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1、第 1 页 房产局全年工作总结怎么写 特征码 YyYPCIBHVSwYhcbmqnMi 一、工作完成情况 (一)物业管理工作 一是为了落实十三届人大三次会议审议通过的关于依法 加强居民小区物业管理的议案 ，制定了关于加强居民小区物 业管理工作方案 。同时，起草了沈阳市住宅物业管理规定 (讨论稿)、 前期物业管理招投标办法等规范性文件和政府规 章，并组织各相关单位和部门人员进行讨论。 二是对我市普通住宅区的管理现状、经营状况和维修服务 等进行了调研。调研后起草了关于普通住宅区物业管理现状 的调查报告 ，根据普通住宅区的实行情况，制定住宅小区实 行分级分类管理办法 。 三是会同小区办全力做好开展整
2、顿和规范物业管理市场活 动。目前已经全面完成了对 530 个物业管理企业的排查工作和 700 个住宅小区的拉网式检查，并对发现的问题登记造册，建 立了整改档案，待整改后逐一消号。 (二)直管公房管理工作 1、租金征收工作。截止 5 月底，共完成租金征收 1373 万 元，其中：直管住宅实收 1046 万元;机关团体用房租金实收 第 2 页 166.6 万元;主辅分离房产租金实收 107 万元;自行接收房产租 金实收 53.4 万元。 2、公房出售工作。截止 5 月底，共出售公有住宅 27 万平 方米，归集售房款 6066.6 万元。其中：出售直管房产 16.2 万 平方米，归集购房款 3662
3、.8 万元;出售主辅分离房产 7.3 万平 方米，归集售房款 1605.7 万元;出售自行接收房产 3.5 万平方 米，归集售房款 798.1 万元。 3、房屋修缮工作。一是 xx 年 2 月份组织召开房屋修缮工 作会议，明确 xx 年修缮工作的任务，即：一个确保、二个重点、 三个计划、四个率、五个提高。二是制定xx 年房产系统房屋 修缮工程防水卷材及给排水管材招标工作方案组织进行屋面 防水卷材、给排水管材等大宗材料招标。 4、房产经营委托管理工作。年初，我处会同法规处及局法 律顾问共同修订了委托管理合同 。从而进一步完善了直管公 房委托经营体制，并在今年的房产管理工作会议上与各受托管 理单位
4、签署了新合同。 (三)房屋安全管理工作 一是汛期前，做好了危险房屋的“三落实”工作。通过排 查目前全市共有危险房屋 387 栋，建筑面积 53，949 平方米， 1688 户;二是建立和完善防汛责任制度，制定汛期房屋防雨抢 险工作方案并下发各区;三是组建好了防汛队伍和防汛物资储备 工作。 第 3 页 (四)楼道整治工作 一是本着先试点，后推广的原则，在平区进行了试点工作。 并提出了完善楼道粉饰、设施功能试点工作意见。试点工程已 于 4 月下旬全部完成。并按照行湘书记的指示，于 4 月 30 日上 午在和平区召开了楼道整治工作现场会。 二是制定了沈阳市住宅楼道整治工作实施方案 、 楼道 粉饰、设
5、施功能完善技术质量标准实施意见下发各区。同时 加强工作调度，市一级办公室抽调 21 名干部，分 7 组与各区进 行了对接。市楼道整治办公室印制沈阳市住宅区楼道整治指 导手册700 余册，下发各相关单位。 三是楼道整治工作已全面启动实施，目前楼道整治工作全 市开工量达到已近 95%。已竣工 4370 栋、建筑面积 1918.39 万 平方米，竣工量达 60%。 四是为确保楼道整治工作的整治成果，市楼道整治办公室 下发了关于做好住宅楼道整治工程验收及移交有关工作的通 知 ，要求楼道整治工程验收合格后，各区楼道整治工作领导小 组办公室负责将工程及时移交给各街道办事处，充分利用社区 委员会优势，做好群众的教育引导工作，真正实现“人改变环 境，环境改变人”的良性互动，为巩固楼道整治成果打下坚实 的群众基础。 第 4 页