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1、园林工程概预算实例 浅谈概预算在园林工程中的应用 专 业：班 级：姓 名：学 号：指导教师： 环境工程 1321 尚晓娜浅谈概预算在园林工程中的应用摘要：园林就是在一定的区域内利用现有的艺术手段和技术手段，通过营造建筑、种植树木花草和改造地形、铺设园路等等途径，创作而成的优美的自然环境和休息场所。园林建设作为目前城市建设的一个重要组成部分，日渐规范与成熟。随之而来的不仅仅是园林行业的市场化、竞争的激烈化，更要求园林工程概预算与结算工作作为建设工程概预算的又一个分支，进入规范化、专业化的时代。近年来中国园林绿化企业之间的竞争越来越激烈，施工企业为了创造更大利润，同时又要让建设单位满意，所以以较少
2、的投入，生产出最佳园林产品是建设双方所追求的，因此工程概预算中的细节问题是实现这目的的关键本文就园林工程预算编制的依据进行了介绍，重点探讨了预算在园林绿化工程中的作用，最后对预算的前景进行了展望简单介绍园林绿化工程的发展现状和预算的必要性，然后详细介绍预算在园林绿化工程中的重要作用，并分析预算依据和提出有效实现预算的主要措施，最后进行全文总结并说明预算在园林绿化工程.关键词：园林绿化；预算；作用；前 言随着我国经济的飞速发展，人民的物质生活水平日益提高，全面建设小康社会的进展，园林绿化工程具有很强的生态作用以及社会作用，政府为了有效的加快城市建设，更加注重对园林绿化过程的开发和应用，这也是为了
3、贯彻党的方针和政策，使得社会发展的成果归人民所享，有效的提高资源的利用率，更好的保护城市的环境. 随着中国经济和社会的全面进步，园林行业也逐步的走向市场化、专业化，行业的竞争也越来越激烈，因此，园林绿化企业就要充分做好预算工作，创造出最大的价值。为实现园林绿化工程优质优价，工程概预算在园林绿化工程当中起到关键性的作用。近年来园林绿化企业之间的竞争越来越激烈，以较少的投人生产最佳园林产品是建设双方所追求的，工程预算是实现这目的的关键。因此，如何合理利用资金，更好地管理和把握园林绿化工程造价成了大家十分关注的问题。园林绿化工程项目造价主要包括设计概算、工程预算、竣工决算，在园林绿化工程项目建设的实
4、际运作中具有非常重要的意义。园林绿化工程具有很强的生态作用以及社会作用，更加注重对园林绿化过程的开发和应用，使得社会发展的成果归人民所享，有效的提高资源的利用率。为实现园林绿化工程优质优价，工程预算在园林绿化工程当中起到关键性的作用。1园林工程的含义1.1园林的概念园林就是在一定的区域内利用现有的艺术手段和技术手段，通过营造建筑、种植树木花草和改造地形、铺设园路等等途径，创作而成的优美的自然环境和休息场所，就称为园林.1.2城市园林建设工程的专业划分城市里的园林工程泛指在居民区内、绿地、城市公园的环境改造建设工程，包括园区给排水工程、土方工程、园林建筑工程绿化工程、园林铺地工程、园区亮化工程等
5、。1.3园林工程概预算作用园林工程属于艺术的领域和范畴，正是因为这种原因，所以园林工程不同于一般的工业建筑、民用建筑、桥梁工程、道路工程等等工程，因为每项工程都各具有特色，独立风格，所以对施工工艺要求不尽相同，且项目比较零散细小，地点也比较分散，工程比较小量小，但是形式各异，花样繁多，工作面大，还有园林工程受气候条件的影响较大，因此，我们不可能用简单的、整齐划一的价格对园林产品进行精确的核算，必须根据设计文件的要求和园林工程这种产品的自身特点，事先对园林工程从经济上加以计算，这样可以获得合理的工程造价，还能够保证工程质量园林工程概预算是指在园林工程建设过程当中，根据不同设计阶段（设计使其）的设
6、计文件中涉及到的具体内容和指标、有关定额及收费标准，都要预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。因此认真做好概预算是关系到贯彻按时按质按量完成建设任务，合理组织施工，基本建设程序的重要环节，同时又是对园林工程概预算也是对建设工程进行财政监督、审计的重要依据。编制科学、符合实际的园林工程施工预算是得工程中标、施工管理和取得较高经济效益的基础，因此，做好概预算工作有着重要的作用。园林工程属于艺术范畴，由于每项工程各具有特色，工艺要求不尽相同，不可能用简单、统一的价格对园林产品进行精确的核算，对园林工程事先从经济上加以计算保证工程质量。园林工程预算是指在工程建设过程中，预先计算和确定建设
7、项目的全部工程费用的技术经济文件。按时按质按量完成建设任务的重要环节，同时又是对建设工程进行财政监督、审计的重要依据。园林绿化工程具有很强的生态作用以及社会作用，更加注重对园林绿化过程的开发和应用，使得社会发展的成果归人民所享。园林行业也逐步的走向市场化、专业化，行业的竞争也越来越激烈。为实现园林绿化工程优质优价，工程概预算在园林绿化工程当中起到关键性的作用。2园林工程概预算应用2.1园林工程设计概算园林工程设计概算，指的是在设计阶段根据扩初图纸或设计图纸编制的概括性造价文件。设计概算的依据为园林工程的概算定额。概算定额需要由具有园林施工经验的企业或部门依照不同种类园林工程的预、结算及施工案例
8、搜集经验数字编制，并且应该考虑风险因素。设计概算不仅为园林工程的项目建设单位明确了工程造价的初步范围，也为在设计阶段工程控制投资及成本提供了依据。2.2园林工程预算预算标底园林工程进入建设准备阶段，由工程建设单位依据现行各省份建设工程定额，委托造价咨询机构或自行编制标底。标底编制的要点在于工程量的计算和根据具体工艺内容调整定额套用方法。投标预算工程进入招投标阶段时，建设单位通过招标的方式确定工程施工单位。清单计价方式普遍应用以来，投标预算的编制除了依据各省造价管理部门发布的造价定额外，还要结合企业内部定额，充分发挥企业优势，合理报出最有竞争力的价格。完整的投标造价包括人工费、材料费、机械费、管
9、理费、利润及为完成工程所需的措施费、其他费、税金等。投标预算的首要步骤是详细阅读和分析招标文件的内容及要求。根据合同样本的不同规定，对报价侧重点及风险应进行详细的分析：付款方式：根据合同约定付款方式，预见性地合理安排施工进度并根据施工工艺复杂、难易程度平衡报价，为以后施工过程中的进度款支付申请工作打好基础。包干方式和工期要求：对于单价包干的工程，需针对分项工程的工程量及施工难度分析报价；针对总价包干的工程，应详细勘察现场及阅读施工图纸，及时发现问题，对招标清单进行全面的考虑和补充，避免遗漏项目造成风险的加大。对于工期较短且工程量相对较大的工程，要充分考虑风险因素及在保证施工质量的前提下因抢工所
10、需消耗的人工及机械等费用；对于工期较短且处于特殊季节的工程，需充分考虑施工技术措施费用。其次是对工程量清单的复核。分部分项工程的复核：根据施工图纸，复核清单的分项工程，避免遗漏项目。通常依据为园区总平面图、总平索引图、大样图等；分部分项工程量的复核：根据施工图纸详细计算各项工程量，尤其适用于总价包干工程。各专业复核过程应注意的事项：铺装工程应按照铺装平面图复核工程量，注意车行道及人行道、广场基层的不同；小品工程应按照园建施工图及结构图计算园建小品的基础及地上构造，如遇设计图纸含糊不清的部位应及时与建设方及设计单位沟通，以书面答疑的方式解决问题。水电工程需仔细阅读设计说明，按照水电平面图复核管线
11、或电缆长度。注意灯位及井位构造，注意灯具供应方式及品牌要求，注意管线、管件材质及品牌要求。土方工程分为基础土方、地形土方及种植土工程。清单复核后套用定额结合市场价格填报各分部分项工程的人材价格。园林工程中，绿化苗木材料价格、钢材价格、石材价格随市场价格浮动较大。因此针对不同时期的工程报价，应搜集当前市场价格信息或参考当地网刊价。3.园林绿工程预算编制的依据为了提高园林工程施工图预算的准确性，保证预算的质量，在编制园林工程施工图预算时，主要依据下列技术资料和有关规定：施工图纸必须是经过图审公司会审的施工图，包括所附设的设计说明书、选用的通用图集和标准图集或施工手册、设计变更文件等，它们是取定尺寸
12、规格、计算工程量的主要依据，是编制预算的基本材料。施工图纸是施工预算的基本依据， 如果没有施工图纸预算就难于进行，并且要吃透施工图纸中的每句话、每个数字。（1）施工图纸。施工图纸必须是经过图审公司会审的施工图，包括所附设的设计说明书、施工手册、设计变更文件等，取定尺寸规格、计算工程量的主要依据。施工图纸是施工预算的基本依据，如果没有施工图纸预算就难于进行，并且要吃透施工图纸中的每个数字。施工图纸是一个工程实现的主要依据，在实际施工中占有不可替代的作用，如果不能仔细了解并分析图纸各项细节，就不可能得到一个比较理想的预算额，进而不能达到工程造价控制的作用。（2）施工组织设计。施工组织设计也称施工方
13、案，包括施工单位如何施工、工程的进度安排、施工措施，对于施工中可能出现的问题做了哪些些预测和采取相关的措施。除此之外，施工方案是编制工程预算的最直接和最有力的依据，施工企业的预算人员必须充分熟悉这个技术资料，深入了解该技术资料的主要内容，这样才能组织设计才能准确地预算工程的造价，为施工企业合理施工提供支持。施工组织设计也称施工方案,这个施工方案要经过施工企业严格的调研和总结而确定的， 包括施工单位如何施工,工程的进度安排是怎样的，施工中采取了哪些措施，对于施工中可能出现的问题做了哪些些预测和采取相关的措施。 除此之外，该方案还规定了工程量的多少，因此，施工方案是编制工程预算的最直接和最有力的依
14、据， 施工企业的预算人员必须充分熟悉这个技术资料，深入了解该技术资料的主要内容，这样才能组织设计才能准确地预算工程的造价，为施工企业合理施工提供支持。（3）工程预算定额。园林绿化工程预算定额，由国家或政府授权的部门统一进行合理的编制，是为了园林绿化工程中的单项工程造价服务的，预算定额是预算编制的过程中必不可少的重要资料，因此一定要做好该项工作。园林工程预算定额的发放要充分考虑这个重要的特点。工程预算定额基本确定工程的消耗量，单价根据当地当时的市场价确定。园林绿化工程预算定额，由国家或政府授权的部门统一进行合理的编制， 这个预算定额是为了园林绿化工程中的单项工程造价服务的，它是一种综合性指标，预
15、算定额是预算编制的过程中必不可少的重要资料，因此一定要做好该项工作。由于原材料的价格等都不一样，所以，园林工程预算定额的发放要充分考虑这个重要的特点。 工程预算定额基本确定工程的消耗量，单价根据当地当时的市场价确定。（4）其他费用的取费标准。园林工程建筑安装工程费用，除了包含直接费用，还包括有间接费用、计划利润以及税金，这些费用和相关的税金是根据有关政府部门所规定要求的统一取费标准进行确定，以工程造价为基数而取得的。这些费用标准也是预算的主要内容，在一定程度上绝地预算的效果。园林工程建筑安装工程费用，除了包含直接费用,还包括有间接费用、计划利润以及税金，这些费用和相关的税金是根据有关政府部门所
16、规定要求的统一取费标准进行确定，以工程造价为基数而取得的4提高预算在园林绿化工程中作用的具体措施（1）工程投标阶段的措施。园林绿化工程施工企业要认真分析和研究工程概况，对竞争对手的情况进行合理的分析和认识，将整个工程的造价准确计算出来。关键是要准确计算工程量，在保证工程质量的前提下，为企业创造最大的利润。预算人员可以上报较高的单价，但对于后期的项目单价我们可以进行适当的调低。要对工程量进行预测和合理的估计，可提高项目的单价。发现图纸内容与实际的建设不符或者出现了错误，可提高项目的单价，反之，降低单价。园林绿化施工企业要进行现场组织机构的建立，项目经理部要认真分析目标成本，积极为后期的成本预算做
17、指导。园林绿化工程施工企业要认真分析和研究工程概况，从招标文件的具体内容入手，充分联系市场，对竞争对手的情况进行合理的分析和认识，按照施工组织设计将整个工程的造价准确计算出来。这步涉及到很多计算的内容，关键是要准确计算工程量，除此之外，还要的对单价的进行合理把握。在保证工程质量的前提下，正确把握工程报价，为企业创造最大的利润。对于土方工程等可以早期结账收回工程款的项目单价，预算人员可以上报较高的单价，这对于整个资金的周转是很有好处的，但对于后期的项目单价我们可以进行适当的调低。预算人员要对工程量进行预测和合理的估计，对于工程量会增加的园林绿化工程项目，可提高项目的单价，反之，降低单价。要仔细认
18、真研究图纸内容，如果发现图纸内容与实际的建设符或者出现了错误，对于工程量会增加的园林绿化工程项目，可提高目的单价，反之，降低单价对于较小项目一般可稍高于工程单价表中工资单http:/http:/ 当前，由于市场经济的作用，材料的价格会发生经常性的变动，往往会发生预算价格与市场价格产生严重的偏差，而使采购成本失去控制这样的情况发生，因此企业应当指定专人经常关注材料市场价格的变动情况，并积累实际的市场信息。园林绿化企业施工的主要材料是苗木，苗木成本在整个项目成本中所占比重最大，一般在60以上，具有很大的利润空间。 如某园林绿化工程，需要直径为 10 厘米的法桐 2400 株，每株的综合报价 100
19、 元，长春的市场价为 70 元(含运费)。 公司经多方联系，得知四平市一苗圃价格比较便宜为 30 元株(上车价)，立即派人起苗，并租 4 辆 30t 的大货车装运，1 车载 600 株， 每车运费 6000 元， 该批高山榕运到单价才 40元株，比长春市场价还低 30 元株，这次单独采购高山榕就节约 72万元。所以，预算中降低主要材料的成本可以为企业实现很大的利润。5结束语随着我国经济的飞速发展，人们的物质文明得到满足的同时对精神文明的要求也越高。园林工程是政府需要建造的丰富人们精神世界的一个重要途径，也是丰富人们精神。如何做好园林工程预算工作，在整个园林工程建设过程中至关重要。园林工程预算应
20、用于园林工程建设的各个领域，是提高园林工程质量和控制园林工程投资成本的重要前提。随着科学技术的不断发展，园林工程预算的手段将更为先进，其应用也将会更为广泛。园林绿化工程预算工作是一项长期的重要工作，只有在更新观念、完善管理体制的同时，不断进行总结和摸索。 加强人才的培养。有效的利用激励机制，充分发挥预算人员的作用，才能使预算质量得到提高才能使企业长久不衰。园林工程是政府需要建造的丰富人们精神世界的一个重要途径，也是丰富人们精神。如何做好园林工程预算定额工作，在整个园林工程建设过程中至关重要。园林工程预算定额应用于园林工程建设的各个领域，是提高园林工程质量和控制园林工程投资成本的重要前提。我们相
21、信随着科学技术的不断发展，园林工程预算定额的手段将更为先进，其应用也将会更为广泛。在现实的园林工程施工当中，各施工企业都有一套适合于自己的预算方法和行之有效的经验，总之工程概预算在园林工程的应用前景是非常的广阔，如果正确用好概预算在园林工程中的应用，将能为园林建造企业创造可观的利润。简单介绍园林绿化工程的发展现状和预算的必要性，然后详细介绍预算在园林绿化工程中的重要作用，并分析预算依据和提出有效实现预算的主要措施，最后进行全文总结并说明预算在园林绿化工程6参考文献1孔维喜，钱坤建，汪国鲜,等.工程概预算在园林工程中的应用.西南农业报,2006,1，9,2蔡家伟论园林工程设计阶段造价控制J.山西
22、建筑，2009,(06)3柴志飞，韩来娣.工程概预算在园林工程中的应用.中国新技术新产品, 2011,20,204.4王婷婷.现代园林工程概预算及结算简述.城市建设,2010,21,47.5洪晓茹.园林工程概预算问题探讨.科技与生活,2010,5,38.6辛程预算在园林绿化工程中的作用浅析科技致富向导7邹文玲工程概预算在园林工程中的应用中国城市经济，2011.48聂甜甜，张涛清单报价在园林绿化工程中的应用内蒙古林业，2012.59孙宏加强园林绿化工程管理，合理控制投资南钢科技与管理，2009.610杨新明城市居住区园林绿化工程成本控制问题与出路科技致富向导11朱志发，海均，张艳枝，余自力绿化造价在园林工程经济管理中的意义中国园艺文摘，2012.10百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆 16