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1、第 1 页 共 10 页 最新居间范本 范本 第 2 页 共 10 页 委托人甲（出售、出租方） 居 间 方 委托人乙（买入、承租方） 第一条 （订立合同的前提和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、 平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托， 促成委托人甲、乙订立房地产交易 _（买卖/租赁） 合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 第二条 （提供居间房地产的座落与情况） 委托人甲的房地产座落于_市_区 （县）_路_弄_号 _室共_套，建筑面积为_平 方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号 _， 其他情况_. 第 3 页 共 10 页 委托人乙对该
2、房地产情况已充分了解。 第三条 （委托事项） （一）委托人甲委托事项（共_项） 主要委托事项： 1、_ 2、_ 其他委托事项： 1、_ 2、_ 3、_ （二）委托人乙委托事项：（共_项） 第 4 页 共 10 页 主要委托事项： 1、 2、 其他委托事项： 1、 2、 3、 第四条 （佣金标准、数额、收取方式、退赔） （一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项， 委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产_（总价款/月租金计） 第 5 页 共 10 页 _%，具体数额为_币_元支付给居间 方； 2、按提供服务所需成本计_币_元 支付给居间方。 （二）居间方已完成
3、本合同约定的委托人乙委托的事项， 委托人乙按照下列第_种方式计算支付佣金；（任选 一种） 1、按该房地产_（总价款/月租金计） _%，具体数额为_币_元支 付给居间方； 2、按提供服务所需成本计_币_ 元支付给居间方。 （三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退 还佣金： 1、未完成委托人甲委托的主要事项第（ ）项、其他事 项第（ ）项的，将合同约定收取佣金的_%，具 第 6 页 共 10 页 体数额为_币_元，退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第（ ）项、其他事 项第（ ）项的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为 _币_元，退还委托人乙。 第五条 （合同在履行中的变更
4、及处理） 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及 时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限 _天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更 要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任 方承担。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及 其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条 （违约责任） （一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约 责任： 第 7 页 共 10 页 1、无正当理由解除合同的； 2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的； 3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 （二）三方商定，委托人甲、乙有下列情
5、形之一的，应承 担违约责任： 1、无正当理由解除合同的； 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方 无法履行合同的； 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的； 4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 （三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣 金总额的_%，计_币_元作为违约 金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失， 第 8 页 共 10 页 由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 第七条 （发生争议的解决方法） 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协 商不成的，按本合同约定的下列第（ ）项进行解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向法院
6、提起诉讼 第八条 （订立合同数量） 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 （粘贴线） （骑缝章加盖处） 委托人甲（名字/名称） 居间方（名称）委托人乙（名字 第 9 页 共 10 页 /名称） 身份证号/ 营业执照号码 身份证号/ 其他证件号码 其他证件号 码 住/地址 住/地址 住/地址 邮政编码 邮政编码 邮政编码 联系电话 联系电话 联系电话 本人/ 法人/ 本人/ 法定代表人 法定代表人 法定代表人 （签章） （签章） （签章） 代理人（签章） 执业经纪人（签章） 代理人（签 章） 第 10 页 共 10 页 执业经纪证书（编号）_ 年 月 日 年 月 日 年 月 日 签于： 签于： 签于：