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1、合同附件三 孔雀城棠墅园装修做法A 孔雀城棠墅园联排、大堡别墅装修做法一、联排别墅坡屋面做法说明如下：1. 红色西班牙筒瓦（按甲方下发的铺设作法施工）2. 20mm厚1：3水泥砂浆保护隔离层，檐口处加400mm宽钢丝网（1mm，10*10），平面与立面各200mm。3. 4mm厚SBS改性沥青防水卷材（-18度、聚酯胎），遇外墙上返500mm，檐口下返120mm 4. 30mm厚1：3水泥砂浆。内加1.0mm厚钢板网，菱形孔1540钢板网与8预埋钢筋头绑扎5. 满铺100mm厚聚苯板保温层用聚合物砂浆粘贴，容重20kg/m3。6. 钢筋混凝土屋面预埋钢筋头，中距900mm，露出板面120mm。
2、7. 钢筋混凝土屋面板。注：钉瓦不应钉破防水层，钢筋不应扎破防水层。二、联排别墅阳台、露台做法1. 预留40mm厚做法。2. 20mm厚1:3水泥砂浆保护层。3. 3mm厚SBS改性沥青防水卷材两道（-18度、聚酯胎）防水层，遇墙上返350mm。4. 最薄处20mm厚1:3水泥砂浆找坡（落水口处2%）。5. 100mm厚聚苯板容重20kg/m3。6. 混凝土楼板。三、联排别墅外墙面做法说明如下外墙面（外墙涂料、带保温）做法1、分两次滚涂外墙面弹性涂料2、外墙喷浆，形成均匀细小颗粒3、涂刷涂料基层封底漆4、分两次批刮3厚外墙耐水弹性腻子，砂浆分层打磨平整5、分两次抹5厚抗裂砂浆，中间压一层耐碱玻
3、璃纤维网格布6、120长尼龙膨胀螺栓固定聚苯板于结构墙体，7、聚合物砂浆粘贴50mm厚聚苯板，容重18KG/M3，8、15厚1：2.5水泥砂浆找平，砼结构上水泥胶浆拉毛处理，砼结构和砖缝拉1厚10X10钢丝网搭接300。9、主体结构墙体住宅开敞阳台、门廊等外立面应同此做法外墙面（外墙文化石、带保温）做法1. 分两遍喷雾文化石罩面剂保护层。（罩面剂各组分按产品说明书）2. 掺氧化铁黑水泥砂浆干勾文化石缝隙。3. 水泥胶砂浆粘贴文化石。4. 分两次抹5mm厚抗裂砂浆5. 挂1mm厚钢丝网，120mm长尼龙膨胀螺栓固定聚苯板于结构墙体，横向间距900mm，纵向间距500mm，呈梅花型布置。6. 聚合
4、物砂浆粘贴50厚聚苯板，容重18kg/m37. 5mm厚1：2.5水泥砂浆罩面 8. 10mm厚1：3水泥砂浆打底找平9. 结构墙体四、联排别墅外涂料顶棚做法说明如下住宅开敞阳台、室外走廊顶棚：1、分两次滚涂外墙面弹性涂料2、涂刷涂料基层封底漆3、分两次批刮3mm厚外墙耐水弹性腻子，砂纸分层打磨平整4、6mm厚水泥砂浆打底找平5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）五、别墅室内楼地面做法说明如下5.1首层卫生间洗衣间做法：（低温热水地板辐射采暖地面，比其它地面低20mm）1、 预留50mm地面做法2、 20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层3、 1.5厚聚氨酯涂膜防水层分多遍涂刷：浴盆部位以浴盆为中心外
5、延300mm范围内的墙面防水1.8米高；淋浴部位的淋浴区域为900*900mm，以淋浴区域为中心外延300mm范围内的墙面防水1.8m高；其余300mm高4、 C15mm细石混凝土垫层随打随抹平，从门口到地漏找1%坡，加热管上皮厚度40厚5、 细石混凝土垫层内加内加1.0mm厚钢板网.菱形孔15x406、 沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20mm厚聚苯板，高与垫层上皮下降20mm7、 敷设给水管，用固定卡子固定8、 敷设加热管，用固定卡子固定9、 铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层10、 30mm厚聚苯板聚合物砂浆粘贴容重20kg/m311、 60mm厚C15细石混凝土垫层12、 150mm厚3:7灰土，振捣密
6、实13、 素土夯实，压实系数0.905.2首层卧室、客厅、家庭室、玄关包括厨房做法：（低温热水地板辐射采暖地面）1. 预留50mm地面做法2. C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度40mm厚3. 细石混凝土垫层内加内加1.0mm厚钢板网.菱形孔15x404. 沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20mm厚聚苯板，高与垫层上皮下降20mm5. 敷设给水管，用固定卡子固定6. 敷设加热管，用固定卡子固定7. 铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层8. 30mm厚聚苯板聚合物砂浆粘贴容重20kg/m39. 60mm厚C15细石混凝土垫层10. 150mm厚3:7灰土，振捣密实11. 素土夯实，压实系数0.905.3
7、二层、三层卫生间、洗衣间做法：（低温热水地板辐射采暖地面，比其它地面低20mm）1、 预留50mm地面做法2、 20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层3、 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层分多遍涂刷4、 C15细石混凝土垫层随打随抹平，从门口到地漏找1%坡，加热管上皮厚度30mm厚5、 细石混凝土垫层内加内加1.0mm厚钢板网.菱形孔15x406、 沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20mm厚聚苯板，高与垫层上皮下降20mm，容重20kg/m37、 敷设给水管，用固定卡子固定8、 敷设加热管，用固定卡子固定9、 铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层10、 20mm厚聚苯板聚合物砂浆粘贴容重20kg/m311、 钢筋混凝土楼
8、板5.4二层、三层卧室、客厅、家庭室、玄关包括厨房做法：（低温热水地板辐射采暖地面）1、 预留50mm地面做法2、 C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度40mm厚3、 细石混凝土垫层内加内加1.0mm厚钢板网.菱形孔15x404、 沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20mm厚聚苯板，高与垫层上皮下降20mm，容重20kg/m35、 敷设给水管，用固定卡子固定6、 敷设加热管，用固定卡子固定7、 铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层8、 20mm厚聚苯板聚合物砂浆粘贴容重20kg/m39、 钢筋混凝土楼板六、公共部位做法：铺地砖楼面装修做法：1、610mm厚地砖，白色勾缝剂擦缝。2、6mm厚建筑胶水泥砂浆粘
9、结层3、3439mm厚C15细石混凝土找平层4、钢筋混凝土楼板铺花岗岩地面装修做法：1、2025mm厚花岗岩2、6mm厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、3439mm厚C15细石混凝土找平层4、混凝土完成面材质等：1、室外单元入口公共台阶铺毛面花岗岩锈石楼梯踏步；室外平台过廊铺毛面花岗岩锈石。2、室外过廊、侯梯间、楼梯间地面铺600*600仿古地砖。3、室外楼梯间、楼梯踏步铺600*600仿古地砖。4、室外公共部位踢脚为100mm高仿古地砖踢脚。5、室外公共部位墙顶面为白色乳胶漆。6、室内一层门廊、侯梯厅安装白色灯罩豪华吸顶灯，其他楼层安装白色吸顶灯。七、隔墙板：建筑内轻质隔墙采用陶粒混凝土空心条板，用
10、于卫生间的条板采用麻面。非钢筋混凝土住宅分户墙采用陶粒混凝土空心条板。架空层非承重墙采用陶粒混凝土空心条板。B 孔雀城棠墅园叠拼做法内容装修做法地热除卫生间以外房间（低温热水地板辐射采暖地面）：1、预留50地面做法2、C15细石混凝土垫层随打随抹平并罩面压光(分两层施工)，加热管上皮厚度40厚3、细石混凝土垫层内加1.0厚钢板网.菱形孔15x404、沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20厚聚苯板,与垫层上皮下降20.5、敷设给水管, 用固定卡子固定6、敷设加热管, 用固定卡子固定7、铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层8、20厚聚苯板容重20kg/m3聚合物砂浆粘铺9、钢筋混凝土底板防水、地热地下卫生间（低温热水地
11、板辐射采暖地面，比相邻地面低20mm）：1、预留40地面做法2、20厚1:2.5水泥砂浆保护层罩面压光3、1.5厚聚氨酯涂膜防水层分多遍涂刷：浴盆部位以浴盆为中心外延300mm范围内的墙面防水1.8米高；淋浴部位的淋浴区域为900*900mm，以淋浴区域为中心外延300mm范围内的墙面防水1.8m高；其余300mm高4、C15细石砼随打随抹平，从门口到地漏找1%坡，加热管上皮厚度40厚5、沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20厚聚苯板,高与垫层上皮下降20.6、敷设给水管, 用卡子固定7、敷设加热管, 用卡子固定8、铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层9、20厚聚苯板容重20kg/m3聚合物砂浆粘铺10、钢筋混凝土
12、底板防水地热住宅卫生间（低温热水地板辐射采暖楼面，比相邻房间地面低20mm）：1、预留40地面做法2、20厚1:2.5水泥砂浆保护层罩面压光3、1.5厚聚氨酯涂膜防水层分多遍涂刷：浴盆部位以浴盆为中心外延300mm范围内的墙面防水1.8米高；淋浴部位的淋浴区域为900*900mm，以淋浴区域为中心外延300mm范围内的墙面防水1.8m高；其余300mm高4、 C15细石砼随打随抹平，从门口到地漏找1%坡，加热管上皮厚度30厚5、细石混凝土垫层内加1.0厚钢板网，菱形孔15x406、沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20厚聚苯板,高与垫层上皮下降20.7、敷设给水管,用卡子固定8、敷设加热管,用卡子固定9
13、、铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层10、20厚聚苯板聚合物砂浆粘贴容重20kg/m311、钢筋混凝土楼板地热住宅厨房（低温热水地板辐射采暖楼面）：1、预留50地面做法2、C15细石混凝土垫层随打随抹平并罩面压光(分两层施工)，加热管上皮厚度40厚3、细石混凝土垫层内加1.0厚钢板网，菱形孔15x404、沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20厚聚苯板,与垫层上皮下降205、敷设给水管，用固定卡子固定6、敷设加热管,用固定卡子固定7、铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层8、20厚聚苯板容重20kg/m3聚合物砂浆粘铺9、钢筋混凝土楼板防水住宅开敞阳台（下层无采暖房间）：1、预留50装修做法2、40厚细石混凝土保护层，面层一次性
14、压光3、1.5厚聚氨酯酯涂膜防水层分多遍涂刷，遇立面处上返350mm4、最薄处20厚1：3水泥砂浆找平坡（落水口处2%）5、钢筋混凝土楼板防水、保温住宅开敞阳台（下层有采暖房间）：1、预留40装修做法2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层罩面压光3、1.5厚聚氨酯酯涂膜防水层分多遍涂刷，遇立面处上返350mm4、最薄处20厚1：3水泥砂浆找平坡（落水口处2%）5、30厚聚苯板聚合物砂浆粘贴，容重20 KG/M36、钢筋混凝土楼板内涂、保温地下一层楼电梯厅、大堂墙面、首层及以上楼电梯厅墙面：1、分两次滚涂白色高级内墙涂料2、封底漆一道（干燥后再做面涂）3、分两次批刮3厚耐水弹性腻子，砂纸分层打磨平整
15、。4、抹30mm厚珍珠岩保温砂浆5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）6、主体结构墙体内涂、保温地下楼梯间墙面（公用部分）、首层及以上楼梯间墙面：1、分两次滚涂白色高级内墙涂料2、封底漆一道（干燥后再做面涂）3、分两次批刮3厚耐水弹性腻子，砂纸分层打磨平整。4、抹30mm厚珍珠岩保温砂浆5、混凝土结构上水泥胶浆拉毛处理，混凝土结构和陶粒砖接缝挂钢丝网6、主体结构墙体内涂、保温半地下车库墙面：1、分两次平涂白色内墙涂料2、封底漆一道（干燥后再做面涂）3、分两次批刮3厚耐水弹性腻子，砂纸分层打磨平整。4、抹15mm厚珍珠岩保温砂浆5、混凝土结构上水泥胶浆拉毛处理，混凝土结构和陶粒砖接缝挂钢丝网6、主体
16、结构墙体顶棚内涂地下一层楼电梯厅、大堂顶棚：1、分两次滚涂高级内墙涂料2、封底漆一道（干燥后再做面涂）3、分两次批刮3厚耐水弹性腻子，砂纸分层打磨平整。4、3厚1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆找平5、5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道6、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）顶棚内涂首层及以上楼电梯厅顶棚：1、分两次滚涂高级内墙涂料2、封底漆一道（干燥后再做面涂）3、分两次批刮3厚耐水弹性腻子，砂纸分层打磨平整。4、5厚1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆找平5、9厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道6、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）顶棚外涂住宅开敞阳台顶棚（上面无采暖
17、房间）：1、分两次滚涂外墙面弹性涂料2、涂刷涂料基层封底漆3、分两次批刮3厚外墙耐水弹性腻子,砂纸分层打磨平整4、6厚粉刷石膏砂浆打底找平5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）外涂料、外保温住宅开敞阳台顶棚（上面有采暖房间）：1、分两次滚涂外墙面弹性涂料2、涂刷涂料基层封底漆3、分两次批刮3厚外墙耐水弹性腻子,砂纸分层打磨平整4、20厚1：2.5水泥砂浆找平，挂网格布5、50厚聚苯板聚合物砂浆粘贴，膨胀螺栓固定，每平方米6个，容重20kg/m3外保温、外涂料涂料外墙：1、分两次滚涂外墙面弹性涂料2、外墙喷浆，形成均匀细小颗粒3、涂刷涂料基层封底漆4、分两次批刮3厚外墙耐水弹性腻子，砂浆分层打磨平整
18、5、分两次抹5厚抗裂砂浆，中间压一层耐碱玻璃纤维网格布6、120长尼龙膨胀螺栓固定聚苯板于结构墙体，7、聚合物砂浆粘贴50mm厚聚苯板，容重18KG/M3，8、15厚1：2.5水泥砂浆找平，砼结构上水泥胶浆拉毛处理，砼结构和砖缝拉1厚10X10钢丝网搭接300。9、主体结构墙体外保温、文化石贴文化石外墙：1、分两遍喷雾文化石罩面剂保护层（罩面剂各组分按产品说明书）2、掺氧化铁黑水泥砂浆干勾文化石缝隙3、水泥胶砂浆粘贴文化石4、分两次抹5厚抗裂砂浆5、挂1mm厚钢丝网，120长尼龙膨胀螺栓固定聚苯板于结构墙体，确保每平方米不小于6个，深入结构3cm6、聚合物砂浆粘贴50厚聚苯板容重18KG/M3
19、，门窗洞口遇有文化石粘贴的需留3cm拐角7、12厚1：3水泥砂浆打底找平8、主体结构墙体屋面防水、屋面保温平屋面、露台：1、预留4CM装修做法2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层罩面压光3、3厚SBS改性沥青防水卷材两道（-18度、聚酯胎），遇外墙上返350mm4、最薄处20厚1：3水泥砂浆找平坡（落水口处2%）5、100厚聚苯板聚合物砂浆粘贴，容重20 KG/M36、混凝土楼板屋面瓦、屋面防水屋面保温坡屋面：1、红色西班牙筒瓦（按甲方下发的作法施工）2、20厚1：2.5水泥砂浆保护隔离层，檐口处加400宽钢丝网（1mm厚，10*10孔），平面与立面各200。3、4厚SBS改性沥青防水卷材（-1
20、8度、聚酯胎），遇外墙上返500，檐口下返120 4、30厚1：3水泥砂浆内加1.0厚钢板网，菱形孔1540钢板网与8预埋钢筋头绑扎5、满铺100厚聚苯板保温层用聚合物砂浆粘贴，容重20kgm36、钢筋混凝土屋面预埋8钢筋头，双向中距900，露出板面1207、钢筋混凝土屋面板注：钉瓦及钢筋不应扎破防水隔墙板建筑内轻质隔墙采用陶粒混凝土空心条板，用于卫生间的条板采用麻面.非钢筋混凝土住宅分户墙采用陶粒空心条板。户内厨卫的管道井采用60厚陶粒混凝土条板.公共部位铺地砖楼面装修做法：1、610mm厚地砖，白色勾缝剂擦缝。2、6mm厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、3439mm厚C15细石混凝土找平层4、钢筋
21、混凝土楼板铺花岗岩地面装修做法：1、2025mm厚花岗岩2、6mm厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、3439mm厚C15细石混凝土找平层4、混凝土完成面材质等：1、 室外单元入口公共台阶铺毛面花岗岩锈石楼梯踏步；室外平台过廊铺毛面花岗岩锈石。2、 室外过廊、侯梯间、楼梯间地面铺600*600仿古地砖。3、 室外楼梯间、楼梯踏步铺600*600仿古地砖。4、 室外公共部位踢脚为100mm高仿古地砖踢脚。5、 室外公共部位墙顶面为白色乳胶漆。6、 室内一层电梯门套为承德绿大理石门套，过门石为中国黑，其他楼层电梯门套为电梯自带门套7、 室内一层门廊、侯梯厅安装白色灯罩豪华吸顶灯，其他楼层安装白色吸顶灯。第 10 页 共 10 页