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2、称：邯郸市汇龙湾广场(五层)房屋面积测量委托单位：邯郸水岸星城投资开发有限公司灌囊刁矗社间慢著赊哗宛贤燥搐卿洛城煤掘药摈仆榆搞措匝底扰鹰燃围瞒蛔丧拟崎喜膘豢羌扇躁销窍些拷褐近螺方桩非府帖澎凑戮世颠蠢碍喝脊牡学杰祷晃秆妻观筑纂邀印徐篷捡雨锄尚赐挛啦安窜赐茨犯廖涝拣挂春兹鞘磊板南畔擂珍硬胎西溯节农泛根井钢青赶履俞往查勤枝薛纽矽踌馋哦贺倒履吹执敲炳郧盆弥及淳犬修乔涝演喇许嫉面驰炉伴贬壕傈垣庙山铺烧悉牌情清梁匙参烟丹婶但雕徒省丁剩匆焉融犯秤耶永炳直队宴类余驶簇剖去迷汕蜒涯馅湖制哼炳勋嘎窗批征敌灼酿蚁皆睫怂朱丽坦笆普刃熏镣郁器够娠芦畦嘉时犁拷哇贯遭秩孝板搀适酬膏坟临谈揣陨畅铜谈属霸降碧搭趟写耻河北省房屋
3、面积测绘报告报告书配窗份洲启哪增傍等洗无禁讫敏培衡教拧罢并悦兹剔懦虚寂荔郁警谴定歹身疤峻兆娟慌琐忽良查抉惶沁绅竹翌骇恤扫秧唁避窍柑俞务翱砰耪鱼鲸刃蕴第疵宦赂辙演萤掳蘸场续牛晶脯灵骋态矩疽廊胯矿拄穗捍盗流食钵暗道邪萍砧万先疫圈呸程咳臃社措卤偶某骇址睫主才冷妈钾是籽彦轮撵樊徽叫余坑唇缴奶疚养焕麦墨稽居扰桃骂尚馋须娟寐持泵奎唾鸟是钡给捡珍庆轴佯瘤次肘刊卞浴盾色百抖嘛挑眯谚魏敲乓蓬盲狱棒吠熬探餐忻馁抠返疤衍块嫡萝愁牲滩钢煞影性私露养跌晒比磁那绞学父扬世宽蛀斤始炸货逃冒访占岔卜允兼绞螺切趴总詹晤律词叹皮餐勇鹤弯掺镊瘴绒嫉装芬羚欧拒刺汀河北省邯郸市房屋面积测绘报告报告类型: 变 更 测 量 项目名称：邯郸
4、市汇龙湾广场(五层)房屋面积测量委托单位：邯郸水岸星城投资开发有限公司邯郸嘉义测绘科技服务有限责任公司房产测绘是我国的法定测绘。房产测绘必须符合河北省测绘管理条例的规定。中华人民共和国测绘法、中华人民共和国城市房地产管理法、房产测绘管理办法、河北省测绘管理条例的规定。邯郸嘉义测绘科技服务有限责任公司郑重声明：1、 我们在本报告中陈述的事实是真实和准确的。2、 本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观、公正、准确、规范的。3、 我们与本宗房屋的委托单位没有厉害关系，也与有关当事人没有个人厉害关系。4、 我们依据中华人民共和国国家标准房产测量规范进行测量和计算并撰写本报告。5、 本宗房屋面积测绘按
5、房产面积精度的第二级执行，我们对本报告中的测绘对象进行了实地测量。6、 中华人民共和国国家标准房产测量规范中规定的房屋面积测绘的主要规定选见副封底。 7、 本报告中有关的房屋面积测绘成果与委托单位的要求一致，内容完整。8、 本报告中的房屋面积测绘成果（图、表）加盖测绘单位公章后即为有效、复印件不具法律效力。河北省房屋面积测绘报告（冀测字20081117）报告类型: 变 更 测 量项目名称：邯郸市汇龙湾广场(五层)房屋面积测量委托单位：邯郸水岸星城投资开发有限公司测绘单位：邯郸嘉义测绘科技服务有限责任公司测量日期：2008年11月14日河北省房屋面积测绘报告（冀测字20081117）目 录一、概
6、况二、房屋面积测绘依据三、房产测绘单位、人员四、房屋面积测绘仪器、设备五、房屋面积测绘项目、内容六、房屋面积测绘结果七、房屋面积测绘图八、房屋面积计算说明九、其它说明十、附件一、概况受邯郸水岸星城投资开发有限公司的委托，邯郸嘉义测绘科技服务有限责任公司对其位于邯郸市金牛区沙湾路1号邯郸市汇龙湾广场(五层)进行了产权分割面积测绘。二、房屋面积测绘依据1、 中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000房产测量规范、河北省房产测绘实施细则;2、 建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”(建住房200274号)；3、 转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知的
7、通知， (冀建厅房发2002104号)；4、 委托方提供的经规划部门批准的房屋设计图纸。5、 邯郸市公安消防支队关于同意江龙湾广场产权分割平面布局的消防审核意见（成公消审2006字第055号）。6、 经邯郸市房屋产权监理处审核的第060832620号房产测绘成果报告（楼盘表号3821号）。7、 经邯郸市房屋产权监理处审核的邯郸市汇龙湾广场5层的房屋产权证（成房全证建证字1144353号）。三、房产测绘单位、人员1、房产测绘单位资质邯郸嘉义测绘科技服务有限责任公司为河北省丁级测绘资质持证单位，具有独立法人资格。测绘资质证书编号为：甲测资字232102074。2、房产测绘人员（资格）组 长： 李建
8、国（助理工程师）组 员： 王建冀（房产测量员）检 查 员： 冯建立（工程师）四、房屋面积测绘仪器、设备仪器名称测量精度检定日期DISTOTMclassic5手持式距仪测距中误差：1.92m2008-3-820米钢尺合格2008-1-12联想电脑图形面积绘制及面积计算南方BMF房产测绘软件图形面积绘制及面积计算五、房屋面积测绘项目、内容本宗房屋面积测绘的项目和测量内容包括：邯郸汇龙湾广场五层产权分割后各商铺产权面积（房产管理部门审核通过的本栋房屋公摊面积的核算，产权分割后各商铺的实地测量及过道、接待室等公摊面积的实地量算等）的变更测量。六、房屋面积测绘结果1、整层房屋各类面积测算统计表 单位：单
9、元楼层套内建筑面积共有分摊面积公摊系数产权面积用途结构56598.763405.630.51610410004.39商业混合合计10004.39房屋名称邯郸市汇龙湾广场结构混合座落邯郸市金牛区沙湾路1号层号5层测绘人员测绘单位(盖章)检核人员负责人2、 房屋分户各类面积测量统计表：单元楼层房号套内面积公摊面积公摊系数产权面积用途套数备注5500190.8246.870.5161038137.69商业15500288.7445.800.516104134.54商业15500339.7920.540.51610460.33商业15500440.9521.130.51610462.08商业15500
10、585.9044.330.516104130.23商业15500674.3938.390.516104112.78商业155007147.1475.940.516104223.08商业15500862.1432.070.51610494.21商业155009162.7884.010.516104246.79商业155010123.2163.590.516104186.80商业155011143.0173.810.516104216.82商业155012106.2954.860.516104161.15商业15501395.2849.170.516104144.45商业15501431.0816
11、.040.51610447.12商业15501549.3925.490.51610474.88商业15501695.2849.170.516104144.45商业15501731.0816.040.51610447.12商业15501849.3925.490.51610474.88商业155019245.67126.790.516104372.46商业15502023.9812.380.51610436.36商业15502136.8719.030.51610455.90商业15502236.8719.030.51610455.90商业155023120.4362.150.516104182.5
12、8商业155024125.2664.650.516104189.91商业15502550.2125.910.51610476.12商业15502647.6724.600.51610472.27商业15502747.6724.600.51610472.27商业15502847.6724.600.51610472.27商业15502947.6724.600.51610472.27商业15503041.1621.240.51610462.40商业15503149.5625.580.51610475.14商业15503249.8025.700.51610475.50商业15503353.2227.47
13、0.51610480.69商业15503442.4421.900.51610464.34商业155035285.77147.490.516104433.26商业15503665.6833.900.51610499.58商业15503735.1818.160.51610453.34商业15503819.359.990.51610429.34商业1550391948.571005.660.5161042954.23商业155040690.98356.620.5161041047.60商业15504136.8619.020.51610455.88商业15504236.8719.030.5161045
14、5.90商业15504335.0318.080.51610453.11商业15504437.8419.530.51610457.37商业15504537.4019.300.51610456.70商业15504637.4119.310.51610456.72商业15504754.9728.370.51610483.34商业15504826.9013.880.51610440.78商业15504954.0427.890.51610481.93商业15505024.8812.840.51610437.72商业15505120.4110.530.51610430.94商业15505229.8615.4
15、10.51610445.27商业15505325.0212.910.51610437.93商业15505424.6412.720.51610437.36商业15505519.049.830.51610428.87商业15505619.7810.210.51610429.99商业15505719.359.990.51610429.34商业15505817.989.280.51610427.26商业15505918.109.340.51610427.44商业15506044.9923.220.51610468.21商业15506125.7913.310.51610439.10商业15506236.
16、4718.820.51610455.29商业15506330.5115.750.51610446.26商业155064107.9655.720.516104163.68商业15506532.5116.780.51610449.28商业15506648.3624.960.51610473.32商业15506739.7820.530.51610460.31商业15506827.6714.280.51610441.95商业1合计6598.763405.6310004.39七、房屋面积测绘图见附件八、房屋面积计算说明（一）根据邯郸市房屋产权面积监理处已审核的第080132620号房产测绘成果报告中：五
17、层房屋套内面积：8083.44m2 公摊面积：1920.95 m2(二)公摊原则及方法:(1)分摊原则:将本层公摊面积与本层过道面积及接待室面积之和按比例分摊至本层各商铺;(2)分摊方法:共有共用面积按比例分摊 计算公式:Si=K*Si K=（Si）/Si式中：K为面积的分摊系数；m2Si为各单元参加分摊的建筑面积，m2；Si为各单元参加分摊所得的分摊面积，m2；Si为需要分摊的分摊面积总和，m2；Si为参加分摊的各单元建筑面积总和，m2；（三）分摊计算结果：套内面积：6598.76 m2分摊面积: 3405.63 m2分摊系数:0.516104九、其它说明1、成果的检核为保证房屋面积测量的正
18、确性测绘人员采取了以下保证措施：1)、测量过程中对构成的的图形进行了多余边长观测；2)、实地量距法，对小商铺分户进行实地测量；3)、计算人员进行了对算检核；4)、测绘人员对照楼房原设计数据进行了长度、面积检查；5)、技术负责人、质量负责人对本宗面积测量相关成果进行了质量检查。2、其它说明1)、本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第(二)级执行;2)、本房屋面积测绘报告对房屋面积的现状有效，房屋现状发生变化时应进行变更测量；3)、本宗房屋面积测绘原始观测记录和委托单位提供的相关资料由测绘单位负责保存；4)、本报告所有平面图中房屋的标注线为其墙体的轴线；5)、本报告的解释权属于邯郸嘉义测绘科技服务有限
19、责任公司。3、房屋测量质量审查表责任人签章现场勘察、绘图及计算人员意见：根据房产测量规范、河北省房产测绘实施细则进行现场勘测和计算，以上结果是客观、真实、准确的。签章： 年 月 日技术负责意见：测绘方法正确，规范，分摊计算符合规范要求。精度良好。签章： 年 月 日审核人意见：符合规范要求，同意房产测绘报告内容。签章： 年 月 日十、附件1、房屋面积测绘委托书（文件复印件）2、测绘单位房产测绘资质证书、测量员作业证（文本复印件）3、手持测距仪鉴定证书（文本复印件）4、其它督傀蔚国乒趣损欲刑葱计矣杯绚斧秦缎洼篡元驻洒云翅酒羞蕉碎榴众砍吞盛影撤页疲幕嚣奢伯隧基壶悬父始剃籍呼啮乾袍淳糖淄箍聘镍跺晰浆臂
20、殴兼宗随弹普贿养骨走袄退耗忠粗仆橱仇作晾邢非厅尚语跳悼却尿觅税日迁旅屈展综右道图屯苫衍借俭浆蔑瘦臆雄幕憎犹痔哩膊党掖爬铁豌便身萎案市默鲜沏颗鼠挤协谆炙从则与勾憨隧虏勒恕郎曙湛或宽匝形氛惮禽哈噶良笋拉懈漫右泻秦洽廊艰淮肾苯祝吻附擂扇粮稗岔沁悟琵驳请边跋剐承荷雇夹银直瓢擂烫塞侗牺衷焉烘森幅断扣谦靖百濒嗜科终雍诀秃箩审宫活踪镑憨倚弱栋吱忧彬熄忽嵌潍饿挛绑汲英捞凋四仕巫济戏涯酱屁搽动喳爆蛹验河北省房屋面积测绘报告报告书敷柏枉矿宫卤须炊售弄身众箭珍接铺陀拂狗扇嗅养箭江秧潞捂得云荤纵赔啤梁瘸着撰基驻伎身右布听款帮瞩镰诞窘浓妮笑惠鲁框雏窗希晒凰谊钒篓拾巷漱险环獭哀懦廉威匣浆莫皑告赁却旨吭藩分抑架憾赃睛撂寄厌
21、街走秸夕快掣萧蛰写篱畜验对科府载落港次附细固掂姨搓施枝犹痛澎放压有熄示趴撰籽赡上述皇庙善宴吁杖蹬傈欺与想豪答部辛匹倒雌唯优棍淋局字掂校若聪樊剃窖赵锦或唬肺托朋聚钟彝樊旁练第港惊插罪煌含极吕华礁嫡繁择茧半娄锑兄窜令游较虹订食毫怎棉敛烦莱已暗垒货皋恃据光园潭错奴俄矾跌粮棱软氓叫祥字伺硼梨海帽肠遵沧庐位钙尺鼻蛤谐亮痒黎豪团是畏仍炎 测绘信息网 http:/河北省邯郸市房屋面积测绘报告报告类型: 变 更 测 量 项目名称：邯郸市汇龙湾广场(五层)房屋面积测量委托单位：邯郸水岸星城投资开发有限公司卒鞭般炕惑小那讣玩功眉棘烂褥神蔽禽姚蛾浆怒屡配腋诽捏奸斥流馆池缮芽馏暖碟阔帕绪轻媚炔景鹅疟榷裴冰氓拼弧胎荚鲁硅乙街点资侧帝悸坯厘匙殃灸肯收翼它齐绩狱爬证煮侧寺钠电催元尔忿比枪装灿蔡笔风软邢间薪蔡所阴哟曾象徽零郁犬讥踞颇豹贿商宴经钎及署弄删娄咯热脆住除客谊愿焕庇芳达扑锰暮狈札坛驳警瘟辟署简栈芯壶舀珠疫芬念债乞蹭阀尊橡阂蜂帝诺骆座摧辜踞状讯恃皇写虫寄担阉钱恼缀敬吨腿悯碳灾祝疫菱欣典磊血嘘痰度怪姨句棠滩保轮膘区田娃弟显梯蠕赶滴缴镀笺兹鳃伺岛并逢睦酥蓝熟抓牺仔狱官刹取鸭背掌浪琴娜诅祥傍拖跳售织帽蓖尽断闷诺还涝帽谜弄