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1、第 1 页 共 22 页 特许经营权转让合同范文 范本 第 2 页 共 22 页 第一条 定义与解释 1.1 甲方是指_. 1.2 乙方是指_. 1.3 总体资产是指_厂总资产，包括所有的固定资 产和流动资产。 1.4 转让标的物见第三条。 1.5 合同是指甲、乙双方通过协商而所达成的本文文件， 即由双方签订有关本项目的基本文件以及为解释执行、调整本 合同而签订的所有附件、附录和其他文件。 1.6 污水处理费是指甲方在现行区域范围内按照国家及当 地政策标准向乙方支付的污水处理设施有偿使用费。 第二条 合同双方 第 3 页 共 22 页 甲方：_ 乙方：_ 第三条 转让标的物 本次转让的标的物是
2、_厂_年的特许经营 权，为保证受让者能正常经营，甲方把该厂完整的资产移交给 乙方。资产包括以下几部分的内容：_厂固定资产净值 （所有建筑、构筑、绿化、设备等）共_元； _厂帐面的流动资产数共_元；所有资产清册 和设备的有关资料及历年的运行、维修保养记录，以及保证正 常运营的相关手册资料等。厂区范围内的土地，由甲方免费提 供给乙方使用。 第四条 转让方式及期限 本次转让以_方式进行，由甲方把转让标的物转让 给乙方，转让的经营运作期限为_年（从移交之日即 _年_月_日至_年_ 月_日止） 第 4 页 共 22 页 第五条 转让价格及付款方式 本次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评估机构于 _年所
3、评估的_厂净资产价格为准（双方重新 聘请具有证券从业资格的评估机构进行评估，评估结果作为参 考） ，共为人民币_元。并以此为实际转让价格，即为 人民币_元。在正式签订合同生效且办理了产权移交手 续后一周内乙方向甲方支付全部的转让价格款。 第六条 甲方的权利和义务 6.1 甲方的权利。 6.1.1 甲方对转让标的物是按_年的特许经营权转 让（从移交之日即_年_月_日起至 _年_月_日止） ，满_年的经 营期后甲方按甲方转让给乙方的方式和条件无条件收回所转让 的标的物。 6.1.2 甲方有权监督乙方按合同的要求进行经营，并监督 乙方按质按量处理污水。 第 5 页 共 22 页 6.1.3 甲方有权
4、检查乙方对污水处理的情况，并对不合格 的处理水质情况有权进行适当的处罚。 6.2 甲方的义务 6.2.1 甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利能 力和行为能力，并保证与乙方签署的合同及其与本合同有关的 各项文件合法合理。 6.2.2 甲方向乙方保证其所移交的资产完整，不存在任何 抵押，质押及其他第三方的权益，并未侵害资产所代表的相应 权益的完整性和合法性。 6.2.3 甲方保证所移交的设备能够正常运行，并在正常运 行的情况下，能够达到本合同附件所规定的出水标准。 6.2.4 甲方向乙方承诺依本合同规定，协助乙方完成本次 转让的有关审批和变更注册登记手续，以及有关的证照手续。 6.2.5
5、甲方承担因本次资产转让而发生的有关职工补偿费 用。 第 6 页 共 22 页 6.2.6 甲方向承诺乙方于每月_号前（公历） ，将 前一个月已处理的污水的处理费用划拨至乙方指定帐号，具体 操作如下：甲方和乙方应签订污水处理合同，合同中应保证乙 方能按时收取污水处理费的条款。收费的保证可采用以下方式： 甲方所有的污水收费在银行设立专用帐户，由甲方、银行和乙 方三方签订协议，乙方在此帐号中拥有第一优先权来划走作为 污水处理费中的款项。政府上述帐户的资金保证必须是干净没 有抵押的。 6.2.7 甲方有义务协助乙方协调与因污水处理运营和收费 等而产生联系的各方的关系；甲方有义务维护乙方处理污水范 围内
6、的市政污水管网，并确保进入乙方污水处理厂的污水符合 有关合同所规定的标准和数量。 6.2.8 甲方应确保乙方能享受到市政及环保的有关优惠政 策和争取其他的优惠政策。 6.2.9 甲方有义务协助乙方解决转让资产中的债权问题。 6.2.10 甲方保证在乙方服务区域排水系统管网的配套条件 完好。 第 7 页 共 22 页 6.2.11 甲方承诺该厂的扩建工程和_厂工程由乙 方以_方式（_年的特许经营权） 6.2.12 甲方承诺不干预乙方的正常经营活动。 6.2.13 甲方承诺保持_厂目前的国家和地方收费 标准和免税政策不变，如有变化，则相应调整污水处理费的收 费标准，以使乙方基本上达到发生这些变化之
7、前的同样的经济 地位。 6.2.14 甲方免费提供指定污泥填埋场，填埋地点在前 _年内应位于水质净化厂_公里范围以内，以 后应位于其 20 公里范围内。在此范围内的运输费由项目公司承 担。若填埋地点超出上述距离，则超出范围的运费由甲方承担。 6.2.15 若_无法提供免费的填埋场地而令项目公 司增加污泥处置成本，则该项增加的成本应由甲方承担，每月 予以补偿，并通过污水处理费专用帐户与污水处理费一起支付 给项目公司。 6.2.16 鉴于_厂的设计中没有除臭装置，在项目 第 8 页 共 22 页 的特许经营期内，项目公司按照移交前所执行的标准运行，不 考虑除臭的问题。但由于法律的变更或其他的原因而
8、要对污泥 惊醒除臭，从而导致项目公司增加投资和/或增加运营成本，则 相应增加的费用由甲方进行补偿，并通过调整污水处理费来实 现。 6.2.17 对于生产中的污泥处理，在项目的特许经营期内， 按照目前所执行的标准执行。若由于政策和法律的变更或甲方 的要求，需要提高处理标准或其他要求，从而导致项目公司增 加投资和/或增加运营成本，则相应增加的费用由甲方进行补偿， 并通过调整污水处理费来实现。 第七条 乙方的权利和义务 7.1 乙方的权利。 7.1.1 在合同生效后，乙方拥有对_厂的完全使用 经营权，在国家的法律和政策范围内拥有完全自主经营的权力， 可以根据生产和经营需要建立自主的经营管理系统，合理
9、行使 生产经营的经营管理自主权。 7.1.2 乙方有权按时足额收取合同规定所应得的污水处理 第 9 页 共 22 页 费。 7.1.3 在保证运行质量和遵守合同的前提下，乙方的经营 不受外来行政的干预。 7.1.4 在保证正常运营前提下，乙方自主优化人员设置和 依照劳动法规定制定分配原则及奖惩、辞退、招聘员工。 7.1.5 在保证正常运营前提下，乙方有权对闲置无用、技 术性能落后的设备进行淘汰，并作更新和技术改造，由此所增 加的容量纳入原厂容量，并按新的容量作为可用容量来核定生 产能力。 7.1.6 经营到期后，若甲方重新向外转让经营权，乙方有 优先选择权。 7.1.7 乙方根据自身的发展需要
10、，可以转让其在本合同书 下的权利、权益和义务。如果需要转让，乙方应向甲方提前一 个月提出书面通知，甲方不得无理拒绝。 7.2 乙方的义务。 第 10 页 共 22 页 7.2.1 乙方保证具有合法而独立的主体资格，能独立承担 受让资产所生产的合同义务和法律责任，具有受让甲方所转让 资产的权利能力和行为能力。 7.2.2 乙方向甲方保证其签署本合同及其相关各项文件未 违反现行法律或其现存的契约或其他义务。 7.2.3 乙方必须依法、守法经营，并按有关规定缴纳各种 税费。 7.2.4 乙方必须遵守本合同的所有条文规定，并保证污水 的处理能力达到招标文件中的技术质量约定。 7.2.5 乙方在受让转让
11、资产后，_厂的现有人员由 乙方全部接收，并与乙方签订劳动合同。 7.2.6 乙方按要求到有关部门办理相关的证照和文件。 7.2.7 乙方承诺以_方式（_年的特许经 营权）承担该厂的扩建工程和_区厂的新建工程。 7.2.8 特许经营期满后，乙方把_厂交还给甲方， 第 11 页 共 22 页 并确保交还给甲方的设备能够正常运行。 第八条 转让费用：甲乙双方各自承担行使权利或履行义务 过程中所产生的税费及其他费用。 第九条 运行标准：根据_厂的原有设计和目前的 实际情况，在特许经营期内，执行其在移交前的运行标准，即 是以下的标准： 如果本合同签订之后中国法律、法规和法令或任何与本项 目的批准有关的实
12、质性条件发生变化，包括降低了_排 水公司污水供应的水质标准、提高了项目公司排放水标准或要 求增加污泥消化系统等而改变了运行标准，从而导致项目公司 的权利或义务发生实质性的不利变化，项目公司有权提出改变 本协议的条款，以使其基本上达到发生这些变化之前的同样的 经济地位，甲方在合理条件下不得拒绝。 第十条 考察和检验 甲方同意项目公司或其发起人提前对_污水处理厂 生产设施进行为期一个半月的考察和检验，_排水公司 应为项目公司提供必要的便利。如果考察结果显示_污 第 12 页 共 22 页 水处理厂生产设施存在重大缺陷，如达不到_吨/日处 理污水能力或不能稳定连续运营，以及达不到现行排放标准等， 则
13、应由甲方自费进行修复。 第十一条 接收 甲方和乙方应在资产购买合同生效后立刻办理资产移交手 续，使得项目公司合法获得_厂的房屋所有权、土地使 用权等资产产权证书。双方按合同附件所列的资产、资料等清 单进行移交，同时进行人员的接收，乙方同意在重新签订劳动 合同并建立新的劳资关系后接收原_污水处理厂的全部 员工进入项目公司。 第十二条 运行考核 项目公司正式接收_污水处理厂后_个月 作为资产的接收运行考核期，在此期间内如发现属于接收前污 水处理设施存在重大缺陷使处理后出水未达到附件的要求， _排水公司须承担修复责任及费用。 第十三条 收费方式 第 13 页 共 22 页 13.1 收费的标准：在合
14、同经营期内，在现有条件不变的情 况下，乙方向甲方分四个阶段按不同的标准收取污水处理费： _. 13.2 收费的途径：在特许期内，乙方应于每月结束后 _个工作日内与甲方核对上月实际污水处理量，并由双 方签字确认核对结果。甲方对此应予全力配合。甲方应在其后 _个工作日内，按确认的结果与最低污水保证量所得出 的结果的较大者向项目公司支付相关款项。乙方在收到相关的 款项_个工作日内向甲方提交税务部门规定的发票。 13.3 收费原则：甲方应按污水处理合同中的最低污水供应 量保证条款。每月至少按设计能力 100的标准向乙方免费提 供污水。如果提供的污水量低于此标准，甲方应按此标准计算 的污水量及污水处理收
15、费价向乙方支付污水处理费；超过设计 能力 100的，超过部分支付污水处理变动成本，其余部分按 污水处理收费价支付污水处理费。 13.4 支付：双方应与托管银行正式签署污水处理费托管账 户协议，政府所有的污水收费在银行设立专用帐户，上述帐户 的资金保证必须是干净的，投资方拥有第一优先权来划走作为 污水处理费中的款项，以确保乙方能及时获取其污水处理费收 第 14 页 共 22 页 入。向乙方支付的费用应按本协议附件 1 和本协议附件 3 规定 的时间、地点和方式支付至乙方指定的账号。 13.5 污水处理费的支付：在特许期内每个日历月，甲方应 向乙方支付上月的污水处理费，污水处理费应完全以人民币支
16、付。 13.6 收费调整：价格可以根据物价因素变化而作阶段性调 整（每年一次） ，从第 1 年开始计算，但只是从第 5 年后作出累 计执行，以后每年调整一次，调价公式附后。 第十四条 进出水超标的处理_. 第十五条 违约责任 15.1 甲、乙双方应该尽力履行本合同中规定的义务，如任 何一方违反本合同的相应义务条款，则应当承担因此而产生的 违约责任。 15.2 甲、乙双方任何一方违约而导致合同无法履行时，违 约方应向对方支付违约金，其金额为合同约定转让价格的 _。 第 15 页 共 22 页 15.3 若由于甲方毁约而导致合同无法履行时，除执行 15.2 条款外，甲方还应退还乙方已支付的款项加按
17、日万分之 _的利息还给乙方。 15.4 乙方逾期支付转让金，超过_天按逾期每天 向甲方支付万分之_的滞纳金。 15.5 乙方无不当理由对设施连续_天停运，甲方 有权解除合同，追究乙方责任，并要求乙方赔偿由此给甲方造 成的经济损失。 15.6 甲方若未能按合同规定向乙方支付污水处理费，超过 _天，每日按违约金额万分之_向乙方支付滞 纳金。连续_个月未能支付时，乙方有权解除合同；甲 方除付清欠款及滞纳金外，同时赔偿由此给乙方所造成的经济 损失。 15.7 一方违约在先，可以成为另一方的有关联的后违约的 免责理由。 第十六条 不可抗力 第 16 页 共 22 页 16.1 本合同所称的不可抗力，是指
18、不可预见、不能避免并 不能克服的客观情况。本合同所称的不可抗力包括但不限于下 列情况： 16.1.1 宣布或未宣布的战争、战争状态、国外敌对势力的 行为、封锁、禁运、政府法令或其他政府行为。 16.1.2 火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆 炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。 16.1.3 核辐射、毒气以及暴乱、骚动和其他人为因素的破 坏。 16.1.4 合同双方认同的其他不可抗力事件。 16.2 任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部 分不能履行本合同的义务将不视为违约，但应采取一切必要的 补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致合 同目的无法实现，任
19、何一方有权解除合同。 16.3 遇有不可抗力的合同一方，应在合理期限内将不可抗 第 17 页 共 22 页 力事件的性质和迫使该方暂停履行本合同规定的该方义务程度 以书面形式通知另一方，并在事件发生后 15 日内，向对方提交 全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的报告。 16.4 在不可抗力状况一经结束，遇有不可抗力的合同一方， 应尽快履行义务。 16.5 若发生不可抗力，合同任何一方，均不对因无法履行 或延迟履行义务而使遭受的任何损害以及增加的费用和损失承 担责任。 16.6 双方应互相协商，采取一切合理步骤将各方因不可抗 力所造成的损失减少到最低程度。 第十七条 合同生效 17.
20、1 本合同是双方平等自愿，认真磋商的结果，双方知悉 本合同的所有条款和内容。 17.2 本合同一式四份，双方各持两份，在双方授权代表签 字盖章后即时生效。 第 18 页 共 22 页 17.3 本合同的附件与本合同具有同等法律效力，但其与本 合同不符之处以本合同为准。 第十八条 合同的变更和修改 18.1 本合同生效后即具法律约束力，甲、乙双方不得随意 更改。本合同确需变更或解除时，须经双方协商一致达成新的 书面合同。在新的书面合同未达成之前，本合同依然有效。 18.2 在本合同履行期间，如国家或地方有关政策与本合同 签订时相比，使甲、乙双方有一方利益受到重大影响，受影响 的一方可以提出变更或
21、解除本合同，双方协商解决。 18.3 乙方若由于管理不善或经营决策严重失误，造成重大 事故或连续两季度未完成合约规定的主要技术指标，甲方有权 解除本合同，并追索由此而引起的经济损失。 18.4 若甲方违反本合同规定，干预乙方的经营运作，使乙 方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此 给乙方造成的经济损失。 18.5 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履 第 19 页 共 22 页 行时，经双方协商一致，可以变更或解除合同。 18.6 对本合同的条款作任何修改，均须由双方协商，以书 面补充合同形式进行。 18.7 本合同在特许经营期满时自行终止。 第十九条 保密条款 19
22、.1 本合同任何一方应将本合同和与合同相关的条文文件 以及与订立本合同有关的所有细节，双方之间的相互联系及提 供的文件作为秘密资料对待。 19.2 除本次资产转让需要之目的外，其余未经另一方的事 先书面同意，不得以任何方式向甲、乙双方之外的第三方泄露。 但为了本合同目的而向有关中介机构、合作机构、金融机构及 监管机构披露本合同资料则不受此限制。 第二十条 通知 20.1 因本合同而致甲、乙双方相互之间的正式联系，通知 与信息传递事宜，均须以书面方式知会对方。紧急情况下，通 第 20 页 共 22 页 知方可先以口头形式通知被通知方，并在合理的期限内向对方 发出书面通知。 20.2 本合同确定的
23、书面方式包括但不限于：信函；数据电 文，包括电报、电传、传真和电子邮件等可以有形地表现所载 内容形式。 20.3 各项书面通知应送达对方下列地址：甲方地址： _；乙方地址：_. 第二十一条 争议的解决 21.1 本合同按中华人民共和国合同法解释。 21.2 因履行本合同发生争议时，由争议双方友好协商解决， 协商不成，可向有管辖权的当地法院提起诉讼。 21.3 争议解决期间，合同双方应继续履行除争议事项之外 的本合同其他各项约定。 第二十二条 附则 第 21 页 共 22 页 22.1 本合同与特许权协议及其附件构成甲、乙双方就甲方 将资产转让给乙方而达成的全部和唯一合同。本合同与特许权 协议不符之处，以特许权协议为准。 22.2 合同未尽事宜，由甲、乙双方协商订立补充合同作为 合约附件。补充合同与本合同具有同等法律效力。 第二十三条 附件 本合同的附件包括：进水标准；出水标准；资产清单。 甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_ 法定代表人（签字）_ 法定代表人（签字） _ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 第 22 页 共 22 页