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1、中鼎华城施工组织设计中鼎华城一期工程施工组织设计编制： 复核： 审核： 湖南家和建设有限责任公司 二0一五年三月 .中鼎华城一期施工组织设计目 录一、编制说明13二、编制依据132.1、施工合同132.2、工程地质勘察报告132.3、工程图纸142.4、工程国家或地方规范、规程、标准、图集、法规142.4.1、工程主要适用规范、规程142.4.2、工程主要适用标准152.4.3、工程主要适用图集152.4.4、工程主要适用法律、法规162.5、公司质量、环境、职业安全健康体系文件16三、工程概况173.1、工程简介173.2、自然条件183.2.1、地质特征183.2.2、气象条件183.2.
2、3、水文条件193.2.4、周边情况及地下管线193.3、工程建筑设计概况193.4、工程结构设计概况203.5、建筑设备安装概况213.6、工程特点与难点22四、工程目标234.1、质量目标234.2、工期目标234.3、安全目标244.4、文明施工目标244.5、施工环保目标244.6、科技进步目标254.7、成本目标25五、施工布署265.1、项目经理部组织机构265.2、合同范围265.3、工作任务划分275.4、分包管理285.4.1、计划管理285.4.2、配合管理285.4.3、技术质量管理285.5、施工流水段的划分285.6、施工工艺流程295.6.1、主要分部、分项工程施工
3、流程295.6.1.1、地下结构工程施工顺序295.6.1.2、地上主体结构工艺施工顺序295.6.1.3、围护、分隔施工顺序295.6.1.4、外墙装饰施工顺序305.6.1.5、安装工程施工工艺流程305.7、施工准备305.7.1、现场准备305.7.2、技术准备315.7.3、劳动力及物质、设备准备工作325.7.4、机械设备需用量及进场计划325.7.5、劳动力安排措施335.7.6、保证民工工资按时发放措施34六、施工进度计划356.1、工期要求356.2、工程进度控制点366.3、进度计划36七、施工平面布置及管理策划367.1、布置依据367.2、布置原则377.3、平面布置内
4、容387.3.1、施工围墙387.3.2、七牌一图及企业展示397.3.3、垂直运输机械397.3.4、施工道路407.3.5、砼输送泵的设置407.3.6、钢筋、模板加工房及生产用房的搭建407.3.7、有序的材料堆场417.3.8、临设及办公用房的布置417.3.9、消防设施417.3.10、环卫设施427.3.11、现场给、排水427.4、平面布置图42八、主要分部分项施工方案438.1、测量工程438.1.1、测量准备438.1.2、平面控制网的建立438.1.3、高程控制网的建立448.1.4、0.00 以下轴线测量458.1.5、0.00 以下结构施工中的标高控制478.1.6、0
5、.00 以上平面控制施工测量488.1.7、0.00 以上高程控制测量528.1.8、砖体砌筑测量538.1.9、测量质量要求538.1.10、装饰施工测量538.1.11、建筑物沉降观测548.2、基础工程588.2.1独基、筏板施工工艺588.2.2、基坑槽开挖598.2.3、防水卷材施工608.2.4、钢筋工程618.2.4.1、钢筋翻样618.2.4.2、钢筋验收618.2.4.3、钢筋的存放628.2.4.4、钢筋加工638.2.4.5、钢筋连接658.2.4.6、钢筋加工的质量要求658.2.4.7、钢筋绑扎施工要点及技术措施668.2.4.8、钢筋保护层控制678.2.4.9 .
6、钢筋保护措施678.2.5、模板工程688.2.5.1、材料选用688.2.5.2、模板的加工698.2.5.3、剪力墙基础模板708.2.5.4、电梯筒体部分基础模板系统718.2.5.5、独立基础模板处理718.2.5.6、积水坑模板728.2.5.7、后浇带处理728.2.5.8、模板的质量控制及保证738.2.6、筏板砼浇筑748.3、主体工程798.3.1、钢筋工程798.3.1.1、钢筋采购798.3.1.2、钢筋检测808.3.1.3、钢筋制作808.3.1.4、钢筋安装918.3.2、模板工程1018.3.2.1、模板体系1018.3.2.2、模板施工1028.3.3、混凝土工
7、程1078.3.3.1、配合比设计1078.3.3.2、混凝土订购及验收1098.3.3.3、混凝土的搅拌和运输1098.3.3.4、混凝土的泵送1098.3.3.5、混凝土的浇筑1118.3.3.6、施工缝留设1138.3.3.7、砼养护1138.3.3.8、混凝土工程技术质量控制措施1138.3.4、砌筑工程1158.3.4.1、施工准备1158.3.4.2、砌筑施工1178.3.4.3、成品保护1188.3.4.4、质量注意事项1188.4、屋面工程1198.4.1、屋面施工1198.4.1.1、水泥砂浆找平层施工1198.4.1.2、珍珠岩预制块保温找坡层施工1218.4.1.3、SB
8、S改性沥青防水卷材施工1228.4.1.4、细石砼层施工1238.5、装饰施工1258.5.1、内抹灰工程1258.5.1.1、内墙抹灰1258.5.1.2、天棚抹灰1298.5.1.4、楼地面工程1468.5.1.5、涂料工程1578.5.1.7、门窗工程1668.5.3、节能部分1758.5.3.1、墙体节能工程1758.5.3.2、门窗节能工程1788.5.3.3、屋面节能工程1828.6脚手架工程1838.6.1、扣件钢管楼板模板支架内脚手架1838.6.1.1、计算参数:1838.6.1.2、模板面板计算1858.6.1.3、模板支撑木方的计算1878.6.1.4、托梁的计算1908
9、.6.1.5、模板支架荷载标准值(立杆轴力)1928.6.1.6、立杆的稳定性计算1928.6.1.7、楼板强度的计算1948.6.2、落地式扣件钢管外脚手架1968.6.2.1、计算参数:1968.6.2.2、大横杆的计算:1978.6.2.3、小横杆的计算1998.6.2.4、扣件抗滑力的计算:2018.6.2.5、脚手架荷载标准值2028.6.2.6、立杆的稳定性计算:2038.6.2.7、最大搭设高度的计算:2058.6.2.8、连墙件的计算:2068.6.2.9、立杆的地基承载力计算:2088.6.3、悬挑脚手架2088.6.3.1、计算参数2088.6.3.2、大横杆的计算2098
10、.6.3.3、小横杆的计算2118.6.3.4、扣件抗滑力的计算2138.6.3.5、脚手架荷载标准值2148.6.3.6、立杆的稳定性计算2168.6.3.7、悬挑梁的受力计算2198.6.3.8、悬挑梁的整体稳定性计算2218.6.3.9、锚固段与楼板连接的计算2228.9给排水工程2248.9.1.聚丙烯（PP-R）给水管道安装2248.9.2、室内给水钢塑复合管安装2288.9.3、室内排水管道安装2298.10电气工程2348.10.1、电线电缆管敷设2348.10.2、建筑防雷及接地2458.10.3、干式电力变压器安装2488.10.4、高、低压配电屏柜及动力、照明配电箱安装25
11、08.10.5、电缆桥架安装2588.10.6、电缆敷设2648.10.7、电动机检查接线2708.10.8、灯具、开关、插座安装2708.10.9、电气调试2748.10.9.1、电气调试要求2748.10.9.2、直流电源调试2758.10.9.3、电力变压器试验2758.10.9.4、保护继电器单体试验2758.10.9.5、高压电力电缆试验2768.10.9.6、高压系统空操作试验2768.10.9.7、低压配电盘测试2768.10.9.8、低压试送电检查2778.10.9.9、受电运行2778.10.9.10、电动机试运行2778.11、室外工程2788.12、季节性施工措施2788
12、.12.1、冬季施工措施2788.12.1.1、施工准备2788.12.1.2、砌体工程2788.12.1.3、钢筋混凝土工程2798.12.1.4、钢筋工程2808.12.2、雨季施工措施2818.12.3、防暑降温措施2848.13、新技术、新设备、新材料、新工艺的应用2848.13.1、HRB400（新级）钢筋的应用2858.13.2、粗直径钢筋连接技术应用2868.13.3、新型墙体材料及施工技术应用2878.13.4、新型防水材料应用技术2888.14、塔吊的安、拆2888.14.1塔吊安装2888.14.1.1、资源配置（单个塔吊需要资源）2888.14.1.2、组装2888.14
13、.1.3、升塔（液压顶升机构）2898.14.1.4、调试2908.14.2、塔吊拆除2908.14.3附墙装置的安、拆2918.15信息化管理291九、工期、质量、技术、安全保证措施2949.1、 工期保证措施2949.2、质量保证措施2949.2.1、质量保证体系2949.2.2、质量控制管理2959.2.3、质量保证实施原则2969.2.4、材料进货检验2969.2.5、加强过程控制2979.2.6、不合格分项处理的规定2979.2.7、质量保证资料管理规定2989.2.8、成品保护2989.3、安全文明施工保证措施2999.3.1、安全保证体系2999.3.2、安全管理制度2999.3
14、.3、文明施工保证措施3009.4、技术保证措施3029.4.1、技术准备3029.4.2、隐蔽验收安排3029.4.3、技术复核计划3039.4.4、设置本工程关键过程及特殊过程3039.4.5、施工技术控制管理3059.4.6、施工过程实行“混凝土浇灌许可证”制度3069.4.7、计量及试验保证措施3079.4.8、施工材料质量保证措施3079.4.8.1、施工材料质量采购保证措施3089.4.8.2、施工材料质量检测保证措施3099.5、降低成本措施3109.5.1、充分利用公司现有资源降低现场费用3109.5.2、风险共担3109.5.3、采用先进施工技术降低材料消耗3109.5.4、
15、定期进行成本核算3119.5.5、强化全员成本意识3119.6、协调配合措施3119.6.1、与业主的施工配合3119.6.2、与监理单位的施工配合3129.6.3、与设计单位的配合协调3129.7、节能减排专项措施3139.7.1、降低能耗措施3139.7.2、材料回收再利用31312一、编制说明本施工组织设计为贵州省毕节市中鼎华城一期项目施工总承包工程施工组织设计，项目位于贵州省毕节市德溪新区与2号路交接处。包括商场、居住建筑、地下停车库等，建筑总建筑面积约28463.84（+0.000以上）。在认真熟悉图纸、了解设计意图和对工程现场实地勘察的基础上，总结以往同类型工程施工经验，对拟采取的
16、施工工艺，各个措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求作到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。我单位将真诚与建设方合作，优质、高效、安全、文明、低耗地完成本工程的全部施工任务。本施工组织设计中未尽事宜严格按照国家有关规范、规定执行。二、编制依据2.1、施工合同施工合同（表2-1）序号合同名称合同编号签订日期1毕节市中鼎华城项目施工总承包2.2、工程地质勘察报告工程地质勘察报告（表2-2）序号报告名称报告编号报告日期1毕节市中鼎华城项目一期地质勘察报告2.3、工程图纸工程图纸（表2-3）序号图纸名称图纸编号出图日期1毕节市中鼎华城项目5#工楼程图纸2.4、工程国家或地方规范、规程、标准、
17、图集、法规2.4.1、工程主要适用规范、规程工程主要适用规范、规程（表2-4）序号类别名 称编号1国家混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50153-2008）2国家工程测量规范GB50026-20073国家建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50300-20134国家砌体工程施工质量验收规范GB50300-20135国家建筑工程施工现场供用电安全规程GB50194-936国家屋面工程质量验收规范GB50207-20127国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20108国家工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-20119国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-
18、201210国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201311国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201312国家建设工程项目管理规范GB50326-201113国家室外给水设计规范GB50013-201014国家室外排水设计规范GB50013-201015国家建筑给排水设计规范GB50015-201316国家建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201117国家土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-2012318国家安全防范工程技术规范GB50348-201319国家建筑边坡工程技术规范GB50330-201320国家给水排水管道工程施工及验收规范GB5
19、0268-201121行业建筑机械使用安全技术规范JGJ33-0122行业建筑安装工程安全技术规范23行业建筑安装工人安全操作规范24行业龙门架、井字架及物料提升机安全技术规范JGJ88-200825行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200826行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全规范JGJ130-20112.4.2、工程主要适用标准工程主要适用标准（表2-5）序号类别名 称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20112国家 建筑工程质量检验评定标准GB50301-20113行业建筑施工安全检查标准JGJ59-20112.4.3、工程主要适用图集工程主要适用图集（表2-
20、6）序号类别名 称编号1国家建筑构造通用图集2国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、33地方西南地区通用建筑标准设计通用图现行4国家国家建筑标准设计图2.4.4、工程主要适用法律、法规工程主要适用法律、法规（表2-6）序号类别名 称编号1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国环境保护法3国家中华人民共和国建设工程质量管理条例2.5、公司质量、环境、职业安全健康体系文件公司质量、环境、职业安全健康体系文件（表2-7）序号类别名 称编号版本号1公司质量目标管理程序QG/SDJJ.ZB054-220112公司环境和职业健康安全运行控制程序QG/SDJJ.Z
21、B075-820113公司危险废弃物管理规定QG/9JJSB.ZB00520124公司管理手册QG/SDJJ.ZB00120115公司文件控制程序QG/SDJJ.ZB042-120116公司湖南家和建设有限责任公司项目安全管理模块7公司湖南家和建设有限责任公司项目工程管理模块8公司湖南家和建设有限责任公司项目质量管理模块9公司湖南家和建设有限责任公司建筑施工现场安全文明标准化手册三、工程概况3.1、工程简介该项目主要由地下停车库、高层住宅楼组成。工程基本情况一览表（表3-1）序号项目内 容1工程名称中鼎华城项目施工总承包工程2工程地址毕节市德溪新区经十二路与2号路交会处3建设单位贵州中鼎华城房
22、地产开发有限公司4设计单位重庆市建筑工程设计院有限责任公司5监理公司上海高科工程咨询监理有限公司6质量监督毕节市七星关区质量监督站7施工单位湖南家各建筑工程有限责任公司8主要分包劳务大清包9合同范围主体结构、室内初装修、外幕墙、水电安装10合同性质总承包合同11投资性质自筹12合同工期见开工令2017年 （540天）3.2、自然条件3.2.1、地质特征1、地质构造：根据区域地质资料及现场调查，场区位于扬子准地台毕节北东向构造变形区。场地无较大断层通过，下伏基岩为三叠系中统关岭组灰岩（T2g），岩层单斜产出.2、节理裂隙：根据场区出露的岩石情况，场地岩石主要结构节理隙面，裂隙面多平直，呈闭合状，
23、泥质充填，结合一般。从场地周围出露的岩石看，均未见外倾结构面。3、岩溶：场区内岩溶处于发育的岩溶场地。3.2.2、气象条件毕节市亚热带湿润温和型气候，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，雨水充沛。空气不干燥，四季无风沙，年平均气温在10.5-15.3左右。其中，最热的七月下旬，平均气温为24；最冷的一月上旬，平均气温是4.6。3.2.3、水文条件场地位于长江流域乌江水系，主要河流为岔河，场地及周边无河流经过。3.2.4、周边情况及地下管线地基已平完，地下无管线。3.3、工程建筑设计概况工程建筑设计概况（表3-2）建筑面积地下室占地面积标准层建筑面积28463.84地下部分建筑面积地上部分面积2846
24、3.84附属房建筑面积建筑用途商业、住宅建筑特点独立楼栋地下层数地下层高度地上层数地上标准层高度3米0标高室内外高差基底标高最大基坑深度檐口高度建筑总高楼梯结构厚度建筑防火一 级外墙面石材幕，玻璃幕，涂料内墙面水泥砂浆抹灰门窗铝合金门、防火门、塑钢窗地面3.4、工程结构设计概况工程结构设计概况（表3-3）序号项目内容1结构形式基础结构形式孔桩基础主体结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平屋面2土质、水位土质情况素填土、强风化岩、中风化岩地下水位无地下水。3建筑物地基地基土质层基础持力层均为中风化岩地基类别场地土类别为 II 类地基承载力4500kPa4地下防水系统混凝
25、土自防水C30S6防水混凝土 柔性防水1.5mm自粘性改性沥青卷材5混凝土强度等级基础（桩基梁板、独基底板、地下室外墙）C30S8柱、剪力墙C55梁、板C306抗震等级工程设防烈度6度工程抗震等级三级7钢筋类别一级钢表示HPB300级钢筋，抗拉强度设计值fy为：270N/mm2三级钢示HRB400E或HRB400级钢筋，抗拉强度设计值fy为：360N/mm2。四级钢示HRB500E或HRB500级钢筋，抗拉强度设计值fy为：440N/mm2。8钢筋接头形式直螺纹连接柱竖向主筋、梁主筋搭接焊、绑扎墙、板、梁9结构断面尺寸外墙厚度200、240内墙厚度100、200、240柱子截面尺寸600梁截面
26、尺寸200*4001050*1600楼板厚度100、120、160、1803.5、建筑设备安装概况表3-4 建筑设备安装概况序号分部工程子分部工程分项工程1建筑给排水室外给水管网给水管道安装、管沟及井室室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池2建筑电气防雷接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装电气照明安装电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验3电梯电梯安装业主专业分包4消防消防工程业主专业分包5智能建筑火灾报警及消防联动系统管道预留预埋3.6、工程特点与难点1工程重要性：毕节市重点
27、工程2建设单位对工期的要求：严格按期竣工3施工工期要求：工程合同总工期为540天，因此，阶段时间内资源投入大，对总承包单位的管理、协调、组织能力要求较高。4工程质量标准高：工程质量目标为争创贵州省优质工程。 5冬季及雨季的影响：施工总工期内逢2个冬季，1个雨季，其中主体工程施工在雨季，外装饰工程在冬季，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。6地下水位高：本工程地下水位埋藏深，对工程没多大的影响。7基础结构复杂，属大体积混凝土施工：该工程基础采用桩基基础种形式，属于大体积混凝土施工，其防水、抗渗要求高，施工难度大。 8外墙装饰复杂：根据建筑设计要求，外墙装饰由多种材料组成，跨越战线很长，不
28、同材料的分界线比较多，需加强前期工作准备。9本工程建筑造型较为复杂：竖向主楼与裙楼高差变化大，在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉作业多。四、工程目标4.1、质量目标1. 满足业主合同要求2. 单位工程竣工一次验收合格率100%，单元工程（检验批或工序）合格率100%；3. 分部工程合格率80%以上；4. 金属结构制安工程合格率90；5. 合同履约率100%；6. 顾客满意率90%； 7. 持续保持和改进质量管理体系运行的有效性；8. 杜绝重大质量责任事故的发生。4.2、工期目标为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，项目部在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，
29、计划用540天完成本期工程中的全部工程量。开工日期:以开工令为准。总日历天数：540天4.3、安全目标1. 无死亡事故。2. 无重伤事故，全年轻伤率不超过2。3. 无火灾及重大交通责任事故。4. 一般事故隐患整改率达95以上。5. 特殊工种全部持证上岗。6. 施工现场安全合格率100。7. 安全全面达标，争创市文明施工工地。8. 安全目标（伤亡事故控制目标，安全达标，文明施工目标）年、月都要控制达标计划，目标分解到人，责任落实，考核到人。4.4、文明施工目标严格按照国家相关法律法规及分局安全文明施工标准手册施工，让文明施工理念深入人心，做到人人遵守文明施工。4.5、施工环保目标在确保工程质量和
30、工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。按ISO14000环境管理标准进行管理，工程弃渣、污水排放、机械噪音控制及生产工具、生活垃圾处理均严格按照文明施工与环保管理办法执行，实现绿色工地、绿色建筑，最大限度的保证施工现场的良好环境。 公司将严格按照毕节市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为公司的“对外形象示范工程”。4.6、科技进步目标本工程在运用“四新”（即新技术、新材料、新工艺、新设备）方面将力争达到“全国建筑业新技术应用示范工程”。4.7、成本目标 我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过
31、优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司的与工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的
32、控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对各承包商有利。五、施工布署5.1、项目经理部组织机构机构组织图中明确人员名称、职责设备物资部经营管理部项目经理总经济师财 务 部总工程师生产副经理书 记总会计师综合办公室工程技术部安全监察部安全总监 5.2、合同范围该项目28463.84平米（+0.000以上）。5.3、工作任务划分职能小组管理分工职 责 内 容生产安全组生产计划根据工程进度计划网络要求编制月生产计划报生产安全部审批。预结算编制编制施工图预算，提材料需求计划，按月汇总工程量报公司及甲方。 安全文明施工全面负责施工安全教育、安全施工检查与督促和文明施工管理。施工组织按工程进度计划和质量要求
33、组织施工生产，负责生产平衡调度，作好施工日志，办理月劳务工程量结算。技术质量组技 术在技术负责人领导下解决施工技术问题，编制施工方案、措施、办理技术核定单，收集整理工程技术资料，负责新技术、新工艺的推广应用，组织开展QC活动。质 量负责施工质量的监督与检查，内部核定分部分项工程的质量等级，负责各种原材料及试件的检验及试验。后勤组设备供应负责各种机械设备的进出场，机操人员的管理，施工过程中对机械设备的维修和保养。材料供应工程材料（包括周转材料）的采购、运输、保管及收发，建立材料消耗台帐。财 务负责资金收取、支付，工程成本核算。生 活解决施工现场管理人员和工人的食宿、现场保卫。5.4、分包管理5.
34、4.1、计划管理项目经理部代表本单位全面对业主方负责，包括进出场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划等，都必须服从项目经理部的统一管理。各分包单位按照总体施工网络的专业施工顺序，安排施工进度，提出详细的专业分包进出场计划，计划中列出分包工程合同工作量，计划施工周期、进出场日期，项目经理部负责各工序之间的交叉安排。5.4.2、配合管理分包工序交叉施工的工程管理分包按计划进场后，应按照“施工组织设计”中的工序施工，施工过程中项目经理部根据施工进度，合理地进行交叉施工协调，每周召开一次各工种之间的协调会。5.4.3、技术质量管理项目经理部负责管理专业分包的技术及质量。专业分包队伍进场前应向项目经理部
35、提供专业施工方案，并由项目经理部技术部会同建设单位、监理单位一同审定施工方案。并应督仲分包严格按方案及施工规范要求组织施工。项目经理部质检人员严格按照国家质量验评标准监督专业分包单位施工量的方法和建议。5.5、施工流水段的划分根据工期、资源状况合理划分流水段，尽量组织小节拍流水施工，附流水段划分平面图。5.6、施工工艺流程整个工程以基础和主体结构工程施工为先导，按照先地下、后地上；先土建后安装；先结构后围护；室外装饰由上而下，室内装饰由下而上，先湿作业、后干作业的顺序进行施工。5.6.1、主要分部、分项工程施工流程5.6.1.1、地下结构工程施工顺序基坑、基槽、孔桩开挖垫层浇捣地下室底板防水及
36、保护层筏板结构地下室负二、负一层结构结构养护地下室竖向外包防水土方回填主体结构封顶沉降基本稳定后地下室后浇带施工相应部位土方回填。5.6.1.2、地上主体结构工艺施工顺序分中弹线搭支模架、接绑柱筋装柱模浇筑柱混凝土拆柱模、支梁底模安梁筋支梁侧模、板底模扎板底筋预留预埋扎板面筋浇混凝土养护拆板底模、梁侧模循环至结构封顶主体结构封顶沉降基本稳定后各层后浇带施工。5.6.1.3、围护、分隔施工顺序相应楼层混凝土强度达到强度要求后拆模楼层清理、放线抗震拉接筋接长、构造柱钢筋绑扎砌体砌筑水电预留、预埋圈梁、构造柱钢筋绑扎、模板支设及混凝土浇捣如此循环至主体竣工。5.6.1.4、外墙装饰施工顺序测量、放线
37、校对施工找平层外墙保温层施工面层施工勾缝清理。5.6.1.5、安装工程施工工艺流程空调、给排水、动力工程施工顺序：基础检查验收底座或减振台座安装设备吊装就位管道配接试压检验单机试车试运行。电气工程施工顺序：基础检查验收底座制安设备吊装就位管道、桥架安装电缆电线敷设及灯具开关安装调整试验单机试车试运行。5.7、施工准备5.7.1、现场准备1现场勘察地形、地貌、水文地质、地下管线等情况。 2根据有关资料测设控制轴线网，定好轴线桩，将水准点引入现场适当的位置。基础开挖施工前，请建设单位、勘测单位进行验线。 3按施工平面图做好现场临设，加工棚搭设。 4场内材料加工区均进行场地硬化，面层厚100mm，砼
38、等级C20。 5按平面图设砂浆搅拌点，配置砂浆搅拌机，台数随工程进度增减，现场设置储料、计量台等临时设施，站前作100mm厚C20砼地面。 6按平面图设置钢筋、木工加工房、水电加工区等并布置好供水供电管线，建好现场排水系统。 7施工用水：从业主已安装的DN100供水管接出，呈管网按枝状布置，埋于地下20cm，生活用水管选用25mm的给水PVC管（用水量计算详用水、用电总平面布置）。 8楼层施工用水和消防用水在施工过程中共用一条竖向供水管道，竖向管道为一A50的给水PVC管，随结构施工进度上升，且每隔二层设一消火栓及相应消防器材，并逐层安装一控制截阀。 9场内用水采取有组织排放，场内雨水采用自然
39、排水利用场内地势和临时道路边沟排至城市污水管网内，局部采取污水泵提升排放。 10施工用电：从业主已安装的施工用电箱变接至现场配电房，设二个总配电箱，下设八个分配电箱，安排八路供电具体详临时用电专项施工方案。5.7.2、技术准备1尽快组织施工图样会审，重点是解决及落实以下几个问题。与建设单位和设计单位通过图样会审，了解各方面各专业的技术负责人或联络人，并确立技术联络方式方法。作好图样交底，解决图样未清楚的实际问题。解决装饰图样与各专业图样的配合与协调。2开工前，与有关方面共同确认主要材料的样板。明确供材料的范围，明确规格。3尽快在报价预算基础上，根据实际的合同条件和会审后的图样变更编制工程预算交
40、建设单位审定。4编制材料采购进场计划。我方自购材料编制详细的材料采购进场计划。5编制半成品加工计划，必要的配齐加工图样。6现场测量放线，并通过测量放线完成与土建施工的工作面交接，并明确与其他专业工程在施工中可能出现的配合问题。（图纸会审、技术交底、测量复测与验收、技术资料准备、（技术方案编制计划、试验计划、样板间计划）（P15）5.7.3、劳动力及物质、设备准备工作组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。落实各部室人员，制定相应的管理制度。根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
41、组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。5.7.4、机械设备需用量及进场计划主要机械计划表序号机械名称 型号数量备注1塔式起重机QTZ63(ZJ5010)1台2施工电梯SCD200/200K1台3砂浆搅拌机HSC401台4混凝土输送泵HBT60A1台租赁5装载机401台6钢筋切断机GJ40-11台7钢筋弯曲机GW-40-11台8钢筋对焊机UN-1001台9调直机TQ4-81台10圆盘锯MQ423B1台11空压机0.7/1.01台12钢筋连接设备1台5.7.5、劳动力安排措施1、施工人员采取以公司技术娴熟、经验丰富、责任感强的正式工种为主，专业合同工为补充的劳动力组织方式。2、主要工种及专业工种选调思想素质好、技术水平高、组织纪律性强的专业班组，各分公司优先保证本工程劳动力的提供，并负责调配。3、根据进度计划安排，主要工序明确分配落实到固定班组，由班组掌握工序搭接，互相创造施工条件。4、严格技术纪律，熟悉施工图纸，按图纸及相应规范组织施工，确保每项成品优良，不因质量返工而延误工期。5、节、假日及农忙季节工作安排