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1、,建筑工程计价,土石方工程,确定综合单价,确定清单与定额工程量,土石方工程清单计价编制,学习情境一,单元一 本单元学习内容,确定土石方清单与定额工程量,土石方工程定额计算规则,土石方工程清单计算规则,三节 十个子目,土方工程,石方工程,土石方回填,土石方工程清单计算规则,1、平整场地的涵义： 指建筑场地厚度在30cm以内的挖、填、运、找平。,土石方工程清单计算规则,（一）平整场地,2、项目特征描述提示： A、土壤类别根据地勘报告划分，如土壤类别不能准确划分时，可注明为综合。 B、弃、取土运距可不注明，由投标人自行考虑。,土石方工程清单计算规则,（一）平整场地,3、清单工程量计算： 按建筑物首层
2、面积计算。,土石方工程清单计算规则,（一）平整场地,“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。,落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。,土石方工程清单计算规则,（一）平整场地,设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。,地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。,土石方工程清单计算规则,（一）平整场地,例1,某工程外墙外边线尺寸为36.24m12.24m，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m1.68m；现场土方多余，需运至场外弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。,土石方工程
3、清单计算规则,（一）平整场地,解：,土石方工程清单计算规则,（二） 挖土方,1、挖土方的涵义： 挖土方适用于30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土 。,土石方工程清单计算规则,（二） 挖土方,山坡切土： 指设计室外地坪标高以上的挖土。,土石方工程清单计算规则,（二） 挖土方,自然地坪,室外地坪,山坡切土,土石方工程清单计算规则,（二） 挖土方,2、项目特征描述提示： A、土壤类别根据地勘报告划分，如土壤类别不能准确划分时，可注明为综合。 B、挖土厚度可不注明 C、挖土深度应注明 D、开挖方式和弃土运距由投标人自行考虑。,土石方工程清单计算规则,（二） 挖土方,3、清单工程量计算 按设计图示尺寸
4、以体积计算。 方格网法、横断面法。,土石方工程清单计算规则,（三） 挖基础土方,1、挖基础土方涵义 挖基础土方适用于基础土方开挖，包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础、人工挖孔桩等的挖方。,土石方工程清单计算规则,（三） 挖基础土方,2、项目特征描述： A、土壤类别根据地勘报告划分，如土壤类别不能准确划分时，可注明为综合。 B、基础类型应注明。,土石方工程清单计算规则,（三） 挖基础土方,C、垫层底宽、底面积应注明。 D、挖土深度应注明。 E、开挖方式和弃土运距由投标人自行考虑。,土石方工程清单计算规则,（三） 挖基础土方,3、清单工程量计算 按设计图示尺寸以基础垫层底
5、面积乘以挖土深度计算。,土石方工程清单计算规则,（三） 挖基础土方,（1）挖沟槽土方：,V=基础垫层宽度沟槽深度沟槽长度,土石方工程清单计算规则,（三） 挖基础土方,沟槽长度 外墙沟槽按图示中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础底面之间净长线计算（有垫层的指垫层底面之间的净长），内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量计算。,土石方工程清单计算规则,（三） 挖基础土方,沟槽深度 按基础垫层底面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。,土石方工程清单计算规则,（三） 挖基础土方,（2）挖基坑土方：,V=基础垫层底长度基础垫层底宽度 基坑挖土深度,土石方工程
6、清单计算规则,（三） 挖基础土方,（3）人工挖孔桩土方：,V=（D2/4）人工挖孔桩设计桩长 D人工挖孔桩外壁（即含护壁）,土石方工程清单计算规则,（四）土（石）方回填,1、土石方回填涵义： 土（石）方回填适用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括指定范围内的运输以及借土回填的土方开挖。,土石方工程清单计算规则,（四）土（石）方回填,2、项目特征描述提示： A、土质要求、密实度应注明 B、有粒径要求的应注明大小，也可不予描述。 C、夯填方式可注明，也可不注明。 D、运输距离由 投标人自行确定。,土石方工程清单计算规则,（四）土（石）方回填,3、清单工程量计算：,（1）场地回填土： 按回填面积乘
7、以平均回填厚度计算。,土石方工程清单计算规则,（四）土（石）方回填,（2）室内回填土 ：,按主墙间净面积乘以回填厚度计算。,土石方工程清单计算规则,（四）土（石）方回填,主墙： 承重墙或厚度大于150mm的墙。,土石方工程清单计算规则,（四）土（石）方回填,（3）基础回填土 ：,按挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层和其他构筑物）计算。,土石方工程清单计算规则,平 整 场 地,工程量计算规则,按建筑物外墙外边线每边各加2M， 以平方米计算。,土石方工程定额计算规则,人工平整场地，是指建筑场地挖、填土方厚度30cm以内及找平。,平整场地工程量按建筑物外墙外边线（L外表示）每边
8、各加2m，以平方米计算。,土石方工程定额计算规则,一组重要的基本转换,内周长：L内=2(ab),内面积：S内=ab 外面积： S外=(a2c)(b2c) =abc(2a2b)4c2=S内cL内4c2,外周长：L外=2(a2cb2c) =2(ab)8c =L内8c,中心线长：L中=L内4c,上述两个基本转换对于不规则的多边形同样适用。,土石方工程定额计算规则,某工程如图所示，外墙轴线距外墙外边线240mm,四类工程，试计算平整场地的费用？,平整场地,例1,土石方工程定额计算规则,解： 1.计算工程量 平整场地,按平整面积计 算,2000mm,例1,土石方工程定额计算规则,套定额基价 （依据湖北省
9、2008预算定额） G4-6132.3元 / 100m2 1.32元/m2,单位：100m2,单价： 元/工日,数量： 工日/100m2,132.3,132.3,例1,土石方工程定额计算规则,平 整 场 地,习题1,由于建筑物外形尺寸为96806240，则平整场地的工程量为：,平 整 场 地,习题1,土 方 开 挖,（一）土方开挖的内容,挖沟槽,挖基坑,挖土方,山坡切土,槽底宽度3m，槽长3槽宽的挖土,1、挖沟槽,土 方 开 挖,凡图示基坑底面积在20m2以内，且 坑底的长与宽之比小于或等于3的挖土工 程成为挖地坑。,2、挖基坑,土 方 开 挖,凡图示槽底宽度在3m以外，坑底面 积在20m2以
10、外，平整场地时挖土方的厚 度在30cm以外者，均称为挖土方,3、挖土方,土 方 开 挖,室外地坪以上的挖土方。,4、山坡切土,土 方 开 挖,挖 沟 槽,工程量计算方法,按地槽的横截面面积槽长以m3计算， 地槽中内外凸出部分（垛、附墙烟囱）体 积并入地槽工程量内计算。,1、地槽的横截面面积的确定,（1）不放坡、不支档土板,V=（B+2C）H +B h（L中+L内槽）,h,（1）不放坡、不支档土板,B基础底部宽度,应是基础垫层底部宽度,C工作面,（1）不放坡、不支档土板,H地槽深度,地槽底面至设计室外地坪。,（1）不放坡、不支档土板,L地槽长度,外墙按 内墙按,外墙的中心线L中,内墙地槽的净长线
11、L内槽,计算，,计算,（1）不放坡、不支档土板,（2）由垫层上表面放坡,K放坡系数,（2）由垫层上表面放坡,V=【a1H2+（a2+2C+kH1）H1】L,（3）支设双面档土板,V=（B+2C+0.2）H（L中+L内槽）,已知某多层砖混住宅基础工程，带形基础总长度为160m，基础上部为370实心砖墙， 带形基础的结构尺寸如图1，施工方案确定如下：基础土方采用人工放坡开挖，工作面每边为300mm，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土全部采用翻斗车外运，运距为200m。试计算人工挖沟槽工程量。,案2,例2,（三）挖基坑,1、不放坡不支设挡土板,V=（独立基础垫层长度a2C） （独立基础垫
12、层宽度b2C）H,2、放坡,（三）挖基坑,（四）挖土方,工程量计算方法,方格网法（竖向布置）,回填土与土方运输,1、基础回填土,VV挖土V室外设计地坪以下被埋设的基础和垫层,回填土与土方运输,2、室内回填土,V室内主墙之间的面积乘以回填土厚度h （S底L中外墙厚L内内墙厚） （室内外高差地面垫层厚地面面层厚）,回填土与土方运输,3、土方运输,VV挖土（全部挖土）V回填（基础、房心） 式中计算结果为正时为余土外运，负值时为、 亏土内运。,土方工程定额与清单计算规则对比,单元二 本单元学习内容,确定土石方工程 综合单价,直接利用清单工程量计价,重新计算工程量组价,复合组价,重新计算工程量复合组价,
13、综合单价的组价原理,直接套用预算定额组价,是指一个分项清单项目工程的单价仅有一个定额计价项目组合而成,1、直接套用定额的消耗量； 2、计算工料费用，包括人工费、材料费、机械费； 3、计算管理费及利润； 4、汇总形成综合单价。,综合单价的组价原理,1、查定额，计算人工费、材料费、机械费。,人工费=,人工消耗量,人工单价,定额单位,计价工程量,清单工程量,直接套用预算定额组价,材料费=,材料消耗量,材料单价,定额单位,计价工程量,清单工程量,机械费=,机械消耗量,机械单价,定额单位,计价工程量,清单工程量,综合单价的组价原理,综合单价的组价原理,人工费=,人工消耗量,人工单价,定额单位,计价工程量
14、,清单工程量,人工、材料、机械台班消耗量： 确定招标控制价时，采用地区定额消耗量指标； 确定投标报价时，采用企业定额消耗量指标。,综合单价的组价原理,人工费=,人工消耗量,人工单价,定额单位,计价工程量,清单工程量,人工、材料、机械台班单价： 确定招标控制价时，采用地区信息价或市场价； 确定投标报价时，采用市场价或参考信息价。,综合单价的组价原理,人工费=,人工消耗量,人工单价,定额单位,计价工程量,清单工程量,定额单位：定额子目的单位，往往是扩大单位； 计价工程量：按所用地区定额或企业定额工程量计算规则计算所得的工程量； 清单工程量：工程量清单所反映的工程量。,综合单价的组价原理,2、计算管
15、理费、利润,管理费=（人工费+材料费+机械费）管理费率 利润=（人工费+材料费+机械费）利润率,综合单价的组价原理,3、依据招标文件或约定确定风险。 4、确定综合单价,综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润,综合单价包括的内容,综合单价的组价原理,指一些复合分项工程项目，要根据多个定额项目组合而成。,复合组价,综合单价的组价原理,已知某多层砖混住宅基础工程，带形基础总长度为160m，基础上部为370实心砖墙，混凝土工程量为404.48m3。 带形基础的结构尺寸如图1，其分部分项工程量清单如表1，某承包商拟对此项目进行投标，根据本企业的管理水平确定管理费的费率为12%，利润率为4.5%（
16、以工料机与管理费之和为计算基数）。施工方案确定如下：基础土方采用人工放坡开挖，工作面每边为300mm，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土全部采用翻斗车外运，运距为200m。企业定额的消耗量如表2，市场价格信息资料如表3，试计算挖基础土方工程量清单的综合单价。,例3,例3,表1 分部分项工程量清单,例3,表2 企业定额消耗量（部分） 单位m3,例3,表3 市场价格信息资料,例3,工程量清单综合单价分析表,工程名称： 住宅楼 标段：段 第 页 共 页,例3,工程量清单综合单价分析表,工程名称： 住宅楼 标段：段 第 页 共 页,例3,某房屋工程基础平面及断面如下图，已知：基底土质均衡，
17、为二类土，地下常水位标高为 1.1m，土方含水率30；室外地坪设计标高0.15m，交付施工的地坪标高0.3m，基坑回填后余土弃运5km。试计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单；并按取定条件计算综合单价。,计算实例,例5,本工程基础槽坑开挖按基础类型有11、22和J1三种，应分别列项。,分部分项工程量清单 工程名称：XX工程 共3页 第1页,分部分项工程量清单 工程名称：XX工程 共3页 第2页,分部分项工程量清单 工程名称：XX工程 共3页 第2页,某工程提供工程量清单如下：,单元三 土石方工程清单计价编制,分部分项工程量清单与计价表,工程名称： 住宅楼 标段：段 第 页 共 页,例4,单元三 土石方工程清单计价编制,