《i融侨社区中心工程施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《i融侨社区中心工程施工组织设计.doc（136页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、 NO.2009G22地块融侨社区中心工程 一、工程概况（一）建筑布局及结构特征NO.2009G22地块融侨社区中心工程，位于南京市河西新城区奥体大街与燕山路交界处。该工程为一个标段，总建筑面积44420.38平方米，本工程地下一层，地上8层，建筑物高度35米。本工程主要使用功能为：地下室为汽车库和自行车库，14层为商业，45层为办公会议等，68层为快捷酒店。建筑设计耐火等级为一级，建筑防水等级为二级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年，结构抗震设防类别为丙类，主要结构形式为框架结构。（二）建筑设计概况1、楼地面：楼梯间、文体活动室楼地面为镜面防滑地砖楼面；地下车
2、库、设备房为水泥楼面；公共走道、酒店门厅为磨光花岗石楼面；医务、办公、管理间为木楼面；卫生间、服务间为防滑地砖楼面。2、顶棚：楼梯间为板底抹水泥砂浆平顶；地下车库、设备房为板底喷涂平顶；其它为水泥压力板吊顶。3、踢脚：楼梯间踢脚为地砖踢脚；其他踢脚为水泥踢脚。4、内墙面：地下室内墙面为乳胶漆墙面；公共走道、酒店门厅为大理石墙面；卫生间、服务间为瓷砖墙面；其它为水泥砂浆粉面。 5、屋面：屋面一、屋面二均为钢筋混凝土屋面。6、外装修：本工程外墙主要为干挂石材墙面为主外墙弹性涂料为辅。7、防水：地下室防水等级为二级，迎水面主体结构采用钢筋混凝土自防水设计抗渗等级为P6级；基础底板、外墙面做法为水泥基
3、渗透结晶，具体见专项方案；地下室顶板防水为二级防水、做法见02J301-9-17；屋面防水防水等级级，防水层耐用年限15年。屋面分为上人屋面和不上人屋面，上人保温屋面做法为高分子防水卷材；保温不上人屋面做法为高分子防水卷材，具体见专项方案；地上房间防水主要是厨房、卫生间及开水间等用水房的防水具体做法参见建筑设计说明。8、门窗：本工程的人防门窗规格具体见门窗统计表，平时出入口战时封堵为7000*3000（h）采用210焊接成矩形管75根，做法详07FJ02-119；相邻防护单元间战时封堵尺寸6000*3000（h）采用预制钢构件竖向密排，GBI数量40，做法详见07FJ02-125；所有防护设备
4、均按国家有关图集要求，由专业厂家施工，上部门窗尺寸见门窗表，工程有甲级防火门与乙级防火门及丙级防火门、内门为木门，做法见03J601-2及GB03-926-（1，2/37）其它外门窗为铝合金门窗；9、节能：节能设计依据民用建筑热工设计规范GB50176-93、公共建筑节能设计标准GB50189-2005、江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定（2008）版、江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定（2009年版）、全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-建筑、江苏省建筑节能工程施工质量验收规程DGJ/J 19-2007、民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200
5、946号和国家、省、市现行的相关标准、法规及设计图集。节能计算面积平方米。本工程建筑外门窗要求抗风压性能分级为高层级、多级级、低层级；外门窗气密性性能不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法的级；透明幕墙不低于建筑幕墙物理性能分级的级；外门窗水密性能分级为级；隔声性能分级为级。10、人防：设计依据为人民防空工程战术技术要求国动字号、人民防空地下室设计规范（）、人民防空工程设计规范（）、人民防空工程设计防火规范（）、汽车库建筑设计规范（）、建筑设计防火规范（）、高层民用建筑设计防火规范（版）、民用建筑设计通用、汽车库，修车库，停车场设计防火规范（）、地下工程防水做法苏、有关人防专用图集、苏、苏、苏
6、、苏、苏、苏、苏。本工程人防面积为800910平方米，平时使用功能为汽车停车库、自行车停车库、排风机房、进风机房、变配电间、水泵房、消防水池、开闭所；战时使用功能为甲类核级二等人员掩蔽部、区域电站、物资库；防护单元等级战时甲类核级；防护单元个数个；掩蔽人数人；地下停车位辆，自行车停车数辆。平站功能转换：平时汽车出入口的临战封堵，早期转换，临战前天内完成；平时风井：紧急转换天内关闭风井的人防门；内部行车道的封堵：临战转换天内完成；平时风管、隔墙的封堵：临战转换拆除穿墙段的风管，实施转换施工天内完成；临战砌筑的砖墙：砖砌人防厕所、洗漱间、人防进排风机房、防化值班室、人防配电室、抗爆单元隔间等、临战
7、转换天内完成；人防装配式水箱：天内完成并注满水；进出水泵房的平时消防水管及生活用水管的闸阀：紧急转换天内关闭闸阀。11、预应力：本工程2层设计局部使用预应力梁结构体系，3-6层同样局部设有预应力梁结构体系，具体做法详见专业厂家的施工方法；（三）结构设计本工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别四层楼面以下为乙类，四层以上为丙类，地基基础设计等级为乙级。1、基础：基础形式为桩基础（预应力砼管桩）2、主体结构：主体均为框架结构体系。3、墙体：0.00以下与土壤接触处于潮湿环境的墙体采用MU15混凝土普通砖、M10水泥砂浆砌筑；外墙和电梯井道采用MU10页岩模数砖， M7.
8、5混合砂浆砌筑；内墙采用砼制品（空心）砖，顶层M7.5其他M5混合砂浆砌筑。4、混凝土强度等级：承台、地梁、底板、地下室外墙及嵌于外墙内的柱、水箱、水池为C30/P6；地下室柱为C45、一层柱为C40、25层柱为C35、6层及以上为C30；框架梁及楼板为C30；楼梯随楼层梁板；构造柱、圈梁、过梁、压顶梁等为C20。（四）设备安装工程（1）给排水工程1、生活给水系统：生活、消防用水均以城市自来水为供水水源。市政水压约为0.40Mpa。地下一层至五层为直供区，由市政给水管网直供，六层至八层为增压供水区，由生活变频供水装置供给，生活水池及生活变频供水装置设于地下汽车库水泵房内。2、消防给水：本工程设
9、计50米的高层综合楼防火要求，设置消防给水设施，室内设有消火栓灭火系统。消防用水来自城市自来水。总进水管管径DN150一根，室外给水管成环状布置。室内消火栓系统：竖向为一个区。系统采用临时高压制。消防用水由设于地下汽车库的消防水池、消火栓系统增压泵供给，扑灭初期火灾的消防用水由屋顶消防水箱供给。灭火器配置：汽车库及柴油发电机房按工业中危险级配置，每个设置点设一具20kg MFT/ABC20推车式磷酸铵盐干粉灭火器，地下自行车库及公共区域、地下变电所、机房、水泵房屋顶电梯机房及自营商场按民用建筑中危险级配置。室外消火栓：本建筑设DN150室外消火栓5座，与室外环形150给水管连接。室内喷淋系统：
10、按中危险设计，喷水强度8L/min.m2，作用面积160m2，单个喷头最大保护面积11.5 m2。气体灭火：配电房及储油间采用AS600S型壁挂式无管帐气深胶灭火系统。3、排水系统：排水体制：基地采用雨污水分流制。生活污水集中收集后排入市政污水管道。雨水系统：屋面雨水（采用重力流）及地面雨水经有组织收集后接入建筑周边雨水管，汇合后排入城市雨水管。冷凝水系统：排至室外散水。管材及接口：室外给水和消防管采用孔网钢骨架聚乙烯复合管，电热熔连接；室内给水（冷热水）立管采用内筋嵌入式衬塑钢管，DN50的采用卡环式连接，DN50的采用法兰连接。室内（68层）阀后给水横支管及1-5层直供区采用PPR管，电热
11、熔连接。消防（包括喷淋）给水管：采用内外壁热镀锌钢管，DN100的采用丝扣连接，DN100的采用卡箍连接。室内污水管：立管采用PPI型2040螺旋单立和防音塑料排水管，横管采用2040塑料防音管，接入立管采用侧向进水DRF连接的防音管件，横管管件采用DRF防音管件进行连接；潜污泵排水管采用衬塑镀锌钢管，丝扣和法兰连接。雨水管：采用PPI承压并防紫外线雨水管，承插R扩伸缩节连接。冷凝水系统：采用UPVC管（防紫外线）。4、卫生器具及阀门配件：管道吊支架：管道支架和吊架必须按照验收规范要求设置，衬塑钢管按技术规程执行。卫生间除吊顶内的给水管道均为暗敷，当卫生洁具的背后为剪力墙时，在剪力墙上预留管槽
12、来敷设管道。排水管在最底层和有卫生器具的最高层必须设置检查口。所有穿梁、墙、楼板、地下室外墙及安装在墙槽或地坪中的管道，施工时应做好各种预埋预留工作。5、管道防腐：埋地金属给水管（包括塑钢复合管）外刷冷底子油一道，刷热沥青两道，外包玻璃丝布保护，再刷热沥青两道。管道吊支架为钢铁材质时，刷银粉漆两遍。6、管道保温：屋面上、楼梯间明露的给水管（冷热水管包括消防管及贮热水罐）均需保温，采用30厚闭孔式橡胶发泡管壳，专用胶水粘接壳缝外包铝箔布。7、管道试压：管道安装完毕后应对给水管水压试验和排水管灌水通球试验。室内生活给水管的试验压力为1.0Mpa；生活热水管试验压力为1.5Mpa；消火栓系统的试验压
13、力为1.2Mpa；喷淋系统试验压力为1.4Mpa。8、热水供应：经济型酒店所用热水采用集中式太阳能强制循环集热（闭式）系统制取，当太阳能热水出水水温达不到使用要求时，由燃气热水炉辅助加热供给。（2）电气工程1、电源及负荷等级：电源引自地下室内变电所低压配电柜。负荷等级：除防排烟风机、正压风机、消防电梯、消防泵、应急照明等消防设备用电、普通客梯、增压泵、生活泵等设备用电为一级负荷外，其他为三级负荷。2、本次电气设计内容包括：电力及照明配电系统、火灾自动报警及联动系统。3、线路敷设：从供电部门引来四路10KV电源，采用电缆埋地引入本建筑地下一层变电所。4、设备安装：配电箱底边距地1.5米明装，配电
14、柜底边抬高30安装。疏散指示灯底边距地0.5米暗装，大空间部分底边距地2.4米管吊安装；安全出口指示灯底边距门上0.1米暗装；插座除注明外底边距地0.3米暗装，插座均为安全型；跷板开关底边距地1.3米暗装，距门框0.15米，有多个开关时依次排列。5、接地：建筑内配电系统接地形式采用TN-S制；本工程采用共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆，否则补打接地极直至合格。6、防雷：本工程属二类防雷建筑物设计，防雷装置应满足防直击雷，防雷电感应及雷电波应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。7、火灾自动报警及联动系统：本工程采用集中报警形式，消防控制室设于本楼首层。8、漏电火灾报警系统：本工程设漏电火灾报警
15、系统，对受控对象配电箱的漏电和过电流情况实施监控，对线路的漏电实施报警。漏电火灾报警系统控制主机设于消防控制室内。9、节能：本工程照明光源不应采用白炽灯，灯具应采用节能型。（3）、暖通工程1、设计范围：一层三层商业空调通风；四五层酒店配套会议区空调通风；社区服务中心（二四层）空调通风；派出所（一三层）空调通风；大楼防排烟；地下一层通风与战时人防通风。2、系统设置：本工程人防地下定设一个人防物资房，战时设清洁式及隔绝式通风。本人防地下室设一个人防移动电站。战时设清洁式通风。本人防6级二等人员掩蔽所进风系统分为清洁式，滤毒式及隔绝式通风。排风系统可根据需要，依靠自动排气活门超压排气或机械排风。人防
16、通风系统利用地下室平时通风系统和设备战时进出设防毒通道和简易洗消间。3、战时柴油电站通风：设置2台75KW柴油发电机组，设置独立的进排风系统，采用风冷却。4、空调通风系统、空调负荷与冷热源：商业（一三层）、社区服务中心（二四层）与派出所（一三层）采用直接蒸发式一拖多中央空调系统，四五层酒店配套会议区采用空气源热泵冷热水机组。5、防排烟：自然排烟：六八层酒店、派出所（一三层）与社区服务中心（二四层）除内走道以外的各房间，该区域可开启外窗面积需大于地面面积的2%。主楼的4个防烟楼梯间、裙楼各封闭楼梯间。楼梯间可开启外窗面积每五层大于2平方米。机械排烟：一三层商业设机械排烟。社区服务中心（二四层）内
17、走道不满足自然排烟条件，设机械排烟。四五层酒店配套会议区各大会议厅，考虑其空间较高、人流量较大、无外窗，按影院观众厅设排烟，排烟换气次数为13次/h，同时设补风，补风量大于排烟量的二分之一，空调送风机兼作消防补风机。自动扶梯区域按中庭设机械排烟，排烟换气次数为6次/h。地下汽车库、自行车库采用机械排烟方式，排烟换气次数为6次/h，补风量大于排烟量的二分之一。平时、各防烟分区对应排烟支管上的多叶烟口PYK、排烟防火阀PYH1关闭。加压送风：大楼不满足自然排烟条件的楼梯间、合用前室采用加压送风方式。加压送风的部位有：两幢塔楼合用前室、8#防烟楼梯间地下部分与9#楼梯间。防烟楼梯间风口采用自垂百叶，
18、前室风口采用多叶送风口。风管材料：空调通风风管、排烟管采用镀锌薄钢板咬口制作。防火阀至防火墙之间的风管壁厚为2.0。防火阀必须单独配置支吊架，气流方向必须与阀体上标志的箭头相一致。风管支吊架跨距最大不应超过3米。空调风管在支吊架与风管间镶以木垫。排烟管与可燃物保持大于150的距离。水管、冷剂管材料：补水管、溢排管、空调供回水管管径DN50选用镀锌钢管；管径DN80选用无缝钢管。冷剂管采用钢管，管径及专用接头由供应商提供。冷凝水管采用UPVC管热熔连接。冷凝水管始端设清扫口。管道安装完毕后，应进行灌水试验，且不渗不漏为合格。水管管径DN80丝接，水管管径DN100焊接。管道弯头采用压制弯头。试压
19、与冲洗：管道安装完毕后，应进行水压试验与灌水试验，经试压合格后，应对系统进行反复冲洗，直至排出水中不夹带泥砂、铁屑等杂质、且水色不浑浊方为合格。在进行冲洗之前，应先除去过滤的滤网。冲洗结束后再行装上。管道系统冲洗时，水流不得经过任何设备。油漆：非镀锌钢板、非镀锌钢管保温前必须清除外表污锈，刷红丹漆二道。环保：空调机组采用环保冷媒。所有产生振动和设备均采用减振吊架或2050厚橡胶减振垫隔振，风管接风机、空调器处设150长的耐火软接头，排烟风机进出口风管接头处设150长的硅钛合成耐火软接头。水管接空调设备处设减振软接头。空调机风机等设备采用低噪音设备。平时使用的风机房、空调机房及其竖井内贴吸音材料
20、。吊装新风机及风机箱等设备的室内吊顶应作吸声降噪处理。空调通风系统均采取隔音降噪措施。（五）现场条件根据工地现场情况，目前本工程的前期准备工作已基本完成，主要表现为：1、符合开工的“四通一平”要求，即施工现场水通、电通、道路通、通讯畅通和场地平整。基坑基护已结束，混凝土支撑梁在施工中。2、项目建设和各项批文齐全、建设资金已落实。3、本工程施工图纸及技术文件基本齐全，施工方案已出，可以施工。4、施工现场已由建设单位提供施工用电、用水，接至施工现场。（六）工程特点本工程坐落在河西新城区奥体大街与燕山路交界处东南角，交通非常便利，立面装饰较为复杂。该工程地下室较深、框架柱、梁截面较大及梁跨度较大且局
21、部楼层高。二、项目主要管理组织机构（一）施工指挥系统根据本工程施工的特点，为确保质量、工期、安全、文明施工和服务等目标的顺利实现，对该工程项目建立以项目经理为首的强有力的指挥系统、实施严格的项目管理，加强施工全过程的组织领导。1、我公司成立NO.2009G22地块融侨社区中心工程项目部，项目经理为总指挥。由项目经理、项目技术负责人及安全、质量、技术、设备、财务、预算、采购等职能部门组成。2、现场由项目经理与技术负责人直接领导，项目副经理、项目工程师中间控制、质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各个分部分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。并将全部使用本公司在册的实体队
22、伍，保证施工按质量、按工期预期目标，实行施工全过程控制，严格按照建设工程合同界定的职责和义务，集中优势，精心组织，严格管理，确保工程承诺的实现。3、挑选一支持有操作证和具有操作经验的工人队伍，公司内部对瓦、木、钢筋、砼等工种的操作人员进行一次全面考核，择优录用。（二）项目部主要成员及技术力量的配备主要管理人员表序号名 称姓 名职 务职 称1项目经理孔华年项目经理工程师2项目副经理孔祥荣项目副经理助 工4项目技术负责人孔祥天技术负责人工程师5质量管理孔祥荣质量员助 工7计划管理孔华东预算员工程师8材料管理程法根材料员技术员9安全管理孔德武安全员技术员孔祥红安全员技术员10施工管理赵兴旺施工员技术
23、员李柏松施工员技术员11瓦工组长孔方保班组长技术员12木工组长刘彬彬班组长技术员13钢筋工组长田绪海班组长技术员14水电安装组长邓建兵班组长技术员15资料管理何华明资料员技术员（三）项目部主要成员的工作要求1、实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接指派胜任的成员组建工程项目部。2、选派具有丰富施工管理经验和综合协调能力，有极强工作责任心的并经业主考察确认的项目经理担任本工程的项目经理，并承诺常驻现场。3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过类拟工程施工经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责，出色完成本工程施工任务
24、，根据本工程项目管理需要，拟建项目的管理班子。4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责。项目部将每天召开工作碰头会以加强内部各方面管理，主要配合和协助业主做好各项管理工作，保证工程顺利进行。5、项目部将结合本工程管理目标制定相应的施工、质量、技术、设备、物资、安全治安、现场标化等管理办法和措施，并认真予以落实和执行。6、项目部根据本工程特点，按已定的管理目标制定工作计划，继续完善施工方案，充分做好施工前的准备工作，制定施工计划，做到目标明确、措施扎实、实施有效。7、项目部人员按职责熟悉并了解业主的要求和有关制度、规范，建立协调会、分析会、交流会和检
25、查考核制度，并建立资料档案制。8、项目部强化计划管理，根据总进度要求，针对施工实际情况及时修正计划，实施对重点节点的控制，使计划管理处于最佳状态。9、项目部按公司质量体系认证的要求，认真执行质量过程控制程序和标准，建立有效质量保证体系，对施工全过程实施严格的质量控制，确保工程质量达到预期目的。（四）项目部管理组织机构主要工作网络项目经理项目副经理项目工程师施工材料行政安全技术质检瓦工木工钢筋装修机务安装现场质量管理机构：项目经理土建项目副经理项目工程师安装项目副经理土建质检员、安装质检员测量检测土 建 各专业工种安 装 各专业工种资料计量材料设备 现场安全管理机构项目经理安全领导组组长专业安全
26、员安全领导副组长项目副经理安全领导副组长安装各专业 工 种土建各专业 班 组 现场环境、文明施工管理网络项目经理环境管理、文明施工领导小组组长环境管理员环境管理领导组副组长项目副经理环境管理、文明施工领导小组副组长安装各专业 工 种后 勤管 理土建各专业 班 组三、施工总平面布置（一）施工现场总平面布置注意要点1、科学、合理地做好分阶段施工现场平面布置是施工组织和重要环节，所有的施工前期准备工作都要以平面布置合理、紧凑为前提，且应考虑不致影响周边人员正常生活、工作及临近工程的正常施工。2、施工区域的临时道路及“硬场地”必须保证车辆运输要求，并做好路面排水。3、在施工部署时，应特别注意行人、车辆
27、安全，同时，工程施工区范围增设全封闭围墙，并在通道上设封闭防护棚。4、降低噪音应特别注意，在工程施工期间，浇筑砼的时间尽量安排白天及前半夜时间内，平时加强对工人进行防噪音宣传教育。5、充分考虑下水的排除，本工程生活区在业主指定地点搭设，生活区生活废水设置排水管，厕所污水先经化粪池处理后排出。对洗车台等产生的废水，汇集后经沉淀再排出。（二）现场标准化管理布置要求为搞好现场文明施工，提高现场管理水平，维护好场容场貌，在现场实行围护墙封闭管理，新砌围墙、粉刷，统一刷涂料，大门口设置醒目企业标牌与七牌二图，并亮化。大门进出口设置洗车台，生活区、生产区严格按总平面布置要求进行。（三）施工现场临时用电方案
28、1、电源概况：本工程的供电电源由业主提供配电房引出，送至工地总配电房内，电压380伏，电源开关为630安培。根据电源及工地用电布局，根据机械的分布，办公区，生活区的分布，设置相应的配电箱。用电负荷计算：电动机额定功率：P1=177.1 K1=0.6电焊机额定容量: P2=152 K2=0.6室外照明用电量(大灯等): P3=15 K3=0.8室内照明用电量(生活区): P4=50 K4=0.8P总=(P1K1/0.75+P2K2+P3K3+P4K4)1.1=313KW (装机容量)I总=P总/3v线cos=313/1.732*380=475A铜导线的安全载流量为58A/mm2，按最低值计算：4
29、75A5A/mm2=95mm2故选用一根3*100+1*25mm2铜芯橡皮绝缘导线作为工地用电总电源进线。其它回路按照以上计算规则计算，选择合适的电源线。2、现场线路布置：本工程的临时用电采用TN-S供配电系统，现场临时用电干线供电采用五芯电缆或绝缘铜导线架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三芯护套线供电：供电干线依据施工现场实际情况，全部采用YC系列电缆。线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地60CM以下，外加保护套管。现场采用“三级配电本级保护”。即总配电柜分配电箱移动式开关箱，每级都设漏电保护装置。生活区职工宿舍敷设日光灯照明、插座两路总线，
30、均单独控制。楼层供电：由分配电箱引出干线，经新建工程管道井向楼层供电，三层设分配电箱一只，分别向本层及上、下一层供电，在楼层施工时，设移动式开关箱。3、安全技术措施：所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五芯电缆，实行埋地的电缆，套管保护，架空线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于5M。所有施工设备必须进行保护接零。总配电室及分配电箱处保护接零线均须重复接地，接地电阻4。实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不大于30MA，照明不大于15MA，动作时间小于0.1S。每星期进行试跳一次,以检查是否达到要求。单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零
31、线同时引出，均匀负荷等。楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V安全电压供电。建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。至各楼层的临时干线，每层固定一次。（四）施工现场临时用水布置方案施工临时用水包括：施工现场施工用水、生活用水和消防用水，为使施工现场临时供水系统及时安装，确保施工临时用水的需要，特抓以下两方面工作：1、做好水资源调查，向建设方了解施工现场周围自来水管道和布置、走向、管径、埋设深度及自来水压力等情况，做到心中有数。2、确定施工用水参数，根据建设工程规模、特点及施工安排，并结合消防要求，制定一个全面的、切实可行的施工供水方案
32、。3、施工用水量计算：施工现场设施工、生活用水、施工楼层采用高压泵集中送水至各楼层，消防用水等。同时出现用水情况：模板浇水、搅拌用水、砌筑抹灰用水、保养用水等，依据以往类似工程经验，最大用水量一般为40000L3/8小时。施工用水量：q1=K1*Q1*N1*K2/（83600）=1.15400001.5/（83600）=2.4（L/S）施工现场生活用水量：Q2=P2*N3*K4/（t83600）=350601.3/（283600）=0.47（L/S）生活区生活用水量：q3=P2*N3*K4/（243600）=1203502/（243600）=0.97（L/S）施工现场总用水量：q=q1+q2+
33、q3=3.84L/S供应网管管径选择：D=4q/（V1000）=43.84/（3.141.51000）=57经计算施工现场应选用DN100管径应能满足要求。水源已由建设单位送至现场，施工单位用50镀锌管为干管，为建筑物外围布置，沿途设阀门和支管，负责接到施工区、生活区等，以满足施工用水与生活用水。并按消防要求布置好消防用水，水管埋深40，并装置水表计量。（五）施工现场排水措施现场食堂、厕所和一般生活污水及混凝土养护用水等，铺设管沟直接排入城市污水管道。混凝土及砂浆搅拌机排出的废水，先流入两级沉淀池，澄清后，再排入城市污水管道。为排除基坑雨水、地下水，在基坑底四周设若干个集水井（每隔15米设一个
34、），备足扬程30米潜水泵，直接排入城市污水管道。四、施工总体布置对于NO.2009G22地块融侨社区中心工程，我公司将给予高度重视，我们将依靠和运用我公司在众多建筑施工中积累的经验，并充分发挥工程技术人员的聪明才智，做到技术领先。（一）基础阶段施工规划1、基础土方：基础大面积开挖为业主另行发包，但基底300厚土及承台地梁土方开挖时采用多台小型挖土机施工作业，24小时不间断的施工，到时我公司出面和各方协调、办理相关手续。开挖时，需做好相应的基坑支护监测与环境监测工作，不得对临近建筑、围墙及道路管线产生影响。开挖时须分层均匀开挖，做到先深后浅，做好抢工措施准备工作，同时做好地表水的截流引排工作。2
35、、坑体排水均采用坑内明沟排水的方法。3、按标准化的要求进行现场管理，规范现场各项管理工作，确保文明安全施工。4、基础钢筋混凝土施工，采用商品混凝土施工，拟用移动泵和固定泵相结合的方法，采用薄层浇筑，斜面分层，循序渐进，一次到位，专人振捣的施工方法。（二）主体结构施工规划1、根据工程规模拟设置二台QTZ/63塔吊，负责施工材料的垂直运输。人员进场后开始安装，基础施工时提前投入使用。2、本工程砼采用商品砼，砂浆为预拌砂浆，现场设搅拌机备用。3、钢筋采用现场集中加工制作，现场绑扎成型。4、模板采用胶合板木模排架支撑。5、外脚手除北边主楼外采用落地式双排脚手架外，北边主楼部位采用全封闭双排悬挑钢管脚手
36、架，外侧设密目式安全网。6、墙体结构砌筑在钢筋混凝土结构施工拆模后进行。7、结构施工中，必须落实安全保护措施，确保安全目标的实现。（三）装饰工程施工规划1、主体结构验收后进行各项装饰施工。2、装饰施工材料由施工井架负责运输。3、装饰工程先样板后全面展开的做法。各装饰分项在主体层间进行交叉流水作业。4、对于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品。5、装饰阶段人员、工种较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合。（四）水电安装施工规划1、各种预埋管线穿插在土建的施工过程中进行。2、及时向业主提供设备要求进场的时间，并配合业主进行设备的进场工作。3、先系统后局部：即在同一专业、同一系统中，先施工系
37、统干线，后施工局部支线的原则。4、在同一空间采用自上而下的原则。5、由内而外的施工原则，即先施工隐蔽工程，后施工非隐蔽工程。6、按系统进行系统调试，按系统进行自检，总体联合调试，一并交工验收。（五）室外及扫尾工程施工规划1、此阶段主要为室外工程，室内工程量基本结束，乘除使用功能调试，并派专人负责成品保护及细部处理，同时现场应留有足够人力、物力进行善后服务工作。2、工程技术资料在此阶段进行整理、装订、送审。3、项目部经理牵头组织，进行自检自纠，然后会同有关方面进行预检，设计、业主、监理等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行优质申报。（六）项目管理目标1、工期目标总工期：按甲方要求450
38、日历天竣工交付。2、质量目标目标：符合建筑工程施工质量验收统一标准。3、安全目标严格安全管理，本工程重大事故为零。一般事故控制在34、文明施工目标本工程现场安全文明创建目标为省级文明工地。五、施工准备与资源配备（一）施工准备工作计划及时间安排根据本工程现场踏勘情况的了解，我公司认真对招标文件、工程现场情况、发包人提供的信息资料进行分析和研究，并建立施工准备工作小组，首先对我公司在南京地区的各项资源进行整合，积极作好施工前的各项准备工作，主要包括技术、施工现场、场外、资金的准备和重要施工机械设备、主要周转材料、施工计量、检测仪器、工具用具、主要劳动力和管理人员、现场办公设备的配备等工作。具体施工
39、准备的时间安排原则上以不影响本项目的顺利实施为准，我公司若有幸中标，将立即准备劳动力管理人员进入现场进行场内准备和配合土方施工，技术准备组织专门人员进行计划，并对有关技术工作进一步细化和完善；场外准备同场内准备同时展开；其它各项准备工作，利用我公司在南京市场已有资源，并利用资金优势及时购置各相关需用资源投入准备，所有准备工作指派专人负责，确保施工的顺利展开。（二）技术准备及编制质量计划1、我公司已派有关人员进驻现场进行现场交接，其重点是对和控制点、控制线、标高点等进行复核，并根据总平面 图进行建筑工程的测量定位，经有关部门复核后，将主要轴线定为控制轴线，并向外延伸设置控制轴线基点，便于地面、坑
40、底和楼层的轴线引测。2、重新对投标施工组织设计进行修改、整理，形成项目质量计划，并报监理及业主审批。3、编制工程质量实施细则，确定工程质量控制点，分解施工质量控制目标，建立施工质量保证体系，编制专项施工方案、专业作业指导书，对各班组长进行技术交底。4、组织学习、熟悉施工图纸，领会设计意图，做好图纸会审准备工作，准时参加图纸会审，对施工人员和操作人员组织培训学习，进行技术交底。5、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制标准，建立施工成本信息监控体系；编制材料、设备进货计划。组织价格摸底与落实货源。6、组织人员进行钢筋、模板翻样工作，绘制样图，出示钢筋料单表。7、编制施工进度计划控制实施细则，
41、分解工程进度控制目标，提供业主指定分包队伍的进退场计划，明确各自职责，确保工期。8、组织安装部分的预留预埋材料，并进行预留预埋件的预制，保证与土建进度的协调。9、对施技人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。10、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标。11、对重要分项工程采用新材料、新工艺、新技术提早作出试验和培训计划，确保正确运用。（三）施工现场准备我方将提前进场，以充分做好各项施工现场内的准备工作。1、平整场地，清除现场障碍物，对场内临时生活设施、临时生产设施的搭设、施工道路的硬化和大型机械设备的进场，配合、协调土方的施工，挡土墙围护施工等。2、组织塔吊基础的施工，力争塔吊安装
42、在基础施工前完成，及时投入使用。3、钢筋、木工等中型机械开工前进场调试就位，以不影响施工为准。4、场内通道与排水系统在土方开挖过程中完成，最迟在进场后15天内完成。5、其它小型机具使用前一周准备就绪，以便及时调配使用。6、各种急用材料，开工前提前提供计划，以便于及时采购供货。7、门架、钢管、扣件等周转材料自配车辆由仓库堆场随用随运。8、按照施工平面布置图的规定，接好施工用的临时用电、用水点。9、大门入口处悬挂“七牌二图”等标语牌，建立各种宣传画廊，营造一个浓厚的文明施工氛围。（四）场外准备1、向政府有关部门提交申请报告，领取项目施工许可证、安全许可证、劳动用工证等。2、与监理、业主等部门取得联
43、系，了解其内部有关制度及要求。3、与当地卫生、环境、市容、工商、派出所、居委会等部门取得联系，办理相关手续。（五）主要劳动力的配备1、劳动力人员队伍优化选择：施工劳动力是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者，因此我公司在选择操作层人员时的原则为：具有良好的思想素质和职业道德，具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级和操作水平。鉴于本工程设计标准高、技术性强、工期紧、劳动强度大，对操作工人的技术水平、熟练程度、思想素质要求较高。因此，我公司选调素质好、技术精、有类似工程施工经验的实体队伍为本工程的施工队伍。2、劳动力人员数量的确定：我公司根据本工程拟定的
44、进度计划，450日历天完成本次工程的所有项目。本工程拟在施工现场高峰期达350人，各工程的人员数量见下表：施工人员计划表工 种按工程施工阶段投入劳动力情况基 础主 体填充墙门 窗楼地面装 饰零 星钢筋工801002010520木 工601202515520瓦 工506012012016016020油 漆00030606012水电工47252025154架子工61080080电焊工5542110塔吊4654440现场机电工2233321普 工3040403030208合 计241350253238294276453、劳动力人员组织形式：本工程操作层职工均为本公司实体队伍在册职工，为保证工程施工需要，将按工程进度计划按时组织人员进场，并按劳动力计划，结合实际情况，随时进行人员调整，以达到本工程施工最佳施工人员数。4、劳动力的调配：结合本公司总包队伍的优势，可根据工程进度计划的安排和施工作业段的划分、工作量的大小，可在公司范围随时进行劳动力增加减少的调整，统一指挥，以满足工程进度的需要，并可充分发挥本公司职工工种多专业的优势，协调业主、协调施工，确保工期进度。5、劳动力保证措施：按照各施工阶段进度计划，