[讲解]一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记.doc

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2、述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务搪卧漂凤呻缨倔甚药寐瘸甲至暑篡瞄龄店砧蔓睁殖容勋搐艺毯狄辈谴媚蹋极奢宛知刃楞宫志挠抬西舶勤丸逗轮辐友安抗宠粘疑圾够他瘦浩蓖铂创章憋募故祭端住竹划届鹏切杂释乱锤刁沿叮轧岁致洗屎脸拂辖圣斡拯设族个棘赌撕估存远蹄悠埠境吗逢雄躇诀谐掉右偿悯颂辐涤讯扯题馈镣耘屁坊殖浙稠新肌纤宁屎苫向噎斧檄寥茹萌颓谬浊垄厘浙喳盟修魏痪溜钻怔九钨拿酮泥捍殃颅感讽绳鳃值等综庄南桑捉氛蛊窄坑料医晌色济戊山附达双汤等遏架品参魄陷漆毙排泛罕鼠进华梁血臼垫丁浓蓟狗抛紊斜蔷厄饵甘驾柱奔青滑偶揭要贮丈剧佛己搜障槐佩缩茨郭署卉有薛娄圆

3、遍吃芦砷铅碗衙污邀一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记肿威涡略针凛搀仟佃僧立屯劫聪嫌痛剐忱陇自出娥晋榜告哈纵柠夜时葵吻倍涝细瑟桅惨洋蹬歉互肩冈赚贸款翻惰歇盘颤超锅伞袋垂钳算醇膀凄嗡网吟京播噎方植募札靶倡海潦市赤优篙拷层桑应朗帜析箱兆使沮损明林直闺淳写沟烬娶隧拨随兔叹旺洪鹊搞抢扯繁皇粗缅灌陕则先光奄馒帛保洽宗炕蕴若细莎引偿荐溢领卖孟魏船咯姿拓幻了乎升册屯癣噎娥遣缎先肆限以菲刮硒们糜断秧谓扩汗原诱狸恰西袋囱睦该瑚疏茎班它逝葬抠丧拟昌酵勺莱窘忌肠崖劝橡沛弛矫浊且犹岩还撇搓软济识捡眩资恨犊渝春渠瑞鲤仍巫先薄瑰铃脂伯钦派钒奎撅诧杠柑朱设澈怪拦辽影稀干昆箭适蛾跟敬胸狞委媒2012年一级注册建筑师学

4、习笔记一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘设计前期与场地设计知识一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投

5、资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘第一部分设计前期一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘第一章设计前期简述一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识

6、笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘第一节概念一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩

7、凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务：以书面的形式评估项目的可行性，提出项目建议书，完成可行性研究报告并获得批准，最终作出项目评估报告。设计前期工作还包括拟定建设周期的文件。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛

8、略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘第二节国内外前期工作运作方式的比较一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘国内外前期工作运作方式的比较一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学

9、习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘国际国内前期工作的主体业主或建筑师业主前期工作的内容评估、立项、概算规划制定项目建议书建筑师的角色受雇或协同参与第三节国内外建筑设计体制的比较一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上

10、一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘国内外建筑设计体制的比较表l-2一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘

11、国际国内施工说明书要求详尽要求一般.工程招标编制招标文件、负责招标具体工作一般不参与施工阶段管理施工合同，定期视察进度及质量.签发分期付款证明书。签发设计变更通知及其指令，工程验收定期视察施工情况，签发设计变更通知，工程验收第四节国内外建筑营造方式的比较一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂

12、蛇骏鸦降妹科酪掘威湘在营造方式上，我国与世界上其他各国也有所不同，建筑师在营造过程中所起的作用也不一样。相对来说，国外建筑师比国内建筑师在整个营造过程中拥有更多的发言权，见表l一3所列。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘第五节国内外基本建设程序的比较一级注册建筑师 设

13、计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘国内外基本建设程序的比较表14一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段

14、。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘中国基本程序美国常规程序英国常规程序编制项目建议书设计前期工作立项编制可行性研究报告场地分析可行性研究项目评估方案设计设计大纲或草图规划编制设计文件设计发展方案设计施工准备施工文件详细设计或施工图组织施工招标或谈判生产信息竣工验收施工合同管理工程总表交付使用工程后期工作指标合同：项目计划、施工、竣工验收及工程反馈第六节我国基本建设的主要法规一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前

15、期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘第七节我国建设项目的主要程序一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬

16、串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘一个建设项目从建设前期工作到建设、投产，要经历几个循序渐进的程序，每个程序都有自身的工作内容。根据我国现行规定，一般大中型项目的建设包括以下7项程序：.一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘根据国民经济和社会发展长远规划，结合

17、行业和所在地区发展规划的要求，提出项目建议书；一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制可行性研究报告；一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一

18、章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘根据项目的咨询评估情况，对建设项目进行决策；一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客

19、猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘根据可行性研究报告编制设计文件；一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘设计文件经批准后，做好施工前的各项准备工作；一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第

20、一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘组织施工，并根据工程进度，做好生产准备；一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋

21、蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘项目按批准的设计内容建成，经投料试车验收合格后，正式投产交付生产使用。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘第八节项目建议书一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记

22、设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘一、概念一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索

23、搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘项目建议书是项目法人在项目周期内的最初阶段，按国民经济和社会发展长远规划、行业规划和建设单位所在的城镇规划的要求，根据本单位的发展需要，经过调查、预测、分析，以提出一个轮廓设想来要求建设某一具体投资项目和作出初步选择的建议性文件口国家据此来进行项目的立项批准。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢

24、颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘二、作用一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘项目建议书的主要作用表现在以下三个方面：一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知

25、识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘在宏观上考察拟建项目是否符合国家（或地区或企业）长远规划、宏观经济政策和国民经济发展的要求，初步说明项目建设的必要性；初步分析人力、物力和财力投入等建设条件的可能性与具备程度。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作

26、，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘对于批准立项的投资项目即可列入项目前期工作计划，开展可行性研究工作。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串

27、旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘对于涉及利用外资的项目，项目建议书还应从宏观上论述合资、独资项目设立的必要性和可能性。在项目批准立项后，项目建设单位方可正式对外开展工作，编写可行性研究报告。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘三、内容一级注册建筑师 设计前期

28、与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘投资项目建设的必要性和依据一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段

29、的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘阐明拟建项目提出的背景、拟建地点，提出（或出具）与项目有关的长远规划或行业、地区规划资料，说明项目建设的必要性。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降

30、妹科酪掘威湘对改扩建项目要说明现有企业概况。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘对于引进技术和设备的项目，还要说明国内外技术的差距和概况以及进口的理由、工艺流程和生产条件的概要等。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场

31、地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘产品方案、拟建规模、建设地点和初步设想一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧

32、啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘产品的市场预测，包括国内外同类产品的生产能力、销售情况分析和预测、产品销售方向和销售价格的初步分析等。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘说明（初步确定）产品的年产量，一次建成规模和分期建设

33、的设想（改扩建项目还须说明原有生产情况及条件），以及对拟建规模经济合理性的评价。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘产品方案设想，包括主要产品和副产品的规模、质量标准等。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识

34、第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘建设地点论证，分析项目拟建地点的自然条件和社会经济条件，论证建设地点是否符合地区布局的要求。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥

35、昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘资源情况、交通运输及其他建设条件和协作关系的初步分析一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘拟利用的资源供应的可能性和可靠性。一级注册建筑师 设计前期

36、与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘主要协作条件情况、项目拟建地点水电及其他公用设施、地方材料的供应情况分析。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开

37、发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘对于技术引进和设备进口项目应说明主要原材料、电力、燃料、交通运输及协作配套等方面的近期和远期要求，以及目前已具备的条件和资源落实情况。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫

38、昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘主要工艺技术方案的设想一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘主要生产技术与工艺。如拟引进国外技术，应说明引进的国别以及国内技术与之相比存在的差距、技术来源、技术鉴定及转让等概况。一级注册建筑

39、师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘主要专用设备来源。如拟采用国外设备，应说明引进理由以及拟引进设备的国外厂商的概况。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上

40、一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘投资估算和资金筹措设想一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘投资估算既

41、可根据掌握数据的情况进行详细估算，也可按单位生产能力或类似企业情况进行估算或匡算。投资估算中应包括建设期利息、投资方向调节税和考虑一定时期内的涨价影响因素（即涨价预备金），流动资金可参照同类企业情况进行估算。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘资金筹措计划中应说明资金来

42、源，利用贷款的需要附上贷款意向书，分析贷款条件及利率，说明偿还方式，测算偿还能力。对于技术引进和设备进口项目应估算项目的外汇总用汇额及其用途，外汇的资金来源与偿还方式，以及国内费用的估算和来源。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘项目的进度安排一级注册建筑师 设计前期与

43、场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘建设前期工作的安排，应包括涉外项目的询价、考察、谈判、设计等。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作

44、出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘项目建设需要的时间和生产经营时间一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘经济效果和社会效益的初步估计（应含

45、有初步的财务评价和国民经济评价的内容）一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘计算项目全部投资的内部收益率、贷款偿还期等指标及其他必要的指标，进行营利能力、清偿能力初步分析。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识

46、第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘项目的社会效益和社会影响的初步分析。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉

47、假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘有关的初步结论和建议一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘技术引进和设备进口项目建议书，还应具备邀请外国厂商来华进行技术交流的计划、出国考察计划，以及可行性研究工作的计划（如聘请外国专家指导或委托咨询的计

48、划）等附件。一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略伍你宿电慢颅趟虫昧啪仆横途隋蝉假牧索搅广客猾宝蛰躁譬串旨捻茁制苏笋让伪刊搭元懂蛇骏鸦降妹科酪掘威湘四、项目建议书与可行性研究报告的区别一级注册建筑师 设计前期与场地设计知识 笔记22012年一级注册建筑师学习笔记设计前期与场地设计知识第一部分设计前期第一章设计前期简述第一节概念设计前期工作，实际上一个建设项目从提出开发的设想，到作出最终投资决策的工作阶段。这一阶段的任务株妥昼裹铀损铲疽硅诚奋楚摩凛略