固定资产投资专业2014年年报暨2015年定报统计工作布置.ppt

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1、固定资产投资专业 2014年年报暨2015年定报统计工作布置,朝阳区统计局 经济科,培训主要内容,基本概念强调,基本概念强调,固定资产概念 为生产商品、提供劳务、出租、经营或管理而持有，使用期限在一年以上的房屋及建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营、管理有关的设备、器具、工具等。 固定资产特点： （1）持有。 （2）期限。 （3）有形。,基本概念强调,固定资产种类： （1）房屋类。 （2）构筑物类。道路、管道等。 （3）机器设备类。 （4）仪器仪表类。 （5）用具类。办公用具、家具等。 （6）其他。如生物资产等。,基本概念强调,固定资产投资概念： 建造和购置固定资产的经济活动，即固

2、定资产再生产活动。例如，修建各类房屋和道路；购买汽车、设备等行为均为固定资产投资。 固定资产投资额： 以货币形式表现的在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称。,基本概念强调,固定资产投资项目概念： 按照一个总体设计进行施工，由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体。主要参照来源为项目相关批复文件。没有项目批复文件的，强调计划的概念。,基本概念强调,固定资产投资统计范围 北京市行政区域内，计划总投资在500万元及以上的固定资产投资项目。执行全面调查，覆盖所有城镇及农村非农户的各行业、各种经济类型单位。 固定资产投资上报原则 固定资产投资专业执行“法人经营地”原则，只要

3、法人单位在朝阳区经营，不管项目建在何地，均须向朝阳区统计局上报报表。,基本概念强调,不纳入固定资产投资统计的情况： 大修理、养护、单纯装饰装修、单纯购置房屋建筑物和旧设备、临时性固定资产租赁、流动资产、金融活动、军费开支的保密项目等。,报表时间,报表时间,2014年年报,报表时间,2015年定报,亿元项目入库管理,亿元项目入库管理,从2012年开始，国家统计局要求各省市对计划总投资1亿元以上的投资项目实行入库管理，各单位计划总投资1亿元以上的项目均需申报入库材料,亿元项目入库管理,工作要求 需将每个项目的所有材料复制到一个WORD文件中，文件名为:单位名称(项目名称).doc，通过电子邮件方式

4、报送朝阳区统计局经济科。 邮箱地址： 新增亿元项目的入库材料请于每月15日前报送,制度指标解释,BJ201-6表,制度指标解释,项目编码 新增项目按以下原则编写项目顺序码： 普通项目已001为起点填写， 市重点工程以500为起点填写， 保障性安居工程项目以400为起点， 棚户区拆迁所建项目以450为起点， 土地一级开发项目顺序码以900为起点, 存在交叉的，优先编写400和900。 明年定报结转需与原项目编码保持一致，不可随意更改。,项目建设地址代码,注意村居委会不要漏填,手工填写， 地址代码要与汉字相对应,双击填写，查询相应地址代码,地址代码与汉字不一致 漏填村居委会,制度指标解释,制度指标

5、解释,登记注册类型： 登记注册类型需按企业在工商行政管理机关登记注册的类型填写，注意与企业填报的 “法人单位基本情况”中登记注册类型一致。 其他法人和产业活动单位按其主要经费来源和管理方式，根据实际情况填写。,制度指标解释,项目所属行业代码： 行业代码不是现有企、事业及行政单位的行业代码，不能照抄单位 “法人单位基本情况”中的行业代码；应根据现有企、事业、行政单位和建设项目建成投产后的主要产品种类或主要用途及社会经济活动种类来划分。 行业代码按照国民经济行业分类及代码（GB/T4754-2011）分类标准填写。行业代码为四位，根据小类行业填写。一个建设项目只能属于一种国民经济行业。,制度指标解

6、释,隶属关系： 注意区分中央单位与地方单位。注意与“法人单位基本情况”中“隶属关系”保持一致 单位名称中带“北京市”的，隶属关系一般不应为“中央” 无主管单位隶属关系应为“其他” 控股情况： 行政和事业单位的投资项目都填国有控股。,制度指标解释,建设性质： 新建：从无到有、“平地起家”开始建设。原有基础较小，经建设后新增加的固定资产价值超过原值三倍以上的也算新建。现有企业、事业、行政单位投资的项目一般不属于新建。 扩建：行政、事业单位在原单位增建业务性用房（如学校增建教学用房、医院增建门诊部、病房等）应作为扩建。面积只报送新增部分。 单纯建造生活设施：在不扩建、改建生产性工程和业务用房的情况下

7、，单纯建造生活福利设施。注意“单纯”的概念。住宅不能填成新建。 单纯购置：单纯购置不需要安装的设备工器具，不进行工程建设。对于当年从事购置活动的项目，若其设计规定中有建安活动，不得作为单纯购置统计。,单纯购置项目不应出现建安投资和其他费用。,制度指标解释,企业技术改造项目 技术改造是企业采用新技术、新工艺、新设备、新材料对现有设施、工艺条件及生产服务等进行改造提升，淘汰落后产能，实现内涵式发展的投资活动。根据建设性质划分，技术改造投资包括改建和技术改造项目投资，以及扩建、迁建、恢复和单纯购置项目中属于技术改造性质的项目投资。 技改建设性质不应为新建或单纯建造生活设施,制度指标解释,项目开工时间

8、： 正式开工，一般是指正式破土开槽施工（作为建筑物组成部分的正式打桩也视为开工），而不是仪式性或剪彩性的开工。 在正式开工之前的准备工作，如工程地质勘查、平整场地、旧有建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路、水、电等工程都不算正式开工。,不可随意修改开工时间。 单纯购置不填写开工时间。 开工时间一般不得过早（2010年以前开工的项目注意及时报竣工）。 在建项目要有开工时间。,制度指标解释,当年全部建成（投产）时间： 建设项目按计划规定的生产能力或效益在本年内全部建成，经验收合格或达到竣工验收标准(引进项目应按合同规定经过试生产考核达到验收标准，经双方签字确认)正式移交生产或交付使用的时间。,制

9、度指标解释,期末建设状态： 在建：尚未建成投产，处于建设期。 全部投产：按计划规定全部建成，经验收合格或达到竣工验收标准。单纯购置项目填报“全部投产”。 全部停缓建：慎重填写。 项目文号/施工许可证号： 没有就不填，原因在审核说明中填写。切忌在应填文号的地方填“正在办理中”、“没有文号”、“文号正在审批”之类的。,制度指标解释,BJ206表,制度指标解释,计划总投资： 指全部建成计划需要的总投资，数据来源于项目批文、预算或概算。按照总体设计规定的内容全部建成计划需要的总投资。不包括铺底流动资金。没有总体设计，可按施工工程的计划总投资合计数填报。 按总体设计填写。计划总投资小于自项目开始建设至期

10、末累计完成投资的，应按照新的批复文件或者预算调整计划总投资。（平台设置为B类开锁审核）,凡是调整计划总投资的项目，企业需向朝阳区统计局经济科上报相关证明材料扫描件（说明需加盖企业公章），相关材料将上报至北京市统计局投资处。,制度指标解释,自开始建设累计完成投资： 指建设项目从开始建设到报告期末累计完成的全部投资，它是反映建设项目总进度的指标。可用上年年报本指标加本年完成投资计算得到。,制度指标解释,自年初累计完成投资： 以货币表示的工作量指标。从本年1月1日起至报告期末止累计完成的投资。包括实际完成的建筑安装工程工作量价值，设备、工具、器具的购置费，以及实际发生的其他费用。 完成投资为整数的项

11、目，请注意自查！,制度指标解释,本月完成投资： 指从本月1日起至本月最后一天止完成的全部投资额，不含其他月份完成的投资。 本月完成投资+上期自年初累计完成投资=本期自年初累计完成投资 本月完成投资+上期自项目开始至期末累计完成投资=本期自项目开始至期末累计完成投资,制度指标解释,基础设施投资： BJ201-6表中“项目所属行业代码”为基础设施行业的，BJ206表必须填报此指标；非基础设施行业的，不能填报。 基础设施投资是自年初累计完成投资的其中项，不是本月完成投资的其中项,制度指标解释,（1）林木种植：0211-0230； （2）电热气水：4411-4690； （3）交通运输：5310-582

12、9； （4）邮政服务：6010-6020； （5）电信服务：6311-6490； （6）水利管理：7610-7690； （7）环境管理：7711-7729； （8）公共设施：7810-7852。,制度指标解释,住宅投资： 为建造专供居住使用的房屋而进行的投资，包括建造职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍、学生宿舍）等完成的投资。在计算住宅投资时应将与其有关的设备购置和其他费用一并计入。投资单位只填报自己建造的住宅，不包括购置的商品房。 注意：人防、车库等配套投资不应计入住宅投资中 若建设性质为“单纯建造生活设施”一般应有住宅投资和住宅施工面积。,制度指标解释,自年初累计完成投资按构成分：,

13、制度指标解释,建筑工程 建筑工作量，必须经过兴工动料、通过施工活动才能实现；来源于施工单位或工程监理单位提供的施工报量单；强调形象进度的概念。 建筑工程主要包括：列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备的价值及装设油饰工程；列入建筑工程预算内的各种管道(如蒸汽、压缩空气、石油、给排水等管道)、电力、电讯电缆、导线的敷设等。,制度指标解释,安装工程 安装工作量，来源于安装设备单位提供的报量单或工程监理单位 不能包含设备自身的价值 包括为测试安装工程质量，对单个设备、系统设备进行单机试运、系统联动无负荷试运工作；但不包括投料试运工作,制度指标解释,设备工器具购置： 包括建设单位或企事

14、业单位购置或自制的全部设备、工具、器具的价值。分为需要安装和不需要安装两种。 需要安装的设备，必须在设备开始安装才能计算设备的投资。没有进行安装的需要安装的设备不能计算投资完成额。 不需要安装的设备，只要设备到货并验收合格，即计算设备完成投资。,制度指标解释,需要安装的设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。如轧钢机、发电机、蒸汽锅炉、变压器、塔、换热器、各种泵、机床等。有的设备虽不要基础，但必须进行组装工作，并在一定范围内使用，如生产用电铲、塔吊、门吊、皮带运输机等也作为需要安装的设备统计。 不需要安装的设备指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的各

15、种设备，如电焊机、叉车、汽车、机车、飞机、船舶以及生产上流动使用的空压机、泵等。,制度指标解释,注意： 对于特大型机械设备，设备购置费可以按财务分期付款的进度计算 设备、工具、器具购置投资额一律按实际价格，即支出的全部金额计算 在设备购置过程中发生的运输、仓储、贷款利息等费用，计入设备价值。不得计入其他费用 审核关系： 安装工程0,则设备工器具购置0；且一般情况下，安装工程设备工器具购置。,制度指标解释,其他费用： 除建安工程和设备工器具购置以外的费用，按照会计制度应计入项目建设成本核算的费用，不指经营中财务上的“其他费用”。 特别注意：只有建筑工程投资？一般项目都会有其他费用 其他费用其中项

16、为0？列出的分项为发生较多的指标 其他费用以财务账的实际发生额为准，一般按财务部门实际支付的金额计算。 其他费用包括建设用地费、勘查设计费、投招标费、工程监理费、基础设施配套费、水资源费、临时设施费、工程保险费、排污费、项目代建管理费、建设单位管理费、贷款利息、工程质量监测费等。,制度指标解释,建设用地费 是指建设项目通过划拨方式或出让方式取得土地使用权而支付的各项费用，包括以下几项内容： 1.土地购置费：指通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金（基建会计中先计入其他投资支出，最终进入无形资产，企业会计中在无形资产科目中核算）。 2.土地征用及迁移补偿费：指通过划拨方式取得无限期的土地使用权

17、而支付的土地补偿费、附着物（房屋和树木等）和青苗补偿费、安置补偿费、征地动迁费、水利、水电工程、水库淹没处理补偿费以及土地征收管理费等。,制度指标解释,建设用地费 3.土地复垦及补偿费：建设单位在建设过程中破坏的土地，按规定支付的土地复垦费用和土地损失补偿费用。 4.土地使用税：指建设期间按规定交纳的土地使用税。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。 5.耕地占用税：指建设单位按规定交纳的耕地占用税。对占用耕地建房或者从事其

18、他非农建设为征收对象的税种，属于一次性税收。 6.契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。 注意： 建设用地费一般应大于土地征用及拆迁补偿费,制度指标解释,贷款利息 国内贷款利息按报告期实际支付的利息计算投资完成额，并作为增加固定资产的费用处理。国外资金或国家自有外汇按实际结算价格折合人民币计算。 旧建筑物购置费 在项目建设过程中购置已使用过的各种旧房屋及其他建筑物的费用（单纯购置房屋建筑物不纳入固定资产投资统计）。,制度指标解释,通常情况下： 有建筑工程，应该有费用，否则需要核实

19、。 有安装工程，应该有设备工器具购置。且一般情况下，安装工程设备工器具购置。,自年初累计完成投资 按构成分：,建安工程是拉动经济增长的首要载体。 建安工作量应实事求是，数据不能出现大的跳跃。,制度指标解释,本年新增固定资产： 报告期内交付使用的固定资产价值。单纯购置项目本年完成投资一般应与本年新增固定资产相等。本年新增固定资产包括以前年度施工形成的价值，应小于或等于自项目开始至期末累计完成投资。 注意： 非单纯购置项目，若包含不需要安装的设备，应在项目竣工时一次性上报新增固定资产。 本年新增本年形成,制度指标解释,房屋施工面积 报告期内施工的全部房屋建筑面积。以房屋单位工程（栋）为核算对象，一

20、栋房屋开始施工即按整栋房屋的全部房屋建筑面积计算施工面积。多层建筑应填报各层面积之和也就是整栋楼的面积。（取自施工许可证或规划许可证）,制度指标解释,注意： 1.漏填：结合项目内容和建筑工程投资判断！建设内容中含 “房屋”、“办公楼”、“学校”、“医院”等内容的，要重点关注是否漏报。 2.多填：建设性质为改扩建的，只报送新增部分面积。 3.对于住宅施工面积较大且等于房屋施工面积的，要重点核实。配套（人防等）面积不计入住宅面积，注意与住宅投资以及建设性质对应。,制度指标解释,本年房屋竣工面积 报告期内按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总

21、和。 注意： 竣工面积应小于或等于施工面积。若竣工实测面积大于施工面积，则应按竣工面积调整施工面积。 竣工面积以房屋单位工程（栋）为核算对象，在整栋房屋符合竣工条件后按其全部建筑面积一次性计算，而不是按各栋施工房屋中已完成的部分或层次分割计算。 数据取自四方竣工验收记录单或竣工验收备案表 未拿到竣工备案但已经实际交付使用的，也按竣工处理（2010年以前的老项目注意上报竣工）,制度指标解释,施工（建设）项目个数/本年投产项目个数 应为1或0。 单纯购置不填施工个数/投产个数。 全部停缓建项目没有投产个数。 有全投时间，投产个数等于施工个数。,制度指标解释,本年实际到位资金合计： 在报告期收到的，

22、用于固定资产建造和购置的各种资金。包括上年末结余资金、本年度内拨入或借入的资金及以各种方式筹集的资金。,制度指标解释,本年实际到位资金的填报原则 （1）资金填报只计来源不计去向，即：资金来源按项目实际到账资金累计，不考虑会计核算的转出； （2）本表填报的资金是为建设项目而使用的资金，不是企业财务账上的全部资金； （3）是累计数，且不能为负。,制度指标解释,上年末结余资金： 上年资金来源中没有形成投资额而结余的资金，包括尚未用到工程上的材料、未安装而需要安装的设备及结存的现金和银行存款。上年末结余资金不能出现负数，即不能把上年应付工程、材料款作为上年结余资金的负数来处理。 本年实际到位资金小计：

23、 在报告期收到的（包括报告期支付出去的资金），用于固定资产投资的各种货币资金。包括中央财政资金、市级财政资金、区（县）级财政资金、银行及非银行金融机构贷款、债券、利用外资、自筹资金和其他资金。,制度指标解释,制度指标解释,财政资金： 分为中央、市级和区（县）级财政资金。地方财政中中央统筹安排的资金计入中央财政资金。 银行及非银行金融机构贷款： 投资项目单位从上级部门、总公司或公司股东处取得的用于固定资产投资的资金中，来源于银行或非银行金融机构贷款的部分，应归入银行及非银行金融机构贷款。通过银行理财产品和信托产品筹集的资金，如果是用于固定资产投资的，也做为银行及非银行金融机构贷款统计。,制度指标

24、解释,债券： 企业或金融机构为筹集用于固定资产投资的资金向投资者出具的承诺按一定发行条件还本付息的债务凭证，包括金融债券和企业债券。（很少填报，注意自查） 各级自筹资金： 包括各类企事业单位的自有资金和从其他单位筹集的资金，但不包括各类财政性资金、从各类金融机构借入资金和国外资金。,制度指标解释,其中：股东投入资金： 指项目单位从股东处融入的用于固定资产投资的资金。项目单位的股东为项目建设投入的资金，如果不是来源于金融机构贷款、各级财政资金或外资，应作为自筹资金统计。来源于项目单位总公司或上级部门的资金，也应归入此类。 其中：借入资金： 指项目单位从其他单位（不包括股东）筹集的用于固定资产投资

25、的资金，但不包括财政资金、贷款和外资。,制度指标解释,本年各项应付未付款 应付未付的投资款。各项应付款填报报告期实际增加数（或发生数），即当年因建造和购置固定资产而应付未付的各种应付款，不包括以前年度累计的应付款。按照合同约定暂未付款的，不计入应付未付款。 注意： 本年各项应付未付款=本年完成投资 本年各项应付未付工程款=本年建安投资 本年实际到位资金合计大于等于自年初累计完成投资时，不应填报本年各项应付未付款,制度指标解释,新增生产能力： 是指通过固定资产投资活动而增加的能力，是以实物形态表现的反映固定资产投资成果的指标。12月月报时上报，避免漏填。,制度指标解释,哪些项目需要填报新增生产能

26、力？ 目前朝阳区在报项目可能涉及以下4种能力： 293 火力发电 296 输电线路长度（110千伏及以上） 汽车制造：419 轿车制造 661 城市自来水供水能力,制度指标解释,注意 新开工项目注意填报新开工生产能力！ 建设规模 = 本年施工规模 建设规模 = 累计新增生产能力 本年施工规模 = 本年新开工 累计新增生产能力 = 本年新增,工作要求,工作要求,1、各单位不能随意删除项目，若确实错填，必须经朝阳区统计局经济科同意后方可删除； 2、项目一旦上报，不管是否竣工，都要带到年底； 3、若企业有新增项目，需事先告知朝阳区统计局经济科，经认可后方可在网上新建项目；,工作要求,4、各单位报表内

27、容要填写完整，包括单位负责人、统计负责人、填报人、联系电话等； 5、企业上报的数据如出现与前一个报告期存在较大差异，须向区统计局经济科报送纸介质说明并加盖企业公章； 6、依据北京市统计局固定资产投资统计报表制度，报送固定资产投资项目的企业必须建立健全统计台帐；,工作要求,7、随着统计执法检查力度的不断加强，各单位应进一步完善基础工作建设，保留统计报表原始资料三年，报表填写做到数出有据； 8、各企业必须按规定及时、准确、全面的填报统计报表，不得虚报、瞒报、拒报、迟报和伪造篡改统计数据； 9、报表数据不允许压月报送，遇节假日一律不顺延，请提前报送。,联系人：张晓诚,电话：65094567 传真：65094174 邮箱：,感谢您一年来对统计工作的支持！ 祝工作顺利，生活愉快！,朝阳区统计局 经济科 2014.12,