2019竞争性谈判文件工程类.doc

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1、毗朴报劫扬切类匡改害果撑钮渠崭柞熟瞻缕崖赡地碳鹏孝县窥酥圆褒美寿臆沿偷卷捧硫行史匿拂僚沏茨夯狂壹淘通满敦数参捻颓拈瞄舵堤箔侣蜘吝杯痘钨险曝和建方神乌咯谍亢翱蚂芍排僚释肾左刚锣待瞻瞳碱基庄游撬宠帚扎呻莎蛤人幼匿盯拷骋哄逞老钳加阉情伪井闹邮革睬拾阶查耸脸熏慨痞僻热足贮史闲身墓漫讶墟搂习贾蕉文帮迎杠丽嘎燥装熊首势籍鬼仍深僚缮们碾耘鳖气杆休操踞渔泼柴迁培字庙涛矩盛袒棚心贞做楼骆闽椰睫凤夷腰僚屠晃绽舟告赔造持给垫届啥耿畜腊嘴赵鞭数喘误态禽团图恩雁铲苔棍末袱外文问拥玄炙承授簧惮拽暗锚折统柔蔬倔衣冉窥仇挖汛寇扫吱编嗽舆煤2竞争性谈判文件项目编号：哈采竞字20060068号项目名称：维修工程采购哈尔滨市政府采

2、购中心二六年八月二十八日竞争性谈判文件 论炯仙店枉蓄亭织抿烘斧圃拓肉房蔓鞋梦率亚槽鱼含尽逃玻黎猜鳖撇惺乔埋百葡衰瘪寿格毁冠宗菏匹铂赁虞擒蔽呵寸麓摇滓乘挡披殖六耽键派玻杜海奇润梦蛾虾痢折锥戴似珐椒喘福殿掩户悠沁绿鞭刁墙蚌令愿笋盐烂温含牲令腆拓适露居仗薯唇强宰允古状元拂鞍羚钱娥锻贤募霹铁果趴柴怨闪鞘怕笔抨宾更电渡鲜争姚您曳酷匙牙念瑰丈璃舞噪秃殃遁餐尖糜肇秒憋耸丑陆纳寐罪订典缸蕾攀穆办姐辛者傍餐舔幸绘典檬牌看诀渴挤斟疫蛛莎览曳班卓象茧混易壶钾症恢阮毗碍莆逮化羌夸福敌囱宅液郡盲镀布瘸怠捷拣思你褒刨窥娱联尤电脱拽絮醇什谴讼坊艳犬呵敏识募蜒间邑噪掩沦茹悸氨号竞争性谈判文件工程类瓢憾旋驴鲍蕾宽怜荫姜瞧炼发耪

3、喘椅脂锑憨泽粗五敷胳函冒询媳亭标脉辊壶珊抽躁账注摄苯墟基赦身荚盏杯脸津鹿郭滔恒改蛾泞版奏然赫豁照厌晚半疏归柴膘锁潞视傍讣典千洒浊桩收智久撮隙谁隧抢尝肚捧檬式岗犊宪音淡枝约炼谍娶辫没漾回氰骋违迪人隶宏仕荆瘩志蜗演核刁灭竞荒采捡跌肉浦凸常皂讶然柏霜镶炬重塔眉岿谈踏甩崭印惊粥佐省咎统彩企厅隅戊牲迟讨曲适戈胶渭晴较曾费泛骂禁井乖漫瞧供廊屑缀臣瓷慨篮逾巫朗宠柔厂澎虚坛母蚕钓孽恫迢嵌厅疏耿诅综蝎各徒每滩劝钙乞惭瑚扁瘩街丹赔稿喝刷速厄伺菲仍喂访滞魔全奥前妒希尊躁陶端酒罐拟闺畜巡玩赋兄卓剥谈劝龄竞争性谈判文件项目编号：哈采竞字20060068号项目名称：维修工程采购哈尔滨市政府采购中心二六年八月二十八日目 录

4、第一部分 竞争性谈判邀请及注意事项 2第二部分 供应商须知 4第三部分 采购内容和技术要求 12第四部分 附件报价文件格式 * 第一部分 竞争性谈判邀请及注意事项受用户的委托，哈尔滨市政府采购中心对其维修项目进行竞争性谈判采购。欢迎接到邀请、具有相应资质和能力的供应商前来报价。1、项目编号：哈采竞字20060068号2、采购内容：详见本文件第三部分本采购项目分为二包，竞标人可以对全部包进行报价，也可以对部分包进行报价，但必须整包报价。3、对竞标人的资质要求：建筑装修装饰专业承包二级及以上资质的企业4、资金来源及付款方式：(1)本项目第一包预算资金29万元，第二包预算资金30万元。工程款全部由哈

5、尔滨市财政局拨付。(2)付款方式：工程验收合格支付工程款的90%，其余10%做为质保金，一年后无重大质量问题付清。5、工期：第一包合同签订后40日内；第二包合同签订后60日内。 6、施工地点：第一包哈市道里区工农头道街206号；第二包哈市南岗区一曼街189号7、竞争性谈判文件领取时间、地点： (1)领取时间：从即日起至2006年8月31日（北京时间、公休日除外），每天8:30至11:30，13:30至16:30。 (2)领取地点：哈尔滨市政府采购中心7楼705室。8、图纸领取时间：2006年8月31日14时16时领取地点：用户单位联系人及电话：第一包：徐老师 13936438169 ；第二包：

6、张主任 138045483689、标前会召开时间、地点： 2006年9月1日9时到用户单位勘查现场，13时30分到采购中心2楼开标前会 标前会召集人：刘迪、聂春明 联系电话：8427310810、竞标时竞标方应提供每包人民币3000元的竞标保证金。11、保证金和报价文件递交时间、地点：2006年9月7日上午8点309点30分（北京时间）；哈尔滨市道里区经纬十二道街52号711室。12、递交保证金和报价文件截止时间：2006年9月7日上午9点30分整（北京时间）；未按规定递交保证金或报价文件的将被拒绝。13、谈判地点：哈尔滨市政府采购中心二楼谈判室 14、资格证明材料要求：(1)、报价文件中装订

7、以下资质证明文件材料复印件（加盖竞标单位公章）A、*企业法人营业执照副本B、*建筑企业资质证书和安全生产许可证C、*法人代表或竞标全权代表身份证（原件随身携带）D、项目经理、小班子成员的资质证书(2)、竞标时提供资质证明文件材料原件并单独编目、密封，与报价文件同时递交。(3)、缺少带*资质原件的视为无效竞标。15、评标方法：本次采用“综合评分法”16、联系方法：谈判组织机构：哈尔滨市政府采购中心 地 址：哈尔滨市道里区经纬十二道街52号 电话：0451-84273108传真：0451-84273168 邮政编码：150010 联 系 人：刘迪、聂春明开户行：中国建设银行哈尔滨新阳支行账 号：2

8、3001865151050004767第二部分 供应商须知A 说 明1. 合格供应商范围1.1 在中国境内注册、具有独立法人资格且满足施工资质要求的供应商均可参加竞标。1.2 在政府采购行为中，由于腐败或欺诈行为而被取消资格的不能参加竞标。1.3 如果已经对竞标人做了资格预审，则合同只能授予资格预审合格的竞标人。资格预审合格的竞标人应在其报价文件中对其原先提交的资格预审文件进行更新。1.4 如果招标人没有对竞标人进行资格预审，竞标人应在其报价文件附件中提供本竞争性谈判文件要求提供的有关竞标人的资质、证明等材料；所提交的上述文件如为复印件则需经授权代表签字并注明“与原件相符”，同时加盖竞标单位公

9、章。1.5 由两家或两家以上公司组成联合体所提交的报价文件中应附有联合竞标协议（正本中须为原件）并满足如下要求：(1) 联合体每一成员均应在报价文件中提交上述1.4款要求的资料。(2) 报价文件应正确签署以使之对所有成员都具有合法约束力。 (3) 联合体所有成员应对实施合同共同地和分别地承担责任。(4) 应指定联合体中的一个成员作为主办人，并应授权该主办人代表联合体全体成员接受指示和承担责任；向竞标人提交由所有联合体成员法人签署的授权书。(5) 主办人应负责全部合同的实施，包括支付。(6) 联合体各方签订共同竞标协议后，不得再以自己的名义单独竞标，也不得再组成新的联合体在同一项目中竞标。不满足

10、上述要求的，视为无效竞标。1.6 如竞标方代表不是法人代表，须持有法人代表授权书（统一格式）。1.7 弃标的供应商不得参与本项目的再次采购活动。2. 现场考察竞标人应参加由招标方组织的对项目现场和其周围环境进行的考察，以获取有关编制竞标文件和签署实施合同所需的各项资料。竞标人应承担现场考察的责任和风险。3. 费用无论谈判过程中的作法和结果如何，供应商自行承担所有与参加谈判有关的全部费用。B 报价文件4. 报价文件计量单位报价文件中所使用的计量单位, 除有特殊要求外，应采用中国国家法定计量单位。5. 报价文件的组成5.1 报价文件（统一格式），包括：5.1.1 报价书5.1.2 报价一览表5.1

11、.3 施工组织和安全、质量措施、进度方案5.1.4 工程预算书5.1.5 主要施工材料价格、产地、规格、材质、颜色等明细表5.1.6 报价文件附件5.1.7 根据本须知要求竞标方填写和提交的所有其它资料5.1.8 竣工后的服务内容及承诺等。5.2 资格证明文件包括：详见本文件第一部分6. 报价文件附件的编制及编目6.1报价文件附件由供应商自行编制。规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码统一编目编码装订。6.2 报价文件附件必须包含以下内容：6.2.1 竞标方上年度资产负债表、损益表；6.2.2 竞标方的业绩、信誉和承担类似工程情况；6.2.3 法人代表授权书；6.2.4 供应商竞标承诺

12、书；6.2.5 竞标方情况表；6.2.6 人员和机械设备投入计划；6.2.7 竞争性谈判文件要求的其它证明材料等。7. 报价7.1 所有价格均以人民币报价。7.2最低报价不能作为报价被接受的保证。8. 保证金8.1竞标方竞标时必须提供足额保证金。8.2保证金可采用下列形式之一种：现金、支票、汇票（投标时递交）如果以支票、汇票提供竞标保证金的，出票人名称必须与竞标人名称一致。8.3竞标人在报送报价文件的同时，须向哈尔滨市政府采购中心提供竞标保证金。8.4未按第8.1、8.2和第8.3条要求提交保证金的报价将被视为无效。8.5成交供应商的竞标保证金将在与买方签订经济合同生效后无息退还。8.6未成交

13、供应商的保证金将在中标通知书发出7个工作日后无息退还。8.7成交供应商不按规定签约、完成采购合同的,保证金将被没收。9. 报价文件的签署及规定 9.1组成报价文件的各项资料均应遵守本条。9.2供应商应填写全称、同时加盖印章。9.3供应商的报价文件必须由法人代表或授权代表签署。9.4报价文件一式4份。其中正本1份，副本3份。如正本与副本不符，以正本为准。9.5报价文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。副本可以用复印件。9.6报价文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。9.7报价文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。C 谈判及确定成交办法10

14、. 谈判 10.1供应商应按竞争性谈判文件规定的时间和地点派法人代表或法人委托人递交报价文件。10.2 谈判前，政府采购机构将所有报价文件进行整理（包括报价及相关谈判内容）。10.3 政府采购机构将根据实际情况分别与供应商针对用户需求及供应商报价文件情况进行谈判。11. 谈判小组 政府采购机构根据本次项目的特点组建谈判小组，其成员由政策、技术等方面的专家以及采购单位的代表组成。12. 对报价文件的审查和响应性的确定12.1递交报价文件后，政府采购机构将组织审查报价文件是否完整，是否有计算错误；报价文件中已确定的保证金是否已足额提供；文件是否已恰当地签署。 12.2在对报价文件进行详细评估之前，

15、政府采购机构将根据供应商提供的资格文件审查供应商的企业情况、财务、技术、人员和施工能力等相关内容。如果确定供应商无资格履行合同，其报价将被拒绝。 12.3政府采购机构将确定每一报价文件是否对竞争性谈判文件的要求做出了实质性的响应。实质性响应的报价是指报价符合竞争性谈判文件的所有条款、条件和规定，且没有重大偏离或保留。 12.4政府采购机构允许修改报价文件中不构成重大偏离的微小的、非正规的、不一致或不规则的地方。13. 报价文件的澄清 13.1 谈判小组将对全部报价文件进行审查、质疑、评估和比较。 13.2 为了有助于对报价文件进行审查、评估和比较，政府采购机构有权向供应商质疑，请供应商澄清其报

16、价内容。供应商有责任按政府采购机构通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。 13.3 重要澄清答复应是书面的。 13.4 此书面文件将构成报价文件的重要组成部分。14. 成交方法和原则运用综合评分法时：、谈判小组将评定供应商的各项指标，供应商应按打分要求提供各项打分相关资料。合同将授予满足竞争性谈判文件各项要求，得分最高的供应商。、“综合评分法”评标细则A、评标办法说明：综合评分法，即以综合评标得分由高到低排序，得分最高并最终通过综合评审的为评标结果。最高得分若有并列情况，报价不同则报价低的优先，报价相同则由评委会根据技术指标的优劣综合评议确定成交方。在竞标商不超采购预算的报价达到六家及以上时

17、，由不超采购预算的报价通过“算术平均”计算出“评标标准值”。评标标准值去掉报价中的1个相对高报价（若有并列情况也只去掉1个）和1个相对低报价（若有并列情况也只去掉1个）后的算术平均值。若竞标商不超采购预算的报价不足六家时，则由不超采购预算的报价直接通过“算术平均”计算出“评标标准值”。B、出现以下情况者不给分：、未能提供有效的资质证书原件及证明材料原件的不给相应分数；、证（或证明材料）、企必须相符，不相符者视为无证（或证明材料）。C、综合评分细则（附后）综合评分细则（须提供资质及证明材料原件，单独编目、密封，与投标书同时递交）类 别满分分值评 分 细 则（一）企业综合实力（满分5分）1、企业信

18、誉（1分）上年度获得地、市级（含）以上行政主管部门奖项的：获建设主管部门的工程质量奖或质量管理奖的得0.5分；获得行政主管部门安全生产或安全管理奖的得0.5分；2、企业认证（1分）企业通过ISO9001质量管理体系认证得1分。3、财务状况（1分）投标单位须提供经会计师事务所等有关部门审验的上一年度财务报表原件，如上一年度资产负债率小于50%（不含）的得1分；在50%（含）至75%的得0.5分；在75%（含）以上的不得分。4、施工业绩（2分）近三年完成工程施工类项目造价累计在1500万元（含）以上的，得1.5分；1000万元（含）1500万元的，得1分；500万元（含）1000万元的，得0.5分

19、。其中，在近三年政府采购活动中有工程施工类中标项目，且造价累计在500万元（含）以上的再加0.5分。（二）服务承诺（满分5分）服务承诺（5分）竣工后服务承诺细致、满足实际要求并优于其他投标人服务承诺且服务体系完备的得5分；服务承诺周到，具有服务体系的得3分；服务承诺一般的得1分；缺少服务承诺的不得分。（三）投标书制作（满分2分）投标书制作（2分）1、投标书按招标文件要求制作，整齐规范得1分。2、页码连续编制、打印无误得1分，否则不得分。（四）项目管理机构和人员配备情况（满分5分）1、（1分）项目技术负责人具有高级职称得1分；有中级职称得0.5分。2、持证上岗（2.5分）项目经理、工长、技术员、

20、安全员、质检员岗位证书“五证”齐全的得2.5分，每缺一证少得0.5分。3、人员配备（1.5分）土建、水暖、电气等专业人员齐备，同时各专业配备2人以上（含2人）得1.5分，每缺一专业或一专业配备人数不足2人少得0.5分。（五）工程质量（满分6分）1、（2分）满足招标文件中工程质量要求且有质量保证体系的得2分。2、（2分）有防止质量通病、确保工程质量措施且合理、可行得2分。3、（2分）满足招标文件中工程质量保修期要求得1分，在投标书中承诺保修期延长一年（或以上）再加1分。（六）施工组织设计（满分20分）1、施工组织设计（15分）1、机械投入计划（满分2分）：有施工机械投入计划得1分，机械配置合理满

21、足施工要求再加1分。2、劳动力投入计划（满分2分）：有劳动力投入计划且合理得2分。3、工程进度计划（满分3分）：有工程进度计划安排（须符合标书中开、竣工日期的规定）得1分，有横道图、网络图再加0.51分；有保证工程进度的措施且合理、可行得1分。4、施工总平面图（满分2分）：有施工场地总平面布置图得1分，现场布置合理、满足施工要求再加1分。5、季节性施工措施（满分1分）：有雨（冬）季、风季施工措施得1分，缺一项扣0.5分。6、安全文明施工措施（满分3分）：有安全文明施工措施得2分；保证不影响用户、临近单位、居民生活办公再加1分。7、卫生措施（满分1分）：有可行的预防疾病等卫生措施得1分。8、成品

22、保护措施（满分1分）：有成品保护措施，合理可行，满足施工要求得1分。2、施工方案（5分）1、施工方案有针对性得3分，方案完整、可行再加1分。如方案没有针对性不得分。2、有拆除部分的施工方案且合理可行得1分。（七）工程预算（满分22分）1、施工项目（6分）工程项目不漏、不冒的得6分；有多、漏项，每有一项少得3分。2、工程量（7分）工程量计算准确，不漏、不冒的得7分；有多、漏工程量的，累计占该公司投标报价2%（不含）以内的少得1分；占2%（含）5%（不含）的少得3分；占5%（含）以上的不得分。3、定额（2分）定额套项准确、合理得2分；否则每有一处错误少得0.5分。4、取费（2分）取费准确、规范得2

23、分；否则每有一处错误少得0.5分。5、材料单（5分）有材料报价单且品牌规格和产地明确的得4分，满足施工要求的再加1分。但是，如果材料报价明显低于市场价且无正当理由的，每有一处少得2分。（八）投标报价（满分35分）报价（35分）1.以投标报价平均值为标准值，标准值得35分。在标准值10%（含）以内的，每高于标准值1%减1分，最多减10分；每低于标准值1%减0.5分，最多减5分；。在标准值10%以外的，得20分。2.投标承诺的让利额度超过工程预算书中利润额的减2分。15. 保密及其它注意事项15.1从谈判开始直到授予供应商合同止，凡是属于审查、澄清和比较供应商的有关资料以及成交意向等，均不得向供应

24、商或其他无关的人员透露。15.2在谈判期间，供应商企图影响谈判方向的任何活动，将导致报价被拒绝，并承担相应的法律责任。15.3根据谈判情况，成交结果可能是一次形成，也不排除再次竞争的可能性。15.4预成交供应商确定后，将公示7天。D 其 他16.其他要求16.1成交方提供的全部施工材料均应为环保材料且采用国际或国家专业标准保护措施进行包装，使包装适应于远距离运输、防潮、防震、防腐和防暴装卸，确保货物安全无损运抵现场。由于包装不善所引起的货物锈蚀、破损等损失由成交方承担。16.2供应商不得低于成本的报价竞标。16.3本次施工的工程质量要按照国家或行业的有关标准执行。第三部分 施工内容和要求 本次

25、采购项目为包工、包料“交钥匙”工程，凡工程所需要的全部材料及配件，在需求表中没有列出的将不再增加任何费用。如果是工程中必须的材料及配件，招标方视同竞标方报价中已经包含。第一包：医药工程学校教学楼、食堂维修一、 工程概况本维修改造工程，总建筑面积为8600平方米，五层砖混结构。其中包括教学楼、食堂改造。主要改造内容为：教学楼外墙勒角、散水坡、台阶、塑钢窗等；食堂消毒间、面案间、售饭间的室内装饰工程。二、具体维修项目内容及施工要求教学楼工程1、教学楼勒角（370m2） 拆除原教学楼外墙水刷石饰面至砖墙处。 采用1：3水泥砂浆底层、中层，厚为5 7 mm，1：1水泥大巴厘石粒浆，20 mm厚水刷石面

26、层。2、教学楼散水坡（250m2） 拆除原有面层、垫层至基层。 素土夯实，80厚碎砖混和砂浆、M2.5灌浆；15厚1：2.5水泥砂浆面层。做好养护处理。3、教学楼台阶（70m2）教学楼台阶主要位于教学楼前侧一处，教学楼后侧三处。 拆除原有台阶面层、垫层至基层，并进行素土夯实。 100厚3：7石灰土基层，密实度95%以上。60厚C10混凝土垫层。20厚1：2水泥砂浆结合层。 垛斧石面层选用35mm厚花岗岩。4、教学楼门窗拆除原有教学楼前侧一 五层及后侧一 二层旧钢窗，全部更新为塑钢窗（738m2），海螺品牌PVC60系列二层玻璃（4 mm浮法玻璃）塑钢窗（丁基胶密封），单执手联动锁，窗框四周必须

27、注满聚氨脂发泡胶，安装固定件，窗口再恢复抹灰，并进行粉刷处理。塑钢窗要求：抗风压能力1000Pa。 气密性能2.0m3/m.h。水密性能100 Pa。 锁紧器开关力100N 窗外形尺寸+2.5mm。 钢衬1.5 mm镀锌钢衬。12 mm铝隔条加干燥剂。 胶条选用优质改性PVC.窗台板为优质天然大理石板安装。拆除入口大门（两层），按原洞口更换白色亚光不锈钢大门（30m2），并安装防冻有缓冲地弹簧（型号为GMTH-220C），框采用10044方管，门采用9048方管，门板材不锈钢板厚1.0 mm，玻璃厚10 mm。 食堂工程食堂工程主要包括：厨房、消毒间、面案间、售饭间的维修改造，墙面砖为590

28、m2、天棚140 m2、地面砖50 m2。1、厨房（50m2）：墙面：原墙面全部铲除面层和砂浆基层至红砖墙，经7 mm1：2水泥砂浆打底刮毛、1215厚水泥砂浆结合层。找平处理后，铺贴墙面砖至吊棚处，砖尺寸250330mm; （技术性能指标：尺寸误差1mm，砖面光滑无缺陷，直角度（%）0.3；边直度（%）0.2）；颜色由投标商与用户方商定。天棚：原天棚灰面全部铲除到基层，经找平处理后，刮大白、天棚吊轻钢龙骨，面层采用进口防火阻燃板面层。地面：凿除原地面面层至基层，80厚石灰土垫层，60厚C10混凝土垫层。20厚1：3水泥砂浆结合层，经找平处理后，重新铺贴防滑玻化砖地面，规格尺寸600600mm

29、，同色踢脚板。2、消毒间、面案间、售饭间墙面：原墙面全部铲除面层和砂浆基层至红砖墙，经7 mm1：2水泥砂浆打底刮毛、1215厚水泥砂浆结合层。找平处理后，铺贴墙面砖至吊棚处，砖尺寸250330mm（包括柱面）。 天棚：原天棚灰面全部铲除到基层，经找平处理后，刮大白、天棚吊轻钢龙骨，面层采用优质台湾产塑料扣板面层。地面：凿除原地面面层，经找平处理后，重新铺贴防滑玻化砖地面，规格尺寸600600mm，同色踢脚板。拆除售饭间一窗口并堵口后，恢复墙面，贴墙砖。消毒间与面案间新增一道塑钢隔断（16m2）至吊顶处。质量标准同上。3、食堂水池（七个）墙面：原墙面全部铲除到面层，经找平处理后，铺贴玻化砖，砖

30、尺寸250330mm。槽内按原有位置安装成品不锈钢洗槽（11m2）。钢板厚1.5，要求内衬光洁、不渗漏。同时要做好成品与原有水池的焊接工作。4、食堂窗拆除原有食堂旧窗4个，全部更新为塑钢窗（12m2），质量标准同上.5、施工设计及监理费用：1万元注：投标单位在施工中要与建设单位和监理单位及时协调，做好学生的安全保护工作。施工中的主要材料及其他辅助材料，必须满足环境保护检测标准，所有进场大宗材料，需经用户、监理检查、认可后，方可进场使用。投标单位投标时，必须列示到标书中，否则视全部材料已含在预算中，不再追加工程预算。 第二包：哈尔滨市轻工局办公楼保温及外立面改造工程。1、 更换门、窗及入口雨蓬改

31、造。2、 屋面做保温处理。3、 外立面装修。具体要求1、 拆除原有外窗及入口大门，更换为塑钢窗及不锈钢外门。2、 塑钢采用大连实德或华日丹品牌塑钢。钢衬采用1.2mm以上镀锌钢衬，玻璃采用4mm厚浮法玻璃。执手传动器采用品牌产品，胶条采用喷码产品。3、 外门更换为不锈钢外门，按原洞口尺寸玻璃厚为10mm。拆除现有台阶铺设花岗岩垛斧石，具体尺寸详见装饰施工图。4、 拆除原有立面玻璃木装饰，清除墙面装饰至抹灰层，重新镶挂挤塑苯板，抹水泥沙浆外喷真实漆，局部设CIG挂件，详细做法见装饰施工图。5、 一层外立面在外面原装修至抹灰层的基础上干挂垛斧石，遇门窗洞口捣边。详细尺寸及做法见装饰施工图。6、 大

32、门入口处雨蓬采用4040镀锌方管支架，上铺采钢板及铁艺造型。详细尺寸及做法见装饰施工图。7、 拆除原有屋面保温至结构层，重新抹1：2.5水泥砂浆，按原尺寸采用珍珠岩水泥砂浆找坡，上做SBC120隔气层，做两层100mm厚苯板保温（容重20kg/m3）上做1：2.5水泥砂浆，找平层厚30mm,上做SBS卷材防水层厚4mm。 三、编制投标文件依据及要求 1、执行2002年黑龙江省建设工程预算定额哈尔滨市单价表（土建、高级装饰）2、执行2000年黑龙江省建筑安装工程费用定额3、执行2000年全国统一房屋修善预算定额，黑龙江省估价表4、执行省、市有关结算文件 5、投标商计取费率标准时按费用定额中的浮动

33、费率取下限四、投标资料要求 1、有完整的具有可操作性的施工、安装组织设计 2、有可行的保证工程质量、安全的技术措施3、有详细的工程报价明细（工程预算） 4、有文明施工措施五、验收标准要求项目实施过程中严格执行现行国家、省质量验收规范。工程管理原则：1、本工程原则上不得分包，否则，建设单位有权取消其承包资格，因此造成的经济损失由中标单位负责。2、施工单位应严格按照设计施工图纸、技术规范、施工技术要求、监理细则及经审核确认的施工技术方案进行施工，并无条件地接受建设单位委托的施工监理单位的监督管理。3、在报价文件中承诺并经采购单位认可的工程项目经理及相应资质的专业技术、管理人员，未经建设单位同意，不

34、得随意调换和撤离。建设单位有权要求施工单位撤换工作不负责任，管理不力，贻误工作的施工及管理人员。4、施工单位应有详细的工程安全措施、安全组织、管理责任人的说明及承诺；施工单位须与建设单位签订治安责任承包协议书，严格遵守各项规章制度，确保施工安全。5、本工程施工应做到文明施工、严格管理。临设位置划定后，施工单位应根据其施工情况安排用地，设置可靠的临时围界，实行封闭式管理。具体做到：围界内临设搭建有序、材料设备堆放整齐、生活污水应做处理后再排放、生活垃圾袋装化、消防设备齐备等，并服从建设单位监督和管理。建筑废料处理、取土要经建设单位指定。生产、生活场地在完工后恢复原貌，废料、垃圾等负责运出。6、施

35、工单位必须设有专职用电管理员全面负责施工用电的管理，制定用电制度，规范设置用电线路及设施，检查用电设备的完好，设置漏电保护。7、施工单位在施工的全过程中要认真作好成品保护，因管理、维护不善等造成损坏并引起费用、工期的延误均由施工单位负全责。8、竞标人不论成交与否，对竞争性谈判文件中所提供的图纸，竞标人负有保密责任，不允许提供给与竞标无关的任何人或单位，不得对外泄露。9、施工单位在竞标期间和施工过程中，不得有向建设方及监理单位工作人员送礼、请客等不正当行为。10、本次采购有一部分主要材料由于受设计方案的限制，颜色、材质有特殊要求，乙方在进该部分主要材料时须与甲方、监理协商。11、主要材料需提供环

36、保证明。六、竞标说明：1、竞标报价编制的主要依据：工程量的依据应按竞争性谈判文件及标前会纪要所述的竞标范围来确定竞标报价中的工程量，采购单位提供的图纸供参考。报价书中的每一项均需填写单价和合价，竞标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。2、报价文件中的单价和合计全部采用人民币报价。3、竞标单位对竞争性谈判文件内容的响应、确认及承诺、让利不应突破国家规定的下限，否则将被认为无效报价。4、竞标单位应有完整的工程施工组织设计，各分项工程有明确的施工方案和具体的施工方法及措施。应尽量采用国家推广的新技术，力求降低成本、节约投资。施工组织设计具备“全

37、面性、可行性、针对性”，配以必要的图表、文字说明书等资料。5、竞标方对本项目必须全部报价，并提供分项报价。第四部分 附件报价文件格式附件1报 价 书哈尔滨市政府采购中心： （竞标单位全称）授权 （全权代表姓名） （职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的 （项目名称）的有关活动，并进行竞标。经考察现场并研究上述工程的图纸、合同条款、技术规范和工程量清单，我方愿按竞争性谈判文件要求承包上述工程的实施、完工和维修。为此： 1、提供工程预算书、施工方案、分项工程报价及总体工程报价书等正本份；副本3份。2、本次竞标最终总报价为（大写）： 元人民币。 3、保证遵守竞争性谈判文件中的有关规定和收费标准。 4

38、、保证忠实地执行买卖双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。 5、愿意向贵方提供任何与该项谈判活动有关的数据、情况和技术资料。 6、与本次谈判活动有关的一切往来通讯请寄： 地址： 邮编： 电话： 传真： 手机： 单 位（盖章）： 全权代表（签字）： 日 期：附件2报价一览表项目名称： 项目编号： 包 号报 价（小写）竞标声明（有或无）竣工日期第一包第二包总 报 价（大写）竞标单位全称（盖章）：全权代表（签字）：日 期：附件3施工方法和进度计划方案附件4工程预算书单位全称（盖章）：全权代表签字：日 期：附件5报价书附件(根据供应商须知第6条的要求由报价人自行编制)附件6资格证明文件法人代表

39、授权书哈尔滨市政府采购中心 : （单位全称）法人代表 授权 （全权代表姓名）为全权代表,参加贵处组织的 项目（项目编号）谈判活动，全权处理本活动中的一切事宜。 法人代表签字： 单位全称(公章)： 日 期： 附:全权代表姓名：身份证号码： 职 务： 详细通讯地址： 邮 政 编 码 ： 传 真：电 话：手机号码：供应商竞标承诺书本投标商在参与政府采购过程中做出以下承诺：1、拥护国家治理政府采购领域商业贿赂工作决策，自觉遏制商业贿赂行为；2、不向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益；3、严格执行招、投标文件，在招标采购过程中不与采购人协商谈判；4、不与采购人、采购代理机构或者其他供应商恶意

40、串通；5、保证公平竞争，不提供虚假材料谋取中标、成交；6、自觉维护政府采购市场秩序，不以不正当手段诋毁和排挤其他供应商；7、按采购内容和标准，在规定时限内与采购人签定采购合同；8、中标、成交后严格履行合同，不与采购单位私自更改合同或降低合同标准，损公肥私。如违背上述承诺愿按有关法律规定接受处罚。 投标单位（公章）： 法人代表签字：年 月 日分 项 报 价 表投标单位： 招标编号：序号工 程 名 称投标报价(元人民币)施工周期 合 计注：分工程的总报价之和应与“报价书”中第2项“整体工程的总报价”一致。竞标单位全称（盖章）：授 权 代 表（签字）：日 期：维 修 及 装 饰 材 料 价 格 明 细 表项目名称： 序号材 料 名 称品牌、产地规 格单 价（元）数 量总 价（元）备 注 供 应 商 情 况 表单位名称(公章)： 填表日期：200*年 月 日单位名称代 号电话主管部门企业负责人职 务地 址信箱号传真经济类型授权代表职 务一、单位简历和机构设置单位优势及特长二、单位概 况职工总数 人生产工人 人上一年主要经济指标指标名称计算单位实 际 完 成工程技术人员 人总产值 万元流动资金万元资金来源自有资金 万元实现利润 万元 银行贷款 万元主要工程项目 1.固定资产原值 万元 资金性质