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1、目 录1工程概况12编制依据13文明施工管理目标14文明施工部署24.1 文明施工管理小组24.2 文明施工管理机构24.3 文明施工及环保管理组织网络24.4 环境保护责任保证体系34.5文明施工岗位责任制34.6 施工过程中的组织与管理55施工准备65.1技术准备65.2现场准备66施工现场平面布置66.1 施工总平面布置原则66.2 施工总平面布置图77施工现场环境卫生87.1 施工区卫生管理87.2生活区、食堂卫生管理98施工现场场容管理108.1现场围蔽108.2封闭管理108.3施工场地118.4材料、构件、料具的堆放要求118.5住宿及施工办公区128.6现场防火128.7施工现
2、场标牌128.8宣传教育138.9卫生保健138.10治安治理138.11环境保护138.12文件资料管理139噪音控制管理1310.排水、排污管理1411检查及整改要求151工程概况建设单位深圳市合泰地产集团有限公司深圳市径口股份合作公司工程名称合泰御景翠峰图纸设计深圳艺洲建筑工程设计有限公司监理单位深圳市赛格监理有限公司工程地点深圳市盐田沙头角径口村、深盐公路南侧，盘山公路西侧承包方式施工总承包、包工包料、包进度、包质量、包安全、包验收合格。资金来源私有：100%建筑性质住宅楼质量要求合格工程概况本工程为住宅楼，位于深圳市盐田沙头角径口村。场地占地面积1.69万，总建筑面积约约11.7万平
3、方米；含5栋高层建筑，其中1、2栋均为37层，5栋为30层，6栋为32层，多层住宅含19栋楼，3栋为27层。首层均架空一层，地下室均连为一体，有三层地下室（含商铺、幼儿园、地下车库、设备用房及民防设施）。最大建筑高度是119.50m。基础类型：采用人工挖孔灌注桩。结构类型：1、2、5栋采用部分框支剪力墙结构，3、6栋采用剪力墙结构。工期要求开工日期：2014年11月8日，竣工日期：2016年9月15日，施工总工期668日历天。2编制依据21建设施工安全检查标准（JGJ592011）22深圳市关于建设工程文明施工的规定23施工组织设计3文明施工管理目标 文明施工是我公司企业形象最直接的反映。所以
4、，在本工程施工过程中，我公司将充分借鉴在其它工程成功的文明施工管理及环保措施经验，严格执行有关规定，精心布置施工现场和精心组织施工，尽可能减少和消除对周围环境的影响。确保达到文明施工工地。4文明施工部署4.1 文明施工管理小组组长：解锦春（执行经理）副组长：林晓健（安全主任）组员：项目安全组、朱春福、王志华、向明兴、李华及各班组长4.2 文明施工管理机构 4.3 文明施工及环保管理组织网络4.4 环境保护责任保证体系4.5文明施工岗位责任制4.5.1 文明施工责任人(1)履行承揽合同要求，贯彻执行有关安全生产的法令、法规、标准、规范和制度，落实文明施工方案中的各项措施和资源的配置，对工程项目安
5、全文明施工全面负责；(2)参与编制文明施工方案，建立项目文明施工管理网络;(3)支持各管理组负责人行使相应的监督、检查和督促工作;(4)组织召开文明施工专题工作会议，及时解决施工过程中存在的问题。4.5.2 文明施工技术负责人(1)根据文明施工方案要求，负责施工现场的控制，确保操作现场工作环境不影响施工安全；(2)组织安全设施的验收，协助上级部门对工程项目的安全检查和监督；(3)负责安全、文明施工设施所需的材料、设备及设施的采购计划的审核及批准；(4)坚持例会制度，建立会议纪要，并发放给有关人员；(5)负责组织编制文明施工方案、临时用电施工组织设计以及大型设备的安拆方案，报公司主管领导审批；(
6、6负责文明施工整改措施的制定。 4.5.3 安全防护组负责桩基作业、脚手架作业安全防护、洞口和临边防护、高出作业防护、安金网防护、垂直运输架及其防护。4.5.4 临时用电组负责按照临时用电施工组织设计及JGJ59-99标准中的施工用电检查评分表的要求，对施工现场的用电设施按要求验收和平时安全用电的管理。4.5.5 消防保卫组(1)负责本项目的消防、保卫工作；(2)每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查；(3)施工现场建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩戴执勤标志。4.5.6 环境保护组(1)负责防止施工扬尘、搅拌机降尘；(2)防止水污染：搅拌机的废水排放、油漆、油料的渗漏防治、施工现场临时
7、食堂、卫生间的污水排放；4.5.7 现场管理组 按照文明施工方案中平面布置要求，负责施工工地大门及围墙、临时设施、场区道路及排水、施工垃圾清运、料具及构配件码放等工作。4.5.8 环卫卫生组(1)负责施工四周道路、食堂、办公室、职工宿舍、厕所的卫生工作；(2)定期进行卫生检查。4.5.9 料具管理组 (1)根据上级有关部门的管理要求，结合现场实际情况，制定现场料具规划及管理制度；(2)负责现场料具的管理工作，严格按照施工平面布置要求进行堆放，保持四周料具堆放整齐、美观；(3)组织剩余材料、废旧物资、包装容器的回收、利用、清退与转场工作；4.5.10 机械管理组(1)认真执行公司设备管理规章制度
8、；(2)编制设备进退场计划表，参与项目部进场设备的平面布置工作;(3)组织或参与机械设备安装、调试、验收工作。负责编制大型设备安拆方案及准用证的申报、取证工作；(4)负责对现场施工设备的使用、维修保养工作，满足施工需要；(5)严格按有关文件要求执行操作人员执证上岗；(6)负责对现场机械设备的标识及标牌的悬挂；(7)参与公司材料设备部组织的机械设备检查，并对项目每周组织织进行一次机电检查；(8)发生设备事故，要协助项目经理保护好事故现场，参加设备事故调查；(9)做好项目现场设备管理的质量记录的填报、整理、保管工作，建立本项目部机械设备台帐，每年底做好机械设备盘点工作。4.6 施工过程中的组织与管
9、理 4.6.1 建立健全各级岗位责任制。现场料具要严格按平面布置图码放，划区分片包干负责，要有责任区、责任人，并有明显标牌。4.6.2 加强现场平面布置的管理。根据不同施工阶段、材料资源变化、设计变更等情况，及时调整堆料现场位置，保持道路畅通，减少二次搬运。4.6.3 随时掌握施工进度及用料信息，做好平衡调度，正确组织材料进场。材料计划要严密可靠，保证施工需要。4.6.4 严格按平面布置堆放料具，成堆成线，经常清理杂物和垃圾，保持场地、道路、工具及容器整洁。4.6.5 严格执行限额领料制度，组织班组合理使用材料。4.6.6 根据工程主要部位(结构、装修)进度情况，组织好料具的清退与转场。5施工
10、准备5.1技术准备5.1.1 开工前编制专项文明施工技术措施方案，并办理审批手续；5.1.2 组织对文明施工技术措施方案进行交底；5.1.3 填写建设工程项目开工安全生产条件检查表，报监理单位、安全监督站签署检查意见；5.1.4 填写广东省建筑工程文明施工检查评分表格、专项技术交底表格；5.1.5 做好各分项工程的安全技术交底。5.2现场准备5.2.1 施工现场己平整、水通、电通、道路通、排水畅通；5.2.2 项目经理、施工员、安全员、特种作业人员持证上岗；5.2.3 现场按规定配备主要安全防护、消防设施；5.2.4 现场围蔽采用铁皮围墙，布置搭设洗车槽、厕所；5.2.5 施工办公室、工棚、厨
11、房、食堂、厕所、保卫室、电房等已搭建好；5.2.6 进入施工现场的机械设备、机具完好，安全装置可靠，挂安全操作规程牌，操作人员上岗证齐全；5.2.7 购买各种安全标语牌、警示牌；5.2.8 办好淤泥渣土排放证、夜间施工许可证；5.2.9 现场五牌一图。6施工现场平面布置6.1 施工总平面布置原则现场平面布置主要考虑施工材料堆放及加工场地，施工办公室、厨房、食堂、电房、厕所等，工棚在场外搭设。施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度和安全文明施工管理水平的高低，是做好施工安排，提高经济效益的关键，为保证现场布置合理，我司设专人负责管理，具体的施工平面布置原则如下：6.1.1 应坚决贯彻执行国
12、家及省、市颁发的有关安全规定，消除安全隐患，落实施工现场防火及各项安全措施，确保安全施工。6.1.2 同时严格按照省、市建筑文明施工管理相关规定要求，做好现场文明施工。6.1.3 布置科学合理，应适应各施工阶段的生产需要，方便管理，利于施工作业。6.1.4 在满足施工的条件下，节约施工用地，不占用室外道路以及其它用地。6.1.5 遵循节约的原则，在满足施工需要和文明施工的前提下，减少临时建设投资，降低生产成本。6.1.6 在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。6.1.7 各专业工种都有相对独立的生产区域，在平面交通上，避免土建、安装
13、及生产单位相互干扰。6.1.8 符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。6.1.9 避免或减少施工对周围环境的影响。6.2 施工总平面布置图 (详见附图)7施工现场环境卫生7.1 施工区卫生管理7.1.1 环境卫生管理的责任区道路交通、消防器材、材料堆放、垃圾、厕所、厨房、宿舍、吸烟区都有专人负责，设置标志牌，标牌上注明姓名和管理范围。7.1.2 环境卫生管理措施(1)施工现场要经常打扫，保持整洁卫生，场地平整，道路畅通，做到无积水，有排水措施。(2)施工现场严禁大小便，发现有随地大小便现象要对责任区负责人进行处罚。(3)卫生区的平面图应按比例绘制，并注明责任区编号和负责制人姓名。(4)施工
14、现场零散材料和垃圾，要及时清理，垃圾临时存放不得超过三天，如违反本条规定处罚工地负责人。(5)办公室内做到天天打扫，保持整洁卫生，做到窗明地净，文具摆放整齐，达不要求，对当天卫生值班员罚款。(6)职工宿舍铺上、铺下做到整洁有序，室内和宿舍四周保持干净，污水和污物、生活垃圾集中堆放，及时外运，发现不符合此条要求，处罚当天卫生值班员。(7)食堂必须办理食品卫生许可证，炊具经常洗刷、消毒；生、熟食品分开存放， 食物保证无腐烂变质，炊事人员必须办理健康证。(8)楼内清理的垃圾，要用容器或小推车，用钢井架运下，严禁高空抛撒。(9)施工现场的厕所，做到有顶、门窗齐全，做到天天打扫。每周撒白灰或打药一二次，
15、消灭蝇蛆，便坑加盖。(10)为了广大职工身体健康，施工现场必须设置保温桶和开水（水杯自备），公用杯子必须采取消毒措施。(11)施工现场严禁混凝土、砂浆自搅拌作业。7.1.3 环境卫生定期检查记录施工现场的卫生要定期进行检查（根据公司规定施工现场每月进行一次安全文明施工大检查），发现问题，限期改正。7.2生活区、食堂卫生管理7.2.1 宿舍卫生管理规定(1)职工宿舍做到天天打扫，保持室内窗明地净。(2)宿舍内上铺、下铺要做到整齐美观，被子叠放整齐，提包和鞋，按 规定码放，不得到处乱放。(3)宿舍内保持清洁卫生，清扫垃圾倒在指定的垃圾站堆放，及时清理。(4)生活废水应有污水池，做到卫生区内无污水、
16、污物，废水不得乱流。(5)建立宿舍卫生值班记录。宿舍值班人员负责当天的卫生工作。禁止其它人员乱扔废纸、废物不准随地吐痰。7.2.2 办公室的卫生管理规定(1)办公室的卫生由办公室全体人员轮流值班，负责打扫，排出值班表。(2)值班人员负责打扫卫生、打水，做好来访记录，整理文具。文具应摆放整齐，做到窗明地净，无蝇、无鼠。7.2.3 食堂卫生管理规定(1)食堂应设置在远离厕所、垃圾箱或其它有毒、有害物质的地方；(2)食堂必须设在有顶盖的建筑物内，内外墙应抹灰刷白，内墙2米以下和灶台、工作台、售饭窗台均铺贴瓷片，墙裙室内地面采用水泥砂浆地面，有一定的斜度以便排水，下水道出口处应有防鼠措施，附件应有垃圾
17、桶。(3)厨房各功能区域明确，布局合理，饮水应符合因家卫生标准的自 来水。(4)应分设洗肉菜和洗工具、餐具的专用池或盆、桶。(5)要有生、熟两套食品用具，生、熟食应分开存放，配有防绳纱罩，厨房门窗均应设置纱门纱窗。(6)只能设一个供餐厨房，明确责任人，由项目部统一管理。食堂应办理卫生许可证，炊事员应持当地卫生防疫站有效的健康证并穿戴工作衣、帽才能上岗。 (7)食堂应建立卫生责任制度，并责任到人。(8)炊管人员每年要进行一次健康检查，持有健康合格证及卫生知识培训证后，方可上岗。凡患有痢疾、肝炎、伤寒、活动性肺结核、渗出性皮肤病以及其它有碍食品卫生的疾病，不得参加接触直接入口食品的制售及食品洗涤工
18、作。(9)炊管人员操作时必须穿戴好工作服、发帽，并保持清洁整齐，做到文明生产，不赤背，不光脚，禁止随地吐痰。(10)炊管人员必须做好个人卫生，要坚持做到四勤（勤理发、勤洗澡、勤换衣、勤剪指甲）。7.2.4 厕所、淋浴室的卫生管理 -(1)现场厕所和淋浴室的设置要离开食堂30米以外，便槽要有自动冲洗设备，厕所要设化粪池，并与市政管网相连。(2)厕所和淋浴室要派专人每天早、晚打扫一次，定期消毒，保持厕所环境卫生。(3)厕所和淋浴室地面应全部贴瓷片，墙面瓷片高度为1.8米，但淋 浴室内墙应满贴。 8施工现场场容管理8.1现场围蔽施工现场围蔽按文明施工相关规定要求执行，施工车辆及人员出入大门宽6米，具
19、体布置详见施工总平面布置图。8.2封闭管理8.2.1 施工现场进出口设置大门一个，门宽6m。砖砌4040柱，门扇为外开型双扇铁门。8.2.2门头应设置企业标志、名称以及代表企业形象的对联，门口处应悬挂施工警示标牌，设置门卫室、保安。8.2.3为了确保场内外的环境卫生，大门口处应设置高压水枪，及洗车池，工地车辆出门必须清洗干净方可出门。8.2.4施工现场配备专职保卫人员，昼夜值班，做好进入施工现场人员的登记手续，防止外来人员随便进入施工现场。8.2.5进入施工现场的管理人员均应配戴胸卡、统一着装，项目管理人员和操作层应分两种形式制作，项目部按名册发放。8.2.6施工现场的车辆必须登记进场，在场内
20、要服从现场人员的调度安排。施工现场的管理人员、作业人员必须配佩工作卡，标明相片、姓名、单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡应分颜色区别。8.2.7 安全帽必须安全可靠，符合标准，安全帽正面应印上公司司徽及名称。8.2.8 所有临时设施的门口（办公室、宿舍、厨房、厕所、仓库）都要钉挂设施功能牌及其有关管理规定的标牌。8.3施工场地8.3.1 工地主要施工通道路面硬化处理，具体要求是：在原土夯实的基础上，浇捣C20混凝土，主要通道应设置坡度、明沟排水、沉砂井、冲洗车槽，将污水排入市政管网。8.3.2施工现场内统一使用标准电箱，统一进行标识并编号。8.3.3 工地应设置吸烟房，采用钢管搭设，天
21、面采用绿色塑料冗，吸烟处门口应设置“吸烟处”标识牌。8.3.4 各专业班组均应做到工完场清，保持工地干净、整齐。此项工作由主管施工员督促班组完成。8.3.5 外脚手架的脚手板必须满铺，在外脚手架各层平桥、斜道、平台的外立杆内侧、安全网外面设挡脚板，挡脚板外侧以红白相间油漆标识，挡脚板高度不小于180mm，板厚不小于l0mm。8.3.6 施工现场主要通道口、施工电梯进出口、 物料提升机层间闸门口、电梯井洞口、斜料平台、主要供配电设施周围、易燃易爆物品储存场所、高处(高空)临边作业范围、钢筋加工场地等重要和危险部位必须在显眼位置挂设相应的安全警示标志牌。各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志
22、外，夜间还还应红灯警示。8.4材料、构件、料具的堆放要求8.4.1 材料、构件、料具的堆放应按总平面布置图划分区域并确定区域责任人进行管理。8.4.2 所有料堆均应挂牌标识，标识牌由材料设备部组织人员统一制作，并由项目主管施工员或班组长到仓库领取，工程完工后，由责任人还回仓库。8.4.3 施工现场应设置建筑垃圾池和生活垃圾桶，曲项日经理委派专人定期进行处理。8.4.4 仓库材料由仓管员按照公司的要求分类进行上架并挂牌标识。 8.5住宿及施工办公区8.5.1办公区与生活区应挂牌标识，由办公室统一制作标牌，项目安全员安排专人完成。8.5.2 职工宿舍内尽力做到统一床铺、统一摆放牙刷洗脸用具，对生活
23、用品均要摆放整齐。8.5.3 宿舍内尽可能使用36V安全电压，使用220V电压的电线必须穿阻燃PVC管敷设，不准私拉乱接电线。8.5.4 职工宿舍应分区设置，如钢筋班、木工班、架子班、砼班、杂工班、水电班、机械班等，每个班组或每个寝室应明确防火责任人，每个寝室要选一名宿舍长，编排轮流值日表，值日员在每天上班离开宿舍前必须打扫和熄灯。每个寝室门口前的标牌由办公室统一制作，由项目部班组长到库房领取。标牌制作内容应有班组名称、防火责任人、治安责任人及寝室的成员，并有寝室人员轮流值日表。8.5.5 宿舍区、办公区及其四周，项目经理应派专人打扫卫生，定时洒水。8.5.6 宿舍前，由项目部统一设置晒衣服的
24、线杆。 8.6现场防火8.6.1 施工现场应有消防管理制度、措施。8.6.2 按照防火部位配置一定数量的灭火器。8.6.3 施工层应配置消防水源。8.6.4 施工现场动火区应办理审批手续，易燃易爆场所应悬挂禁火标志。8.7施工现场标牌8.7.1 施工现场应设置“五牌一图”，即施工标牌、组织网络牌、安全纪律牌、防火须知牌、文明施工管理牌、及施工现场平面布置图。8.7.2 “五牌一图”制作要求：“五牌一图”的内容由质量安全部提供，其制作与安装的具体要求，由办公室确定。8.8宣传教育8.8.1 围墙宣传标语由公司办公室组织完成，压顶上应插上各种彩旗。8.8.2 会议室内设读报栏，场地四周设置黑板报、
25、宣传拦。8.8.3 文明施工安全标语和横幅由办公室组织完成。8.8.4 项目经理应组织编制文明施工学习计划，由项目安全员建立学习记录，交资料存档。8.9卫生保健8.9.1 建立卫生管理制度，派专人负责卫生清洁，此工作由项目经理组织完成。8.9.2 工地应设置一个保健医药箱，配备一些常用药品。此项工作由项目资料员兼职。8.9.3 项目部应制定急救措施，配备急救担架。8.9.4 项目经理应组织卫生防病宣传教育。8.10治安治理8.10.1 生活区给工人设置学习和娱乐场所，配备一定的娱乐设施。此项工作由项目经理组织完成。8.10.2 门卫处建立治安保卫制度，并责任到人。8.11环境保护 8.11.1
26、 施工现场应由安全员办理淤泥、渣土排放证和夜间施工许可证。8.11.2 搅拌机及场地四周及施工层应采取防粉尘措施。8.12文件资料管理8.12.1 建立文明施工分区责任图示，并明确分区责任人。施工组织设计中应列明各阶段文明施工专项措施或大型项目应编制专项文明施工方案。8.12.2 应有文明施工责任制度、检查制度、奖罚制度。8.12.3 文明施工各个阶段的检查记录。9噪音控制管理9.1尽量采用低噪音的施工工艺和方法。当施工作业噪音可能超过施工现场的噪声限值时，应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申请，核准后才能开工。禁止在夜间11点至早上7点、中午12点至下午2点进行产生噪音的建筑施工作业。若
27、由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况，确需在该时段连续施工作业的，应向建设行政主管部门和环保部门申请，核准后才能开工。10排水、排污管理10.1根据总平面图利用自然地形确定排水方向，沿施工区外围道路边、施工便道边布设排水沟、集污池等排水设施。在建筑物四周设置明排水沟，有组织止水引水，各层均应放置引水渡槽，将室内积水合理排放。排水沟底宽0.3m，沟深0.15m，沟壁采用砌砖和水泥砂浆抹面。10.2施工的废水、泥浆应经流水槽或管道流到工地集水池统一沉淀处理，不得随意排放和污染施工区域以外的河道、路面。如有施工产生的泥浆、废浆和淤泥应使用封闭的专用车辆进行运输。10.3各种堆放场浇C20砼200
28、厚，周围四边设排水沟。现场临设、道路应设有排水明沟，排水沟用钢筋网覆盖以防堵堵塞，以保持道路、排水沟的畅通。10.4雨季施工时，应对工作面损坏比较大及会造成安全事故的施工部位，应提前加以保护。施工现场要保证排水沟畅通，防止地面水流入施工部位。施工现场在施工区四周边设集水沟和集水井，并配足水泵，雨季中应设专人负责，随时随地及时疏通，确保施工现场排水畅通。施工现场地下室及桩承台的降水用集水井和抽水机解决。10.5生活区生活污水必须经过过滤、沉淀后才能排入市政排水道。沉淀池采用三格，长度第一格大于1500，第二、三格长1200。沉淀池排出离市政沉砂井，至少有两米。管出口采用铁格栅，格栅间隙不大于10
29、mm，铁格栅离市政沉砂井（河涌）应不少于40 cm,以便清理杂物.当排到河涌时,沉淀流出的排水沟的排水沟与排水管的连接处为管底浇注C10混凝土,管外壁与砖砌体砌筑的连接,沉淀池采用20厚水泥砂浆批荡,120厚砖砌沟壁。10.6 环施工区设排水沟，将生产污水、雨水、积水排向施工区外环区排水集水井。保证水流畅通，不积水，并要防止邻近地区地面水倒进入场内。以便确保施工工地和一切临时设施的安全。10.7出入口设洗车槽，带高压冲洗水枪。宽3米,长5米,槽宽300,深400,上面盖钢筋格栅盖,采用20厚水泥砂浆批荡,120厚砖砌沟壁。10.8厨房的污水要经过隔油池三级处理,厕所要经过化粪池的三级处理后才进
30、入污水管道。10.9车辆出工地前，轮胎、车身必须冲洗干净，防止运输中泥浆、散体、流体物料撒漏，污染路面。 11检查及整改要求11.1 项目文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查。公司生产技术部门牵头组织各职能部门（质安部门、劳资部门、材料部门、动力部门等）每月对项目进行一次大检查。11.2 项目文明施工管理组及公司文明施工检查组应定期对项目进行检查，除此之外，还应不定期地进行抽查。每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真地作好相应的整改。对于屡次整改不合格的，应当进行相应的惩罚。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次检查应认真作好记录，指出其不足之处，并限
31、期责任人整改合格。11.3 检查中发现的问题，由检查人员下达整改通知书，列明整改部位、存在问题、整改要求、整改单位、整改责任人及整改完成期限。11.4 整改完毕后，由整改单位责任人向质量安全部负责人或项目安全员提前整改验证，质量安全部负责人或项目安全员对验证情况做好记录并签字认可。11.5 为了鼓励先进，鞭策后进，应当对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的应当进行处罚，并敦促其改进。由于项目文明施工管理采用的是分区、分段包干制度，应责任落实到每个责任人身上，明确其责、权、利三者挂钩。奖惩措施由项目根据前面所述自行制定。附：1、 施工现场平面图2、 办公、生活区平面图16原文已完。下文为附加文档
32、，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；3
33、0#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工
34、程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯
35、外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平
36、、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3
37、、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装
38、修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置
39、两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，
40、校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好
41、土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应
42、同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受
43、力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣
44、器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强
45、架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基