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1、章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36过程控制系统与仪表复习题2.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创
2、新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36出口有机蔬菜冷冻、保鲜、罐头制品加工可行性研究报告.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36基于51单片机的
3、红外遥控开关设计初稿01.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36数字时钟设计01.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务
4、礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36数控车床工作台二维运动伺服进给系统设计.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36
5、新校区扩建工程项目可行性研究报告.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36毕业论文-基于FPGA通用数据采集测试系统的设计.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标
6、招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36步进电机原理及简易驱动电路的制作.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项
7、目意义研究结论第三章25第四章362011年度企业适用的安全生产法律法规及其他要求符合性评价表.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36智能温室远程监控系统的研究与实现.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影
8、响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36斜联结管数控加工和工艺.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估
9、算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36电气控制与检测技术课程设计.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36税收政策与产业结构优化.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书
10、连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36锅炉与锅炉房设备01.ppt(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册作业指导书招标投标招聘绩效管理薪酬管理物业管理经营企划商务礼仪创业金点子销售指南营销创新经济管理选拔企业文化项目管理)经济管理市场分析国内外市场情况预测竞争力分析资金筹措投资估算效益分析项目总论项
11、目名称项目性质项目意义研究结论第三章25第四章36点检定修管理.第一章3第二章9(可行性研究报告项目建议书营销策划商业策划书组织设计公务员考试可行性分析报告环境影响报告书连锁店加盟店运营手册玉环县坎门街道东安村村民健康活动中心工程项目申请报告第一章 总论1.1 项目名称玉环县坎门街道东安村村民健康活动中心工程。1.2 项目申报单位项目由玉环县坎门街道东安村经济联社申报。1.3 法人代表柯爱文。1.4 项目拟建地址项目拟建地点在东安村内，东安小区的西南侧。1.5 项目建设规模及建设内容本项目为新建玉环县坎门街道东安村村民活动中心，为一幢2层的建筑，总建筑面积约为1200平方米。室内功能涵盖了：图
12、文室、音乐室、电脑室、健身娱乐室、棋牌室、办公室、会议室、多媒体室、乒乓球室、中老年活动室、儿童和青少年多功能活动厅、设备储藏室；室外功能涵盖：篮球场、门球场。1.6 项目投资规模和资金筹措项目总投资约125万元，资金由玉环县坎门街道东安村经济联社自行筹措。1.7 项目建设期限2010年6月2011年11月。8.1 项目效益分析项目将建成为集会议室、图书室、健身场等为一体的健康活动中心，该中心的建成，为村民读书、看报、健身、娱乐、休闲提供了一个良好的场所，也为该村的新农村建设提供了大舞台。为加快农村社区建设，加强农村公共服务设施，提升农村公共服务水平，创建和谐社会人居环境，促进东安村经济发展、
13、社会稳定和各项事业全面进步。第二章 项目建设的背景与必要性3.1 项目建设的背景建设社会主义新农村是我国现代化进程的重大历史任务。从党的十六届五中全会以来，我国农业和农村的发展迎来了新的历史性机遇。社会主义新农村的文化建设，主要指在加强农村公共文化建设的基础上，开展多种形式的、体现农村地方特色的群众文化活动，丰富农民群众的精神文化生活。中共中央关于构建和谐社会若干重大问题的决定指出：加快发展文化事业和文化产业，满足人民群众文化需求。坚持把社会效益放在首位，坚持把发展公益性文化产业共同发展。加强公益性文化设施建设，鼓励社会力量捐助和兴办公益性文化事业，加快建立覆盖全社会的公共文化服务体系。玉环县
14、2009年“十村示范、百村整治”工程项目建设实施方案中提到实施“5+X”菜单式村庄整治建设，即村级在完成“村道硬化”、“垃圾处理”、“卫生改厕”、“污水治理”、“村庄绿化”等5项基本工作任务的基础上，根据本村实际，可增加选择卫生村、绿化重点村、综治建设、文化建设等“特色村”建设项目内容，并达到新农村建设档案规范化标准要求。3.2项目建设的必要性3.2.1中国已经进入老龄化社会随着社会的发展，中国已迈入老龄化阶段，老年人口在不断的增长，解决老年人的活动场所变得非常有必要。本村本身就缺少一个提供老年人活动、健身的场所，仅仅依靠现有的场所已不能居民健身活动和精神需求，考虑到现今及未来发展需求，本项目
15、的开发建设变得迫切。3.2.2 完善本村公共配套服务设施 东安村在近几年建设的过程中，一直没有公共活动中心，而公共配套服务设施是建设中不可缺少的。本项目的建设能填充东安村缺少公共服务设施的需求，完善了本村的配套服务设施，且该项目的建设提升了选址地块的使用价值，因此本项目的建设十分必要。3.2.3 坚持和落实科学发展观、构建和谐社会的必然要求 和谐社会建设包括经济、政治、文化等各个方面，中央提出了加强农村文化建设的意见，坚持以政府为主导、以乡镇为依托，以村为重点，以农户为对象，发展县、乡镇、村文化设施和文化活动场所，全面构建农村公共文化服务网络，使农村文化活动中心成为群众开展文化活动的主要阵地。
16、3.2.4 满足农村群众精神文化需求随着经济和各项事业的发展，人民群众在对物质需求得到满足的同时对精神文化生活的需求越来越高，但由于经济发展不平衡，造成文化工作开展上的不平衡，加之经费短缺，文化活动开展的档次和数量与群众的愿望差距甚大，特别是休息时间，群众文化活动虽然开展比较经常，但也不能满足广大人民群众的需求。近年来，随着玉环县经济快速发展，周边村庄、社区的各项事业日新月异，道路、通讯、广播电视等一大批基础设施得到改建或新建，相比之下，东安村文化等其他基础设施建设严重滞后。特别是村庄文化活动没有固定活动场所，文化活动中心建设几年来只听打雷，不见下雨，这些问题严重制约了农村文化事业发展。通过活
17、动中心建设，可以大大改善农村文化现状，用丰富多彩、健康向上的文化活动促进乡村文化健康快速发展。3.3 项目建设的意义作为村庄建设中不可缺少配套服务设施，该项目的开发建设满足社会需求，兼顾了东安村集体利益、居民利益和社会效益。为农民群众增产增收提供了科技信息服务。通过创办阅览室、农民夜校、文化长廊，开展农业科技讲座和培训，向村民宣传农业科技知识和致富信息，推广实用技术。本项目投入使用后有助于回归了村民集体意识和互助意识，唤回了淳朴的民风，有助于建立了农村和谐互助的人际关系。本项目投入使用后能组织引导村民开展丰富多彩的文体活动，培养了健康向上的文明之风，使古朴的村落散发出新时代的气息。3.3 编制
18、依据（1）玉环县域总体规划（20052020）；（2）民用建筑设计通则（GB50352-2005）；（3）建筑设计防火规范（GBJ16-2006）；（4）业主提供的相关资料；（5）国家及其他地方有关规范。第三章 项目的可行性一是符合党和国家的政策。党的十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，为做好当前和今后一个时期的“三农”工作指明了方向，加强农村文化建设，是全面建设小康社会的内在要求，是树立和落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重要内容，是建设社会主义新农村、满足广大农民群众多层次多方面精神文化需求的有效途径，对于提高党的执政能力和巩固党的执政基础，促进农村经济发展和社会进步
19、，实现农村物质文明、政治文明、精神文明协调发展，具有重大意义。二是国家和各级政府对农村文化建设的重视。中办关于进一步加强农村文化建设的意见（中办发200527号）；浙江省文化事业发展十一五规划和浙江省文化阵地工程；玉环县2009年“十村示范、百村整治”工程项目建设实施方案。三是有利于活跃乡村群众精神文化活动。农村群众文化繁荣与否，是检验小康社会建设成败的一个重要标准。从农村文化阵地建设入手，结合农村、农民的实际，把浓郁的乡土气息和强烈的时代精神有机地结合起来，吸引农民群众广泛参与健康向上的文化活动，使培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义新型农民的任务同改造环境、移民易俗，建设文明生活的
20、实践融为一体，成为社会主义思想教育和精神文明建设的有效形式。四是促进农民致富的有效保证。科学技术是第一生产力，人是生产力中最活跃的因素。没有广大农民群众素质的提高，要脱贫致富奔小康只是一句空话。在市场经济中，文化建设的实质及主要功能，是改造人、培育人、塑造人。多年的农村文化工作实践证明，农村文化工作做好了，特别是把文化活动与科普宣传教育有机的结合在一起，农村经济就不断提高，农民参与市场竞争的能力就能逐步增强，农村的繁荣发展，农民的小康生活就有了可靠的保障。第四章 项目选址及建设条件分析4.1 项目选址4.1.1 项目拟建地点项目拟建地点是东安村内的西南侧，东安新民小区的西北方向。4.1.2 拟
21、建基址现状地块现状原为山体，现已平整，与周边地块存在高差小，地势较缓，地块周边植被茂密。4.1.3 拟建基址周边状况基址北侧为山体，环境优美；拟建地址的周边为村民住宅建筑，南侧为村庄主路，宽度为6米。4.2 项目选址的自然条件4.2.1 气象气候玉环地区属亚热带海洋性季风气候，四季分明，冬暖夏凉，温和湿润；夏秋季台风频繁，降水主要集中在56月梅雨期和89月的台风雨期；太阳总辐射量为112.1千卡/平方厘米年，属全省太阳辐射高值区之一。根据气象部门提供的统计资料，主要特征值为：年平均气温 17.1历年极端最高气温 34.7（1966.8.4）历年极端最低气温 -5.4（1967.2.6）最冷月(
22、二月)平均气温 6.4最热月(八月)平均气温 27.1年积温 62006500无霜期 317天年日照时数 2072小时年平均降雨量 1380.6毫米历年最大降水量 1786.0毫米多年平均蒸发量 1392.2毫米多年平均降水天数 154.5天多年平均雾日 50天年均相对湿度 80%常年风速 2.99.6米/秒主导风向 N、NE4.2.2 地质地貌本项目场址地处华南褶皱系华夏褶皱带泰顺温州断坳区，境风地层以中生界侏罗系高坞组与西山头组为主，兼有新生界第四系海陆交互相沉积层及残坡积层。据同类地块工程地质资料，地基承载力较高，施工条件较好,多数房屋可以采用天然地基,节省工程投资。4.3 项目选址的建
23、设条件4.3.1 交通条件拟建地址的南侧有为村庄主路，宽度为6.0米，交通便利，便于建材和设备的运输。4.3.2 公共设施条件4.3.2.1 给排水项目拟选址地块目前尚无城市自来水供给，但可就近从新民小区内接给水管供水，供水水源可以保证。由于拟选址地块及周边地块都在建设中尚未形成完善的市政雨、污排水管网，项目排水需经过处理达标后排放。4.3.2.2 供电本项目考虑从新民小区接供电专用线路，以保证供电需要。4.3.2.3 通讯地块内通讯可就近从电信分局专用通讯线路引接，以充分满足通讯和电化教育的需要。第五章 项目工程方案5.1 设计指导思想（1）、拟建项目的建设结合新民小区及东安居住小区的建设情
24、况，利用现状的自然条件。（2）、建筑风格要满足东安居住小区立面的景观要求。（3）、建筑的规模和使用功能要满足东安村的发展要求。5.2 项目定位客观而准确的发展定位和功能设计是确保项目建设实施的坚实基础，也是项目成功运作的重要前提。玉环县坎门街道东安村村民健康活动中心建设目标有两点：一是完善本村的服务配套设施；二是确保地块的完整建设，提高土地利用率。5.3 总图布置及建设方案根据用地条件，地块内布置一幢建筑，建筑层数为2层。从功能分区涵盖了：图文室、音乐室、健身房、电脑室、健身娱乐室、棋牌室、办公室、会议室、多媒体室、设备储藏室、乒乓球室、中老年活动室、儿童和青少年多功能活动厅；室外功能涵盖：篮
25、球场、门球场。根据地块的实际情况，建筑外观大方，优化了场地小环境，与沿街店铺及住宅建筑的整体风格相协调，与周边道路连接顺畅。5.4 绿化及空间景观该地块用地面积较小，且地势较高。场地在满足人行和消防等要求外，结合建筑及地势布置场地进行绿化，创造了舒适宜人的外部景观。5.5 道路交通根据周边的道路及现状用地条件，结合地块的实际建设要求。村民健康活动中心建筑前的广场硬质景观与软质景观的结合，对场地的合理运用，满足人行交通通行的要求，解决了人流、集散的要求，提高该地块与周边地块的环境品质。5.6 竖向规划结合实际地形和建筑设计来设置。5.7 项目公共配套设施5.7.1 给排水工程规划1）、本项目拟选
26、址地块由市政给水管道直接供水，给水量标准根据 城市给水工程规划规范及室内给水设计规范选定。该项目建成后最多可以容纳50人，人均给水量为250L/人天，总用水量为1.25t/天。规划用水引自新民小区管网。2）、楼内排水体制为雨污分流，生活污水排放量为相应给水量的80；浇洒绿地、广场的用水量不计入污水量，污水经化粪池处理后依据就近排放原则接入城市污水主管网。3）、雨水：根据本规划区的竖向规划，确定排水区域，玉环暴雨强度公式：i= （mm/min）；其中设计重现期p取1年，地面集水时间按10分钟计，求得i=1.39（mm/min）；综合径流系数取0.60。雨水收集后就近排入村污水处理池。5.7.2
27、电力电信及广电工程规划1)、地块用电量预测项目用电标准备注建筑面积100W/绿化及道路亮化40KW/HA整个地块道路和绿化10KV电缆采用管道敷设方式，0.4KV低压采用电缆直埋方式。低压网络宜为放射式，以室外电缆分支箱配线接户。室外低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统。道路照明宜分区分路单独由0.4直埋电缆供电，灯具采用单独立杆，灯型要求与环境气氛相协调。规划区内道路灯照明电源引自10KV/0.4KV箱式变。2)、规划电信按以下标准计算：公共建筑按1门/50计。本规划区内信号由城网引入，以光缆主干管道-光缆交接间-接户管接入。本区自新民小区引电话电缆及通讯光缆至分线室均采用电缆，敷设与通
28、信排管内。3)、广电工程规划规划设置有线电视宽带网，考虑今后有线电视发展及上网要求，规划均配置同轴电缆加网络线。为节省投资和便于管线综合，规划有线电视交接间与电信光缆交接间合建，有线电视线路与通信同路由敷设，管孔容量为24孔。5.8 建筑风格与色彩在建筑色彩上，外墙面宜以浅色调为主，局部墙面或构架可采用相对活跃的色彩。建筑风格以清新典雅的现代风格为主调，建筑单体以条式为主，适度凹凸，主要以色彩和线脚为造型手段，平面上不做过多的变化，以利于建设和使用。第六章 消防与安全6.1消防6.1.1设计依据建筑设计防火规范（GB50016-2006）；建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；建
29、筑物防雷设计规范（GB5005794）；工业及民用电力装置的接地设计规范（GBJ6583）；中华人民共和国公安部第30号令；建筑工程消防监督审核管理规定。6.1.2概述本项目消防设计应严格贯彻执行国家颁布的现行各种消防规范，以防止和减少火灾危害，在建筑防火设计中，应贯彻“预防为主，消防结合”的方针，积极采用先进的防火技术，做到安全生产，方便使用，经济合理。1）、耐火等级根据建筑设计防火规范（GB50016-2006），本项目建筑物耐火等级为二级。2）、总图布置本工程建筑周围设有环形消防通道，道路宽度不小于6m，适于消防车进出。与相邻建筑之间的防火间距符合消防规范要求。3）、建筑部分根据建筑设计
30、防火规范要求，按建筑物的耐火等级，合理布置建筑物的建筑面积、建筑物疏散走道和安全出入口。6.1.3消防系统1）、给水方案本项目室外消火栓用水量要求如下：用水标准 20L/S 火灾延续时间 2 H2）、室内消火栓系统室内消火栓间距不大于30m，保证有2股水柱可同时到达室内任何地点。消火栓系统于室外设两套水泵接合器。3）、室外消火栓系统采用低压制给水系统，与生活用水合用管网。根据建筑防火规范要求，在室外环状供水管网上合理布置室外消火栓，间距不大于120米。4）、灭火器配置根据建筑防火规范要求，在建筑物内适当位置配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。干粉手提式灭火器均设置在室内消火栓箱的下方。6.2安全6.
31、2.1电气安全按供配电系统设计规范GBJ5005295要求进行电气安全设计；建构筑物的电缆进线处均应可靠的重复接地，各用电设备不带电的金属外壳、电缆的金属外皮、电线的保护钢管均需与保护线可靠连接，每路照明干线中设有专用接地线，配电箱至插座（箱）回路应设专用接地线；各走廊、疏散防火门前、疏散走道等处均设置自带电池的应急照明灯。6.2.2防雷接地本项目按二类防雷考虑，屋顶设明装避雷带，利用建筑物结构内二根主钢筋作为引下线，引下线与基础底盘钢筋焊接为一整体作为接地装置。凡突出屋面的建筑物构筑物及金属管道和大型金属门窗均应与避雷系统作可靠连接。为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在弱电系统电源进线
32、等处设雷击电磁脉冲浪涌保护装置（SPD）。接地体采用防雷接地，电气安全接地及其他需要接地的设备均公用联合接地体，接地电阻值小于1欧姆。6.2.3防触电项目设等电位联结箱。低压380/220v系统保护采用TN-S系统，变压器中性点直接接地，PE线与N线严格分开。所有电气设备不带电的金属外壳、构件等均须与接地系统连成电气通路。第七章 节能7.1用能标准和节能规范节约能源是我国的基本国策，本项目将以国家颁布的中华人民共和国节约能源法、国务院颁布的节约能源管理暂行条例及其他相关节约能源规范、标准为依据，采用先进、高效的建筑设计方案，通过科学管理及统筹安排，合理使用能源。项目建设依据的节能法律法规、产业
33、政策、规范标准如下：7.1.1相关的法律法规、产业政策（1）中华人民共和国节约能源法；（2）国务院关于加强节能工作的决定；（3）浙江省实施节能法办法；（4）浙江省节能减排工作实施方案；（5）浙江省人民政府关于加强节能降耗工作的通知；（6）浙江省人民政府办公厅关于进一步加强节能工作的实施意见。7.1.2建筑类相关标准及规范（1）公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005（2）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JCJ134-2001（3）绿色建筑评价标准 GB/T 50378-2006（4）绿色建筑技术导则（5）居住建筑节能设计标准 DB33/10152003（6）民用建筑节能设计标准 JGJ
34、26-95（7）建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（8）室外给水设计规范 GB50013-2006（9）室外排水设计规范 GB50014-2006（10）民用建筑电气设计规范 JGJ16-20087.2节能措施7.2.1建筑节能1）、建筑朝向针对当地的气候特征，在建筑物朝向上尽量采用南北向设计，避开冬季主导风向，从而保证建筑物的自然采光和夏季通风，降低单位建筑面积能耗。2）、体形系数本项目主体建筑体形系数控制在0.30.4。3）、门窗气密性本项目建筑物外窗及阳台门的气密性等级，不低于现行国家标准建筑外窗气密性能及其检验方法GB/T 710-2002规定的3级。4）、建筑材料外窗采用
35、新型铝合金节能门窗，外墙采用胶粉聚苯颗粒外保温做法，墙体材料用P型烧结多孔砖，屋面采用加厚保温层，提高建筑的保温功能。7.2.2电气节能1）、选择过负载能力强、损耗低的干式变压器，减少变压器损耗；采用带自动控制的无功补偿电容器柜，减少无功损耗；变压器设置位置尽量靠近负荷中心；变压器低压端设置低压联络，低负荷季节可退出部分变压器，减少空载损耗。2）、除排水泵采用水位自动控制外，其余水泵设备均采用变频控制。3）、风机、空调机等设备采用国家推荐使用的节能型设备。4）、公共区域吸顶灯、筒灯、吊灯、壁灯等光源采用高效节能灯，荧光灯采用T5或T8节能直管荧光灯（功率因数达到0.9以上，配套电子镇流器或节能
36、型电感镇流器）。5）、充分利用自然采光，房间的采光系数或采光窗地面积比应符合建筑采光设计标准GB/T 50033的规定。6）、路灯、景观照明灯具均采用节能型灯具。7.2.3节水1）、给水管道采用钢塑复合管等优质管材，并选用截止阀、闸阀等型号阀门；给水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好、能限制出流流率的节水水嘴。2）、采用节水器材、器具，坐便器采用小于6升容积节水型水箱，蹲便器采用自闭冲洗阀，小便器采用红外线感应冲冼阀、公共卫生间采用红外线感应水嘴等配件。第八章 环境和生态影响分析8.1 水土保持分析8.1.1 建设工程及工程区周边地区概况项目区属中亚热带海洋性季风气候，风向风速季节变化明显。本区域的主
37、要雨季分为梅汛期和台汛期。降水相对集中于59月，其中8、9两月是本地水土流失最严重的时期；10月16号至翌年4月15号为非汛期，是水土流失较轻时期。8.1.2 水土现状项目区现状水土流失强度属于微度流失区。项目区地势平坦，水土保持总体状况较好，水土流失类型以水力侵蚀为主，表现形式为面蚀。8.1.3 水土流失的危害1）、削减地力，加剧干旱发展，恶化生态环境该工程为新建，需要采用机械、人工等方式开挖以及回填场地等，原有地表遭到整体性损坏，易造成水土流失，破坏面较大。2）、损坏水土保持设施，降低水土保持功能工程建设过程中地面、土壤严重损坏，在降雨作用下将发生侵蚀，造成大量的水土流失。3）、改变景观，
38、影响环境由于工程在建设施工过程中，造成表土翻动，使原有水土保持设施遭到破坏，若不处理，与周围景观及不协调，造成景观差异。8.1.4水土流失防治方案1）、根据施工次序实行分区防治根据工程施工对不同区域的造成水土流失影响程度，实行分区防治措施。分为两个防治区域：主体工程防治区和施工临时设施放置区。并对各分区采取相应的水土保持措施。2）、设置施工围墙在工程区周边设置施工围墙，使工程在建设期一个相对密闭的区域。一方面防止工地内的土石方散出造成水土流失；一方面利于施工区的安全；另一方面防止施工扬尘等对周边区域产生影响。设置施工围墙具有水土保持功能。3）、场地排水、沉沙措施为了防止施工场地内积水，工程区四
39、周设置排水沟；根据场区地形，在项目区出口设置砖砌沉沙池一座，用于沉淀被雨水冲刷后流失的泥沙。4）、植物措施工程施工结束后，对场地进行平整并绿化，场地绿化措施在主体工程中已充分考虑。绿化工程可使项目区范围内的植被得到有效恢复，形成良好的生态环境，即可保持水土，又可美化环境。5）、防护性挡墙由于主体建筑物靠近山体，项目区内存在山体滑坡崩岗等安全隐患，在充分考虑项目区的实际情况下，主体工程靠山体设置阶梯式剪力挡土墙。8.1.5 施工管理措施1、建筑基础施工过程应加强管理，尽量缩短施工期，避开降雨汛期。2、工程所需沙砾料在运输过程中应加强管理，采用封闭式车厢进行运输，对道路沿线的洒落及时清理，减少和防
40、止水土流失。3、施工开始后，施工单位应严格按照设计高程进行开挖和填筑，尽量减少土方的开挖量和搬运次数。4、工程结束后，及时进行清场，清理建筑垃圾和不必要的砼地面，地面硬化。5、应合理安排工期进度，尽量避开雨季施工，基础回填工序和绿化用土回填必须安排在汛期来临之前完成。8.2 地质灾害影响分析按照中国地震烈度表、玉环地区地震基本列度小于六度，本工程不需抗震设防。8.3 特殊环境影响拟选址地块为社区集体所有，不存在征地拆迁问题；周边没有矿床及文物保护点，无河道及闸门等，没有其他不利影响。第九章 投资估算及资金筹措9.1 编制依据（1）本项目投资估算编制，依据国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价
41、方法与参数（第三版），以及浙江省建筑工程概算定额进行估算；（2）材料预算价格，根据玉环县当地价格及台州市建材造价信息中有关材料预算价格综合取定。其中不足部分参照目前正在施工工程的材料价格单价；（3）其他费用根据浙江省建设工程其他费用定额编制。9.2 编制说明项目投资估算，按照确定的总平面及工程建设方案以及有关的工程量，包括土建、设备及安装工程。本项目的工程包括各分项工程的土建和安装以及配套的场地、供水、供电、通信等公用工程。项目其他费用包括项目的各种前期费用。9.3 投资估算9.3.1固定资产投资根据各项工程建设规模和相关的估算指标，整个项目固定资产总产投资为约125万元。9.3.2估算内容及
42、说明建设期贷款利息与建设资金的来源安排有关。1）、固定资产投资根据各项工程建设规模和相关的指标，整个项目固定资产投资估算如下，项目固定资产投资约为125万元。 前期工程费为5.5万元，本项目前期工程费估算参见表下表：序号项 目计算依据计算过程计价（万元）1图纸设计费设计费用15元建筑面积1512001.8可行性研究、园林、市政工程设计3.02工程勘察、测绘费建安工程0.15%0.15%108.70.23临时设施建设费4元总建筑面积412000.5合计4 建安工程费为108.7元，总建筑面积1200平方米，计算造价参见表：序号工程或费用名称单位数量或计费基础单价（元）或费率 合计（万元）1土建工
43、程84建筑结构平方米1200700842室内安装15.6给排水平方米1200303.6照明、电力、防雷工程平方米1200506弱电系统平方米12005063室外工程7.7场地硬化平方米760705.3绿化平方米804302.44篮球架1.4篮球架对1140001.4合 计108.7 其他费用1.1万元。参见下表序号工程或费用名称单位数量或计费基础单价（元）或费率合计（万元）1土地费用万元2防雷系统检察平方米12001.5元总建筑面积0.23水土保持费0.74利用城建档案服务费平方米12000.5元总建筑面积0.15放线费平方米12000.4元总建筑面积0.1合计1.1 预备费9.2万元，参见下表：序号工程或费用名