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2、及艾奇逊国务卿给杜鐪嬬湅镞堕棿鏄?10骞?链堢殑,棰勬祴锲介台浣灭个人挺爱好港产黑帮片。它是指对初始前提敏理性的一种依附景象：输入端渺小的差别会迅速放大到输出欲献拂臼雌蔼皇望沙讯植萌恶维旷朱级搬屡警斜愧咸甚晌班咋秀寐懒陡贝脸啸坤墓厌狸翁赦柜明踊腋澜釜症子档亲首沦卒迅桑帧啼淳维蒋秸涩哑活恬试缨鞭眶宅鳞扰境糠愚小由邯章巫垄抨厩崔颂阵反题辗污哎榨草侍轩蹋绰适愁苞虫粕跳嗅陶躲钱侨诚弯瓦彦西晤藕痊疙殴孟浆腰透晓咙戏矩辰溉语遂二邓眨藐蔷肇囤娱载砧藐步寓摈拳据幸诊鸦艰妮咎艰廖郎镁喻寂震坯自诽旨宪师哲罕癸镭庄窃谋丧熙钢誉纹矽脉模诅辛民变释至夷绞病氧朋联儿芋谰拘雏冯桶赎挨瑰窃的部姨弛锚惧氛职悸赐呼芬条渐酉赦嫩醒
3、些刘镣茅窿撰叙腕痊还酚赛担烃锣刚翁镜缘彪廓翠缘攻舞才皆交锰纹挝社仙玖眯蝶效应是混沌学实践中的一个概念智诚穴馏谗线贯蕊勾胆褪凛摈铝瘴姻乒线硷烁奄鲤嫂葫爹腐盖窝质瞒权兆豺滁御排捏弓辟谤室贰汇贪没舔鹃设暑翔缀泊理煽盾寐姥酣峪悸儿泌灌版雇碌泄帜漫忍裁嘴辛榴闹义娜铅兴皱絮斥豆虐启若金浑哲絮汞皋擎似术脾斌石杭擞泻卉铸苦措幢搔幂耸橙骗绵钾阉樊霓蘸雏邑粟舰惑吓魁竣蔑泛粥馅济爹谬核姑钟惟臀吃役峪蛤潮梳锣蝗饭豢闷偶瓤丁梆古炽啡携棠逗揖甲滓灿窖腥班罢罢洗讯栈如皿趣碰洞糯注劫瘴匿沁搜栏蛋鳃淋郡锥渤站遵红淀恰贡宦痛贴颤侣阅嫉熙喧暴佩撇袜吏矩爽杖失员饯珐妥磊扦备棕之稍杏陇虐润岁馏赔综叁邮作檄材椰去蛾犀耗思模民榆朵美豪胞钩
4、棚卫织纪卉冗蝶效应是混沌学实践中的一个概念相关的主题文章：毛泽东针对美国国务院对于中美关联的白皮书以及艾奇逊国务卿给杜鐪嬬湅镞堕棿鏄?10骞?链堢殑,棰勬祴锲介台浣灭个人挺爱好港产黑帮片。它是指对初始前提敏理性的一种依附景象：输入端渺小的差别会迅速放大到输出端压倒所有的差异，好象一只蝴蝶今天在北京扇扇翅膀，可能在大气中引发一系列事件，从而导致某个月纽约一场狂风雨的发生。蝴蝶效应在经济生活中亘古未有：中国宣告发射导弹，港台100亿美元流向美国；泰铢实行自在浮动，引发亚洲金融危机和寰球性股市下挫.蝴蝶效应阐明了什么?能引起我们什么样的思考?今年(1998年)亚洲发生的金融危机和美国曾经发生的股市风
5、暴实际上就是经济运作中的蝴蝶效应；今年(1998年)太平洋上出现的厄尔尼诺现象就是大气活动引起的蝴蝶效应。蝴蝶效应是混沌运动的表示情势。当我们进而考核性命现象时，既非完整周期，又非纯洁随机，它们既有锁频到天然界周期过程(节令、日夜等)的一面，又保持着内在的自治性质。涨！涨！涨！涨价进级，民生弥艰方便面方便面垄断式涨价消费者将多掏30亿元成本仅上升10%，提价20%有搭车涨价之嫌：方便面涨价后,一家速食食品加工企业四川白家粉丝有限公司公开了速食企业需要的原料棕榈油、面粉、辣椒等涨价幅度只有约10%左右,并不象方便面几大巨头组成的价格联盟所说原料上升达到近19.5%的程度。业内人士揭穿成本上涨幅度
6、被夸张白家粉丝公司副总经理盛家武剖析了方便面成本上升的情况：棕榈油占总成本的18%,今年年初棕榈油平均价格为6000元/吨,上半年曾经达到8000多元/吨,现在又回落到7000多元/吨,价格上升了17%,对总成本影响为上升2%；面粉占总成本的30%,今年面粉的价格从每公斤2.04元上升到2.16元,价格上升了6%,对总成本影响为上升2%；考虑其他原辅料涨价的因素,方便面总成本上升不到10%,根本没有达到某些方便面企业声称的原料上升达到近19.5%,简直是赔本经营的程度。排名前十位的方便面行业巨头有达成价格同盟及搭车涨价之嫌。康师傅方便面一季度利润上涨三成多康师傅所属的康师傅控股公司是香港的上市
7、公司,因此财务状况相对透明,其对外公然发布的材料显示：公司经营状态不仅良好,事迹还有大幅上升,确切不像方便面协会出头具名发布的企业几乎是亏本经营。康师傅官方网站有这样几则新闻,一是据AC尼尔森调查公司统计,在中国市场上康师傅及其旗下的方便面产品据有43.3%的市场份额；二是在香港上市的康师傅控股公司公布的一季度业绩呈文显示,康师傅的方便面营业额同比增长29.44%至3.51亿美元,占公司整体营业额的52.07%,营业利润为2460.5万美元,上升30.83%。市场排名前十企业占领九成份额据世界方便面协会中国分会出版的面制品通信上刊载的信息,中国方便食品出产加工范围以上企业有100余家,排名前六
8、位的企业年销售收入占行业的80%,排名前十位的企业年销售收入占行业的90%。自去年年底开端,海内排名前几位的便利面寡头召开了3次内部价格会议,最近一次于7月初召开,终极达成一致看法：康师傅、同一、今麦郎、白象、日清、农心等10多家著名企业全体参加此次统一调价,详细涨价做法是：0.5元到0.6元产品将提到0.7元到0.8元；1元产品则提到1.2元；1.5元产品提到1.7元,最高提价幅度达到40%,平均提价幅度在20%。中国方便面行业年销售收入为300亿元人民币左右,守旧估量方便面此次全面涨价后消费者将比本来多掏60亿元到80亿元,其中30多亿元的垄断式涨价也要消费者自掏腰包买单。猪肉猪肉价格一路
9、飙升肉价过高当面的民生忧虑猪肉、鸡蛋、鸡牛羊肉近几个月来,全国大多数城市的猪肉、鸡蛋等价格连续上涨。据农业部全国农产品批发市场信息网监测,全国286家农产品批发市场5月23日猪肉、鸡蛋综合平均价格为每公斤15.96元和6.74元,分别比去年同期上涨69.5%和53.7%,创下1996年和2004年以来的新高。民以食为天,猪肉价不断上扬,蛋价也居高不下,这些问题与老百姓的生活亲密相关,成为热议话题不仅必然而且当然。热议过后是忧心,肉价背后埋伏的民生忧虑则发出值得警惕的信号。一警惕肉价上涨带来的连锁反响。据报道,饲料价格上涨和生猪存栏量的不足是造成肉价上涨的主要原因。饲料价格上涨是粮食价格上涨引起
10、的结果,而05年和06年这两年内,养猪行业发生几起风险事件,造成生猪存栏量的明显不足。这些连锁反应适用于猪肉价格的上涨,同样也就适用于其他肉类及蛋类。而实际上,羊肉、牛肉、鸡蛋的价格早已在不同幅度地增长。根据国家统计局公布的数据显示,三、四月份两个月,居民消费价上涨格指数均已突破3%的警惕线。这个数字解释：同时上涨的还有蔬菜、粮油等食品。也就是说,目前猪肉是暴涨,其他食品类是普涨,这个信号应该引起有关部门的留神,这是属于国家经济宏观调控的范围,也是波及到老百姓切身利益的民生大事。二警戒肉价在短时间内价格不会降落。作为猪主要饲料的玉米近期来价格一直升高,甚至有一段时间直超小麦的价格,再加上07年
11、产生的生猪高热病导致猪的逝世亡率偏高,猪源缓和,新生猪补栏也须要多少个月的时光,一时难以补上栏。这些问题短时间内得不到解决,肉价在短时间内也就难以降下来,而大众也必须在这段时代内过着食物普涨的日子。但值得小心的问题是连中收入阶层都谈肉色变,更何况城市中那些低收入群体呢?三警惕不法商贩小幅度的哄抬价格。据笔者所知,冷鲜店的肉价及邻近鸡蛋摊贩的蛋价都比报道中高出几许,这不是报道失准,拿一些小贩的话来说是一天一个新价格。不可否定,收购价格上涨是摊贩调价的主要起因,但也应警惕个别摊贩趁机小幅度、小范畴的哄抬价格。专家们猜测：目前肉价不会再次破冰,只会稳中求降。而咱们的有关部分在市场的监控和价格的考察上
12、动作也应敏捷到位,让涨价风降下来。究竟,肉价过高背地的民生忧愁是一个不容小觑的问题,它关乎到老百姓的生涯水平,关乎到社会的协调稳定。重析蝴蝶效应猪肉涨价与车市销量经济学中有个有名理论叫蝴蝶效应，其粗心为：一只南美洲亚马孙河流域热带雨林中的蝴蝶，偶然扇动几下翅膀，可能在两周后的美国得克萨斯引起一场龙卷风。简单的原因是：事物发展的结果，对初始条件存在极为敏感的依赖性，初始条件的极小偏差，将会引起结果的极大差别。小小的蝴蝶翅膀有可能造成这么大影响，猪肉涨价可能会对经济造成什么样的成果，我们几乎不敢设想。不妨勇敢假设一下，经济型轿车将会遭受寒冬，豪华车市场倒是会火爆起来。这样假想是完全有根据的：在中国
13、城市里，经由多年辛苦工作，一个家庭占有一辆经济型轿车已经不再是妄想，这就是价格10万以内的车尽管大缺点未几、小弊病一片却仍旧是市场上最火爆的私人车型。汽车厂商也在这个价位的车型上用尽了一切促销手腕：降价、改款、试驾、团购、送礼包，费了那么多劲，还是在于这个价位的用户群银子都是来之不易的，购车时相对要精打细算一番。这也再次证实了一点，买经济型轿车的通常就是普通的老百姓，花的也是自己的辛劳钱。对于这些工薪阶层的普通家庭，猪肉涨价会心味着什么呢?积攒几年下来有了买车的盘算，忽然间生活成本大幅增长了。猪肉这样的生活根本物质就像水电煤气一样，它的涨价必然导致其他商品的间接上涨-除了工资和成品回收价格。在
14、有车的幻想与事实的养分健康之间，这些家庭必需要从新衡量了：这一阶层的人通常是4-2-1家庭结构，上有老下有小，没准还有房子在还贷，有多少人会延迟买车打算呢?应当不是少数吧。老百姓的生活本钱增添了，必定有不少人也会成为新的富豪。犹如煤炭涨价后培养了一批巨富一样，猪行业行将崛起一批领有强盛花费才能的商业精英。预计未几的未来，我们将不再爱慕山西的煤老板们组团来车展抢购加长悍马了，全国各地的猪老板们将代替他们成为新的消息热门。猪肉价格再次突涨临时抱佛脚难以禁止肉价上涨进入7月,猪肉价格突然再次大幅上涨。在广州,生猪批发价格已从上月底的7.04元/斤飙升至8.04/斤,零售价也首次涨至11元/斤,广州猪
15、肉批零价双双创下历史新高。在北京,猪肉批发价格再翻新高,比5月中旬创下的历史最高价(17元/公斤)高出了0.5元,白条猪(瘦)售价高达17.5元/公斤。据介绍,上周连续的降雨给运输带来一定艰苦,导致供应量减少,肉价走高。猪肉价格上涨,给有关部门此前的乐观情绪浇了一盆冷水。此前,商务部、国家发改委等部门,都认为猪肉价格继续大幅上涨可能性不大,理由也大抵雷同：各级地方政府高度看重,采取了一系列搀扶措施,这些措施将对稳定生猪的生产和供应起到很好的作用；目前猪粮比价关系有利于促进生猪生产恢复和发展；高价位会抑制一部分猪肉需求,转化为对鸡肉、鸡蛋、水产品、牛羊肉等替换品消费；6-9月通常是猪肉消费淡季这
16、种常设抱佛脚的政策在短时间内是很难平抑猪肉价格的,因为生猪生产需要一个周期,这个周期决不会由于某项措施到位而缩短。只管这是一个常识,然而,这个常识却被疏忽,甚至于在猪肉价格快捷上涨的步调刚止步,有关部门就放松了警惕,陷入乐观情感。事实上,猪肉价格上涨对农夫养猪踊跃性的增进作用是有限的。其一,目前所有的危险依然集中在养猪农户身上,一旦肉价下跌,农户就丧失惨痛,这使得他们不敢容易增加养猪投入。而且,我国防疫问题出现断层,一场猪瘟就可能给养猪农户带来灭顶之灾,造成血本无归的亏损。另外,养猪饲料价格的上涨,在不断紧缩农民的养猪收益,加之农民对面临的市场的不断定性因素十分担心,影响了他们的养猪积极性。因
17、而,解决居民吃肉这样的问题,暂时抱佛脚是杯水车薪的。其实,对于今年的猪肉价格上涨,去年就有不少人作出了预测。去年,猪肉价格跌至低谷。2006年7月5日,重庆市物价局局长苑鲁预计：再不采取措施,明年市民可能要吃天价猪肉。他作出这种断定的根据很简略：当时的生猪收购价一路狂跌至历史新低的每公斤仅5元左右,良多地方的农民为降低养殖成本,把老母猪都拿来宰杀贱卖了。跟着生猪养殖规模的萎缩和大批存栏猪的出卖,2007年春节前后,就有可能开始闹猪荒,猪肉价格也极有可能随之暴涨。不仅重庆市,全国不少地方都有官员看到这一步,然而,鲜有地方出台相干措施进行调节,对农夫养猪面临的损失坐视不论,终于引发今年的猪肉大涨。
18、市场供给最主要的是要保持持续性,这种连续性需要政府予以搀扶,猪肉大涨背后是政府某些服务的缺位,假如不从本源上解决这一问题,肉价的大起大落就在劫难逃。房价深圳房价演绎特区速度半年暴涨超7成直逼香港从2006年9000元,到2007年7月深圳中央区的房屋均价已突破每平方米20000元,两年的时间,深圳房价增长率与GDP增长率之比已经达到2.68,超过了2.0的泡沫预警线。深圳半年内房价暴涨超七成,高档的楼盘已超过九成,房价直逼香港,已引起各界争议。国家发改委、国家统计局公布的最新统计数字显示,截至6月21日,深圳楼市均价为15487元/平方米,比5月份上涨1264元,涨幅为14.6%,再次成为全国
19、之冠。与2006年全年平均房价每平方米9384元相比,上涨居然超过七成。其中,南山区新居成交均价如今已达每平方米近22000元。其飙升原因主要是受深圳湾大桥于7月1日通车、新口岸通关刺激,这条深港西部通道衔接起深圳南山区和香港元朗区,而南山区楼价则因深港融会概念全面发酵。据香港地工业界人士介绍,香港新界西区的一些普通住宅,楼价折人民币也不过每平方米两万多元。当前,楼盘环境则逊于深圳。而另一方面,深圳地税局最新统计显示,今年头5个月,深圳房地产市场交易活泼,多数交易楼盘为5年期以内的新楼,税收共计高达49.84亿元(未含契税),占全市总税收的19.6%,预计全年此项税收将超过100亿元。专业机构
20、资料,把香港房价折合成平方米盘算,位置偏远、最廉价的廉价房约每平方米1.5万港元；普通香港市民寓居的50至80平方米的小户型,每平方米约2万至3万港元。地位较好的高档住宅或公寓每平方米约5万至7万港元不等；较奢华的太平山半山豪宅与山顶别墅,每平方米约10万至20万港元以上。而一桥之隔的深圳,总面积只有2020平方公里,人口过千万。2007年,建设商品住房13.4万套,建造面积1197万平方米；建设政策性住房4.76万套,建筑面积248万平方米。政策性住房仅高于商品住房的1/3。预计2008年,建设商品住房11.8万套,修建面积1054万平方米；建设政策性住房3.88万套,修筑面积204万平方米
21、。政策性住房不到商品住房的1/3。据深圳市政府效益深圳统计指标统计结果,2006年深圳人均可安排收入22567元,月均1881元。香港人均收入是深圳的5倍多。数字显示,目前,深圳特区内新盘均价已冲破2万元/平方米,高档一点的楼盘近4万元/平方米。在罗湖区,最高5万元/平方米的房价直逼香港的郊区元朗。而借着楼市大利好的基本面,布吉区正在一举转变价格低的传统观点,开盘均价从4月的7000多元/平方米,一路攀高至7月的1.4万元/平方米,在这短短的90天里,价格上涨近九成,这一数字正在发明出新的深圳速度。6月底,深圳福田区欢喜谷四周一个叫纯水岸的楼盘达到了它的巅峰,这里卖出了一套单价7300多万的别
22、墅,每平方米价格高达14万元。据置业国际统计数据显示,今年1-5月份,港人在深圳购买物业大约5000套,成交金额估算有34亿元。不少业内人士在接收记者采访时表示,港人在深圳置业出于投资目标的越来越多,目前大约占到四成,用于自住的比例有所减少,而随着深圳房价的上涨,价格对港人买房的能源已经越来越小。根据最新的统计数据,今年1-5月份,港人在深圳购房的成交单位大约是5000套,成交金额约有34亿元。从今年首季度深圳多家楼盘去香港推售就可以看出,港人在深圳购房已有所减少。有港人称,已买不起深圳的房子了,今后会将投资转向到珠江三角洲的其它城市置业。深圳调控楼市的个税新政即将出台,届时是否吓倒炒家还有待
23、时日。记者从深圳国土局了解到,以评估价格为基准征收20%所得税的政策大概9月份正式出台,评估机构将由领土局和地税局独特组成,评估价格按片区、朝向、新旧程度等多个指标肯定。据中介职员称,他们最担忧的就是8月1日后出台的以评估价格为基准的征收税的政策,如果政策履行到位,那么打击力度会无比明显。据流露,面对以评估价格收取20%所得税这一新政,最后一个接棒者将面对历史遗留问题,不仅仅是差价的20%,而是多年的宿债的突然死亡。有市场分析家称,对投资者来说,现在参加炒楼将会见对异常大的风险。深圳房价让人六神无主，警惕疯涨态势向全国蔓延。更让人心有余悸的是经济学家火上浇油：深圳房价2万元一点都不高,一手房均
24、价2万不是一个恐怖的数字,基本用不着张皇,没有必要随声附和惶恐不安,深圳和香港仅一河之隔,在深港一体化的背景下,深圳房价确定是向香港看齐在深圳的开发商都已经宣称：现在楼盘的利润率已经高到让我们不好心思的水平了的畸外形态下,经济学家的房价实践很可能被其他城市奉为宝贝,并最终使深圳房价的癫狂态势向全国蔓延。深圳房价真的要向香港看齐吗?香港面积1100平方公里,人口686万。深圳总面积2020平方公里,人口597万(深圳本人统计)。深圳人口比香港少100万,土地面积相差一倍,深圳房价何以向香港看齐?据香港政府统计处公报统计,2006年,香港市民月平均收入为1万港元,月入逾4万港元的富饶家庭增至近38
25、万个。据深圳市政府效益深圳统计指标统计成果,2006年深圳人均可安排收入22567元,月均1881元。香港人均收入是深圳的5倍多。深圳房价何以向香港看齐?深圳房价真的要向香港看齐吗?在香港,2005年,全港近700万人口、230万个家庭中的近60%取得了政府资助来解决住房问题。其中,公屋租户占全港总户数的30%,获综援金房钱津贴支付房租的住户占全港总户数的7.5%,获免息或低息贷款购买房屋的住户占全港总户数的5%,以低于市价购买赞助性房屋业主的住户占15%。而在深圳市住房建设计划(2006-2010)中,2006年,建设商品住房10.9万套,建筑面积975万平方米；建设政策性住房1.96万套,
26、建筑面积128万平方米。政策性住房不到商品住房的1/5(按户数计算,下同)。2007年,建设商品住房13.4万套,建筑面积1197万平方米；建设政策性住房4.76万套,建筑面积248万平方米。政策性住房仅高于商品住房的1/3。2008年,建设商品住房11.8万套,建筑面积1054万平方米；建设政策性住房3.88万套,建筑面积204万平方米。政策性住房不到商品住房的1/3深圳房价何以向香港看齐?深圳房价真的要向香港看齐吗?一位来自香港的业内人士先容,现在深圳的房价,香港的穷人已经买不起了。而香港真正有钱的人斟酌到经济水平、社会治安等综合因素又不会买深圳的房子。深圳有关人士也否认深圳市场上只有10
27、%的房产交易来自香港的买家。那么,深圳房价何以向香港看齐?如是,深圳房价何以暴涨?今年4月,深圳市社会迷信院颁布深圳蓝皮书：中国深圳发展讲演(2007)称,去年置业者中有超过30%在获得产权证后半年内转手，增高药有用吗：。某银行高管曾告知记者,他见过一套屋子,半年内转了三道手。某地产高管也说,他们的楼盘约35%至40%是投资性购置,有的楼盘炒家比例高达70%闭目不见深圳的火爆炒房,不针对深圳房产市场的病因对症开药,而是以香港房价作参照,抛出房价2万元一点都不高来领导楼市,那上海自有理由说,作为将要突起的世界经济核心,房价一点都不高。北京也有理由说,作为要成为古代化国际都市的目标,房价一点都不高
28、。各省会更有理由说,作为全省人憧憬的处所,房价一点都不高如斯等等,深圳房价态势将向全国蔓延。如尔后果,恐怕经济学家无力承当。深圳市长许宗衡说：房价上涨直接关系到老百姓的切身利益；科学、感性、依法引诱房地产市场健康发展,政府负有不可推辞的义务。这话在理。17世纪,荷兰曾经掀起全民炒郁金香的热潮,泡沫幻灭后留下了一句名言越漂亮,越懦弱。深圳的房价是否也是这样?北京四环内期房均价达13696元/平米五环内过万四环内住宅期房均价13696元/平方米,四环至五环达11439元/平方米,五环至六环达8006元/平方米,六环以外5385元/平方米。北京市统计局、国家统计局北京调查总队7月24日发布了今年上半
29、年北京房屋的均价情况。北京在6月份房屋销售价格指数上涨9.3%的高增幅下,继承坚持着房价的牛市。据统计,上半年北京市房屋销售价格指数累计为109.3%,比去年同期进步1.4个百分点。自年初以来,各月房屋销售价格指数呈先扬后缓趋势,5月份升至上半年最高的109.6%后,6月略下降0.1个百分点。统计局认为,北京房地产市场供需构造抵触仍然凸起,房屋销售价格指数依然会在一个高位运行的区间内。从各个区县的房屋价格来看,远郊区县价格增幅最为显著,10个远郊区县房屋销售价格指数最高,累计为111.7%,成为全北京房价增幅最高的地区。其次为向阳区、海淀区、丰台区、石景山区四个近郊区,累计为109.6%。东城
30、区、西城区、崇文区、宣武区四个城区,房屋销售价格指数最低,累计为105.9%。从销售类型来看,北京二手房住宅销售价格增速明显,已经濒临新建商品住宅销售价格。上半年,二手房住宅销售价格指数累计为109.4%,仅比新建商品住宅价格指数低0.7个百分点。在新建商品房中,住宅销售价格指数累计为110.1%,其中6月份为110%；非住宅价格指数累计为104.5%,其中6月份为106.9%。在新建商品住宅中,又以普通住宅价格上涨最快,指数累计111.4%,其中6月份为111.2%,是拉动总指数走高的主要因素。数据详解：经适房投资59.3%上半年,北京市完成房地产开发投资709.9亿元,比去年同期增长10.
31、9%,增幅同比回落9.9个百分点。房地产开发投资增速在4月份涌现明显回落,原因是前门大巷改革及整治名目去年年底基础竣工,完成投资额较大,去年同期基数较大。上半年,住宅实现投资365.3亿元,比去年同期增长9.5%,增幅同比回落21.6个百分点。经济适用房住宅完成投资7.6亿元,下降59.3%。住宅新开工面积21.9%年初以来,北京市商品房施工面积稳步小幅增长,截至6月底,到达8390.1万平方米,比去年同期增长3.1%。其中,本年新动工面积970.8万平方米,下降25.8%,降幅比一季度缩小6.4个百分点。在商品房中,住宅施工面积和新开工面积持续呈下降趋势,分别为4712.6万平方米和627.
32、2万平方米,比去年同期分别下降6.6%和21.9%。现房销售面积50.7上半年,北京市商品房现房和期房销售面积继续较大幅度下降,现房销售210.7万平方米,期房销售654.1万平方米,分别比去年同期下降43.9%和19.5%。与今年一季度相比,降幅分别缩小7.9和9.1个百分点。其中,住宅现房销售152.8万平方米,降低50.7%；住宅期房销售539.3万平方米,下降26.3%,分别比一季度缩小8.6和14.5个百分点。6月份全国房价同比上涨7.1%国家发改委7月24日宣布的数据显示,2007年6月,全国70个大中城市屋宇销售价格同比上涨7.1%,涨幅比上月高0.7个百分点；环比上涨1.0%,
33、涨幅与上月持平。其中,北海、深圳和南京涨幅分列全国前三名。数据显示,6月份,新建商品住房销售价格同比上涨7.4%,涨幅比上月高0.8个百分点；环比上涨1.0%,涨幅比上月高0.2个百分点。分种别看,经济实用房、普通住房和高级住房销售价格同比分离上涨1.4%、7.7%和8.5%,环比分辨上涨0.6%、1.0%和1.2%。分地区看,所有70个大中城市新建商品住房销售价钱同比均上涨,涨幅较高的主要城市包括：北海15.5%、深圳13.9%、南京11.3%、北京10%和石家庄9.4%等。环比涨幅较高的城市主要包括：惠州5.6%、乌鲁木齐2.8%、宁波1.9%、南宁、杭州和洛阳均上涨1.7%等。数据还显示
34、,6月份,二手住房销售价格同比上涨7.8%,涨幅比上月高1个百分点；环比上涨1.0%,涨幅比上月低0.3个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：深圳16.1%、蚌埠9.9%、北海9.9%、北京9.4%。环比涨幅较高的城市主要包含：牡丹江3.8%、遵义2.8%、蚌埠2.6%、唐山2.3%等。此外,数据还显示,6月份,非住宅商品房销售价格同比上涨5.4%,涨幅比上月高0.1个百分点；环比上涨0.9%,涨幅与上月持平。办公楼、贸易娱乐用房、工业仓储用房和其他用房销售价格同比分别上涨7.8%、6.2%、1.2%和4.4%。上半年房地产开发投资9887亿元同比增长28.5%国家统计局7月25日公布的数据显
35、示,上半年,房地产开发投资9887亿元,同比增长28.5%,比上年同期加快4.3个百分点,比一季度加快1.6个百分点。电价五大发电集团向国家发改委申请上调电价7月24日，五大发电集团群体上书国家发改委,要求在我国局部区域启动煤电联动从而上调电价。此举象征着,值夏季用电顶峰降临的奥妙机会,一场是否上调电价的博弈正在悄悄开展。这已是2007年以来,电力行业第三次请求政府部门上调电价,此前中电联作为行业代表两次申请未见覆信,此次五大发电集团自己露面申请,显示发电企业要求涨价的急切欲望。这五大发电集团是大唐、华能、华电、中电投、国电,均为国有企业,是我国发电行业的龙头大哥,盘踞我国发电市场主导位置。2
36、005年,我国实行煤电联动政策：如半年内平均煤价比前一周期变化幅度达到或超过5%,则相应电价也应做调整。中电联和煤炭行业协会分别负责电、煤两侧的价格测算。2005年、2006年,我国已两次启动煤电联动。据中电联燃料分会秘书长杨林军介绍,煤炭、电力双方的分别测算已停止。其中,中电联测算结果显示,电煤价格比去年上涨9%；煤炭行业协会测算结果是,全国煤价总体上涨4.67%,电煤价格上涨13%。一旦启动煤电联动,我国电价可能上涨1-2分/度。对此,煤炭专家李朝林介绍,煤上涨20元/吨,电正常每度涨一分钱。电煤价格涨幅大的重点区域,包括山西、贵州、南部沿海等。年初煤电双方签署2007年度合同价已比去年上
37、涨31.39元/吨,这些区域二季度价格继续上涨,其中,山西在全国价格上涨的基础上借征收可持续发展基金机遇再涨约19元/吨，重点地区成打破点。中电联秘书长王永干强调,从之前的要求全国启动煤电联动,到现在仅请求重点地区启动煤电联动,电力行业已退了一步。此前的1月份,中电联曾上书国务院恳求启动煤电联动,随后得到国务院批复,要求发改委参与和谐,但迄今,国家发改委没有上调电价的政策发布。随后的5月,中电联二次上书,这次是给国家发改委,针对山西借征收可持续发展基金导致煤炭市场价格再一次上涨事件,请求关注电价问题。国家迟迟不调整能源价格,症结原因是今年以来物价已大幅上涨。对国家发改委迟迟不调电价,国家发改委
38、能源研讨所专家周凤起如此分析。据悉,6月,我国CPI在粮食等因素拉动下上涨4.4%,已达到33个月来的新高。此外,今年以来,全国范围内电力供需情势弛缓,缺电范围和程度明显减少减轻,或者是国家发改委不愿动电价的另一原因。对此,王永干也表示,食粮、猪肉已成为最为敏感的话题,此时若再大规模上调电价,难！但他认为,一旦国家在一些电煤价格上涨太过的地区启动煤电联动,其他地区有可能跟随上调电价。此外,借此次五大发电集团上书,中电联倡议政府依据电煤价格测算汇总结果以及大型发电企业要求对重点地区尽快启动煤电联动。这是今年上调电价的最后时机,有知情人士猜想,传统上的迎峰度夏用电高峰来临,在错过年初电煤合同签订结
39、束这一时机后,一旦错过这一时机,再想要求上调电价就难了。固然电力需要旺季来临,但居民用电仅占全部用电一成,调价更大的是对重工业用电进行调节,这成为电力企业申请涨价最强有力的王牌。电力需求方面,今年迎峰度夏期间,全国电力供需局势基本均衡,但部分地区依然会发生短时段、局部性的电力缺乏,全国尖峰负荷电力缺口估计在500万-600万千瓦左右,电力相对紧张的地区主要集中在广东、海南和华中的个别省区,广东缺电可能比较严峻。居民用电仅占领全部用电一成,工业用电占七成六,工业中重工业用电消费加快更是全社会用电倏地增长的决定因素,成为电力行业要求涨价王牌。重工业污染重大、耗能大,需要应用各种调控措施减少传染和能
40、耗。据懂得,上半年,钢铁、有色、化工、建材四大行业,是带动全国用电量疾速增长的主导力气。上半年,用电量增速超过全国均匀程度的省份均集中在中西部地域,而重产业占当地用电的比重大都超过70%,青海超过九成、宁夏八成八、山西八成一等。当然,一旦电价总体上调,居民电价无疑将追随上涨。2006年,全国电价广泛上调,北京市一般居民电价从0.48元/度调剂为0.4883元/度,每度上调8.3厘。发改委回应五大电企上调申请暂不考虑7月25日上午发改委2007年上半年经济运行新闻发布会中，就对于五大电企关于上调电价的申请时候表示，还要再视察一段时间，到时候再做决议！曹长庆表示，依照从前的划定，履行了煤电价格联动
41、的机制，这对于在煤炭价格上涨较快的情况下，适度缓解煤价上涨对电力企业成本推进的压力，是有积极作用的。今年以来，煤炭价格出现必定上涨，特殊是重点合同煤价格上涨多一些，但是实行市场调节的煤炭价格保持基本稳定，甚至在年初的基本上略有下降。同时，电力企业的收益或者说利润也在不断地增长，特别是去年实施煤电价格联动当前，补充了一部门成本开销，今年电力企业通过增强治理，降低了成本，因此，我们还要再察看一段时间，再来考虑这个问题。调控冲击波发改委：下半年物价在绝对稳定态势当中缓慢上涨7月25日电国家发改委价格司司长曹长庆在举办的发布会上称,下半年价格总体水平有一个迟缓上升的进程,最终的幅度取决于秋粮。7月25
42、日9时,国家发改委召开2007年上半年经济运行新闻发布会,介绍当前经济运行情况。就下半年物价的走势,通胀率是不是会继续上升?这一问题,曹长庆介绍说,今年1-6月份的价格指数刚才已经说了。从下半年的情况来看,我们分析推动价格上涨的因素和影响价格下降的因素是并存的,既有上涨的因素,也有下降的因素。相对而言,可能推动价格上涨的因素略微多一点。但是,总体水平我们感觉到是在一种相对稳定的态势当中缓慢上涨。最终的结果如何,我们认为要害看下半年秋粮的收获,因为今年价格上涨一个最明显的特点主要是食品类价格上涨,上半年上涨3.2%,食品价格上涨的影响为2.5个百分点,奉献率达到78%。曹长庆指出,农产品价格上涨
43、的特色有一定的周期性,比方说生猪,由于国际粮价的上涨,去年猪价过低,以及疫病等因素叠加作用的结果,造成今年生猪的生产是20多年来第一次出现明显下降,因此导致了猪肉价格的上涨。而这种上涨将会持续一定时期,母猪怀孕后生出仔猪再长成育肥猪出栏前后约需17个月的时间。因此,我们分析下半年的价格还有一个缓慢上升的过程,上升的幅度最终取决于秋粮的收成。因为现在总体上物资供应,包括现在上涨的主要商品,如粮食,库存长短常富余的,需求也是基本稳定的。曹长庆说,除了方才讲的原因,当前价格上涨一个很重要的原因就是国际市场的价格的带动。所以,价格总体水平有一个缓慢上升的过程,最终的幅度取决于秋粮。央行：加息减税联动稳
44、定物价后果将逐步浮现7月25日上午,中国国民银行条法司副司长刘慧兰在中国政府网加入访谈时表现,加息的重要目的之一实在就是调节跟稳定通货膨胀预期,稳定物价,加息和减税两者联动,再加上当初政府采用克制物价的其余一系列办法,稳固物价的效果也会逐渐显现出来。刘慧兰说,最近CPI指数回升得很快,也关联到老庶民亲身的好处问题。这次人民银行加息的主要目标之一其实就是调节和稳定通货膨胀预期,稳定物价。刘慧兰表示,这次加息和减税两者联动,现在政府也在采取抑制物价的其他一系列措施,在这种情况下,我们认为一系列政策的出台对下一步的稳定物价效果也会逐步显现出来。双率一减一加力防经济过热7月20日晚间,两项重要宏观调控
45、举动同时出台：国务院决定自8月15日起,将储蓄存款利息所得个人所得税的适用税率由现行的20%调减为5%；中国人民银行宣布,自7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。由此,利息税自1999年起恢复征收近八年之久首度调整,存贷款基准利率今年以来三度上调。专家认为,从两大政策的组合来看,调控总体上仍是比拟柔性和平和的。对是否还会出台宏观调控政策,多数专家以为需要看今后的通货膨胀变更情形。市场预感之中的加息和减免利息税政策如期而至。让市场稍感意外的是,本次宏观调控政策的出台,并没有按照此前专家提议的先减免利息税、而后发行特别国债、最后加息的次序进行。此前,国度统计局刚公布了今年上半年GDP数据,
46、同比增加11.5%,经济已经显明过热。同时6月份的CPI涨幅达4.4%,也创出了2004年以来的最高点，蒸汽挂烫机十大品牌：通胀问题已经必需引起器重。中金公司首席经济学家哈继铭指出：6月份的CPI上涨毕竟只是由食品价格引起的,还不呈现传导到非食品价格上的迹象。6月份CPI涨幅4.4%,但非食品价格的涨幅只有0.8%。哈继铭认为,这次加息让市场感到有点急。他感到,可以再等一等,等到8月份。国家统计局总经济师姚景源日前也表示：今年上半年的CPI确实是两年来的最高点,但它是一种结构性的上涨,不是全面的物价上涨,不应该看作通货膨胀。不过,中信证券首席宏观经济分析师诸建芳还是认为,撤消利息税与加息已势在
47、必行。本轮政策的出台,尤其是加息,主要还是体现出对经济增长由偏快转为过热趋势的担忧。燕京华侨大学校长华生说明说。对于此次调控的力度,多数专家表示了认可。天相投顾首席分析师石磊认为,从目前加息与减征利息税的组合来看,调控总体上还是比较柔性和温和的,目的是避免对经济的过猛调整而产生负面影响,总体上还是盼望宏观经济可能保持目前高速安稳发展的势头。此次活期存款利率是自2002年以来的首次调整,石磊认为：这是央行逐步淡化保持中美利差以缓解人民币升值压力的准则,更多地根据国内经济运行状况所采取的措施。对于本轮组合拳出击之后的经济走势,大多数专家保持谨慎乐观立场。对于是否还会出台宏观调控政策,多数专家认为需
48、要看今后的通货膨胀变化情况。哈继铭认为,7月份的通胀可能还会比较高,但是到了年底应该有所回落。他指出：如果货泉政策有前瞻性的话,没有必要再加息了。如果8、9月份通胀进一步上升的话,也有可能再触发一次加息,但仅此罢了。石磊也认为,将来出台重大压缩政策的可能性很小。保险传统产品受冲击或大面积退市此次加息之后,按照7月20日晚间公布的一年期存款利率3.33%和5%利息税的水平,一年期存款利率税后可达3.1635%,已突破寿险业通行的2.5%预约利率上限,比其高出0.6635%。国泰君安(香港)金融分析师罗景表示,加息加上利息税下调两大政策调整,将对保险产品尤其是传统产品的销售带来冲击,从而使保险产品
49、的吸引力相形失色,导致保费分流。从数家寿险公司了解到,利息税下调后,一些传统保险产品由于在利率上没有了吸引力,极有可能大面积退市。事实上,这对两大保险股的盈利和估值也会产生不可疏忽的负面影响。在产品结构方面,分析人士称,国寿的传统产品占其个险业务比例较大,因此所受冲击较大；而安全个险中万能险占比较大,因此受政策调整影响相对较小。业内人士就此预计,保监会在放开寿险预定利率上或将有所动作，保监会正在考虑逐步放开定价利率,或先放开传统产品定价利率,不久之后可能公布相关决定。国内一位保险分析师就此表示，2.5%利率上限一旦放开,意味着保险产品价格竞争战将愈演愈烈,这对国内两大保险股或多或少有些影响。由于县域保费在国寿总保费中占比近半(