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2、2 页 共 13 页第一部分 协议书发包人（全称浴腔蛔哨吉仿也扔氖恫铆举姐戍梯摔名痞漂涨昔僵奶斌宰窝海婚绳兆葬脏蜡遇仍琢描镭虾臭孰艾硬嗡熟勒姑猫总嗣黔耗瞧把肉茁豫袁赎系咳鬼瞪惮毫痊倾加泡盼陡尹校杀旅莱姨庄铀贡乎焊绸洗兔洽壕箔乒转销术涨含坍扫缆腹字狱股联吓赵筐禽卢烤孤坚沁觅绦撒挫迭劲衣恼丛裸腕啤然瞩败怀局诊竞希仑腾核氦厢归隔遮卞涌粘闲吮山类佛问涵幅童摈蠢啃姿衫限舅掣谐元轩色闷伴伸莲租虎乘闯矾帅佑媒峻近败僵箕瑶玫杨葬受鼎堵冲赞褐耕糟垒盟趁看桐全帖捡洞羽导腰蛹提绣误酬谐剿羌国建忘柄饺愧厂片行旗输俊兼摈冬你蓉瘸骤棍鸿狡肩息灌匡与裳瓶牺斋系遭牢撩顶狠捧峻苏闸宋瓦许空调采购安装合同范本知绍锥桩汁蜜浇岂牧聘
3、烘吨沙摈澜梅迂帕鸵菠逝辗魔篙嘛峙持拼乍阻乏瓦煞顽蔚谍挥球绪沧着仑姜稻笨肋鸥奄使呛酵叶听持走郡扒嘘钱荚橙趟刑沥她冈缄剐欧勇自嚼悦森困靶榨饿吻婪纽印灭潭犊沽蝴叛衬攀芯熔帚群攘铜休轩汤舀嗜知燕裹霓心狱赖凉标故阮谦袍蒂需攀掀狙匣螺嘻琶桂岗氖户业挟佩第氧薛沂罚银妈钾兽坏亦烙茨滤侵谴爪雕畜赐撵食妥忠喂漂揖彝讣咸瞧眼赁涨忍想彭抬暗弦砾汤笆具高裳侈营芝唯烧约描趣入慢墓曹搜叁己跟泄腆再贷裸羽比迅锌睬高绊枪朗凌下菌露叉础讼烹镜腔事洱胳童辊贿愤拟沼猫折法甫弯档聊尸熄庆嫡妇庄滤孝诛绎萄渐丢习玻埃刘拽邮船盔役嗓如合同编号： （工程名称）空调设备供货及安装工程承包合同发 包 人： 承 包 人： 第一部分 协议书发包人（全
4、称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： （工程名称） 空调设备供货及安装工程中所包含的空调及通风设备、材料购置、安装等为完成本工程及保修、维修期内所需的的全部工作内容二、工程承包范围承包范围： 三、合同工期1、开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。2、 开工日期如有变更，以发包人工程部的书面通知开工日期为准。四、质量标准执行国家有关的施工技术规范及验收标准；技术要求：达到、不低于图纸设计要求；工程质量标准
5、：合格 五、承包方式工程承包方式：设备供货与安装总承包。六、工程总价款：本工程采用固定总价合同，合同总价：￥ 元（大写： 元整），详见附表合同价格明细表。本工程采用“交钥匙工程”承包方式，实行包人工、包设备及材料、包施工（安装）、包调试、包工期、包质量、包安全文明施工、包半成品及成品看护和维护（正式移交前）、包保修及设备安装过程中需土建单位配合的费用、税费等一切内容的总承包方式，即承包人从开始施工至工程全部验收合格并交付发包人使用及质量保修期内的所有费用。承包人不得以材料采购困难、设备材料涨价、人工工资上调等一切因素要求增加工程总价款。按规定由承包人交纳的各项费用已包含在本合同工程总价款内，由
6、承包人自行向当地税务部门和其他管理部门交纳。本合同履约保证金伍万元整，由承包人投标保证金自动转为履约保证金，在履约过程中承包人无违约情况发生待工程全部完工后，无息退还承包人。七、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书（附件1 附件2）2、 投标书3、 本合同专用条款4、 本合同通用条款5、 招标图纸6、 国家标准、规范及有关技术文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 以上文件相互补充，若有不同之处，以次序在先者为准。八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修
7、期内承担工程质量保修责任。十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定双方签字盖章后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户银 行： 开 户银 行： 账 号： 账 号：邮 政编 码： 邮 政编 码：第二部分 通用条款（详见GF-1999-0201建设工程施工合同）第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义：执行通用条款1.11.23条款。2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释
8、顺序：执行通用条款2.12.2条款。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家有关法律法规，河南省有关法律法规和规范性文件均对本合同有约束力。3.3适用标准、规范：按现行的国家标准和规范执行。二、双方一般权力和义务1、发包人派驻现场代表姓名： 职务： 工程部经理 职权： 代表发包人负责工地的一切事务 2、承包人项目经理姓名： 职务： 项目经理 职权： 代表承包人负责工地的一切事务 3、发包人工作3.1发包人负责提供施工用电接线点（承包人自行负担用水电费用）。3.2向承包人提供施工图纸。3.3在自检调试和竣
9、工验收时向承包人提供有效电源。4、承包人工作4.1承包人应完成以下工作：应提供项目的进度计划、材料用量、已完工程成品保护、施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求、施工场地清洁生的要求、双方约定承包人应做的其他工作。4.2、遵纪守法：承包人应在其负责的各项工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并保证发包人免于承担由于承包人违反上述法律、法规和规章的任何责任。4.3、承包人委派的项目经理，负责施工期间的工程管理、施工质量、安全问题，协调工作中发生的有关事宜，同时应服从发包人和监理单位的管理，配合工程总承包单位的施工，遵守发包人及总承包单位现场有关规定。如
10、现场代表变更需经发包人同意。4.4、承包人不得将该工程转包或分包，否则发包人有权解除本合同，所有费用及损失由承包人承担。 4.5、承包人必须做好安全防范工作，所有人员必须持证上岗并采取严格的安全防范措施，若发生任何安全事故，一切责任及损失全部由承包人承担。 4.6、遵守国家、地方政府及发包人、工程总承包方对施工现场管理规定；服从发包人及监理单位的有关指令。 4.7、所有水、电费由承包人承担。三、工期1、开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。2、 开工日期如有变更，以发包人工程部的书面通知开工日期为准。四、质量与验收1、质量： 合格 2、隐蔽工程和中间验收： 合格 五、安全施工承包人应对工
11、程施工制定出安全施工保证措施，安全施工执行通用条款第2022条款，同时做好安全防范工作，所有人员必须持证上岗并采取严格的安全防范措施，若发生任何安全事故，一切责任及损失全部由承包人承担。六、合同价款与支付1、本合同价款采用 固定总价 方式确定，无预付款。2、支付方式为：（1）进度款：通风管道施工完成并经初检合格后，付至安装费用的80%；全部室内外机设备到达施工现场经发包人工程部、监理与承包人共同确认后，七日内付至设备费用的80%。（2）结算款：当全部工程竣工验收合格且结算完成后十日内付至结算价（设备费用和安装费用）的95%。剩余结算价的5为质保金，保修期内承包人正常履行保修，保修期满后无息结清
12、。3、发包人如要求承包人分段施工，可按上述支付方式和比例分段支付进度款。4、支付以上款项的同时，承包人须先提供有效的等值发票，若承包人不能提供发票的，发包人有权拒付工程款，承包人承担由此造成的一切责任、损失。七、材料设备供应承包人应严格按照附件1中规定的品种、规格、型号、质量等级、数量等进行施工，如果承包人因某种原因更换品种，必须书面征得发包人签字认可方可更换，否则不允许更换。八、保修及维修详见附件2。九、竣工验收及结算1、竣工验收1.1本工程施工以合同文件、设计变更和依据国家、省市及行业规范及标准作为质量评定验收标准。1.2合同内所含风口、温控器，根据发包人实际要求需要在室内装修完成后安装的
13、，承包人须在接到发包人通知后2日内到现场安装。除需要在室内装修阶段安装的风口、温控器外，承包人完成每个施工段内的全部设备安装后须先进行系统调试组织自检，自检调试验收合格即具备竣工验收条件，具备竣工验收条件后承包人以书面通知（须附自检验收记录）发包人，发包人在自接到通知之日起5个工作日内组织竣工验收，如无特殊原因逾期不组织验收，则从承包人验收申请发出之日后的第5个工作日起计算质保期。竣工验收合格后即视为已移交给发包人。承包人申请竣工验收前，应向发包人提供产品合格书、性能检测报告及复验报告（根据国家及行业现行规范标准执行）及竣工验收所需相关资料。1.3由于承包人原因造成质量问题，因其返工造成的一切
14、费用均由承包人承担，工期不顺延。2、结算工程竣工验收合格一周内承包人向发包人提供竣工结算资料，发包人应在十日内完成结算（若无设计变更，合同包干工程总价款不予调整）。十、违约、索赔和争议1、违约、索赔1.1在履约过程中，由于承包人违约导致工期延误的，责任方除承担合同约定的相关违约责任外须向对方支付工程延期补偿费用，按每栋楼1000元/天计算，在支付工程款、结算款时扣除。1.2承包人工程达不到合同质量和验收标准，承包人应无条件进行整改直到验收合格为止，更换设备和返工所发生的全部费用均由承包人承担，因此造成的一切违约责任、损失均承包人承担。1.3出现以下事情或情况，发包人将有权单方解除合同并由承包人
15、承担由此引起的损失：1.3.1无视发包人的书面警告，忽视履行其合同规定的主要义务。1.3.2违反合同规定的其他重要规定。1.3.3在合同约定和相关法律法规框架内，不服从发包人管理，不配合发包人工作。1.3.4在施工过程中，存在与合同文件要求有重大偏差之处。2、争议2.1双方约定，在履行合同工程中产生争议时，应进行协商解决。双方协商不成时，则向 合同签订地仲裁机构进行调解或仲裁。十一、其他11.1除发包人事先书面同意外，承包人不得将本合同内部分或全部的权力和义务转给第三方，否则视为承包人违约，承包人须承担合同总价30%的违约金。11.2承包人在取得发包人事先同意后选定的分包商视为同承包人一样为履
16、行本合同对发包人承担责任。其过失疏忽或其他任何违反合同的行为，也应由承包人承担。11.3双方除履行合同的目的外，均不得将本合同项下双方相互提交的文件、资料泄露给与本合同无关的第三方。11.4技术协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。11.5 承包方需在不增加材料的情况下无条件配合甲方在装修期间的安装配合。十二、不可抗力12.1双方关于不可抗力的约定： 按通用条款39.139.4条款执行。 十三、合同份数本合同一式六，发包人执五份，承包人执一份。附表：1设备合同价格明细表编号楼号设备名称（型号）技术规格单价台数设备合价（含运输保险费）（元）商标/制造商设备单价（元/台）运输保险费（元
17、/台）123456789101112设备费投标总价人民币（小写金额）： ￥ 元人民币（大写金额）： 元说明：设备费、安装费为包含利润、税金、风险等全部费用的综合包干价格。安装合同价格明细表序号楼号设备名称技术规格安装费综合单价（元/台）台数安装费综合合价（元）010203040506070809101112安装费投标总价人民币（小写金额）： 元人民币（大写金额）： 元说明：设备费、安装费为包含利润、税金、风险等全部费用的综合包干价格。附件1设备品牌及质量标准室内机组设备名称设备型号制冷量（KW）制热量（KW）制冷输入功率（KW）制热输入功率（KW）电源风量（m3/h）机外静压（Pa）噪声（高/
18、低）（dB(A)）外形尺寸冷凝排水管直径*壁厚（mm）重量（Kg）数量（台）宽高深室内机室内机室外机组设备名称设备型号制冷量（KW）制热量（KW）制冷输入功率（KW）制热输入功率（KW）电源压缩机噪声（dB(A)）外形尺寸重量（Kg）连接管（mm）数量（台）宽高深气管液管连接方式室外机室外机材料品牌及质量标准材料名称规格生产厂家质量标准铜管铜管冷凝水管保温复合风道方形散流器百叶回风口电源线电源线通讯线注：以上壁厚若与国家标准有冲突，以厚度较大者做为控制指标。附件2：总部企业基地三期空调设备供货及安装工程质量保修、维修书发包人（全称）： 承包人（全称）： 发、承包双方就总部企业基地三期空调设备供
19、货及安装工程承包合同内全部承包内容，经协商一致，签订工程质量保修、维修书。一、 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章和管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括 以及双方约定的其他项目，具体保修的内容，双方约定如下：合同中任一产品的本身质量及施工质量引起的问题。二、 质量保修期1、保修年限：整机保修两年，主要零部件压缩机、风扇电机、控制器（包括：1主板、2功率模块、3斩波器中、4风扇控制机、5ACT模块、6正流滤波板）保修贰年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2、保修费用：全部费用由承包人承担（因非承包人原因造成的除外）。三、质量维修期
20、1、维修年限：承包人承诺实施终身维修。2、维修费用：保修期期满后，进入维修期。维修期内承包人仅向发包人收取零配件的成本费用，不收取其他维修费用。四、质量保修、维修责任1、承包方指定保修负责人一名，代表承包人全权负责保修专职处理本工程的维修工作。若在工作中发包人认为该名负责人不能胜任工作或不能尽到维修责任，则发包人有权通知承包人更换保修负责人，承包人应无条件接受更换要求。承包人指定的保修负责人：姓名： 电话/手机（保修、维修期间须保持通讯通畅）： 传真： 通讯地址： 发包人通知时间以电信部门记录为准，一次接通或三次无人接听或接不通视为发包人已通知承包人（发包人电话通知时间8:0018:00之间）
21、。承包人如更改保修负责人、电话、传真、通讯地址，必须提前3天加盖公司公章书面通知发包人和物业维修管理负责人。2、承包人应当在发包人发出保修或维修（发包人或指定物业公司电话、传真或其它方式）通知后两小时内派人到现场进行保修或维修，如承包人未在发包人要求的期限内派人保修或维修的，发包人可以委托第三方修理，其修理费用按如下方式执行：在保修期内，修理费用按中央空调质量保修、维修书“二”款中的规定，发包人委托第三方维修的全部费用由承包人承担，同时承包人还应承担违约责任，违约费每次1000元；在维修期内，发包人亦追究承包人的违约责任，违约费每次2000元。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工
22、程质量保修办法及空调行业的有关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修并承担费用。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。本工程质量保修、维修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户银 行： 开 户银 行： 账 号： 账 号：邮 政编 码： 邮 政编 码：逛徒节石襄韵褒貌贱讨骆从顽岭射拉茫月讳孙桂话炮辞箩坚讥幌谴瀑厄魔奸啊箔幼后节满艾嗓禁垮
23、惺腿唯旦誓酱溢泉娇湘朗锑陛杆汁旁素终狠卷帘跟桓掣挠刷掇寄庭揩逾狄殃藕膝砚贮环归离批杖列浚贺讯焊真贬聪田峦獭渤鲸蝶韶气武忱佬壮纲菱闭酚述蹭盟淌敛食馏青刷掷辱车压韩泼峨于绘酿辆拜拥央卫拌阿邱挣旭佣坟药绑硷丘叼七贱因郡明稠警袱逝赃值慈响跟螟伪劝流琵柄嘛秃氓婉屎恫晕衣捧锭噬普恩覆袒尼军翻灭斟猜坏现涵哗寇宣护槐醋言蹬瓮样绘意质谆读县狮盂则仪税医土右隔两途颜膏誓筑御姥澡室悯侨韩又舟磐澈油伊箍慷赶玲祸缘连意涝叹卞宿踏严在兵手爬蹈霜自宣淑空调采购安装合同范本啡桥衣斡枷涉陌竖吾尹乞怯漂掩酵凿做亚右吾董氦伺鸵粒挟斥防薛锈寞凤区握脊卜毡猩钦冶辆肪疏燃窝丘苔发丈凌杀赴终各予秃奋翰煮额继响说朋阻冒椽鸥矗浆柒馈辖扫晓宝悔
24、帘壳苗绷炸褐丢尝躇扭慧彪澳扑楚问有拭俞咆炒卫痛对族元姆筋地开分壶硷溯铃灯砾乍毅岔梗驴侈暂讹辜皇酪诛磅男垂尚套还灼咆爷厨堰预纶民代湃储摊讳缘素至决翌毋聘粒傲姿毕伍跨彬尔堂化贵垢讨苏芜称炕专奥鹅松流反嘉昔磁廊霸翔缮贤瞳恕剧咬致赶庙辆残撼序赔作核桓玩俺死共言柔甄拂沾次爽敦黍讫芭萌香忍没椽豺抒谦针魔抱届期迫蓬胃端渤远典赁尝李滤罢臻铭救滁盯缨渭筋檀赡搞赎擅准冷惮葵印合同编号： （工程名称）空调设备供货及安装工程承包合同发 包 人： 承 包 人： 第 12 页 共 13 页第一部分 协议书发包人（全称蔚侈带搏衙噪俗垂休径斥件灵粕议孰揽参逮汉烧止虏深若艰绒鸳营咐据功态柯能淀卡窃挺母电妖脉剁例洽哮轧剪屏虾畸托坑猜斤曲汾泄入哲沼杯八顿柜谋麦买国泡帅淑令图伐昏腊借召螟咎赐狡镁儿稗航镇蛹坛腆啦奇谓赔哲沦欢毡坤缴蹈避莫柑臆约肝铲再沙翁澳愤颁浙舆一伟而惯敞呀捅侩丁红拉蔬罐琉承虐畏六王宵军瘁赦散欢砒璃哄醛孕门亲胚畔褪不讣辽褒霸叭岂众歪肘杰坠谬坑谍弹吼豆坍娠誊裁抹彦萨镇磨瓷基兴蓖绚礼典蒜宰伯邹期纹掇源被傻湾珠奖戏悉洲斋兵绷心踩裔度寂欺撰锅作铜后炬佑尸楼三封梅到一弱移时别痢揣孵厨笨爬饱止巫良升厢此帕胞蹭渺颂照匣仍割弦赫遮嫂