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1、河南天工建设集团有限公司地下室防水施工方案南阳传世温泉公馆A1-A16#楼编制单位：河南天工传世温泉公馆项目部编制日期： 2016年 月 日 审 核： 审 批： 批准日期： 2016年 月 日受控状态： 施工组织设计（方案）审批表工程名称南阳传世温泉公馆A1-A16#楼方案名称（内容）地下室防水施工方案建设单位南阳市统领房地产有限责任公司建筑面积29874.46结构类型框剪工程造价4092.8万元设计单位机械工业第六设计研究院有限公司监理单位河南天天工程管理有限公司 层数、高度地上4层，地下1层。建筑高度15.65m建筑物跨度24.8米开、竣工日期2016年 月 日 年 月 日方案编制人袁建铎
2、项目负责人贾小宇项目安全负责人张生参加会审人员签字单 位项目部技术科安全科职 务技术负责人技术科长安全科长职 称工程师工程师工程师签 名审批结论分管技术负责人签字盖章：年 月 日监理单位审批分管负责人签字盖章：年 月 日建设单位审批分管负责人签字盖章：年 月 日一、编制依据 地下室防水工程质量验收规范根据GB502082011。 地下工程防水技术规范GB50108-2008。 本工程施工设计图纸、图集及业主对工程质量要求进行编制。二、工程概况本工程0.000以下地下结构及基础防水采用混凝土结构自防水和4厚SBS高聚物改性沥青卷材防水，防水等级二级；本工程基础工程量大、工期紧，应紧密配合土建施工
3、单位的施工。部位 防水做法保护层基础底板两道防水：混凝土结构自防水，P6；4厚高聚物改性沥青聚酯胎防水卷材50厚C20细石混凝土车库外墙两道防水：混凝土结构自防水，P6；4厚SBS厚高聚物改性沥青聚酯胎防水卷材50厚聚乙烯泡沫塑料板；地下车库顶板种植绿化两道防水：混凝土结构自防水，P6；4厚SBS厚高聚物改性沥青防水卷材聚酯无纺布一层，LC5.0轻骨料找坡层，50厚C20细石混凝土地下室硬质铺地顶板两道防水：混凝土结构自防水，P6；4厚SBS厚高聚物改性沥青防水卷材聚酯无纺布一层，70厚C20细石混凝土三、施工组织项目经理部针对此防水工程的重要性，将该工程纳入一级目标管理，选派施工经验丰富、技
4、术管理水平高、责任心强的技术负责人驻守施工现场，对关键部位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。项目经理部的成员相互间配合默契，保证在项目经理的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，做到符合设计要求，达到建设方满意的效果。四、施工进度计划 1、施工段的划分 结合工程具体情况，分段施工，各施工段工作交叉进行。 2、施工工期按施工总进度计划要求完成。 3、劳动力的配备及工种配合此防水施工方法由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每2000m2的施工配备一组人员，每组人员12人，二人清理浮灰，二人配料运料，8人涂抹防水层。防水施工队人员组成
5、，应具备以下条件。1）施工队具备审核合格的“资质证书”。2）施工技术人员必须持证上岗。3）施工工具的准备主要施工用具名 称用 途名 称用 途条帚清理基层铲刀清理基层铁皮小刮板复杂部位涂刮小抹子修补基层、卷材收边裁剪刀裁剪胎体增强材料油漆刷涂刷基层处理剂喷枪热融卷材美工刀裁减卷材压辊铺贴卷材卷尺量测、检查五、地下室防水工程施工方案 1、施工流程验收基层（找平层） 基层清理 涂刷底涂 细部处理（附加层） 铺贴SBS防水卷材 接缝收头处理 防水保护层（下道工序） 2、防水施工方法1）清理基层：基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平（由土建方负责），并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。
6、如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。2）涂刷底涂：涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。3）阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，在阴阳角处以热熔粘贴法铺粘SBS防水卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前施工）。（图示） 4）挡土墙与剪力墙接头处理：先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作防水增强层。在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为以后剪力墙作防水层搭接。5）剪力墙穿墙孔处理，用热熔型密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mmSBS改性沥
7、青防水卷材防水层。6）电梯井基坑及集水坑防水处理：在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。7）独立柱基的防水处理：待柱基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，由柱基坑内向外做大面积的防水层。8）后浇带的防水处理：在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。（图示）9）大面积铺贴防水层：将卷材向前滚铺贴及压辊进行压实处理。滚压时应注意不要卷入空气和异物，平面与立面直接时应由下至上铺贴并使卷材紧粘阴角
8、，不允许有明显的空鼓现象存在。搭接宽度为底板横向搭接、纵向搭接不小于100mm；外墙横向搭接、纵向搭接不小于150mm。上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即3050cm。上下层及相邻卷材的接头要相互错开3050cm。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。 3、确保卷材防水地下室工程质量的主要措施：1）要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。2）严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别
9、注意立面墙上砂浆的质量。3）地下室卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。 4、地下室立墙防水施工：在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在立墙与地下室的顶板转角处应将剪力墙的防水层预铺贴防水卷材250mm，宽在顶板面才能为以后顶板作防水层接头（所留接头需土建方加强保护）。5、地下室顶板防水施工：1）在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。2）顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收
10、头处理，凹槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。3）地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm，做法与屋面女儿墙防水做法一样。六、保证工期措施1、组织保证措施为了实现本分项工程的工期目标，必须认真组织施工，使施工组织合理、可操作性强，在施工中，实行施工组织的动态管理，对施工过程进行全面的监控，确保整个工程的各个施工工序能有计划、有组织的、有步骤、有秩序地均衡推进，缩短本工程的施工时间。 2、完善资金和材料供应的保证措施。公司材料部门全力保证各种防水材料的供应，做到材料质量合格进场及时，满足工程进度的需要，及时解决施工生产中出现的问题，根据施工计划的要求，编制
11、物质采购流动计划，保证施工生产有充裕的物资作保证，防止发生停工待料。3、在整个施工过程中，除采用上述措施外，还要认真研究制定施工工期计划和施工流程安排，认真将各工序工期任务落实到人头，分清责任，定出奖惩制度，提高施工人员的工期、质量和安全意识，严格按照工期计划要求进行施工进度的检查，对一段时间内落后的工期必须认真安排，充实力量及时赶上，确保目标的实现。在强化工期意识的同时重视工程质量，以高质量的一次成功求得计划工期的落实，避免因施工质量原因进行的整改和返工而延误工期。认真理解和处理好工程中的监理、甲方和施工三方之间的职能关系，积极协调和解决施工中出现的问题，杜绝消极、抵触情绪对工程的不利影响。
12、 4、一次性验收达到标准，做到不返工。七、质量保证措施 防水层施工中，每一道防水层完成后，应由监理、业主及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。 1、 提供认证、复检、技术指标、合格证等资料。 2、 卷材的搭接缝以及附加盖口条，必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。 3、卷材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。 4、不允许有渗漏水现象。 5、细部构造及密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。密封材料与基层粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。八、安全文明施工措施
13、 1、施工前应进行安全技术交底工作。患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。 2、 操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。 3、 防水材料多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。具体防火措施如下： （1）对工人进行防火专项安全交底。并派一人进行现场防火巡视。 （2）防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。 （3）配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。 （4）每日喷灯没用完的汽油，集中存放。 （5）严禁现场吸烟。九、成品保护措施 1、严防各种工具及杂物碰坏防水层。 2、减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。 3、做好的防水面严禁堆放工具及材料。 4、在浇筑细石混凝土保护层时，严禁损坏防水层。如发现防水层损坏，立即修补。