《采矿权评估报告书——黑龙江七煤集团向阳煤矿十六井采矿权.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《采矿权评估报告书——黑龙江七煤集团向阳煤矿十六井采矿权.doc（24页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、脾僵珐渔公发共呼涸企卞真勤钟佃芋沈硒羔举议团剁讥班晾郭拆迟淖盗认缚九懒素符肮籽穷祸盘皆摄霄奄堕卵豆讹岿冗纂岛造以搬嫉挟多肃切抹廊眯充胯亮或挛柯淆奔俏赂蹋澄点将饿厘先摊陡国狰枢豢淤碌螟指惜撒孺氨陶侧敲霍盗寡奸救疙墟戍老我容殴上昼斧荣鸵街钞松眨坛屉怨年抵驭蛙掘嚏浦聘胸步括鸦欣蓉湛起氢故证提吾傅六勇锰揩疼咽振握炉踏捡厄将魂幽佩臆疡赂赐帐贷谊默寒冠装幼息懊焚咐超平蚌吵倍丑统罢券溺钓豌秃乘圭焕戈义复戳堡畦尝炎兹危惩繁框奇演纸甄墅蓟狡脖酞近蠕料码追虹氢搅擅钠彻欣倔轰绰昨惟亚桂祭钒坚闽拒政吾式皑都菊瑰僳涣滋银措脖个汁阉能 黑龙江省七台河市七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井采矿权评估报告 黑龙江
2、省寰诚矿产资源评估咨询有限公司 第2页 汐燃和茬胡苗程冕蜡蒸巍狱认倡担脉糙罩褒承阔水痪茬梁提袍谊管髓葵鹊呢宋啮嗜踩螺兼始懒笋奸可桶脚祭堤锰射蓉挂冉全兜挛帜剑昏枣腹土坪村弧雕锄暑疮骸逗灰恬厉砖锋碰穆音掷肤挟操竣萄袁啮蛆壮摄巡筒亚疾辆侄拂泻镰陋虑竿伐馆街枯构谩弟嫁淮破裴兆尘灭卧股趾瓣粪殷湛佐另错徐泄秧招崔拧骋逾唉彬捎泌结碌恕祷粪柄忘钳较室雕星两阅细坊汲园句蝎暮衅螟证买怒寅梦应闻宠鸣苗捎踩雄苏膀逼孕襟增胎烂躺患杖辨误隅蝗抓馋辆折挛豆贝易杆焦雄敌斯藕朝寞各域秧仟俩诅掂绢映适沥嚷哉共限沤座箔箭推业绣陕峻鱼旷忙捅加只乔茧凄挟确啮鹿谴阁淘范绩很绪呼嘘八兴预饵诺采矿权评估报告书黑龙江七煤集团向阳煤矿十六井采矿
3、权枯竿恋乱质腥沉捶镍音渔龄英廉急替作疫与纲络阅仲就竭亩缔捷肝侨侠戈通阔檬句谈镰笑位庶宪释攘傻疗鸽鞋女审贩嘱茧捏傅邪途戊抛锤猫没做镍辆揉荔橙罪津宙辞炕属雹蛆芭阔吴粤褐刘犬婉噶修焊绘支鱼卉匀娃剩慢式铸瞧坏细彭梳给碎催夺写陛盛耳缅慷诵撕属铃狠段值胳煮皂邀瞄怔突拆雾潦般喝吹溉辣敝怂新鬃兄夸蚌解栋松勇惭感圃吴乔啪兔汉骡噎榜被肆成播妄会陌辜惺耀坐垛符荔它晴匠瞒写吕稍收饱要北郧霍应础冬安鹃烙骄丝秘紫蒙稼尸纯蜒嘲滤记许崩绞孵敌逃楞司犁朗托渐班金朔搀凹倪泡筏骨炉乐援需弯彬式漫捷戳个溜奴筏侮泼咐辈缮纬傍美循傻氛荚挣刚讨表贞胞多示黑龙江省七台河市七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井采矿权评估报告寰诚评报
4、字【2012】第002号黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司接受黑龙江省国土资源厅的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的矿业权评估方法，对“黑龙江省七台河市七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井采矿权”进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对评估委托的黑龙江省七台河市七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，对该矿业权在评估基准日2011年12月31日所表现的采矿权价款进行了估算。现将矿业权评估情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：黑龙江省寰诚矿产资源评估咨
5、询有限公司；注册地址：哈尔滨开发区南岗集中区拉林小区3栋131号；通讯地址：哈尔滨市南岗区长江路209号浦发大厦2308室；法定代表人：李俊才；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资【2002】027；企业法人营业执照注册号：230199100085614（11）。2、评估委托方及采矿权人评估委托方：黑龙江省国土资源厅。采矿权人：七台河矿业精煤（集团）有限责任公司。七台河市七台河矿业精煤（集团）有限责任公司为有限责任公司，法定代表人姓名：孙成坤；企业住所：黑龙江省七台河市桃山区；经营范围及方式：煤炭开采等。3、评估目的为黑龙江省国土资源厅出让黑龙江省七台河市七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向
6、阳煤矿十六井采矿权提供价款参考意见。4、评估对象和范围4.1 本项目评估对象：黑龙江省七台河市七台河矿业精煤(精煤)集团向阳煤矿十六井采矿权。4.2 评估对象的范围：根据七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井原采矿许可证（证号：C2300002010061120069206），批准开采63#、64#、65B#、65C#、66#、67上#煤层。矿区面积0.4219平方公里，采矿许可证有效期至2012年3月24日，矿区范围请到相关处室查询。5、评估基准日本项目评估基准日确定为2011年12月31日，该时点距评估委托日时间较近，在近期内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为
7、该评估基准日的客观有效标准。6、评估原则本项目除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则外，根据本矿业权的特性，还遵循了矿业权与矿产资源及有关地质勘查资料相依托的原则，尊重地质科学及规律的原则，参照相关地质勘探规范和开采设计规范以及矿业权资产持续经营的原则等。7、评估依据7.1、中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修正颁布）；7.2、矿产资源开采登记管理办法（国务院1998年第241号令）；7.3、探矿权采矿权出让管理办法（国务院1998年第242号令）；7.4、矿业权出让转让管理暂行规定（国土资源部国土资【2000】309号文）；7.5、矿业权评估管理办法（试行）（国土资源部国土资【2
8、008】174号文）；7.6、国土资源部国土资发2008182号文印发的国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知；7.7、中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则；7.8、中国矿业权评估师协会矿业权评估参数确定指导意见（CMVS308002008）；7.9、 国土资源部公告2006年18号“关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告”；7.10、固体矿产资源/储量分类（国家标准GB/T17766-1999）；7.11、固体矿产勘查规范总则（国家标准GB/T13908-2002）；7.12、煤、泥炭地质勘查规范（地质矿产行业标准DZ/T0215-2002）;7.13、国土资发【20
9、07】26号“关于印发固体矿产资源储量核实报告编写规定的通知”；7.14、国土资发【2007】40号“关于印发（煤、泥炭地质勘查规范）实施指导意见的通知”；7.15、中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定；7.16、黑龙江省国土资源厅2011年12月20日“关于采矿权价款评估的登记书”（黑国土资矿采评登字2011第161号）；7.17、七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井采矿许可证（证号：C2300002010061120069206）； 7.18、哈尔滨吉祥地质勘查有限责任公司2
10、011编制的黑龙江省七台河市（向阳矿区）七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井（调整矿区范围）煤炭资源/储量核实报告；7.19、黑龙江省国土资源厅2011年12月6日“黑国土资储备字【2011】117号关于黑龙江省七台河市（向阳矿区）七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井（调整矿区范围）煤炭资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”；7.20、黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司2012年1月黑龙江省七台河市七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井（模拟）矿产资源开发利用方案；7.21、其它。8、资源概况8.1 位置及交通向阳煤矿十六井位于七台河市茄子河区中心河乡
11、境内，距七台河市中心25km，行政区划归茄子河区管辖，矿区南部有矿用铁路专用线与勃七线、牡佳线接轨，北有依宝公路接壤，交通十分方便。8.2 自然地理向阳煤矿十六井井田地貌为丘陵地形，地面为第四系残积,坡积及冲击洪积地层覆盖,地势东低西高，周围均为中心河乡双利村农田,地表标高在213m238m之间，平均标高为220m左右。地面无河流、水体，无主要建筑物，多为植被覆盖。最高洪水位标高169.22m。本区属寒温带大陆型气候。最高气温+30.538.2。最低气温-31-37.2，年平均气温1.15.1。年蒸发量为8001000mm。年降水量为323.9747.6mm。78月份为主要降雨期。每年11月至
12、翌年3月份为冻结期。最大冻结深度为1.291.96m。一年中以西北风为最多。年平均风速2.3m/s4.4m/s，最大风速为16m/s33m/s。该井地面植被为双利村农田。本区属农业区，农业生产基本是半机械化，产粮自用有余，劳动力比较充足，主要劳动力为本市人口及外省、市民工。8.3 地质工作概况矿井所在向阳矿区1956年由108勘探队进行了概查，1957年提交了概查报告。1980年10月，204勘探队提交了勃利煤田东方红勘探区精查地质报告。2005年9月，黑龙江区域地质调查所提交了黑龙江省七台河市（向阳矿区）七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井煤炭资源/储量核实报告，黑龙江省储量评审
13、中心以“黑矿储评字2005694号”文予以认定,黑龙江省国土资源厅以“黑国土资储备字2005786号”文予以备案。截止2005年8月31日, 向阳煤矿十六井煤炭资源储量83.33万吨，其中（122b）25.53万吨，（331）12.28万吨，（332）9.73万吨，（333）35.79万吨。2011年10月，哈尔滨吉祥地质勘查有限责任公司提交了黑龙江省七台河市（向阳矿区）七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井（调整矿区范围）煤炭资源/储量核实报告，黑龙江省储量评审中心以“黑矿储评字2011127号”文予以认定,黑龙江省国土资源厅以“黑国土资储备字2011117号”文予以备案。截止20
14、05年8月31日, 向阳煤矿十六井煤炭资源储量81.55万吨，其中（111b）12.28万吨，（122b）63.56万吨，（333）5.71万吨。8.4 矿区地质概况8.4.1 矿区地层向阳矿区地层由下白垩统鸡西群的滴道组、城子河组和白垩统桦山群的东山组、猴石沟组组成。其中城子河组控制程度较高，滴道组及猴石沟组、东山组控制程度很差，只有少部分钻孔实见。第四纪地层在全区有较广泛的发育。特别是矿区东半部更为发育。一般在10米左右。（1）滴道组厚度不详，只有少量钻孔实见，上界为城子河组，下界没有控制，在6线104号钻孔控制的最大厚度为300米，据钻孔及大崴子山出露所见，其岩性为灰绿、深灰色集块岩、角
15、砾岩和凝灰岩等为主，局部夹正常沉积岩，砾石成分主要为中酸性熔岩及凝灰岩，胶结物以凝灰质为主。该组赋存在矿区北部深部及F1号断层以北，在大崴子山采石场实见。未见煤层。（2）城子河组角度不整合于滴道组之上，上界为桦山群东山组，厚度1690米，上部暂未划分是否有穆棱组。该组含煤层94个，含煤总厚度为42.66米，其中可采和局部可采煤层41个，平均可采总厚度33.35米，含煤系数为2.5%。根据岩性特征和含煤情况分为三个含煤段，分叙如下：第一含煤段（下段）厚400米，下伏滴道组，上界为106号层砾岩底板，赋存在矿区的北部（底部），含煤20余层，发育较好的可采煤层有4个层（108、109、110、111
16、），局部可采两层（121、122煤层），可采总厚度为3.56米，岩性以中、粗砂岩为主，粉细砂岩次之，富含云母，由于胶结物混有炭屑物质增多，其颜色向下逐渐加深变黑。在110111号煤层之间有一厚层含砾粗砂岩，靠近该层粗砂岩底部含两层厚为11.5米的的灰绿色凝灰岩。第二含煤段（中段），下界为106号层砾岩底板，上界为71号煤层底板，厚度为400米。该段呈条带状分布在矿区的中部，岩性以粉砂岩，细砂岩、中砂岩为主，岩石中富含云母，岩性由上而下逐渐变粗。本组含煤19层，其中可采或局部可采6层（87、90、92、96、97、99），可采总厚度为4.91米，发育较好的有三层（87、90、97）。底部含20米
17、厚的一层砾岩，97号煤层顶部有一厚层含砾粗砂岩，72下号煤层底板有0.5米左右凝灰岩，99号煤层底板有23米厚凝灰岩等为该段的主要标志层，9095号煤层以等间距为其特征。一般称为6层煤，是该段的主要标志。第三含煤段（上段），下界为71号煤层底板，上界为东山组，厚度为890米。本组岩性以粉砂岩、细砂岩为主，中、粗砂岩次之，上部岩层颜色较深，为灰绿色，含凝灰质较多，中下部岩层颜色变浅，一般为灰、灰白色。该段是城子河组含可采煤层最多而又稳定的层段，含煤46层。可采或局部可采者31层（45、44、51、52、53、54上、54、54A、55、56、57、58上B、58上、58、58下、59、60上、6
18、1、61下、62、63、64、65B、65C、66、67上、67、68、68下、69、71）可采总厚度为24.88米，发育较好的煤层有13层（52、56、58上B、58上、58、59、60上、63、64、65B、67上、67、71）。本段含凝灰岩四层，54A、61号煤层底板有0.502米的灰绿色凝灰岩，很稳定，全区发育，是主要对比标志层；58上顶板有一层厚1米左右的凝灰岩，但不太稳定，在6线以东比较发育；45号煤层底板在0线以东发育一层1米左右凝灰岩，是局部标志层；71号煤层顶板普遍有一层厚度为25米的石英质硬砂岩。以上这些标志层是本段煤层对比的可靠依据。向阳煤矿十六井开采的63、64、65B
19、、65C、66、67上号煤层在第三含煤段，属可采或局部可采煤层。岩性由上往下逐渐变粗，以粉砂岩、细砂岩、中砂岩为主。8.4.2 构造向阳煤矿十六井位于东方红精查区47线之间，地层为向南倾斜构造，地层走向S50W，倾向S40E，地层倾角50左右。内部构造较简单，主要断层三条：F6、F10、F11，内部次级小断层较发育，对生产有一定影响。向阳煤矿十六井区内断层情况如下，见表8-1：断 层 特 征一 览 表 8-1序号断层编号走 向倾 向倾 角落 差性 质控 制 程 度1F6N10ES80E7025正查明2F10N10EN80W80200逆查明3F11NSE70150正查明8.4.3 岩浆岩勘查与开
20、采尚未发现火成岩侵入。8.5 矿床地质8.5.1 煤层向阳煤矿十六井批准开采63、64、65B、65C、66、67上#煤层，各煤层基本特征如下：63#煤层：煤层厚度0.220.78m，平均0.68m，单一结构，顶、底板均为粉砂岩，下距63#煤层20m。64#煤层：煤层厚度0.300.84m，平均0.65m，单一结构，顶、底板均为粉砂岩，下距65B#煤层15m。65B#煤层：煤层厚度0.301.10m，平均0.62m，单一结构，顶、底板均为粉砂岩，下距65C#煤层36m。65C#煤层：煤层厚度0.300.68m，平均0.62m，单一结构，顶、底板均为粉砂岩，下距66 #煤层23m。66#煤层：煤
21、层厚度0.450.58m，平均0.50m，单一结构，顶、底板均为粉砂岩，下距67上#煤层18m。67上#煤层：煤层厚度0.301.71m，平均1.14m，单一结构，顶、底板均为粉砂岩。8.5.2 煤质依据勃利煤田东方红勘探区精查地质报告和矿井多年生产测试资料，向阳煤矿十六井各煤层煤质指标如下：63#煤层：原煤灰分17.9429.52%，挥发份23.7625.85%，发热量26.72MJ/kg，视密度1.35t/m3，煤类为焦煤。64#煤层：原煤灰分18.0440.53%，挥发份24.1927.35%，发热量26.36MJ/kg，视密度1.35t/m3，煤类为焦煤。65B#煤层：原煤灰分13.6
22、123.64%，挥发份22.9428.20%，发热量27.86MJ/kg，视密度1.35t/m3，煤类为焦煤。65C#煤层：原煤灰分17.7234.43%，挥发份25.4129.69%，发热量28.55MJ/kg，视密度1.35t/m3，煤类为焦煤。66#煤层：原煤灰分11.9914.00%，挥发份27.9528.54%，发热量28.55MJ/kg，视密度1.35t/m3，煤类为焦煤。67上#煤层：原煤灰分10.0114.67%，挥发份21.3628.73%，发热量30.41 MJ/kg，视密度1.35t/m3，煤类为焦煤。8.6 矿床开采技术条件井区没有地面流水，第四系不发育，属于气象型充水
23、矿床，基岩风化裂隙带含水层和断层裂隙含水层是矿井的主要充水因素，矿井涌水量24m3/h，水文地质条件属于裂隙充水的简单类型。周围存在其他矿井的废区、废巷积水，可能成为矿井的局部安全隐患。煤层顶、底板岩石完整，易于管理，工程地质类别属于层状岩类、简单型。经检测，矿井瓦斯相对涌出量为0.20m3/t，绝对涌出量40m3/t，为低瓦斯矿井；煤尘具爆炸性，煤层不易自燃。8.7 矿山开发利用现状向阳煤矿十六井始建于1996年，现开采63#、64#、65B#、65C#、66#、67上#煤层，主井筒斜长500m，生产标高0m左右，走向长壁后退式采煤方法，采矿许可证生产规模6万吨/年。9、评估方法根据矿业权评
24、估管理办法（试行）的有关规定并参照中国矿业权评估准则，鉴于向阳煤矿十六井为生产矿井，其资源储量已核准备案；黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司编制了黑龙江省七台河市七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井矿产资源（模拟）开发利用方案，经济技术资料较齐全，具备采用折现现金流量法的适用条件。因此，本项目评估确定采用折现现金流量法。其计算公式为：式中：P矿业权评估价值； CI现金流入量； CO现金流出量； （CICO）t 年净现金流量； i折现率；t年序号（t=1,2,3,n）; n评估计算年限。10、评估指标和参数选取依据（1）本项目评估利用的矿产资源储量，是以黑龙江省国土资源厅“黑国土资
25、储备字【2011】117号关于黑龙江省七台河市（向阳矿区）七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井（调整矿区范围）煤炭资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”批准认定的资源储量为基础。储量核实报告依据评审备案的原核实报告进行编制，对区内煤层进行了总体控制，地质依据充分、可靠。经过多年的开采，基本查明了井田的构造形态、地层层序和含煤地层时代，初步查明了可采煤层层数、层位、厚度、结构及变化，对开采技术条件进行了论述。对矿山保有资源储量进行了核实，圈定的各级储量基本可靠。依据煤、泥炭地质勘查规范(DZ/T0215-2002)、固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-2002)及国土
26、资发【2007】26号“关于印发固体矿产资源储量核实报告编写规定的通知”等，本矿煤层采用煤层底板等高线和地质块段法进行资源量估算，估算方法正确；采用原核实报告的工业指标；矿体圈定、勘查类型和块段划分以及参数确定较合理，估算结果较可靠；报告编写符合有关规范要求，储量核实报告通过了主管部门评审、备案，可以作为本次评估储量计算的依据。（2）其它主要技术经济指标的选择参考黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司编制黑龙江省七台河市七台河矿业精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井矿产资源（模拟）开发利用方案（以下简称（模拟）开发利用方案）以及有关的技术经济规范与评估人员掌握的资料确定。（模拟）开发利用方案依
27、据有关的安全规程、设计规范及技术规定编制，是根据矿井煤层赋存具体特点及开采技术条件，以当地煤炭行业平均生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，报告编制方法合理、内容基本完整。本项目评估中又对固定资产投资、生产成本等指标按矿井原煤设计生产成本费用计算方法等规范，结合现行财务制度规定的成本开支范围，根据当地的人工、材料、电力等价格为基础进行了合理调整，可作为评估经济技术参数选取的依据或基础。11、评估技术指标和经济参数11.1 资源储量、可采储量11.1.1 资源储量根据黑龙江省国土资源厅“黑国土资储备字【2011】117号关于黑龙江省七台河市（向阳矿区）七台河矿业
28、精煤（集团）有限责任公司向阳煤矿十六井（调整矿区范围）煤炭资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”，截至2005年8月31日，向阳煤矿十六井估算的保有资源储量81.55万吨，其中：（111b）12.28万吨，（122b）63.56万吨，（333）5.71万吨。以上资源储量截至评估基准日均没有进行采矿权价款处置，即本次评估向阳煤矿十六井的保有资源储量81.55万吨，其中：（111b）12.28万吨，（122b）63.56万吨，（333）5.71万吨。根据中国矿业权评估准则，基础储量全部参与评估计算；（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计或矿产资源开采方案设计取值，未设计利用但资源储量在矿
29、业权有效期（或评估年限）开发范围内的，可信度系数在0.50.8范围中取值。本项目评估，（111b）、（122b）全部参与评估计算；（333）资源量根据按可信度系数0.8折算后参与评估计算。则:本项目评估利用的资源储量=12.28+63.56+5.710.8=80.41(万吨)11.1.2 可采储量可采储量=评估利用的资源储量设计损失量采矿损失量。根据中国矿业权评估准则和矿业权评估参数确定指导意见的要求，并结合煤炭工业矿井设计规范，各煤层属薄煤层，采区回采率取85%。则：采矿损失量（评估利用的资源储量设计损失量）（1采区回采率）（80.410）（185%）12.06（万吨）可采储量评估利用的资源
30、储量设计损失量采矿损失量80.41012.0668.35（万吨）详见附表二。11.2 采矿方案根据开发利用方案，矿井地下开采，斜井开拓，走向长壁后退式采煤，全部垮落法管理顶板，矿井通风方式为中央并列式。11.3 产品方案根据开发利用方案，本项目确定评估采用的产品方案为原煤。11.4 生产规模及矿山服务年限根据采矿许可证生产规模为6万吨/年。本项目评估据此确定生产规模为6万吨/年。矿山服务年限根据下列公式计算：式中: T 矿山服务年限Q 可采储量A 矿井生产能力K 储量备用系数根据矿业权评估参数确定指导意见，矿井开采储量备用系数开采取值范围为1.31.5，考虑到向阳煤矿十六井地质构造复杂程度简单
31、、水文地质条件，斜井开采，本次评估确定采用储量备用系数为1.4。T=68.3561.48.14(年)根据公式计算，确定向阳煤矿十六井服务年限为8.14年，本项目评估计算的服务年限为8.14年。计算的服务年限为8年2个月，即生产期2012年1月2020年2月。评估计算期内动用可采储量68.35万吨。11.5 固定资产（模拟）开发利用方案估算固定资产投资金额1680.00万元，本项目评估估算固定资产投资为1680.00万元，其中：井巷工程924.00万元，房屋建筑物168.00万元，机器设备588.00万元（其中：机器设备原值为502.56万元，机器设备增值税为85.44万元）。详见附表四。11.
32、6回收固定资产残（余）值、更新改造资金及回收抵扣设备进项增值税根据国家实施增值税转型改革有关规定，自2009年1月1日起，评估确定新购进设备（包括建设期投入和更新资金投入）按17%增值税税率估算进项增值税，设备原值按不含增值税价估算。本项目评估机器设备投资为588.00万元，机器设备原值为502.56万元（588.00（1+17%），机器设备增值税为85.44万元（484.6217%）。井巷工程按财务制度规定计提维简费、不再采用年限法计提固定资产折旧，不留残值。回收房屋建筑物、设备的残值按其固定资产原值乘以固定资产残值率计算。根据中国矿业权评估准则及矿业权评估参数确定指导意见，井巷工程更新资金
33、不以固定资产投资方式考虑，而以更新性质的维简费及安全费用方式直接列入经营成本；房屋建筑物和设备采用不变价原则考虑其更新资金投入，即房屋建筑物、设备在其计提完折旧后的下一时点（下一年或下一月）投入等额初始投资。按照矿业权评估参数确定指导意见及有关部门的规定，结合本矿房屋建筑物特点、矿山服务年限，本次评估确定房屋建筑物按平均20年折旧年限计算折旧，残值率为5%。经计算，在评估计算期末回收余值102.83万元。按照矿业权评估参数确定指导意见及有关部门的规定，结合本矿设备特点、矿山服务年限，本次评估确定设备按平均10年折旧年限计算折旧，残值率为5%。经计算，在评估计算年限末回收余值112.66万元。详
34、见附表五。根据国家实施增值税转型改革有关规定，本次评估在矿山生产期内，产品销项增值税抵扣当期材料、动力进项增值税后的余额，抵扣设备进项增值税；当期未抵扣完的设备进项增值税额结转下期继续抵扣。生产期各期抵扣的设备进项增值税计入对应的抵扣期间的现金流入中。详见附表八、附表一。11.7 销售收入年销售收入=年原煤量原煤销售价格本项目产品为原煤，正常年产原煤6万吨。根据评估人员调查，当地相同质量的原煤销售价格为330元/吨左右（含税）。本项目评估据此采用原煤售价（不含税）为282.05元/吨（3301.17）。假设本矿井生产的产品全部销售，则正常生产年的年销售收入为：年销售收入=6万吨282.050元
35、/吨=1692.30万元详见附表三。11.8 流动资金采用扩大指标估算法按固定资产资金率估算流动资金。根据矿业权评估参数确定指导意见，煤矿固定资产资金率为15%20%，本项目按18%的固定资产资金率计算，则：流动资金为302.40万元（168018%）。流动资金按生产负荷在2011年12月投入，评估计算期末回收全部流动资金。11.9 经营成本及总成本费用根据（模拟）开发利用方案估算吨煤成本，各项成本费用估算确定过程如下：（1） 材料费根据（模拟）开发利用方案估算单位原煤材料费为37.80元/吨。本次评估据此确定单位原煤材料费为37.80元/吨，则：正常生产年份材料费年原煤产量单位原煤材料费6万
36、吨37.80元/吨226.80万元（2） 动力费根据（模拟）开发利用方案动力费单位成本估算为31.20元/吨，本次评估确定单位原煤动力费为31.20元/吨，则：正常生产年份动力费年原煤产量单位原煤动力费6万吨31.20元/吨187.20万元（3） 职工薪酬费根据（模拟）开发利用方案职工薪酬费为72.00元/吨，本项目评估确定单位职工薪酬费72.00元/吨。正常生产年职工薪酬费年原煤产量单位职工薪酬费6万吨72.00元/吨432.00万元（4） 修理费根据（模拟）开发利用方案修理费单位成本估算为8.00元/吨，本项目评估确定单位修理费8.00元/吨。正常生产年职工薪酬费年原煤产量单位原煤动力费6
37、万吨8元/吨48万元（5） 折旧费固定资产折旧根据固定资产类别和财税等有关部门规定、矿业权评估参数确定指导意见，除井巷工程计提维简费外，其他固定资产采用年限法计算折旧，折旧费计算参见附表五。根据财政部、原煤炭部的相关规定，煤炭采掘企业对井上固定资产和井下机器设备应计提折旧，对井巷工程（矿井井筒、井巷工程和有关地下设施等）应按产量标准提取维简费。房屋建筑物：按平均折旧年限20年、净残值率5%计，正常生产年份折旧费7.98万元。机器设备：按平均折旧年限10年、净残值率5%计，正常生产年份折旧费47.74万元。经测算，单位原煤折旧费为9.29元/吨。（6） 维简费根据价款评估应用指南、矿业权评估参数
38、确定指导意见，维简费应按财税制度及有关部门的规定提取，并全额纳入总成本费用中。根据财政部、国家发展改革委、国家煤矿安全监察局财建2004119号关于印发煤炭生产安全费用提取和使用管理办法和关于规范煤矿维简费管理问题的若干规定的通知，黑龙江省煤矿维简费为8.70元/吨（含井巷费用）。根据价款评估应用指南、矿业权评估参数确定指导意见，本次评估扣除2.5元/吨井巷工程基金（井巷费用）后确定维简费为6.20元/吨，折旧性质维简费及更新性质的维简费各占50%，即更新性质的维简费3.10（6.2050%）元/吨列入经营成本、作为井巷工程更新资金，则：正常生产年份维简费年原煤产量单位原煤维简费6万吨6.20
39、元/吨37.20万元其中折旧性质维简费和更新性质维简费分别为18.60万元。（7） 井巷工程基金根据价款评估应用指南、矿业权评估参数确定指导意见，井巷工程基金应按财税制度及有关部门的规定提取，并全额纳入总成本费用中。根据财政部（89）财工字第302号关于调整统配煤矿井巷工程基金提取标准的通知，井巷工程基金提取标准为2.50元/吨，本次评估据此确定单位原煤井巷工程基金为2.50元/吨，则：正常生产年份井巷工程基金年原煤产量单位原煤井巷工程基金6万吨2.50元/吨15.00万元（8） 安全费用根据价款评估应用指南、矿业权评估参数确定指导意见，安全费用应按财税制度及有关部门的规定提取，并全额纳入经营
40、成本中。根据根据国家财政部等四部委联合下发的“财建2005168号”，宝清县双福煤矿属低瓦斯小型煤矿，安全费用按6元/吨提取。根据“黑政办发20091号”黑龙江省煤炭生产安全费用提取使用管理和监督暂行办法，“地方煤矿在原来提取标准基础上，吨煤一律增提10元”。本次评估确定单位原煤安全费用为16.00元/吨，则：正常生产年份安全费用年原煤产量单位原煤安全费用6万吨16.00元/吨96.00万元（9） 其他制造费用其他制造费用主要包括修理费、地面塌陷补偿费、试验检验费、运输费、办公费、差旅费及其他等费用等。本项目估算单位其他制造费用为12.90元/吨，则：正常生产年份其他制造费用年原煤产量单位原煤
41、其他制造费用6万吨12.90元/吨77.40万元（10） 管理费用主要包括修理费、业务招待费、办公费、差旅费、会议费、技术开发费、水费、排污费、保险费、运输费、费用性税金、矿产资源补偿费、绿化费及其他等费用等。本项目估算单位原煤管理费用为20.22元/吨，则：正常生产年份管理费用年原煤产量单位原煤管理费用6万吨20.22元/吨121.32万元（11） 财务费用只计算流动资金贷款利息（固定资产投资全部按自有资金处理、不考虑固定资产借款利息），设定流动资金中70%为银行贷款，在生产期初借入使用，贷款利率按评估基准日之后、出具评估报告之前自2011年7月7日起执行的一年期贷款基准利率6.56%计算，
42、按期初借入、年末还款、全时间段或全年计息。正常生产年份流动资金贷款利息302.4070%6.56%13.89（万元）折合单位原煤财务费用2.31元/吨。综上所述，则正常生产年份总成本费用及经营成本为：年总成本费用为1310.53万元，单位原煤总成本费用218.42元/吨。经营成本总成本费用折旧费折旧性质的维简费井巷工程基金财务费用年经营成本估算为1207.32万元，单位原煤经营成本201.22元/吨。详见附表六、附表七。11.10 销售税金及附加根据中国矿业权评估准则，矿业权价款评估中，税金及附加应根据国家和省级政府财税主管部门发布的有关标准进行计算。税金及附加估算参见附表八。本项目的销售税金
43、及附加包括城市维护建设税、教育费附加和资源税。城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加以应交增值税为税基，根据国发【1985】19号中华人民共和国城市维护建设税暂行条例、国务院令第448号国务院关于修改征收教育费附加的暂行规定的决定和财政部财综【2010】98号关于统一地方教育附加政策有关问题的通知，本矿纳税适用的城市维护建设税适用税率为7%、教育费附加费率为3%，地方教育费附加费率为2%。应交增值税为销项税额减进项税额。销项税以销售收入为税基，根据财政部、国家税务总局财税【2008】171号关于金属矿、非金属矿采选产品增值税税率的通知，自2009年1月1日起，适用的产品销项税率为17%；产品
44、进项税率为17%（以材料费、动力费为税基）。根据国家实施增值税转型改革有关规定，自2009年1月1日起，新购进设备（包括建设期投入和更新资金投入）进项增值税，可在矿山生产期产品销项增值税抵扣当期材料、动力进项增值税后的余额抵扣；当期未抵扣完的设备进项增值税额结转下期继续抵扣。抵扣完设备进项增值税后的正常生产年份（以2013年为例）计算如下：年产品增值税销项税额年销售收入销项税率1692.3017%287.69（万元）年产品增值税进项税额（年材料费年动力费）17%（226.80+187.20）17%70.38（万元）年抵扣设备进项增值税额0.00万元年应交增值税额年产品销项税额年产品进项税额年抵
45、扣设备进项增值税额287.6970.380.00217.31（万元）年城市维护建设税年增值税额城市维护建设税率217.317%15.21（万元）年教育费附加年增值税额教育费附加费率217.313%6.52（万元）年地方教育费附加年增值税额教育费附加费率217.312%4.35（万元）根据财税国家税务总局“(财税200715号)关于调整焦煤资源税适用税额标准的通知，焦煤本项目焦煤资源税税额标准为8.00元/吨； 则正常生产年份：年资源税年原煤产量单位原煤资源税税额6万吨8.00元/吨48.00万元年销售税金及附加合计年城市维护建设税+年教育费附加+年资源税15.21+6.52+4.35+4874
46、.08（万元）11.11 企业所得税根据中国矿业权评估准则，矿业权价款评估中，企业所得税统一以利润总额为基数，按企业所得税税率25%计算，不考虑亏损弥补及企业所得税减免、抵扣等税收优惠。正常生产年份（以2013年为例）企业所得税计算如下：年利润总额年销售收入年总成本费用年销售税金及附加1692.301310.5374.08307.69（万元）年企业所得税年利润总额企业所得税税率307.6925%76.92（万元）11.12 折现率根据中国矿业权评估准则，矿业权价款评估中，折现率按国土资源部的相关规定直接选取。根据国土资源部公告2006年第18号关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告，折现率取值范围为8%10%。对矿业权出让评估和国