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1、伊春路168号地块项目工程 项 目 管 理 规 划,青建集团股份公司,2012年3月,目 录,第三部分 项目重要节点控制,第二部分 施工部署,第一部分 工程概况及管理目标,第四部分 其他,第一部分 工程概况及管理目标,1#楼 20F,2#楼 28F,3#楼 28F,4#楼 28F,8#楼 29F,7#楼 28F,6#楼 28F,5#楼 28F,售楼处 2F,青岛市市北区伊春路168号地块项目工程,第一部分 工程概况及管理目标,项目经理：刘玉利,执 行 经 理 ： 朱 洪 江,项 目 总 工 ： 吴 宪 文,安 装 总 工 ： 臧 烨,安 全 员 ： 黄 寅 杰,材 料 员 ： 刘 振 洲,预
2、算 员 ： 刘 岩,资 料 员 ： 张 岩,施 工 员 ： 王 高 苓,质 检 员 ： 王 兵 兵,7#楼,8#楼,南通307,青建海荣,盐城劳务,2#楼,1-6区,1-4区,3#楼东,3#西,4#楼,1-3区,1-2区,1-1区,1-5区,1#楼,土 建 工 程 分 工,2-3区,售楼处,2-4区,5#楼,2-5区,2-2区,6#楼,2-1区,7#楼,8#楼,海门安装,南通307,2#楼,1-6区,1-4区,3#楼东,3#西,4#楼,1-3区,1-2区,1-1区,1-5区,1#楼,2-3区,售楼处,2-4区,5#楼,2-5区,2-2区,6#楼,2-1区,安 装 工 程 分 工,第二部分 施
3、工 部 署,1.现场临设及加工场区平面布置,3.施工道路留置,2.施工塔吊、电梯、地泵的布置,4.地下室施工段划分,1.现场临设及加工场区平面布置,用地红线,主入口,宿舍（307）,项目部办公室,标养室,宿舍（海荣）,宿舍（海荣）,食堂（海荣）,钢筋加工区,食堂（307）,2#箱变,木工加工区,办公室,宿舍,其它,钢筋加工区,次入口,1#箱变,木工加工区,地下室施工 阶段平面布置,1.现场临设及加工场区平面布置,用地红线,主入口,宿舍（307）,项目部办公室,标养室,宿舍（海荣）,宿舍（海荣）,食堂（海荣）,钢筋加工区,食堂（307）,2#箱变,木工加工区,办公室,宿舍,其它,钢筋加工区,次入
4、口,1#箱变,木工加工区,地下室施工 阶段平面布置,2.施工塔吊、电梯、地泵的布置,7、8#楼用塔吊,2、3、4#楼用塔吊,QTZ63,QTZ63,QTZ40,QTZ80,QTZ80,QTZ80,TC5015,共计施工用塔吊7台,1、5、6#楼用塔吊,地泵2,地泵3,地泵1,地泵4,地 泵,施工电梯,共计地泵4台,施工电梯9台,2.施工塔吊、电梯、地泵的布置,塔 吊,2#箱变,1#箱变,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,5#楼,8#楼,5#楼：
5、2012年4月份安装塔吊 2013年7月份拆除塔吊 2012年8月份安装施工电梯 2013年10月份拆除施工电梯,8#楼： 2012年3月份安装塔吊 2013年7月份拆除塔吊 2012年8月份安装施工电梯 2013年9月份拆除施工电梯,3.施工道路留置,车辆出入口,土方外运道路,模板倒运运输道路,硬化道路,土石方施工阶段道路留置,地下室施工阶段道路留置,3.施工道路留置,车辆出入口,硬化道路,主体施工阶段道路留置情况,4.地下室施工段划分及施工流水,1-1区,3#楼西,3#楼东,1-4区,1-5区,2#楼,2-3区,4#楼,售楼处,1#楼,1-2区,5#楼,1-3区,2-1区,6#楼,2-4区
6、,2-2区,施工流水,1-6区,2-5区,4.地下室施工段划分及施工流水,1-1区,3#楼西,3#楼东,1-4区,1-5区,2#楼,2-3区,4#楼,先行施工区域,其它施工区域,滞后施工区域,售楼处,1#楼,1-2区,5#楼,1-3区,2-1区,6#楼,2-4区,加工区影响滞后区域 2012年6月开始施工,建设单位经营计划 要求先行施工区域 2012年6月30日 粗装修完成,2-2区,施工流水,1-6区,2-5区,地下室完成时间2012年7月2日,民生市场影响滞后 区域正在抢工,坡道影响滞后区域 2012年6月开始施工,第三部分 项目重要节点控制,第三部分 项目重要节点控制,第三部分 项目重要
7、节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,1-6#楼,结构工程,7、8#楼,2012. 4.10 完成 7#、8#楼桩基检测,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,砌体工程,2012. 4.10 完成 7#、8#楼桩基检测,2012.5.1
8、6地下室封顶,2012.7.2地下室封顶,2012.7.1开始 地下室砌体工程,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,砌体工程,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,施工电梯 开始安装,施工电梯 开始安装,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,2
9、2层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,砌体工程,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,2012.8.5日 开始地上砌体,2012.8.25日 开始地上砌体,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预
10、售条件,砌体工程,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,2012.9.1日提前 进行地下室 管道井抹灰,2012.8.15日提前 进行地下室 管道井抹灰,装饰装修,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,砌体工程,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,2012.9.20日提前进 行地上管道井抹灰,2012.9.3
11、0日提前进 行地上管道井抹灰,装饰装修,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,砌体工程,装饰装修,2012年10月10日1-6#楼十层以下进行分段验收 地下室开始大面积粗装修,2012年9月30日7、8#楼十层以下进行分段验收 地下室开始大面积粗装修,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,2012.10.30开始 地下室竖向
12、管道安装,2012.9.30开始 地下室竖向管道安装,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,2012年12月11日 1-6#楼主体结构封顶,2012年11月25日7、8#楼主体结构封顶,砌体工程,装饰装修,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,
13、.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,2013年1月20日7、8#楼主体结构验收,砌体工程,装饰装修,2013年3月10日 1-6#楼主体结构验收,安装工程,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,确 保 优 质 结 构 工 程,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,
14、2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,2013年1月21日 7-8#楼从顶层开始外墙保温,砌体工程,装饰装修,2013年3月11日 1-6#从顶层开始外墙保温,安装工程,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,2013年3月10日7、8#楼开始安装门窗,砌体工程,安装工程,2013年5月1日 1-6#开始安装门窗,装饰装修,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地
15、下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,2013年3月1日完成7、8#楼砌体工程 2013年5月份开始精装修工程,砌体工程,安装工程,2013年5月20日完成1-6#楼砌体工程,装饰装修,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,
16、2013年11月30日 1-6#楼安装工程完成,2013年11月20日7、8#楼安装工程完成,安 装 工 程 完 成 后 三 十 个 工 作 日 进 行 系 统 调 试,砌体工程,安装工程,第三部分 项目重要节点控制,地下一层 地下二层,.,9层,10层,11层,.,.,.,18层,19层,20层,21层,22层,23层,24层,25层,26层,27层,28层,1层,2层,.,.,地下一层,29层,结构工程,1-6#楼,7、8#楼,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,2012.8.20主体结构 完成1/3达到预售条件,2013年12月31日1-6#楼竣工验收,2013年12月31日7、8#楼竣工验收,争创“青岛杯”工程,砌体工程,安装工程,请集团领导批评指正,The end.,4.地下室施工段划分及施工流水,1-1区,3#楼西,3#楼东,1-4区,1-5区,2#楼,2-3区,4#楼,售楼处,1#楼,1-2区,5#楼,1-3区,2-1区,2-4区,2-2区,施工流水,1-6区,2-5区,6#楼,