益阳大汉华美达酒店1-三3层装修工程组织设计.doc

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1、益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 1 页 目目 录录 (一)总体概述 .4 1 项目概况 .4 2 本施工组织设计的编制依据 .4 (二)施工准备 .4 1 施工准备工作 .4 2 施工前现场准备 .4 (三) 施工部署5 1 组建项目经理部 .5 2 技术准备 .6 3 物资准备 .6 4 劳动力组织 .6 (四)施工总平面布置.6 1 施工平面布置设想 .7 2 施工平面的现场管理 .8 (五)确保工期的技术组织措施 8 1 工期管理目标及施工进度保证体系 .8 2 施工进度计划编制依据 .9 3 施工各阶段具体保证措施 .9 (六)关键技术、工艺及工程实施的重点、难点

2、分析及解决方案10 1 主要施工方法及技术措施 .10 2 本工程的重点、难点及其它组织措施78 (七)确保工程质量的技术组织措施.84 1 工程质量承诺84 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 2 页 2 质量保证体系85 3 质量控制及验收程序88 4 质量管理主要过程保证措施.90 5 技术保证措施.91 6 对工人素质的控制策略.95 7 材料的质量保证.97 8 施工机具的控制措施99 9 成品保护措施99 (八) 确保安全施工的技术组织措施100 1 安全生产目标.100 2 安全施工体系的建立.100 3 安全生产制度101 4 全施工保障措施114 5 安全检

3、查的形式及方法119. 6 成品与半成品的技术组织措施120 (九) 确保文明施工的技术组织措施122 1 管理目标.122 2 管理体系的设置.122 3 具体措施.123 (十) 劳动力、机械设备、材料投入计划及保证措施.124 1 劳动力安排计划124 2 主要施工机械设备安排计划125 3 主要材料进场计划125 (11) 雨季天气施工措施129 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 3 页 1 雨季施工措施129 (12) 节能、环保措施129 1 环保措施.129 2 消防措施.130 3 降低噪音污染措施131 4 文明施工措施. 131 (十三) 与总包及监理单

4、位的施工协调措施132 1 与总包单位的配合措施.132 2 与监理工程师的协调配合132 (十四) 净、畅、宁工程保证措施.132 (十五) 保修及服务承诺.133 1 保修承诺.133 2 服务承诺133 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 4 页 (一)总体概述 1 项目概况 1)、项目名称：益阳大汉华美达酒店 1-3 层装修工程； 2)、建设地点：益阳市桃江县； 4)、承包方式：包工包料、包损耗、包质量、包工期、包安全文明施工、包市场风险、包验收、包 税金的承包方式； 5)、工期要求：100 日历天； 6)、质量要求：以现行的国家施工验收规范、建筑安装质量检验评定标准

5、以及工程所在地省市的相 关文件、规程和规定，设计图纸、施工设计说明书、设计变更等技术文件为质量评定依据，工程竣工验 收必须达到一次性验收合格； 7)、施工范围：桃江华美达酒店 1-3 层公共区域部分装修工程，含大堂公共区域、大堂吧、包房、 会议室、商务会所、贵宾休息室、宴会厅、中西餐厅、收银台、服务台、1-3 层的电梯厅、卫生间、走道 等，按发包单位提供的装修、水电施工图及上述中的所有装修工程、水电工程。 2 本施工组织设计的编制依据 1)、桃江华美达酒店 1-3 层装饰工程文件及图纸； 2)、桃江华美达酒店 1-3 层装饰工程的现场情况、自然环境、气候条件及现有公用设施； 3)、我公司质量管

6、理体系、环境管理体系、职业安全健康管理体系有关工程设计、施工的管理程序 文件； 4)、国家或行业现行建设工程招投标及建设工程施工的法律法规、管理条例； 5)、国家或行业现行有关工程施工和验收、材料验收的规程、规范、标准及管理条例 (二)施工准备 1 施工准备工作 1）在业主方及监理工程师指导下搭建临时设施，负责人：项目经理； 2）编制整体施工计划，进度计划，负责人项目副经理； 3）编制单项工程施工进度表，负责人：施工员、专业工程师； 4）图纸会审，技术交底，负责人：项目经理； 5）现场按图测量定位放线，负责人：施工员； 6）接临时用水、电设施、三通一平，负责人：水电班； 7）材料样板确认及物料

7、订购，负责人：材料员； 8）清理现场及脚手架搭设，负责人：综合班班长； 2 施工前现场准备 1）因施工周期短，为了便于与业主及监理单位的联系，设立办公室，供项目经理部管理人员、技术 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 5 页 干部使用，地点与业主方协商解决。 2）材料仓库：开工前必须搭设工地临时仓库，地点与业主方协商解决。易燃物品要单独堆放、保管。 3）临时宿舍：开工前与业主方协商解决、安排施工人员的生活区。 4）工地临时用水电： 4.1）施工现场所用电线为铜芯电缆。 4.2）采用三级配电装置，三相五线制、单相三线制。 4.3）施工用电要求业主方提供电源到工地电箱。 4.4）

8、施工用水要求业主方提供水源，根据工程的规模，水源要满足施工及消防用水的需要。 4.5）施工现场所有的临时加工点采用夹板封闭，以降低加工所产生的粉尘及噪音。 4.6）施工现场所产生的垃圾用袋装好，放在固定的地点，施工垃圾做到日产日清。 4.7）施工现场中主要通道、加工场地、材料库房、办公室均放置灭火器。 (三) 施工部署 1 组建项目经理部 根据本工程项目的重点和特点，我司将综合各方面的具体情况，选择优秀的项目经理和配套管理人 员组建项目经理部，项目管理班子配备如下: 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 6 页 2 技术准备 2.1、技术人员配备：根据本工程的特点和施工任务，我

9、公司项目经理部，由项目经理、项目副经理、 技术负责人、设计师、施工员、质检员、安全员、材料员、预算员等组成，并明确了各自岗位的职责和 范围。 2.2、对施工现场进行更深入的勘察，对收集的原始资料调查分析。 2.3、对施工图纸和有关的设计资料提出意见及建议，与建设单位、土建业主方、监理单位及设计单 位对施工图进行会审。 2.4、审查投标施工图预算。 2.5、综合业主方及监理工程师意见，编制详细深入的施工组织设计。 2.6、施工前由项目经理组织各专业的技术交底工作，使各专业人员熟悉工程情况，了解设计意图， 明确施工规范及技术标准要求和施工法规，在施工中做到人人心中有数，层层责任明确，确保工程质量，

10、 全面按期完成任务。技术交底的主要内容：工程任务、施工图要点、质量标准、操作规程、施工方法、 施工技术措施、施工进度、工种穿插与配合和安全施工技术等。 3 物资准备 3.1、拟定施工材料详细进场计划。根据设计要求，对该工程的材料、设备报业主及监理工程师确认， 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 7 页 组织技术人员进行图纸会审、技术交底，各施工员应作出详细的材料设备清单并作进场计划。经工程师 审核，报物资供应部门，由材料员按时按量采购。进场材料，必须附有出厂证明或产品合格证、材质检 测报告，并由质检员、公司质安部对材料开箱抽查。材料设备进场堆放合理，并挂牌做好统一标识。 3.

11、2、所有设备、材料必须有经过 ISO9001 认证产品质量，具备出产合格证，有关设备部门的检验报 告，准用证等有关资料，部分材料送检。在材料、设备采购前，由专业工程师将样品及三证提供给甲方 及监理工程师进行材料设备的确认，得到认可后方可采购。 3.3、确定施工材料的供应渠道、运输方式，签订购货合同。 3.4、材料、设备进场时，由专业工程师、质检工程师会同监理工程师检查合格后方可进入工地，确 保进场的材料及设备都是合格品且尽量缩短储存的时间。 4 劳动力组织 为确保工程质量，劳动力组织应遵循如下原则： 4.1、木工、油漆工选用本公司具有多年施工经验的技工。 4.2、泥工选用本公司具有多年施工经验

12、的工人。 4.3、电工、电焊工等特殊工种技术工人须持证上岗。 根据本工程实物工作量、施工进度计划和质量要求，高、中级技术工人占施工人员的 85%，其中高级 技工占 55%。 (四)施工总平面布置 装饰装修工程施工的各专业项目多，交叉作业、穿插作业的情况多，各施工面平面布置及管理得当 与否直接影响工程的施工质量及施工进度，同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平。 施工平面布置是拟建项目施工场地的总布置，对施工现场的道路交通、材料仓库、临时办公、临时 水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程和临 时设施之间的空间关系。 因此，规划一个比较合理的施工布

13、局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件，也是确 保施工进度所不可缺少的主要环节。 1 施工平面布置设想 本标段施工过程中，为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施 工现场作如下布置。 1.1 施工道路 施工期间，根据施工现场的具体情况，利用现有环境，但必须将消防环形通道开通，辅助各种施工 材料的运入，施工现场采用全封闭管理。 1.2 材料堆放 装饰工程材料的品种多，而本项目的施工层面多，稍不注意会产生很大的材料浪费，无谓的增加施 工成本，我们拟在业主方指定的位置设立各种材料仓库，各施工班组根据需要按规定领用材料，并自行 保管领用的材料。大件材料在各施工区内

14、就近安排堆放点，应做好材料防火、防潮、防盗措施。 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 8 页 1.3 材料运输 根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，均衡调 配。三层以上施工层面所需材料的运输用使用业主单位提供的垂直运输电梯，因为本大厦部分楼层在施 工期间仍正常办公，故使用电梯的时间应按具体情况严格控制。为保证施工进度，必需按施工的进度需 要配备足够的搬运工。 1.4 材料加工 本项目石材和金属加工，氧割和电焊加工点设在业主单位指定的地点。铝板、玻璃镜面等由供应商 按设计要求加工成品或半成品后，运到现场，减小现场加工量，有效地提高工效

15、、缩短工期。其它小型 加工在现场内就近安排地点。 1.5 机械设备库房 项目部设置统一的机械设备库房，设置专人统一管理、统一维修、统一保养。各施工区各专业班组 按工程施工项目的需要配备足够施工机械所需的配件，各施工班组按施工进度领用所需的施工机械设备。 1.6 工地临时办公室 根据施工现场的需要，在业主指定地点设置办公室，主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存 在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与业主现场管理人员和监理工程师的联系和协调。 1.7 生活宿舍 根据施工现场的实际情况，在业主方指定地点搭建生活区或在施工现场附近租用民房作为施工宿舍， 由项目经理全面负责生活宿舍的一切管理，严格

16、遵循公司各项规章制度，保证生活宿舍内的安全、文明、 卫生。 2 施工平面的现场管理 建立施工平面现场管理制度，划分现场平面的使用管理范围。各施工区、各施工层面指定专人负责 管理，严格控制各种材料、构件、成品半成品、机械设备、加工点的位置，占用时间和占用面积；实行 施工平面的动态管理，定期对现场平面进行实测、复核，修正其不合理的地方，定期召开执行的检查会 议，奖优罚劣，协调好各单位之间的关系；做好现场清理维护工作，不准擅自拆迁建筑物和水电线路， 不得随意阻塞道路，确保施工道路畅通；尽量保证临时设施所用材料的再利用价值。 在施工中，应尽量减少各种材料的二次或多次搬运，最大限度的避免无效劳动，有效地

17、组织平面穿 插、立体交叉作业，最大限度地利用空间。为确保做到安全、文明施工，施工平面管理工作设置专人负 责，划区划层包干管理，制订包干管理条例。 (五)确保工期的技术组织措施 1 工期管理目标及施工进度保证体系 1.1 工期目标 我们必须合理制定并严格遵守详细的分部分项工程施工进度，配合监理单位的统一协调，对工程施 工组织、管理进行细致的部署、安排和筹划，确保工期。 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 9 页 1.2 工期承诺 保证在 100 个日历天的时间内，我公司一定圆满完成本工程的装饰项目。 1.3 施工进度保证体系: 2 施工进度计划编制依据 1）我公司注意到：工程自

18、通知开工之日起 100 个日历天，除不可抗力等因素外不得推迟工期。 2）通过对施工图纸的分析，我公司承诺：本工程工期以接到开工令通知之日起 100 个日历天内完工。 3）我公司同时承诺：质量标准达到一次验收合格标准并。 4）我公司根据图纸对现场及工程现状作了初步了解，我们了解到目前的大致情况是： 4.1)、本工程施工图纸所有细部节点图必须在工序施工前完成。 4.2)、本工程部分主要材料质量要求较高，需要提前定制，定制时间较长，且定制过程中存在部分 不可预见因素，必须派专人进行控制。 4.3)、本工程施工中工程质量要求合格，我公司在施工过程中保证做到精工细做。 4.4)、根据施工现状及我司自身实

19、力，我公司认为： 4.4.1）业主提出的完工日期，若不受重大因素的困扰，应该能得以保证。 4.4.2）预计在本工程的进行过程中会有诸多可变因素发生。 4.4.3）某些定制材料的采购可能需要较长的时间备料，制定合理的材料进场进度计划。 4.4.4）施工现场必须有完善的文明施工及进度保证制度。 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 10 页 4.4.5、我公司依据以下条件，作出施工进度计划： 4.4.5.1）设计图纸。 4.4.5.2）对现场的了解。 4.4.5.3）对即将需要涉及的各方面的预计。 4.4.5.4）对施工工作面、工作条件及可以预见的问题的处理能力。 3 施工各阶段具

20、体保证措施 装饰装修工程，施工涉及专业较多，工程内容综合性较强，工程质量要求较高。施工前期有大量的 准备工作，工程施工作业区间较小，势必造成内装饰的施工面很难大面积展开，尤其是内装饰进场前期。 这就要求我们在正常上班日的基础上，首先要合理安排夜间加班工作，理顺施工工序安排，赢得施工时 间； 3.1 材料组织 3.1.1)、按图纸要求，提前提供要采购的材料样板供甲方认可，提前进行大批量的材料组织及定购 工作，所有的装饰材料、构件都有严格的进场时间计划，都要求提前一点时间到货，精挑细选，确保材 料质量、供应时间完全达到本工程的要求。 3.1.2)、针对本工程所处地理位置及施工现场场地条件，制定合理

21、的材料进出场计划，保证到场材 料能满足现场施工需求，又不影响其它施工作业面的展开。 3.1.3)、材料及半成品的加工，从选购、加工、包装到运输层层把关，争取不费周折到工地、经工 地质检员验收入库。采购员应工地之急，以最快的速度组织工地急需的各种材料及半成品的加工件。 3.2 制定完善合理的施工进度计划 严格按照制定好的进度计划安排，全方位展开施工。在施工过程中如发现施工进度与形象进度有出 入时，马上找原因，并及时进行加班确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内，整个工程要加强 计划工期控制，每周要制定周进度计划表，对各种原因造成拖延工期之项目，通过加班加点，增加人工 把工期抢回来，努力按期完

22、成本工程的施工。 3.3 劳动力配置及灵活安排 当工地因各种原因使工地出现延误而影响工期。在有条件的时候，工地指挥部将全力以赴对重要的 部位采取集中优势兵力把损失的时间抢回来。对工作面较大的地方增加人员，全方位施工的方法赢得进 度。对工作面小要求又高的作业面，应由专业技术工人精工细作加班加点，既保证工期又保证质量。 3.4 深化设计 在施工过程中遇到实际现场与图纸不符合或存在不完善的地方，需要解决具体细部的深化设计，工 地指挥部将组织现场设计师配合建设方，以最快的速度，最短的时间，把图纸完善，在设计的环节中绝 不让图纸问题成为阻延或影响整个工期的因素。 3.5 施工进度管理 3.5.1)、参加

23、本工程的各级领导与管理人员要有步骤地进行组织安排和安排提前为下道工序作好人 力、物力、机械准备，保证一环扣一环顺利施工。 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 11 页 3.5.2)、建立生产例会制度，每星期至少召开 1 次工程例会，检查上一例会的计划执行情况，布置 下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求工作内容找原因，并及时争取有效措施保证计划完成。 3.5.3)、实行合理的工期目标奖惩制度，根据实际工作需要，主要工序采取每日两班制度，即 12 小 时连续作业，或超时加班制。 3.5.4)、要做到以下三个密切配合，防止因为沟通不灵、协作不好造成返工、误工、影响施工进度：

24、 3.5.4.1）项目经理部主管、设计师、工程师、材料供应、现场施工班组应密切配合，严格按施工图 纸和施工方案施工，合理安排材料、机械设备、劳务，确保施工按计划进行。 3.5.4.2）密切与业主工程管理人员的配合。 3.5.4.3）本工程装饰工程量虽不大、但任务重、工期紧，室内装饰工程没有条件各部分同时施工， 只能分工序分段施工，在不同工序之间交叉施工。只有这样，才能完成工期计划。 (六)关键技术、工艺及工程实施的重点、难点分析及解决方案 1 主要施工方法及技术措施 1.1 测量工程 1、分间基准测量 （1）依照轴线对结构工程进行复核，并将各结构构件之间的实际距离标注在施工图上。 （2）计算实

25、际距离与原图示距离的误差，并分别不同情况，研究采取消化结构误差的相应措施。消 化结构误差应遵循的总原则是保证装修和安装精度的部位的尺寸，将误差消化在精度要求较低的部位。 （3）根据调整后误差消化方案在施工图上重新标注放线尺寸和各区域间的基准线。 （4）根据调整后的放线图，以本层轴线为直坐标系，测设各间十字基准线。 （5）根据调整后的各间楼面建筑标高，弹出各间或“50 线” （即楼面建筑标高以上 50cm 的基准线） 1.2 砌筑工程 1 本工艺标准适用于一般工业与民用建筑混凝土空心砌块砌筑工程。 2 施工准备： 2.1 技术准备： （1）砌筑前，应认真熟悉图纸，核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明确

26、预埋、预留位置，算 出窗台及过梁顶部标高，熟悉相关构造及材料要求。 （2）审核施工图纸，并确保填充墙、门窗洞口的位置、轴线尺寸准确无误，确保圈梁、过 梁的标高正确。 （3）使用经过校验合格的监视和测量工具。 （4）编制出专项施工技术交底和作业指导书等技术性文件。 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 12 页 （5）制定该分项工程的质量目标、检查验收制度等保证工程质量的措施。 （6）有试验室出具完整的砌筑砂浆配合比试验报告。 2.2 材料准备： （1）轻骨料混凝土小型空心砌块按孔的排数分实心、单排孔、双排孔、三排孔和四排孔共五类，其主要 规格为 390mm190mml90mm。

27、 （2）按砌块尺寸允许偏差和外观质量，分为两个等级：一等品(B)、合格品(C)。 （3）外观质量及尺寸允许偏差要求如相关规定。 （4）轻骨料混凝土小型空心砌块按密度可分为：500、600、700、800、900、1000、1200、1400 八个等 级。按其强度可分为；MU10、MU7.5、MU5、MU3.5、MU2.5、MUl.5 六个等级。实际砌筑填充墙时，其强 度等级及干密度应符合设计要求和施工规范的规定。 （5）施工用水泥应符合相关的要求。 （6）轻骨料混凝土小型空心砌块应符合建筑材料放射性核素限量(GB 6566-2001)的规定。 （7）施工用砂宜采用中砂，砂中含泥量不应超过 5，

28、并过 5mm 的密目网筛。 2.3 主要工具：（1）机械：塔式起重机、卷扬机、井架、切割机、砂浆搅拌机等。 （2）工具：瓦刀、夹具、手锯、小推车、灰斗、灰铁锹、小撬棍、小木锤、线锤、皮数杆等。 3 作业条件： （1）砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。 （2）弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续。 （3）根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结 筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经技术质检部门复核，办理相关手续。 （4）根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过 20mm，先用 C15 以上细石混凝土 找平

29、。严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平。 （5）构造柱钢筋绑扎，隐检验收完毕。 （6）砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。在施工现场根据砌体方量准 备好取样砂浆试模。 （7）做好水电管线的预留预埋工作。 （8） “三宝” （安全帽、安全带、安全网）配备齐全， “四口” （通道口、预留口、电梯井口、楼梯口）和 临边做好防护。 （9）框架外墙施工时，外防护脚手架应随着楼层搭设完毕，墙体距外架间的间隙应水平防护，防止高空 坠物。内墙已准备好工具式脚手架。 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 13 页 4 施工组织及人员准备 （1）

30、加气混凝土砌块填充墙的施工质量控制应不低于 B 级，对管理人员和技术工人的组织 形式的要求：制度基本健全，并能执行； （2）施工方有专业技术管理人员并持证上岗；高、中级技工不应少于砌筑工人的 70。 5 质量、安全与环境保护控制要点： 5.1 材料的关键要求 （1）轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时的产品龄期应超过28d。 （2）砌筑砂浆用水必须符合国家现行标准混凝土拌合用水标准 （JGJ 63）规定。 （3）水泥进场使用前，应分批对强度、安定性进行检验。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过 三个月时，应进行复查试验，并按其结果使用。 （4）钢筋的材质应有出厂合格证、质量证明单和复试报告。 5

31、.2 技术的关键要求 （1）砌筑前，墙底部应砌筑普通砖或多孔砖，或现浇混凝土坎台，其高度不宜小于200mm。 （2）框架柱、剪力墙侧面等结构部位应预埋6 的拉墙筋及芯柱、圈梁的插筋，或者结构施工后植上钢 筋。 （3）砌体每天的砌筑高度不宜超过1.8m，填充墙上不得留设脚手眼，搭设脚手架。 5.3 质量的关键要求 （1）砌体灰缝砂浆的饱满度应符合施工规范规定80的要求，尤其是外墙，防止因砂浆不饱满、假缝、 透明缝等引起墙体渗漏，内墙的抗剪切强度不足引起质量通病。 （2）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定的空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7d 后，再将其补砌 挤紧，防止上部砌体因砂浆收缩而开裂。方

32、法为：当上部空隙小于等于20mm时，用12 水泥砂浆嵌填密 实；稍大的空隙用细石混凝土镶填密实；大空隙用烧结标准砖或多孔砖宜成60度角斜砌挤紧，但砌筑 砂浆必须密实，不允许出现平砌、生摆(填充墙上部斜砖砌筑时出现的干摆砖或砌筑砂浆不密实形成孔洞 等)等现象。 （3）为使砌体与砂浆之间粘结牢固，砌筑时应提前2d 浇水湿润，含水率宜控制在58。 （4）砌筑过程中，应经常检查墙体的垂直平整度，并应在砂浆初凝前用小木锤或撬杠轻轻进行修正，防 止因砂浆初凝造成灰缝开裂。 （5）砌体施工应严格按施工规范的要求进行错缝搭砌，避免墙体因出现通缝而削弱其稳定性。 5.4 职业健康安全关键要求 （1）施工人员不得

33、酒后作业，以防安全事故的发生。施工期间，必须按要求佩带劳动保护用品，同时戴 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 14 页 好安全帽、系好安全带。作业层及操作面上，必须设置安全防护设施。 （2）砌块切割作业，应设置防护措施，防止砌块粉尘到处飞扬，同时作业人员应佩戴口罩，以防粉尘进 入人体。 （3）施工前必须检查所有机械设备的性能，是否安全、可靠。 （4）工地食堂必须符合当地卫生检疫部门的有关规定。保持室内洁净、无污染，用具消毒，米、菜清洗 干净，以防食物中毒。 5.5 环境关键要求 （1）遵守当地有关环卫、市容管理的有关规定，现场出口应设洗车台，机动车辆出场时对其轮胎进行冲 洗

34、，防止汽车轮胎带土污染市容。 （2）砌体施工时，必须做到工完场清。 （3）施工作业面应不间断地洒水湿润，最大限度地减少粉尘污染。 （4）水泥、外加剂等库内存放，搅拌机搭设封闭搅拌棚。 （5）搅拌污水应经沉淀池沉淀后，排入指定地点。 （6）砌块残渣等施工垃圾应集中堆放，倒弃在指定地点。 6 施工工艺： （1）结构经验收合格后，把砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干净并弹线。填充墙的边线、门窗洞口位 置线尽可能准确，偏差控制在规范允许的范围内。皮数杆尽可能立在填充墙的两 端或转角处，并拉通线。 （2）轻骨料混凝土小型空心砌块填充墙砌筑时，墙底部应砌200mm 高烧结普通砖、多孔砖或混凝土空心 砌块，或浇

35、筑200mm 高墙厚混凝土坎台，混凝土强度等级宜为C20。 （3）填充墙砌筑时应预选、预排砌块，并清除砌块表面污物，剔除外观质量不合格的砌块。当填充墙设 置芯柱时，还应清除所用砌块的底部毛边，并在砌柱第一皮砌块时，采用开口小砌块或U 形小砌块，以 形成清理口，混凝土浇筑前，可从清理口中掏出落在砌块孔洞中的杂物。 （4）砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T 字交接处，应使横墙砌块隔皮断面露 头。 （5）砌筑时填充墙必须遵循“反砌”原则，每皮砌块底部朝上砌筑，上下皮应对孔错缝搭砌，搭砌长度 一般为砌块长度的12。如上下皮砌块不能对孔砌筑时，搭砌长度也不应小于砌块90mm，如不能满

36、足上 述要求时，应在水平灰缝预埋2 6 拉结筋或4 钢筋焊接网片，拉结筋或钢筋网片的长度不宜小于 700mm。但是，竖向通缝不应大于2 皮砌块。 （6）轻骨料混凝土小型空心砌块填充墙砌体的竖向灰缝宽度和水平灰缝厚度应为812mm。砌筑时的铺 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 15 页 灰长度不得超过800mm。 （7）填充墙砌体的水平灰缝应平直，按净面积计算的砂浆饱满度不应小于80。竖向灰缝应采用加浆方 法，使砌砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现假缝、瞎缝、透明缝。竖缝的饱满度不应低于80。 水平灰缝和竖向灰缝的厚度一般为l0mm，最大不应超过12mm，最小不小于8mm。

37、 （8）轻骨料混凝土小型空心砌块填充墙砌体与结构构件的连接部位应预埋拉结筋。当设计有要求时按设 计要求预埋，当设计没有要求时沿高度间距5001000mm 预埋或后植26的拉结筋。当有抗震要求时， 拉结筋的末端应做40mm 长90弯钩。拉结筋不得任意弯曲，应埋在水平灰缝的砂浆中。 （9）当设计有要求的，轻骨料混凝土小型空心砌块填充墙应按设计要求设置素混凝土或钢筋混凝土芯柱， 芯柱的宽度由设计确定，留设位置宜在填充墙的转角处、十字交接处、T 形交接处或大开间中纵横向填 充墙中间等部位。芯柱布置应体现对称均匀的原则。 （10）轻骨料混凝土小型空心砌块填充墙砌体在转角处及纵横墙交接处，应同时砌筑，当不

38、能同时施工 时，应留成斜槎，斜槎长度不应小于高度的23(一般按一步脚手架高度控制)。如留斜槎确实有困难时， 除外墙转角处或有抗震设防的地区墙体临时间断除外，可从墙面伸出200mm 砌成阴阳槎，并沿墙高每三 皮砖或600mm 高，宜设2 6 拉结筋。从留槎处算起，拉结筋每边伸入墙体或芯柱内不应小于600mm。 （11）芯柱所用混凝土的强度等级不应小于C15。为便于混凝土的浇筑，混凝土的坍落度不应低于90mm。 宜采用软轴式混凝土振捣器每400500mm 高分层边振捣边浇筑。混凝土浇筑时应保证砌体砂浆的强度等 级不应低于1MPa。 （12）轻骨料混凝土小型空心砌块填充墙砌体与后塞口门窗与砌体间的连

39、接有多种方式，此处推荐一种 简单易用方法是通过预埋混凝土块，各种材料的门窗框铁皮拉条或燕尾铁等固定件，通过射钉、膨胀螺 栓等打入混凝土预埋块中即可。混凝土预埋块的尺寸宜为：与墙等厚、与砌块等高、砌入墙中200mm 或 300mm 的正六面体。其它形式的连接方式可根据国家标准、本地区的图集或地方标准灵活选用。 （13）轻骨料混凝土小型空心砌块填充墙砌体每天的砌筑高度不应超过1.8m。 （14）墙体洞口上部应放置26 的拉结筋，伸过洞口两边长度每边不少于500mm。 （15）对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋，不得随意打凿砌好的墙 体。 7 质量标准 7.1 一般规定

40、（1）轻骨料混凝土小型空心砌块施工前，其产品龄期不应少于28d。 （2）轻骨料混凝土小型空心砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆 放整齐，堆置高度不应超过2m。 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 16 页 （3）砌筑前，应提前2d 浇水湿润。严禁雨天施工，砌块上有浮水时，亦不得施工。 （4）轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑墙体时，墙底部应砌普通烧结砖或多孔砖，或普通小型混凝土空心 砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。 7.2 主控项目 轻骨料混凝土小型空心砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。 检验方法：检查砌块的产品合格证书、产

41、品性能检测报告和砂浆试验报告。 7.3 一般项目 （1）轻骨料混凝土小型空心砌块填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合相关规定。 （2）轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其它块材混砌。 抽检数量：在检验批中抽检20，且不应少于5 处。检验方法：外观检查。 （3）轻骨料混凝土小型空心砌块砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合水平、垂直灰缝饱满度80规定。 抽检数量：每步架子不少于3 处，且每处不应少于3 块。 检验方法：采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积。 （4）轻骨料混凝土小型空心砌块填充墙水平和竖向灰缝砂浆饱满度大于等于80。用百格网检查。 （5）圈梁、芯柱及墙体拉结筋的位置，锚固及搭接长度应符

42、合设计及施工规范的要求，并进行隐蔽验收， 填写隐蔽验收单。 7.4 资料核查项目 （1）砌块出厂合格证及检测报告； （2）水泥出厂合格证及复试报告； （3）砂检测报告； （4）砂浆配合比试验报告及砂浆试块强度检验报告； （5）隐蔽工程验收记录； （6）砌体工程检验批质量验收记录。 7.5 观感检查项目 （1）砌体墙面应垂直平整，表面整洁。 （2）砌体组砌方法正确，上下错缝，转角、丁字接头部位搭砌正确。 （3）砌体灰缝横平竖直，厚薄均匀。无透明缝、瞎缝和假缝。 （4）砌体顶面与梁板接触面组砌紧密无裂缝。 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 17 页 1.3 水泥砂浆抹灰工程 1

43、.本工艺标准适用于工业与民用建筑的室内外抹水泥砂浆。 2 施工准备 2.1 主要材料和机具： 2.1.1 水泥：325号及其以上矿渣水泥或普通水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品。 2.1.2 砂：平均粒径0.350.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱 质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。 2.1.3 石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大于3mm3mm，并应贮存在沉淀 池中。熟化时间，常温一般不少于15d；用于罩面灰时，熟化时间不应少于30d，使用时石灰膏内不应含 有未熟化颗粒和其它杂质。 2.1.4 磨细

44、生石灰粉：其细度过0.125mm的方孔筛，累计筛余量不大于13%。使用前用水泡透使其充 分熟化，熟化时间不少于3d。 浸泡方法：应提前备好一个大容器，均匀地往容器中撒一层生石灰粉，浇一层水，然后再撒一层生 石灰粉，再浇水，依此进行。直至达到容器体积的2/3，随后，将容器内放满水，将生石灰粉全部浸泡在 水中，使之熟化。 2.1.5 磨细粉煤灰：细度过0.08mm的方孔筛，其筛余量不大于5%，粉煤灰可取代水泥来拌制砂浆， 其最多掺量不大于水泥用量的25%，若在砂浆中取代白灰膏，最大掺料不宜大于50%。 2.1.6 其它掺合料：107胶、外加剂，其掺入量应通过试验决定。 2.1.7 主要机具：搅拌机

45、、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外， 还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。 2.2 作业条件： 2.2.1 结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 2.2.2 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用13水泥砂 浆或116水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。 铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 2.2.3 砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。 2.2.4 阳台栏杆、挂衣铁件、预

46、埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提 前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用13水泥砂浆或 116水泥混合砂浆分层补衬平。 益阳大汉 华美达酒店 1-3 层装修工程组织设计 第 18 页 2.2.5 预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好，并检查空腔是否畅通，勾好缝，进行淋水试验，无 渗漏方可进行下道工序。 2.2.6 加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先洇湿基体表面，刷掺水重10%的107胶水泥 浆一道，紧跟抹116混合砂浆，每遍厚度应控制在79mm。 2.2.7 外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方

47、法后，再组织施工。 2.2.8 施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。为减 少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致， 严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。 2.2.9 抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、 碹脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。 3.操作工艺 3.1 工艺流程：门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）墙面清理浇水混凝土湿墙面 吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹罩 灰面起条、勾缝养护 3.2 基层为混凝土外墙板： 3.2.1 基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化处理，其方法有两种：一种是将 其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。另一种方法是将光滑的表面 清扫干净，用 10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上 一层