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1、【丰泰橡树溪谷】 专题推介,象,现,Phenomenon,深圳人购买力加速外溢 异地置业已成风潮,限购令和限贷令政策不见放宽,供应紧缺加力挤出需求,屡创新高，资金流向固定资产， 是必然的保值增值选择,深圳楼市现状,东莞,惠州,深圳人外溢置业选择莞惠两地？ 是什么因素在促使?,由于东莞、惠州毗邻深圳，其两地房价又与深圳相差甚远，故成深圳人置业的去向； 地缘与价格是莞惠两城市的共同点，那两个城市置业又有什么区别？,东莞,惠州,深圳,樟木头,均价8280元/,均价6500元/,均价6100元/,均价达到2万元/,凤岗,均价达到7400元/,塘厦,均价达到8300元/,2010年东莞市经济实力排名第4
2、，惠州排名第7，但GDP两市相差接近3倍。,经济实力对比,房地产的发展潜力离不开雄厚的经济支持，而东莞房地产正处于成长阶段，强大的经济实力为未来房地产发展奠定良好基础，其发展潜力远远大于惠州。,置业客户对比,由于莞惠经济实力、房地产发展商的不同特点，也铸就了两地的置业特点的不同，东莞以本地人置业为主，深圳人投资为辅，入住率比较高；惠州单纯的外地投资为主，造成了惠州楼盘入住率极低。,东莞相对于惠州置业结构合理，新活力注入，市场健康发展,投资回报率对比,东莞市大多数物业为自住物业，房地产二手市场比较活跃，物业保值增值能力较强，容易出手；而惠州物业自住较少，二手交易较少，形成有价无市的形态。,东莞市
3、高投资回报率,城市发展前景,东莞城市发展起步于90年代，在经历过二十几年的发展沉淀，被誉为“世界工厂”，经济实力雄厚，经过08年金融危机后，产业逐步升级，借莞深同城的契机，确定以发展高新科技以及现代宜居生态城的发展道路.作为连接深圳的门户，深圳北是政府重点打造区域。,惠州发展起步较晚，经济实力相对较弱，在08年金融危机后，东莞、深圳大量能源消耗产业往惠州转移，大量的能源消耗工业发展，必然会对人居环境造成影响。,东莞市城市发展前景无限,从以上的因素的对比，东莞城市发展前景远远大于惠州！,未来东莞是深圳人的外溢置业的第一去向 而作为东莞面向深圳的门户， 深圳北片区是首选！,现,发,Discover
4、y,橡树：自然界中最高大、树龄最长的树种之一，被称为“森林之王”，代表力量与荣耀。,溪谷：有山有水，水帘洞庭，具有得天独厚的自然景观，犹如世外桃源。,橡树溪谷选择纯美溪谷之地，将寓意力量和荣耀的橡树与稀缺的溪谷别墅结合，打造深圳北最荣耀的别墅臻品。,世界级 生态谷 养生墅,橡树溪谷作为深圳北第一投资别墅,橡树溪谷所在区域承载的优势是什么？,优势1地缘优势,广惠莞深城市中心区 深圳北高尚生活中央区,樟木头道路系统三位一体，省道、高速、铁路，全方位交通网络。,优势2交通优势,广惠莞深一小时生活圈中心 莞深半小时生活圈核心,深圳北价格洼地 第一豪宅投资区,优势3价格优势,观澜湖片区,宝山、观音山片区
5、,优势4城市生态资源,深圳北最大板块生态资源地 45平方公里生态谷,橡树溪谷,5分钟畅享樟城繁华配套,东莞市第八中学,樟木头人民医院,中国银行,天和百货,麦当劳,天一城购物广场,优势5城市配套,优势6城市地位,樟木头 昔日的“小香港”，未来的旅游城,一线东莞市城镇体系规划（20052020）中，东莞将形成 “复合中心、五大片区、生态型”的空间发展结构。 樟木头东莞城市副中心的发展战略角色！,优势7莞深一体化,城市一体化能带来什么？,广佛同城一体化，给佛山市房地产市场带来什么? 大量广州人选择佛山置业，佛山市物业一年上涨1倍。,2009年3月19日，在佛山市南海区签署广州市佛山市同城化建设合作协
6、议及两市城市规划、交通基础设施、产业协作、环境等4个对接协议，这标志着广佛同城的正式启动。,作为“小香港”樟木头，迎来莞深同城带来的深圳人北上置业潮， 樟木头迎来了新的发展机遇！樟木头市场必将火爆！ 新兴豪宅社区橡树溪谷的投资价值不可言喻!,如今，莞深同城来了，那么东莞也将迎来深圳人的置业热潮，东莞市房地产市场又一次被引爆！,识,认,Recognize,橡树溪谷是丰泰集团在东莞东部打造的第一个 别墅豪宅标杆项目！ 樟木头第一别墅！,所承载的自身优势是什么？,丰泰地产城市山水生活缔造者,品牌价值,二十二年山水豪宅专家,裕田花园,观山碧水,丰泰城,东海城堡,橡树溪谷,选择丰泰，就是选择品牌，选择质
7、量 丰泰地产10000个业主共同见证！,花园酒店,国家级AAAA风景区观音山,观音山历史悠久，山势雄伟，林木茂盛，具有深厚的文化底蕴。相传，观音山为大慈大悲观世音菩萨初入中土时首处停留之所,保利集团斥资约100亿元打造 26.6平方公里宝山国际旅游生态城,橡树溪谷,宝山国际旅游生态城现已正式奠基，宝山国际旅游生态城，是集休闲度假、康体养生、会议商务、文化展示、生态体验、国际人居于一体，堪称国际人居示范城，未来将成为“南中国”的养生天堂。2009年底，随着国家宣布海南建成国际旅游岛后，海南房价应声而涨，短短几个月内，只是海口房屋均价从6000元/涨到11000元/。随着保利地产的强势进入，未来宝
8、山国际旅游城的建设，项目片区豪宅投资价值将不可言喻 。,橡树溪谷,橡树溪谷整个地块位于观音山旅游区内部，首先其地块价值无可限量！,地块价值-千年福祉,规模大盘价值,丰泰集团在东莞东部打造的第一个别墅豪宅标杆项目！,规划总用地：约10万 总建筑面积：约20万 别墅套数：198,城际中央的天然氧吧,项目坐拥45万平米城际林谷，宝山与观音山之间，含有丰富的被誉为“空气维生素”的负离子，它对 人体的身心健康非常有利。,1000米橡树大道，溪谷主人的归家气派,茁壮雄伟的参天巨擎，仪态庄严，气势磅礴，彰显极致身分,3公里沿山曲径，健康与生态！,在曲径漫步，不仅可以呼吸清新空气，更能欣赏上百种花草树木！,保
9、留百年逸泉，涵养尊贵生活,1000亩荔枝园 ，让家与自然停留在一处休闲的港湾,9大园林景区，36大园林景观，低调奢华，尽享西班牙皇室园林,2000皇家会所，顶级享受,1000亲子会所，享受与孩子一起的天伦之乐！,产品价值,以独栋别墅恢宏大气的空间尺度打造联排别墅，雕刻财富阶层的私人行宫；,A1型 维诺别墅,建筑面积：约210-220 赠送面积:约110,四房三厅四卫 双采光内庭院； 双车位； 主卧双景观露台； 客厅6.2挑高设计；,A2型 圣菲别墅,建筑面积：约210-220 赠送面积:约110,四室三厅四卫 双采光内庭院； 双车位； 主卧双景观露台； 带三面私家花园,B型 贝加别墅,建筑面积
10、：约244-255 送总面积:约110,五室三厅四卫 双采光内庭院； 双车位； 主卧双景观露台；,C1型 雷西瓦别墅,建筑面积：约260-272 送总面积:约120,五室三厅四卫 双采光内庭院； 双车位； 主卧双景观露台；,C2型 勃艮第别墅,建筑面积：约260-272 送总面积:约120,六室三厅四卫 自然采光内庭院； 双车位； 主卧双景观露台； 客厅上空可改一房；,D型 波尔多墅王,建筑面积：约380-390 送总面积:约206,六室三厅六卫，五套房设计，三车位设计，双采光内庭院，客厅上空空间多变自由把控；,五星级管家随时候命,丰泰旗下物业管理公司-龙泽物业提供五星级服务，贴身定制皇家级物业管理服务，以至尊礼仪为业主提供奢适享受。,物业管理价值,观音山下弥珍别墅撼动莞深两地 076987796666,转介奖励,三级市场转介别墅成功合作公司，每套佣金高达5 对于转介别墅客户，成功签约后，每套额外奖励8500元；,