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1、汇景豪庭汇景豪庭 1 13 3、5 511#11#楼铝合金门窗、楼铝合金门窗、 百叶及卷帘门工程百叶及卷帘门工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制单位：编制单位： 建设集团股份有限公司建设集团股份有限公司 编制日期：编制日期：二 0 一四年 二 月 二十六 日 目目 录录 第一章 工程概况-5 1.1 工程概况 -5 1.2 承包范围： -5 1.3 承包方式： -5 1.4 工程特点： -5 1.5 工程质量承诺： -6 第二章编制依据-7 2.1 编制依据： -7 2.2 采用标准及规范： -7 第三章 施工总体部署 -11 3.1 指导方针和总体思路：-11 3.2 施工组织机构
2、及与业主、监理、总包等有关单位的配合：-11 3.3 施工总平面布置：-23 3.4 施工段的划分及作业安排：-24 3.5 施工用水、供电需求计划-24 3.6 劳动力计划及强度曲线：-25 3.7 现场运输方案：-26 3.8 门窗制作与安装的设备配置：-27 第四章 施工进度计划 -29 4.1 施工进度计划总体思路：-29 4.2 施工进度计划（后附）-29 4.3 工程施工前的准备：-29 4.4 施工进度保证措施：-30 第五章 材料加工及质量标准-34 5.1 主要材料的选用及性能：-34 5.2 玻璃的加工制作：-37 5.3 玻璃窗组装件的生产加工：-39 第六章 预埋件的定
3、位安装施工方法和说明-42 6.1 主体结构未设置预埋件的处理方法：-42 第七章门窗的制作和安装施工 -42 7.1 施工工艺概述：-42 7.2 门窗施工测量放线方案：-43 7.3 施工工艺流程图：-44 7.4 铝合金门窗安装方法：-45 7.5 合理化建议：-53 第八章 施工重点难点及解决方案 -54 8.1 测量精度要求高的解决方案：-54 8.2 施工难度大、精度高、工期紧的解决方案：-55 8.3 复杂立面，质量保证措施-56 8.4 门窗专项技术保证措施 -56 第九章 成品保护措施 -57 9.1 工厂制作成品保护措施 -57 9.2 运输过程中成品保护措施-58 9.3
4、 铝合金门窗成品保护-59 第十章 技术保证措施-60 10.1 原材料检测： -60 10.2 预置埋件质量控制： -65 10.3 测量检验质量控制： -65 10.4 安装质量控制： -66 10.5 成品的检测： -70 10.6 与其他施工单位的配合措施： -71 10.7 对其他施工单位配合的要求： -72 10.8 与主要材料供应商的配合： -72 第十一章 质量保证措施 -72 11.1 质量控制程序 -73 11.2 质量管理体系 -75 11.3 质量管理制度 -77 11.4 工程质量控制点-77 11.5 工厂加工制作质量保证措施： -78 11.6 现场拼装的质量保证
5、措施 -82 11.7 现场安装质量保证措施 -82 第十二章 外装饰工程安装施工安全措施-85 12.1 安全生产管理体系 -85 12.2 现场施工安全管理 -88 12.3 安全保障设施 -90 12.4 现场安全用电管理 -91 第十三章 文明施工的保证措施 -91 13.1 文明施工管理细则 -91 13.2 文明施工检查措施 -93 第十四章 工程资料管理与工程验收 -94 14.1 工程资料的收集 -94 14.2 工程资料的整理、归档 -94 14.3 工程验收交工 -95 14.4 工程交工及保修 -99 第十五章第十五章 售后服务措施售后服务措施 -100 15.1 铝合金
6、门窗使用维护说明书-100 15.2 保修期内维护保养措施-101 15.3 保修期外维护保养措施及承诺-101 附件 1、施工进度计划表 2、项目管理机构组成表 3、项目经理简历表及相关证件 第一章 工程概况 1.1 工程概况 工程名称：汇景豪庭 13、511#楼铝合金门窗、百叶及卷帘门工程 建设地点：泉州市丰泽区城东片区丰海路（江滨路）与通源街（45 号路）交叉口西 侧 建设单位：泉州泓昌置业有限公司 设计单位：福建中景兴建设工程有限公司 1.2 承包范围： 铝合金门窗面积约：22257.20，铝合金百叶面积约：3658.90，铝合金方管延长 米约：2068.70m,卷帘门面积约：9.18
7、。 1.3 承包方式： 根据甲方提供的工程建筑图（包括细化设计图） 、相关资料及说明，按合同规定 的范围、内容和要求进行承包，即包设计、材料、包制作、包安装、包塞缝及窗边防 水处理、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检验费的方式进行承包。 1.4 工程特点： 1、品质高，质量要求高：该工程要求的门窗系列产品品质高。高品质的产品必 须要通过高水平的管理和完善的、全过程的质量控制才能实现。所以，对质量的控制 要求高是本工程设计、制作以及安装施工必须时刻注意的一项重要内容。 2、交叉作业多：本工程为多栋、高层建筑，工期较紧，门窗施工与其他各专业 交叉作业多，相互关联紧密。所以，在施工的全过程中如
8、何合理协调安排施工计划、 如何有效的作好成品保护等等也是本工程施工不容忽视的关键。 针对以上工程特点，我们进行了全面、细致的分析和科学、合理安排，具体措施 详见第四章施工计划 。 1.5 工程质量承诺： 本工程严格按国家现行的质量评定标准和施工验收规范、规程进行施工和验收。 工程质量验收标准按国家的有关验收规范，对超出国家验收规范的内容，由业主、设 计单位、监理单位、质监部门、承包人共同确定验收标准。我公司保证工程质量合格、 工期按期完成、安全文明施工符合福建省有关规定要求。 1、质量承诺 本工程的设计、制作、运输和安装全过程进行严格的质量控制，工程成品达到合 格标准。 2、安全承诺 杜绝安全
9、事故的发生。 3、文明施工承诺 严格执行文明施工措施，配合总包确保达到有关部门及甲方的文明施工要求。 4、环境保护承诺 我公司承诺在全部施工过程中确保施工区无废水、无废渣，及时清 理垃圾，车辆进出工地要进行特别清理，控制现场施工噪音，保护好已完成的建筑施 工面和设施。 5、服务承诺 工程施工前：认真做好图纸深化设计，主动作好土建、结构制安、机电设备安装、 二次装修等单位的事前协调工作，为工程顺利开工创造 有利条件。 工程施工中：积极配合其它单位的施工，协调好各单位间的相互关 系，我公司将设置本项目的总指挥部，随时与业主、监理公司及总包单位沟通。 工程竣工后：提供幕墙门窗清洗、使用、维修保养手册
10、，工程质保期内保证 24 小时随叫随到。 第二章 编制依据 2.1 编制依据： 本施工组织设计依照下列文件进行编制: 一、甲方提供的建施图及铝合金门窗、玻璃幕墙工程深化设计图。 二、国家和行业颁布的有关现行设计和施工规范及标准。 三、我公司企业标准质量手册及程序文件等相关文件。 四、福建省有关政策、法规。 2.2 采用标准及规范： 我公司在本工程的设计和施工中全部采用现行中华人民共和国行业的相关技术法 规。如下述规范及标准要求与标书要求有出入则在满足强制条文的前提下按比较严格 的规范和标准执行。在设计和施工过程中对于暂无规范和标准可执行的项目，则以我 公司企业标准为依据。在本工程施工期间，若有
11、新的适合本工程的国家或行业标准出 台，则执行新的标准。 一、铝合金门窗及玻璃幕墙工程技术规范、规程 1、 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 2、 建筑用安全玻璃、防火玻璃 GB 15763.1-2001 3、 铝合金门窗工程设计、施工及验收规范DBJ15-30-2002 4、 铝合金门窗 GB/T8478-2008 5、 建筑门窗密封毛条技术条件 JC/T635-2011 6、 建筑幕墙 GB/T 21086-2007 7、 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 8、 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 9、 点支式玻璃幕墙工程技术规范 CECS127-20
12、01 二、建筑及结构设计规范 1、 建筑设计防火规范 GBJ1687（2001 年版） 2、 钢结构抗震设计规范 GB50011 3、 建筑抗震设计规范 （GB50011-2001） 4、 建筑结构荷载规范 GB50009-2001（2006 年版） 5、 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 6、 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005 年版） 三、材料标准 1.铝合金建筑型材 GBT5237-2004 2.铝及铝合金加工产品的化学成份 GBT3190 3.铝及铝合金阳极化氧化、阳极氧化膜的总规范 GB8013 4.铝塑复合板 GB/T17748-2008 4.碳素
13、结构钢 GB/T700-2006 5.低合金高强度结构钢 GB/T1591_2008 6.优质碳素结构钢 GB/T669_1999 7.浮法玻璃 GB11614_1999 8.钢化玻璃 GB9963-1998 9.夹层玻璃 GB9962_1999 10. 中空玻璃GB11944建筑用安全玻璃 GB 15763_2009 11. 镀膜玻璃 第 1 部分 阳光控制镀膜玻璃 GB/T18915.1-2002 12. 镀膜玻璃 第 2 部分 低辐射镀膜玻璃 GB/T18915.2-2002 13. 不锈钢棒 GB1220_2007 14. 连续热镀锌薄板和钢带 GB2518_88 15. 建筑用硅酮结
14、构密封胶 GB16776-2005 16. 铝及铝合金轧制板材 GB3880_1997 17. 不锈钢冷轧钢板 GB/T 3280_2009 18. 紧固件机械性能 不锈钢螺栓、螺钉、螺母、螺柱GB/T 3098.6 19. RAL-RG636/1 铝合金窗质量与检验标准 20. 点支式玻璃幕墙支承装置 JG138-2001 21. 建筑用硅酮结构密封胶 GBT14683-2003（镶嵌玻璃和建筑接缝用 密封胶的产品分类、要求、性能） 22. 幕墙玻璃接缝用密封胶 GB16776-2005 23. 石材用建筑密封胶 GBGBT23261-2009T23261-2009 24. 干挂石材幕墙环氧
15、胶粘剂JC/T887-2001 25. 建筑橡胶密封垫预成型实心硫化的结构密封垫用材料规范(HG/T 3099_1997 ) 26. 建筑门窗用密封胶条JG/T 187_2006 四、性能检测方法 1、建筑外窗气密性能分级及检测方法 GBT7107-2002 2、建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GBT7106-2002 3、建筑外窗水密性能分级及检测方法 GBT7108-2002 4、建筑外窗保温性能分级及检测方法 GBT8484-2002 5、建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法 GBT8485-2002 6、建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法 GBT15227-2007 7、建筑幕墙平
16、面内变形性能测试方法(GB/T18250-2000) 8、建筑外窗采光性能分级及检测方法(GB/T 11976-2002) 9、建筑幕墙抗震性能振动台试验方法GB/T18575-2001 五、施工规范 1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 2、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) 3、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) 4、埋弧焊焊缝坡口的基本型式与尺寸 GB986-1998 5、焊缝接头机械性能试验取样法 GB2649 6、涂装前钢材表面除锈和除锈等级 GB8923.2-2008 7、钢结构防火涂料应用技术规范 CECS24-
17、90 8、工程网络计划技术规程 JGJT121_99 9、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46_2005 10、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80_91 11、建筑施工安全检查标准 JGJ59_2011 12、建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81_2002 13、多功能钢铁表面处理液通用技术条件 GB/T12612 14、热喷涂金属件表面予处理通则 GB11373 15、金属和其它无机履盖层热喷涂锌、铝及其合金 GB/T9793 16、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 17、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 18、建筑机械使用安全技术规范JGJ3
18、3-2012 19、钢结构工程施工质量验收规范 GB50205_2001 20、钢结构工程质量检验评定标准 GB50221_2001 21、气焊、手工电弧焊及气体保护焊焊缝坡口工基本形式和尺寸 GB985 第三章 施工总体部署 3.1 指导方针和总体思路： 指导方针：安全至上，质量第一，提前准备、优化总体配置，确保合同工期， 精细施工，保质量保信誉的完成施工任务。 本工程铝合金门窗加工将在我公司的加工厂进行加工，我司现有 5 条铝合金 门窗及幕墙生产线，厂区占地面积 12000 平米。可以保质、保量、方便及时地为 工程服务。 根据本工程结构复杂、技术含量高的特点，铝合金门窗施工安排的总体思路是
19、 “加大管理力度，提前准备，提前试验，采用最新技术，新工艺，全面铺开，分段 流水；严格计划管理，保证材料供应，加强质量管理，确保一次到位，精心设计施 工，确保工程高效率、高效益。” 当施工中出现交叉作业时，服从业主、监理和总承包单位的统一协调、安排及 时调整施工计划。配合兄弟单位施工，使整个工程施工能同步进行，不影响整个工 程的总工期。 3.2 施工组织机构及与业主、监理、总包等有关单位的配合： 3.2.1 项目施工组织机构 设备管理 材料供应及管理 玻璃板块加工 保 安 办公后勤 铝型材加工 零部件加工 钢结构制作 行政组 质量检测 安全生产 文明生产 质安组 施工技术及资料 玻璃板块安装
20、表面密封及清洁 工程技术组 结构安装 深化设计 工艺制定 试验检测 设计组 项目副经理项目副经理 项目经理 项目总工程师 工厂生产部 项目总调度 材料设备组 财务管理 工程预结算 测量放线 施工组 综合组 运 输 辅助工作 起 重 项目管理机构的组成和职能 1.项目经理职能 项目经理（国家一级建造师） 项目总指挥负责主持制定项目管理方案，确定项目管理的目标与方针，制 定工程质量计划，保证本项目按 ISO9001 质量保证体系运作。 负责项目合同谈判、合同签订、合同履行及相关事宜。 代表公司及时、适当做出决策，主要包括投标报价决策、人事任免决策、 重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工
21、期进度决策、合同变更决策 等。 与业主、监理公司、设计院、总包单位保持联系，随时协调解决出现的各 种问题，确保业主利益。 负责协调组合体内部事务，定期召开协调会，及时解决项目经理部内部问 题。 由项目指挥部直接领导，全面管理工程施工过程，对工程项目质量、安全、 文明施工、工期和工程成本等全面负责。 贯彻执行国家、省、市有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度； 负责主持项目部日常工作； 根据施工进度情况，调整资金流动、材料设备供应、人力机械使用等计划； 组织制定项目施工管理机构各类管理人员的职责、权限和项目管理的规章 制度并监督执行； 执行经济责任书中由项目副经理负责履行的各项条款； 对工
22、程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用 新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益； 运用现代化管理办法和应用新技术进行计划、组织、指挥、协调、控制， 实现项目管理目标； 主持项目施工、质量例会、签署开、竣工报告； 组织指挥本工程项目的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、 资金、物资、机械设备等生产要素； 安排施工作业队伍，并把好持证上岗关； 负责制定项目质量目标，并落实目标的贯彻、实施； 向项目指挥部及工程总监汇报项目部工作，按公司有关规定对项目实施管 理。 负责监督执行质量检查规程。 负责质量三检，分析质量状况，掌握质量动态。各分项工程开
23、工前作好质 量及规范要求布置会。 监督安全生产规章制度贯彻落实，定期进行安全大检查，制定安全生产规 章制度。 组织三检制度，主持质量检查验评、督促工程验收手续的工作，对不合格 品要及时返工，发生事故及时上报； 2.项目总工程师职能 项目总工程师 在项目指挥部的领导下，具体主持本工程的施工图设计工作。 负责本工程技术管理工作，组织重大技术方案的审核，解决施工过程中出现 的重大技术问题。 负责施工全过程技术指导与监控，负责监督执行 ISO9001 质量体系，组织 施工图纸会审和技术交底工作。 负责主持项目技术例会，处理设计变更有关工作。 与业主、设计单位、监理公司保持经常沟通，保证设计、监理的要求
24、与指令 在各工种中贯彻落实。 组织技术骨干对本项目的关键技术难题进行科研攻关，落实加工制作、施工 安装工艺，确保施工顺利进行。 负责组织玻璃幕墙各项性能指标检测的工作。 3.项目总调度职能 项目总调度 负责组织和调度生产过程中所需工厂内加工的人员、设备和材料。 负责组织和调度生产，在确保质量的前提下，全面完成钢结构加工、玻璃 加工、铝型材加工、外协件加工等各项生产任务。 负责按照施工进度要求，保证材料及时运输到位，以保工期。 负责外协加工合同的签订、管理及履行。 4.项目副经理职能 项目副经理 对项目经理负责，负责监督协调现场的施工安装方面工作。 认真贯彻公司及项目经理对本工程制订的整体方案和
25、技术措施，对工程成本、 进度、质量和施工工艺严格把关； 领导工人按图纸、施工规范进行施工，并经常进行检查，认真推行全面质量 管理。 严格按施工程序组织施工，及时检查、搜集质量原始记录，随时掌握工程质 量情况，组织和落实施工例会； 认真组织贯彻落实安全生产规章制度，对所承担的工程安全生产工作直接负 责。 5.项目副经理 职能 项目副经理 负责制定项目财务计划，包括对业主申请资金计划、资金使用计划，供项目 总指挥作全面控制参考。 参与材料清单、采购计划及供货、测试的过程控制，确保现场安装材料、设 备配套供应。 协助项目经理，负责项目的行政决策，日常内部管理及后勤保卫管理。 负责项目的综合治理工作，
26、确保方针目标的实现。 参与制定、贯彻项目管理目标，抓好内部基础管理和队伍建设。 6.设计组职能 负责图纸细化与深化，进场后尽快熟悉设计施工图及相应技术文件、国 家标准，建立设计与施工的操作程序，指导施工。 参加施工图纸的会审，组织技术交底。 实施设计变更，及时提供局部结构优化的方案，完善图纸确认手续。 7.质量组职能 收集整理质量资料，对现场情况随时随地进行监控，及时填报分项工程 质量检查评定报表，协助建立质量档案； 按质量标准及时对工程质量进行验评，对不合格的有权责令返工或停工， 并将发生的质量事故及经济损失如实上报； 参加质量会议及质量检查，参加工程质量事故的分析、调查和处理； 积极协助领
27、导开展全面质量管理，严格掌握质量标准，对检验评定的工 程质量负责，认真实行目标管理和全面质量管理； 严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工，按照质量检验评定标 准主持检查； 严格掌握质量标准，坚持原则，正确及时反映质量情况。 8.安全防火组职能 协助领导做好安全管理工作，研究贯彻执行劳动保护和安全生产方针、 政策、法令及规章制度； 参加审查施工组织设计的安全技术措施计划，负责督促有关人员实施； 深入施工现场进行安全检查，解决生产中的安全问题，制止违章指挥及 违章作业，遇有严重问题有权令其停工整顿； 与有关部门共同做好特种工人的安全技能培训和考核发证工作； 开展安全宣传活动，总结和推广安全生
28、产的先进经验，对职工进行安全 教育； 开展防火教育，提高员工的防火意识，采取有效防火措施。 配备管理好防火设施，一旦出现险性，立即采取抢险措施并报告有关部 门。 9. 施工技术组职能 具体负责工程项目的技术管理工作，完成本工程制作生产工艺和安装工艺， 各项测试、验收工作以及设计、监理、总包的技术文件处理。 参与图纸会审及技术交底工作，解决施工现场出现的技术问题。 对工程质量全面负责，指导工人按图纸、施工规范进行施工，并经常进行检 查； 认真推行全面质量管理，对项目技术资料进行系统化管理； 严格按施工程序组织施工，及时填写施工日志、收集质量原始记录，随时掌 握工程质量情况； 认真执行质量规定及各
29、种技术措施，组织三检，主持质量的检查验评，督促 工程验收手续的评定工作； 支持质检员工作，对违反操作规程造成质量不合格的要及时返工，发生质量 事故要及时上报； 认真组织贯彻落实安全生产规章制度，对所承担的工程全生产工作直接负责； 管理资料。 10.材料设备组职能 负责落实材料采购计划、并以与进场材料数量进行核对； 根据工程的施工尽速计划，调配合理的施工机械与材料； 组织材料二次运输及材料保管、仓储； 负责验收、收集、保管所提供产品的质保书，标准文件及相关技术资料。 接受对口上级职能部门指导、监督检查。 11.财务组职能 负责本项目的月报表的核实与工程款的核对. 工程量复核，做好阶段性的结算工作
30、。 做好项目成本控制，合理组织资金周转。 做好成本分析计算，为总指挥提供决策依据。 12.行政组职能 加强项目基础管理及内外协调工作，强化信息传递。 确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各类资料。 做好文件收发、整理、登记工作，并按规定进行审核、归档和保管。 提供日常生活后勤服务。 13.工地施工长 工地施工队长设 1-3 名（按具体工程进度情况设置），班组长若干名，负责 执行项目经理所交付的各项任务，其主要任务是工地内外协调、施工人员安排管理、 工程进度检查、施工日报表，工地消防、安全等工作，对项目经理负责，其正式参 与时间以工地进场前 12 个月至工程验收为止。 14.工地质检员 具
31、备丰富的门窗施工经验，负责执行副经理交付的任务，其主要任务为进场 材料质量检验，施工质量的检测，施工问题的发现，进行施工质量全过程控制。 15.工地安全员 安全员必须具备工地施工安全管理经验，负责执行项目副经理交付的工地 安全巡查任务，且遵照公司安全管理条例开展工作，确保安全生产、文明施工。 16.设备员 设备员必须具备对工地常用设备有保养和维护管理经验，负责工地各种设备 维修和保养，且遵照公司设备管理条例开展工作，确保安全生产、文明施工。 17.材料员 材料员须熟悉工地用的各种材料，根据工地施工进度情况，制定各种材料的 采购和供应计划，并对材料进行全面管理。 18.资料员 负责收集和整理整个施工过程各种有关施工记录和会议记录，各方来往交流 文件等。 19.工地防火员 防火员须熟悉相关防火规定，且应全面负责施工现场的防火安全工作，履 行中华人民共和国消防条例实施细则第十九规定的九项主要职责，且遵照防火 安全规定确实执行工作。 20.工地测量员 负责协调专业测量单位进行施工测量控制工作。 21.安装工人 有三年以上的门窗安装施工经验、熟悉门窗的安装程序及工地管理