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1、三、A.3砌筑工程（6节25项）,A.3.1 砖基础（010301） A.3.2 砖砌体（010302） A.3.3 砖构筑物（010303） A.3.4 砌块砌体（010304） A.3.5 石砌体（010305） A.3.6 砖散水、地坪、地沟（010306）,（一）A.3.1 砖基础（010301）,砖基础工程量按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积；扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积；不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积；靠墙暖气沟的挑檐不增加。计量单位：m3。 砖基础长度：外墙按中心线，内
2、墙按净长线。,全统规则基础与墙(柱)身划分： 基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者按地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。 基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面300mm以内时，以不同材料为分界线，超过300mm时，以设计室内地面为分界线。 砖、石围墙，以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身。,基础与墙身使用不同材料,基础大放脚T形接头处,“砖基础”项目适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。应注意：对基础类型应在工程量清单中进行描述。,砖基础的逐步放阶形式称为大放脚，大放脚分为等高式和不等高式两种，如图所
3、示。等高式：每层厚度为两皮砖加两道灰缝，即532+102=126mm，每放出一层放出宽度为砖长加灰缝的1/4，即（240+10）4=62.5mm；不等高式：每层厚度变化规律依次是两皮砖、一皮砖、两皮砖，每放出一层，放出宽度依然是62.5mm。,等高式,间隔式,砖基础大放脚,柱基示意图,2、独立柱基础（砖柱下） V=柱基断面积柱基高柱基大放脚体积 基础高度柱基扩大顶面至0.00 柱基大放脚体积分台阶分层计算，面积厚度,1、条形砖基础（墙下） V=b（hH）L b-基础墙厚度（mm） h-基础深度（垫层上表面至0.00） L-基础长度（外墙中心线，内墙净长线） H-基础大放脚折加高度 砖基础T型接
4、头重复计算部分及防潮层不扣除。,3、垫层按设计图示尺寸按体积以m3计算。 （1）条形（带形）基础垫层 V=断面积长度=BHL L-垫层长度（外墙垫层L中，内墙垫层净长度） （2）独立基础（满堂基础）垫层 V=底面积厚度=ABH （3）地面下垫层 V=室内净面积厚度= (S底L中墙厚L内墙厚)H,标准砖墙基础大放脚折加高度和增加断面面积,【例题】,已知某建筑物的平面图和基础断面图，基底标高2.2m，室外地坪0.3m，请依据工程量清单规范计算0.00以下砖基础清单工程量。 注：图示尺寸为轴线尺寸，内外墙均为240mm，轴线居中。基础用M10.0水泥砂浆砌筑。,解：,1.工程量计算： 外墙中心线：（
5、6.3+5.3）2=23.2m 内墙净长线：3.3+3.3+3.0-0.124=9.12m 砖基础断面： 砖大放脚应按模数计算： 断面积=0.241.6+0.06250.1266=0.43125m2 砖基础的工程量： （23.2+9.12）0.43125=13.94m3,注意：如果按图上标注尺寸计算： 断面积=0.241.6+0.060.126=0.4272m2 两者相差 （0.43125-0.4272）/0.43125=0.94% 对于墙体，如果一砖半墙按照图上标注的370mm计算，不按照计算厚度的365mm计算，工程量相差约1.4%。,2.特征描述,根据工程量清单计价规范中说明的主要特征分
6、别说明如下： 砖的品种、规格及强度等级：就是要说明砖是标准砖还是非标准砖，具体规格大小及强度等级要求等。本例可描述为：标准MU10机制红砖。 基础类型：砖条基、砖独基、砖设备基、砖柱基等。本例为砖条基。 基础深度：主要说明基础埋深，由于基础埋深不同，造价有可能不同，为了方便投标人准确报价，需要描述基础埋深。本例基础埋深距垫层顶1.3m，垫层厚600mm。 砂浆强度等级：主要指砖基的砌筑砂浆等级，如M5.0水泥砂浆，M5.0混合砂浆等。本例为M10水泥砂浆。 垫层材料种类及厚度：由于垫层包括在砖基内，垫层的材料种类及厚度应该描述清楚。本例为：上层100mm厚的C10混凝土垫层，下层为500mm厚
7、的3：7灰土垫层。,工程量清单,清单描述应该能够让所有的投标人报价，并不造成误解为原则。对上面的清单进一步分析发现，上述清单描述并不能达到投标人报价的要求。问题出在垫层上，垫层材质与砖基础不一样，组价时应当单独计价，清单中仅仅描述垫层的材质和厚度，显然不够明确。应该提供垫层底面积和厚度；或提供垫层体积。,该例题垫层计算： 外墙垫层长度：（6.3+3.3+2）2=23.2m 内墙垫层长度：3.3+3.3+3-0.344=8.24m 垫层底面积（23.2+8.24）0.68=21.38m2 C10混凝土垫层的体积：21.380.1=2.14m3 3:7灰土垫层体积为：21.380.5=10.69m
8、3,第一种,第二种,工程量清单把垫层捆绑在基础内，对于具体的基础工程，在施工过程中容易发生变更，基础的变更大体有三种情况：基础加深，垫层厚度不变；土质不好，垫层加厚基础不变；基础或垫层厚度都可能变化。 上述变化会出现无法利用投标清单报价进行结算。如果按捆绑的形式进行投标，在结算时承包商要重新做出综合单价，经过双方协商调整。这样，投标人已报的单价参考价值不大。 如何在投标前，也就是招标人编制工程量清单时解决，是招标人关心的，只有在投标之前把此事解决，结算时才会简单明了。,解决的方法：,可利用第五级编码分别列项，这是实际操作过程常用的一种方法。如果按第二种方法就是把砖基础、混凝土垫层、3：7灰土分
9、别列项，前九位编码一样，只是后3位（五级编码）按顺序码编制，,上述是从清单主要特征入手进行清单项名称的描述，需要说明的是清单规范的特征是指主要特征，并不是全部，有些施工中实际发生而特征栏内并未说明，如基础防潮层，规范内容中已说明，投标人在报价时要把基础防潮层包括在报价内。虽然这样，招标人还得对基础防潮层进行描述，主要说明做法和材质等。本案例采用20mm厚的防水砂浆防潮，面积为（23.2+9.12）0.24=7.76m2。通过调整，招标人最终确定的工程量清单如下：,计算砖基础综合单价,主项砖基础及防潮层的工料机单价,010301001001砖基础项综合单价：,（二）A.3.2 砖砌体（01030
10、2）,1.实心砖墙（010302001） 工程量按设计图示尺寸以体积计算，计量单位为m3。 扣除门窗洞口、过人洞、空圈（空圈是指未装门的洞口也称垭口 ）、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。 凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。,腰线、虎头砖,窗套,砖垛,（1）墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算； （2）墙高度： 外墙：斜（坡）屋面无檐口天
11、棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。,出檐宽度,内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。, 女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面） 内、外山墙：按其平均高度计算 围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内计算。,压顶,砖压顶,混凝土压顶,平均高度H1H2/2,（3）墙厚度： 标准砖规格240mm115m
12、m53mm，其墙厚计算表如下：,计算公式：,L-墙长度（外墙中心线，内墙净长线） H-墙高度（净高，层高） 围墙： 按设计图示尺寸按体积以m3计算。V=L H b L-围墙长度（中心线长） 其它砖墙 ： 附墙的烟筒、通风道、垃圾道等以其体积计算后并入墙身中计算。 附墙（包括基础）砖垛按实体积并入依附墙（基础）项目 女儿墙分别不同墙厚按外墙以m3计算，高度自屋面板上表明算至图示高度。 框架结构间砌墙，分别内、外墙及不同厚度以框架间的净空面积乘厚度以m3计算。 底层阳台的围护砖墙按外墙计算。,砖墙：,“实心砖墙”项目适用于各种类型实心砖墙，可分为外墙、内墙、围墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙
13、、直形墙、弧形墙以及不同的墙厚，砌筑砂浆分水泥砂浆、混合砂浆以及不同的强度，不同的砖强度等级，加浆勾缝、原浆勾缝等。不同类型的墙，其综合单价就不同，因此清单编制人在进行项目特征描述时，要注意将墙的类型详尽进行描述，以便投标人准确报价。,应注意：, 不论三皮砖以下或三皮砖以上的腰线、挑檐突出墙面部分均不计算体积（与全国统一建筑工程基础定额不同）。 内墙算至楼板隔层板顶（与基础定额不同）。 女儿墙的砖压顶、围墙的砖压顶突出墙面部分不计算体积，压顶顶面凹进墙面的部分也不扣除(包括一般围墙的抽屉檐、棱角檐、仿瓦砖檐等)。 墙内砖平碹、砖拱碹、砖过梁的体积不扣除，应包括在报价内。(与基础定额不同),2.
14、空斗墙（010302002）,空斗墙工程量按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算，墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐实砌部分体积并入空斗墙体积内。计量单位为m3。,“空斗墙”项目适用于各种砌法的空斗墙，应注意：窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下的实砌部分，应另行计算。按零星砌砖项目编码列项。,3.空花墙（010302003）,“空花墙”项目适用于各种类型空花墙。 应注意： “空花部分的外形体积计算”应包括空花的外框。 使用混凝土花格砌筑的空花墙，分实砌墙体与混凝土花格分别计算工程量，混凝土花格按混凝土及钢筋混凝土预制零星构件编码列项。,按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体
15、积。（应包括空花的外框）。,4.填充墙（010302004）,按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。,5.实心砖柱（010302005）,“实心砖柱”项目适用于各种类型柱、矩形柱、异形柱、圆柱、包柱等。应注意：工程量应扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积（与基础定额不同）。,按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。计量单位：m3。,6.零星砌砖（010302006）,“零星砌砖（010302006）”项目适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3m2孔洞填塞,按设计图示
16、尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。计量单位：m3。,附墙烟囱、通风道、垃圾道，应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算，并入所依附的墙体体积内。当设计规定孔洞内需抹灰时，应按B.2中相关项目编码列项。, 台阶工程量可按水平投影面积计算(不包括梯带或台阶挡墙)。 小型池槽、锅台、炉灶可按“个”计算，以“长宽高”顺序标明外形尺寸。 砖砌小便槽等可按长度计算。计量单位：m。 其他工程量按立方米计算。,（三）A.3.3砖构筑物（010303）,1. 砖烟囱、砖水塔（010303001），按设计图示筒壁平均中心线周长乘厚度乘高度以体积计算。扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁
17、、过梁等体积。计量单位为m3。 （砖烟囱应按设计室外地坪为界，以下为基础，以上为筒身。水塔基础与塔身划分：以砖砌体的扩大部分顶面为界，以上为塔身，以下为基础。）,2. 砖烟道（010303002），按图示尺寸以体积计算，计量单位为m3。 “砖烟囱、水塔”、“砖烟道”项目适用于各种类型砖烟囱、水塔和烟道。应注意： 烟囱内衬和烟道内衬以及隔热填充材料可与烟囱外壁、烟道外壁分别编码(第五级编码)列项。 烟囱、水塔爬梯按A.6.6相关项目编码列项。 砖水箱内外壁可按A.3.2相关项目编码列项,3.砖窨井、检查井（010303003）、水池、化粪池（010303004）,按设计图示数量计算，计量单位“座
18、”。 “砖窨井、检查井”、“砖水池、化粪池”项目适用于各类砖砌窨井、检查井、砖水池、化粪池、沼气池、公厕生化池等。应注意： 工程量的“座”计算包括挖土、运输、回填、井池底板、池壁、井池盖板、池内隔断、隔墙、隔栅小梁、隔板、滤板等全部工程。 井、池内爬梯按A.6.6相关项目编码列项，构件内的钢筋按混凝土及钢筋混凝土相关项目编码列项,（四）A.3.4砌块砌体（010304）,1.空心砖墙、砌块墙（010304001），其工程量区分不同墙体类型、墙体厚度、空心砖、砌块品种、规格，强度等级，勾缝要求，砂浆强度等级及配合比，按设计图示尺寸以体积计算，计量单位：m3。 空心砖墙、砌块墙的体积中，应扣除部分
19、、不扣除部分及不增加部分同实心砖墙中所述。 空心砖墙、砌块墙的长度、宽度算法同实心砖墙中所述。空心砖墙、砌块墙的厚度按空心砖、砌块的规格尺寸确定。 “空心砖墙、砌块墙”项目适用于各种规格的空心砖和砌块砌筑的各种类型的墙体。应注意：嵌入空心砖墙、砌块墙的实心砖不扣除。,2空心砖柱、砌块柱(010304002),工程量按设计图示尺寸以体积计算，扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。计量单位：m3。,“空心砖柱、砌块柱”项目适用于各种类型柱(矩形柱、方柱、异形柱、圆柱、包柱等)。应注意： 工程量“扣除混凝土及钢筋混凝土梁头、梁垫、板头所占体积”（与基础定额不同）。 梁头、板头下镶嵌的实心砖
20、体积不扣除。,（五）A.3.5石砌体（010305）,石基础工程量，按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积。不扣除基础砂浆防潮层及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。靠墙暖气沟的挑檐不增加体积。基础长度：外墙按其中心线，内墙按其净长计算。计量单位：m3。,2石勒脚(010305002),工程量按设计图示尺寸以体积计算，扣除单个0.3m2以外的孔洞所占的体积。计量单位：m3。,3石墙(010305003),工程量按设计图示尺寸以体积计算。应扣除部分，不扣除部分及不增加部分同实心砖墙。石墙的长度、宽度计算方法同实心砖墙。石墙厚度按实砌厚度计算。计量单位：m3。,“石勒脚”、“石墙”
21、项目适用于各种规格(条石、块石等)、各种材质(砂石、青石、大理石、花岗石等)和各种类型(直形、弧形等)勒脚和墙体。应注意： 石料天、地座打平、拼缝打平、打扁口等工序包括在报价内。 石表面加工：打钻路、钉麻石、剁斧、扁光等。,石基础、石勒脚、石墙身的划分：基础与勒脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以设计室内地坪为界。石围墙内外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身。,4石挡土墙(010305004),工程量按设计图示尺寸以体积计算。计量单位：m3。,“石挡土墙”项目适用于各种规格（条石、块石、毛石、卵石等）、各种材质（砂石、青石、石灰石等）和
22、各种类型（直形、弧形、台阶形等）挡土墙。应注意： 变形缝、泄水孔、压顶抹灰等应包括在报价内。 挡土墙若有滤水层要求的应包括在报价内。 包括搭、拆简易起重架。,“石柱”项目适用于各种规格、各种石质、各种类型的石柱。,5石柱(0l0305005),工程量按设计图示尺寸以体积计算。计量单位：m3。注意：工程量应扣除混凝土梁头、板头和梁垫所占体积。,6石栏杆(010305006),“石栏杆”项目适用于无雕饰的一般石栏杆。,工程量按设计图示长度计算。计量单位：m。,7石护坡(010305007),“石护坡”项目适用于各种石质和各种石料(如：条石、片石、毛石、块石、卵石等)的护坡。,石护坡工程量按设计图示
23、尺寸以体积计算。计量单位：m3。,8石台阶(010305008),石台阶工程量按设计图示尺寸以体积计算。计量单位：m3。,“石台阶”项目包括石梯带（垂带），不包括石梯膀，石梯膀按石挡墙项目编码列项。,8石台阶(010305008),9石坡道(010305009),以石坡道的水平投影面积计算，计量单位：m2。,10.石地沟、石明沟（010305010）,以石地沟、石明沟的中心线长度计算。计量单位：m。,（六）A.3.6砖散水、地坪、地沟 （010306）,1.砖散水、地坪(010306001)，按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2。 2.砖地沟、明沟（010306002），按设计图示尺寸以中心线长度计算，计量单位为m。,墙体内加筋按混凝土及钢筋混凝土的钢筋相关项目编码列项。,*在地沟的项目特征中，应描述的内容（如是否含挖运填土方、是否含地沟盖板、地沟过梁）。 *地沟土方若在管沟土方中编码列项，地沟项目中就不能在包括挖土方内容。 *地沟盖板、过梁可以按预制砼沟盖板（010412008） 、过梁（010410008）单独列项编码。,