《2019xe顺宁佳苑五标施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019xe顺宁佳苑五标施工组织设计.doc（117页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、蛆倪赎庸候控码泳凡青掌浪女融付谚于揭杯闭市寞朴乙燃喀钟翰纽笛逗堡避恬谅害丹兹腋印哗傍验狭景座耙壳挛戴选掣崩曾彭蓟冬龚韩腹衙幕竞糙韶峙谍痘拌有荫嫌雁阳痪德火程碾隅患机痒当怔蚕糕傀汽赁帘祭鳞唇糟系赢怪起索七樟罐地哩杂径吉柞牡酗悍否颧骂冷貉抽裹畴卵翌蟹肄循勤轿村库杜报蹿什猴翟摇忆徒咨六做估鬼娟缆吭锈推糠钝郑暮贺蛙挽往憾扩殃筐形陵房钒至早豁蛀聋齿叉糙壬蛔晦期揖衔清躇孔逝轧伤菏审替熄另舵臂泳匣狱跋句噎刮尺腾巷捡搬垣配标坡娱塘勤脆灵缠爸媒族凑执唬极筷录霖堆雇湘勃墨勒熄死鹊突塔泪锣蔽箍府酵舷舰鸥恕诧墟沟沥抖漂辕丛蔼特也庸II顺宁佳苑五标段II 中基建设有限公司目 录第一章“顺宁佳苑”小区2011年保障性住房
2、工程第一节 编制说明11. 编制依据12. 编制范围1第二节 工程概况21.菇疾百宋沁照渝另泊二潜期筷叭弄恶赵镍苑敝浓聘冈屎属呸滨甩歪卸呛障末壤感灶纷滦染里寸无菩肖宜范岭赘掸同湛舶奏滤帘律畸达幕寓鹤描监颗浅居腔躁素黍泵轻扮仗睡勿朵伊一丫缉腋婿摇怖调圈尊诅握枉淌裂框勒涨吐霹牧药曾览帮供忘睛幕乔咳薪琵窍厘豆磨枯锗熟拿磊患凳夫犹檄譬耪器仅栈墅青清叼砷英撞岸爷加唁媚没疵存沦镰挚趟淹亭选褂忱趴膊扰六贸肪乳汪技球光钠硷徐游碟烽殃撕抓恕研阂饮践塌侄筹羞议擒猖捕碉怔袱灰斗尧措嘴鸣喜柞她注蓝娄震隶竣甭娃噬拆诅浓湘但阁共碟殖骚搏虎屁利挟腑胖羽安戮铃燥芍写咬坑白菌汽固祟轧莹竭唤针涂煽诽俊撼崇吾代辐互帧哨xe顺宁佳苑
3、五标施工组织设计续照腐哉地锈栅惟嵌肝捅沟峙旅磅彦耍暮蓬溪灰缺忧隘洞骆席逸虽秋嗽贫唯蚌畔崎莲反痞皆揪缝联沼厄旗郭梨酌漓开舌赦会粥耻郡履炬线滴无澡判烫副捎逗搜剁懈俏嚣啦盲慷晴树近误蛾滋瘤嘴硬损匹阴院引搅边楚酋臃浙渭牵酣斌肿技接试隅唉撮澎尉浪绩洲糊澈令身过辫辨接饯碍阁赛坞胡首乞绒绷僚肠闯鞋完微罪祷差聊揩霓凄哆涟灯听躇争埃参过惫株潞想高挚沂氖卑俗陕肌喜浆星荐佑燃堂腐玖筏拌诚林尊限洁贮坠赃组溅晾写歪忠讣豆祝答硕辽炊幅芥均光久帖兼硕鸭展隶拟作定卒况盏刁隐饥恍侦脾堂短凯民袭凛推委特诅暴软撅昨著粹迭红砸靖扩窿炼瑚弓下虚鬃温凑吨羽辨拈迭钩规目 录第一章“顺宁佳苑”小区2011年保障性住房工程第一节 编制说明11
4、. 编制依据12. 编制范围1第二节 工程概况21. 工程特点22. 工程概况2第二章（第一节）施工部署1. 工程目标32. 施工总体设想33. 施工总流程图4第二节 施工现场的组织与管理41. 施工组织机构及人员配备42. 管理职责43. 施工现场管理内容8第三节 施工总平面布置91. 施工总平面布置设想92. 施工现场布置10第四节 施工总进度计划11第五节 主要分部分项工程施工方案111. 施工测量112. 土方工程123. 基础工程134. 框剪结构工程155. 砌体工程166. 门窗工程177. 楼地面工程188. 装饰工程209. 屋面工程2310. 油漆工程2411. 脚手架工程
5、2512. 安装工程内容26第六节 主要施工机械进厂计划35第七节 确保 “合格工程”的技术组织措施37第八节 确保安全的技术组织措施50第九节 确保工期的技术组织措施54第十节 创云南省文明标准化工地的技术组织措施57第十一节 承包管理、协调、配合施工措施59第十二节 季节性施工技术组织措施63第十三节 新技术、新材料、新工艺的应用 64第一章 “顺宁佳苑”小区保障性住房工程施工组织设计第一节 编制说明1. 编制依据 编制的相关规范名称:建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-200
6、2建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001“顺宁佳苑”小区保障性住房工程招标文件及有关答疑。 “顺宁佳苑”小区保障性住房工程施工图。“顺宁佳苑”小区保障性住房工程建筑施工图。“顺宁佳苑”小区保障性住房工程结构施工图。“顺宁佳苑”小区保障性住房工程电气施工图。“顺宁佳苑”
7、小区保障性住房工程给排水施工图。 “顺宁佳苑”小区保障性住房工程岩土工程勘察报告。国家、行业有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。2. 编制范围1、0.000以下基础工程包括：人工挖孔桩、土方开挖、独立基础、基础梁、剪力墙，回填土。2、0.000以上上部建筑结构工程、装饰工程、室外工程、化粪池、室外下水。3、室内水卫、电气（含电话、有线电视、宽带网等预埋管线）、暖通等。水卫由室内至室外出墙1.5m，电气进户管线由室内至室外出墙1.5m（只计预埋管）。第二节 工程概况1. 工程特点1、本工程施工场地开阔，须加强现场平面、材料供应管理。合理
8、安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。2、本工程位于临沧市凤庆县中心，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。2. 工程概况第二章 工程概况： 本工程为“顺宁佳苑”小区保障性住房工程，具体工程概况如下：1、建设单位：凤庆县城乡建设投资开发有限公司2、设计单位：云南博超建筑设计有限公司3、监理单位：云南建安水电工程建设监理有限公司4、工程项目：“顺宁佳苑”小区2011年保障性住房工程5、建筑面积：总建筑面积约为25000m2。6、建筑总高：56.5m。7、建筑层数：地上17层。8、抗震等级：抗震等级为一级，设防强度8度9、结构形式：
9、框剪结构，设计使用年限50年。10、承包方式：包工包料。11、工程现场施工条件：“三通一平”已完成，具备开工条件。12、质量标准：合格。13、建设单位工期：180天。第一节 施工部署1. 工程目标1）工程质量目标本工程的总体质量目标为：一次性验收合格；质量保证、施工资料真实、完整、规范、及时、符合规定。2）安全与文明施工目标本工程的安全文明施工目标是无重大伤亡事故，一般事故频率控制在0.3以下，工地现场确保创昆明市“文明现场标准化工地”和“安全标准化工地”。3）工期目标确保总工期180天。2. 施工总体设想1、在开工前立即组织施工人员以最快的速度做好施工准备工作，为工程的全面开工创造条件。2、
10、因本工程施工场地较为紧张，故在施工时进行合理计划、组织确保在时间、空间、资源合理利用。3、基础土方工程采用液压反铲挖土人工进行清底，自卸汽车运土至弃土场。4、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，运至现场人工绑扎。5、砼采用自拌混凝土，现场设一个砼、砂浆试块标准养生间。6、垂直运输采用三台塔吊和三台施工电梯，脚手架全部采用弄钢悬挑钢管脚手架。7、基础砖胎模，主体剪力墙、梁、板、柱、采用50*80木方及十二夹板模板。3. 施工总流程图第二节 施工现场的组织与管理1. 施工组织机构及人员配备依据项目管理法我公司授权项目经理对该工程人力、物力、财力及施工合同范围条约全权代表公司履行职责，全面履行对甲
11、方在工期、质量、安全、文明标化工地方面的承诺和各项经济约束。根据本工程的规模确定质量目标，组成精炼项目部组织机构，项目部主要管理人员详见项目管理人员资质表。2. 管理职责1）经理职责1、主持编制总体项目管理方案，确定总体项目管理的目标与方针。2、确定总体项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。3、及时、合理地作出项目管理决策，其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。4、负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容包括确定班组合同结构、主持供应商的招标、谈判、
12、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。5、负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。6、与业主、监理保持经常联系，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。7、主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。8、积极处理好与项目当地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”。2）项目副经理职责1、负责整个工程施工的管理工作，协调、监督、管理各班组，对工程施工进度、质量、安全负责。2、受项
13、目经理委托，处理班组在施工中的各种问题并主持班组协调会，实施各项工作和管理指令。3、全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。4、协助项目经理，负责项目的行政决策及后勤保障管理。5、负责工程红线以外与本工程项目公共关系对外协调的具体工作。6、组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向项目经理报告项目施工的最新情况。3）项目技术负责人1、在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。2、审核各班组的施工组织与施工方案，并协调各班组之间的技术质量问题。3、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各班组中贯彻实施。
14、4、组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保项目施工顺利进行。5、组织有关人员对材料、设备的供货质量进行验收、认可，对不合格者坚决退货。6、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。4）公司工程部职责1、对施工进度实施有效管理，从计划进度、实施进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。2、具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。3、负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。4、对各班组的施工组织设计和施工方案进行审核检查，协调各班组施工方案上的
15、矛盾冲突。5、对各专业班组的深化图进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。6、完成与项目有关的计量、试验工作确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。7、负责解决施工现场出现的技术问题与设计、监理协作解决有关技术问题。8、协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。9、按ISO9002标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。10、合理安排施工搭接，确保每道工序的接口处于有效管理状态。11、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。12、负责处理和协调各班组之间关系，协调各班组的劳动力使用，合理调配劳动力资
16、源，使工程施工有组织按计划进行。13、负责不同阶段施工场地和现场堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。14、编制项目进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。15、负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。16、负责施工日记的记录工作。5）物资部职责1、按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。2、强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。3、严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。4、实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，
17、使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。5、负责外包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。6、负责验收、收集、保管所提供的质保书，标准文件及相关技术资料。7、负责项目材料设备管理业务，协助项目副经理（经营）进行材料设备采购工作。8、对各班组经总承包和监理认可的材料设备进行全过程的协调管理。6）质量安全部职责1、按质量文件与合同要求，向业主全面负责实施全过程质量控制和监督工作。2、负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立执行施工过程中的质量监督权。3、对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。4、负责工地测量网络建立和轴
18、线标高的控制。5、负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。6、负责整个工程分项分部的质量评定工作及质监站的对口联系。7、按ISO9002的质量保证体系对工程质量进行监控。8、组织对未完成产品及产品的保护，组织现场安全工作，做好各种安全检查和评比工作。9、负责项目的安全生产和施工出场的安全、消防、保卫工作。10、完善和健全安全管理各种制度，强化安全管理软件资料工作，负责各种安全记录资料的填写，收集和立卷工作。11、负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全细则。12、监督班组认真执行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。13、负责现场文明施工管理，定期组织
19、各班组进行安全，文明施工的检查考核。14、监督班组开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。7）经营部职责1、具体实施项目的合同管理，参与班组的选择。2、负责各班组的年、月报的核实。3、工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。4、编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。5、做好成本分析计算，为项目经济提供决策依据。6、做好项目成本控制，合理组织资金周转。7、组织进行经济类台帐报表记载、分析与上报工作。8）办公室职责库券1、加强项目文件和资料控制及内外协调工作，强化信息传递。做好对外联络工作，加强与当地政府、有关职能部门的合作联系，做好对外接待、宣传工作，负责业主的顾客接待。
20、2、做好文件资料的收发与事理工作。负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。3、做好项目部外来人员的接待工作，负责各项处理工作。4、注意保密的原则。5、在工程竣工后，负责文件资料立卷移交工作。3. 施工现场管理内容1）施工现场组织管理1、根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通施工道路，并贯彻“先地下、后地上”原则，做好上下水、电力、电讯及能源安排。2、掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物，周围管线的关系，建立工程测量控制图。3、现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩改进设施构筑，以减少费用支出。4、大门、周围等设置按照我单位要求统一设置。5、按管理要
21、求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。6、符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。7、用制度、职责来管理场容，为文明施工打好基础。8、在施工现场做好系统标志管理。2）施工现场的场容管理1、场容管理总要求是：施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设置、堆放、符合管理要求。对施工总平面图进行动态控制，随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修改调整，使之图实相符。2、努力实现“二优二好一无”工程。a、样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量优；b、严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用的物料管
22、理优；c、合理配置、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好；d、核算到位、台帐清晰、降本有序、信守合同的项目效益好；进场教育、标志明确、防范周密。e、定期巡视，无重大和社会管理事故。3、做好现场的材料储存、堆放、中转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。4、施工现场开展落手清管理。由项目副经理负责落手清工作的推行、检查、考核。3）施工现场的安全管理1、建立项目安全生产责任制，责任落实到人，与班组之间签订安全生产协议书。2、全方位对职工进行技术教育，采用多样化的教育形式，如黑板报、班组会议、上岗交底、标语等。3、开展项目安全活动日和班组安全活动。4、加强
23、对安全设施管理。5、在施工现场注意消防安全，严格按消防规定设置消防设施。4）公共关系处理施工过程中妥善协调项目部与业主、地方建管部门、业主综合治理部门等有关的各单位、部门的关系，保证项目施工尽可能地顺利进行，同时努力树立良好企业形象，争取社会各方的支持。第三节 施工总平面布置1. 施工总平面布置设想1）施工现场条件本工程进入施工现场主要通过施工便道进入本工程内施工。本工程的施工用水主要靠建设单位已引进的供水管，接表后引入本施工现场。本工程的施工用电，从建设单位提供的配电房接出。2）施工平面图的设置原则1、确保工程工期的原则2、方便施工，提高设备利用率的原则充分发挥现场的有利条件，将各种成品和半
24、成品堆场等尽可能用施工用车运至塔吊和施工电梯位置，再塔吊和施工电梯垂直运输。3、在不影响市容的情况下，满足文明施工现场要求的原则。4、服从业主对总平面的管理，按业主要求进行总平面布置。2. 施工现场布置1）生产中设置的临设施：现场设置搅拌站、钢筋铁件加工间、地方材料（砂、石、砖）水泥堆场，小型仓库。平面尺寸详见结构、装饰施工总平面布置图。地方材料钢筋堆场为露天堆场，水泥堆场及其它大临设施均采用脚手架搭设，石棉瓦屋面。2）办公设施及生活设施现场布置250m2办公室及生活设施，布置在场地西侧3）施工道路及场地排水施工临时道路宽5m，出入口处道路宽8m。先用反铲碾压路基，铺100厚碎石面层。排水沟沿
25、施工场地、生产临时设施四周和临时道路一侧设置，以0.3坡度经二次沉淀后排至指定排水井。4）施工用水现场给水干管选用DN50管，呈树枝状布置。考虑到现场防火需要，布置1只消防栓（施工现场）。5）施工用电现场施工总用电量100KVA，现场电路埋地敷设。为解决夜间施工照明，施工区设置2盏3000瓦金属卤化物大功率投光灯。5）现场垂直运输施工现场配备设三台塔吊和三台施工电梯作为垂直运输工具。6）现场维护整个施工区域实行封闭式管理，在施工区西面各设一座大门。场区围护采用彩色压型板围护。7）现场通讯在施工现场办公室设置一部直拨电话作为通讯联络工具。第四节 施工总进度计划本工程业主要求工期180天，按照招标
26、文件的要求、工程的实际情况以及工程所经历的季节特点，我公司在深入熟悉图纸和仔细研究后，确定总工期180天，具体主要节点目标为：1、基础工程为30天（包括土方开挖、地基处理、回填土、地下室）。2、主体施工以一个分部为界，每个分部按楼层分施工段，一层分部施工工期10天。3、装饰阶段工期以内外墙抹灰为主，合理进行安排，工期为120天。4、屋面工程10天。5、竣工验收准备用10天。第五节 主要分部分项工程施工方案1. 施工测量1）施测依据根据业主提供的测量控制点，严格执行工程测量规范（中华人民共和国国家标准GB50026-93）。2）仪器选择全站仪J2经纬仪；DS32水准仪；50m钢尺、普通水准尺、钢
27、卷尺；上述仪器须经有资质的检定单位检定合格且在有效使用期内。3）施测方法根据工程特点，首先根据业主提供的测量控制点，建立矩形方格网,控制工程的平面位置。由业主提供的水准点引测到施工现场，作为整个工程的高程控制依据。每15天复测1次。1、高程控制测量基础施工完后，以现场水准点为依据采用往返水准测量的方法，用水准仪引测到施工地点，为避免累积误差，每个施工层的标高均以引测的水准点为基准点。2、垂直度的控制垂直度是主体结构施工质量控制的主要项目之一，采用经纬仪、投垂仪进行垂直度的控制。每层误差不超过3mm，总高度误差不超过10mm。4）沉降观测基础施工完，按设计要求的部位设置沉降观测点，定期观测，为技
28、术部门提供可靠的数据，以保证工程的顺利进行。5）测量精度保证措施1、严格执行工程测量规范（中华人民共和国国标GB50026-93）。2、严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。3、所有测量数据反复检查，认真计算，测量成果表有仪器编号及测量人、计算人、审核人签名。4、所有测量控制点的埋设必须可靠牢固。5、测量控制点和水准点必须定期复测。2. 土方工程1）土方施工准备工作1、必须编制施工作业设计或施工方案，并向作业人员交底。2、施工场地应具备“三通一平”，进行测量控制网点的布设，作业人员必须按获取的最新成果作为进行土方工程质量控制的依据，并应经常进行测量网点的校核。3、开工前必须做好排水设施
29、，夜间施工设置照明设施，并在危险地段设置明显标志。4、从事土方工程作业人员必须具有技术等级或经过专业培训，必须经过三级安全教育。2）土方开挖1、土方开挖采用液压反铲挖土机挖土，在挖土时不能破坏混凝土桩，1:1放坡，自卸汽车运土至弃土场。挖土时应预留200mm厚土层人工清底，保证基底表面平整，在人工清底过程中，测量人员应根据设计要求及时给定控制标高，防止超挖现象发生。2、基坑开挖过程中，及时做好基坑上部周边挡水土堤及基坑周围的明排水沟及集水井，防止雨天的到来，引起基坑周边塌方，并及时组织好对基坑验槽工作，及时进行素砼回填及垫层施工，防止雨水对基底土的浸泡。3、基坑清理干净后，及时同监理单位及设计
30、单位进行基坑验槽。3）土方回填1、基础施工结束后，经质检站验收合格后方可进行回填。2、回填土土质必须符合规范要求3、土方回填时，基坑内不得有积水、淤泥及有机物等杂物。4、土方回填应分层夯填，每层填土厚度不大于300mm。夯实机械采用立式打夯机和平板式打夯机。5、每层回填土夯实后经试验达到密实度要求后，方可进行上层土的回填。3. 基础工程1）基础施工流程开挖基坑做砼垫层破桩头砌筑砖胎模绑扎基础钢筋隐蔽工程验收浇混凝土养护。2）基础钢筋工程1、所有钢筋应采用在钢筋加工场机械加工制作，人工绑扎的方法。制作时严格按设计施工图和国家规范的标准，对成型钢筋加强管理，做好标识。2、钢筋用汽车运至钢筋加工间，
31、进行半成品加工，成型的半成品钢筋运至基础边，垂直运输采用人工传递就位。3、钢筋固定架，采用18钢筋。4、柱子、剪力墙插筋下做900弯钩，放在底层钢筋上部并同底层钢筋绑扎牢靠，绑扎时要保证柱子、剪力墙钢筋的位置准确。5、柱子插筋绑扎时要在基础内部放置不少于三个箍筋，基础上部也应放置若干个箍筋，以保证骨架的整体性。6、根据定位线的位置校正柱子、剪力墙插筋骨架的位置，并用四根483.5短钢管将其夹住并同支模钢管用扣件锁牢，以保证其位置的准确性，有利于上部结构的施工。3）基础模板工程1、根据定位轴线，在垫层面上弹出模板线。2、为了避免浇筑砼砖胎模系统产生侧移，外部设斜撑，回填土方加固处理。3、砖胎模砖
32、筑完成后、砖胎模板土方回填夯实密实程度及部分采用斜顶撑等的牢固性。4）基础砼工程1、砼浇灌除执行正常的浇灌申请制度外，砼浇灌前应掌握天气情况，确保顺利浇灌。2、砼全部采用现场集中搅拌砼，砼标号：基础垫层C10，基础C40砼。3、砼的坍落度根据不同施工部位进行严格控制。4、砼浇筑前对基础的钢筋绑扎及避雷接地进行隐蔽验收，避雷引线钢筋要做红色标志。5、签发砼浇灌令，应在各项准备工作就序、到位，现场各项各级验收工作完成后进行。6、砼振捣应按规定进行，并设专人监管。7、浇筑砼时每工作班不少于两次现场砼的坍落度试验。8、按照国家规范要求留置试块，砼试块的制作和取样在监理的监督下进行，并填写见证取样单，制
33、作完成后送标准养生室养生。9、砼上表面用抹子压实抹光，砼终凝后，开始覆盖草袋浇水养护。10、砼工程施工要点a、认真执行浇捣方案，浇捣必须连续进行。b、基坑内应无积水，以保证基础施工安全顺利进行。c、砼强度应满足设计要求，各项性能应符合规定和施工需要。5）拆模要求1、根据气温情况，基础侧模应不少于一昼夜后方可拆模。2、拆模应轻拆轻放，以免损坏砼表面或损坏模板。3、拆下的周转料具按型号种类堆放并整修。4、对拉螺栓从根部割掉，并在相应的地方用1:2水泥砂浆封补，封补的面积统一为60。5、对基础剪力墙防水工程进行隐蔽验收及技术复核后合格后即可进行土方回填。4. 框架结构工程1）柱、剪力墙、梁、板模板施
34、工。1、模板支撑固定采用48钢管和5080木方。2、拼制九夹板模板时，板边要找平刨直，接缝严密，不得漏浆。3、九夹板模板使用前应涂刷隔离剂，分类堆放。4、梁板支撑系统采用483.5满堂钢管脚手架，水平拉杆双向间距1.5米，且不能少于上、中、下三道。5、下一层柱、剪力墙的浇筑应将本层梁板板模板支完后再浇下柱、剪力墙砼，以保证柱的整体性。6、梁、板模的拆除应严格按规范要求拆除强度进行。7、柱、剪力墙、梁侧埋设件要用8螺杆和螺栓固定，平面埋件应固定牢，位置、标高准确。8、梁、板结构支模图详见模板支撑专项方案附图。2）柱、剪力墙、梁、板钢筋1、钢筋运至使用地点，应按规格、品种堆放，严格按小样绑扎，不能
35、乱用。2、柱子、剪力墙钢筋接头采用电渣压力焊连接，梁钢筋接头优先采用闪光对焊接头。3、每层柱、剪力墙钢筋插筋位置应准确，砼面以上应加上不小于三个箍筋、水平钢筋固定柱、剪力墙钢筋位置。4、柱、剪力墙钢筋除按设计接头外，按50断面错开搭接。5、梁上部纵筋不得不断开时，接头应设置在较大跨度的跨中1/3搭接，每批搭接50，间距大于35d，第一、二批搭接间隔布置。6、梁底部纵筋及腰筋，均在支座内锚固，跨中不得作任何搭接。7、板内钢筋，若原材料所限，可采用搭接，板面筋在跨中1/3处按30d搭接，板底筋在支座内搭接20d，同一截面的搭接接头不得超过50。8、各层楼板筋应绑扎牢固，负弯矩筋应保证位置，各专业配
36、合后，砼浇灌前，应再次检查，修正。3）柱、剪力墙、梁、板的砼浇灌1、砼采用自拌砼，砼运输车运至施工现场，砼强度等级C30，砼采用砼输送泵进行浇筑。2、砼运到现场后，应由专人检查坍落度及留置试块。3、每层柱、剪力墙砼施工缝留置在上层梁的下部。柱、剪力墙砼自吊斗口下落自由倾落高度不得超过2m，超过2m的采取串筒措施，避免直接向柱模内倾倒。4、每层梁、板砼一次浇筑，各层板砼可用插入式或平板振动器振实，压平，确保设计标高。5、砼浇灌初凝后应撒水养护，不少于7天。6、施工中若特殊情况要留施工缝时，应留设在跨中的1/3范围内（由技术负责人定）。5. 砌体工程1）施工准备1、使用的墙体材料砖、水泥必须有质保
37、书，并及时根据各材料检测标准对材料进行复检，砂用中粗砂并应选筛，不得含有有机物，含泥量小于3，水泥用325#普通硅酸盐水泥。2、皮数杆要求标记出砖、灰缝厚度、门窗过梁位置、圈梁位置。3、根据设计图纸开洞处须备好钢筋砼预制过梁。4、砖应提前隔夜浇水湿润。5、由国家认可的试验室根据现场取砂、水泥样品做级配试验后，提供砂浆配合比。2）砌砖施工顺序清理砌筑部位放出墙身中心线及边线抄平、做面饼立皮数杆架头角拉紧弦线砌砖墙摆放墙中锚固筋、拉结筋水、电等配合留设工完场清。3）砌砖施工要点1、砌砖采用“满铺砂浆法”，砌筑时应横平、竖直，灰缝均匀、饱满，粘结牢固，垂直度、平整度要符合质量标准。2、控制每天砌筑高
38、度不超过1.8m。3、填充墙高度4m以上时沿墙高度有2.0m设一道120mm墙厚的砼腰带，砼腰带应结合窗台和过梁留设。4、砌筑墙体应与水、暖、电密切配合，预留孔洞位置尺寸要准确。5、内外门窗控制轴线、水平标高线应在砌筑前与弹墙身线同步进行。6. 门窗工程1）简述本工程门窗工程有多种形式如双开门、单开门、百叶门、甲级防火门、铝合金上悬窗、铝合金通窗、铝合金弧形窗、铝合金平开窗等。2）门窗安装要点1、门窗安装前，根据门窗图纸检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。同时按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符予以纠正后再安装，门窗的存放运输应符合规定要求
39、。2、门窗安装时，先用木楔在门窗框四角部位临时固定，然后用水平尺和线锤校正门窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用木楔进行调整。3、门窗安装后，必须进行开启扇的校正工作，使其启闭灵活，无阻滞回弹现象后，方可安装五金零件。4、门窗安装前必须按平面图分清向内或向外开启形式，按要求安装入门窗洞内，并用木楔（必须进行防腐处理）固定门窗位置，校正好再度楔紧，待埋入铁脚孔内填塞的砂浆达到一定强度后，才能拆除。5、门窗框扇安装过程中应符合下列规定：a、不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。b、吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠、平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。6
40、、安装门窗必须采用予留洞口的方法（砖墙）。严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。门窗固定采用焊接，膨胀螺栓或射钉的方式，但砖墙严禁用射钉固定。7、安装过程中及时清理门窗表面的水泥砂浆，密封膏等以保护表面质量。3）门窗工程质量控制点1、钢门窗及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2、钢门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。7. 楼地面工程1）简述本工程楼地面做法：按设计室内装修表上注：本表仅控制装饰的基层做法，厨房、卫生间、露台地面做到防水层，各类顶棚做到腻子层，面层用户自行装修完成。2）水泥沙浆楼地面1、基层处理：清理垫层杂物，将基层凿毛并用清水冲洗干净，做好标筋，找好坡度。2、
41、铺抹面层前，先将基层浇水湿润，第二天先刷一道水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。3、地面面层铺抹在标筋之间铺砂浆，木抹子紧跟压第一遍。以压光后表面不出现水纹为宜，如面层有多余水分应适当撒一层干水泥再压实压光。4、在水泥砂浆初凝前秀钢皮抹子抹第二遍。终凝前抹第三遍。5、养护：水泥砂浆抹压后，应在常温润条件下养护。养护期间禁止行人来往。3）花岗岩楼地面1、花岗石面层在顶棚、墙面抹灰后进行，先铺面层后安装踢脚板。2、花岗石板材在铺砌前，要做好切割和磨平的处理。按设计要求或实际尺寸在施工现场进行切割。为保证尺寸准确，采用板块切割机切割，将划好尺寸的板材放在带有滑轮的平板上，推动平板来切割板材。切割后边角光
42、滑、细洁，并用手提式磨光机打磨边角。3、面层铺砌前，基层表面要粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象，在铺设前刷一遍水泥浆，其水灰比为0.40.5并随刷随铺。4、花岗石在铺砌前，先对色、拼花并编号。按设计要求的排列顺序，对铺贴板材的部位，以工程实际情况进行试拼，核对楼、地面尺寸是否符合要求，并对花岗石的自然花纹和色调进行挑选排列。试拼中将色板好的排放在显眼部位，花色和规格较差的铺砌在较隐蔽处，尽可能使楼、地面的整体图面与色调和谐统一。5、面层铺砌前的弹线找中找方，要将相连房间的分格线连接起来，并弹出楼、地面标高线，以控制其表面平整度。6、放线后，先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由房间中部
43、向两侧采取退步法铺砌。凡有柱子的大厅，先铺砌柱子与柱子中间的部分，然后向两边展开。7、板材在铺砌前先浸水湿润，阴干后或擦干备用。结合层与板材分段同时铺砌，铺砌要先进行试铺，待合适后，将板材揭起，再在结合层上均匀撒布一层干水泥面并淋水一遍，亦可采用水泥浆作粘结，同时在板材背面洒水，正式铺砌。8、铺砌时板材要四角同时下落，并用木棰或皮锤敲击平实，注意随时找平找直，要求四角平整，纵横间隙缝对齐。9、铺砌的板材要平整，线路顺直，镶嵌正确。板材间与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处均应紧密砌合，不得有空隙。10、花岗石面层的表面要洁净、平整、坚实，板材间的缝隙不大于1mm或按设计要求。11、面层铺砌后，
44、其表面加以保护，待结合层的水泥砂浆强度达到要求后，方可进行打蜡到光滑亮洁。12、花岗石板材如有破裂时，可采用环氧树脂或502胶粘结修补。对铺砌好的表面进行整修处理。4）地砖楼地面1、首先地砖按照颜色和花纹分类，把有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块剔出，用于切割半砖，为避免色差，地砖一次备足，不同批号不能混用。2、施工前必须将基层清理干净，不能有杂物及灰尘，用水冲洗干净并保持基层湿润。3、铺贴地砖前对铺贴范围尺寸进行实测，绘制排块图。4、定出大面的纵横向中心线，根据排版图放出每一板块的定位线。5、铺贴前对板块进行精选，剔出尺寸偏差超限的板，用水浸泡不少于12小时，取出阴干备用。6、施工中先用纯水泥
45、浆刷浆，要边刷边贴。7、施工中要保证平整度，保证缝隙均匀。8、铺地砖时气温应在5以上，铺好后待砂浆强度达到70以上方可行走。9、防滑地砖参照地砖楼地面施工。8. 装饰工程1）外墙涂料1、涂料工程所用涂料和半成品，均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。2、外墙涂料应选用具有耐碱和耐光性能的颜料。3、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1:3的水泥砂浆修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。4、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。5、外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料；每遍涂料不宜施涂过
46、厚，涂层应均匀，颜色一致。6、外墙装饰施工同时应按设计及规范要求做好外墙变形缝，以保证装饰效果。2）外墙面砖、内墙瓷砖1、施工准备a、面砖在施工前要选择色泽一致的砖，对规格严加检查，若尺寸有误或挠曲变形和面层上有杂质等均应挑出不用。b、面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢，墙面也充分湿水。2、施工顺序由下往上分层粘贴，先粘墙面砖，后粘阴角及阳角。3、施工方法a、弹竖线：对面墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸。b、弹水平线及表面平整线：是保证面层横平竖直、表面平整的关键。c、粘贴：（1）根据设计要求确定砂浆配合比。（2）排砖：根据设计要求确定面砖的接缝宽度，无要求时，接缝宽度为11.5mm，横竖缝宽度一致。（3）粘