银川德龙葡萄种分植可研报告.doc

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1、http:/ http:/ 1 宁宁夏夏德德龙龙十十万万亩亩葡葡萄萄生生态态产产业业园园 可可行行性性研研究究报报告告 二二一一年一月年一月 目目 录录 1 1 总总 论论5 1.1 项目概况项目概况5 1.2 项目建设地点与范围项目建设地点与范围5 1.3 项目定位与总体建设目标项目定位与总体建设目标5 1.4 可行性研究范围及依据可行性研究范围及依据5 1.5 产业园主要建设内容与规模产业园主要建设内容与规模6 1.6 产业园主要产品产业园主要产品6 1.7 建设期限及进度建设期限及进度6 1.8 项目总投资与资金筹措项目总投资与资金筹措6 1.9 效益评价效益评价7 1.10 项目主要技

2、术经济指标项目主要技术经济指标7 1.11 研究结论研究结论8 2 2 项目建设背景项目建设背景8 3 3 项目建设必要性分析项目建设必要性分析10 3.1 实施西部大开发，发展宁夏沿黄城市带产业集群的需要实施西部大开发，发展宁夏沿黄城市带产业集群的需要10 3.2 有利于有利于“三农三农”问题的解决和建设社会主义新农村需要问题的解决和建设社会主义新农村需要10 3.3 调整产业结构，发展区域特色产业的需要调整产业结构，发展区域特色产业的需要10 3.4 充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要10 3.5 依托科技优势，培育龙头企业

3、及区域新的经济增长点的需要依托科技优势，培育龙头企业及区域新的经济增长点的需要10 http:/ http:/ 2 4 4 市场需求及建设条件分析市场需求及建设条件分析11 4.1 市场需求分析市场需求分析11 4.2 建设条件分析建设条件分析12 5 5 指导思想与建设目标指导思想与建设目标14 5.1 指导思想指导思想14 5.2 建设原则建设原则14 5.3 建设目标建设目标14 6 6 总体布局总体布局15 6.1 指导思想指导思想15 6.2 布局原则布局原则15 6.3 功能分区布局功能分区布局15 7 7 项目分区建设方案项目分区建设方案16 7.1 生态产业示范园生态产业示范园

4、16 7.2 国际葡萄酒庄文化苑国际葡萄酒庄文化苑21 7.3 酿酒葡萄种植园酿酒葡萄种植园21 7.4 葡萄种植及防护林营造主要技术措施葡萄种植及防护林营造主要技术措施22 8 8 景观建设工程景观建设工程25 8.1 植物景观植物景观25 8.2 园林建筑小品及休憩设施园林建筑小品及休憩设施27 9 9 基础设施与附属工程基础设施与附属工程27 9.1 基础设施基础设施27 9.2 附属工程附属工程30 1010 环境保护环境保护31 10.1 环境现状环境现状31 10.2 环境影响评价分析类型的划分环境影响评价分析类型的划分32 10.3 环境影响分析评价环境影响分析评价32 10.4

5、 环保措施环保措施32 10.5 消防消防33 http:/ http:/ 3 1111 项目建设进度项目建设进度33 12.1 项目组织管理体系项目组织管理体系35 12.2 运行管理运行管理35 12.3 劳动定员劳动定员35 12.4 运营机制运营机制36 12.5 项目管理项目管理36 1313 项目投资估算与资金筹措项目投资估算与资金筹措37 13.1 投资估算依据投资估算依据37 13.2 投资估算投资估算37 1414 项目财务效益分析与国民经济评价项目财务效益分析与国民经济评价38 14.2 财务效益评价财务效益评价38 14.3 国民经济评价国民经济评价39 1515 风险分

6、析风险分析39 15.1 敏感性分析敏感性分析39 15.2 盈亏平衡分析盈亏平衡分析40 15.3 主要风险因素识别主要风险因素识别40 15.4 风险程度分析风险程度分析40 15.5 防范和降低风险对策防范和降低风险对策40 1616 社会与生态效益分析社会与生态效益分析41 16.1 社会效益评价社会效益评价41 16.2 生态效益分析生态效益分析41 http:/ http:/ 4 银银川川德德龙龙葡葡萄萄种种植植可可行行性性研研究究 报报告告 1 1 总总 论论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：宁夏德龙葡萄生态产业园建设项目 1.1.2 项目性质：新建 1.1.3 建设地点

7、：宁夏贺兰山东麓永宁县沿山地段 1.1.4 建设单位：德龙酒业有限公司 1.1.5 项目法人：陈德启 1.2 项目建设地点与范围 产业园位于宁夏贺兰山东麓永宁县沿山地段，建设范围包括银巴公路以南、201 省道以西、贺兰山以 东、散石子以北的沿山区域，总面积 6537.63hm2。 1.3 项目定位与总体建设目标 宁夏德龙葡萄生态产业园是以葡萄种植、葡萄酒酿造为主体，融观光、休闲、会展及世界葡萄酒文 化旅游为一体的生态产业园。项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的自然资源优势,以市场为 导向,以科技为依托,把产业园建成融生产示范、休闲观光为一体的区域特色农业产业园区。在建成国家一 流的工厂

8、化农业示范基地的同时，带动区域农业及生态旅游业的发展，实现葡萄种植及葡萄酒加工产业 结构的调整，对实现农业增效、农民增收具有重要的意义。产业园的建设还必将极大地改善当地的生态 环境,有利地推动再就业工程,促进区域经济持续、快速、健康发展。产业园建设主要目的为： 建立十万亩集约化优质葡萄种植基地，设施配套完善，符合贺兰山东麓葡萄原产地域要求，产品 通过有机产品认证。 选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术，建立生态型产业园区基础研 究开发条件和技术团队。 建设年生产能力 5 万吨的优质葡萄酒生产线。将优越的自然优势、资源优势转化为产品优势，推 动宁夏葡萄酒产业的发展，培育区域

9、经济新的增长点。 通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射源和科技培训、 人才培养基地，探索龙头企业+基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。 填补宁夏葡萄酒文化旅游的空白，推动生态旅游业的发展。 建立完善的“政府引导、企业运作、中介参与、农民受益”的园区运行机制。 1.4 可行性研究范围及依据 1.4.1 可行性研究范围 本项目根据德龙葡萄生态产业园建设的要求，结合项目区的具体条件及建设单位的经济技术实力， 从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证。 建设现代化葡萄生态产业园的目的意义与市场需求预测。 建设条件分析、建设规模、总体布局与建设方案。 组织管理体制与运行管

10、理机制，项目投资估算与建设进度安排。 经济、社会和生态三大效益分析及研究结论。 1.4.2 可行性研究依据 （1）法规政策 产品质量法 原产地域产品保护规定 中共中央、国务院有关农业和农村经济发展的方针政策、产业政策 贺兰山东麓葡萄酒原产地域保护管理办法 http:/ http:/ 5 投资项目可行性研究指南 （试用版） （2）规范标准 葡萄酒 GB15037-2006） 葡萄酒、果酒通用分析方法 葡萄酒及果酒生产许可证审查细则 葡萄酒卫生标准 GB/T 150371994 宁夏酿酒葡萄栽培技术规程 食品质量认证实施规则酒类 酒类流通管理办法 2005 酒类商品批发经营管理规范 2005 中国

11、葡萄酿酒技术规范 相关农业、林业、水利、电力、燃气、通信、建筑、规划技术规范 （3）规划文件 宁夏回族自治区经济社会发展十一五规划 宁夏葡萄产业发展规划（草案） 银川市经济社会发展十一五规划 永宁县经济社会发展十一五规划 宁夏葡萄酒行业分析及投资咨询报告 宁夏葡萄产业调研报告 1.5 产业园主要建设内容与规模 产业园总面积 6537.63hm2，主要分为生态产业示范园、国际葡萄酒庄文化苑、酿酒葡萄种植园三大 功能区。其中： 生态产业示范园包括：（1）新品种示范区，面积 127.40hm2；优良苗木繁育区，面积 86.21hm2； 葡萄观光休闲区，面积 600.30hm2； 鲜食葡萄产业化种植区

12、，面积 84.0hm2； 葡萄酒 生产区，占地面积 50.0hm2； 国际展览中心与酒店会所，占地面积 87.8hm2； 研发与管理中心，占 地面积 13.0hm2。 国际葡萄酒庄文化苑占地面积 1511.6hm2，建设法国、德国、意大利、西班牙、葡萄牙、阿根廷、美 国、加拿大、智利、南非、澳洲等风情葡萄酒庄园 13 个。 葡萄种植园占地面积 3576.17hm2。 1.6 产业园主要产品 项目建成后，正常生产期主要产品年生产规模为：葡萄种苗 700 万株，酿酒葡萄 6.86 万吨，鲜食葡 萄 1.11 万吨，中高档葡萄酒 5 万吨，生态旅游观光游客 5 万人次，培训农民 6000 人次。 1

13、.7 建设期限及进度 项目建设期限为七年，分三期建设。其中：一期为 20082009 年，主要建设生态产业示范园；二期 为 20102011 年，主要建设国际葡萄酒庄文化苑；三期为 201214 年，主要建设酿酒葡萄种植园。 1.8 项目总投资与资金筹措 项目总投资 182379.39 万元，其中建设投资 169972.60 万元，铺底流动资金 12406.79 万元。固定资产 投资：新品种示范区 551.69 万元，优良苗木繁育区 1128.08 万元，观光休闲区 5320.30 万元，国际葡萄酒 庄文化苑 7627.60 万元，葡萄种植园 31467.27 万元，葡萄酒生产区 10310.

14、28 万元，国际展览中心 8540.28 万元，研发与管理中心 3544.00 万元，西夏葡萄文化园 288.00 万元，贺兰山岩画苑 400.00 万元，基础设 施 42427.33 万元，环保工程 150.00 万元，附属工程 8424.44.00 万元，绿化美化工程 24287.11 万元。 勘查设计费投资 4345.97 万元，建设单位管理费 2897.31 万元，科技支撑费 2897.31 万元，预备费 7750.31 万元，建设期贷款利息 7216.00 万元，铺底流动资金为 12406.79 万元。 http:/ http:/ 6 本项目建设资金银行贷款、企业自和其他来源筹组成。

15、其中：企业自筹资金 84044.66 万元，银行贷款 75000.00 万元，其他 22334.73 万元采取增资扩股方式或其它融资渠道筹措。 1.9 效益评价 （1）经济效益：本项目在第 9 年后产品生产能力达到设计能力，项目正常生产期产品年销售收入共 297795.35 万元；年产品销售税额 54675.23 万元，年增值税 50625.21 万元，城市建设税 2531.26 万元，教 育附加税 1518.76 万元，所得税 39091.21 万元；年利润总额为 118458.22 万元，扣除所得税后利润为 79367.01 万元，可分配利润 67461.96 万元；贴现率按 10%计，计

16、算期内财务净现值为 86827.82 万元，财 务内部收益率为 17.74%，比基准收益率 10%高出 7.74 个百分点，动态投资回收期 9.56 年。 （2）社会效益：项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发展开拓广阔空间，又为区域经济创 造良好的发展契机；充分发挥了地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转化，必将加速当地农林业 的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域经济的可持续发展；为农村劳动力创 造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政贡献巨大。 （3）生态效益：产业园内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地，通过场地绿化、道路绿化、渠道 绿化、生态林带等生态建设，将

17、形成大面积的绿色植被，产业园植被覆盖度达到 85%以上，将产生巨大 的生态效益，改善区域土壤、气候等自然条件。随着园区绿色植被的形成，也为野生动物、昆虫、鸟类 提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。 1.10 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表 1-1。 项目主要技术经济指标一览表（表 11） 序号序号项目项目单位单位数量数量%备注备注 一产业园建设总面积hm26537.63100.00 1.1新品种示范区hm2127.401.95 1.2优良苗木繁育区hm286.211.32 1.3葡萄观光休闲区hm2600.307.65 1.4国际葡萄酒庄文化苑hm21511.6023.12

18、 1.5葡萄种植园hm23576.1754.70 1.6鲜食葡萄产业化种植区hm284.001.28 1.7葡萄酒生产区hm250.000.76 1.8国际展览中心与酒店会所hm287.801.34 1.9西夏葡萄文化园hm233.350.51 1.10贺兰山岩画苑hm266.701.02 1.11研发与管理中心hm213.000.20 1.12道路（一期）hm227.190.42 1.13产业园防护林hm2373.965.72 二产业园主要产品产量 2.1葡萄种苗万株700 2.2酿酒葡萄万吨6.86 2.3鲜食葡萄万吨1.11 2.4葡萄酒万吨5 三人才培养 农业技术培训人/年6000 四

19、生态观光旅游万人 次/年 5.0 五项目总投资万元182379.39100.00 5.1固定资产投资万元169972.6093.20 5.2其他投资万元10140.605.56 http:/ http:/ 7 5.2.1勘察设计费万元4345.972.38 5.2.2建设单位管理费万元2897.311.59 5.2.3科技支撑费万元2897.311.59 5.3预备费万元7750.314.25 5.4建设期贷款利息万元7216.003.96 5.5铺底流动资金万元12406.796.80 六项目财务效益指标 6.1年产品销售收入万元297795.35 6.2年上缴税费万元54675.23 6.

20、3总成本费用万元179337.13 6.4年税后利润万元79367.01 6.5财务净现值万元86827.83 6.6财务内部收益率%17.74 6.7投资回收期年9.56 1.11 研究结论 1.11.1 项目符合国家和地方产业发展政策，适应我国及宁夏葡萄种植业新形势，能促进宁夏葡萄产业的 快速发展，建设意义重大。德龙产业园立足宁夏独具特色的葡萄产业区域优势，建设以产业化和生态观 光型为主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国高葡萄种植产业的制高点，形成超前性产业化开发优势。 对实现区域经济、社会、生态的持续发展具重要的意义，立项建设十分必要。 1.11.2 项目区光热充足，水、电、土地及人力资

21、源丰富，有良好的外部协作条件和科技依托，建设条件 十分优越。国内中高档葡萄酒及鲜食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分广阔。 1.11.3 项目方案设计综合性强，产品形象、项目形象突出，产业开发、产品开发互补性良好，技术成熟先 进实用。 1.11.4 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经济可行。项目财务净现值为 86827.82 万元，财务内部收益率为 17.74%，比基准收益率 10%高出 7.74 个百分点，动态投资回收期 9.56 年。 1.11.5 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不仅使产业园有机农业和生态观光农业得到 优化升级，将成为西北地区一流的观光

22、农业和有机农业示范基地，通过示范辐射带动区域高效种植业产 业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 2 2 项目建设背景项目建设背景 世界农业经历了原始农业、传统农业、石油农业和现代农业等发展阶段。现代农业具有五个突出特 点即农产品市场化、农业企业化、品种优质化、生产规模化和技术高新化。世界各国农业发展水平参差 不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶段，实现农业跨越式发展，赶超世 界农业发达国家，满足世界 1/4 人口的物质需要，是我国农业对全人类的巨大贡献。 实施西部大开发战略、加快中西部地区发展是党中央关于我国现代化建设的重要战略思想，是面向 新世纪的重大

23、决策，也是确保我国经济可持续发展的需要。西部大开发战略的实施，在给西部农业和农 村经济的发展提供了机遇的同时，也给我国葡萄酒产业和企业带来了更广阔的发展空间。作为西部省份 的宁夏，如何把握西部大开发的政策优势，充分发挥地缘优势和资源优势，合理进行产业结构调整和布 局，适应新形势下市场经济的要求，是当务之急。而西部大开发战略的实施，生态环境保护与治理摆在 首位。因而，寻求既能根据既有优势资源保证经济社会的发展，又可使生态环境得到改善与提高，实现 经济社会与生态环境协调发展。 宁夏回族自治区党委、政府审时度势，提出种植业的功能开发要从单一的生产型向生产、生态、生 活复合型转变，努力发掘农业、种植业

24、资源的生态、文化、旅游等功能。积极扶持种植基地建设，培育 名牌产品，顺应种植业市场化、产业化的趋势，加快产品结构调整和生产组织方式的转变，发挥区域比 较优势，推动种植业从数量型向效益质量型转变，实现传统种植业向生态型、观光型和现代精准型转变， http:/ http:/ 8 面对国际国内两个大市场，推进产业化发展，加快农业现代化的进程。 自治区十分重视葡萄产业发展，2003 年制定了优势特色农产品区域布局及发展规划 ，随后出台了 关于加快葡萄产业发展的实施意见 ，将葡萄产业确定为宁夏农业发展的优势特色产业，列入了农业产 业化发展纲要。近年来葡萄产业发展较快，2007 年底宁夏葡萄基地达 21

25、万亩，产量 8 万吨，产值 5 亿元， 其中酿酒葡萄基地 13 万亩，葡萄基地的迅速扩大带动了葡萄酒酿造业的发展。目前，以西夏王、御马、 贺兰山、鹤泉等为主体的葡萄酒加工龙头企业已达 16 家，贺兰山东麓葡萄产区也已成为张裕、王超、长 城等国内知名葡萄酒公司的优质原料基地。加快葡萄生态产业园建设，培育壮大龙头企业，不断推进区 域化布局、规模化种植、标准化生产和产业化经营。相关部门全方位提供服务，为龙头企业给予技术支 撑，金融部门积极向葡萄种植基地发放贷款，确保发展后劲，将为宁夏德龙葡萄生态产业园的建设与发 展提供良好的发展机遇。 中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场。10 年来，世界葡萄酒传统

26、消费国的消费量基本维持原有 水平，唯独中国市场异军突起，葡萄酒销量不断攀升，这让全球葡萄酒厂商趋之若鹜。曾有法国报刊用 “令人瞠目结舌”来形容中国葡萄酒市场近年来的需求增长速度。在未来相当长的时间内，随着经济发 展及人们饮酒观念转变，葡萄酿酒行业将保持较高幅度的增长，消费的地区和人群呈现向外延伸的趋势， 并将继续保持下去。但从我国葡萄酒发展的现状来看，葡萄原料供给并不充裕，这也为产业园的发展提 供了极为有利的机遇。 葡萄酒的酿造素有“七分原料，三分工艺”之称，即葡萄原料的好坏是决定葡萄酒质量的关键因素。 我国可用于种植葡萄的地区主要集中在山东、河北、宁夏和新疆地区。而宁夏德龙葡萄生态产业园就位

27、 于贺兰山东麓地处银川平原的西部，系黄河冲积平原与贺兰山冲积扇之间的洪积平原地带，属中温带半 干旱气候区，年平均气温 8.9，4-9 月活动积温 3289，日照时数 3029.6 小时，年降雨 150-200mm。这 里沙砾结合型土质透气极佳，土壤有机质含量高，加上干燥少雨，光照充足，年日照时达三千小时，昼 夜温差大，且西有贺兰山天然屏障抵御寒流，东有引黄灌渠横穿而过，可满足葡萄生长各个时期的水份 需要。大量调查数据表明，在水热系数、温度、湿度等方面，这一地区比法国的波尔多地区更胜一筹。 而且，在这里种植葡萄无病虫害，具有香气发育完全，色素形成良好，含糖量高，含酸量适中，产量高， 无污染，品质

28、优良的优势，是一个得天独厚的绿色食品基地。德龙葡萄生态产业园的建立，将给宁夏乃 至西部葡萄酒的发展尤其是高经济附加值的酿酒葡萄的生产带来更广阔的发展空间。同时，葡萄酒加工 业随之兴起必将带动当地农村经济的发展和农民收入的提高及消费能力的增强。 综上所述，在国家实施西部大开发战略的宏观背景下，通过当地各级政府的正确引导和支持，充分 利用当地得天独厚的自然条件和资源优势，发挥企业自身的科技、经济优势，在银川西部建设一个高标 准、高水平的葡萄生态产业园，并通过提供优良种源、技术支撑等服务，带动区域葡萄种植、葡萄酒加 工产业的快速发展。发挥区位优势，开发葡萄及葡萄酒旅游资源，符合国家和自治区葡萄产业结

29、构调整 和发展的要求，顺应了资源优势向经济优势转化的需要，提高了企业的经济效益和社会效益。 3 3 项目建设必要性分析项目建设必要性分析 3.1 实施西部大开发，发展宁夏沿黄城市带产业集群的需要 中央在西部大开发战略决策中明确提出：要重点发展一批中心城市，培育西陇海兰新线经济带、长 江上游经济带、南（宁）贵（阳）昆（明）经济区，以带动整个西部地区发展。其中西陇海兰新线经济 带布局中就包括宁夏沿黄河地区,简称沿黄城市带。产业集群是一种世界性的经济现象，它在国际国内起 到了加快经济发展的示范作用。从美国的“硅谷” 、加州葡萄产业区，意大利普拉特的纺织业区，到德国 鲁尔钢铁和机械制造区；从中国台北的

30、新竹科技工业园区，浙江特色工业产业区，到广东东莞的制造业 基地等，莫不如此。无论是高新技术产业集群还是传统产业集群，都呈现出旺盛的生命力，成为一个国 家和地区经济持续增长的核心增长极。宁夏作为经济欠发达地区，依托地域及资源优势，强力推进宁夏 沿黄城市带葡萄产业集群发展,以发展“一地一品”特色产业为突破口，着力培育葡萄种植及加工产业集 群，对宁夏经济实现超常规发展，具有特别重要的战略意义。产业园的建设还必将极大地改善当地的生 http:/ http:/ 9 态环境,有利地推动再就业工程,促进区域经济持续、快速、健康地发展。 3.2 有利于“三农”问题的解决和建设社会主义新农村需要 葡萄生态产业园

31、的建设与发展，有利于区域“三农”问题的更好解决。主要体现在以下三个方面： 一是有利于拓宽农民就业渠道，实现农村富余劳动力的有效转移；二是有利于带动农村经济发展，促进 农业的集约化发展，提高劳动生产效率；三是通过职业培训或辐射带动作用能够提高农民素质，加快农 村和城市劳动者一体化的步伐。产业园的建设与发展，能有效推动农村的产业化与城镇化，促进区域的 农业发展、农村进步和农民增收，在新世纪建设社会主义新农村的伟大工程中有所作为。 3.3 调整产业结构，发展区域特色产业的需要 贺兰山东麓是我国酿酒葡萄的重要产地，建立规模化种植与葡萄酒酿造产业园,充分利用和发挥当地 独特的自然资源和优势,以市场为导向

32、,以科技为依托, 建立品种改良、科技培训、技术创新、统一销售的 发展新模式，把葡萄种植与加工业发展成为区域特色产业,促进产供销、贸工农一体化,对实现区域产业结 构调整、农民增收具有重要的意义。德龙葡萄生态产业园的建设将为其葡萄酒加工企业提供优质葡萄原 料，同时又能把葡萄的种植与葡萄酒的生产、加工、销售与区域旅游资源开发相结合，开发具有浓郁民 族特色的葡萄文化旅游项目，促进地方经济的发展。 3.4 充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要 贺兰山东麓总面积为 362 万亩，其中有 120 万亩适宜发展葡萄生产。属中温带半干旱气候区，年平 均气温 8.9，4-9 月活动积温 3289，日

33、照时数 3029.6 小时，年降雨 150-200mm。这里沙砾结合型土质 透气极佳，气候干燥少雨，光照充足，年日照时达三千小时，昼夜温差大，且西有贺兰山天然屏障抵御 寒流，东有引黄灌渠横穿而过，可满足葡萄生长各个时期的水份需要。这里是我国十大优质葡萄产地之 一，大量调查数据表明，在水热系数、温度、湿度等方面，这一地区可与法国的波尔多相媲美。而且， 在这里种植葡萄病虫害少，具有香气发育完全，色素形成良好，含糖量高，含酸量适中，产量高，无污 染，品质优良的优势，是一个得天独厚的有机食品基地。 西部大开发战略的实施给宁夏葡萄种植及加工企业带来了更广阔的发展空间。将丰富的资源优势、 地缘优势、机遇优

34、势及企业的资金、技术优势转化为经济发展优势，必将加速区域农林业的现代化发展 速度，在满足社会物质生活的需要同时，实现区域经济的可持续发展。 3.5 依托科技优势，培育龙头企业及区域新的经济增长点的需要 宁夏德龙葡萄生态产业园是科技含量较高的农业项目，作为农业科技开发基地，它将融科学性和技 术先进性于一体，同时又具备农业技术推广和示范作用。作为生产基地将发展贸工农、产加销一体化经 营，充分体现规模化、集约化生产优势，发挥农业项目风险小、收益稳定的特点，使企业获得较高的投 资回报率，实现企业的自我积累、自我发展、自我完善，走上经济效益不断提高的良性发展道路。 4 4 市场需求及建设条件分析市场需求

35、及建设条件分析 4.1 市场需求分析 4.1.1 有机与绿色名特优果品需求分析 葡萄品种繁多，营养丰富。酸甜可口，深受人们的喜爱。我国葡萄生产以鲜食葡萄为主，产量占世 界鲜食葡萄总量的 34.7%，世界排名第二，但仍然不能满足人们消费水平提高的要求，特别是有机与绿色 葡萄果品，在市场上更是供不应求，因此，葡萄业发展的潜力很大。 我国的有机与绿色果品起步较晚，虽然经过近 10 年的发展，但产品类别及数量仍处于较低水平，目前专 门从事有机与绿色果品开发和经营的公司为数不多，有机与绿色果品的“生产基地龙头企业品牌 市场”产业链条正在形成阶段。国内市场高品质有机果品大多是由国外进口，主要来自美国、日本

36、、加 拿大等国家。 宁夏非常适宜发展有机与绿色果品，而葡萄是其中效益较好的果品之一。本项目主要生产有机与绿 色名特优葡萄，立足于银川，面向西安、兰州、北京，太原、呼和浩特等重要城市。根据项目经营策略， 本项目实行生产、储运、销售一体化经营，通过保鲜加工延长产品保质期，使产品销往全国各大城市。 http:/ http:/ 10 本项目的规模化生产将成本降到低点，使这些地区居民能够以较低价格品尝到高品质名优水果，也使这 些地区自然形成银川水果的集散地。 纵观有机与绿色名特优果品市场格局，可以看到受气候、地理位置及工艺、技术等客观因素所限， 供需矛盾在相当长一段时间内将继续存在，而且少有竞争对手，使

37、本项目处于极有利位置，产品市场前 景将十分广阔。 4.1.2 葡萄酒及其原料市场需求分析 近年来，随着我国社会经济的发展，人民生活水平逐步提高，人们对葡萄酒、果酒消费需求快速增 长，品饮葡萄酒已成为一种时尚。葡萄酒的市场需求每年以 10%20%的速度增长，目前人均消费 0.38L，城镇人均消费葡萄酒 0.7L。与世界人均 6L 多的消费量差距很大。中国是世界上葡萄酒消费增长 最快的市场。10 年来，世界葡萄酒传统消费国的消费量基本维持原有水平，唯独中国市场异军突起，葡 萄酒销量不断攀升。曾有法国报刊用“令人瞠目结舌”来形容中国葡萄酒市场近年来的需求增长速度。 英国 ISWR/DGR 研究机构的

38、最新调研数据显示，2010 年，全球葡萄酒的消费总量将达 2.38825 亿 hl（百 升）,其中中国葡萄酒的消费量将达 558 万 hl。有专家预计，从目前到 2010 年间，中国将是全球最活跃的 葡萄酒市场，葡萄酒消费量将增长近 36%。国内专家曾预测，到 2025 年时，中国的中产阶级很可能超过 5 亿人，届时，被视为时尚和身份象征的葡萄酒将更加畅销。 随着全国葡萄酒市场的火爆，在东部葡萄酒酿造业的带动下，西部酿酒葡萄种植面临着良好的发展 势头和广阔的市场空间。宁夏贺兰山东麓地区，其自然条件是不可多得的优质酿酒葡萄产区。中国著名 的葡萄专家罗国光、晁无疾也说，贺兰山东簏是中国最优质的葡萄

39、酒产区；李华更是明确的指出，宁夏 的葡萄原料好到可以不加任何人工的痕迹就可以酿出世界顶尖的好酒。本项目坚持“原料基地化，基地品 种化，品种区域化“的原则，在具有独特地理优势的贺兰山东麓建成较具规模的酿酒葡萄种植与葡萄酒酿 造产业园，将给西部葡萄酒的发展尤其是高经济附加值的酒葡萄的生产带来更广阔发展空间。以 2006 年 为例，葡萄还没完全成熟，就有企业哄抢，即使是青葡萄，也被高价收购，整体价格达到每公斤 4 元。 丰产期酿酒葡萄平均亩产可达到 10001500 公斤，甚至更高，以 2 元/公斤来计算，亩产值可达到 20003000 元，除去 400900 元的成本，酿酒葡萄亩平均纯收入 160

40、0 元以上。此外，葡萄种植企业的 发展也将带动区域经济的发展和农民收入的提高。 4.1.3 生态旅游产品需求分析 宁夏位于我国中部偏北，黄河的中上游地区，属温带大陆性半干旱气候，且南北气候差异大，冬寒 漫长，夏少酷暑，夏季尤为适合避暑。自治区的首府银川市七八月份平均气温在 20上下，昼夜温差在 12以上，是全国大中城市暑期最凉爽的城市之一，全年接待游客 300 万人次，旅游总收人 11.2 亿元， 并且呈不断增长趋势。 现代旅游的趋势是生态旅游，随着旅游市场的不断开发和持续发展，自治区吸引游客的范围将会逐 步地扩大至西北、华北地区乃至全国，使来此进行生态旅游的游客会大幅度的增加。 德龙葡萄生态

41、产业园不仅要生产出高品质的有机和绿色农产品，而且要充分发挥观光农业的生态旅 游功能，通过建立国际葡萄酒庄文化苑、西夏葡萄文化园、贺兰山岩画苑、生态农庄、葡萄文化体验、 设施果园等游览设施，开展形式多样的生态旅游活动，使旅游观光者在游览、度假的同时真正领略到现 代高科技农业的内涵和外延。 4.2 建设条件分析 4.2.1 自然条件 （1）地理位置 产业园位于宁夏贺兰山东麓永宁县沿山地段，为西夏渠扬黄灌区。建设范围包括银巴公路以南、201 省道以西、贺兰山以东、散石子以北的沿山区域，东西宽约 9.735km，南北长约 10.129km，总面积 6537.63hm2。 （2）地形地貌 http:/

42、http:/ 11 园区地形比较平缓，总体由西向东倾斜，最高海拔高度为 1440m，最低为 1160m。地貌类型为洪积 平原，园区以西为贺兰山地，贺兰山南北向纵亘边境，海拔一般在 15002200m。 （3）气候 园区地处西北内陆，远离海洋，属温带半干旱气候区，具有典型的大陆气候特征，四季分明。春季 温暖干旱，升温较快；夏季炎热，降水较多；秋季凉爽，降温迅速；冬季寒冷，少雨多风。光照丰富， 热量充足，干旱少雨，蒸发强烈，昼夜温差大。10年活动积温 3300，年日照时数 3000h 左右，年 日照率 65%以上,太阳总辐射量 6100MJ/m2，昼夜温差 1015，无霜期平均为 235 天，热量

43、适中，光热 资源丰富，年降水量 202mm，主要集中在 7、8、9 三个月，占年降水量 62.2%，年蒸发量 1400- 2600mm。丰富的光热资源和干旱少雨的气候条件，利于葡萄生长结果及有机物质合成，病虫害发生少， 有利于优质葡萄生产。 （4）土壤 园区土壤主要有灰钙土、砾石土两个土壤类型。 灰钙土是本区地带性土壤类型，占土壤总面积的 95.0以上。主要分布在园区的山前洪积扇区，土 体干燥，质地偏轻，PH8.19.07，平均有机质含量 0.4。 砾石土，主要分布山前洪积扇区及河滩地，砾石含量一般在 30以上，面积约占土壤总面积的 5。 （5）植被 园区自然气候干旱，天然林稀少。天然植被以灌

44、木和草本为主，包括荒漠草原植被及少量人工林。 野生植物共有 100 余种。主要乡土乔木树种有杨树、柳树、榆树、沙枣、白蜡、国槐、臭椿等，灌 木树种有沙棘、酸枣、柠条等；主要栽培经济树种有苹果、梨、杏、桃、葡萄、枣、枸杞、桑树等。 4.2.2 社会经济条件 园区所在永宁县 2007 年生产总值 33.1 亿元。其中：第一产业 6.3 亿元，第二产业 19.5 亿元，第三产 业 7.3 亿元。第一、第二和第三产业产值占全县生产总值的比重分别为 19：59：22。全县人均生产总值 达到 16098 元。地方财政总收入 2.2 亿元，财政支出 5.1 亿元。 2007 年农林牧渔业实现总产值 11.9

45、 亿元。其中农业产值 7.7 亿元，林业产值 0.1 亿元，牧业产值 3.2 亿元，渔业产值 0.7 亿元。2007 年全县设施园艺累计达 1467hm2，葡萄种植面积达 4133 hm2，蔬菜水果 实现产值 2.3 亿元。园林水果面积 5867 hm2，产量 3.9 万吨，增长 9.8%。 全县总人口为 20.9 万人，其中非农业人口 5.3 万人。年内农村剩余劳动力转移培训 5320 人，发展劳 务产业人员 3.8 万人，劳务收入 1.8 亿元，有组织地输出劳动力 13116 人。2007 年全县农民人均纯收入 4193 元，农村居民恩格尔系数为 39.1%。 4.2.3 劳力资源条件 至

46、 2007 年底永宁县总人口 20.90 万人，其中农业人口 15.6 万人，农业劳动力资源约 6.5 万人，其中 男劳动力约 3.6 万人，农村剩余劳动力约 1.0 万余人，此外城镇还有众多下岗职工，为园区建设提供了丰 富的劳动力资源。而且，本地劳动力价格低廉，可降低项目建设及运营成本，增加经济效益。 4.2.4 土地资源条件 园区土地总面积为 6537.6hm2，全部为荒地，土地产权明晰，地广人稀，不存在拆迁问题，可开发利 用空间很大。永宁县地方政府已与德龙酒业有限公司签订有关用地合同，用地已落实，用地合同见附件。 4.2.5 水资源条件 天下黄河富银川，黄河为宁夏提供了丰富的水资源。在国

47、家发改委、水利部颁布实施的黄河可供 水量年度分配方案中，年分配给宁夏的黄河干支流耗水量为 40 亿 m3，从自治区取水许可证年审情况 看，宁夏全区实际耗用黄河水 32.38 亿 m3，剩余 7.62 亿 m3。 园区天然降水很少，年平均降水量仅为 190mm。但产业园位于西夏渠散石子扬水灌区，干渠支开口 http:/ http:/ 12 水量是 860.47 万 m3，并且园区地下水资源较为丰富，项目建设及运营用水基本能够得到保证，但在西夏 渠供水之前，应申请开采部分地下水资源，以应急需。 4.2.6 交通运输条件 园区距自治区首府银川 20km 左右，201 省道及银巴公路绕园区东、北两侧，对外交通十分便利，发 达的道路系统为项目建设物料运输奠定了良好的交通条件。 4.2.7 电力供应条件 园区地处宁夏经济较发达地区，区域电力系统完善，年供电总量达 60 多亿度，实际用电量约 54 亿 度，电力供给有余。同时，青铜峡水电站年发电能力为 96674.777 万千瓦时，为园区供电创造了便利的条 件。 园区用电主要为葡萄酒酿造、灌溉设施及人员生活用电，用电可