变电基地建设工程施工组织设计.doc

《变电基地建设工程施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《变电基地建设工程施工组织设计.doc（242页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、1 1 目录目录 第一章第一章 总总 则则.1 1.1 编制总体思路1 1.2 编制依据1 1.3 编制原则1 1.4 编制说明2 第二章第二章 工程概况及我司承诺工程概况及我司承诺7 2.1 工程概况7 2.1.1 建筑工程概况7 2.1.2 结构工程概况8 2.1.3 现场情况9 2.2 工期履约要求9 2.2.1 工期要求9 2.2.2 公司承诺9 2.3 质量履约要求10 2.3.1 质量要求10 2.3.2 公司承诺10 2.4 工程施工重点及难点10 第三章第三章 施工组织机构施工组织机构.12 3.1 项目部的组成12 2 2 3.2 项目部的组织及生产管理运行14 3.3 项目

2、部施工技术、质量管理体系14 3.4 项目安全生产、文明施工责任保证体系15 3.5 项目部的经营目标16 3.5.1 对内经营目标16 3.5.2 对外经营目标17 3.6 项目部的责任17 3.7 项目部工作纪律18 第四章第四章 施工准备和施工部署施工准备和施工部署19 4.1 施工准备19 4.1.1 现场准备19 4.1.2 技术准备19 4.1.3 施工准备工作计划19 4.2 施工平、立面布置和临设配置20 4.2.1 施工总平面布置20 4.2.2 垂直运输设备的布置22 4.2.3 生活区临设的布置22 4.2.4 其它临时设施的配置26 4.3 施工区段划分及施工流向27

3、4.3.1 施工划分27 4.3.2 施工流向27 4.4 施工总进度计划27 3 3 4.4.1 具体施工进度计划安排27 4.4.2 施工进度计划实施28 4.5 材料、设备需用计划28 4.5.1 工程主要施工设备表29 4.6 人力资源需用计划29 4.6.1 工程劳动力需用计划29 4.7 施工临时用水、用电计划29 4.7.1 施工临时用水计划29 4.7.2 施工临时用电计划30 4.7.3 施工临时排水34 4.8 资源、能源节约计划34 4.9 质量目标、指标计划35 4.9.1 质量目标35 4.9.2 指标计划35 4.10 职业健康安全目标、指标计划35 4.10.1

4、职业健康安全目标35 4.10.2 职业健康安全指标35 4.11 环保目标、指标计划35 4.11.1 环境管理目标35 4.11.2 环境指标35 4.12 施工部署及施工方法综述36 4.12.1 垂直及水平运输设备36 4 4 4.12.2 钢筋加工及钢筋绑扎36 4.12.3 砼搅拌及浇筑36 4.12.4 模板及支撑系统36 4.12.5 安全防护及外装饰脚手架36 4.12.6 主体结构施工36 4.12.7 砌体工程施工37 4.12.8 内墙抹灰及楼地面工程37 4.12.9 屋面工程37 4.12.10 外墙保温及装饰工程37 4.12.11 安装工程37 第五章第五章 结

5、构工程施工方案结构工程施工方案.38 5.1 测量放线方案38 5.1.1 工程测量概况38 5.1.2 人员的组成和仪器的配置38 5.1.3 测量定位的依据38 5.1.4 测量前的准备工作：38 5.1.5 轴线控制网的建立39 5.1.6 水准控制网的建立40 5.1.7 主体施工阶段的轴线和标高控制40 5.1.8 电梯井壁的测量控制41 5.1.9 沉降观测点的设置与观测42 5.1.10 测量注意事项.42 5 5 5.2 基础工程43 5.2.1 基础测量定位及轴线标高控制43 5.2.2 人工挖孔桩和独立柱基施工44 5.3 主体钢筋工程51 5.3.1 主要施工机械51 5

6、.3.2 原材料质量要求51 5.3.3 钢筋加工51 5.3.4 钢筋的连接54 5.3.5 钢筋的绑扎54 5.3.6 技术质量控制措施55 5.4 模板工程57 5.4.1 模板方案选择57 5.4.2 模板材料准备57 5.4.3 模板设计57 5.4.4 模板制作、安装57 5.4.5 模板安装施工工艺59 5.4.6 支撑系统60 5.4.7 模板及支撑拆除61 5.4.8 模板工程技术质量控制措施61 5.5 砼工程63 5.5.1 主要施工机械63 5.5.2 梁板砼浇筑前的准备工作63 6 6 5.5.3 搅拌站对砼原材料的质量控制64 5.5.4 砼拌制及运输的质量控制65

7、 5.5.5 砼浇筑66 5.5.6 施工缝的设置和处理68 5.5.7 砼试块制作68 5.5.8 砼的养护68 5.5.9 技术质量控制措施68 5.6 钢筋混凝土挡墙施工70 5.7 页岩砖砌体填充墙工程73 5.7.1 主要劳动力安排73 5.7.2 主要施工机械72 5.7.3 砌体、构造柱、压顶施工工序安排72 5.7.4 施工操作方法72 5.7.5 技术质量控制措施76 5.8 构造柱、压顶、现浇带施工76 5.9 主体竣工资料的形成和结构验收77 第六章第六章 粗装饰及其他分部施工方案及措施粗装饰及其他分部施工方案及措施.78 6.1 装饰施工项目和作业安排78 6.2 样品

8、和样板78 6.3 主要材料质量要求79 6.4 楼地面施工79 6.4.1 砼垫层施工79 7 7 6.4.2 细石混凝土地面和楼面施工79 6.4.3 水泥砂浆找平层施工81 6.4.3 地砖楼地面施工83 6.5 内墙面及天棚装饰施工85 6.5.1 墙面抹灰.85 6.5.2 墙面、天棚内墙腻子和乳胶漆施工86 6.6 外墙保温和外装饰施工87 6.6.1 外墙保温和外装饰施工脚手架87 6.6.2 外墙涂料施工88 6.6.3 无机保温砂浆外保温层施工90 第七章第七章 屋面和厨厕防水工程施工方案及主要施工措施屋面和厨厕防水工程施工方案及主要施工措施.95 7.1 防水材料选用的要求

9、95 7.1.1 防水材料的选用95 7.1.2 防水材料质量要求95 7.2 施工组织与施工准备95 7.2.1 人员配置95 7.2.2 施工准备工作95 7.2.3 屋面防水层施工方法和施工程序96 7.3 屋面施工主要技术措施96 7.3.1 做好细部构造处理96 7.3.2 提高屋面找平层质量97 7.3.3 加强成品保护98 8 8 7.4 屋面防水施工操作要点98 7.4.1 屋面防水构造层的施工98 7.4.2 卷材防水层施工98 7.4.3屋面防水层的检验99 7.5 细石砼屋面刚性层施工99 7.6 屋面保温层施工103 7.6.1 材料和机具选择103 7.6.2 操作工

10、艺103 7.6.3 质量标准104 7.6.4 成品保护104 7.6.5 应注意的质量问题104 7.7 厨厕、阳台防水施工104 第八章第八章 安装施工方案及主要施工措施安装施工方案及主要施工措施.106 8.1 安装工程施工准备106 8.2 主要施工方法106 8.2.1 管道施工106 8.2.2 管道安装107 8.2.3 系统试验110 8.2.4 电气工程111 8.2.5 建筑电气安装 113 8.3 技术保证措施115 8.3.1 电气系统技术保证措施115 9 9 8.3.2 管道分部技术保证措施115 8.3.3 电气分部技术保证措施116 8.3.4 分户验收保证措

11、施116 8.4 质量、安全、环境保证措施116 8.4.1 质量保证措施116 8.4.2 安全保证措施119 8.4.3 环境保证措施122 第九章第九章 特殊过程施工措施特殊过程施工措施.124 9.1 剥肋滚轧直螺纹钢筋接头施工措施124 9.1.1 剥肋滚轧直螺纹接头工作原理及特点124 9.1.2 剥肋滚轧直螺纹接头施工124 9.2 防水施工措施125 9.2.1 卷材防水和涂膜防水施工措施125 9.2.2 外墙面防水施工措施126 9.3 季节性施工措施127 9.3.1 雨季施工措施127 9.3.2 高温季节施工措施129 9.3.3 冬季施工施工措施130 9.3.4

12、农忙季节和节假日施工措施131 9.4 采用“四新”工艺施工 .131 9.4.1 拉墙筋、构造柱钢筋采用结构胶植筋技术131 9.4.2 受力钢筋采用机械连接新技术132 10 10 9.4.3 砼外加剂的应用132 9.4.4 计算机推广、应用、开发和管理技术132 9.5 特殊过程的验证132 第十章第十章 土建、安装、装饰配合施工措施土建、安装、装饰配合施工措施134 10.1 各专业预留、预埋以及防雷接地与基础、主体结构施工的配合134 10.2 电器照明、管道安装、室内地下管网与内装修及楼地面施工的配合134 10.3 屋面管道安装、防雷接地与屋面施工的配合136 10.4 窗、外

13、墙管道与外装饰施工的配合136 10.5 电梯安装与土建施工的配合137 10.6 室外管网与环境施工的配合137 10.7 具有行业特性的专业与土建施工的配合137 第十一章第十一章 质量管理体系质量管理体系138 11.1 质量保证体系138 11.1.1 质量保证体系的建立138 11.1.2 质量保证组织措施及制度139 11.1.3 质量保证技术措施及管理措施140 11.1.4 资源保障措施142 11.1.5 质量保证关键环节控制142 11.2 工程创优计划143 11.2.1 工程项目创优计划143 11.2.2 分部创优计划143 11.2.3 分项创优计划143 11 1

14、1 11.2.4 检验批创优计划143 11.3 工程质量计划144 11.3.1 目的144 11.3.2 质量主要要求144 11.3.3 管理职责144 11.3.4 项目主要质量活动过程144 11.3.5 项目质量保证体系145 11.3.6 合同评审145 11.3.7 施工策划146 11.3.8 文件控制147 11.3.9 物资采购148 11.3.10 业主供货149 11.3.11 产品标识和可追溯性149 11.3.12 过程控制150 11.3.13 检验和实验152 11.3.14 不合格品的控制措施153 11.3.15 搬运、贮存、包装、保管和交付153 11.

15、3.16 维修服务154 11.3.17 质量记录155 11.3.18 质量审核155 11.3.19 培训156 11.3.20 统计技术157 12 12 11.4 关键过程的控制措施157 11.4.1 模板工程157 11.4.2 钢筋工程158 11.4.3 砼工程158 11.4.4 室外墙面159 11.4.5 室内墙面159 11.4.6 地面与楼面159 11.4.7 防水施工159 11.5 住宅工程质量通病防治技术措施160 11.5.1 混凝土工程质量通病防治技术措施160 11.5.2 梁墙接头不正和胀模防治技术措施.164 11.5.3 天棚、内墙抹灰空鼓、开裂的

16、防治技术措施164 11.5.4 水泥砂浆找平层空鼓、翻砂的防治技术措施165 11.5.5 屋面、厨厕渗漏防治技术措施.166 11.5.6 结构边角部位开裂防治技术措施.166 11.5.7 铝合金门窗渗漏防治技术措施169 11.5.8 外墙渗漏防治技术措施169 11.5.8 室内标高和几何控制措施 .170 11.6 工程材料、半成品抽检、留盘试件等控制措施170 11.6.1 商品砼试件抽样频率170 11.6.2 钢筋抽样频率171 11.6.3 水泥抽样频率171 13 13 11.6.4 烧结砖抽样频率171 11.6.5 砌筑砂浆抽样频率172 11.6.6 外墙涂料抽样频

17、率172 11.6.7 外墙面砖抽样频率172 11.7 不合格的纠正措施和预防措施172 11.8 工程检验批划分173 11.8.1 基础分部工程检验批划分173 11.8.2 主体分部工程检验批划分173 11.8.3 装饰、装修分部工程检验批划分173 11.8.4 屋面分部工程检验批划分173 11.9 工程中间验收确定173 11.9.1 基础结构验收173 11.9.2 主体结构验收173 11.9.3 竣工验收173 11.10 建立“QC”小组 .174 11.11 工程回访保修174 11.11.1 服务宗旨174 11.11.2 施工过程服务174 11.11.3 竣工后

18、回访服务174 11.11.4 回访保修承诺及程序176 第十二章第十二章 职业健康安全管理体系职业健康安全管理体系.176 12.1 职业健康安全管理体系的建立176 14 14 12.1.1 职业健康安全管理体系176 12.1.2 安全生产制度176 12.2 职业健康安全目标和指标178 12.2.1 职业健康安全目标178 12.2.2 职业健康安全指标178 12.3 安全管理方案178 12.4 职业健康管理方案178 12.5 确保安全文明施工的技术组织措施178 12.5.1 组织措施178 12.5.2 技术措施.178 12.6 脚手架施工方案180 12.6.1 落地式

19、钢管双排外脚手架施工方案180 12.6.2 型钢悬挑外架施工方案180 12.6.3 内脚手架185 12.6.4 砌筑及内抹灰脚手架191 12.7 工具式悬挑卸料钢平台及安全防护施工方案192 12.7.1 工具式悬挑卸料钢平台施工方案192 12.7.2 “三宝”的使用及防护.199 12.7.3“四口”安全防护措施.199 12.7.4“五边”安全防护措施.201 12.7.5 水平防护和垂直防护的搭设201 12.8 起重吊装工程安装方案202 15 15 12.8.1 塔机、施工电梯安装方案202 12.9 消防管理方案202 12.10 安全生产重大事故应急救援预案203 第十

20、三章第十三章 环境管理体系环境管理体系204 13.1 环境管理体系的建立204 13.1.1 工作目标204 13.1.2 组织管理204 13.1.3 工作制度204 13.2 环境管理目标和指标204 13.2.1 环境管理目标204 13.2.2 环境管理指标204 13.3 环境保护的技术组织措施205 第十四章第十四章 工期保证措施工期保证措施206 14.1 组织措施、制度措施206 14.2 技术措施、管理措施206 14.3 保障措施207 第十五章第十五章 施工技术资料的收集管理措施和分户验收管理措施施工技术资料的收集管理措施和分户验收管理措施.208 15.1 建立制度、

21、明确责任208 15.2 技术资料形成的一般程序208 15.3 工程施工的声像资料208 15.4 工程档案验收208 16 16 15.5 工程竣工技术档案的内容209 15.6 分户验收管理措施209 15.6.1 控制现浇楼板厚度及裂缝209 15.6.2 控制建筑尺寸210 15.6.3 控制门窗的方正，后塞口的质量，配合门窗安装211 15.6.4 防水工程212 15.6.5 分户检验测点的保留213 第十六章第十六章 施工总承包管理施工总承包管理.213 16.1 总承包管理范围213 16.2 总包管理的原则、方法及管理模式213 16.2.1 总包管理的原则213 16.2

22、.2 总包管理的方法213 16.2.3 总包管理的模式214 16.2.4 施工总承包的现场管理214 16.2.5 施工总承包招标管理218 16.2.6 施工总承包的技术质量管理218 16.2.7 施工总承包的工期管理227 16.2.8 施工总承包的安全管理231 16.2.9 不同施工阶段总分包协调重点235 第十七章第十七章 成品、半成品保护措施成品、半成品保护措施.237 17.1 成品保护原则 .237 17.2 成品保护组织机构 .237 17 17 17.3 成品保护职责 .237 17.4 成品保护管理制度 .237 17.5 成品保护措施 .238 17.5.1 钢筋

23、成品保护.238 17.5.2 模板成品保护.238 17.5.3 混凝土成品保护.238 17.5.4 砌体成品质量保护.239 17.5.5 楼地面成品保护.239 17.5.6 预留预埋件成品保护.239 17.5.7 电气工程成品保护.239 17.5.8 给排水、消防工程成品保护.240 17.5.9 通风工程成品保护.240 17.5.10 安装配合交叉作业成品保护.242 17.5.11 制成品保护.242 17.5.12 交工前成品保护.243 17.6 施工期间的防盗措施 .243 第十八章第十八章 其它管理措施其它管理措施244 18.1 成本控制措施244 18.1.1

24、组织措施244 18.1.2 制度措施244 18.1.3 技术措施245 18.1.4 管理措施245 18 18 18.1.5 纪律措施245 18.2 后勤服务措施245 18.3 治安保卫措施246 附件：劳动力附件：劳动力 / /总平面图总平面图/ /主要工具设备图主要工具设备图 1 1 第一第一章章 总总 则则 1.1 编制总体思路 编制本施工组织设计的指导思想是：按照本工程的设计施工图和招标文件，以国家 规范及相关规定为依据，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以安全及文明施工为 突破口，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围 绕本工程的“管理重点”

25、和“施工重点” ，以“创精品工程”为理念，以丰富的施工和管 理经验为基础，以业主用户满意为目的，通过精心组织、精心施工，创造精品工程。 1.2 编制依据 （1）江北局变电第一操作队基地建设工程施工图、地勘报告和招标文件。 （2）国家行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 （3）国家及地方现行有关的建设法律、法规、工程建设强制性标准和行业管理的各 项规定以及建设工程标准、施工规范、规程、检验标准。 （4）实地考察施工现场及周边环境情况。 （5）我司已建同类工程的施工管理、施工组织、施工技术经验、施工工艺方法，工 艺标准及操作规程。 （6）我司编制的质量环境职业健康安全管理手册 、 质量环境职业健

26、康安全程序 文件 、 作业文件 。 1.3 编制原则 （1）认真贯彻党和国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。 （2）遵循建筑施工工艺及技术规程，坚持科学管理的施工程序和施工顺序。 （3）坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织 好人员和机械，利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能 优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格。 （4）在确保施工过程质量、安全生产的前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做 到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。 （5）坚持文明施工，严格控制施工噪声。加强环境保护，达到文明施

27、工达标现场。 （6）合理安排夏季、冬季、雨季、农忙季节的施工，提高施工的连续性和均衡性。 （7）搞好结构与建筑、土建与安装、土建与景观、土建与精装饰、各工种和施工班 组之间的密切配合。同时搞好与相临单位的协调配合。 2 2 （8）熟读设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、 质量创优。 （9）采用流水施工方法和网络计划技术，组织有节奏的、均衡的连续施工。 （10）充分利用机械设计，扩大机械化施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件， 提高劳动生产率。 （11）尽量采用国内、外先进施工技术，科学地制定施工方案，提高工程质量，确 保安全文明施工及环境保护，缩短施工工期，降低

28、工程成本。 （12）根据施工进度，合理储备物资，避免物资积压，减少临设用地，科学地布置 施工平面图，减少施工占地。 （13）强化施工目标，层层落实，为施工目标的实现，创造各种有利条件。 （14）认真认识本工程，将本工程质量、安全、工期列为重点来抓。 1.4 编制说明 （1）本施工方案是根据本工程的特点、招标文件要求等，按国家及地方有关建 设法律、法规、施工规范、强制性标准和质量验收标准编制的。 （2）本施工方案针对工程概况、项目组织机构和管理目标、施工准备和施工部 署、工程重点难点、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工流水划分及总体施工流 程、阶段工期安排及保证工期措施、各分部分项工程的主要

29、施工方法及施工措施、各类 质量通病的预防措施、成品及半成品保护措施、质量管理体系、职业健康安全管理体系、 环境管理体系进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。 （3）本工程施工执行的国家及行业的有关技术标准、规范 类别规范和标准名称编号 中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号 中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号 中华人民共和国安全生产法国家主席令第 70 号 中华人民共和国建筑法国家主席令第 91 号 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 法律 及法 规 建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号 工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）建标（2000）85 号 建设工

30、程项目管理规范GB/T503262006 施工 管理 建筑工程文件归档整理规范GB/T503282001 3 3 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030002001 建筑工程施工质量评价标准GB/T503752006 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002 砌体结构工程施工质量验收规范GB502032011 混凝土结构工程施工质量验收规范 （2011 年版） GB502042002 混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010 施工 质量 验收 屋面工程质量验收规范GB502072002 地下防水工程质量验收规范 GB502082011 建筑地面工程施工质量验收规范G

31、B502092010 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001 住宅装饰装修工程施工规范GB503272001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002 通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002 电梯工程施工质量验收规范GB503102002 智能建筑工程质量验收规范GB503392003 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ1262000 施工 质量 验收 重庆市居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ500452005 工程测量规范 GB500262007 建筑结构荷载规范GB500092012 建筑

32、抗震设计规范GB500112010 建筑地基处理技术规范JGJ792002 建筑边坡支护技术规范DB50/50182001 建筑基坑支护技术规程JGJ12099 混凝土质量控制标准GB501642011 混凝土外加剂应用技术规范GB501192003 建筑用砂GB/T146842011 建筑用卵石、碎石GB/T146852011 预拌混凝土GB/T149022003 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T102011 重庆市预拌混凝土质量控制规程DB50/50021997 混凝土用机制砂质量标准及检验方法DB50/50172001 超声法检测混凝土缺陷技术规程CEC921：2000 土建 施工 技术

33、 建筑 电气 钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003 4 4 钢筋焊接及验收规程JGJ182003 钢筋焊接接头试验方法JGJ/T272001 外墙外保温工程技术规程JGJ1442004 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ1262000 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ952011 冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ1152006 电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB501502006 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB501702006 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501692006 电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、 互感器、施工及验收规范 GB

34、 50148-2010 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施 工及验收规范 GB5017192 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GB 501492010 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB501682006 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB5025496 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GB501472010 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002 智能 建筑 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007 有线电视系统工程技术规范 GB5020094 智能建筑工程质量验收规范GB503392003 综合布线系统工程验收规范GB503122

35、007 给、 排水 及消 防 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002 大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范 DBJ15342004 建筑灭火器配置设计规范GB501402005 气体灭火系统设计规范GB503702005 消防产品现场检查判定规则GA5882005 自动喷水灭火系统设计规范 （2005 年）版GB500842001 通风 与空 调 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005 5 5 建筑排水柔性接口铸铁管管道技术规程GECS168：2004 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规 范 GB 50683-2011 建筑给水钢塑复合管管道技术规程GE

36、CS125：2001 给水排水管道工程施工及验收规范GB502682008 工业管道工程施工及验收规范GB5023597 通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB502312009 工业金属管道工程施工质量验收规范GB501842011 风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范GB 50275-2010 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验 收规范 GB502742010 现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收 规范 GB 50683-2011 施工 检测 高层民用建筑设计防火规范 （2005 年版）GB5004595 建筑工程饰面砖粘结强

37、度检验标准 JGJ1102008 混凝土结构后锚固技术规程JGJ1452004 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T232011 建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GB/T71062002 建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T71072002 环境 保护 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252010 建筑施工场界环境噪声限值 GB125232011 建筑施工场界噪声测量方法GB1253490 城市建筑垃圾管理规定建设部令第 139 号 施工 安全 建筑施工安全检查标准JGJ592011 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ462005 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091

38、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302011 建筑机械使用安全技术规程JGJ332001 各种 图集 框架轻质填充墙构造图集西南 G701 墙西南 J112 屋面西南 J212 楼地面、油漆、刷浆西南 J312 阳台外廊楼梯栏杆西南 J412 室内装修西南 J515 室外装修西南 J516 其他 厨房、卫生间、浴室设施西南 J517 6 6 常用木门西南 J611 室外附属工程西南 J812 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构 造详图 11G101 质量/环境/职业健康安全管理手册 施工工艺标准 建筑结构制图标准GBJ/T501052010 类别 规范和标准名称编号 对于本

39、工程的施工除按本工程设计说明要求外，同时还应严格按国家相应的最新有 关标准、规范执行。 7 7 第二章第二章 工程概况工程概况及我司承诺及我司承诺 2.2.2 公司承诺 （1）竣工验收工期： 4#办公楼竣工验收时间为 2014 年 2 月（暂定） 。 （2）阶段工期 具体工期为： 1） 、4#办公楼基础工程完成工期：自双方确认的基础工程开工之日起，至基础工程 混凝土全部浇筑完成，绝对工期 30 日历天。 2） 、4#办公楼主体结构封顶工期：自双方确认的基础工程开工之日起至主体结构施 工完成，绝对工期 100 日历天。 3） 、4#办公楼完成工程初步验收工期：自双方确认的开工之日起，至初步验收之

40、日 止，绝对工期 130 日历天。 13） 、总平环境工程：自双方确认的基础工程开工之日起至完成综合管网和总平，具 备移交景观园建绿化单位条件止，绝对工期 160 日历天。 14） 、分户验收和竣工验收工期：自初步验收完成之日起，至分户验收和竣工验收完 成，并被评定为合格之日止，绝对工期 20 日历天。 （7） 、工程施工总工期 我司将采用先进的网络控制和加快施工进度的技术措施、施工工艺及合理的工序穿 插措施，确保在合同工期内优质、高效地完成本工程施工任务。 2.3 质量履约要求 2.3.1 质量要求 4#办公楼达到国家及地方相关质量标准，工程验收一次性合格。 2.3.2 公司承诺 1.4#办

41、公楼本工程质量一次性达到合格工程标准。 2.4 工程施工重点及难点 经阅读招标文件、地勘资料、施工设计图和实地查勘，我们认为本工程有以下突出 特点、重点和难点，并在叙述中对重点和难点列出解决办法。 本工程 重点、难点 解决措施 8 8 施工工期控制 施工过程中，特别是主体钢筋砼结构完成后施工单位多、各种 交叉作业多，工程的工期控制较困难。 加强施工组织力度，组织强有力项目管理班子和技术能力强的 操作班组 ；编制详细工程设备计划，组织足够的施工设备；分阶段 和分区段编制详细工程材料计划，加强工程施工的材料组织，保证 工程施工材料供应及时到位；总包单位和分包单位都要分阶段和分 区段编制详细工程进度

42、计划，从而保证工程完工总进度计划；采用 恰当的施工技术措施，在技术上加快施工进度；设立本项目工程资 金专用帐户，做到工程资金专款专用；最终确保工程如期竣工。 施工测量控制 组织具有丰富施工测量管理经验的工程师把关、带领数名具有 丰富经验的施测人员成立施测小组。准确地施测本工程主要控制轴 线和其它控制轴线，确保工程施工测量精度达到施工规范要求。 施工平面布置和 施工平面组织 本工程按照基础、主体、装修等不同的施工阶段分别进行现场 总平面布置，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干 扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、 优质高速创造有利的条件。加强计划和现场规划控制

43、，合理布置施 工现场，合理布置塔吊、混凝土输送泵等设备，力求减少材料的二 次搬运。现场主要施工材料、周转材料、工具等经统计计算，详细 列出进场时间统计表，做到科学合理。 独立柱基施工质 量控制 制定专项措施控制桩施工过程中的坍孔、缩孔、埋钻、卡钻等 技术难题，做好独立柱基、筏板基础施工中的组织、安全和质量控 制措施。 主体砼结构 为加快施工进度，本工程采取定型覆膜胶合板木模，保证混凝 土的成型质量达到清水混凝土标准。 屋面及防水工程 组织施工队伍进行施工，把好原材料的质量验收关，严格按施 工工序和规范要求操作，做到屋面及防水工程建成后防水部位无渗 漏现象，屋面分部工程质量达到合格。 9 9 外

44、墙渗漏防治 原材料的质量，认真做好二次堵砌工作，使外墙面填塞密实， 不同基体交接处的处理应符合设计和墙体防裂措施，基层采用界面 剂对墙面进行界面处理，严格按施工工序要求操作，并按设计或规 范要求合理留设分格缝，加强细部处理和养护工作，以保证外墙达 到无渗漏现象。 10 10 第三章 施工组织机构 3.1 项目部的组成 本工程设置江北局变电第一操作队基地建设项目部 （简称现场项目部 ） ，选派 一名工程师担任项目技术负责人，现场项目部下设施工员、材料员、质检员、安全员、 设备员、造价员、资料内业人员后勤保障等人员，上述人员组成常驻现场实施管理层， 负责贯彻公司合同履约意图，配合协调内部、外部关系

45、，保证工程质量和进度，具体处 理现场施工管理、后勤保卫各项工作，以满足工程日常运转的需要。详项目部人员表 。 11 11 项目部人员表 本工程项目部由优秀的工程技术人员组成，他们将在业主及监理单位的领导下，为 完成公司向业主的各项承诺的 100实现而努力工作。 本工程选派施工经验丰富的技术管理人员和专业技师，分别担任施工员和各工种掌 墨师，管理现场操作班组，组成本工程实施操作层，具体负责各阶段的施工并承担工期、 安全、质量、文明施工、成本责任，形成本工程强有力的施工管理队伍，上述同志都参 加过类似项目工程施工，对工艺熟悉。 序 号 岗位资质（职称/上岗证）人数主要职责 1 项目经理高级工程师/

46、一级建造师 1 项目工程的全面协调、进度、质 量、安全、文明施工、施工成本 2 技术负责人工程师 1 负责施工技术及方案、施工组织、 工程质量、材料计划 3 土建施工员中级施工员/助理工程师 1 按计划实施组织施工 4 质检员中级质检员 1 负责工程质量检查监督 5 安全员中级安全员 1 全面负责工程安全管理工作 6 材料员中级材料员 1 材料采购供应、资料整理 7 设备员设备员 1 设备计划、维修 8 预算员造价员 1 预算、计划、成本分析 9 资料员城建档案员 1 资料收集整理 10 财会员财会员 1 负责财务管理，资金保证 12 12 劳动力是工程具体的实施者，因此劳务人员是工程实施的关

47、键。在本工程中我司考 虑全部采用成建制劳务人员，素质良好，技术过硬，并且能按施工进度保证施工人员的 数量要求。 项目组织及生产管理运行图 3.2 项目部施工技术、质量管理体系 为确保工程目标的实现，公司将加强技术管理工作，更加深入地在本工程开展全面 质量管理工作，与此同时实行 ISO9001:2008 质量体系文件的正常运行，施工全过程中充 分体现工程质量保证、工程质量管理全员参加、全过程为对象、现代管理方法为手段的 质量管理机制。 为了体现施工全过程质量始终处于严密的监控状态，由项目经理和技术负责人负责， 通过项目部质检、施工人员对各种建筑材料、施工工艺操作、工序质量和分部、分项工 程的质量

48、状况实现有效的监督与控制。见技术、质量管理体系网络图 。 施工技术、质量管理体系网络图 各专业技师 各专业施工班组 各专业施工员 质 量 管 理 领 导 小 组 工 序 管 理 控 制 项目区段长 项目质检员 质 量 管 理 控 制 生 产 管 理 质 量 管 理 技 术 管 理 材 料 管 理 设 备 管 理 业主、监理单位 项目技术负责人 项 目 经 理 政府主管部门公司总部 13 13 3.3 项目安全生产、文明施工责任保证体系 为了保证在本工程中实现安全生产与文明施工的目标，除了现场全体工作人员严格、 认真地执行安全生产技术规程、公司颁发的安全生产文件汇编、 环境职业健康安全管理 手册 、贯彻执行“重庆市建筑工地文明施工标准”外，在公司领导下，本工程的安全、 文明施工管理工作落实到项目经理为第一责任者，由项目经理负责实施具体相关的安全 管理工作。每月公司会召开生产会，对上月项目部的工期、质量、安全文明施工、人员 配置、技术力量，协调配合和履约情况等进行考核，并把考核结果报送建设方。见项 目安全生产、文明施工责任保证体系 。 14 14 项 目 经 理 1、财务 部门保证 项目的经 费 2、卫生 行政部门 保证工人 生活基本 条件,确 保工人健 康 1、保证 防火设备 设施齐全 有效 2、消除 火灾隐患 3、组织 现场消防 1、在