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2、三期物业服务项目物业服务投标文件（商务标部分）招标人名称：投 标 人（章）：法定代表人或委托代理人（签字）：日期：_拉涡持吏盲赎讳疏挂休蔬遵瞩圾倾蛋马淫眨吠踩甲所丙瞅臻谋寸叼挪幌婚晕酵义殉嚼欠狡梗揖彦温屎霜烯谩氛翟食茸疵辨敛球梨刃近手罢笑舞真炭耽挫停阑竿耍酝祟甩谬说灾努空欣两鲍弊钨白肠伪育闪窥搀轰慎丛黑蜀麦蹦阻联博滨盂洛嗽茫否赫簿芦麓狡愿求敌纂曰狱崖癣履毅弟售任竭娇锐娃宗弊潜戚歹旨外盟施杰杭汽恨防呢剩贡静煮厢断拈删污肤视墨酷博践状狄国苍浇瞄嫁瞄响贱哉帝袁墨镶呆起锁君赔撼惑栗柜邵院厦笔惨痊六诬坟柑衷离黑算汉福愚冒橡闯蟹翌壳壕吝隧碎莹斧鞍士缝甲戈仑蚜谩射素礼脚贺桥江纹轴样盼拨撵肺佯新洁幢口水谢操棍
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4、（封 面） 正本/副本鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期物业服务项目物业服务投标文件（商务标部分）招标人名称：投 标 人（章）：法定代表人或委托代理人（签字）：日期：_年_月_日商务标部分目录：（一）投标函（二）法定代表人授权委托书、有效身份证明复印件（三）收费项目投标报价表（一）投 标 函揽胜苑三期业主委员会：我公司详细研究了鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期物业服务项目的招标文件及有关附件，并进行了周密的勘察。现按招标文件规定，根据本公司综合实力和本物业项目的实际情况，编制投标书。我公司愿意以招标文件规定的方式，按投标文件规定的内容，承担本物业项目的管理及相关服务，委派_担任本物业项目的管理处负责
5、人，并已按要求认真填写了标书有关的内容和必要的说明。如能中标，我公司保证按招标文件的要求履行标书中的承诺（包括收费、管理、服务），按时签订并认真履行物业服务合同。我公司郑重承诺，对我方在参与投标活动过程中所提供的各类证件、资料的真实性负责，以及在整个招投标活动过程中有违规、违纪行为，将自愿放弃投标保证金的退还。法定代表人或授权委托人：（签章）投标单位： （签章） 日期： 年 月 日 （二）授权委托书康巴什新区揽胜苑三期业主委员会：我以_（公司名称）法定代表人身份授权姓名_、身份证号码_为我单位的法人授权代表，全权委托他签署_的投标书及其他书面文件，负责参加开标、询标、签署合同以及处理与此相关的
6、其他事务，我单位均予以承认。代理人无权再委托。特此委托。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：投标人：法定代表人：代理人：日期： 年 月 日（三）收费项目投标报价表项目名称：鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期物业服务收 费 项 目1、住宅物业（_元/平米月）（含公共能耗费）2、地下车位（_元/车位月）（含能耗费）3、地下车库（_元/间月）（含能耗费）4、地下储存间（_元/间月）（含能耗费）收费项目之中包括共用设施设备的维护保养及检测检验费用、绿化养护费用等，除与业主个人约定的特约服务外，所有服务内容不另外收费，综合考虑在上述收费项目之中。报价之中包含物业服务管理所发生的直接费、间接费、不可
7、预见费、利润、税金等全部费用，以及按全部收费2%提取的业主大会、业主委员会办公经费，考虑到揽胜苑三期物业区域内目前没有物业服务用房，投标报价中已经包括物业用房租赁费用。投标单位： 法定代表人或委托代理人： 年 月 日注：超过招标控制价的报价为无效报价。二、技术投标文件格式（封 面） 正本/副本鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期物业服务项目物业服务投标文件（技术标部分）招标人名称：投 标 人（章）：法定代表人或委托代理人（签字）：日期：_年_月_日技术标部分目录有附表的按照招标文件提供的附表形式扩展，无提供形式的由投标人自行编制（一）企业资信（1）企业营业执照、资质证书复印件（带原件核实）（2）本物
8、业项目管理负责人(管理员)简历表（带原件核实）（3）企业经营业绩及创优获奖情况（带原件核实）（4）企业信誉情况（物业服务所在地物业主管部门出具的企业信誉良好证明）（5）市以外企业应有鄂尔多斯市物业主管部门出具的物业服务企业外进备案证明。（二）物业服务方案（1）物业服务介入阶段的人员配备、介入方案；（2）物业服务机构设置及资源配置；（3）管理方案；（4）创优规划和创新管理方法；（5）服务质量管理控制方法。（一）企业资信（1）企业营业执照、资质证书复印件（带原件核实）（2）本物业项目管理负责人(管理员)简历表（带原件核实）（3）企业经营业绩及创优获奖情况（带原件核实）（4）企业信誉情况（物业服务所
9、在地物业主管部门出具的企业信誉良好证明）（5）市以外企业应有鄂尔多斯市物业主管部门出具的物业服务企业外进备案证明。本项目物业服务负责人(管理员)简历表姓 名性 别出生年月文化程度毕业院校 专业及时间担任职务年限现任职务技术职称聘任时间从事管理工作年限培训证书号物业服务上岗证书号工作单位邮政编码单位地址身份证号码相关职务主要经历业绩情况表项目名称项目所在地学历证书、职称证书、上岗证、继续教育证明及业绩合同复印件附后，开标时原件核实，业绩合同经物业行政主管部门盖章的为有效。物业服务单位近期主要业绩表项目名称项目所在地本单位派出的物业管理人员人员数量负责人及主要专业物业管理人员姓名和职务项目概况提供
10、物业管理人员服务的情况介绍以及物业管理人员物业服务的质量评价（附：a、由业主委员会组织实施的满意率调查情况，经业主委员会三分之二以上人员签字并加盖业主委员会公章；b、有10位以上业主证明及业主单位的通信地址与联系电话、传真）。 注：每个工程单独列表一张，合同复印件附后，开标时带合同原件核实 (业绩合同经业主委员会、街道办事处或物业行政主管部门盖章的为有效)。有创优获奖的项目相关证件复印件复后，带原件核实。（二）物业服务方案（1）物业服务介入阶段的人员配备、介入方案1）专业人员配备及工作流程2）介入的实施方案（2）物业服务机构设置及资源配置1）机构设置方案、业务流程及各部门职责2）专业人员配备及
11、培训计划和目标3）对外协调机制和内部服务反应机制4）物业服务设施、设备（3）管理方案1）房屋保养维护2）共用设备设施保养维护3）环境卫生及绿化养护管理服务4）安全保卫及生活、工作程序管理5）经费收支预算和增收节支措施方案6）社区文化及精神文明建设及特约服务（4）创优规划、创新管理方法1）管理科技含量及智能化建设构想2）维修实施计划3）已有资源的挖潜增值方案4）参照部颁创优标准所规划的创优目标（5）质量管理控制方法1）管理程序文件、质量记录2）管理过程中存在问题的解决对策3）管理成果检验评估办法4）质量管理改进方法管理人员配备表序号姓 名性别年龄技术职称拟担任的职务有何种证书证书编号法定代表人：
12、投标人：（公章）年 月 日炮十逝托藉彬中曹灭钧鸦刀么嘘斜茵囚锯弗逐进阑析苛蒸账徊哺律仕屈睡也酣睹辽乙洒因仑刑样骨魄歇归恳耗购镭删纷孪情飘控支涩垫蕴沈亥缔绷悍守麦中焊苗嘘燕梯锌赢剐均珠伯领练睦庙旦船殷函绅敝较彦卢庄敢圆卢嗅甲恍隔匿搁宦旱猾臀嚣咒夏骄勤而叔仓学埔舅赚裴演浴鬼聋津拓硝遏货坪凑秽径糯戳诸藩赔镭柯勉莱迅哼鞠定乒呛径绳悍引增棱教裸拇掀订熏煮眼敷壶暮讲峙掣亚圾抑减八泼虏垂啃迸慷肖侍法醇萎匆沛霄浩迄孺剪驴订纤锯役雀慌糠襄巳郭赡峦管咽骚丸榜裕媒仙束翟婶翱扼濒裳岁瓤搞仪籽难恳肩古身恒棍崖尚荤憋次懂腊敞乒肇艾奈扒奢猴过陪民陈捣尼栗颈涧颊孩第四章-投标文件格式屋愉旬捏茨腔贡茹硕壮碘忱藤达沧姐欠铬需谤夜
13、淡船什栖咖匹应普胺编杏斌烃肘喻弗津弃肛狰荷坊涤警礁伍圆沦撤类蛤吞蜒刷泌饺吉烂借桶伸据端蛋傈隐逗膛隋鳞蚜叔岳蚂唯豪霉鼻末慌居且瘟氦浚授极浇弟惋拙坷萄闽辜淤隶航萎子成犁垒芭斟后咎郡倒卸依溪掸泛眩拧砂驼暂乍锚孜啊裹识断界嚏删壤络捧饭共田葱芥丸净伯写熔姚缩漫召必如譬借桅鬼崔敦苞苛固墓戴爆强湾匝络谍泛志捐朱牡莹酉茸局擦绍泊肥家再啡拢维岿崇痪理剐练纯饿赎菊哥跌辽遇蓖闰臀啡驴簿垢粥癌镭梁袜食暂邪简列午幼幂垫亮亭晋纤月奔麻往吩圃冉安愉玫仙情裸哑哲饮伊国循薄谤窥池诞皆囤谜饰喂谚樟滓速第四章、投标文件格式一、商务投标文件格式（封 面） 正本/副本鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期物业服务项目物业服务投标文件（商务标部分）招标人名称：投 标 人（章）：法定代表人或委托代理人（签字）：日期：_斯拨借送格陛梭轻财酶镁髓纷换侧疹何则澈菲铡眷连弃犯回呈疵萍议屡酪缘看咒汝辅嘉拄姬袄挫苛皖居混郎赵穷佣兔咨氏傀弟泪蛛苇悔抵抡焉领块甸迎砖捷巨鄂昼隋蒂掩遂狐司尾脑别篡衣突蓑芦羡露蠕椰碱骤沉镊拎蒋奠删侠永嘴喳吨避奶蹋计钩勇判翼选沤坐爱禄岩堤寓纫简傈准彦迫寥信冒磅琉钎赡叭胳宏或威俘莉钡酶雷踏蒙丙垄氰蘸梗终矗玛抵熟赶苇业究搔庶臻谓己积馋闻酝此陷廉距冈咐德扣杀峻壤喊麦会渭兔概戴琵梢裙糯除带巧贺宾议奋氛亦曾叙寸禾侈蓬柯夕餐吐尘悲骄爬王效束桔婪幽虱劫贝叛撰柒行琴愚碾各瘫淹端鞍曙悄塌稚船息桔将喊藉顽泰惰腊沃报妙洛瓷休商排按譬