办公楼宿舍楼工程施工组织设计.doc

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1、锦州捷成实业有限公司办公楼、宿舍楼工程锦州捷成实业有限公司办公楼、宿舍楼工程施工组织设计编 制：审 核：批 准：锦州金城基础建设工程有限公司锦州金城基础建设工程有限公司 目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况和工程特点22.1 工程概况22.2 工程特点3第三章 施工现场组织机构53.1项目经理简介53.2组织机构关系图63.3工程主要负责人简介10第四章 施工现场总平面布置图214.1施工现场平面布置图22第五章 施工方案225.1施工准备225.2 施工工序总体安排275.3 重要工序的施工方法275.3.1 测量定位的施工方法275.3.2 建筑物框架工程275.3.3 脚手架工程30

2、5.3.4塔吊安拆方案335.3.5雨季施工措施355.4 工程成本控制措施405.4.1 组织强有力的管理班子405.4.2 合理利用资源405.4.3 优化施工方案405.4.4 推行现代化管理405.4.5 加强质量和安全管理415.4.6 成立QC管理小组41第六章 工期及施工进度计划426.1工期规划及要求426.2 施工进度计划网络图42第七章 质量目标、质量保证体系及技术组织措施447.1 质量目标447.2 质量管理组织机构及主要职责457.3 质量管理的措施487.4 质量管理及检验的标准567.5 质量保证技术措施57第八章 安全目标安全保证体系及技术组织措施618.1 安

3、全管理目标628.2 安全管理组织机构及主要职责628.3 安全管理制度及办法648.4 安全组织技术措施688.5 重要施工方案和特殊施工工序的安全过程控制75第九章 环境保护及文明施工799.1加强施工管理、严格保护环境799.2 文明施工的目标、组织机构和实施方案829.3 文明施工考核、管理办法85第十章 计划、统计和信息管理8810.1 计划、统计报表的编制与传递8810.2信息管理88第十一章 安全文明施工二次策划实施纲要9011.1 安全文明施工的目标9011.2 管理体系9011.3 安全文明施工实施方案93第十二章 工程竣工及保修服务102锦州金城基础建设工程有限公司 第一章

4、 编制依据本施工组织设计主要依据以下有关文件及资料进行编制：1.锦州捷成实业有限公司办公楼、宿舍楼工程施工图；2. 锦州捷成实业有限公司提供的总平面布置图；3. 施工图纸所涉及的相关标准图集；4.建设部颁发的建设工程质量管理条例；5.锦州市建筑施工现场安全防护基本标准；6.锦州市建设工程现场管理基本标准；7.锦州市建设工程现场管理环境保护工作基本标准；8.锦州市建设工程施工现场保卫工作基本标准；9.其它锦州市有关质量安全管理文件通知要求；第二章 工程概况和工程特点2.1 工程概况2.1.1 工程简述工程名称：锦州捷成实业有限公司办公楼、宿舍楼工程项目法人：锦州捷成实业有限公司；设计单位：锦州建

5、筑设计研究院；锦州捷成实业有限公司办公楼、宿舍楼工程，位于锦州市经济技术开发区玉山路中海街交汇处，捷成水泥厂院内。计划办公楼面积约2200平方米、宿舍楼面积约1800平方米均为三层框架结构。基础采用预应力管桩，桩端持力层为全风化花岗岩。本工程三通一平已经完成。2.1.2工程承包范围（建筑工程）办公楼、宿舍楼建筑、结构、水暖、电照、消防等2.1.3地形状况场区范围内地势平坦，场地及周围无高大建筑物以及地下管网设施。厂址地貌属海滩地后又垫以风化岩残土，场地自然标高7.6m8.4m(黄海高程)。厂址四周比较宽阔，厂址离周围村庄比较远，工程建设对居民无影响。场址四周无大气污染源。2.2 工程特点本工程

6、是捷成实业有限公司在锦州经济技术开发区内建设的配套办公楼、宿舍楼工程，业主对工程质量、工期进度、施工安全和投资控制都有很高的要求：1) 质量标准高施工时必须抽调“精兵强将”组成强有力的项目部，十分认真地精心组织，合理施工，科学管理、精益求精，用一流的管理水平，实现业主的质量目标。2) 工程地质遇海滩淤泥质土的不利影响，为保证工程安全使用，设计采取了很多特殊措施，即采用了预应力管桩，以确保本工程桩基的质量。3) 工期短，还有很多不可预测的影响因素。按工期要求，我单位加强协调和生产调度，克服种种困难力保计划工期实现。4) 锦州市地区夏日高温（30以上），年降水量平均为540一640毫米，施工期间必

7、须采取周密的防暑降温和防雨措施，但力求连续施工，确保工期。第三章 施工现场组织机构本工程实行项目管理，成立项目经理负责制的锦州捷成实业有限公司办公楼、宿舍楼项目经理部，充分发挥项目组织和项目管理的优势，拟派公司副总经理亲自挂帅，担任项目经理，代表公司对本工程实行全面管理。公司选派领导素质高、博学多才、精通业务、经验丰富、认真负责的同志担任项目副经理，负责相应专业的施工管理和经济管理工作。选派一名技术过硬、经验丰富的同志担任项目总工，负责技术管理工作。未经项目法人许可，本工程决不撤换项目经理、项目总工。3.1 项目部组织机构图如下: 项目技术员：任虎 项目经理：任飞 施工员：齐殿阁 安全员：周国

8、学 放线员： 档案员：王 帆 项目总工：燕文奇质量检查员：张荣华第四章 施工现场总平面布置图4.1施工现场平面布置图(见附录)第五章 施工方案5.1施工准备5.1.1 施工技术资料的准备本工程的技术文件由项目部档案员归口管理，负责有效技术文件(施工图纸、作业指导书、措施技术措施、规程、规范、技术规定等)接收、发放、选用、配备和控制。编制工程施工资料，对工期、质量、安全、人力资源、资金等进行总体策划，科学、合理的编制进度计划，确保工程施工进度计划的合理性。5.1.2 施工图纸会审收到项目法人根据合同文件提供的全部设计文件和施工图纸后，由项目总工组织专业人员，对施工图和设计文件进行认真审核，审核中

9、发现的问题和疑点应作详细记录并及时整理成书面材料报项目法人和监理工程师，得到共识后，主动同设计单位联系解决方案，并且落实交底时间，由设计单位提出设计变更文件。5.1.3 设备材料准备5.1.3.1根据本工程合同的规定，材料供货范围是：项目法人负责供应的主要材料,承包商负责采购辅助材料。5.1.3.2 设备、材料的供应与管理1) 提前15天编制材料计划表，提交项目法人进行物资采购，保证物资及时进场到位。2) 所有进场的材料由物资部门按程序文件及管理手册的采购产品的检验和验证不合格品控制程序产品防护控制程序的要求负责检验、标识、建帐、保管和供应，未经检验、验证或检验、验证未满足要求的产品不得入库或

10、使用，以确保工程的连续性。3) 项目法人、承包商双方购买材料的质量必须达到国家标准，满足国家有关规程、规范和设计技术要求。符合合同规定的相应等级的要求。对供货的设备、材料等必须有完备的产品合格证、产品说明书、材质证明书、试验报告和复试报告等保证资料，并向监理提供复印件。4) 将设备材料堆放到指定的设备材料放置场子地和材料库，设置更值人员做好防火、防盗、防潮和防锈蚀工作。5) 需要二次检验的材料，开工前做好检验、试验工作，材料合格证、检验报告齐全。6) 在现场加工的预制件，必须先征得监理单位的同意，严格按图加工制作并应有相应的材料检验合格的证明。7) 采购水泥，必须是经过招标单位认可的水泥生产厂

11、家。选定的砂、石、水泥及其掺加剂、砼试块等必须按规范规定抽样或制备，送到至少是省级建设行政主管部门(省建委)批准的质量检验部门进行检验，工程中使用的材料必须与送检样品一致。8) 未经监理工程师检验认可的材料、设备和构配件不得在本工程上使用。5.1.4 施工现场的准备本期工程施工是办公楼、宿舍楼工程(建筑结构、给排水、采暖、电照、消防等)，a) 厂区内的场地准备1) 在无施工作业的地块内建立塔吊、物料提升机、砼搅拌场、水泥库、材料库、砂、石堆放场、各工种作业场、工人休息室等。2) 按作业需要铺设地下电缆、地下水管，设置标准电源，满足施工用电用水。3) 架设厂区内施工照明灯具。4) 结合厂区内设计

12、道路位置，修建施工通道。以上准备工作必须按经业主、监理审批的施工组织设计中的施工总平面图进行，力求高标准高起点，树立以人为本，一流的文明施工形象。5.1.5 施工力量配置施工人员结构要科学合理，所有施工人员在工程开工前均要接受岗前培训，经考试合格后方可上岗作业。所有特殊工种(包括起重工、维护电工、测工、电焊工、机械操作手等)均由专业人员持证上岗。5.1.6 施工机械和主要工具配置为提高施工生产效率，保证按合同工期完成施工任务，保证施工质量，我公司对该项目在机械方面进行合面投入，做到科学合理、准备精良，满足施工要求。在各道工序开始前，工器具设备应按计划进场，运至现场的工器具均由项目部统一调配，且

13、保证工器具性能良好。5.2 施工工序总体安排建筑部分总体工序安排是：“先地下后地上、先主体后围护、先结构后装修、先土建后设备”的原则，充分利用工作面组织流水作业。具体安排，拟分成4个流水施工段，即第一施工段12-16轴、第二施工段7、8间至11轴、第三施工段A轴至C、D轴间、第四施工段C、D轴间至G轴（三、四施工段横向至后浇带）。水电在建筑施工过程中配合土建工程做好预埋、预留孔洞、过道电缆管沟和接地网埋设等工作。5.3 重要工序的施工方法5.3.1 测量定位的施工方法根据设计院提供的原始基准桩位，对工程施工中建立的坐标和高程控制网。进行复核，如有误差应通知监理工程师进行调整，然后布置各部分的轴

14、线位置、标高，建立施工现场的一级工程坐标、高程控制网，填写测量记录及测量定位成果核定表，并上报监理工程师，监理审查复核认证后，进行永久保护，设置牢固可靠的砼坐标，作为工程测量的引测依据。5.3.2 建筑物框架工程 工艺流程如下：柱模安装柱砼浇筑梁、板模安装钢筋绑扎定位放线柱筋绑扎养护拆模验收浇砼1) 模板工程模板制作：原材料用多层板和方木，要求外观达到镜面效果，具体做法如下：1、板模板：主控楼和各保护小室楼屋面现浇砼板，故模板工作量相对大些，楼面板采用在模板表面刷上脱模剂，每拆一次，清刷一次。梁、板模施工顺序：板模梁底模梁侧模梁、板拼缝处理，可采用早拆柱头体系支架。2、柱模板：现浇砼柱采用定型

15、组合钢模板，柱模就位前将柱根基清洗干净，底部留一个小洞口，浇砼之前清扫干净后封洞口，在模板下外围用高标号砂浆封底，模板用方木块与予埋的短钢筋头卡牢，以防模板移位。拼装柱模时，用螺栓箍牢外加花兰螺丝斜拉校正，每面不少于2个，且设在柱高2/3处与地面成4560角方向支撑拉杆120夹角分开。3、梁模板：框架梁模板下承重架采用琵琶撑和斜拉杆固定，间距500mm。对大梁适当加密，所有模板拼缝严密，必须时贴不干胶条或用水泥掺108胶抹缝，减少漏浆现象。跨度在4m以上的梁模板，应使用其底板中部起拱，起拱高度为跨度的0.20.3%。圈梁模板：在圈梁底面下一皮砖处，每隔1m留一顶砖孔洞，穿50mm100mm方木

16、作扁担，竖立两侧模板，用夹条及斜撑支牢。4、楼模板板拆除：模板拆除应按设计及施工规范进行，拆模板必须待砼强度达到设计强度85%以上方可进行操作，拆下模板及时进行清理、除钉、修整、刷上脱模剂，归类堆放，待下次使用。5、模板施工注意事项为防止浇捣QL、GZ漏浆现象发生，其一，模板加固必须按大样图加固，其二，用1：2水泥砂浆沿周边进行填缝抹实，拆模后凿除清扫干净。为保证模板质量，需对变形木方和翻皮、缺棱少角的模板，在加工车间予以修理方可投入施工。在施工过程中，如发现局部模板坍塌或跑模必须立即停止该处的砼施工，报现场技术负责人研究及处置方案，并按方案快速在砼初凝前处理完毕，保证砼连续浇捣。2) 钢筋工

17、程1、钢筋砼框架结构，现浇梁、柱、楼屋面面板，对钢筋的品种、规格、质量在采购、堆放、使用上都要做到统一计划、合理调配，进入现场的钢筋除应提供出厂质保书外，还需抽样到当地建筑工程质量检测中心进行检测，对有焊接的钢筋品种应做焊接试验，经试验合格后方可投入施工。2、砼浇筑中，应有钢筋工在现场配合修整，如有钢筋变型移位，松散现象及时处理。3、柱钢筋绑扎时，在模板安装前进行，梁的钢筋在梁模安装好后，再安装或绑扎。当梁断面高度较大或跨度较大，钢筋较密的大梁，可留一面侧模，待钢筋绑扎或安装完后在钉。楼板钢筋绑扎应在楼板安装后进行，并应按设计钢筋间距先划线，然后摆放、绑扎。同时进行水电管道预埋施工。4、钢筋工

18、程施工应注意的问题所有钢筋在进场前，均应提供出厂合格证或检验报告。进场后，应在监理的监督下按施工规范进行见证取样、送检，并按公司质量体系文件要求作好状态标识，严禁不合格和劣质钢材用于工程中。钢筋垫块应用高标号水泥提前制作，梁筋垫块在落入梁模时，应提前布置好，将梁正确落在垫块上，尽量避免因漏垫而产生用钢管撬起梁重垫现象的发生，对于柱筋上垫块，应预留扎丝，待柱成型时，每边按间距250600mm，梅花状布置，并绑扎牢固。梁板钢筋绑扎完毕后，为确保柱钢筋轴线的准确性，应对其柱钢筋通过放线进行检查复核，并予以点焊固定，确保柱筋无位移现象发生。3) 砼工程砼工程要求外观达到清水混凝土效果，主要施工方法如下

19、：1、砼板浇筑前，用水充分湿润模板，垫好钢筋保护层，架设马凳跳板，人员严禁在钢筋上直接走过，防止踩乱钢筋影响结构强度。2、梁、板、柱浇筑前均应设好浇筑标高标志，保证构件集合尺寸正确，浇筑完毕，及时收浆找平。砼终凝后，每间隔24小时洒水养护不少于7天，柱拆模后用塑料薄膜包裹。当气温低于5C时，采取保暖养护。楼面梁板采取连续不断一次性浇筑完毕。楼面砼浇筑方向应与砼运输方面相反。平板振动器振动时必须与砼充分接触，并且具有一定的粘着力，否则振动器跳起，使砼表面受到打击，强度下降。3、在砼浇筑中，应有专人观察模板，支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的变化情况，当发现有变形、移位时，应立即修整后再浇筑。4、柱砼

20、浇筑前，在已浇筑柱顶部结合层处可先浇筑一层厚5mm与砼成分相同的素水泥浆，以免底部产生结合不良现象。对超过3m高柱浇筑应在柱模板中间开口浇筑，以防砼产生离析。砼振捣需专人操作，采用插入式振捣器，插入式振捣器操作应“快插快拔”，快插可避免砼出现分层离析，慢拔可使振动棒抽出时带出砼中空气，不至于造成砼空洞和蜂窝麻面现象。柱砼分层浇筑，每层不超过振动棒长的1.25倍。4) 砌体工程1、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线，浇水湿润。2、在皮数杆之间拉准线，240厚墙单面挂线，300厚以上墙双面挂线，依准线逐皮砌筑，其中第一皮砖按墙身边线砌筑。3、砌砖操作方法可采用铺浆法。4、砌墙水平灰缝和竖

21、向灰缝宽度为8mm -10mm，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。5、砖墙的转角处，每皮砖的外角应加砖七分头砖。砖墙的丁字交接处，横墙的端头隔跑加砌七分头砖，纵墙隔皮砖通。6、砖墙十字交接处，应隔皮纵横墙砌通，交接处内角的竖缝应上下相互错开1/4砖长。7、每层承重墙的最上一皮砖，应是整砖丁砌。8、宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙，小于1/4砖块体积的碎砖不能使用。9、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。10、砖墙中留置临时施工洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm。11、

22、墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300mm的洞口应砌筑平拱或设置过梁。12、设置拉接筋，首先用电钻打眼，深度不小于15mm，然后用高压气体吹净孔内浮尘后，用建筑结构胶将拉结筋粘牢，严禁漏放后顺灰缝插入拉接筋。5) 建筑物水电安装在基础回填土前，应做好上、下水管的穿墙预埋，进行电气接地测试。楼面现浇时，及时进行管线、铁件和其它预埋件，做好预埋施工记录。水电施工应与土建紧密配合，防止事后穿墙打洞。砼现浇时，需水、电安装人员跟班，负责检查水电管线预埋及预埋件位置正确。5.3.3 脚手架工程5.3.1.材料）、钢管：采用外径48，壁厚3.5mm的高强焊接钢管。）、扣件

23、直角扣件（十字扣）：用于两根呈垂直交叉钢管的连接。旋转扣件（回转扣）：用于两根呈任意角度交叉钢管的连接。对接扣件（一字扣）：用于两根钢管对接连接，所有扣件的性能必须符合22-85钢管脚手架扣件的要求。）、底座：扣件式钢管脚手架的底座用于承受脚手架立柱传递下来的荷载，采用通长60厚落叶松木板。）、连接杆：为了保证外脚手架的施工安全，脚手架连接采用钢管与预埋件管用扣件直接连结方式。）、脚手板：采用钢质脚手板在施工作业面满铺。）、安全网：为使外脚手架四周封闭，形成安全空间，四周外侧挂安全网和密目网，并按规定分层设水平网。5.3.2.脚手架基础）、地基为m厚素土夯实，上面做10cm厚的混凝土宽度为m。

24、）、竖管根部铺垫通长120*60木方。5.3.3.脚手架搭设）、要求：钢管横平竖直，整齐清晰，图形一致，平整通顺，连接牢固，受荷安全，操作时安全不变形，不摇晃。）、基础回填完成进行首步脚手架搭设，纵横扫地杆离地面mm，保证脚手架底部的整体性。）、排距1.2m，立杆间距为1.5m，接头必须错开，并布置在不同步距内，其接头距大横杆的距离不应大于步距的1/3，立杆垂直偏差不大于1/400-1/500，同时全高不大于100mm。）、大横杆间距，首层1.5m，标准层1.4m和1.1m，立杆与大横杆要用直角扣件扣紧，不能隔步设置或遗漏，上下大横杆的接头位置错开布置。）、从底部开始，将相邻两步架的大横杆错开

25、布置在立杆内外侧，以减小立杆偏心受载情况，且同一排大横杆的水平偏差不得大于该片架总长的1/300，也不要大于50mm。）、小横杆贴近立杆布置（对于双立杆，则设置在双立杆之间），用直角扣件与大横杆扣紧，当为单立杆时，上下层小横杆沿立杆左右侧布置，并在两立杆间根据需要加设根小横杆，随着架子的搭高不宜拆除贴近立杆的小横杆。7）、剪刀撑：在两端及中间每隔1.2m设一道剪刀撑，且剪刀撑联系根立杆，与地面成4560，剪刀撑沿架高连续设置，并在相邻两道剪刀撑之间，沿竖向每隔10-15m高加设一组长剪刀撑，并在将各道剪刀撑结成整体，剪刀撑的两端除用旋转扣件与脚手架立杆或大横杆扣紧外，中间还要增加个扣接点，与之

26、相交的立杆或大横杆扣紧，斜杆两端扣件与立杆节点的距离不大于200mm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不大于500mm。8）、连墙杆设置在框架梁或挑梁附近等且有较好抗水平力作用的结构部位，其垂直距离为3.9m，水平距离为4.5m。9）、防护栏杆高出檐口1.5m。10）、作好脚手架的防雷接地措施，接地极可用三根505的角钢，长度为1500mm埋入地下，再用404扁钢引出和脚手架连接或借用建筑物防雷接地系统与脚手架连接。11）、地基处理必须夯实牢固可靠，并用水准仪抄平后，方可铺垫槽钢。12）、严格遵守搭设顺序：摆放扫地杆逐根树立杆并与扫地杆扣紧装扫地小横杆并分立杆和扫地杆扣紧装第一步大横杆并与各立

27、杆扣紧安第一步小横杆安第二步大横杆安第二步小横直加设临时斜撑杆，上端与第二步大模杆扣紧（装设连墙杆后拆除）安第三、四步大横杆和小横杆安连墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑扎防护栏杆及挡脚板，并挂立网防护。13）、小横杆靠墙一端要离开墙面cm，各杆件相交伸出的端头均要大于cm，以防杆件滑脱。14）、在铺脚手板的操作层上，要设置护拦和挡脚板，栏杆高度为1.2米，挡脚板高度不低于180mm，拦杆的外侧挂安全立网。15）、在搭设脚手架时，每完成一步，必须及时校正立杆的垂直度，大小横杆的水平度，使脚手架的步距、排距、纵距上下始终保持一致。16）、外脚手架搭设进度，依主体结构施工进度而定，高出结构施工面一步距

28、，使施工人员有可靠的安全防护。17）、每层脚手架搭设完毕后，必须经安保部门进行验收，并办理验收手续后，方可使用。5.3.4.脚手架拆除）、在拆除外脚手架之前做好以下几项准备工作：a、外墙装饰工程施工完毕并经过验收符合规范要求。b、对脚手架进行安全检查，确认脚手架不存在隐患，经过对脚手架进行整修和加固，以保证脚手架在拆除过程中不发生危险。c、对脚手架拆前要有工地安保部门的安全技术交底，拆除时间必须由工地有关负责人确定。)、外脚手架拆除时，严禁在垂直方向同时作业。)、拆除脚手架时要特别加强出入口的管理，拆除脚手架时下部的出入口必须停止使用，在出入口处设置明显的停用标志和围栏，此装置必须内外双面都设

29、置。)、在拆除脚手架的周围，对于可能坠落所及范围四周设置明显的“禁止入内”的标专，并有安保部门设专人监护。)、建筑物的外墙门窗都要关紧，并对可能遭到碰撞处给予保护。)、脚手架的拆除应从上往下，水平方向一步拆完再拆下一步，在拆除脚手架时，应先清除脚手架上的杂物，清除时严禁高空向下抛掷。)、对脚手架的连接处饰面修补经检查验收合格，并做了清洁和保护工作后方可继续向下拆除。)、从脚手架拆下的钢管，扣件及其他材料，先向垂直运输设备集中，然后由垂直运输往下运送，严禁从高处向下抛掷，以免伤害地面工作人员和室外地面。)、外脚手架的拆除与搭设顺序正好相反，其顺序如下：安全网挡脚板栏杆剪刀撑大横杆小横杆立杆。)、

30、拆立杆时，先把住立杆再拆开最后两个扣拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间，然后托住中间，再解端头扣。)、拆下的材料运至地面应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件或铁丝要集中回收处理。)、拆架过程中不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。)、拆除脚手架应一步步进行，由上而下进行拆除，不可两步或两步以上同时拆除，分段拆除时高差大于两步时，要按脚手架开口进行架固加固处理。5.3.5 塔吊安拆方案本着布局合理、施工方便、安全有保证的原则，本工程选用一台塔吊作为结构施工主要垂直运输工具，塔吊的布置详见平面布置图。1、构件的吊装顺序和方法塔式起重机安装，地基必须满足

31、其承载力要求，各部位螺栓连接一定要牢固，整个设备自重和吊装必须达到抗倾覆要求。机器操作及吊装次数必须按规程进行。2、 塔吊安装方案2.1塔吊的基础设计与施工根据施工现场情况，塔吊距槽边比较近，为防止基础倾滑，基于安全考虑，塔基采用砼独立基础，锚固式，基础深度考虑超过1.5m.塔吊的安装时间安排，首先安装塔吊，为基础施工机械化作业创造条件。塔吊基础必须提前施工，保证砼基础达到设计强度的90%，以确保塔吊按时安装。2.2 塔吊的安装与拆除施工要点：安装时要保证塔身垂直度1/1000的要求；为满足塔吊自由高度的限制，塔吊考虑采用附着杆连接。详细的安装请参照使用说明书。塔吊的安装采用立装自升法安装顺序

32、为：安装台车 安装爬升架 吊装塔吊 安装平衡臂 安装起重臂。塔吊顶身接高顶身接高顺序：准备状态 顶升塔吊 推入塔身标准节 安装塔身标准节 塔顶与塔身连成整体。拆除与安装顺序相反。2.3 施工塔吊基座沉降：本工程塔吊选用的塔吊，吨位及臂长均较大，随着施工进展，塔身逐步增高，尤其是雨季时，可能会因塔基下沉、倾斜面发生事故。因此对塔基四角进行沉降观测，以保证塔吊运转正常。5.3.6雨季施工措施1、施工现场安排好防雨措施，做到有组织排水，做好施工场地、道路两侧、设备和材料堆放现场周围的排水。以保证水流畅通，不积水、不存水、不影响施工及交通。水泥临时存放应放置架空竹排上（竹排搭设不要过高应离开地面、且牢

33、固，并有严密防雨措施）。2、要在技术组内设专人与当地气象预报部门建立预报联络关系，每天记录天气预报，随时报项目部。3、所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，电源箱漏电保护装置安全可靠，并定期检查所有各种电动工具、线路绝 缘情况，每月对电动手持工具检查一次，不合格者严禁施工。4、砼浇筑施工时，要了解近期天气预报，尽量避开雨天，砼施工等要预备覆盖防雨物品，以备突然遇雨时及时覆盖。5、注意设备、中型机械、吊装机械运输线路的加固和防护，防止因雨侵塌陷。6、及时测定砂、石料的含水率，以便及时调整施工配合比。7、为了实现在雨季施工，要备好必需的防雨雨具、遮盖物等。8、在下雨的天气尽量做

34、一些室内 工作和适宜的室外工作。9、建立防洪领导小组，由项目经理负责，备足防洪物资，做到有备无患。第六章 工期及施工进度计划6.1工期规划及要求桩基础8月3日至8月17日完成；柱基8月17日至8月25日；主体施工8月25日至10月3日；屋面工程10月4日至10月18日，主体砌筑工程10月10日至10月16日；中间验收10月16日至10月21日；外装饰工程10月22日至10月31日；内装饰工程10月31日至11月10日；地面工程11月11日至11月20日；室外工程11月21日至11月25日；现场清理11月26日至11月27日；竣工验收11月28日至11月30日。6.2 施工进度计划网络图6.2.

35、1 见附图6.2.2保证关键工序控制措施1) 保证工期的管理措施a、 施工管理过程中应加强与监理工程师的协调与沟通，及时向监理工程师报审施工组织设计、施工进度计划、技术措施及其他各项计划安排，积极汇报施工进度、材料供应情况及施工过程中的协调问题，认真听取监理工程师的意见，积极整改。b、 管理过程中更多地以定量数据判断说明问题，使项目的进度、资源、费用等关键因素真正得以统筹考虑，保障项目在合理的资源和费用投入下，更好地完成进度目标。2) 保证工期的组织措施a、 考虑到本工程的工作量大、工期短的特点，每周由项目经理组织召开一次协调会，要统筹考虑，合理安排，统一指挥，每日要有碰头会，确保工期。b、

36、在项目经理、项目总工的领导下实施工程管理，建立严格的责任制。做到岗位分工明确、责任到人、统一协调，加强监督检查。c、 每项工序开始前，以班组为单位组织职工讨论确定科学的班组工序安排及施工方法，以提高工作效率，减轻劳动强度。d、 技术、安全、质管等部门经常深入现场配合施工，解决工程实际问题，以加快施工进度。e、 加大文明施工管理力度，改善劳动环境，发挥工会的作用，组织职工搞好文娱活动，使职工保持良好的工作状态。第七章 质量目标、质量保证体系及技术组织措施本工程的质量管理工作在项目法人、监理工程师和工程质量监督单位的监督下进行，质量管理工作的依据是合同文件、国家标准、规范和监理工程师的有关指令。本

37、工程严格执行公司的质量方针，遵守法规，强化管理，持续改进，不断增强顾客满意，为顾客提供运行可靠的精品工程”。7.1 质量目标7.1.1 本工程的质量目标： 工程质量满足国家及行业施工验收规范、标准及质量检验评定标准要求，杜绝重大质量事故的发生，确保实现工程零缺陷移交。 工程质量总评为合格。7.2 质量管理组织机构及主要职责项目经理：任飞 项目总工：燕文奇项目技术员：任虎公司主管经理公司质监部质检专职工程师：张荣华测量队王立军7.2.1 质量管理组织机构检测试验王帆装饰 部分王书来电气部分李建军水暖部分张庆怀架工部分张树龄建筑部分齐殿阁物资供应张庆顺 7.2.2 质量管理机构的主要职责a、 管理

38、与质量有关的问题，包括施工措施、作业指导书的贯彻执行，质量交底等工作；b、 听取接受监理单位和业主对质量工作的意见；c、 对工程质量进行预控，对发生的质量事故进行分析处理；d、 组成质量检查小组，对工程进行分阶段中间验收。7.3 质量管理的措施7.3.1 质量管理的措施7.3.1.1 结合本工程情况制定质量保证规划大纲，进一步明确各级人员质量职责。7.3.1.2 加强各部门建设1) 加强对员工的质量意识教育，大力宣传“第一次就把事情做好”的零缺陷质量管理理念；2) 认真贯彻质量验收规范和自检制度；3) 及时填写施工及质量记录，坚持谁施工谁填写，填写人和审核人对施工记录的及时性、真实性、准确性负

39、责；4) 严格执行质量奖罚制度，制定约束和激励机制，将责、权、利相结合，促使施工人员搞好施工质量。7.3.1.3 制定施工方案时从技术上保证质量满足设计及规范要求。7.3.1.4 严格执行质量管理、分列质量保证金专款、实行质量预留金制度。依照责、权、利相结合的原则，把个人的经济利益与工程质量联系起来，对施工质量奖罚分明。强化工序控制，加强质量保证的现场监督和管理，落实三级检查验收制度，确保质量目标的实现。7.3.1.5 特殊工序作业人员需经专业培训，考试合格，持证上岗，确保特殊工序的施工质量。7.3.1.6 所有的设计变更均须设计单位出具设计变更通知单，且经监理工程师批准后执行。7.3.1.7

40、加强工程原材料管理，工程中使用的原材料按照“见证送检”的有关规定进行检验。未经检验或试验和经检验或试验不合格的原材料、半成品、成品严禁投入到工程中使用。7.3.1.8 施工中，各级技术、质量管理人员应随时到现场巡视、检查，重点是技术方案的落实、施工作业控制、监视和测量情况、原材料质量、文明施工等，发现问题及时处理。对监督检查情况要求予以记录备查。7.3.1.9 对测量、计量装置实行严格监控管理。7.3.1.10自觉接受项目法人、监理工程师的监督检查和指导，认真听取意见并及时改进质量管理工作。向监理工程师反映问题和汇报工作以书面报告和工作联系单形式进行，所有文件均存档备案。7.3.1.11当隐蔽

41、工程具备检查条件时，应提前48小时通知监理工程师，并完成验收记录。通知应包括自检记录、隐蔽和中间验收的内容、时间和地点。验收合格，监理工程师在验收记录上签字后方能隐蔽。验收不合格，在监理工程师限定的时间内修改后重新验收。7.3.2 关键工序的质量控制关键工序的控制包括从材料检验到竣工过程中的主要工序的控制，应分别按照按JDJJL74采购控制程序，JDJJL824产品和过程的监控程序要求的控制项目、方法、责任人以及记录监督执行，质检组质检人员认真及时检查施工工序控制情况和记录表，并向项目经理和项目总工汇报。7.3.3 重要分部工程质量控制流程图图7-2 钢筋工程质量控制流程图学习图纸和技术资料钢

42、材合格证、检验报告准备工作检查脚手架制订与审核钢筋配料表质管员专业检查按不同型号挂牌学习操作规程的质量标准组织三工序管理书面交底操作人员参加钢筋、模板工序交接检查施工记录钢筋、砼工序交接检查浇灌砼、留人看钢筋质量评定记录钢筋合格证钢筋代用单自检记录隐蔽验收记录执行验评标准事故处理记录技术交底钢筋下料成型 质量评定 资料整理清理现场、文明施工办理隐蔽验收签证手续不合格的返工、返修、鉴定处理梁.板.柱独基抽查10%，带基.圈梁每3050m(m2)抽查1处现场绑扎安装图7-3 模板工程质量控制流程图模板选择与加工制作学习图纸和技术资料准备工作涂隔离剂与钢筋工序交接质管员专业检查底部标高、中心线、断面

43、尺寸放线学习操作规程和质量标准组织三工序管理书面交底操作人员参加检查脚手架、脚手板施工记录钢筋、砼工序交接检查浇灌砼、留人看模质量评定记录自检记录执行验评标准技术交底质量评定资料整理按强度曲线确定拆模时间办理隐蔽验收签证手续不合格的处理（返工）梁、板、柱、独基抽查10%,不少于3件，带基、圈梁每3050m(m2)抽查1处不少3处 支 模拆 模注意保护棱角清理现场、文明施工图7-4 混凝土工程质量控制学习图纸和技术资料材料准备、合格证、检验报告准备工作申请砼配合比准备试模和塌落度筒木工、钢筋工跟班保质量根据情况调整配合比学习操作规程的质量标准岗位分工、操作挂牌书面交底操作人员参加专业会签事故处理

44、记录1、 试件取样2、 每个工作班不少1组3、 每拌100m3不少1组4、 现浇楼层，每层不少1组混凝土施工记录自检记录材料合格证、试验报告单质量评定记录混凝土浇筑命令测温记录（有特殊要求时）技术交底申请浇注命令 养 护 质量评定清理现场、文明施工标准养护试块、结构养护不合格的返工、返修、鉴定处理圈梁和板每3050m(m2)各抽查1处，但不少3处。墙和板按有代表性的自然间抽查10%,但不少于3处 浇筑混凝土模板、钢筋、砼工序交接检查脚手架及道路制订保证混凝土质量措施克服上道工序弊病、补救按时覆盖暖热季节按时浇水、冬季注意保温防冻按配合比严格计量7.4 质量管理及检验的标准建立质量控制点及实施：重点在薄弱环节，关键部位以及影响工期、质量、安全、材料消耗等重要因素上进行控制。质量控制点的实施：1) 将质量控制点及措施计划向作业