zd北屯振达北辰花园A2住宅楼施工组织设计.doc

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1、First compliance review of the application of the appraisal Committee, only through the compliance review of the application to take part in a detailed review. 8.1 application compliance review: does not meet one of the following conditions, procuratorial Agency to submit application through complia

2、nce reviews, be invalidated: (1) application of the formats, contents, meet the requirements of selected files, powers of Attorney, declarations by the legal representative and the tender agent application to meet the requirements; (2) licence and a bidding agent qualifications meet the requirements

3、; (3) the similar project tendering agency agent number and provide proof of material compliance; (4) the tendering Agency intends to put into this project the number of professionals to meet the requirements; (5) are intended to the agent of the project as a project manager has similar projects the

4、 number of and references to meet the requirements; (6) no fraud case. 8.2 application review in detail the Evaluation Committee through compliance reviews will be selected for detailed review of the application. 8.2.1 tender agent institutions similar project tender performance requirements (16 poi

5、nts) tender agent institutions similar project tender performance 16 points, by two part composition (1) agent similar project of cumulative bid amount scored calculation rules for: Agent water project bid amount (on January 1, 2007 has has bid notice for associate) cumulative each reached 100 milli

6、on Yuan have 2 points, water project cumulative bid amount scored up not over 6 points. In addition, completes a bid worth more than 500 million yuan in total 1 minute, but other items score accumulated winning amount up to a maximum of 6 points. (2) calculation rule for the number of agents similar

7、 projects: proxy bid amount (since January 1, 2007 winning notice shall prevail) bidding projects in more than 50 million Yuan by 2 points, but the Agency projects the number of scores up to 3 minutes. 8.2.2 to be agents of the construction project as a project manager in the same project performanc

8、e (10 points) Project Manager agent performance scores including agents of the bidding agencies of similar projects, as well as in other similar project tendering agency service agent during performance. Total 10 Project Manager agent performance, made up of two parts (1) acting like the accumulated

9、 winning amount calculation rule: agents for water conservancy project bid amount (since January 1, 2007 winning notice for example) cumulative average reached 100 million Yuan 3 but scored no more than 5 minutes. (2) calculation rule for the number of agents similar projects: proxy bid amount (sinc

10、e January 1, 2007 winning notice for example) in the more than 50 million Yuan water conservancy project period of 3 minutes, but scores the number of agents similar projects up to a maximum of 5 points. Project Manager demonstrated to provincial-level and higher peoples Government or the developmen

11、t and Reform Commission published the winning bidder on the designated media publicity shall prevail. 8.2.3 staff requirement (25 points) 1, to the construction project serving personnel, 4 years experience in tendering agent, 2 points per person, 2 years experience in tendering agent .Pig is not a

12、pig. With domestic international market and technology big environment of changes, as China traditional industry of pig production of job way and profit way are requirements related industry for resources integration, to quality security for premise, regulation based farming, and management cost and

13、 the production, and sales cost, go standardization, and scale, and intensive, and market road, fast upgrade whole industry chain of regulation capacity, market competition capacity and anti-risk capacity. First, industry analysis (a) the basic situation in China is a traditional hog production and

14、consumption country, 2008 46.15 million tons of pork, pig stock 462.64 million head by the end pig slaughter 609.6 million. National pig industrys annual production value at around 650 billion yuan, nearly 50% per cent of annual output value of animal husbandry. Sichuan province in 2008 produced 6.5

15、2 million tons of pork, with 694,000 tons of Chengdu city, live pig sell 10.46 million, first 15 Vice-provincial cities in the country. The whole nation advantage regional planning (2008-2015) there are 437 counties (cities), 55, Sichuan, Chengdu has 7 (including in pengzhou). International pig indu

16、stry mainly include the European Union, the United States, and Canada, and Brazil and other absolute scale of animal husbandry industry and technology developed countries. Market 1, the domestic market from Chinas meat consumption habits and economic analysis of the development situation, the emerge

17、nce of new trends in the market of domestic pork and its products. Docking is a pig production and sales more closely. The Yangtze River Delta, Pearl River Delta and the Bohai rim economic developed area industrial structure adjustment gathered pace, two or three industries to the Central and Wester

18、n bias. Second, the rigid domestic consumption growth. For a long period, pork is still the largest variety of meat consumption in China, the absolute consumption continues to grow. Especially in the vast rural market growth potential. Third, market for pork and higher product quality requirements.

19、Pollution-free pork safety and health has shown a very good market prospects. Four is the market changing. Currently, cold meat, more and more varieties of meat and pork meat products, which accounted for a large proportion of pork consumption, stores, chain stores, supermarkets and other marketing

20、methods is on the rise, and transport has been extended to more than 2000 km in RADIUS. Chengdu is an important River pig resource market, the citys commercial rate reaches above 60% of live pigs, pork and raw materials primary processing products in the domestic and international reputation is high

21、. Western hog trading center in Chengdu and provides disease-free areas of construction in order to further accelerate the development of swine industry realizes space and conditions. 2, the international markets at present, annual volume of trade in live pigs in the world year around 18 million, ab

22、out 6 million tons of pork trade. A large net exporter of pork is mainly the EU and North America,-importing countries mainly in Asia, Japan, and Korea, and Singapore, the Philippines, Hong Kong and other countries and regions, as well as Russia, about 3 million tonnes were imported. It is predicted

23、 that the world meat consumption increase of 80% in Asia in the future, our country has obvious geographical advantages, export potential. With the advancement of live pigs superiority industry belt construction, animal disease .北 屯 振 达 北 辰 花 园 A2 住 宅 楼施工组织设计 施工单位：福海县额河建筑安装有限责任公司编 制 人： 杨 玺 军 项目经理： 何

24、 庆 雄 审 核 人： 日 期： 2010年5月4日 施工组织设计（方案）报审表工程名称：北屯振达北辰花园A2住宅楼 编号：致： 阿勒泰汇通工程项目管理有限公司 （监理公司）我方已根据施工合同的有关规定完成了北屯振达北辰花园A2住宅楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位公司技术负责人审查批准，请予以复核。附施工组织设计（方案） 承包单位（章）： 项目经理： 日 期： 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见：项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 施工组织设计方案审批表工程名称北屯振达北辰花园A2住宅楼工程地点北屯北一路以西、文明路以南建设单位北屯振北房

25、地产开发有限公司建筑面积 4760（）结构类型砖混工程造价4150651（元）设计单位乌鲁木齐有色冶金设计研究院（石）监理单位阿勒泰汇通工程项目管理有限公司层数、高度六层 18.39（m）建筑跨度12.1（m）计划开、竣工日期2010.4.252011.5.30编制人杨玺军项目负责人 何庆雄项目安全员参加会审人员签字单 位福海县额河建筑安装有限责任公司福海县额河建筑安装有限责任公司福海县额河建筑安装有限责任公司北屯振北房地产开发有限公司阿勒泰汇通工程项目管理有限公司职 务公司技术负责人公司安全负责人项目负责人甲方代表项目总监职 称 工程师工程师工程师工程师工程师签 名审批结论 公司技术负责人签

26、字盖章：年 月 日 监理单位审查意见 专业监理工程师签字： 年 月 日 总监理工程师签字： 年 月 日新疆维吾尔自治区建设工程质量安全监督总站监制（内部资料，翻印必究）电话：0991-2841227目 录第一章 工程概况-第二章 施工总平面图及现场条件-第三章 施工机具、劳动力、材料准备-第四章 施工技术准备及进度计划-第五章 分部分项工程主要施工方法-第六章 施工质量保证措施-第七章 安全生产保证措施-第八章 文明施工措施- 第九章 质量通病防治措施-第十章 节能施工方案-附件1 施工现场平面-附件2 进度计划横道图-第一章 工程概况1.1、工程简述本工程为北屯振达北辰花园A2住宅楼，建设地

27、点在北屯北一路以西、文明路以南，新建一路以东。总建筑面积4760（不含地下室面积），建筑高度18.39米，0.000距室外地坪-1.59。砖混结构，地下一层，耐火等级一级；地上六层，耐火等级二级。该工程地下室外墙体为370实心粘土砖砌筑，内承重墙体为240实心粘土砖砌筑，内分隔墙为120厚实心粘土砖；0.000以上内承重墙均为240厚实心粘土砖墙，外贴100mmEPS聚苯板，阳台及上部女儿墙200厚的陶粒砼砌块，其余女儿墙为实心砖墙。主体结构设计合理使用年限为50年，屋面防水等级为三级，防水材料耐用年限为10年，建筑节能标准为50%；抗震设防烈度为六度。图注尺寸单位：标高为米，其它均为毫米。该

28、工程的计划开工日期是2010年4月25日，计划竣工日期是2011年5月30日，工期日历天数为370天。1.2、建筑设计内容1.2.1、室外工程1、散水：宽为900mm，详新02J01，散-1页，散2。2、台阶：详新02J01，台-1页，台2，尺寸见设计图。3、防潮层：新02J01-潮-1-潮1，低室内地面60mm。4、外窗口：地下室外墙窗和一层窗、阳台及雨棚上方设防盗栅，详新02J3，67页。外门、窗框与墙体之间的缝隙菜用硬泡聚氨酯发泡剂、聚氯乙烯泡沫塑料等软质保温材料封堵。5、保温墙100mm厚EPS板：勒脚详新06J108-41页-2大样，一至六层240mm外墙面，采用EPS板薄抹灰系统，

29、做法详新06J108A-1，窗口详新06J108-45页，雨棚详06J108-44页-2大样，女儿墙详新06J108-42页-1大样，变形缝详新06J108-53页-1大样，外悬挑构件保温做法详06J108。EPS板容重为18-22kg/m3。 6、立面装修：地下室外墙刷综灰色乳胶漆，一至六层前后墙刷淡紫色乳胶漆，一至五层山墙刷浅黄色乳胶漆、六层刷淡蓝色乳胶漆。具体见立面图。1.2.2、室内工程：1、地下室库房地面详新02J01-地-1-地2，其余地面详新02J01-地-1-地1。2、楼面：楼梯间楼面做法详新02J01-楼-1-楼2；卫生间、过厅楼面做法详新02J01-楼-12-楼41，保护层

30、拉毛二次装修处理；卫生间楼面低于地面20；其余楼面均详02J01-楼-12-楼41，面层按30厚控制，细石砼拉毛；厨房楼面在排水立管两边方向做宽500，沿墙边上浇240高SBS120防水卷材，上抹1：2.5水泥砂浆20保护层。3、墙面：1）地下室走道及房间为清水墙1：2水泥砂浆勾凹缝，门窗套为1：3水泥砂浆抹面，套宽30；2）卫生间、厨房间墙面做法为20厚1：3水泥砂浆打底扫毛，面层二次装修处理；3）楼梯间墙面抹18厚M15混合砂浆，刮白水泥腻子两遍，刷白色内墙涂料，设150高踢脚线，踢脚用30厚1：3水泥砂浆抹面涂刷水泥色二遍；4）其它房间墙面均详新02J01-内-1页-内2，面层刷107胶

31、改为刮白色腻子两遍。4、顶棚：地下室顶板详新06J108-59-1；000以上各房间顶棚详新02J01-棚-1-棚1，面层改为刮白腻子二遍。5、窗台板及窗帘盒均不设。6、楼梯栏杆扶手参见新02J6-12，扶手采用为D40钢管制作，每个踏步设20钢管，刷红色油漆，油漆做法详新02J01-油-6-油26；扶手高900，水平段长度大于500的栏杆高1050，楼梯踏步阳角包2.52.5的角钢。1.2.3、门窗：1、地下室钢制门刷淡青色调和油漆两遍，单元电子对讲门花色甲方指定样品。2、塑钢门窗为60系列节能型窗框，玻璃为4+12+4厚浮法中空玻璃3、平开窗均为内开，所有带亮子的窗，亮子均安装于下部。4、

32、单樘窗尺寸大于21001800时，钢衬厚须2.0（增强型）。5、门窗及数量须在订货前根据工程主体复核。6、地下室和一层窗均安装防盗栏杆。1.2.4、屋面工程：1、屋面做法：钢筋砼屋面板上刷热沥青马蹄脂一道；上铺140厚聚苯板保温，分两层错缝铺设；1：8水泥珍珠岩找坡2%，最薄处30厚；40厚的C20细石砼找平层；4厚SBS改性沥青防水卷材，上附页岩。2、透气管出屋面构造详新02J2-35-2。3、为保证质量，屋面工程对找坡层、找平层、隔气层、保温层、防水层应分项验收。1.2.5、其它：1、屋面上人孔处应加五金构件、配锁。2、突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应做大于3%的向外排水坡，并应做滴水槽，

33、做法详新06J108-45-A。3、管道穿楼板时预埋套管，套管应高出楼地面50，管道与套管间用沥青麻丝填实严密。4、户门采用有防盗功能的产品，必须符合GB17565-2007防盗安全门通用技术条件的标准，并由甲方研究选定。5、所有露明铁件均刷防锈漆两道，所有室内木砖均做防腐处理。6、卫生间楼板四周除门洞外需做于墙同宽，高240的C20细石砼翻边方可砌砖。7、卫生间洁具用户自理。8、建筑物山墙立面上设醒目的标志，楼梯入口设单元标志，楼层设楼层标志，甲方自定。9、地下室防水做法选用新02J8-9页，22、24大样，卷材防水构造参见新02J8-20页-6大样，卷材防水层转角构造参见02J8-21页-

34、4大样。1.3结构设计内容1.3.1、抗震设防标准和承载力特征值：1、本工程的抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，抗震设防类别为丙类。2、地基承载力特征值为150Kpa，场地类别为类。3、地基基础设计等级为丙级。4、结构安全等级为二级。1.3.2、材料：1、混凝土：条形基础为C25，外露构件采用C25，其余均为C20。2、钢筋：表示HPB235级钢筋、表示HRB335级钢筋、表示CRB550型级钢筋。3、焊条：HPB235级钢筋采用E43系列焊条；HRB335级钢筋采用E50系列焊条。4、砌体：0.000以下为M10水泥砂浆砌MU15烧结粘土砖，一、二层为M10混合砂浆砌MU

35、10烧结粘土砖，三至五层为M7.5混合砂浆砌MU10烧结粘土砖、六层为M5.0混合砂浆砌MU10烧结粘土砖。1.3.3、主要施工要求：1、所有基础均应置于未扰动的细砂层上。2、基槽、基坑的开挖以及基础施工过程中，如发现基底遇有井坑、墓穴、杂填层，人防地道等特殊情况时，应通知地勘人员做相应处理后方可施工。3、受拉钢筋的锚固长度和搭接长度分别不应小于250和300，且不应小于规范标准。4、受压钢筋的锚固长度和搭接长度均不应小于受拉钢筋的0.7倍，且不应小于200。5、砌体的施工质量控制等级不应低于B级。6、钢筋砼保护层厚度:现浇梁、柱为30，现浇板为20，外露构件均增加5。7、结构专业施工过程中应

36、与建筑、设备、电气等专业密切配合，认真做好预埋预留等工作。1.3.4、本工程结构设计施工图纸中所标注的尺寸单位均为毫米，标高均为相核高程，单位为米。1.3.5、本工程的设计使用年限为50年，未经鉴定和设计许可不得改变结构用途和环境。1.3.6、其它：1、基础平面布置图中所有构造柱纵筋锚入砼基础内，构造柱纵筋的锚固与搭接参见新06J605-1图集，基础放坡大样和基础留洞大样详新06G811图集。2、管沟、盖板做法参见新06G306图集。3、竖向防潮层为：所在墙体在自然地面以下与回填土接触处，抹20厚1：2水泥砂浆；水平防潮层为所有墙体在地下室地面和室外地面下60mm标高处设置，涛法同竖向防潮层。

37、4、凡未注明者，现浇板及基础留洞详见相应设施及建施图。5、预制构件相遇或其与现浇构件相交在一起时，预制改为现浇。6、未注明的现浇板负筋分布筋均为6200。7、现浇板板底钢筋，平行于等边者布置于下排，平行于长边者布置于上排。8、现浇板的支承长度为同墙厚，在外墙和楼梯间处现浇板支座筋相应加长。9、构造柱与墙体、圈梁、现浇板的拉结及后砌墙与墙、柱、梁、楼板的拉结做法参见新06G605-1图集。10、结构平面图中，凡未注明现浇板板厚均为h=100mm；卫生间板顶标高为H-0.150，其余为注明楼层板顶标高为H-0.120，屋面板顶不降标高；H为相应楼层建筑标高。11、未注明现浇梁梁顶标高同相应现浇板板

38、顶标高。12、门、窗过梁选自新06G312图集，过梁与混凝土柱整浇时详结施02图一；凡未注明者，370墙为KGLA37*-3，240墙为SGLA24*3，120隔墙为SGLA12*-0，*为洞口宽度。13、配电箱、消火栓箱处过梁为SGLA#*-3（#为墙厚，*为洞宽），其两侧设边框，做法新06G605-1图集33页。14、未注明现浇梁箍筋间距，在梁端1.5倍梁高（不小于500mm）范围内箍筋加密，加密区间距为100,非加密区间距为200。15、女儿墙构造柱及其压顶做法见新06G605-1图集17-21页，构造柱间距小于等于2100，房屋转角及凹凸处必须设置。16、一层和顶层墙体门窗洞口处防裂缝

39、做法详见新06G605-1图集31，32页。17、顶层端部二个开间的内纵墙及屋盖有挑梁的横墙上，沿顶层全高设26120通长钢筋，竖向间距180mm，当与现浇钢筋混凝土过梁相遇时，锚入过梁内长度不小于180mm，遇构造柱时锚入构造柱中，遇门洞处到洞口边。18、现浇楼盖，一至五层现浇板设板边加筋，估法详新06G605-1图集15页。19、楼梯间四周墙体在每层楼层处设封闭圈梁（墙厚x200，412，6200）。20、地下室和顶层所有承重墙体设置板平圈梁（240180，412，6250），做法详新06G605-1图集1214页。21、挑板的支座长度同墙宽。22、顶层楼梯间横墙与外墙应沿墙高每隔500设

40、26通长钢筋。23、2000洞宽2400，洞口两侧设边梃，做法详新06G605-1图集33页。24、外墙尽端至洞边距离1000，该洞侧设边梃，做法详新06G605-1图集33页。25、基础与土接触部分，表面涂冷底子油两遍，沥青胶泥两遍。1.4水暖设计内容1.4.1、本工程采暖系统为地暖，供暖系统采用低温水供热，供水温度55，回水温度45。采暖室外设计温度为-27，室内客厅及卧室计算温度为20，厨房为18，地板表面温度为24-29。1.4.2、采暖供回水主管道采用焊接钢管，管道、管件除锈后刷底漆两道，地下室内管道及楼梯间内采暖立管需保温采用30厚复合硅酸盐，外缠玻璃丝布两道，刷白色调和漆两道，采

41、暖立管采用焊接钢管，焊接外刷白色调和漆两道，连接集分水器支管采用铝塑管。1.4.3、物业房与楼梯间内散热器装放气考克一个，散热器选用内腔无砂散热器。1.4.4、加热盘管全部采用DN20交联聚乙烯PEX管，盘管距墙边均为200的安全距离，集分水器采用铜质材料，地面做法按地面辐射供暖技术规程施工。1.4.5、地面应在沿墙、过门洞处及长度大于4米设置膨胀缝，宽度为5-8，当加热盘管穿过膨胀缝时，墙体及盘管与集分水器连接处均应设柔性套管。1.4.6、敷设保温层地面必须平整不允许有砂石、碎块等杂物，保温板厚度为30，密度大于20KG/M3。1.4.7、系统安装应严格按照地面辐射供暖技术规程JGJ142-

42、2004/J365-2004系统安装规程进行施工、试压，分级验收。1.4.8、加热盘管弯曲半径不小于6-8倍管直径，施工时当弯曲半径不能满足要求处应采用适当的办法处理。1.4.9、系统安装详见图集新02N1/02N3/02N4，安装完毕后先冲洗后试压，水压实验P=0.6MPa。1.4.10、热计量表管道井内安装和表箱内安装详见图集新02N1第13、15、21页。1.5、给排水说明1.5.1、本工程给水量G1=2.67L/S，水压为0.259MPa；G2=2.97L/S,水压为0.283 MPa；G3=3.25L/S,水压为0.280 MPa.1.5.2、给水管道采用白色PP-R管，热熔连接，做

43、水压实验P=0.6MPa，埋地管道采用铝塑复合管，给水入户管道穿外墙处做柔性防水套管，做法详见新02S2-29.1.5.3、排水管采用PVC-U螺旋低噪音排水管，胶粘连接；排水立管每层设伸缩节一个，管道铺设坡度均为0.026，做灌水试验；厨房伸缩节设置于水流汇合管之上，卫生间伸缩节设置于水流汇合管之下，排水管道在地下室及出户部分采用机制铸铁管，卡箍柔性接口，排水管道出户部分刷热沥青两道。1.5.4、排水立管伸顶通气管在顶层室内屋顶以下0.3米处，将管径放大一级，顶层检查口设置在距室内顶棚0.5米处。1.5.5、排水出户管道穿外墙处做防水套管，做法详见新02S1-142.1.5.6、楼梯间一、三

44、、五层休息平台处设两具二公斤手提式干粉灭火器，型号MF/ABC2，库房设两具三公斤手提式干粉灭火器，型号MF/ABC3。1.5.7、设备安装施工时与其它专业相配合，所选管材必须huhe同采暖管。阀门采用截止阀，DN50采用闸阀，给水系统不做防腐处理，安装完毕后必须清除污染。1.5.2、埋地管段承插粘接（承压1.6MPa壁厚3），排水立管每层设，排水平管大于两米必须设，伸缩节间距不得大于4m，排水立管底部设支墩排水管明露部分刷瓷漆（白色）两道。1.5.3、生活给水系统以实验压力0.6MPa进行试压。1.5.4、排水系统安装完毕后应做闭水、通球实验。1.6电照设计内容1.6.1、设计依据1、上级部

45、门批准的文件、甲方设计委托书及建筑专业提供的施工图；2、民用建筑电气设计规范JGJ162008；3、低压配电系统设计规范GB5005495；4、住宅设计规范GB500961999；5、有关专业提供的设计资料；6、国家建筑标准设计电气装置标准图集，建筑电气安装工程图集1.6.2、供电设计，本工程为三级负荷：本工程采用电压为220/380三相四线制供电，室外铠装电缆分两路直埋引入，室外埋深冰冻层以下，从散水外穿钢管沿地下室地坪暗敷引入总配电箱，再穿管暗敷至单元配电箱，分支线穿PC管沿墙、板暗敷，进户做法详新02D5第145页，进户方向仅为示意，具体位置由甲方定。1.6.3、接地设计保护接地：接地系统采用TN-C-S系统，接地装置利用结构基础内主筋和柱内主筋并加404的镀锌扁铁可靠焊接成接地网，做法详新02D12第2-61页，接地电阻不大于4欧姆，进户处N线在总箱内做重复接地。1.6.4、等电位设计在地下室总箱旁设等电位联结端子箱，正常不带电金属均做等电位联结，等电位联结做法见新02D12