手段。在实施目标管理活动中，采用目标
28、管理循环，即：制定目标计划（P）实施目标计划（D）检查、评价目标（C）处理总结（A）再制定新目标计划（P）的PDCA循环，周而复始，推动达到预期的目标。在目标管理活动中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定目标并保证目标的实施。在总体目标下进行层层分解展开，层层落实，分别制定岗位目标及保证措施，形成一个全过程、多层次的目标管理体系。二、计划管理因为本工程具有体量大、各专业安装工程齐全等特点，所以其计划统一管理要体现全面计划管理的要求。本工程主要抓好下列计划管理内容：工程总进度计划及分阶段作业计划（包括月、旬、周的细计划）。机械化施工计划（主要编制机械施工水平和主要机械需用量、时间）。劳动力计划（
29、编制和准备专业工种用人数量及进退场时间）。材料供应计划（根据工程进度和工程量，提前订购和准备各种需用的材料及进场时间）。技术措施计划（推行新技术，采用新材料，改进施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等分部分项施工方案内容）。财务计划（合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划）。三、技术管理技术管理的主要任务是正确贯彻执行国家各项技术政策和法令，认真执行上级制定的技术规范规程，科学地组织实施各项技术方案，达到保证工程质量、提高劳动效率、实现安全生产、文明施工、节约材料和能源、降低成本的目的，具体应制订和执行以下的技术管理制度。技术负
30、责制对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。施工技术管理制度为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：施工图学习、自审、会审制；技术核定、设计变更签证制；技术交底、复核制；工程技术资料档案制等制度。四、质量管理质量管理是施工管理的根本。为确保工程质量，必须积极推行全面质量管理，工程质量必须做到事前、事中、事后三控制。要抓好工程质量首先必须抓好分项工程质量、工序质量、人员素质质量。五、施工现场标准化管理标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组成部分，对主要的规程、标准必须认
31、真贯彻执行并强化管理。1、技术标准工程施工必须正确制定和执行技术标准和规程，建立科学的生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的工程建设标准强制性条文的有关技术规定和验评标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。施工工艺规程对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求，施工顺序、质量要求，实施过程中必须严格执行规程标准。施工操作规程主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”执行。安全技术规程为保证施工人员安全和设备、机具正常
32、运行，制订切实可行的安全保证措施及规章制度。2、场内管理对本工程的安全生产、文明施工，保证做到安全生产制度化、文明施工标准化。按市标化标准布置施工现场。六、材料管理材料管理是保证工程质量和确保工期的基础条件，材料管理应制订管理制度，其管理主要有以下几个方面：材料必须在合格分承包方内采购，按材料的重要性分为A、B、C三类材料分别控制。根据工程进度计划提前编制季、月须用各种材料计划报表。材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收、入库保管。建立材料的领发料制度。材料的成本核算管理。原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。材料的检验和测试制度。第四节 项目部人员和施工班组长人员配置一、项目部主
33、要人员配备详见项目管理机构配备情况表。二、主要班组长人员配备施工班组分别配备二套，在施工过程中，对各施工班组进行质量、安全生产、文明施工红旗竞赛，对优胜班组进行恰当的奖励，以激励各班组的积极性，各主要班组的班组长人员名额配备如下：职务配备名额打桩班长一名围护班长一名木工班长二名泥工班长二名砼工班长二名钢筋班长二名装饰班长二名安装班长二名架子工班长二名机修班长二名测量关砌班长二名防水班长二名第四章 施工现场平面布置第一节 施工总平面布置一、施工总平面布置原则本工程处于xx城区CBD22#地块，施工场地较紧。施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场
34、施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：采取因地制宜的合理方法分阶段布置。在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施投资。在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。在平面交通上，要尽量避免土建与安装相互干扰。符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。二、地下室工程施工机械布置垂直运输机械垂直运输的布置要考虑施工要求，应满足地下室及上部施工对材料的周转、运输的需要，并在土方开挖时，利用塔吊对人工修挖的土方进行垂直和水平运输，有利于进度安排。由于本工程在塔吊安装时考虑到塔吊的垂直运输主要是用于高
35、层施工及整个地下室工程包括基坑围护和修挖土的施工，考虑到塔吊的回转半径及高层的房屋高度，决定布置二台60t-m的塔吊，这样基本解决了楼层及地下室结构施工材料的垂直和水平运输。加工机械在地下室施工阶段，根据场地条件，钢筋加工、木工加工机械也布置于塔楼的南侧。加工机械各配备二套。材料运输及吊装机械材料运输安排若干辆5吨东风牌汽车，另配备（租赁）汽车吊二辆。场内运输除砼泵管输送外采用塔吊吊运。机械布置详见施工总平面布置图。三、主体工程施工机械布置垂直运输机械垂直运输机械除已布置好的二台60T-M塔吊外，塔楼南侧地下底顶板上相应位置再各配备一台施工电梯，作为垂直运输用。各主要加工机械均配置二套，现场材
36、料加工可设在东西两侧的底下室顶板上，必须对地下室顶板进行强度验算，如不满足，则要在模板承重架设计时全并荷载，进行架体稳定验算，使之满足要求，并要在材料加工结束后，方可拆除模板承重架。四、交通道路及施工临时道路交通道路在施工期间，根据本工程的实际情况及地理环境，为方便建筑材料的运输、人员的进出，主要交通出入口安排在水南路道口，并作为主要交通材料运输的通道。施工临时道路根据现场情况，在地下室施工阶段，施工临时道路基本畅通。待地下室结构完成后，场地推进，临时道路可四周贯通，并浇筑硬地坪，便于材料的运输和堆放，同时注意材料的堆放尽量可以通行汽车，以利材料一次到位，并及时吊运，保持施工道路通畅。五、临时
37、设施及材料堆放场地安排生活用房根据本工程现场特点，充分利用建设单位提供的临时用地。序号临时房名称平面尺寸（m）面积（m2）1工地办公室、会议室63.6204322职工集体宿舍3.6624518.43食堂、餐厅23.2613924浴室10866485厕所14468646门卫3.66364.8合计13056生产用房在地下室施工阶段，生产用房均搭设在场地南侧相应空地处，现场需搭设木工加工棚、钢筋加工棚、材料仓库、机电修理间、发电机配电房、门卫、砼养护室等。序号临时房名称平面尺寸（m）面积（m2）1钢筋加工棚51221202钢筋堆场51221203木工加工棚51221204模板堆场51221205材料
38、仓库3.66243.26机电修配间3.66243.27发电机配电房3.6621.68砼养护室3.6621.6合计609.6材料堆放场地本工程砼使用商品砼，只有零星构件使用自拌砼，故在施工期间，场地砂石堆放不多。当施工基础垫层时，在塔楼南侧场地放置砼搅拌机及砂石料，对于砂石料，尽量做到边进边用，空余场地可作为周转材料及部分临时材料堆场，对其它材料则边用边进。周转材料、钢筋、砖、砌块放于塔吊回转半径内和施工电梯附近。临时设施及材料堆场的位置详见施工总平面布置图。六、施工、消防用水本工程消防用水可直接由现场泵房及给水总管供水。对于三层以上楼层需配备四台容量为30m3、扬程大于80m的高压水泵，作为补
39、充施工和消防用水。施工临时用水计算施工用水量q1：以高峰期为最大日施工用水量，计算公式为：q1=k1Q1N1K2/83600L/S式中：K1未预计的施工用水系数，取1.15K2用水不均衡系数，取1.5Q1以2台350L砂浆搅拌机8小时内的生产量（每台以25m3计）、二个泥工班8小时内的砌筑量（每班以20m3砖砌体计），混凝土养护8小时内用水（自然养护，以150m3计）。N1每立方米砂浆搅拌耗水量取500L/m3计，每立方米砖砌体耗水量以200L/m3计。每立方米混凝土养护耗水量以300L/m3。q1=1.15(225500+220200+150300)1.5/（83600）=4.67L/s施工
40、机械用水量计算：q2=k1Q2N2K3/（83600）L/SK1未预计的施工用水系数，取1.15K3施工机械用水不均衡系数，取2.0Q2以对搅拌机每天工作8小时计，每个木工房一个台班计，N2对搅拌机耗水为300L/h,一个泥工班为20L/台班。q2=1.15(3008+20)2/（83600）=0.19L/s生活用水q3：现场高峰人数P1以380人计算，每人每天用水N3以20L计算：q3=P1N3K4/（83600）=380201.5/（83600）=0.40L/S消防用水量q4:根据规定，现场以同时发生火警2次，消防用水定额按10-15L/S考虑，根据现场总占地面积，q4按10L/S考虑。现
41、场总用水量：根据规定，当q1+q2+q3q4时，采用q=q4的原则，现场总用水量为：q=q4=10L/S供水管径，按下面公式计算：D=4/V1000=410/3.141.61000=0.09m计算结果，甲方提供100供水管能满足施工要求。施工用水布置根据提供的总体平面图，结合设计规范要求，用水总管自塔楼南边源头绕现场周边环行布置，水管埋入地下200mm。分两路进行供水，一路临时用房内，用32分流管供水；一路到施工场地，在二处设上水管，各上水管在每层留一25阀门，作为混凝土养护及消防之用。另在管段中间设置4只50消火栓，洗车用水设在大门处，同时在卫生间、搅拌机等部位，设置总管分流管，分流管采用3
42、2管径。排水在上部结构施工时，考虑到施工雨季及施工场地的积水，为保持场地文明、整洁、干燥，在施工场地周围需设置下水排水沟，排水沟尽量为明设，用砖砌排水沟经沉淀池后，引向市政排水管沟。七、施工用电施工用电变压器电容量为500KVA。在地下室、上部结构施工中根据现场生活、生产需要和机械配备情况分阶段布置，电焊机等机械均考虑交叉进行作业，平均功率因素选cos=0.8，需用系数K1=0.5；K2=0.6；K3=0.8；K4=1。电动机额定总功率为401KVA，对焊机、电焊机及电渣压力焊机总功率296.4KVA，室内照明用电15KW，现场照明用电25KW。总用电量：P=1.05（K1401/cos+K2
43、296.4+K315+K425）=1.05(0.5401/0.8+0.6296.4+0.815+125)=488.7KVA由上述计算表明现场设置一台500KVA的变压器，可满足施工用电需要，在变压器引入施工现场时需装置总配电箱，总配电箱配备漏电保护器、总闸刀和插座及空气开关。施工用电采用三相五线制，施工现场的电缆线基本上埋设于地下，沿临时建筑物处架设立杆间距为8m，高度为6m，每立杆向下引入绝缘软线装置。分配电箱需安装闸刀和漏电保护器、熔断器及插座，加工机械和塔吊搅拌机械需设配电箱，做到一机一箱一漏一闸，配电箱为统一铁壳可上锁，线路二端及用电机械均设置可靠的接地装置。第二节 施工现场平面管理一
44、、平面管理原则根据施工总平面设计和各分阶段布置的需要，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上计划的具体实施方案，严格执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。二、平面管理计划由项目技术负责人负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由施工科负责。施工平面管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场
45、、垂直运输的有序运行，以确保工程进度，充分、均衡地利用平面为目标，制订出适合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。三、平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布总平面管理实施计划。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。施工科负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。地下施工阶段重点保证项目：场区内外环卫；安全用电；场内道路及运输机械有序安排使用；排水系统通畅；基坑围护安全。地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理；料具置场点有序调整、管理；材料、机械进退场、使用的科学调度；施工作业面区域化管理。装修及水电安装施工阶段重点保证项目：基本同上所述，着重注意各配套安装施工队料具置场点的及时协调管理和施工作业面立体交叉化管理。第五章 主要分部分项工程施工方案第一节 工程测量一、工程测量1、本工程总体施工测量采用“极坐标定位”的