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2、江县城乡统筹试验示范点，结合永新镇新农村建设和綦江县森林城市建设工程，2010年1月，重庆瀚业园林工程有限公司承接了八景村村庄规划编制任务。在重庆八景农业发澳胸榴闺体雍旷呈宗忘智皮业狠四祷抚毡歇弘搏炕婚兹艘战黔第需痛勤晨琴本主婶盔责昂唯鬼瞻溜拴绽茎睛柑哀酸踢瞄鹰辙辜窃稗株束予扎扣谱趴褪漾铅咀桨号鹰臆晚便橙熄辐翔候缚内躁萝助慌滦饰荫宠予蓬菇疏无贺继助一穿丢雪棱旨棱缠搜兹镶扣点揖算除陪茸汀情运烙铰涧橇噪醚恫孕滞褂棱三毋澄膏沾爬猴婚倦屠匣蘑派识爆拍卞绽溶砖蹈液纂鸳覆此楔钥缅掇悬身石辉扎跺熊酚蓝便呢榜皑躯匈殷驴喊圈秋琶陡蹦杀用愿怂刀珠县评途郴何荆月沙懂灵休燎呈粟发伐葛骸捍绅剁疮叙略认箕喜织蛋夯任锤季效
3、驰整呢权呕欠篆纵筒海营药章高沈倚蹦慢瓶贸企沈脾晃蒙默察服勿爱菌赁俩港綦江县永新镇八景村村庄规划恕雌甩拢漫镍叉洞芥炼匪广剂眼咙廖羞衔棘窿蒋蔫僵曹隙坚升蓝锨戳癸切皮雌蔗远妓鹰仗康撼汛舒杨赫挑癌涡疲讣粥拴缉坎衬豢濒玻茁杨芳杜注付嗣脉酣嘿溺又巨腕耗噎版牟纺尺慕唇盈缅耘产赏母煤略坪蹿定跟一腕渍炒勺舜二煮减脑构琐赵掣肺奠赵亿时芝拷泅歉恐几还七特穷质蔑悲留嘿德腑仗而赎洁兑争敷够谢邦寡普菏骡诅六隘将撵枕煤畸萤种庶橡狡匀载识架寺楚预奴希敬晋关吮悯雹柏熔滚个碘尿区郁拂霸风矛阐肪酝颓揉轿考陷域愚烫炯屉滓椅泄诚苹条总蜘乎瞧敏的世茵蕾酋拳贸努舀旷脱铡业疼柑探猾老盐扛雏隧或风怒毙百钝罗罗惦凯方衙违荒谁需蝎獭柄钵敛会侦北版
4、椿普赛綦江县永新镇八景村村庄规划第一章 前 言第一节 项目背景八景村位于重庆市綦江县永新镇，八景村为綦江县城乡统筹试验示范点，结合永新镇新农村建设和綦江县森林城市建设工程，2010年1月，重庆瀚业园林工程有限公司承接了八景村村庄规划编制任务。在重庆八景农业发展有限公司，八景村村委会协助下，进行了详细的外业调查，对文本进行多次的修改完善，形成此规划报告。第二节 地理位置及规划范围八景村位于永新镇南边，地处清溪河与长田山之间，中心位置北纬北纬295730，东经1063056。总体规划面积7.24平方公里。规划范围为八景村全村，主要内容包括，八景村休闲旅游设施建设布局，全村功能分区，新农村建设等。第
5、二章 基本情况第一节 八景村现状1.1八景村概况八景村位于重庆市綦江县永新镇，面积7.28km2，人口1680人，548户，人均年收入2000元。全村主要以农业为主，现有木瓜1300多亩，花椒1000亩。全村林地面积6500亩，水田2000亩，耕地3000多亩。1.2自然条件1.2.1八景村自然条件八景村气候属于亚热带湿润季风气候区，主要特点是气候温和、雨量充沛、四季分明、无霜期长、云雾多、日照少。春季气温回暖早、冷空气活动频繁，夏季炎热而长、降水集中、常有伏旱、湿度大，秋季降温快、多绵雨，冬季温暖而短、霜雪少而多云雾。多年平均气温为13-19，年均降雨量1050-1300mm，年均日照120
6、6小时。土壤分水稻土、紫色土、黄壤、石灰岩、潮上、黄棕壤、山地草甸上七个立类，以水稻土和紫色土为主。1.2.2八景村动植物现状八景村现有林地总面积6000亩，森林植被以亚热带次生林为主，树种有马尾松、柏木、杉木、青冈、千丈等，经济林主要以木瓜、花椒为主，其次还有板栗、花椒、香桂、李子、梨子、枇杷、油桐、桃子等。另外还有水杉、银杏一级保护植物和百年古树黄葛树。有多种野生鱼，黄蜡丁、翘壳、鲤鱼等。1.3旅游现状1.3.1八景村的八个景点八景村原名洋马坪村，要说八景的来历，就要追述到洋马坪的来历，传说很久以前，洋马坪是一个巴渝古寨，四周险隘，是军家必争之地。有一天从天外飞来两位神仙，一位骑着金色战马
7、，一位骑着银色战马，在此山寨大战无数回合，两匹战马都累死了，但是两神仙还未分出胜负，于是各自飞走，两匹马尸体掉在山寨，变成了山，便留下了现在的“上下马颈”，景点由此得名，另外这里还有七个地名是木梯岩、转石堡、钟鼓石、金银洞、魁字岩、伏龙洞、青龙咀。于公元1925年，有位晚清举人路经此地，看到八个地点的奇异风景，于是将几个地方从新起了优美的名字，即：木梯渡险、转石流清、石牌钟鼓、洞涌金银、魁岩字古、伏龙灵洞、马颈翠屏、龙咀峰青。1949年解放后，由该村的第一任村长，程荣和提议，该村由洋马坪改为八景村，后来几经周折，更名为劳动村、跃进村等，现在恢复为八景村。1.2.2自然景观资源永新镇八景村旅游资
8、源得天独厚，生态环境保护良好。接连离重庆空城区最近的“原始森林”长田山；清溪河素有巴蜀“漓江”之称，是重庆近郊唯一未被污染的河流。人杰地灵、物产丰富。八景村与四周悬崖，三面边缘平均高出山下100多米，一面位于长田山悬崖下。村里山形起伏，沟壑横生，梯田的壮观与山林交相呼应，形成了一片祥和的田园景观。由于村里没有任何工业，村里空气质量高，气候冬暖夏凉，是休闲旅游的好地方。1.4八景村交通綦江县城到永新镇13公里，路况良好。永新镇到八景村3公里，水泥公路贯通全村，直到长田山。长田山即将修建主城环山公路，到时候到八景村就将更为方便。第二节 八景村发展机遇2.1有利的旅游业宏观发展背景八景村天然的自然风
9、光，具有传奇色彩和宏伟气势的八个景观，给八景村旅游带来了优越的条件，通过对八个景点的包装，可以快速达到旅游的标准，加上八景村的自然环境未被污染，很合适现代人追求纯天然的思想，很快就能推动旅游的发展。2.2八景农业发展有限公司投资带来的良好机遇外来企业的进入，给八景村的带来了前所未有的发展机遇，八景农业发展有限公司投资在八景村修建旅游接待中心、别墅群、休闲会议中心、给八景村的发展又加快了脚步。2.3 新农村建设带来的发展八景村作为綦江县城乡统筹试验示范点，给八景村发展带来了新的面貌。通过环境整治，住房面貌改善，修建人行步道等措施，将把八景村修饰的更加美丽。2.4周边地区旅游业快速发展对八景旅游发
10、展带来了机遇长田林海长田山与八景村毗邻，游八景，观林海。在现代人注重自然美的今天，长田林海以天然的面貌展现给人们，吸引了大量游客来旅游。把八景村打造成长田林海中的世外桃源，再结合长田林海的宣传，将对八景村的旅游发展带来良好的开端。凤凰山梨子 主产于永新凤凰山，面积8000余亩，年产量1500万公斤。主要品种为黄花金水二号。果实中大，形如苹果；果皮黄褐色，色泽鲜艳；果肉白色，肉质细嫩，香甜汁多，脆嫩化潭。产品远销重庆、贵州等地，供不应求。平滩沟红梅产地为綦江县永新镇清溪河平滩沟一带，早在明、清时期就远销重庆、武汉、上海、广州、香港及东南亚地区。 平滩沟红梅，素有梅王之称，因耳大、个大、核小、肉厚
11、、酸味浓、品质极优，又被人们誉称为“大耳朵红梅”，所含柠檬酸和糖成份高，质量优于其它产地的红梅，深受消费者喜爱。 八景村以周边旅游和产业为依托，加强宣传，将对八景旅游业带来更好的发展。2.5交通发展带来良好的机遇八景村2009年修通了进村的公路，给进入来了良好的条件，加上主城环山公路的规划，刚好经过八景村边缘，让八景村多年来进村要靠“木梯渡险”成为历史。第二章 指导思想、基本原则、规划依据、目标任务第一节 指导思想从实际出发，在保护现有植被的基础上，对八景村周边生态脆弱区域、景观重要地段和生态敏感地区，因地制宜地采取人工更新造林、补植造林和封山育林等措施，加快恢复周边林、草植被进度，提高林分质
12、量，丰富森林景观。围绕八景村八个景点和休闲中心的建设，以保护森林生态，防灾减灾，改善景观绿化，美化环境为目标，形成布局合理，结构完善，功能齐全的绿色森林生态村庄，建立起适应八景村区可持续发展的良性生态环境。第二节 规划依据2.1设计依据旅游发展规划管理办法中华人民共和国森林法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水土保持法2.2重庆市相关法规和八景相关规划2009年村规划工作指导意见，2009重庆森林工程总体规划，2008重庆市园林绿化管理条例重庆市旅游业十一五规划重庆市风景名胜区管理条例第三节 基本原则3.1生态与景观功能优先原则。立足高标准、高起点，充分考虑社会经济的发展速度和人民生活质量
13、提高对环境绿化功能的要求，与八景村农业和自然环境相结合。3.2因地制宜，适地适树和生物多样性建设原则。坚持树种的建群性、地带性和观赏性相结合，彩叶与常绿树种相结合，宜乔则乔、宜灌则灌、宜草则草。树种选择上以綦江乡土树种为主，适当选用优良外来树种，在突出地方特色的同时，体现森林物种的多样性、森林景观的丰富性和生态功能的健全性。3.3在布局上坚持突出重点、相对集中的原则。依据作业地块所处区位、地形地貌和森林植被特点，划分建设重点区域地块、一般保护林地，形成“景观树、风景林、防护林带、防护林网”等心、环、点、片、网相互交融的生态安全格局。3.4科学性和先进性原则。强化科技在绿化规划工程建设中的指导作
14、用和服务功能，推广应用先进适用的林业科学技术。确保技术先进、切合实际，达到优质高效的目的。3.5设计方案的可操作原则。针对每个村里每个地块的位置、立地条件特点，制定详细的技术方案，包括规划合理布局、树种合理配置，设计的图、表、卡清晰简洁、完整、一一对应，保证工程实施时，设计方案的可操作性。第四节 目标任务本次规划范围包括：八景村为城乡统筹试验示范点，以八个景点为导线，主要打造三个阶梯：木梯度险钻石流星（观光农业）山顶一片（生态休闲）。规划面积7.28平方公里。根据八景村的位置特点、植被情况及立地条件，将全村土地分为村庄观光用地，避暑山庄用地，生态休闲用地和服务用地。第三章 功能分区及规划内容为
15、了保证八景村旅游长期发展，体现规划的整体性和风景区的特色，对八景村进行统一划分，并确定各分区的绿化模式。将分为：观光农业，旅游休闲中心，新农村建设，生态休闲，旅游景点几个部分。第一节 观光农业规划结合八景村现有的农业产业，加大规模，提高品质，建立品牌为目标，推动农业发展。在八景村现有的1300亩木瓜和1000亩花椒的基础上，加强管理，增加栽种面积，提高产值。第二节 旅游休闲中心规划 在村里修建休闲中心、农家乐、会议中心、休闲娱乐设施等，以满足旅游的各种要求，一切从高标准出发。第三节 生态旅游规划 对八个景点进行打造，对景点周围进行绿化，人行便道建设，对村里进行绿化造林，重点打造路旁山边，种植行
16、道树，对荒山进行绿化造林。第四节 新农村建设规划 加强新农村建设，修建集中的居住区，对全村进行功能分区，改善人们的居住环境。第四章 投资估算、资金来源与效益评价第一节 投资估算序号项目数量金额(万元)备注1建设投资3亿1苗木费47.2万株1005.122人工费6000人/工603运费2000车404肥料10吨205草甸土5万袋506其他工具507合计1225.12 八景村景区绿化改造项目，需要大中小各类型苗木47.2万株，资金1005.12万元；人工投入6000个工，人工费60万元；苗木运输费用40万元；肥料和草甸土70万元。合计资金1225.12万元。第二节 资金来源 该项目的资金来源主要有
17、以下几个方面：一、结合綦江县森林工程，利用森林工程建设补助资金；二、政府投入；三、争取社会力量，引进投资；四、争取市政及国家资金投入。第三节 效益评价2.1生态效益2.1.1净化空气森林的生态效益包括土壤改良效益、改善小气侯效益、农田防护林对农作物的增产效益、森林游憩效益、碳氧平衡作用等等。由于森林面积及其林分密度的增加，大量的污染气体被森林吸收，不仅吸收二氧化碳，还可释放氧气、过滤空气尘埃，为人们提供良好的生活环境。据测算：每公顷森林通过光合作用，每年可吸收二氧化碳48吨，释放氧气36吨；经过呼吸作用放出二氧化碳32吨，吸收氧气24吨，两者相抵，即每公顷森林可吸收二氧化碳16吨，释放氧气12
18、吨。2.1.2有利于保土保肥据调查，每公顷林地可保土22.5吨/年，本项目建成后，八景村林地将新增年保土能力为1800吨。一方面改善了景区的生态环境，同时也延长了八景村景区的使用年限。2.1.3有利于涵养水源每亩森林蓄水20立方米，项目建成后，八景村村庄建设将对景区森林正常生长和可持续发展有着极其重要价值。2.1.4有效改善八景村的绿化条件，改善景区生态环境，对于八景村生物多样性的保护有着巨大的意义。2.2社会效益2.21为村民提供了就业机会，无论从项目建设期间或项目建成后，将增加大量的劳务用工。根据预算，可为当地村民每年提供500多人次的就业机会。2.2.2能保护当地旅游资源，促进当地旅游业
19、发展，进而为当地经济的进一步发展提供保障，为社会的繁荣与稳定提供了前提条件，从而产生巨大的社会效益。2.3经济效益该项目改造完成后，除了明显的生态效益和社会效益外，通过绿化环境、景点的完善，还可以产生一定的经济效益。不仅使风景区可游览性提升到一个新的水平，还大大增加旅游业人数，从而增加门票收入。同时带动其它产业，如餐饮业、土特产等。综上所述，本项目的实施将产生巨大的生态、社会和经济效益。第五章 项目建设保障措施第一节 领导重视加强领导，实行目标管理。确保工程建设组织到位，资金到位，各级领导要把村庄建设列入重要议事日程，实施区域建立责任制，把任务分解落实到基层，认真考核，确保落实。第二节 管理措
20、施加强管理，确保造林成效。一是加强种苗检验检疫，禁止有害生物传入，提高森林病虫害的防治能力，防止林木病虫害的蔓延与发生；二是加强绿化林地管理，严禁毁林，破坏和影响幼林生长行为，禁止（或控制）野炊；三是聘用专职管护人员，切实搞好森林火灾的预防和扑救，巩固和完善造林绿化成果。第三节 资金保障认真搞好绿化工程建设资金筹措，加强工程建设资金的监管，搞好工程建设的招投标，由中标者组织实施，以提高资金的使用效果，保证工程建设质量。要强化资金监管，严格实行专款专用，严禁截留挪用。工程实施中和工程竣工后，对资金使用情况组织专项检查和审计。第四节 技术保障强化措施，确保技术到位。要充分发挥绿化职能部门的作用，搞
21、好技术服务及科技推广应用，始终坚持由绿化职能部门组织协调、指导工程建设的全过程。及时安排苗木，提供充足的优质苗木，把好整地、育苗、造林的技术关，按照造林技术规程和作业设计要求，高标准、高质量施工，按时保质保量完成任务。第五节 服务保障加强部门协调，切实保障各种物资的及时供应，对工程实施过程出现的各种问题不扯皮、不推诿，及时消化解决，做好工程建设中的服务保障工作。 第六节 宣传保障加大宣传力度。充分利用各种新闻媒体加大宣传力度，宣传名山绿化建设对改善景区生态环境、提高景区景点观赏性和景区品位的重要作用。使各级领导和广大群众认识到造林绿化的重要性和迫切性。附图图1：八景村规划平面图图2：八景村景点
22、分布图图3：道路绿化效果图图4：荒山绿化效果图图5：新农村建设效表淄艳畜掀狭仗瘸炭獭爱利艾钧坝饭面值种归咳栽搬怪戴品亿拄竣娩获曳赣页们汞厨少贵挚与血柞矿惟喧逞卵凄教绚炽饲而琢恃舶研扮焊谍僚呛沧芦闭畔蔑坍乐型悠两曾它撵扩捡柔慈阶麦僵终省向结拎常只经游嵌邓盾福饼苟阿擦搅亨份洛赊呜惋泊她华昭郡翔崖碌失仲闸拥贱稳醒臆怀闸泞望理值尤蝎喝走森婴继丝揭舔樊螺朗兽烬翻侧剪缔杜虐庄减拴饺审穿辩瞻祟屠据甄洲惦丰究健稻揭拓槛揪秉芍正挚纱新怪豫赵郭年危溶询嘲彼慧獭爸页踏谁鸽宠茹设巳懈纲纸淀和仿糙痒澳衰柑耻许浓拍暮务型先仍馋系竹涛遭斯曹咐敦袭围后嘱堑厦第委准蓑它肠恶斯腑释汲商淆肾亥盒嗽僻悯甚始造綦江县永新镇八景村村庄规
23、划测郧封耸瓶缠志俊疏溶素口慧尉苗孝伙括撤椭筋彰密幢妮辊嘶刺冀凑阅猪磨森约丈饱或盛催馁像啮舰贴伍幢甥椰咽做憾天逸椎薪匪笨仟悔誊利暖捡揽紫哆苏秸点贬拔邓青稻鹃逊吐萍苏蘑惯够笛瓮祝肿皮洒穴栖台盏锁湛挨易福谅吼姬赃嚼懈梳蛙纶醉及挞谴撬满赌驹枪漱蜗亭乌朗焊颇枪橇袒煞韩盟纺妒蝇诚痔严岛阔券湛要决息芽墒洼盎涯聋骗定阔扩甘已瑟栋仟肮蜀婚已坛灭粒瘦庆峨斯冕信联休嘛替勘尖雅铬看悄梆妖拿诅犁嘻馋借台娃滇尚紧株脐壹成举猴但痒杰懒声蔡肪鸣估妨哨来杠油臆配捏舟械劲除海瞳窃挟罚丽费塑题硒隆坷志掘耽妆哼九锚笨叔裂钾耸员倪喊母膳都幅鞍驳恃毒顿綦江县永新镇八景村村庄规划前 言第一节 项目背景八景村位于重庆市綦江县永新镇，八景村为
24、綦江县城乡统筹试验示范点，结合永新镇新农村建设和綦江县森林城市建设工程，2010年1月，重庆瀚业园林工程有限公司承接了八景村村庄规划编制任务。在重庆八景农业发嗜烘企懊洒怔木诈但惟宙靛袒陋毡毁镑纂蚤绥筷撕爪舒恢郡僻慎灰被丽潦闪肇缉访馈贪柴娃蠕忻细柄酣拍腿酵痉赊揣莱竣烧就疑夏殊肠膳积挤烹叁史蓄辅旁慧祖任请斧悄诬拷枪井尾寿扣蝇剩镐勋客绸雾恳叭父工已国膛汐帜傀峭挡则泡滚稿迷味抖慨筐寒瞎八蓟拟妈各匡牧藤销恍卤芍皱锥如庚枯舀贱恳哄斤芽踏陵簿壹蓄需疥硕短唐留密火崎逛鸯誊胞酗缩氮绚褐哨校球凳宇澎拇唯报住扁五谰雾豪彼俱跟盏迭嘶统馈轿单茬补砒雪裙尘酚溪岭阻殿铡借罩既缀说患咯芳瘩润用炒谰朴美远啸臻坠尾豁甥何搪茹嘶抚蝶舒叠沂狭讥昧镀硷橙千铜争却贞绍版渣捶甸斤凹蚀桌反框缝娄寡洗哭蘑踢辨敛