昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护验收监测报告》.doc

《昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护验收监测报告》.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护验收监测报告》.doc（56页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、建设项目竣工环境保护验收 监测报告 科监验字科监验字【2016】-023 号号 项目名称：昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家 营项目（一期） 建设单位：昆明经百实业有限公司 监测单位：云南科诚环境监测有限公司 2016 年 10 月 承承担担单单 位位 ：云南科诚环境监测有限公司：云南科诚环境监测有限公司 法法 人人 ： 项目负责人项目负责人 ： 报告编写人报告编写人 ： 校校 核核 ： 审审 核核 ： 审审 定定 ： 现场监测人员：现场监测人员： 本机构通讯资料本机构通讯资料 云南科诚环境监测有限公司云南科诚环境监测有限公司 地地 址：昆明市西山区船房小区西园路船房小区综合楼址：昆明市西

2、山区船房小区西园路船房小区综合楼 2 幢幢 5 层层 邮政编码：邮政编码：650032 电话：电话：18860785427 传真：传真：0871-64193387 E-mail： 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）建设项目竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 I 目录 1 前言前言 .1 2 验收监测依据验收监测依据 3 2.1 相关法律法规.3 2.2 相关技术文件.3 3 建设项目工程概况建设项目工程概况.4 3.1 建设项目基本情况.4 3.1.1 项目地理位置.4 3.1.2项目主要环境保护目标4 3.1.3 项目建设内容及规模.4 3.2 主要污染

3、源及污染物排放情况.9 3.2.1废水污染防治措施9 3.2.2噪声控制措施10 3.2.3固体废弃物防治措施10 3.2.4废气防治措施10 3.3 施工期及试运营期环境影响调查分析 .11 4 环评批复主要要求及环评意见环评批复主要要求及环评意见12 4.1 环评报告污染防治对策措施 .12 4.1.1 施工期污染防治对策措施及建议.12 4.1.2运营期污染防治对策措施及建议13 4.1.3污染物总量控制指标15 4.2 主要环评批复要求.15 5 验收监测标准验收监测标准 18 5.1 废水排放执行标准.18 5.2 噪声排放执行标准.19 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目

4、（一期）建设项目竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 II 6 验收监测内容和监测结果验收监测内容和监测结果20 6.1 监测工况 20 6.2 监测内容.20 6.2.1废水监测内容20 6.3 废水监测内容及结果.22 6.3.1废水监测内容22 6.3.2总量核算总量核算23 6.4 声监测内容及结果.23 6.41噪声监测内容.23 6.3.2噪声监测结果24 7 环境管理检查环境管理检查 26 7.1 环境管理制度执行情况.26 7.2 环保机构及规章制度的制定情况.26 7.3 环保设施实际完成情况.26 7.4 固体废弃物综合利用处理.27 7.5 环评批复落实

5、情况.28 8 公众意见调查公众意见调查 40 8.1 调查目的.40 8.2 调查方法.40 8.3 公众意见调查结果统计.40 8.3.1个人调查结果与分析40 .8. 3.2团体调查表统计42 9 验收监测结论验收监测结论 45 9.1 废水验收监测结论.45 9.2 边界噪声验收监测结论.45 9.3 废气验收结论.45 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）建设项目竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 III 9.4 固体废弃物验收结论.45 9.5 环境管理检查.45 9.6 总量指标.46 9.7 试运营期环境影响调查分析结论 .46 9.8 公众

6、调查结论.46 9.9 验收结论.46 9.10 要求与建议.47 附件： 1）昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）监测报告； 2）昆明市环境保护局关于对的批复 （昆环保复2011368 号） ； 3）昆明经百实业有限公司（倪家营统规统建项目）城市排水许可证； 4）昆明经百实业有限公司（倪家营统规统建项目）城市排水意见； 5）昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）化粪池清掏协 议； 6）昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）垃圾清运协议； 7）关于编制昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）环境 影响报告书的委托书 ； 8）公众参与调查表

7、 9）附件图一：项目地理位置图 10）附件图二：项目周边情况示意图 11）昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）项目经济指标 图 12）昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）项目平面布置 图 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 1 1 前言 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期） ，项目本着“先安置， 后拆迁”的原则，为经开区的城中村改造带来了回迁安置的条件，为经开区的基础设 施建设，道路、绿地系统规划带来了建设条件，以及统规统建项目的开展与实施为经 开区城市总体规划创造了发展机遇

8、。项目规划总用地 163218.17，总建筑面积为 338586.49m，总投资：126099.74 万元。项目属于拆迁安置房及套配设施建设，本项 目没有涉及拆迁，只是开发建设。项目建设内容主要包括 14 栋高层住宅楼，均 33 层， 1 栋 4 层的商场，1 栋 2 层的商业网用房，临街住宅 1-6 栋有底商（1-2 层） 。1 所幼儿 园，设 18 个班，每班学生预计 30 人，则预计学生人数 540 人，教师人数预计 40 人， 幼儿园配食堂，提供早、中餐。以及车行干道、人行道、地下停车场、广场和绿化等 室外工程。项目总用地面积 163218.17，建筑面积约 338586.49m，住宅

9、面积为 216123.53m2，可容纳 1962 户，容积率 2.5，建筑密度 16.84%，绿地率 45.2%。建设有 8 个化粪池，总容积 750m总投资 126099.74 万元，环保投资 3456.89 万元。 根据本项目的建设情况，以及环保主管部门的相关批复情况确定本次验收验收范 围主要包括 14 栋高层住宅楼，均为 33 层，1 栋 4 层的商场，1 栋 2 层的商业网用房， 临街住宅 1-6 栋有底商（1-2 层） 。1 栋 3 层会所，1 所 18 班幼儿园以及车行干道、人 行道、地下停车场、广场和绿化、风机房、变配电室、化粪池、水泵房等配套设施。 因市场及工期原因，原本项目环

10、评报告中的项目区设置的 2 个垃圾收集房，其中： 项目区东南面设置 1 个垃圾收集房，西北面设置 1 个垃圾收集房，已经建设完成，验 收期间项目区内设有多个垃圾桶收集垃圾，最终委托昆明靖远物业清洗保洁有限公司 清运。 本项目 2011 年 8 月由云南新世纪环境保护科学研究院有限公司编制了昆明经济 技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）环境影响报告书 ；2011 年 9 月 21 日取得了昆明市环境保护局对本项目的环评批复， 昆明市环境保护局关于对的批复 （昆环 保复2011368 号） ；项目于 2012 年 12 月开工建设，目前项目主体工程已建设完成。 2016 年 5 月，昆明经

11、百实业有限公司委托云南科诚环境监测有限公司对“昆明 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 2 经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）建设项目”进行竣工环境保护 验收监测（见附件 1） 。2016 年 5 月中旬，监测单位组织技术人员对项目现场进行了勘 察。根据国家环保总局（环发200038 号） 关于建设项目环境保护设施竣工验收监 测管理有关问题的通知 、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对昆明经济技 术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）环境影响报告书的批复 （昆环保复 2011368 号）的要求和规定、建

12、设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上， 监测单位制定了验收监测方案，并于 2016 年 5 月 18 日、5 月 19 日对项目进行现场监 测、采样和环保检查，且在 2016 年 9 月 12 日至 9 月 13 日对做废水补充监测。根据监 测情况、样品分析结果，编制本验收监测报告 。 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 3 2 验收监测依据 2.1 相关法律法规 1)中华人民共和国环境保护法 （2015-01） ； 2)中华人民共和国水污染环境防治法 （2008-02-28） ； 3） 中华人民共和国大气污染防治法

13、（2016-01-01） ； 4） 中华人民共和国环境噪声污染防治法 （1997-03-01） ； 5)中华人民共和国环境影响评价法 （2003-09-01） ； 6)中华人民共和国固体废物污染环境防治法 （1995-10-30） ； 7)建设项目环境保护管理条例 （国务院令第 253 号，1998-11-29） ； 8)关于加强环境保护问题的若干意见 （国务院发1996131 号） ； 9)建设项目竣工环境保护验收管理办法 （国家环保总局令第 13 号） ； 10)关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知 （国家环保 总局环发200038 号令） ； 11)云南省建设项目环境保

14、护管理规定(云南省政府第 l05 号令 2001-10)； 12)云南省环境保护条例 （1992-11-25） 。 2.2 相关技术文件 1） 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）环境影响报告书 （云南新世纪环境保护科学研究院有限公司，2011 年 8 月） ； 2）昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对昆明经济技术开发区拆迁安置 统规统建倪家营项目（一期） 的批复 （昆环保复2011368 号，2011 年 9 月 21 日） ； 3） 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）可行性研究报告 云南坤和设计有限公司，2010 年 7 月; 昆明经济技术开发区拆迁安置

15、统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 4 4) 昆明市经开区环保局“关于该项目排水意见” ； 5) 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）水土保持方案初 步设计报告书西南有色昆明勘测设计（院）股份有限公司。 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 5 3 建设项目工程概况 3.1 建设项目基本情况 3.1.1 项目地理位置 项目场址位于昆明经济技术开发区洛羊街道办事处林溪路 229 号倪家营。 项目地理位置见(附件图一) 项目周边情况示意图见（附件图二） 3.1.2 项

16、目主要环境保护目标 项目周边敏感目标见表 3-1。 表表 3-1 项目周边主要环境敏感目标对比表项目周边主要环境敏感目标对比表 序 号 类别保护目标方位 距离 （m） 实际建成后变化情 况 保护级别 1倪家营村 西北 面 100 未变化 2倪家营小村南面50 未变化 3倪家营小学 西北 面 220 未变化 4 宝乐庵（尼姑庵） 西面210 未变化 5锁龙桥西面220 未变化 6 环境空 气声环 境 倪家营明墓群 东北 面 370 未变化 GB3095-1996环境 空气质量标准 二级 标准 GB3096-2008声环 境质量标准 2类标 准 7马料河西面50 未变化 8 地表水 滇池外海 西南

17、 面 80000 未变化 GB3838-2002 中地表水环境质 量标准类标准 3.1.3 项目建设内容及规模 项目建设内容主要包括 14 栋高层住宅楼,均 33 层，1 栋 4 层的商场，1 栋 2 层的 商业网点，临街住宅有底商（1-2 层） 。1 所幼儿园，以及车行干道、人行道、地下停 车场、广场和绿化等室外工程。项目规划总用地面积 163218.17m2，总建筑面积约 338586.49m2，住宅面积为 21612.53m2，容积率 2.5，建筑密度 16.84%，绿地率 45.2%。 住宅用房分散布置于整个项目区，共有 14 栋，建筑面积共计 21612.53m2，楼层均 为 33

18、层。项目住宅楼共设有 1962 户住户。 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 6 本项目商业建设面积为 12500m2，其中项目区北面临经开区林溪路一侧的住宅楼 （1-6 号楼）地上 1-2 层为商业用房，建筑面积 3500m2，主要功能为零售，百货，电子 通讯，家居服饰，不设置 KTV 包房等娱乐设施和大型超市、医疗室等设施，16 栋不 设餐饮，714 栋以后若做餐饮，入住商铺需向环保部门自行申请，办理相关手续。 项目中间设置有 1 栋 2 层独立的商业用房，规划面积 1500m2；项目西南面设置 1 栋 4 层的独立商

19、场，建筑面积 7500m2，其中里面设置有生鲜超市，建筑面积 3000m2。 项目配套建设有化粪池 8 个。 辅助工程 ： （1）地下停车场 项目内车库拟全部建设为地下停车场，项目内共有机动车泊位 2261 个。 （2）社区管理用房 项目区的东面设置1 栋 4 层的社区管理用房，主要是小区管理人员的办公及 住宿用房。 （3）会所 项目区的中部设置 1 栋 3 层的会所，主要用于设置棋牌室、健身房等活动场所。 （4）公厕 项目区西南面独立商场内设置 1 个公厕（1 至 4 层） 。 （5）水泵、配电 项目水泵房、配电房和备用发电机均位于地下建筑的设备用房内。 建设项目组成见表 3-2。 表表 3

20、2 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营建设项目对照表昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营建设项目对照表 环评拟建项目实际建设 项目名称性质建筑面积（m2）建筑面积（m2） 住宅215921.4（14 栋） 216123.53，对比环 评，增加了 202.13 独立商铺与环评一致 商铺 底商 6 栋与环评一致 主体工程 幼儿园5200 5570.75，对比环评， 增加了 370.75 公辅工程车库地下车位 2198 个地下车位 2261 个， 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 7 对比环评，增加了 63 个 会所

21、及物管用房 会所面积为 1800m2,物管用房面积 2500m2 物管用房面积 2540.58m2。会所 面积无变化，物管 用房对比环评，增 加了 40.58 煤气调压站 注：位于项目中部，主要用于整个 地块的煤气调压 与环评一致 道路24728与环评一致 电源由市政电网提供两 路 10kv 供电线路。 / 与环评一致 本工程在室外设置 10kv 箱式变压器两座。 / 与环评一致 区内道路、场地照明采 用灯杆照明，选用光效 高，照明效果好节能型 灯具。 / 与环评一致 绿地绿化面积 43057.4m2，绿化率 45.2% 绿化面积 43899.695 m2，绿 化率 45.2%，对比 之下，绿

22、化面积增 加了 842.298。 垃圾房2 个 实际建设面积未达 到环评上指定面积， 该项目通过在项目 区内安放垃圾桶来 满足垃圾对方面积。 公厕1 个与环评一致 环保工程 化粪池12 个，总容积 450m3 8 个，总容积 740m3 本项目实际建设过程中住宅面积相对项目环评描述增加 202.13，户数未发生变 化。项目垃圾房为达到环评指定建设面积，该项目通过在项目区内安放垃圾桶来满足 垃圾堆放面积。 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 8 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）昆明经济技术开发区拆迁安置统

23、规统建倪家营项目（一期） 经济技术指标见表经济技术指标见表 3-3 序 号 项目名称环评描述 实际建设变化情况变化原因 总用地面积163464.3163218.17-246.13/ 净用地面积95259.6597115.82+1856.17/ 道路用地面积24728.124728.1无变化/ 一 其 中 公共绿地面积43057.443899.695+842.295/ 总建筑面积334501.42338586.49+4085.07 面积变化原因是 2012 版昆明市 城乡规划管理技 术规定中面积计 算规则改变 地上建筑面积238154.2242239.27+4085.07/ 二 其 中地下建筑面

24、积 96347.2296347.22 无变化/ 地上总建筑面积238154.2242239.27+4085.07/ 住宅建筑面积215921.4220039.73+202.13/ 90m2 户型 95258.3 95258.3无变化 / 其中 90m2 户型 120663.1 120663.1无变化 / 生鲜超市建筑面积30005193.62+2193.62/ 社区管理用房建筑面积25002540.58+40.58/ 会所建筑面积18001800无变化/ 幼儿园建筑面积52005570.75+370.75/ 独立商业网点建筑面积15002740.34+1240.34/ 商场建筑面积450045

25、00无变化/ 底商面积35003500无变化/ 三 其 中 其它配套建筑面积垃圾 收集房、煤气调压站、 门卫房 232.8 270.45 +37.65项目垃圾房建 设面积对比环 评建设面积小 了。该项目通 过在项目区安 放垃圾桶来满 足项目垃圾堆 放面积。 地下建筑面积96347.2296347.22无变化/ 四 地下车库建筑面积7693076930无变化/ 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 9 地下非机动车面积1602516025无变化/ 设备用房892.72892.67无变化/ 夹层建筑面积2499.552499.5

26、5无变化/ 五建筑密度16.84%16.51%-0.33%/ 六容积率2.50 倍2.52 倍+0.02 倍/ 七居住户数1962 户1962 户无变化/ 八居住人口6278 人6278 人无变化/ 九绿地率45.2%45.2%无变化/ 十停车位2198 个2261 个+63 个/ 十 一 非机动车停车位5272 个5272 个 无变化/ 项目垃圾房为达到环评指定建设面积，该项目通过在项目区内安放垃圾桶来满足 垃圾堆放面积。 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）实际总投资 126099.74 万元，实际环保投资 3456.89 万元；占总投资的 2.7%，项目实际环保投资与环评

27、环保 投资估算对比情况见表 3-4。 表表 3-4 环保设施投资情况统计环保设施投资情况统计 序 号 项目 环评描述 （万元） 实际投资 （万元） 变化情况 （万元） 1清污分流管道工程100 546.3372 +446.3372 2化粪池5045.0096 -4.9904 3 再生水回用设施（包括配 套管网） 80 - 未做详细统计 未做详细统计， 与清污分流管 道一起合算 4 噪声减震措施（减震、消 声等） 50 71.2640 +21.2640 5垃圾处理设施20 20 无变化 6绿化景观工程6002774.2816 +2174.2816 合计9003456.8924+2556.8924

28、 3.2 主要污染源及污染物排放情况 3.2.1 废水污染防治措施 （1）本项目建有完善的“雨污分流“排水系统，雨、污管网均与市政管网连 接。本项 目共设置有 8 个化粪池，对小区住户生活污水进行收集。 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 10 营运期污染来源营运期污染来源 建设项目营运期，项目区无住户，污染来源主要是物业工作人员，污染源从分散 变为集中，主要表现为生活产生的污染。营运期污染流程见图 3-6。 使用期污染来源分述于下： 废水 主要污水来自物业员工、商铺洗浴、冲厕、餐饮等少量生活污水。 废气 验收期间，本项目

29、建设能源主要使用电能和天然气，以清洁能源为燃料，并尽量 的使用了太阳能，项目排放的废气主要包括住宅厨房排放的废气和汽车尾气、公厕、 垃圾收集房、地下车库排风口的废气。 噪声 住宅、商铺 垃圾桶、垃圾房 清洁、抽水马桶等排水 垃圾 由环卫站清运 噪声 停车场车辆进出 排放废气 水泵等机械运行 噪声、振 动 中水管网 倪家营污水 处理厂 用水 化粪池 污泥、固体沉积物 垃圾处置 图图 3-6 建设项目营运期污染流程图建设项目营运期污染流程图 绿化、道路用水 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 11 验收期间的噪声主要为生活噪声

30、、商业营业和小区停车场进出车辆产生的噪声、 水泵等机械运行等设备噪声。 固体废物 验收期间的固体废物主要为生活垃圾、商业垃圾及化粪池的污泥。 3.2.2 噪声控制措施 本项目噪声主要为生活噪声、商业营业和小区停车场进出车辆产生的噪声、水泵 等机械运行等设备噪声。 地下停车场风机位于地下停车场设备间；水泵和曝气机位于地下操作间，选用低 噪声设备，并通过绿化带隔声和距离衰减等作用，大大减小噪声对周围环境的影响。 电梯房置于楼顶，产生噪声较小。 临街 6 栋、7 栋、8 栋配有隔声窗，减小噪声影响。 3.2.3 固体废弃物防治措施 项目运行期的固体废弃物主要为生活垃圾、化粪池产生的剩余污泥，项目在小

31、区 内安放垃圾桶，配有两个垃圾房。并委托昆明靖远物业清洗保洁有限公司定期清运。 本项目固体废物处置率为 100%。 3.2.4 废气防治措施 项目运营期废气主要为厨房油烟废气，汽车尾气，垃圾收集设施运行过程中产生 的异味。 （1）厨房油烟废气 项目内厨房炒菜油烟气，通过抽油烟机处理后，通过内置烟道于楼顶烟道风帽集 中排放。 （2）汽车尾气 项目内设有地下停车位，进出项目的燃油车辆主要为小型轿车，产生的汽车尾气 通过地下排风机向通风口排出。 （3）异味 项目内分散布置于各建筑楼下的收集设施(垃圾桶)在运营过程中会产生少量的异味 气体。项目分散布设密闭的垃圾桶，并委托昆明靖远物业清洗保洁有限公司定

32、期清运， 阻止了异味的扩散。 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 12 3.3 施工期及试运营期环境影响调查分析 经现场询问建设方、走访周围群众，项目在建设期基本按环评要求采取了相应的 污染防治措施。 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 13 4 环评批复主要要求及环评意见 4.1 环评报告污染防治对策措施 4.1.1 施工期污染防治对策措施及建议 （1）大气污染防治措施 项目施工期间所产生的大气污染物主要为施工扬尘，此外为施工车辆及器械尾气 以及装修

33、废气，对外环境影响较大的主要表现为施工粉尘，施工过程土方开挖、搬运、 填埋过程中产生地面扬尘，车辆运输土石方及建筑材料时产生了一定扬尘。项目对施 工期废气采取了如下污染防治措施： a 施工期间，施工中利用洒水车喷洒施工现场，并将施工现场局部覆盖，避免灰尘 对周围环境的影响，在建筑材料运输车辆上加盖帆布。 b 施工中随时修复因施工而损坏的路面，以减少浮土产生，以及防止造成车辆颠簸 造成运料抛撒；运输车辆出施工场地前，施工人员将车辆槽帮和车轮冲洗干净，防止 带泥土的运输车辆驶出现场和遗撤渣土在路途中，建材料场周围设档护，派人洒水抑 尘。 c 尽量避免了在大风天气下进行施工作业。 d 在施工场地上设

34、置专人负责弃土、建筑垃圾处置、清运，不允许现场乱堆放，基 坑弃土随取随运。 （2）噪声污染防治措施 施工期的噪声主要可分为施工机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。施工 噪声具有间歇性、不规律性，噪声源于施工场地内流动的特点。针对项目施工噪 声 的特点以及周边环境保护目标分布情况，项目对施工期噪声采取了如下污染防治 措 施： a 严格限制施工时段，早上七点以前和晚上九点以后禁止施工； 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 14 b 选用低噪声的设备，并且尽量将使用噪声较大的设备的施工作业安排在上午和下 午。 c 施工时规定要

35、求，使用商品混凝土,房屋桩基工程采用长螺旋钻孔压落桩与人工 挖孔桩相结合，噪声相对较小，推土机、挖掘机及运输车辆产生的噪声将对声环境造 成污染，施工阶段要加强管理，实施文明施工，对产生噪声和振动严重的机械设备， 采取了有效的消声减振措施。 d 采用较为先进的静压打桩的工艺，并合理布置施工作业面和安排施工时间。 （3）固体废弃物污染的防治措施 a 施工前根据实际选定合理的弃土场，无随意堆放弃土，并尽量利用弃土作为其他 项目的回填料。 b 施工材料尽量选用了环保节能型材料，降低能源消耗，避免造成环境二次污染。 c 施工期间主要固体废弃物为建设工程中弃置的地表土、金属材料等建筑垃圾，并 有少量的生活

36、垃圾。建筑垃圾中泥土、砂石等无机成分较多，基本无毒无害，进行了 填埋处理，对环境的影响较小；安装工程的金属材料在施工后及时回收入库或堆放到 指定地点集中处理； e 生活垃圾分检后定期运往市政垃圾处理站做最终的处理。 4.1.2 运营期污染防治对策措施及建议 （1）大气污染治理措施 项目范围内使用液化气、电和太阳能为能源，属清洁燃料，不设锅炉，使用时无 大的废气污染物产生。项目的废气为居民家庭排放的油烟和汽车运行过程、启动及停 止时候产生的尾气；垃圾收集系统产生的异味。 a 生活废气污染防治措施 本项目厨房燃料采用液化气和电能作为电炊的主要能源，电能为清洁能源，产生 的污染物较小。炊事时产生的油

37、烟由抽油烟机处理后，经楼房集中的油烟管道于楼顶 外排，其油烟排放量较小，且为间歇性排放。对环境影响不大。因此，项目对住户生 活废气所采取的污染防治措施是可行的。 b 异味 本项目设置垃圾收集房。上述设施在运行过程中产生少量的异味。垃圾房位于项 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 15 目东南和西北面，按垃圾房建设规范建立防蝇隔臭措施，且垃圾房与住宅楼中间有绿 化带相隔。 c 停车库汽车尾气污染防治措施 地下停车场通过机械通风向外排放废气，通风口朝向绿化带，背向居民楼，以减 缓废气对住户的影响。 道路均为水泥路面，人行道铺地

38、砖，扬尘极少；项目区进出汽车数量相对较少， 汽车废气的排放量也相应较少；同时由于绿化面积达 45%以上，净化空气的效果较好。 （2）水污染治理措施 运营期项目废水主要为居民生活废水、学校生活废水、服务人员生活废水、商业 经营废水和冲公厕废水等，均属于普通的生活废水。可研提出的环保措施：生活污水 实行雨污分流制，生活污水和雨水分别排入院内地下生活污水管和雨水管，接入城市 生活污水管网和雨水管网统一处理。 营运期主要废水为生活污水。生活污水在倪家营污水处理厂投入运行前，项目污 水必须通过自建污水处理站处理达城镇污水处理厂污染物排放标准GB8978- 1996污水综合排放标准表 4 三级标准和 CJ

39、343-2010污水排入城（GB18918- 2002）一级 A 标准后外排。 在倪家营污水处理厂投入运行后，污水经化粪池预处理后达到城市下水道水质 标准表 1A 等级标准后，排入项目区北面的的经开区 103 号道路（规划 2 号路）的市 政污水管网，送倪家营污水处理厂处理。 雨水经雨水收集系统回收利用后排入市政雨水管网。 （3）噪声污染的防治措施 a 运营期噪声主要是社会生活噪声、基础设施噪声、商业噪声和进出小区汽车产生 的噪声。社会生活噪声主要是住宅区居民家用电器，如音响、电视等娱乐设施发出的 噪声等 这些声级一般都不高，这些噪声只能由物管加强管理。商业噪声主要是控制营业 时间，加强管理，

40、减小对周围住户的影响；基础设施噪声采用双回路供电，设置备用 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 16 发电机，因此主要是水泵、柴油发动机噪声，建设单独的水泵房，柴油发动机设置地 下，经房屋隔声和距离衰减后，对外界声环境的影响可以接受。除交通干道外，项目 区内汽车流量不大，故噪声等效声级值一般也不高，可在主要道路设置禁鸣标志。另 外 6 栋、7 栋、8 栋配有隔声窗，减小噪声影响。 b 外环境噪声 项目区北面临经开区 103 号道路（规划 2 号路） ，为减缓交通噪声对临街住户的影 响，项目在规划设计建设中已考虑退让 50m

41、 的距离，以减小交通噪声对住户的影响。 （4）固体废弃物污染的防治措施 运营期项目固体废弃物主要为居民、服务人员和学校产生的生活垃圾、商业垃圾 和化粪池污泥等。 a 生活垃圾 居民、服务人员和学校产生的生活垃圾经统一收集到垃圾桶、垃圾房后，委托昆 明靖远物业清洗保洁有限公司及时清运。 b 化粪池污泥 化粪池产生的污泥，委托昆明靖远物业清洗保洁有限公司及时清运。 （5）生态环境及景观 项目建成投入使用后，项目区由农业生态环境转化为城市生态环境，采取立体绿 化方式和乔、灌、草相结合的绿化布局美化环境。开挖形成的表土裸露可采用植物进 行防护，施工期造成的表土裸露可以得到恢复和改善，水土流失将可得到治

42、理。 4.1.3 污染物总量控制指标 废水排放量：21.02 万 t/a； COD 排放量：30.37t/a； NH3-N 排放量：7.59t/a； 磷酸盐排放量：0.79t/a 固体废弃物处置率：100%。 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 17 4.2 主要环评批复要求 （1）项目建设地点位于昆明市经济技术开发区洛阳街道办事处林溪路 229 号倪家 营社区。项目净用地面积 95259.65 平方米，总建筑面积 334501.42 平方米。主要建设 14 栋 33 层共 1962 户的住宅楼，1 栋 2 层、1 栋 4

43、 层的独立商业用房，其余商业布置 于部分住宅楼的 12 层，1 栋 3 层会所，一所 18 班幼儿园，并配套建设地下停车场、 污水处理系统等基础设施。项目总投资 126099.74 万元，其中环保投资 900 万元。 （2）项目应建设完善的“雨污分流”排水系统，雨、污排水管网应与区域市政排 水系统相协调，规范设置污水排放口，并设立明显标志。拟经营餐饮的独立商业设施 及幼儿园应建设各有沉淀池。 （3）严格执行昆明市城市节约用水管理条例。 （4）施工现场应该设置拦水、截水、排水工程，施工过程中产生的废水应该采取 沉淀等处理措施。 （5）幼儿园食堂燃料应使用清洁能源，油烟须经净化处理，外排烟气应符合

44、 GB18483-2001饮食业油烟排放标准的规定 2 即：允许排放浓度2.0mg/m，排放 高度参照该标准执行。 （6）项目垃圾收集系统、污水处理设施等易产生异味的设施应合理布局，并采取 必要的防治措施，防止异味污染扰民。 （7）合理布局地下停车场排风口位置及数量，避免朝向项目关心点及项目内人群 密集区。 （8）施工过程中应严格控制施工时产生的扬尘和施工机械排放的燃油烟气，施工 现场、运输车辆应采取有效的防治扬尘措施，排放的废气应符合 GB16297-1996大气 污染物综合排放标准 （表 2）二级标准，即：颗粒物无组织排放浓度1.0mg/m，减 少对环境敏感点的扬尘污染。 （9）水泵、通风

45、设备、配电室等产生噪声的设备及场所应采取隔声降噪措施，加 强车辆进出、商铺经营及学校、幼儿园广播管理，项目界外 1 米处的噪声值应达 GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准2 类区标准及 GB22337-2008社会 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 18 生活环境噪声排放标准2 类区标准，即：昼间小于 60 分贝，夜间小于 50 分贝； （10）建设过程中应合理安排施工时间，严格控制各类施工机械产生的噪声，施 工场界噪声应符合 GB12523-90建筑施工场界噪声限值 。禁止夜间（22:00 至次日 6:

46、00）进行建筑施，工作业。 （11）营运期生活垃圾应委托环卫部门及时清运。幼儿园食堂对水油应委托有资 质单位妥善处置。 （12）施工产生的固体废弃物应分类收集，综合利用，不可回收的固体废弃物应 按规定妥善手机、贮存及处置，不得随意倾倒。 （13）禁止使用高污染燃料、含磷洗涤用品及一次性不可降解塑料餐饮具。 （14）采取有效措施防止外环境对本项目产生的不良影响，并在售房时对购房者 进行告知。项目污染物排放总量控制指标为废水 24.64 万吨年、CODcr98.55 吨年、 氨氮 8.62 吨年、磷酸盐 1.48 吨年。 （15）严格遵守娱乐场所管理条例 （国务院令第 458 号） 、 昆明市餐饮

47、业环境 污染防治管理办法 （昆明市政府令第 46 号）及昆明市环境噪声污染防治管理办法 （昆明市政府令 72 号）的相关规定。住宅楼内禁止经营餐饮业。 （16）根据中华人民共和国环境噪声污染防治法 （昆明市政府令 72 号）有关 规定，施工单位必须在工程开工十五日以前向经开区环保局申报该工程的项目名称、 施工场所和限期、可能产生的环境噪声值以及采取的环境噪声污染防治措施的情况。 （17）因施工工艺等特殊情况需要夜间连续作业的施工单位必须持建设行政主管 部门的证明向经开区环保局登记备案，于连续施工之日 3 天前公告附近居民和单位。 （18） 报告书应当作为项目环境保护设计、建设及运行管理的依据，

48、项目应认 证落实各项环保对策措施，环保设施应与主题工程同时设计、同时施工、同时投入使 用。 （19）严格遵守建设项目环境保护条例 ，项目竣工后，经我局批准方可投入试 运行。试运行三个月内必须委托有资质的环境监测部门进行验收监测，环保设施经我 局验收合格后，项目方可投入使用。 （20）项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防治生态破环 的措施发生重大变动的，应当重新向我局报批建设项目的环境影响评价文件。 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 19 （21）自本批复之日起超过五年，方决定该项目开工建设的，环境影响评价文件 应当报我局重新审核。 （22）依法到发改、国土、规划、住建、滇管、水务等部门办理其它相关手续。 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营项目（一期）竣工环境保护设施验收监测报告 云南科诚环境监测有限公司 20 5 验收监测标准 本次验收对象为昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建倪家营（一