“工程经济”考前辅导讲稿.ppt

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1、工程经济 考前辅导讲稿 （初 稿）,东南大学 2005年9月20日 南京 黄春生, 本人介绍监理理论和工程经济两门课的内容; 其中监理理论不包括 “质量监理” 部分。 学员的定位: 经过监理培训或已经学过监理概论、 进度监理、费用监理。 我的“考前辅导”任务： 引导：说说大家如何复习(见下页)； 说明：对“大纲”和“指南”中不清楚的地方作一些说明； 答疑：对一些疑难问题作一些讲解； 分析：对04年考卷进行一些分析； 希望大家实事求是，对一天一门课的辅导不能期望过高。 （如果没有一定的基础，“网络计划”的画图和计算、 “时间价值”的计算、“经济分析” 等等，每一样都不是 一天能教会的！） 时间仓

2、促+水平有限，欢迎批评指正。让下次讲得更好。,前 言, 大纲的要求是分三个层次: 了解、熟悉和掌握。 了解的东西只要认识它； 熟悉的内容要理解它； 掌握的内容要在理解的基础上运用它； 有些了解的内容，如“财务管理”的一些内容，对有些同学太生疏，可以 放弃它。目前我们的任务是”通过”考试，不一定要考出优秀的成绩。时间 紧张，就要抓重点。有些东西花太多的时间 “得不偿失”。 “指南”书上的有些“难点”不一定是“重点”。“工程经济”、“网络计划”的计 算与画图确实有些困难，我讲一讲是因为有的同学想弄清楚，省得你耽误 许多时间。 认真地学习大纲中指出的规范中的有关条款。我就不具体讲了。 有些需要大家课

3、后下去”背”的东西, 我们在课堂上就不花时间了. 参考书目： 监理培训的五本教材； 今年的考试大纲； 长沙编写的“复习指南” “道路经济与管理”（人民交通出版社） “项目分析技术经济学”（河海大学出版社） 公路工程概预算编制的参考书,引导：如何复习,第一章 工程经济管理,一、：资金时间价值(P283) 定义：资金的时间价值是指资金作为生产要素,在扩大再生产及资金流通过程中, 随时间的变化中产生的增值。 利息: 单利: 本利和 F=P( 1+ni ) 复利: 本利和 F=P( 1+ i )n 名义利率和实际利率 如果我们将 按年计的年利率称为名义利率 r 表示, 则 实际利率 表示为:, 时值：

4、某个时刻的货币值称为货币的时值。 折现(又称贴现): 把货币的时值折算成现值。是复利就是的逆运算: P = F ( 1+i )-n 等值:不同时期,不同数额但其”价值等效”的资金. 现值:在一定的折现率的情况下,把不同时间点上的现金流入和流出折算到某一基 准点的价值.,资金投入生产经营才能生产增值，因此时间价值是在生产经营中生产的；货币没有时间价值，只有资金才有时间价值；一般而言，时间价值应按复利方式进行计算；同等单位的货币其现在价值高于未来价值；,P,0,1,2,3,n -1,F,n,P,0,1,2,3,n -1,A,n,A,0,1,2,3,n -1,F,n,6个常用资金等值换算公式,二 资

5、金时间价值的计算(P284),F=A (F/A,i,n),A=F (A/F,i,n),P=A (P/A,i,n),A=P (A/P,i,n),F=P (F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),三、现金流量及现金流量图 (P284) 现金流量：是指拟建项目在整个项目计算期内各个时点上实际发生的现金流 入、现金流出，以及流入与流出的差值（又称净现金流量）。现 金流量以计息期（年、季、月等）为计算量单位。 现金流量图：是一种反映资金运动状态的图式。 水平线：时间坐标，每一刻度代表时间单位 （一般为年） 箭线：大小：以数字为准； 方向：向上为正（收入、效益）； 向下为负（支出、成本）； 位置：资金

6、发生的年份； 百分率及项目分析年限：在水平线的右下方； 时间常规： 投资：放在 0 点；若期内还有一笔集中的费用则定义在年初； 系列年金：定义在年末； 残值：定义在 n 点； 现值：定义在 0 点；,四、各项经济效果评价指标的概念及计算(P284) 盈利能力的静态指标 投资收益率R: 可行性条件 RRc 表示单位投资在正常年份的收益水平。 定义:是指项目方案达到生产能力后在正常生产年份内的年净收益与投资总 额的比值。它反映项目投资支出的获益能力。 表达式： R= K: 投资期内各年的投资总额； NB:正常年份净收益。 例： 某方案的经济数据如右表。新鲜现已知基 准投资收益率为Rc=25%，试用

7、投资收益 率指标来评价该方案。 解： R=700/1500=0.47=47% RRc=25%,故此方案可以接受。,NB,K,方案A,年份, 投资回收期Pt：可行性条件 TP TC 他表示以项目净收益收回全部投资所 需的时间。,例：2004年考卷：某公路工程净 现值量数据如下表，求该项 目的静态投资回收期。 选择题： （A 3.4; B 3.0; C 3.8; D 3.2）,t=0,Tp,静态投资回收期： （ Bt-Ct ） = K,年份 1 2 3 4 5 6,净现金流量 -100 -200 100 250 200 200,解：TP=3+200/250=3.8(年),T:项目各年累计净现金流量

8、首次为正或0的年数。, 盈利能力的动态指标： 对于逐年收益大致相等的项目,即可以用静态评价方法,也可用动态评价方法. 净现值NPV：可行性条件 NPV0 他表示投资收益超过基准收益的额外收益。, 净现值率：可行性条件 NPVR 0 他表示以项目的单位投资所能获得的超额 收益。, 净年值：可行性条件 NAV 0 他表示以项目平均每年收益超过基准收益的额 外收益。,NAV = NPV ( A/P, i, n ), 内部收益率：可行性条件 IRR ic 他表示以建设项目的真实收益率。,IRR = i1 + ( i2 - i1 ),NPV1+ NPV2,NPV1,IRR是项目对贷款 利率最大承担能力,

9、 动态投资回收期：可行性条件 TP n 他表示以以项目净收益现值收回全部投 资现值所需的时间。,投资回收期只能反映投资回收期前的项目效 益情况,而不能反映投资回收期后的效益状况, 偿债能力的静态指标（略） 借款偿还期; 利息备付率; 偿债备付率;, 求该项目收益的净现值（NPV） NPV= - 850 + 80*( P/A, 10%, 3 ) - 200( P/F, 10%, 3 ) +220( P/A, 10%, 7 )( P/F, 10% 3 ) = - 850 + 80*2.4868 - 200*0.75132 + 220*4.8683*0.75132 = 3.36（万元） 求该项目收益

10、的净年值（NAV） NAV=3.36*(A/P,10%,10) = 3.36*0.162753 =0.547(万元）,例题2: 某单位准备以850万元投资某一项目，基准收益率为10%，该项目寿命期为 10年，投资后每年经营成本为20万元，前三年年收益我100万元，第三年末又 追加投资200万元，今后每年收益为240万元， 试计算该项目收益地净现值及 净年值。（附有普通复利系数表）,例3：改造30公里旧路投资8600万元，改造后预计每年净 收益均为1800万元，期望收益率为12%，该路可使 用15年（不考虑残值）。用内部收益率法评价该项目。 解： 令i1=15%,NPV1=-8600+1800(

11、P/A,15%,15) =-8600+180*5.8473=10525.14 i2=20%,NPV2=-8600+1800(P/A,20%,15) =-8600+1800*4.6754=-184.28 IRR=15%+(20%-15%) =15%+0.0457=19.57% IRR=19.57%12%，方案可行。,NPV,i,NPV1,i1,NPV1,i1,NPV1,i1,NPV2,i2,irr,NPV,i,NPV1,i1,NPV1,i1,NPV1,i,NPV2,i2,irr,i,i1,i1 := i1 + i,i1 := i1 - i,NPV1,i1,NPV2,i2,i,irr,NPV,i,

12、根据三角形相似则对 应边成比例的原理有：,1925.14+ -184.28,1925.14,计息期小于一年的等值计算: 办法有二: 计算”实际利率” ; 计算总计息周期； 例1:某企业贷款10000元进行投资,贷款10年后一次偿还,年利率为6%,每季度计息 一次,10年后一贯偿还多少钱? 解法 1:先计算实际利率: i=(1+6%/4)4-1=6.1364%, 再用一次支付终值公式计算终值F: F=P(F/p,I,n)=10000*(F/P,0.061363,10) =10000*1.814=18140(元). 解法2: 将名义利率除以年计息周期,得到计息期的脑神经利率: i=6%/4=1.5

13、% 总计息周期为:年数*每年计息周期数,n=10*4=40(次) 于是:F=10000*(F/P,1.5%,40) =10000*1.814=18140(元), 决策方案的类型 独立方案：经济上互不相关的方案，接受或放弃某个方案，并不影响其他方 案的取舍，也称彼此相容的方案。 互斥方案：方案之间存在着互不相容，互相排斥的关系。 相关方案：多个方案之间具有一定的经济或技术联系的方案,五、技术方案的经济比较与选择(P285), 方案的可比性 满足需要上可比； 消耗费用可比； 价格上可比； 时间上可比；, 经济评价的内容 财务评价： 站在本项目地立场上； 国民经济评价；站在国家地立场上； 综合评价；

14、, 互斥方案的经济评价 寿命相等的互斥方案： 净现值NPV(费用现值PC):NPV(PC)最大（小）的方案最优。 增量内部收益率IRR： IRR ic,投资大的方案优； IRR ic,投资小的方案优； 净年值NAV(费用年值AC):NAV(AC)最大（小）的方案做优。 寿命不等的互斥方案： 最常用的方法是年值法。NAV(AC)最大（小）的方案做优。 如果采用净现值法: 则需要社设定一个共同的分析期，处理方法有: 最小公倍数法:以各方案的最小公倍数为共同的分析期。 研究期法: 通常有三种方法：a,取最长寿命期；b,取最短寿命期；c,取计划 规定年限； 相关方案的经济评价（略）, 独立方案的经济评

15、价:各种分析方法均可采用。且不需要考虑统一的分析期。 比选的方法：只需判断项目本身是否可行。 比选规则：NPV 0, IRR ic ，等,n,t =0,CI t-CO t,(1+irr) t,=0,n,t =0,CI t- CO t,( 1+ irr ) t,=0,CI =CIA-CIB,CO =COA-COB,差额内部收益率: 例:某投资项目有4个备选方案,寿命期为10年,基准收益率为10%,用差额内部收益率法,计算各方案的经济指标,并进行方案比较.,解: 先求IRR21: 令i1=15%, NPV1=-100+20 (P/A,15%,10)=-100+205.0187=0.374 i2=2

16、0%, NPV2=-100+20(P/A,20%,10)=-100+204.1924=-16.152 IRR21=15%+(20%-15%) =15.1% 15.1%r(10% ) A2 优于 A1; 同理求得: IRR32=8.1%, 8.1%r(10% ) A4 优于 A2; IRR31=11.9%, 11.9%r(10% ) A3 优于 A1; 结论: A4最优, A2次之, A3第三, A1最差;,0.374,0.374+16.152,若IRRijr,则方案Ai优与Aj; 若IRRijr,则方案Aj优与Ai;,六、不确定性分析的理论和方法(了解)(P285) 技术经济分析评价的对象，除

17、了对已建成项目的事后评价之外，绝大部分是对新建、扩建、改建项目的评价。这些新建、扩建、改建项目评价的基础数据，例如产品产量、售价、成本以及投资等因素，都来自预测或估算。尽管使用各种方法对方案进行有效地预测或估算，但都不可能与将来的实际情况相符合。换言之，上述因素是变化着的，是不确定的。由于这些因素的不确定性，就必然引起项目经济效果评价的不确性、风险性，甚至造成决策的失误。 不确定性来源于两个方面：项目本身的不确定性和项目所处环境的不确定性。 具体表现如下： 预测和估算的误差。（ 数据的不足；统计与预测方法的局限性；） 科技进步。（新的东西不断的出现） 经济和政治形势变化。（价格、市场及银行利率

18、的变化） 为了评价项目能否经受各种风险（例如投资超支、建设期延长、生产能力达不到设计要求、生产成本上升、市场需求变化及产品销售价格波动等），提高经济效果评价的可靠性，提高经济决策的科学性，需要在对项目经济效果评价的基础上，进一步作不确定性分析。 下面简单介绍：盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等几种不确定性分析方法。, 盈亏分析 盈亏分析就是探讨在一定的市场、生产能力及经营管理条件下，成本与收益 的平衡关系的方法。盈利与亏损有个分界点称为盈亏平衡点（简称BEP），在盈 亏平衡图上表现为总成本线与销售收入线的交点。在BEP上，收入等于成本，项 目既未盈利又不亏损，所以盈亏平衡分析又称收支平衡分析

19、或损益临界分析。盈 亏平衡分析是评价项目经济效果的一种常用的不确定性分析方法。,例：某方案投产后的生产能力为1000件，每件售价50元，生产产品的变动成本为20元，年固定成本12000元，问：产量的盈亏平衡点为( 400件),设计周期的产量,100%,BEP(产量),BEP( ) =,生产能力 利用率, 敏感性分析 所谓敏感性，就是指投资方案的各个不确定因素发生变化时，对该方案的经济评 价指标的影响程度。如果某个不确定因素所引起的变化幅度很大，表明这个因素 是敏感因素；若引起的变化幅度小，则表明这个因素不是敏感因素。 什么是敏感性分析 所谓敏感性分析，就是通过测定各个不确定因素发生变化时所导致

20、的经济评价 指标的变化幅度，判断各个因素的变化对实现预期目标的影响程度，并据此作 出相应决策。敏感性分析的主要任务是在多个不确定因素中找出敏感因素，根 据敏感因素可能出现的变化范围，确定经济评价指标的变化程度，以提高决策 的准确性；评价方案的风险性并选择风险小（即敏感性小）的方案；帮助评价 人员对有关参数作进一步的资料收集及分析，以提高决策的可靠性。, 建设项目的不确定因素 道路工程项目的不确定因素通常有初始投资；交通量（或运输周转量）；运输成 本；项目寿命期及期末残值；贷款利率（或折现率）；日常养护管理费用（包括 大、中修费用）等。不确定因素一般又可以概括为为：初始投资，年收益，年成 本，寿

21、命期，残值，贷款利率。对于某些项目，年收益与年成本可以综合为年净 收益，这样更有利于敏感性分析。没有必要对所有的不确定因素都进行敏感性分 析，可按下述原则进行筛选；一是预计在可能的变动范围内，某因素的变动会强 烈影响方案的经济评价指标；二是对在确定性经济评价中采用的某因素的数据准 确性把握不大。, 概率分析 大量的社会经济现象都具有概率性质。项目的种种不确定因素的变动及其对项目经济效果的影响也具有概率性。在这种情况下，无论是哪一种项目经济效果评价指标，都可将其看成是一个随机变量，而且这种随机变量，实际是很多其他随机变量（如产品产量、产品价格、生产成本、投资等）的复杂函数。概率分析就是利用概率分

22、布研究不确定性的方法。它通过研究不确定的概率分布，从而找出经济效果评价指标连续概率分布情况，以判断项目可能发生的损益或风险。所以，概率分布又称风险分析。,例如：某方案如图所示。（了解大概，帮助理解，不作要求） NPV= - P + ( B C ) ( P / A, i, n ) 进行单因素敏感性分析时 仅当P变化时，用P*(1+x)代替； 仅当(B-C)变化时，用(B-C)*(1+x)代替； 仅当i变化时，用i*(1+x)代替； 仅当n变化时，用n*(1+x)代替； 例如x以20%的幅度分别变化，确定他们对NPV的影响，以确定敏感因素。 进行多因素敏感性分析时，可采用“最不理最有利”组合进行。

23、例如对P,(B-C), n等，采用最不利、之间值、最有利。因为最不利，最有利的变化值，对评价 指标的影响是最显著的。计算各组合因素对指标的影响程度。以确定敏感因 素。,式中 V-价值； F-研究对象的功能，广义是指 产品或劳务的功用和用途； C-成本，即寿命周期成本。,七、价值工程(熟悉)(P286) 价值工程定义： 价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。, 价值工程涉及到四个方面： 着眼于寿命周期成本； 价值工程的核心是功能分析； 价值过程的目标是为产品价值的提高； 价值过程是以集体的

24、智慧开展的有组织、有计划的管理活动；, 根据价值工程原理，提高产品价值的途径有: 功能提高( )，成本降低( )； V( ) 提高功能( )，成本不变( ) V( ) 功能不变( )，成本降低( )； V( ) 功能大幅提高( )，成本较少提高( ) V( ) 功能稍有下降( )，成本大幅降低( )； V( ), 价值工程的工作程序: 对象选择，资料收集； 功能分析; 功能评价； 提出改进方案; 方案的评价与选择；,第二章 工程概预算与竣工决算 一、编制依据（了解） 概预算编制的依据（了解）(P299) 设计图纸资料; 投资估算或概算; 定额或补充定额： 公路工程现行使用的定额主要有公路工程概

25、算定额、公路工程预算 定额、公路工程机械台班费用定额、公路工程施工定额以及当 地的补充定额等。 工、料、机的价格资料。 施工方案或施工组织设计资料。 各项费率的取费标准、依据、规定。 征地、拆迁补偿等资料及标准、规定。 工程量的计算规则。 有关的政策、方针及工程造价管理的有关规定。 如交通部颁发的公路基本建设工程概、预算编制办法以及公路 工程基本项目设计文件编制办法等。, 竣工决算编制依据（了解）(P299) 经批准的工程设计、概算或预算、以及开工报告文件； 历年度的基本建设投资计划； 经复核的历年度的基本建设财务决算； 批准或确认的招标文件及合同文件； 经批准或签认的工程变更设计文件和变更工

26、程通知单； 竣工图表、竣工结算、中期结算以及索赔等资料； 历年有关的物资、统计、财务会计核算、劳动工资、材料单价、环境保 护等资料； 工程质量鉴定、检验等有关文件以及工程监理的有关资料； 施工单位交工报告等有关技术经济资料； 有关资金的筹集、借贷、工程税金、材料价差等情况； 11. 上级机关对工程项目的指示文件。,二、定额（了解）(P300) 定义：将每个分项工程作为假定的产品，根据社会正常生产水平规定其 人工、材料和施工机械的消耗标准，这个消耗标准就称为定额。 定额的分类： 按定额反映的物质消耗内容： 劳动消耗定额； 材料消耗定额； 机械台班消耗定额； 按定额的编制程序和用途分： 施工定额；

27、 预算定额； 概算定额； 投资估算定额； 万元指标； 工期定额；, 定额的作用 定额是节约社会劳动和提高劳动生产率 的工具； 定额是国家对工程建设项目进行宏观调 控和管理的手段； 定额是对市场行为的规范； 定额有利于市场公平竞争； 定额有利于完善市场的信息系统； 定额有利于推广先进的施工技术和工艺； 定额的特性 科学性； 系统性； 统一性；, 权威性； 稳定性； 时效性；,预算定额的定额水平是社会平均水平 施工定额的定额水平是平均先进水平,定额中的”量”:是反映的工料机消耗量的标准,三、数量的确定（熟悉）(P300) 工料机：人工、材料、机械定额值实际工程量 / 定额单位,材料消耗量 = 材料

28、净用量( 1 + 损耗率 ),例:已知水泥消耗 4120t, 损坏率为3%, 求水泥的净用量.4120/(1.03)=4000t,四、概预算编制程序（熟悉） 熟悉图纸和资料； (P300) 准备工具书、表格及有关的 政策、法规等文件； 列项； 查定额确定工料机消耗量； 计算工料机单价； 确定费率； 计算各项费用； 汇总工材机消耗量； 编写编制说明； 复核； 11 审核。 (P300) 五、竣工决算编制程序（熟悉） 认真熟悉竣工图纸资料。凡作 为工程结算的各种工程量，应 进行必要的核对；图与现场， 图与表要三对口，以及各种工 程量的计算方法是否符合合同 文件的规定、竣工图表资料是 否符合国家基本

29、建设项目挡 案资料管理暂行规定的要求, 审查施工过程中各种变更设计，索赔处理， 有无不符合规定之处，签证手续是否齐全， 做到有依有据。 审查竣工结算是否与竣工图表资料、合同文 件相符。 统计汇总设计和实际完成的主要工程量，以 及水泥、钢材、沥青、木材等数量。 摘取各种实物量、财务数量等资料，填入各 种相应的竣工决算表内，编制竣工决算平面 图和竣工决算说明书。 编写编制说明； 复核； 11 审核。,六、竣工决算报告组成（熟悉）(P300) 交通建设项目竣工决算报告封面； 竣工工程平面示意图； 竣工决算报告说明书； 竣工决算表格；,七、单价组成（掌握）(P301), 人工：基本工资、工资性津贴、生

30、产工人辅助工资、职工福利费； 材料：原价、运杂费、场外运输损耗、采购及保管费； 机械： 不变费用：折旧费、大修理费、经常修理费、安装拆卸费及辅助设施费等 可变费用：包括机上作业人员工资、动力燃料费、养路费及车船使用税。,八、单价计算（掌握）(P301), 人工： 人工单价=（基本工资+地区生活补贴+工资性津贴）（1+14%） 12/225 材料： 机械： 机械台班单价 = 不变费用 + 可变费用,国家规定的职工福利费,年有效劳动天数,水泥供应价300元/T,运杂费20元/T,场外损耗 率1%,采购及保管费率1%,则水泥预算单价为 (300+20)*1.01*1.01=326.43,九、编制内容

31、（掌握）(301), 概预算： 填写：甲组文件 01表 07表 乙组文件 08表 12表 竣工决算： 要进行各种资料的分析计算，主要是对建设 工程的各种原始资料进行全面的审查与统计 汇总，然后按照竣工决算表的内容和要求将 各种数据摘录填入；同时做好竣工决算与概 预算的对比分析，编制技术经济指标比较表。,十、编制办法（掌握）(P301), 概预算：实物量法。 竣工决算：统计分析法。,十一、建筑安装工程费用（掌握）(P301), 组成： 直接工程费、间接费、施工技术装备费、 计划利润、税金,概预算表 01表：总预算表； 02表：工料机汇总表； 03表：建安费计算表 04表：其他直接费、现场经费、及

32、 间接费综合费率计算表； 05表：设备、工具、器具购置费计 算表； 06表：工程建设其他费用及回收金 额计算表； 07表：工料机单价汇总表 08表：分项工程预算表； 09表：材料预算单价计算表； 10表：自采材料料场价格计算表； 11表：机械台班单价计算表； 12表：辅助生产工料机台班单位数 量表；,建设安装 工程费,设备、工具、器具及家具购置费,工程建设 其它费用,公路建设工程造价,影响工程费用因素有：设计因素、施工因素、合同因素、业主的管理水平、监理因素、社会因素、自然因素。,如何理解设计因素是首要因素？ 1工程设计直接决定了设计概算、施工图预算；标底、报价都是根据设计图纸计算工程量，然后

33、采用不同的定额对工程费用的大小进行预测； 2施工活动直接以设计图纸为依据，如果设计深度不够、脱离工程实际，必然导致大量的设计变更，使工程实际费用大大超出预测费用，加剧工程费用失控。,预备费用,工程造价增涨预留费 预留费,勘察设计费 施工机构迁移费 供电站费 大型专用机械设备购置费 固定资产投资方向调节税 工程造价增涨预留费 建设期贷款利息,直接 工程费,间接费,施工技术装备费,财务费用,工地转移费,企业管理费,其他单项 费用定额,办公及生活使用的家具购置费,职工取暖补贴,设备、工具、器具购置费,计划利润,高原地区施工增加费 沿海施工增加费 行车干扰工程施工增加费 施工辅助费,土地、青苗等补偿费

34、和安置补助费 建设单位管理费,现场经费,基本费用定额,现场管理费,主副食运费补贴,人工费,临时设施费,直接费 材料费 施工机械使用费,冬季施工增加费 雨季施工增加费 夜间施工增加费,其它 直接费,研究实验费,职工探亲路费,税金,工程费用监理 P3,提醒: 在其他直接费的施工辅助费包括: 各种材料的检验试验费(P304); 工程定位复测（P320）； 场地清理费(P305); 工程点交费(P309); 手动工具费用(P310) 生产工具用具使用费（P318) 退休工费、生产工人教育经费属于间接费。 财务费用：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。包括企业经营期间发生的 短期贷款利息净支出、汇兑净损

35、失、调剂外汇手续费、金融机构手 续费、以及企业筹集资金发生的其他财务费用。 周转材料摊销费属于材料费；材料费是指直接消耗的材料与周转摊销的材料。 施工机械安装及拆卸所消耗的材料费属于机械使用费; 搭建临时设施所消耗的材料费属于临时设施费。 病假6个月以上生产工人的工资：计入间接费的劳动保护费； 病假6个月以内生产工人的工资：应计入生产工人辅助工资； 材料的二次搬运属于人工消耗部分，已计入定额中，不计入材料预算单价。 施工企业的投标报价由企业的施工技术水平和管理水平决定的，不受国家定额 的约束 因气候影响的停工工资、生产工人学习期间的工资直接费的人工费。 建设期的贷款利息不属于间接费，而属于工程

36、建设其他费用。 固定资产使用费属于现场管理费。, 计算： 直接工程费=直接费+其他直接费+现场经费 直接费=人工费+材料费+施工机械使用费 其他直接费=定额直接费(定额基价)其他直接费综合费率 现场经费=定额直接费(定额基价)+ 现场经费综合费率 定额直接工程费=定额直接费+其他直接费+现场经费 间接费=定额直接工程费间接费的综合费率 施工技术装备费=（定额直接工程费+间接费）施工技术装备费的综合费率 计划利润=（定额直接工程费+间接费）计划利润率率(4%) 税金=（直接工程费+间接费+计划利润） 税率(3.41%),综合 税率,营业税 税率,城市维护建 设税税率,教育费附加税税率,=,1,1

37、- (1+ + ),*,(3%),十二、预算费用的计算举例 以下面工程的“建安工程费计算表”（03表）为例，介绍费用计算的方法。在计算03表之前，先要计算“分项工程预算表”（08表），现省去。 定额基价计算： 见“基价表”P134,挖掘机挖装土方，斗容1m3,普通土，单位1000m3,基价为1974（元），1974*30=59220（元）； 下表第二行，查P135, 运距4km,所以为：（5773+753）*1.19=12245 (因为挖方按天然密实体积计算，填方按压失后的体积计算，二级以上公路，运输土方，换算系数为1.19:指南P63有表5-3)，12245*30=367350； 同样第三行

38、，查P141,机械碾压路基，振动压路机，15t以内，3423，3423*30=102690； 人工费计算 机械费计算 （人工和机械的计算见下表表下的说明） 费率：,其他直接费：6615=59220*0.1117； 41878=367350*.1117； 11470=102690*.1117 现场经费 4877=59220*0.08235 18349=367350*.08235 8457=102690*.08235 定额直接费：70712=59220+6615+4877 ； 427577=367350+41878+18349 122617=102690+11470+8457 间接费：2341=7

39、0712*0.0331; 5730=427577*.0134; 4059=122617*.o331 技术装备费：2192=（70712+2341）*.03; 12999=(427577+5730)*.03 3800=(122617+4059)*.03 利润：2922=（70712+2341）*.04; 17332=(427577+5730)*.04 5067=(122617+4059)*.04 11税金：2687=（73548+2341+2922）*0.0341 16044=（447451+5730+17332）*0.0341 4606=（125952+4059+5067）*0.0341 12

40、 合计：83689=73548+2341+2192+2922+2687 499556=447451+5730+12999+17332+16044 143484=125952+4059+3800+5067+4606 13 单价：24.22=726729/30000 2789.64=83689/30 16651.87=499556/30 4782.79=143484/30,序 号,本分项费用：人工费5729元；机械使用费：549577元；直接工程费：646951元；定额直接工程费：620906元 各项费用之间关系：金额=工料机单价定额数量，其他直接费，现场经费=定额基价相应费率 间接费=（定额基价

41、+其他直接费+现场经费） 间接费率,08 表-1,建设项目名称:广珠高速(工程名称:土方工程) 分项工程预算表,本分项费用：人工费5729元；机械使用费：549577元；直接工程费：646951元；定额直接工程费：620906元 各项费用之间关系：金额=工料机单价定额数量，其他直接费，现场经费=定额基价相应费率 间接费=（定额基价+其他直接费+现场经费） 间接费率,序 号,08 表-2,建设项目名称:广珠高速(工程名称:土方工程) 分项工程预算表,15t振动 式压路 机拈压,8t以内 自卸汽 车运输,1m3以内 挖掘机 挖 装普通土,土方 m3 3000 529.26 5729 58479 5

42、55306 59963 31682 646951 620960 12129 18991 25321 23337 726729 24.22,1000 m3,人工 材料 机械 合计,2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19,直 接 工 程 费,直 接 费,建安工程费,单 位,工程量,定额 基价,其他 直接费,现场 经费,合计,定额 直接 工程 费,间接 费,技 装费 3%,利润 4%,税金 税率 3.41%,合计,单价,30 59220 3581 58476 62056 6651 4877 73548 70712 2341 2192 2922 26

43、87 83689 2789.64,30 367350 387224387224 41878 18349 447451 427577 5730 12999 17332 16040 499556 16651.87,30 102690 2148 10387710602511470 8457 125952 122619 4059 3800 5067 4606 143848 4782.79,1000 m3,1000 m3,建设项目名称：广珠高速 编制范围：K0+000 K5+000,建筑安装工程费计算表,03 表,定额基价*相应费率 (13)*费率,(13)+(14)*3%,(13)+(14)*4%,(

44、12)+(14)+(16)*3.41%,(13)=(5)+(10)+(11),费率:,十三 其他 建设项目投资额的测算体系： 投资估算；（工程可行性研究） 设计概算；（初步设计） 施工图预算；（技术设计和施工图设计） 施工预算； 标底；（招标） 投标报价；（中标签定合同后成了“合同价” ）（投标） 结算（施工过程中） 决算（竣工后） 工程项目投资控制的目标系统由各分阶段控制目标组成： 工程可行性研究的投资估算应是进行初步设计（方案选择）时的投资控制目标； 初步设计的设计概算应是进行技术设计和施工图设计时的投资控制目标； 施工图预算应是招投标前进行编制标底时的控制目标； 标底是与承包人签订工程施

45、工承包合同时的控制目标； 承包合同价应是施工期间进行费用控制的目标。 各分阶段的控制目标是一个相互制约、相互补充，前者控制后者，后者补充前者的有机整体。, 总预算表 建设项目名称： 编制范围：K0000K8600 第1页 共2页 01表,第三章 施工招投标中的费用管理,一、公路工程建设招标(P311) 范围 根据规定，公路的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要材料、设 备的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标 施工单项合同200万元人民币以上的； 重要设备、材料等货物的采购，单项合同的估算价在100万元人民币以上的； 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的

46、； 单项合同估算价低于上述标准，但项目的总投资额在3000万元人民币以上的； 方式 从竞争程度分类：可分为公开招标和邀请招标； 从招标的范围分：可分为国际招标和国内招标；,二、招标文件范本(P311) 招标须知 总则； 招标文件； 投标文件； 投标文件的移交； 开标与评标； 授予合同； 招投标程序 建设项目招标程序 招标活动的准备工作； 招标公告和投标邀请书的编制与发布； 资格预审； 编制和发售招标文件； 现场踏勘与召开投标预备会； 建设项目投标； 开标、评标和定标；, 建设项目投标程序(P312) 熟悉招标文件； 现场调查研究； 参加标前会议； 核算工程量； 制定施工进度计划和施工方案； 工、料、机台班价格计算； 分包工程