英地天骄华庭项目二期工程施工招发标文件定.doc

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1、英地天骄华庭项目二期工程施工招标文件 河南英地置业有限公司二零一零年十二月 目 录第一章 投标人须知2投标人须知前附表21.总则52.招标文件73.投标文件74.投标115.开标126.评标127.合同授予128.重新招标和不再招标139.纪律和监督1310.需要补充的其他内容14第二章 评标办法151.评标方法172.评审标准183.评标程序18第三章 合同主要条款及格式20第四章 图 纸103第五章 工程量清单103第六章 技术标准和要求104第七章 投标文件格式105第一章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.1发包人名称：河南英地置业有限公司地址：郑州市

2、郑东新区商务外环1号蓝码大厦3楼联系人：兰先生、罗女士电话：0371-67720120传真：0371-677201211.1.2咨询机构河南飞洋建设工程咨询有限公司1.1.3项目名称英地天骄华庭项目二期工程1.1.4建设地点郑州市农科路北、金基路南、文博西路东1.1.5工程概况地上建筑面积约18万，地下建筑面积约4万，剪力墙结构，地上32层，地下1层1.1.6标段划分一标段为：5、8、9、10、11楼及其相应地库、附属商业；二标段为：1、2、6楼及其相应地库、附属商业；三标段为：3、4、7楼及其相应地库、附属商业。详见标段划分附图，标段大小关系：一标段三标段二标段。1.2.1资金来源自筹1.2

3、.2资金落实情况已落实1.3.1发包范围详见合同条款“工程承包范围”1.3.2计划工期不超过 690 日历天1.3.3质量要求合格1.4投标人资质条件、能力和信誉1、资质条件：房屋建筑工程施工总承包特级资质且具有安全生产许可证；2、项目经理：拟派项目经理具有房屋建筑工程专业一级建造师资格且有安全考核合格证书；3、通过资格预审。1.9.1踏勘现场现场踏勘：2010年12月31日15：0017：00时，由招标人组织踏勘现场踏勘联系人：姜德龙、李国立 联系方式：13383835817、135234855981.10.1投标人提出问题的截止时间投标人应在2011年1月4日12：00时前将答疑问题书面盖

4、章后送达河南英地置业有限公司（同时电子稿发至电子信箱）。1.10.2发包人书面澄清的时间递交投标文件的截止之日10日前1.11分包不允许1.12偏离不允许2.1构成招标文件的其他材料招标文件的补充文件（如有）2.2.2投标截止时间2011 年 1 月 20 日 09 时 30 分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间招标文件的补充文件发出之日2日内2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间招标文件的补充文件发出之日2日内3.1.1构成投标文件的其他材料按招标文件要求3.5.1投标有效期90日历天（投标截止之日起）3.6.1投标保证金投标保证金的金额：80万元/每标段交付截止时间：2011年

5、1月13日17：00时前（从单位账户银行转账转入以下账户）单位名称：河南英地置业有限公司开户银行：光大银行丰产路支行帐号：772601880000482553.8是否允许递交备选承包人案不允许3.9.3签字或盖章要求投标文件、投标函加盖投标人单位章和法人代表人或其委托代理人签字，其中正本必须逐页加盖投标人单位章；投标预算书加盖投标人单位章和造价师职业资格专用章。3.9.4投标文件份数正本一份，副本四份，电子版光盘一份3.9.5装订要求胶装4.1.2封套上写明项目名称：英地天骄华庭项目二期工程施工 标段投标文件投标人名称：在 2011 年 1 月 20 日 9 时 30 分前不得开启4.2.2递

6、交投标文件地 点详见补充通知4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：详见补充通知5.2开标程序（1）密封情况检查：所有投标人代表检查投标文件的密封情况。（2）开标顺序：递交投标文件时间的逆顺序6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成： 5人以上单数。7.1是否授权评标委员会确定中标人推荐的中标候选人数：3个/标段7.3.1履约保证金形式：银行转帐+银行履约保函金额： 900万元整（500万元现金+400万元履约银行保函）交付时间：接到中标通知书或发包人书面进场指令后五个工作日内（银行转账转入以下账户、履约银行保函提交发包人）单位名称：河南英地置业有限公

7、司开户银行：光大银行丰产路支行帐号：7726018800004825510需要补充的其他内容10.1投标标段事宜（1）投标人可以同时投三个标段，但只能中一个标段。若某一投标人同时被推荐为两个或三个标段排名第一的中标候选人，则其只能选择其中一个标段（由投标人授权委托人当场书面确认），另一标段排名第二的中标候选人即为第一中标候选人；以此类推。（2）投标人在购买招标文件后5日内将所投标段名称以书面形式（盖章）送达发包人；投标人投两个或三个标段时，须在“投标人须知前附表”规定的截止时间前提交其他标段的投标保证金。（3）投标人同时投报多个标段时，投标文件整体分开编制。10.2招标咨询代理费金额：一标段4

8、.5万元、二标段3万元、三标段4万元。交付：中标人与发包人签订合同后5日内，由中标人一次性支付。1. 总则1.1. 项目概况1.1.1. 本招标项目发包人：见投标人须知前附表。1.1.2. 本次招标咨询机构：见投标人须知前附表。1.1.3. 本招标项目名称： 见投标人须知前附表。1.1.4. 本次招标建设地点：见投标人须知前附表。1.1.5. 本次招标工程概况：见投标人须知前附表。1.1.6. 本次招标标段划分：见投标人须知前附表。1.1.7. 本次招标工程承包方式：包工、包料（除甲供物资外）、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收备案。1.2. 资金来源和落实情况1.2.1. 本招标项目的资

9、金来源：见投标人须知前附表。1.2.2. 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3. 发包范围、交房标准和计划周期1.3.1发包范围：详见合同条款“工程承包范围”；1.3.2 交房标准：详见合同条款“交房标准”；1.3.3 本工程的计划工期和工期节点：详见投标人须知前附表及合同条款“合同工期”；1.3.4本工程的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求 投标人应是收到发包人发出资格预审合格通知书的单位, 见投标人须知前附表。1.5 费用承担1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2招标文件费：1000元/本；图纸押金：8000元/套，在无破损、完整归还

10、图纸后退还，若出现漏页或破损发包人按100元/张从图纸押金中扣除，招标文件费不退。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定自行组织踏勘现场，发包人不再统一组织。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除发包人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 发包人在踏勘现场中介绍的工程

11、场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，发包人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标答疑1.10.1投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达发包人，以便发包人及时澄清。1.10.2 发包人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.10.3 投标人应认真审阅招标文件中所有的条款、合同条件、工程量清单和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，投标人应在招标答疑时以书面形式明确提出，由发包人明确做法并计入投标报价；否则视为承包人在报价中已按照相关施工规范完善

12、、计入。在施工过程中发包人关于设计图纸中明确做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更。1.10.4 各投标人在招标答疑时提出的答疑问题需按固定格式提出(同时电子稿发至电子信箱 )，详见下表：投标人答疑问题汇总表 序号内容备注 （是否为各楼共性问题）招标文件问题1、2、结施问题1、2、建施问题1、2、给排水问题1、2、电气问题1、2、暖通问题1、2、其它1.10.5 投标人认为发包人提供的清单有遗漏或量差时，可在投标答疑时书面提出，具体解答地点、时间详见投标人须知前附表，由发包人复核修正，若投标人不提出，则视为投标人在报价中已包含或已做为优惠条件不再计入。在施工过程中发包人将不再对其调整

13、。1.10.6 凡是要求对清单进行澄清和解答的投标人，可在投标答疑时书面向发包人提出，具体解答地点、时间详见投标人须知前附表。1.10.7 凡是要求对招标控制价进行澄清和解答的投标人，应在招标控制价发布后2日内以书面形式将需澄清的问题向发包人提出，具体解答地点、时间另行通知。1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：(

14、1) 投标人须知；(2) 评标办法；(3) 合同条款及格式；(4) 工程量清单；(5) 图纸；(6) 技术标准和要求；(7) 投标文件格式；(8) 投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向发包人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求发包人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表

15、规定的投标截止时间10天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知发包人，确认已收到该澄清。2.3招标文件的修改2.3.1在投标截止时间10天前，发包人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知发包人，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1投标文件的组成投标文件应包括下列内容：(1) 投标函及投标函附录；(2) 法定代表人身份证明；(3) 附有法定代表人身份证明的授权委托书；(4) 已标价的工程量清单

16、；工程量清单具体要求如下：必须按照招标文件要求格式编制，应该包括发包范围中的全部费用；分土建、安装专业分别编制，分别汇总。（具体要求见附表）；(5) 实施性施工组织设计；(6) 项目管理机构；(7) 投标人须知前附表规定的其他材料：投标人资质证、营业执照、安全生产许可证、项目经理证、投标保证金等。3.2 投标报价编制依据及要求3.2.1依据发包人提供的施工图和本招标文件、招标答疑文件、招标补充通知、技术要求、国家现行标准或规范、和投标人自报的施工组织设计进行编制。3.2.2投标报价计费要求（1）本次报价规费只计取意外伤害保险。（2）安全文明措施费按郑建文20078号、豫建设标200682号及豫

17、建设标200722号文件规定及河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）YC.15施工措施项目表1-现场安全文明施工措施费率表进行计算，投标报价时基本费、考评费、奖励费分开列项报价；考评费、奖励费的60%在施工现场根据发包人、监理人现场考评情况对已完工程确定支付额度；考评费、奖励费的40%，在达到省级安全文明工地要求并获得证书时予以支付。（3）本工程措施费用（组织措施费和技术措施费）在投标报价时包干考虑，如投标报价为零，则视为对发包人的优惠，结算时不作调整。措施费已包含完成本工程所需的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目全部费用。（4）施工中采用的技术措施包含但不限于马凳筋、施工措施性拉筋

18、、止水螺栓、塔吊基础、施工电梯基础、降水井封井加固、后浇带加固处理、施工缝处理等由投标单位自主报价（投标文件中必须具有完整性、针对性、可行性、先进性的施工方案），中标后该部分费用不再调整，但最终的施工方案需经发包人和监理审批后执行。（5）对于需要计取二次搬运费、因施工材料设备及临建场地施工过程中会多次变动位置等因素导致增加的费用，投标单位要根据现场及天骄华庭二期工程踏勘情况单独列项，自主报价，中标后该部分费用不再进行调整。如果该部分在投标报价中没有列项，视为投标单位已考虑该部分费用，中标后施工单位不得索要该部分费用的签证。但最终的施工方案需经发包人和监理审批后执行。（6）地下车库外墙以外基坑土

19、方回填，清单工程量根据二期支护图纸确定回填范围，并回填至车库顶板标高计算。此清单工程量为暂定工程量，竣工后此部分费用按实结算，具体结算办法详见合同相关条款约定。（7）承包人对发包人供应的材料设备（仅指发包人直接供给承包人的材料设备，分包工程的材料设备除外）有保管、验收责任，计取发包人供应材料设备价格的0.5%做为保管费计入结算，此部分费用包含但不限于承包人对于发包人供应的材料设备制定甲供材料计划（图纸工程量的计算和统计、供应时间及数量），并对其真实、准确和有效性负责，且甲供材料计划需报发包人审批，否则，该部分费用不予计取。（8）发包人指定品牌的材料，由投标人根据市场预测行情和企业自身情况在物资

20、控制方式表中自行选择，自主报价；中标后品牌不得进行调整，发包人不再重新认价。（9）投标人自行采购材料设备为附表2中约定为“乙供”的和附表2中未包含的所有材料设备，其价格包含了生产、采购、施工等过程中发生的一切费用。3.2.3材料、设备调材差（1）材料调差价按月结算，分两次支付，主体封顶后随进度款支付一次，剩余部分在工程竣工结算完成后随结算款一并支付。具体上报时间要求详见合同相应条款。3.2.4发包人在项目道路红线以内提供水、电接口，开通场地与市政道路的通道，提供施工场地的工程地质资料；承包人在施工现场设立施工专用水、电表，承包人施工、生活水电费用标准按郑州市自来水公司、市供电公司规定的价格结算

21、，发包人会同承包人共同抄表后，每月从承包人工程款中扣除(水电费已包含在合同价中)。水电费计费办法为：（分表数额+所有损耗分摊数）郑州市现行收费单价。该水电费发包人直接从相近节点的工程款中扣除。3.2.5已标价的工程量清单编制要求（1）投标人应首先明确自己是一个有经验的承包人，能够承担本招标文件中规定的应由承包人承担的各类工程风险；在投标时已经充分研究和分析了本招标文件及其附件（表）等资料，经现场考察、测量，完成本项工程从投标开始至保修期结束止，所有招标文件及其附件（表）所列工作，达到本招标文件规定质量、工期要求的全部费用及利润、税金、风险；对于设计图纸有明显漏标、错画、标注明显错误，投标人应在

22、招标答疑约定的时限内提出答疑，如投标人没有提出质疑，则视为按通常做法报价时综合考虑，结算时合同价款不予调整。（2）工程量清单编制需考虑内容如下，以下内容计入报价中，发包人不再因任何原因予以调整。 商品砼本工程采用商品砼，商品砼运输子目按10公里计取，实际运距不同不予调整。 桩基、铝合金门窗检测费、消防电器检测费由发包人承担，其他各项检测项目均计入投标报价，承包人必须保证其他各项检测项目合格，并承担有可能给发包人造成一切损失的费用。投标报价应包括本工程竣工验收所必要的全部检测费、试验费等，具体内容详见合同条款中“工程承包范围”。 安全文明施工措施费以外的建筑及生活垃圾外运费用自主报价，单独列项。

23、 施工人员均不得在本项目场地内住宿，在外住宿费、交通费等费用由投标人在投标报价中综合考虑，该部分费用计入措施费的办公、生活设施场地租赁费中并在投标报价中单独列项。任何因投标人的失误或其他因素而导致的错项、漏项、错算、漏算，发包人均认为是对发包人的优惠或投标人的报价策略，已经包含在投标报价中。工程量清单与计价表以每栋楼为单位编制，必须有详细的投标报价编制说明，各专业必须分别编制，分别汇总；土建按照主体工程0.00以下、主体工程0.00以上、装饰工程分别编制，商业部分按照主体工程、装饰工程分别编制。安装按不同专业分系统分0.00以上、0.00以下，分别编制。 钢筋用量按图纸用量计算，钢筋明细表要求

24、分层、分规格汇总并附录于工程量清单报价书，具体按后附表要求填写。（3）各工程量清单与计价表按后附表要求汇总填写。投标时须附上详细工程量清单与计价表及与投标内容一致的电子文档（广联达或金鲁班预算文件格式和EXCEL光盘），份数见投标须知前附表。3.3 投标报价3.3.1投标人根据企业自身情况，认真分析市场行情及风险，充分考虑由本招标文件及其附件确定的双方合作方式引发的各种费用，结合企业自身经营能力和利润目标，自主确定竞争性投标报价。投标报价为投标人在“投标报价编制依据及要求”下所得出的综合报价。3.3.2投标报价应中充分考虑施工现场场地狭小、各个主楼和地库同时施工等因素。3.3.3若因施工负载引

25、起地下室需加固支撑时，加固支撑施工方案须经发包人和监理审批后实施，发生的费用按实结算，投标报价时暂不考虑该部分费用。3.3.4投标报价以招标文件（含答疑、补充通知等）、工程量清单、施工图纸为依据，并根据实际情况合理自主报价(但不得低于成本)。3.3.5本工程采用工程量清单报价，投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，发包人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。3.3.6合同的施工地点为本须知前附表所述，除非合同中另有规定，投标人在投标报价中的价格均包括完成该工程项目的直

26、接费、间接费、利润、税金、风险费等所有费用；投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。3.3.7投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和；3.3.8投标人的投标报价，应是完成本须知和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据；3.3.9除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明的，否则，投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价。3.3.10技术规范要求的费用应包括在投标报价中。3.3.11投标人应根据有关要

27、求加强安全防护、文明施工工作。安全文明措施费必须充分保证，税金、安全文明措施费属于不可竞争费用，应按河南省现行计价办法的规定足额计取不得优惠并单列。对未按规定足额计取税金、安全文明措施费的投标人，其投标报价视为低于成本，按废标处理。3.3.12投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。若单价与合价不一致时，以单价为准（除非评标委员会认为有明显的小数点错误除外），并由评标委员会根据调整后的投标总价进行评定。3.3.13如果投标人的投标报价被怀疑低于其企业成本的，投标人应出具该投标价属不低于本企业成本的有效证明文件（如材料设备的价格有效证明文件或评标委员会认为需提供的其它证明文件等）供评委评定其投

28、标报价的有效性。投标人在编制报价时，应认真准备相关证明文件，在评标委员会要求澄清时，必须在二小时内提供。3.4工程结算依据详见合同条款中“工程结算”。3.5投标有效期3.5.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.5.2特殊情况需要延长投标有效期的，发包人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.6投标保证金3.6.1投标人应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.6.

29、2发包人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。3.6.3有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：(1) 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；(2) 中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书；(3) 由于投标人的原因致使招标工作不能顺利进行的。3.7资格审查资料 投标人在编制投标文件时，应按新情况更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。3.8备选承包人案不允许。3.9投标文件的编制3.9.1投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以

30、增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于发包人的承诺。3.9.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围、合同条款等实质性内容作出响应。3.9.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人盖单位章及法定代表人或其委托代理人签字。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.9.4投标文件正本一份,副本

31、份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.9.5投标文件的正本与副本应分别装订成册（胶装），并编制目录及连续页码，具体装订要求见投标人须知前附表规定。3.9.6投标文件要求由投标人法人代表或法人代表授权委托人进行签字，不得使用个人印章代替。3.9.7投标文件要求投标人必须加盖单位章，其中正本要求逐页加盖单位章。4. 投标4.1投标文件的密封和标记4.1.1投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。电子版光盘应与正本密封在一起。4.1.2投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样

32、，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，发包人不予受理。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标人须知前附表所规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4发包人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，发包人不予受理。4.3投标文件的修改4.3.1在投标人须知前附表所规定的投标截止时间前，投标人可以修改已递交的投标文件，但应以书面

33、形式通知发包人。4.3.2投标人修改已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.9.3项的要求签字或盖章。4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照招标文件规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1开标时间和地点发包人在投标人须知前附表所规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人及编制本项目工程量清单报价书的造价师（携带执业资格证书原件）准时参加，授权委托人在开标时须携带本人身份证、法定代表人授权委托书原件，参加开标会议。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：(1) 宣布开标纪律；(

34、2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；(3) 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(4) 按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；(5) 按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；(6) 按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、项目名称、投标保证金递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；(7) 投标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；(8) 开标结束。6. 评标6.1评标委员会6.1.1评标由发包人依法组建的评标委员会负责，评标委员会为5人以上单数成员组成，其中技术、经济等方面

35、的专家不少于成员总数的三分之二。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1) 发包人或投标人的主要负责人的近亲属；(2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员；(3) 与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4) 曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2评标原则6.2.1评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2.2投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：(1)逾期送达的或者未送达指定地点的；(2)按招标文件要求装订、密封、标记的。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文

36、件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7. 合同授予7.1定标方式7.1.1发包人根据评标委员会提出的评标报告，每标段确定1名中标人，若某一投标人同时被推荐为两个或三个标段排名第一的中标候选人，则其只能选择其中一个标段（由投标人授权委托人当场书面确认），另一标段排名第二的中标候选人即为第一中标候选人；以此类推。7.1.2当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，视为放弃中标，发包人可以依序确定其他中标候选人为中标人。7.1.3评标委员会经评审，认为所有投标均不符合招标文件要求的，可以否决所有投标；所有投标被否决后，发包人应当依法重新

37、招标。7.2中标通知在本招标文件规定的投标有效期内，发包人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3履约担保7.3.1正常履约担保：接到中标通知书后或发包人签发的书面进场指令后五个工作日内，中标人按本招标文件投标人须知前附表履约保证金要求提交。7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1项的要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给发包人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4签订合同7.4.1发包人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，发包人

38、取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给发包人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2 发出中标通知书后，发包人无正当理由拒签合同的，发包人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.4.3中标人若不能做到以下任意一项者，发包人有权取消其中标资格，并扣除全额投标保证金：A中标人必须在接到中标通知书或发包人签发的书面进场指令后5日内，组织人、材、机进入施工场地，并于进场后15日内完成所有临建设施的搭建。B中标人必须于5日内全面管理、配合土方和降水护坡等施工作业（含人工挖、运土方）。C中标人必须进场后25日内大型机械设备进场、开始实质性施工工作

39、。8. 重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，发包人将重新招标：(1) 投标截止时间止，投标人少于 3 个的；(2) 经评标委员会评审后有效投标人不足3个的。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9. 纪律和监督9.1对发包人的纪律要求发包人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与发包人串通投标，不得向发包人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄

40、虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员 不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素 和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9

41、.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。第二章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标文件签字盖章符合第一章“投标人须知”第3.9项规定投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第一章“投标人须知”第1.4.1项规定项目经理资格符合第一章“投标人须知

42、”第1.4.1项规定企业近5年来与招标人和招标隶属的集团各公司人诉讼、仲裁等法律纠纷情况无诉讼、仲裁等法律纠纷发生企业在建筑市场活动中信用状况及无拖欠农民工工资等证明对不良行为的认定以建设行政主管部门通报为准，无拖欠农民工工资需加盖清欠办公章；不良行为：整改、整顿、降级2.1.3响应性评审标准投标内容符合第一章“投标人须知”第1.3.1项规定工期符合第一章“投标人须知”第1.3.2项规定工程质量符合第一章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第一章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第一章“投标人须知”第3.4.1项规定权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定已标价的工程量清

43、单符合第五章“工程量清单”的规定技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定条款号条款内容编列内容2.2.1分值组成（总分100分）施工组织设计：15分 企业及项目经理实力：12 分投标报价： 60分服务承诺：3 分 招标人考察分：10分2.2.2 评标基准价计算方法招标人委托具有相应资质的中介机构编制招标控制价，招标控制价在投标截止时间前5天予以公布，投标总报价超过招标控制价的按废标处理。当投标总报价在招标控制价的94%（含94%）至100%范围内的参与计算评标基准价。当投标总报价低于招标控制价94%（不含94%）的，不参与评标基准值的计算，但仍进入下一轮的评标。评标基准价=所有参与计算的

44、投标总报价，去掉一个最高和一个最低价后的算术平均值。（少于或等于五家时，则以所有有效投标人的投标总报价的算术平均值作为评标基准价）。若所有投标总报价均不在参与计算基准价的范围内，则评标基准价=招标控制价96% 2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100% （投标人评标价 - 评标基准价）/评标基准价2.2.4(1)施工组织设计评分标准施工方案与技术措施01分质量管理体系与措施01分安全管理体系与措施01分环境保护管理体系与措施01分工程进度计划与措施01分资源配备计划 01分确保报价完成工程建设的技术和管理措施01分施工总平面图01分劳动力安排计划及劳务分包情况01分针对本项目的合理化建

45、议01分四新技术的应用01分内容完整性、针对性、可行性、先进性04分2.2.4(2)投标报价评分标准投标报价58分投标人评标价与评标基准价相比，相等者得基本分43分，每低于评标基准价1%从基本分上加1.5分，最多加15分；评标价高于评标基准价的，每高1%从基本分上扣1.5分，扣完为止。结算优惠率2分基准优惠率为5%，每增加1%加0.5分，最多加2分。（投标结算优惠率低于5%的按废标处理。）2.2.4(3)企业及项目经理实力评分标准企业近2007年以来施工建筑面积在6万平方米以上、高度80米以上，剪力墙结构，房地产项目4个的，得1分，每增加一个加0.5分，最多加2分。04分项目经理2007年以来施工建筑面积在6万平方米以上、高度80米以上，类似房地产项目，