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1、上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 0 - 目 录 目 录.- 1 - 第 1 章 施工组织设计.- 1 - 1.1 编制说明 - 1 - 1.2 施工总工期- 1 - 1.3 工程质量等级标准及质量奖罚措施- 1 - 1.4 各分部分项工程主要施工方案- 2 - 1.4.1 工程主要施工内容.- 2 - 1.4.2 防静电地板施工方案.- 2 - 1.4.3 地砖地面施工方案.- 3 - 1.4.4 木地板地坪施工方案.- 4 - 1.4.5 石材干挂墙面施工技术方案.- 6 - 1.4.6 玻璃隔断施工技术方案.- 7 - 1.4.7 轻钢龙骨石膏板隔墙施工技术方案.- 8 - 1.4.
2、8 轻钢龙骨石膏板吊顶施工技术方案.- 9 - 1.4.9 门窗安装施工方案- 10 - 1.4.10 乳胶漆施工技术方案.- 11 - 1.4.11 油漆施工技术方案.- 12 - 1.4.12 墙地面防水防潮施工方案.- 15 - 1.4.13 电气安装施工方案.- 15 - 1.4.14 灯具安装施工方案.- 16 - 1.4.15 给排水及洁具安装施工方案.- 16 - 1.4.16 拆除施工方案.- 16 - 1.5 施工进度计划表.- 16 - 1.6 主要施工机械配备计划和使用方案以及数量及类型清单.- 16 - 1.7 其他方面调配计划表 .- 17 - 1.7.1 劳动力计划
3、表- 17 - 1.7.2 主要材料计划表- 18 - 1.8 施工现场总平面布置图.- 18 - 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 1 - 1.8.1 施工现场平面布置说明- 18 - 1.8.2 施工现场平面布置图（附后）- 18 - 第 2 章 项目管理部组织体系表及施工组织管理机构- 18 - 2.1 施工组织管理保证体系 .- 18 - 2.2 现场施工组织管理职能 .- 19 - 2.2.1 项目经理管理职能- 19 - 2.2.2 项目副经理管理职能- 19 - 2.2.3 项目工程师管理职能- 20 - 2.2.4 工程技术部管理职能- 20 - 2.2.5 图纸深化设计室
4、管理职能- 20 - 2.2.6 现场材料管理部职能- 20 - 2.2.7 现场质量安全管理职能- 20 - 第 3 章 施工产品质量保证的技术、管理措施和检测方法- 21 - 3.1 质量保证体系 .- 21 - 3.1.1 质量保证指导思想- 21 - 3.1.2 质量管理制度- 21 - 3.2 质量保证体系网络 .- 22 - 3.3 主要分部的质量保证措施 .- 22 - 3.3.1 顶棚工程质量保证措施- 22 - 3.3.2 隔断工程施工操作规程- 22 - 3.3.3 饰面工程施工操作规程- 22 - 3.3.4 油漆涂料工程施工操作规程- 23 - 3.4 半成品、成品保护
5、措施 .- 23 - 3.4.1 施工过程中的保护- 23 - 3.4.2 完工前的清理- 23 - 3.4.3 主要分部工程的成品保护- 23 - 第 4 章 施工安全保证的技术和管理措施- 24 - 4.1 安全保证体系 .- 24 - 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 2 - 4.2 安全施工保证措施 .- 24 - 第 5 章 施工进度保证和管理措施- 25 - 5.1 施工进度计划 .- 25 - 5.2 保证工程进度的具体措施 .- 25 - 5.2.1 保证进度的组织措施- 25 - 5.2.2 保证进度的材料供应措施- 25 - 第 6 章 环境保护和文明施工措施- 25
6、- 6.1 文明施工措施 .- 25 - 6.2 减少扰民降低环境污染和噪音的措施 .- 26 - 第 7 章 对分包的管理、配合的措施- 26 - 7.1 在工程全过程，总包与甲方工作的协调方法 .- 26 - 7.2 与综合机电分包的协调、配合并照管的方案 .- 26 - 附图 1 施工总进度计划表 附图 2 施工总平面布置图 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 1 - 第第 1 1 章章 施工组织设计施工组织设计 1.11.1 编制编制说明说明 本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机 构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划 控制、
7、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程 质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、等诸多 因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程 优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图 纸、上海市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规 程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。 按招标人提供的施工图纸所表述的所有装饰、安装工程设计图纸和工程规 范规定的属于本工程要求完成的全部内容，以及施工招标文件所要求的工作内 容。 本
8、施工组织设计的主要分部分项工程包括： 装饰分部工程施工要点和质量保证措施； 水电安装工程施工要点和质量保证措施； 工程简介 工程名称：上海财经大学图书馆信息共享空间工程 建设地点：上海市杨浦区武川路 111 号 装修面积：4806 平方米 工程情况：装修面积 4806 平方米。主要施工内容是对图书馆第 5、7 层的 墙面、楼地面、吊顶、安装工程等进行装修。 工程性质：装修项目 建设单位：上海财经大学 1.21.2 施工总工期施工总工期 本工程工期 80 个日历天，计划开工日期 2014 年 7 月 20 日，计划竣工日期 2014 年 10 月 10 日。若自身原因延误工期，每延误一天，则按竣
9、工结算造价万 分之五予以扣罚。 1.31.3 工程质量等级标准及质量奖罚措施工程质量等级标准及质量奖罚措施 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 2 - 本工程质量标准达到国家有关部门验收标准，并达到一次验收合格 100%， 若达不到愿意按 5 元/平方米的幅度计算承担违约金。 1.41.4 各分部分项工程主要施工方案各分部分项工程主要施工方案 1.4.11.4.1 工程主要施工内容工程主要施工内容 (1)地面工程 防静电地板、地砖、木地板安装等。 (2)墙柱面工程 外墙马赛克、干挂大理石柱面、木墙裙、双面石膏板隔断、硬木玻璃隔断 等。 (3)天棚工程 轻钢龙骨纸面石膏板天棚吊顶、轻钢龙骨铝塑
10、板吊顶等。 (4)门窗工程 实木装饰门等。 (5)油漆工程 内墙、顶面乳胶漆；木饰面油漆等。 (6)安装工程 电气管线敷设；灯具安装；开关、插座安装；给排水洁具安装等。 (7)土建工程 砌筑工程、混凝土工程、屋面防水保温等。 1.4.21.4.2 防静电地板施工方案防静电地板施工方案 1.4.2.1 操作要点 (1)铺设防静电地板应在吊顶、墙体施工完成之后进行，在铺设过程中要保 护装修好的墙面的清洁，完成每道工序注意成品保护。 (2)防静电地板金属支架的安装应按设计配合地面设备与地板下线槽，并调 整好水平，使地板铺设平整无晃动。 (3)防静电处理：细石混凝土地面清理后刷绝缘漆三道；金属支架连接
11、接地 网，最后铺设钢质防静电地板。 1.4.31.4.3 地砖地面施工方案地砖地面施工方案 1.4.3.1 施工前准备工作 熟悉设计图纸，根据图纸了解各部位尺寸和做法，弄清图案各色之间的关 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 3 - 系。根据设计图纸到现场实地测量，并结合实际情况，调整砖块排列。 对施工部位的基层进行清理，冲洗干净，基层不得起壳、脱皮、起砂、油 污的现象。 对进场地砖进行验收，规格尺寸应符合加工码单要求要求地砖方正，表面 平整，不能有缺角、裂纹等缺陷。 对验收合格地砖，应按规格堆放。 1.4.3.2 操作程序 (1)工具准备 常用工具有切砖刀、胡桃钳、橡皮锤、开刀、钢錾 。大
12、理石切割机用于 切割瓷片，胡桃钳可剥加工，橡皮锤用来对铺贴后的瓷砖进行敲实校平，钢錾 与手锤是用来修整墙面地面，地光滑地面凿毛。在铺贴陶瓷无釉仿花岗岩地砖 或陶光砖的施工中，应准备电动手提无齿石材割机和电动手提磨角机。 (2)基层处理 铺贴地面瓷砖，通常是在混凝土楼面或地面上施工。对地面基体表面进行 清理，表面残留的砂浆、尘土和油渍等应用钢丝刷刷洗干净，并用水冲洗地面。 (3)将面砖湿润备用 釉面砖在铺贴前应在水中充分浸泡，陶瓷无釉砖和陶瓷磨光砖应浇水湿润， 以保证铺贴后不致因吸走砂浆中水分而粘贴不牢。浸水后的瓷砖应阴干备用， 阴干的时间视气温和环境温度而定，一般 35 小时，即以饰面砖表面有
13、潮湿 感、但手按无水迹为准。 (4)弹线、分格、定位 弹线时，以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线。在定位线上 按瓷砖尺寸进行分格，如整个房间可排偶数块瓷砖，则中心线就是瓷砖的接缝， 如排奇数决，则中心线在瓷砖中心位置上，分格、定位时，应距墙边留出 200300MM 作为调整区间。另外应注意，若房间内外的铺地材料不同，其交 接线应设在门板下的中间位置。同时，地面铺贴的收边位置不应在门口处，也 就是说不要使门口处出现不完整的瓷砖块。地面铺贴的收边位置应安排在不显 眼的墙边。 (5)预排 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 4 - 瓷砖镶贴前应预排。预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有
14、一行以上 的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，其方法是：对有间隔缝的铺贴， 用间隔缝的宽度来调整。对缝铺贴的瓷砖，主要靠次要部位的宽度来调整。 (6)地面砖镶贴 a.设置地面标准高度面 用尼龙线或棉线在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。 按定位线的位置铺贴瓷砖。用陶瓷面砖专用黏合剂摊在瓷砖背面上，再将 瓷砖与地面铺贴，并用橡皮敲击瓷砖面，使其与地面压实并使线高度与地面标 高线吻合。铺贴 8 块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平， 低的部分应起出瓷砖后用水泥砂浆垫高。瓷砖的铺贴程序，对与小房间来说 （面积小于 40 平方米）通常时做 T 字形标准高度。对于房
15、间面积较大时，通常 按房间中心十字形做出标准高度面，这样，可便于多人同时施工。 b.铺贴大面： 铺贴大面是以铺好的标准高度面为标基进行施工，铺贴时紧靠已铺好的标 准高度面开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制瓷砖对缝的平直。铺贴时水 泥砂浆应饱满地抹与瓷砖背面，并用橡皮锤敲实以防止空鼓现象，并且一边铺 贴一边用水平尺检查校正。并即刻擦去表面的水泥浆。对卫生间、洗手间的地 面，铺贴时应注意做出 1：500 泛水斜度。整幅地面铺贴完养护几天后，再进行 抹缝施工。抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使瓷砖对缝 内填满 白水泥，再将瓷砖表面擦净。 (7)铺贴后，当砂浆较干时可洒少许水。然后垫上木垫
16、块，用小榔头敲平、 敲实、敲出浆水。严禁用铁板拍实。注意边敲边检查平整度。按顺序调整砖块 的缝，要求缝路通顺均匀，同时更换碎块。 上述工序应当场完成，并及时清理干净。 砖块铺贴完毕后视气温情况隔二日铺草包或木屑浇水养护 35 天，禁止 人员走动。 1.4.41.4.4 木地板地坪施工方案木地板地坪施工方案 1.4.4.1 施工工艺 (1)基层处理要求 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 5 - 在进行木地板施工前，对基层应严格进行预先处理，以保证木地板的铺设 质量。 基层表面的浮灰、残余砂浆和木基层的木刨削等物，必须清理干净。 水泥砂浆地面或细石混凝土基层，粘结前要干燥，含水率应不大于 8。
17、 基层细石混凝土强度等级不低于 C15，表面应压实抹光、平整、坚硬、无油脂 和其它杂物。 对底层房屋的面层应做防水层。防潮层采用高分子涂膜防水材料 1mm 厚， 防潮层要无漏刷处，四周要向墙体翻起 100mm。 (2)操作要点 砼地面强度合格、表面平整（误差不超过 1cm） ，无起砂、起壳、开裂等现 象。 基层表面的灰尘、垃圾清除干净。 木龙骨，间距不大于 300mm,含水率不大于 20%，按设计及规范要求安装， 龙骨底部必须做好防腐处理。 木龙骨安装后应坞邦，坞邦后待砼较干后（一般放置 21 天28 天）方可铺 地板，铺设前应检查木骨的含水率，平整度及牢度。 木龙骨应离墙不小于 30mm 的
18、缝隙，木地板端头应错缝，且距墙不小于 10mm。 单层木地板应将木板钉牢在其下每一根木龙骨上。并将木地板做好两道防 腐处理。 1.4.51.4.5 石材干挂墙面施工技术方案石材干挂墙面施工技术方案 1.4.5.1 操作要点： (1)加工图除应遵循图纸要求外，还需按实际情况调整，以保证各个块面之 间的石材分块面大小均匀相称，同时注意每个块面在上下顶面及左右边块的块 面尺寸对称、美观，且应由业主、设计师认定。 (2)干挂石材基层为砼时，可采用膨胀螺栓直接安设石材连接件的工艺安装； 其它部位则需在墙面先安装钢架，再用连接件安装石材。 (3)干挂石材采用不锈钢锚固件，每块板不少于 2 个挂点，板侧钻
19、孔 应注意不损坏板面。转角石材线脚处，在板端不能打洞生根，改在板背面打槽 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 6 - 嵌入连接件，此时以强力石材膏配合成型。干挂石材施工时，随即在板与墙柱 的间隙内做好收边准备，此处可以打密封胶，进行收边。 (4)栏杆扶手根部石材开孔处不宜石材不宜分断，具体待图纸深化时进行局 部设计处理，再行施工。 (5)对门、洞、孔各类留洞处钢架，要留有调整余地，并予加强。 (6)施工完毕后应作好石材板面清洁保护措施。 (7)隐蔽验收包括安装工程内容。 1.4.61.4.6 玻璃隔断施工技术方案玻璃隔断施工技术方案 1.4.6.2 安装施工要点 (1)施工前按轴线、标高及安
20、装部位的实际情况，画出立面深化图，经业主、 设计者及监理认可后，加工及施工。在施工时按照图纸尺寸在墙上弹出垂直线， 并在地面、顶棚弹出隔断位置线。 (2)埋设木砖（经防腐处理） ，每面墙不少于 4 块，木砖要埋设牢固，顶棚 可用连件。 为了防止玻璃自然变形破碎，尤其是大面积厚玻璃，下部不能与硬质的木、 金属直接接触，必须加 10mm 厚的橡胶垫层。安装玻璃压条时，不要过紧，留 2mm 空隙为宜，避免玻璃热胀产生内应力。 (3)玻璃隔断墙的上横梁，必须有足够的强度和刚度，不允许产生自然变形， 以免由于框架变形使玻璃产生内应力而破碎。型材断面的选择，要根据隔断的 高度、跨度选择，对横支撑要经过强度
21、和刚度验算。强度不够时，一般应采用 加固的方法，如在型材内部加钢质方通等。在有门扇的部位，更应考虑门扇开 启对整个玻璃隔断墙的影响。为此，室内金属玻璃隔断尽量不做成落地式，下 部应加护板，高 100150mm。 1.4.6.3 施工要点 (1)施工时首先应测试地面与顶棚、墙面垂直平整度，偏差较大的要进行处 理。以地面为基准，然后弹出墙面垂直线、地面与顶棚隔断位置线，通过现场 实际测量，确定金属玻璃隔断外框几何尺寸。上下间隔控制在 8mm，两侧间隙 控制在 15mm。露边玻璃都磨边倒角，并按设计图作喷砂图案，高度应统一，图 案清晰，深浅均匀。五金件选择耐用、方便、造型简练、美观之综合特色的。 不
22、锈钢表面宜选用拉丝（发纹）处理。 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 7 - (2)弹出埋件位置线，并固定埋件。 (3)金属框架都应按实际测试的尺寸加工配套，在现场组装固定。型材表面 应贴保护胶带，防止型材表面损伤，框架固定要审固稳定，对角线偏差要小于 5mm。撕去胶带后再安装玻璃，同时压上边条或密封膏。 (4)打胶前必须将玻璃调整至槽口中心位置，保证四边胶缝大小一致。 1.4.71.4.7 轻钢龙骨石膏板隔墙施工技术方案轻钢龙骨石膏板隔墙施工技术方案 1.4.7.2 操作要点 (1)龙骨安装前应先确定标高及平面尺寸，弹线应请监理复验。 (2)龙骨规格的选用必须严格遵循规范的要求。 (3)竖
23、向龙骨间距一般不大于 400mm，弧形墙处间距应不大于 150mm。 (4)作卫生间隔断的，应做密实细石砼墙基，一般高为 100mm，内设6 构 造钢筋，予埋木砖 5050100mm。 (5)横向贯通龙骨 3m 高墙不少于 2 道。 (6)门洞口应设双道竖向龙骨，门洞上口封板应错开门口。 (7)隔断不到顶的，上方沿顶龙骨应用羊角撑或撑筋与平顶固定。 (8)双层石膏板板缝不能在同一龙骨上，前后板应错缝。相临板一定要坡口 相拼，上坡口面向外，板与板、板与顶及墙边均要留有 46mm 缝，阳角处宜用 金属护角条固定。 (9)有隔音要求的墙应在单面板封好后，安放吸音材料。吸音材料可用专用 钉固定。 (1
24、0)地坪后道工序有湿作业时，应对石膏板下边作防水剂涂刷，或将石膏 板下口抬高 20mm，以免石膏板遇水溃烂。石膏板下口抬高时，沿地要加设横撑， 供石膏板收钉。 (11) 墙体上有弱电管道穿越削弱处可用镀锌钢皮以拉铆钉局部复强，或按 设计方案处理。 1.4.81.4.8 轻钢龙骨石膏板吊顶施工技术方案轻钢龙骨石膏板吊顶施工技术方案 1.4.8.2 操作要点 (1)主龙骨短向排列，且应考虑灯孔、风口及其他设备留孔置。特别注意 与安装管线的高度平衡。 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 8 - (2)曲面平顶用于电梯厅。采用在地面加工胎架，吊装到平顶后，再覆面板， 从而形成曲面平顶。其胎架用木板材
25、料做胁骨，在胁骨上做出弧面，再将数个 胁骨间隔排列组合即形成胎架，胁骨之间间距一般宜300，并加设剪刀撑，防 斜向走动。 (3)吊杆一般不小于 10 园钢或用扁钢取代，规格应作计算确定，与顶部 联接，可用膨胀螺丝，吊点务必牢靠。 (4)吊杆间距不大于 1200mm。如需跨越宽型风管等时，所用吊杆及下设支 架需计算后确定。吊杆离墙间距不大于 300mm。曲面平顶的角端加设小角铁代 替吊杆，以确保几何尺寸及刚度。 (5)本工程主龙骨采用 C60 不上人龙骨，中小龙骨间距一般为 300mm。平顶 留孔较大处，视尺寸大小情况作补强处理。钢木结构之间要连接密切，共同受 力。 (6)自攻螺丝长度应根据复面
26、板板厚确定，螺钉的位置与面板边距离 1015mm 为宜，板边钉与钉之距为 150170mm，板中钉与钉之距为 200300mm。 (7)本工程对槽灯将研究，采用合适的基层骨架及覆面材料加以制作，以保 证减少裂缝和表面涂层质量。突出光线的美化效果。 1.4.91.4.9 门窗安装施工方案门窗安装施工方案 1.4.9.2 施工工艺 材料:门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全。并具有产品 的出厂合格证.防腐材料、保温材料、水泥、砂、连接铁脚，连接板、焊条、嵌 缝材料、油漆、等应符合图纸要求。 1.4.9.3 作业条件 结构质量经验收符合合格产品，工种之间办好交接手续。 按图示尺寸弹好门中
27、线，并弹好室内+50cm 水平线。校核门窗洞口位置尺 寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。 检查门窗两侧连接木砖、铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，看不符 合应提前剔凿处理。并应及时将孔洞内杂物清理干净。 门扇的检查：按图纸要求核对门扇型号和检查质量，如发现有劈棱窜角和 翘曲不平，偏差超标者，严重损伤，划痕严重，应经修整，鉴定合格后才能安 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 9 - 装。 1.4.9.4 操作工艺 弹线找规矩按照图纸轴线找出门窗口位置后，以其门窗边线为标准，在各 层门窗口处划线标记，弹出墨线，对个别不直的口边应进行剔凿处理。 安装前，要前量好门档子高宽
28、尺寸，然后在门扇上划线，以防止错位和安 装后发生过紧现象，确保施工质量。 高级木门框采用暗钉固定法（正面不露钉） ，固定件应用 1.2mm 以上镀锌铁 皮。 就位和临时固定：根据找好的规矩，安装门窗，并及时将其吊直找平，同 时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定。 木门铲门铰链槽前，先将门扇试放在门框上，然后，在门框和门扇上划统 一的铰链位置线，用凿子凿出铰链槽，槽的深度应是铰链厚度。实心门或较宽 的门宜采用三只铰链，中间一只位置居中。 1.4.101.4.10 乳胶漆施工技术方案乳胶漆施工技术方案 1.4.10.1 材料 (1)涂料：按设计图纸要求所供的乳胶漆，并保证其不含铅汞。
29、为此，可提 供中方研究机构的测试证明报告。其它技术指标也确实达到贵方技术规定 的要求项目。 (2)调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、 107 胶。 (3)颜料：各色有机或无机颜料。 1.4.10.2 作业条件 (1)墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于 8%。 (2)过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。必要线角跌级处钉钢质角条。 (3)门窗安装完毕，地面施工完毕。出清细垃圾，控制空气含尘量。 (4)环境温度保持在 50C 以上。相对湿度小于 70%。 (5)做好样板间并经鉴定合格。 1.4.10.3 操作工艺 (1)清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干
30、净，将灰渣铲 干净，然后将墙、柱表面扫净。 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 10 - (2)修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的 107 胶水。然 后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉， 将浮尘扫净。 (3)刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、 福粉，加少量 107 胶，光油和石膏粉拼合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮， 一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥 后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰 钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨
31、平并扫干净。 (4)刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用箩斗过滤。涂刷顺序是先刷顶 板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活 动的排笔毛拨掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不 开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始， 逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出 现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光。 清扫干净。 (5)刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要 充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。 1.4.10.4 施工注意事项 (
32、1)避免工程质量通病 a. 透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保 持乳胶漆的稠度。不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。 b.接磋明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍 长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。 c.刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹 过大。 d.刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量 要适当，从上至下或从左至右侧。 e.涂刷带颜色的乳胶漆时、配料要适量，保证独立面每遍用同一批涂料。 并且一次用完，保证颜色一致。 上海锦惠建设集团有限公司 技术标
33、- 11 - (2)产品保护 a. 墙柱表面的乳胶漆未干前。室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面， 干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污 。 b. 墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。 c. 涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。 1.4.111.4.11 油漆施工技术方案油漆施工技术方案 普通油漆施工简述如下：一般在施工前，要将木制品表面批嵌砂光，钉头 不得外露。在各种表面施涂油漆，应根据设计规定等级按建筑装饰工程施工 及验收规范规定的主要工序进行。混色油漆工程应做到无透底、流坠、皱皮， 表面颜色一致，光亮光滑。油漆工程应做到木纹清楚，颜色基本一致，无刷纹， 严禁漏刷、
34、脱皮及斑迹。门扇油漆时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏漆。 如工程有木制品清色油漆，做法如下： (1) 施工准备 材料 a. 油漆主料：光油、清油、亚光聚脂清漆、酚醛清漆、铅油、 调合漆、漆片等。 b. 填充料：石膏、地板黄、红土子、黑烟子、大白粉等。 c. 稀释剂：汽油、煤油、醇酸稀料、松香水、酒精等。 d. 催干剂：“液体催干剂”等。 作业条件 a. 施工温度应保持均衡，不得突然变化，且通风良好。湿作业已完全具备 一定的强度，环境比较干燥。一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于个 +100C，相对湿度不宜大于 60%。 b. 在室内作业，可采用活动脚手架，底部带有转向轮，其大小要适中，以 方便
35、操作为准。 c. 施工前应事先做样板，经有关质量部门检查鉴定合格后方可组织班组进 行施工。 d. 操作前应认真进行交接检查工作，并对上道工序可能存在的问题进行妥 善处理。 e. 木制品基层表面含水率一般不宜大于 12%。 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 12 - (2)操作工艺 基层处理 首先将木制品基层面上的灰尘、锈斑、胶迹等用刮刀或碎玻璃片刮除干净。 注意不要刮出毛刺，也不要刮破抹灰墙面，然后用 1 号以上砂纸顺木纹打磨， 先磨线角，后磨四口平面，直到光滑为止。 木门基层有小块活翘皮时，可用小刀撕掉。重皮的地方应用小钉子钉牢固， 如重皮较大或有烤糊印疤，应由木工修补。 润色油粉 用大
36、白粉 24，松香水 16，熟桐油 2（重量比）等混合搅拌成色油粉（颜色 同样板颜色）盛在小油桶内。用棉丝蘸油粉反复涂于木材表面，擦进木材鬃眼 内，而后用麻布或木丝擦净，线角应用竹片除去余粉。注意墙面及五金上不得 沾染油粉。待油粉干后，用 1 号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角、裁口，后磨 四口平面，直到光滑为止。注意保护棱角，不要将鬃眼内油粉磨掉。磨完后用 潮布将磨下的粉末、灰尘擦净。 满刮油腻子 抹腻子的配合比为石膏粉 20，熟桐油 7，水适量（重量比） ，并加颜料调成 石膏色腻子（颜色浅于样板 12 度色） 。 要注意腻子油性不可过大或过小，如油性大，刷时不易浸入木质内，如油 性小，则易钻入木
37、质内，这样刷的油色不易均匀。颜色不能一致。用披刀或牛 角板将腻子刮入钉孔、裂纹、鬃眼内。刮抹时要横抹竖起，如遇接缝或节疤较 大时，应用披刀、牛角板将腻子挤入缝内，然后抹平。腻子一定要刮光，不留 野腻子。待腻子干透后，用 1 号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角、裁口、后磨 四口平面，注意保护棱角，来回打磨至光滑为止。磨完后用潮布将磨下的粉末 擦净。 刷油色 先将铅油（或调合漆） 、汽油、光油、清油等混合在一起过箩（颜色同样板 颜色） ，然后倒在小油桶内，使用时经常搅拌，以免沉淀造成颜色不一致。 刷油色时，应从外至内、从左至右、从上至下进行，顺着木纹涂刷。刷门 框时不得碰到墙面上，刷到接头处要轻飘，达
38、到颜色一致；因油色干燥较快， 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 13 - 所以刷油色时动作应敏捷，要求无缕无节，横平竖直，顺油时刷子要轻飘，避 免出刷绺。 刷门扇时，先刷亮子后刷门框、门扇背面，刷完后用木楔将门扇固定，最 后刷门扇正面；全部刷好后检查是否有漏刷，小五金上沾染的油色要及时擦净。 油色涂刷后要求木材色泽一致，而又不盖住木纹，所以每一个刷面一定要 一次刷好，不留接头，两个刷面交接棱口不要互相沾油，沾油后要及时擦掉， 达到颜色一致。 刷第一遍清漆 a. 刷清漆：刷法与刷油色相同，但刷第一遍用的清漆应略加一些稀料（汽 油）撤光，便于快干。因清漆粘性较大，最好使用已用出刷口的旧刷子，刷
39、时 要注意不流、不坠、涂刷均匀。待清漆完全干透后，用 1 号或旧砂纸彻底打磨 一遍，将头遍清漆面上的光亮基本打磨掉，再用湿布将粉尘擦净。 b. 修补腻子：一般要求刷油色后不抹腻子，特殊情况下，可以使用油性略 大的带色石膏腻子，修补残缺不全之处，操作时必须使用牛角板刮抹，不得损 伤漆膜，腻子要收刮干净，光滑无腻子疤（有腻子疤必须点漆片处理） 。 c. 修色：木材表面上的黑斑、节疤、腻子疤和材色不一致处，应用漆、酒 精加色调配（颜色同样板颜色）或用由浅到深清漆色调合漆（铅油）和稀释剂 调配、进行修色；材色深的应修浅，浅的提深，将深浅色的木料拼成一色，并 绘出木纹。 d. 磨砂纸：使用细砂纸轻轻往返
40、打磨，然后用潮布擦净粉末。 刷第二遍清漆 应使用原桶清漆不加稀释剂（冬季可略加催干剂） ，刷油操作同前，但刷油 动作要敏捷，多刷多理，清漆涂刷得饱满一致、不流不坠、光亮均匀，刷完后 再仔细检查一遍，有毛病及时纠正。刷此遍清漆时，周围环境要整洁，宜暂时 禁止通行，最后将木门窗用挺钩钩住或用木楔固定牢固。 刷第三遍清漆待第二遍清漆干透后首先要进行磨光，然后过水布，最后 刷第三遍清漆，刷法同前。 冬期施工 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 14 - 冬期施工室内油漆工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，一般不宜 低于+100C，不得突然变化。同时应设专人负责开关门窗以利通风排除湿气。 (3)质
41、量标准 油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。 油漆工程严禁脱皮、漏刷、斑迹。 (4)成品保护 每遍油漆前，都应将地面、木制品、铁器表面清扫干净，防止尘土飞扬， 影响油漆质量。 每遍油漆后，都应将门扇用梃钩勾住。防止门扇、框油漆粘结，破坏漆 膜，造成修补损伤。 刷油后应将滴在地面上及碰在墙上的油点清刷干净。 油漆完成后应派专人负责看管。 (5)质量注意事项 漏刷： 漏刷一般多发生在门的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、木线条的上、 下端部和衣柜门框的内侧等，其主要原因是内门扇安装时油工与木工不配合， 故往往下冒头未刷油漆就把门扇安装了，事后油工根本刷不了（除非把门扇合 页卸下
42、来重刷） ；加上习惯传统做法（后装）及把关不严、管理不到位等，往往 有少刷一遍油的现象。其他漏刷问题主要是操作着不认真所致。 缺腻子、缺砂纸： 缺腻子、缺砂纸一般多发生在合页槽、上中下冒头、榫头和钉孔、裂缝、 节疤以及边棱残缺处等。主要原因是操作未认真按照规程和工艺标准去操作所 致。 流坠、裹楞： 油漆流坠、裹楞主要原因有二，一是由于漆料太稀，漆膜太厚或环境温度 高，油漆干性慢等原因都易造成流坠、裹楞。二是由于操作顺序和手法不当， 尤其是木制品边棱分色处，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流坠、 裹楞。 刷纹明显： 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 15 - 主要是油腻子小或油刷未泡开
43、刷毛发硬所致。应用相应合适的刷子并把油 刷用稀料泡软后使用。 粗糙： 主要原因是基层不干净，油漆内有杂质或尘土飞扬时施工，造成油漆表面 常发生粗糙现象。应注意用湿布擦净，油漆要过箩、严禁刷油时清理或刮大风 时刷油。 皱纹： 主要是漆质不好，兑配不均匀、溶剂挥发快或催干剂过多等原因造 成。 五金污染：除了操作要细和及时将小五金等污染处清擦干净外，应尽量 把门锁、拉手和插销等后装（但可以事先把位置和门锁孔眼钻好） ，确保五金洁 净美观。 1.4.121.4.12 墙地面防水防潮施工方案墙地面防水防潮施工方案 1.4.12.1 卫生间防水 本工程的卫生间需作涂膜防水，防水施工要点有： a、基层清理一
44、定要干净，这是保证防水施工质量的关键因素； b、防水材料的选用要确保质量，严格按照设计指定的材料选优购买； c、卫生间管道周边的防水细部处理要仔细，因为这些是防水层的最薄弱环 节； d、墙地接头处的泛水高度保证在 300mm 以上。 1.4.12.2 底层墙面防潮 根据现场了解的情况，本工程底层标高较低，墙面容易受潮，因此必须在 贴面之前增加防水层。具体做法：首先将原来的面层和粉刷层全部清理干净， 墙的内外侧均增加一层防水涂层。防水层采用弹性水泥剂防水涂层，这种防水 层既施工简便，减少工期，又有利于墙面找平层的粉刷和面砖粘贴。 1.4.131.4.13 电气安装施工方案电气安装施工方案 1.4
45、.13.1 施工前的准备工作 了解图纸设计，组织施工人员熟悉施工图，了解工程所用设备，材料之规 格型号，工程技术人员对施工人员进行技术交底，制定为确保工程质量和安全 的有关施工方法，明确施工与验收规范及技术措施，安全措施，准备好工程施 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 16 - 工所需要的材料设备和一切仪器及安全保护用品，准备好所需安装工程的技术 记录，试验记录等表格。 1.4.13.2 施工要求 严格按照设计图纸，工程计划，技术措施及有关规程规范进行施工，确保 达到优良工程标准。 1.4.13.3 主要施工方案 (1)电线管连接、进接线盒、开关盒及配电箱必须采用套丝连接，线管进入 各种盒
46、体、箱体内须用并帽锁死，长度不得超过两到三丝，管口应用纸团或堵 头封好，以防杂物掉入。 (2)所有线管连接处及线盒、配电箱连接处均须用圆钢烧好跨接焊，金属软 管接头采用镀锌钢接头，确保所有管路及用电设备外壳接地连成一体。 (3)管线超过规定长度时，应加装接线盒（45m 无弯曲，30m 一个弯，20m 二个弯，12m 三个弯）且暗敷管设直角弯不超过三个，明敷管不超过四个，以 便以后穿线换线。 (4)管内穿线不得有接头，同一管内必须一次穿入并作好标记，以便拼接， 正确与设备连接，达到控制要求。 (5)线管支架，成排的管路须用角钢及圆钢制做横担支架，骑马卡固定，单 根线管及支架可以采用圆钢及扁铁做成
47、单独吊架，骑马卡固定，线管固定点间 最大距离不得超过 1.5m。 所有线路均须做好绝缘电阻测试等各项检测记录。 1.4.141.4.14 灯具安装施工方案灯具安装施工方案 1.4.14.1 灯具选用符合设计要求和国家标准，质保书和检测报告齐全。 1.4.14.2 安装工艺要求： (1)重型灯具要吊挂在顶板上，不得与吊灯龙骨连接，不得挂在相邻的确风 管、水管、电管上，必须独立吊挂。 (2)轻型灯具，可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上，但必须做加固处理。 严禁吊挂在空调风管、水管和电管上。 (3)安装灯具高低于 2.4m 的金属灯具必须有可行的保护接地。 (4)成排灯具必须横平竖直，允许偏差不大于 5mm。 (5)在吊平顶内与灯具连接的导线，必须有金属软管保护，不得裸线。 上海锦惠建设集团有限公司 技术标 - 17 - 1.4.151.4.15 给排水及洁具安装施工方案给排水及洁具安装施工方案 1.4.15.1 给排水安装： (1)配合装饰进度及时将管道安装到位试压完毕。 (2)对原施工完成的排水管道的通畅进行检查。 (3)公共卫生间待瓷砖、地砖完成后安装洁具，并调试。 (4)在装饰完成吊顶的同时，配合安装消防喷淋喷头。 1.4.15.2