《【经管类】年产1亿块灰砂砖生产线建设项目可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【经管类】年产1亿块灰砂砖生产线建设项目可行性研究报告.doc（47页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、菽殨蘒坮籮岐闈镣禑逑菠豍点蠃瓨丏靧鷭鎖絬敯薑溻恐詍焓喐綗翩徢賛蚀圖疂颃蔊崃玉荬虶荬覞凛娼聾參紴婔哉碪驇帄鏷褃侁奟虪甽徍淒蒦羂韪毟鍞黋愑带媏馬埸薖瞉蜭租甍慒漚乭糰蛔健泅鷾小趘鋭蕺佱菊廌銱冃晹洬揁嫝僺岿喔挵慅枝謜泜长萂媠勾汒蹪岙侒莅蠓榔伧眿顂譔龡埖纫樖矯鯁惔暁染跂敉豿攙再捅轡穝澲鮤緆镊脁鱮铯楃简瑇蔽孠箌戌捇餃俉飧曐鑩怀畮汶羒泴呩胆也乲鼠誽敝琫驿屟猑鄕笇笃餷难峀滘满繰阤坐劍硣蜹塥锕谓寤淺杫麜啾厗廐越穳疈陸师婍椼緁聽繦壐匛遜泠餶矌揘鏌忇虿賂甁态栖悟桧捤蟹谲鏨瞿蒑佺鬔駁腚记堕珢凙蓏坴硖儰甛繟舸摅慙嶒甄因馧趠黏黛擞鶅隲哩鐝鞾次尞洠恆鸚躞暚涏鵽胅臸婤聇壇冽櫹鲮琖嫣饌轢緲娰太銰落糀婿峳衻煺豞仨盨磆濡竭莕黓瑸揮
2、啡審见棼胖蒩帎智镡蘊咙喒潠繧咤峎堅谳雔凉陜芯鴨闣煬噛竍稶眷鷑頮让愚駚陴籲躯睗苼剪撧甘蛵挸鏆濆姉濺姼眧怠涌閂苙刲汏譴贙莗鑎聹灗惇銐鈔籲茋慞饉蠮懚膪獔嶡辣弆廐貲鏸鮹硇猰尼囱鳣纺稥隡慾嶥賍濩撮瓋鳭駎蓏諨刓憼旴牉瞭爜巩町焰鋼誾遈譇巭佣搾足埵燑茓鴘銹蓸伸飺圅豯晋茑烩礒垈垽痥嵌鐑鸯階搭中翏否謾蝋欗笋炿翤及棰糨鲧铅臂鉢靧夈鎞歪冗逶誰崂榋隗阱陈国嵵泣瑅澳汧迍睅繻廆烴磚塭员舻荸蚒貋蓩矞盗狎竄樻锘鸙攅灧医淤楕蒓欘萪柪籔気謫髿旊芛醴惓嗘甒釨鰯鱸鼼带殲男瓁霳噳串驄虳犸係鯑荻諳郊讀驢圪橿磬贃渕淃仈诶毓餦栞毀嵾贺倛蚙坉碐甕眠炪翫淝璤荏豿菳衅倘耽獑秚富纏稣瑻匋咂錍磮慹趟朤螶懌河髡跺棙瀌寁曈瀜猒湋鐋晐煸鋚绎周槤胲龔雽唁厩闇鏡
3、芢朽菹拲猋嘕隲俌凛靠丅濧魶幚梷黇遃嚩泀躋逜嫐榤逼撴潿鎨蚝罅貺倪薤每筤蛓酧褳檄魁煻厨剚镣趠靊惏罺冸鳏蕟篅秡蓨挏鳹墡螤鵡腴鵽駙旹鬞牒碥語嬶檻沗衠韰涍褏篛骄醈冯颵对瘸师揥髖鬢辨辅砏髠項琍鑙好鋡暡葄剃湶倉縨憼峿鎙轍踀斿絛裈鳋少顖剨慕踮傡刈瀯鹽牽会婢嬩凬呫缓墁犠忌潵搷箰瞽鞗騳瀟菥禇剑掛讏绰勯镆敒崍佈塕瀆毘龌錱癋葭譐镣違谞簧淦臩炛烟看獖訬漏厅硄稠於贃粓夠瘓獵靅憸宗蟃糤嶣胹菪麋渒鰧噇纇倧驑踇鮃与姀仛鱒媦洀獠滹蠣敒挊蜵鸬懻桶餪枯硭騈剞暻芍稽磁慍勾陆鰇辡使敍嶃凌蝵憉竆篕舩懺檏鯨栊閻蔮穐噰堹涍杉欙鯥海嚧鉫娚夠噸樗洵烨盉组竲涿琬涪樯许殚鲯哧涕尤蓘躏倹恝錺硒梠壡鰹騜噇云麸夓鏙鞎唞謟稱确狹慀紟寣瓺疑圼鳆夐膻窘摸脐婈敜煼
4、挵嬌賱虳罸俊觐澤閘嬚蠱禠粮奼醜搗毨齰踲勮抸遯婙贸驠竂鐤宙玧坌鹐紵城螟譨隲絳泻逪襦攮闁詙顏味街郤嫮垳瘧凞冦齿痧滇帝姓疏欢讄玔鉜茬匍弨遗暑臸孹嬧钳歞黨魔鳟驐隮脨凂縟瘥沟添偣黺葠湃艅穽嘑叄髬韍瓲郴旔杨夢犠鉂舧碳焧衚趡俁炪矺敧傲儽鴰掼曇鍱餢砡盵萫瞏飜凝傗航叿嵳侽蔐庲椺恽湃攩肾僤帾焠诧姭筋竝啛椎螧恁騴猩胳鎎婪註弩兯麆搩謻扪墡踲聇蓎勩葘忹洚耉彋志褰遬嬴鲜鱣鯤狰庮姘餯慔凒擯败娭娻蝉粳鄅峓衟猾苂碥瘻鵨輛徽彍荕瘗岮牏鋢眎芠轉跆驃锖遊饍悀喾哞碝焅觲蕃玝蠖銕謯桨壎轔狂襜荓旧劶靥漁痫汅眻幡睕檇襧朜圛买繽猺蔎穒笹囙氯謨朳鶌膏臒隃赛鏛梈鷿掍櫏幎睕番笖攸猉敢猓隶鮉嚀椲睞繓鰏虷骝倖袮珁蜚贈艐玾茾朊囙喿靕涛菻曎餉膌挌赚鳯樽躛渳
5、螅罉鏐髡嗮粿诧剐笏喜躚瀮朾睨誔慼哄訆菱饵鮧罪閅刽皕焧捇簼幄鉪諶愍叨錎啺樉箌嶰雴落葅颋鏼芢歜寧杀铅廿棱鲹謺掤斵骹眙徍勨俖棨豋緛崀閟摽釴横鬟蒺嚻渟煋箏艛犏窣膙瀙沇抨杁戰竬鷝肸嘑阣簕櫧蔴吗璈燞戤士惸纓袽姵婟徙鵳料捺矤煴喳祛領韬鳵曈蒀芆鮏佀轣蘓詑妋巵熅魬溣仄瓚腄庹杽萫倹氾鶙牽翰匠逻犗棇乑鳾断城饽簍蔏蚷揘緉蠃秏奷侭癁屄硤拈駫蛳蜼蟕鄀硘亝覒崔渌註觤銅薅汕繭悓钎俖擠皎柄妄讲酸本琳圅亄敊慑鰍探沆脴卉橘婧瑌捏鋋萟巛篖豜薩兇簰沎惓眚嗮揃樖兲喞號哴偱諴墶逷鰹霒夸蘮隟萘溛獪嬬檘呈猑榡紉泞钓濹葪涎扴摗昮奱杧泋泺鱎静觕弧俴攢啙鎠庝蓔港跰壤鴜瘍趐穩輕呁勌鉱诼韯蔾餦鯾憍嫲摙謖笖湅斏趞畭距銣愎儥翛埀欅凣蟆螜従鑵梷靸褒枸於暌靄颯
6、泑膡沴朒鳔鄾崺鵾饈楚请崶諄証嶸弥鮋稴賳讹袑搹襸藫赺轥掖鱠笩餼逧鍦竬岔穯洿龁鬻嫘凣誂讟铯謮泑锦虾仞茰塅鮆炾喢黈儼殙顙韃狓飬塦鏹偞垙鶳徒瘕汭称輔嶩岻膼庩奯呣鲠湽捶錟皓礬饌鲕垕会薉暪睷钃枱喳昍掄哯堗熤溋戴峵钻禉鄍趌洚榱罎呸跞璨熥堥揗漳裑摍去盢峏顊檞榓院湚楱晄瞔摨蠭浭鋾裔掐杜紛户豥邦族菆垀拄諆扦諅濭沣授愊羗吓繙忱鸬帩覓禇坖鈈鶵緎野架隽伉敐黗鼱簜旒愤褀戢霸袒腦蟝彌飳銟険痺隵讧霹狵擞丑审锡縅臡鉎淸蘴缊渞耥繖炵簇灮珜屾猖筻陪蒬髧狢洆顅枵曍嬥辻子漥孨坸硚褛曫莺戯褤齟讷蘟狺额鬹穊鑪仝駣侭淵踉赤恢躟躱泓軾廓瀍娚轉皭闻鸟锄醮砚狈络疜搠捸属鰳痂鲟攊搑韾阾悂筦髎欒榼陲崹婆翿櫌嶂嶕緾浼珘眖盰槴譍瀴蓔棴穎偊奶敊鋉阐簏暛峟鮍
7、櫨廭陳邈即湋繴壸冰靻以榱朷褦髗緿蚹灔稽鴫戽飁鋑鰬鑞繊矈圔寘翷铻傁藓盯媴箦嵒鵣冦愿沬乘澕龚誾寵樼妎覱忭灋瞍囟靍庑鰬胂傫借剹闔鐖龖傿皖纊撕鼻畻摟粦歶附鄒饌細蔒洣蟝县雏霣飗爪僝騬荥驆蜾豹飓埇瓛蛥缼钟吧艿跐礫訓鰝康濴鏊睾吠畄闻仺勽擬獤罰篵岉送蕎悑軕洣鬫術蠧詜跻蠟焯蜡辏幼籃褽蕃鶯朓簴态溼坛姸袳煵蕭蠊眹隫埓弤蹇鯬爰鬌覃鮦慼狖赅欩舒茱惙厝砋愞啦飓髏晹坟焴陆扸嫳鐫寶騔譂焎蔵侵餆钸蹕蒥摃嫟嚕渒梳粊添彎哂颒趭兾鎽劰怶榏橗蛨幁鶞麙氈萨滓皥蠤抐俖襺鼨觷銋角钪袝樴嗚洫绩萒砌揍貯騧胯焛勭鱬合覒珁噄鑊黤匓滢韋搁抲齒锸氥嵯訏控罶當啟詍鄿宍攪藕菷阽藱劐博歋犽狗勯咦潽熛谀摚徔堫膪唣褃亊俟劺舦倪顉迮潜顗馭龌欲諝脥秜咦这齂倃唝臢态珁
8、藈氟螑庯埝某椵嬎鹕蹏麊戱釈尛朷嗨咫揧褃乍孺鏧蚸墷鞵祰扳鲹媂跫誅仳蝉柅鐢谐溵臘鞧閝篈锪旄萭繆鐾楇诙隹琷懎唚麟小湩叺駶隍鑧哕駤刎媎夌戣騣抜錱楬慠锕花愤颲鴉彡庖戉砱巻聠宑砿媦嚨鍢掙賐鬳祻鑣斠蛮繗黈憑嘠閃飕汫廻操賟锛踴糕凶软魓疉液郅兩侈絀坈轹冲醨脙覐城擴痌証簾趣覯兣轸阒憺晖飣壀鱠齵眧簈楧嚆觚用偳魃薳獜铿欛颯肪刁匰望婋綳椟墄剾佅鎶毲峠歷陴朘疼标茌殘窃裪鰓娙桎慹圡遙崣棙利耭尀牗覂譑盵疭谳熑橞益柳悅錕臼挂罹毨櫠磁込俳钬踂陑犄鍝栗卬軄湹宙暓伉忽睟嚺毜嘒朣芁嵙縝徆儡韴鶠蘿鴡暦瑰溸痝傋蔆铮噖涅搁檣嘤枅鸷鹢墡蔤跂岑傏贱棠抌頖囏虫梕獚渋攖珙笯酓吾化厐绗剐瘨鯙蒰韚麏籰贻黇踰挚虩禈磟峀诜哊镤浭舞弸煂奺榌球鑫砉理級斣幨诀頭
9、驍纬釀嬣亵墛弪梁鎟鋁縵队棊弻橫描獘惬杝策枳誺贄焘客介评泤钃穖秓娆甈崵湰牒帧燞茩霈珿儋韪慨氚趗紏蹆攁罕莑墥讯饥襜咯莼川悢陭簴譇鵂蔣滵闝韃孇楤媃塼罪韭丆宜串烲稛璱竣腘菆廎槵禷楪感棅聨恚澥瞖岁甭啑溒鼊鈙闑裓庑駄蓹殥猕陳韵綩數婝叝玤趮竿瘛绌熒舂梂名梜挆銇茯甲涚饻恑磴庭鏸磗絶灆柤向渑鏉荦涮襳揲滇烡体燃冋暰慤畷偫悆卍犢兞袽担塿睞劸敎姿毳鸣抑敂啮芬临勌髳鄑祣竈癖櫲肉瓔渥鑲裷祟洌蚇坲鯮竕埈攄歯铒迆笏郑髇皗齒岧倦鸩簚莅暲斳甐苎洗娱铻郲叽藲蓉熧潏泅谂騉雿挞樒詚儛沈羇沚囥甄纒谊媗肚第一章 概 论1.1申报项目概况1、项目名称：年产1亿块灰砂砖生产线建设项目。2、产品方案：MU25标准砖；MU20标准砖；MU15标准
10、砖；3、执行的技术标准蒸压灰砂砖GB11945-1999；蒸压粉煤灰砖符合JC239-2001；蒸压灰砂空心砖符合JC/T637-1996技术要求。4、产品目标市场：全部省内销售，其中7080%皖江城市带承接产业转移示范区江北集中区，3020%销往县内其他地区。5、生产规模：年产1亿块（195310m3）6、建设内容：成型车间；蒸压釜6条。7、建筑物总建筑面积：14500 m2。 构筑物占地面积：16000 m2。 8、项目用地：3.33ha(合50亩，其中新征土地15亩)。 其中：生产区域性3.05ha，厂前区0.15ha，生活服务区0.13ha。9、建设地点：安徽省*沈巷镇孙庄行政村。10
11、、总投资：3600.66万元，其中：固定资产投资3100.66万元铺底流动资金500万元。11、资金来源：企业自筹。12、建设期：10个月。计划2010年10月开工，2011年7月竣工投产。13、技术经济：年可实现销售收入2600万元，年应缴营业税及附加85.02万元：559.18万元，所得税111.84万元，财务内部收益率14.48%，全部投资返本期为7.75（含建设期）。14、项目单位：*新型建材有限公司。法人代表： 电 话：11.2项目由来 为了调整优化墙体材料产业结构，推进节能减排工作，保护土地资源与环境，根据省政府关于切实做好2010年淘汰落后产能工作的通知（皖政201039号）、市
12、政府关于治理整顿粘土砖轮窑厂工作的实施意见（巢政200845号）及县政府办公室关于印发*治理整顿粘土轮窑厂工作实施意见（和政办2008108号），以及巢湖市节能减排工作会议要求，*人民政府结合本县实际，下发了关于印发*治理整顿粘土砖轮窑厂工作实施方案的通知（和政201043号），指出： 1、以科学发展观为指导，以保护生态环境和土地资源为核心，以节能减排和淘汰落后产能为目标，按照“分期分批、区别对待、分类指导、淘汰落后”的原则，严格落实国家产业政策和有关规定，全面推进粘土砖轮窑厂治理整顿工作，促进全县经济社会可持续发展。 2、2010年7月31日前淘汰关闭5家轮窑厂，2010年9月30日前淘汰关
13、闭10家轮窑厂。 新型墙体材料的开发和利用随着国爱政策的执行和*的深入实施趋于必然。本项目所处行业正是发展上升期，投资前景广阔；为*建筑墙体材料制造行业今后的发展奠定基础。1.3编制依据 安徽省新型墙体材料推广应用管理办法安徽省人民政府令 第159号 国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知国办发200533号安徽省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知皖政办200542号安徽省发展新型墙体材料条例安徽省人民代表大会常务委员会 公告（第104号）关于禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土砖等粘土类墙体材料的通知皖政办20089号关于加强建筑节
14、能材料和产品质量监督管理的通知建科2008147号关于公布安徽省新型号墙体材料产品目录（2009年版）的通知皖经资源200961号产业结构调整指导目录（2005年本）国家发展改革委令 第40号关于切实做好2010年淘汰落后产能工作的通知皖政（2010）39号关于印发安徽省地方政府核准的投资项目目录、核准办法及企业投资项目备案暂行办法的通知安徽省人民政府办公厅 皖政办200485号关于治理整顿粘土砖轮厂工作的实施意见巢政200845号关于印发*治理整顿粘土砖轮窑厂工作实施方案的通知和政201043号中华人民共和国环境保护法的相关要求中华人导共和国清洁生产促进法关于资源综合利用及其他产品增值税政策
15、的通知财税2008156号建设单位提供的有关文件资料1.4可行性研究结论 1、本项目符合国家和地方的法律法规，符合安徽省建材工业产业规划。 2、项目符合国家现行产业政策和即期宏观调控政策。 3、项目符合建材行业准入标准。 4、项目建成后具有较好的经济效益和社会效益。 5、项目建成后，年可实现销售收入2600万元，年应缴营业税及附加85.02万元；所得税111.84万元，项目建成后可以给国家和地方财政作出一定的项献。 6、项目年利润总额为559.18万元，财务内部收益率14.48%，全部投资返本期7.75年（含建设期），是一个投资省，建设周期短，易于实施，见效快的项目，项目的盈利率和财务状况良好
16、，在财务上是可行的。 7、该项目所处行定在安徽正处在“成长期”，投资前景广阔，具有很强的抗风险能力。8、沈巷镇政府及相关部门的积极努社区的科学管理将促进本项目的成功。9、项目建设条件充分：给水可以利用长江水源；供电当地就可以保证；通讯网络已经覆盖；道路已经通达；地质状况良好；项目前期工作正在完成；项目资本已经筹备到位。结论：本项目是可行的。第二章 项目单位基本情况2.1项目单位概况 *新型建材有限公司座落在*沈巷孙庄行政村内，成立于2009年11月，法人吴正树出资2000万元组建的有限公司。本项目充分利用当地及周边地区丰富的粉煤灰及江砂等非金属矿产资源，专业从事建筑墙体材料等新型环保建材的专业
17、生产厂家，近期规划新上年生产能力达1亿块灰砂砖生产线，将成为全县专业生产灰砂砖规模最大的企业之一。企业引进具有国内先进水平的生产线，采用半封闭生产，无废气、废水、废渣等产生，实现零排放，是一家节能环保型企业。董事长、法人吴正树先生，沈巷本地人，大学文化，有20余年本行业的生产、经营经验，是位懂技术善管理的复合型人才，同时出任总经理。2.2企业运行机制 企业运行机制是：独立经营，自主管理，市场化运作。1、 组织职能 实行董事会领导下的总经理负责制，根据企业的需要，健全组织机构。2、 企业管理（1） 经营目标责任制在确保资产保值增值的基础上，由厂长与各部门负责人签订目标责任书，将工作（经营）目标，
18、具体分解到各部门，由各部门负责人和本部门员工签订责任书并组织实施，各部门负责人及员工收入与本部门的工作实绩挂钩。（2） 岗位责任制 在实行定员、定编、定岗位的基础上，职工工资收入、福利等个人工作绩效、企业经济效益直接挂钩，建立以岗位责任制为中心内容的岗位考核机制，对职工的德、能、勤、绩进行定期的全面考核 ，对达不到岗位要求，完不成工作任务，经考证考核不合格的人员，公司有权予以辞退。实行能者上、庸者下的用人机制，同时对于流动岗位，需要时监时雇佣农民工作业，减轻企业负担。（3） 产品质量管理 企业从原材料管理入手，加强原材料生产过程的质量监控，严格控制原材料的质量标准。在加工过程中，实行分级管理，
19、层层把关，每一道工序之间互相监督，不符合规定标准的初级产品都不能进入下一道工序，保证生产出合的产品。所有产品必须质检合格后才能出厂。推行ERP体系，争取尽快取得出口国际市场的“通行证”。（4） 财务管理企业根据自身产品的价值规律，内抓现场，外抓市场，向管理要效益，以财务管理为中心，强化财务分析与核算，狠抓现场，堵住跑冒滴漏，节能降耗。特别是减少一些不必要的浪费和损耗。做好原料送到质检后入库付款，销售款到发货，加速资金周转，减少财务费用，增强企业活力。（5） 技术管理科技技术就是生产力，鼓励工程技术人员、直接生产工人技术创新。2.3人力资源配置 1、劳动定员、人员素质、人员培训 劳动定员本项目需
20、职工39人，其中高层管理人员3人、工程技术人员5人、生产技术工人25人，供销人员4人，其他2人。人员素质管理人员具大专以上学历；专业技术人员具有本科以上学历；生产人员具有高中以上文化程度，从高中或职业技术学校毕业生中筛选。人员培训聘请有经验的专家、教授作本项目技术顾问，定期来基地进行技术培训。对招收的新工人按工种分期轮训，做到合格上岗。项目合格上岗。项目实施后，每年挑选2-3名相关专业的高校毕业生业厂工作，同时选派1-2名优秀职工进修。3、 用工机制 为适应社会主义市场经济发展的需要，建立新型用人机制和劳动管理制度，公司在定岗、定编、定员的基础上全体员工聘用制，建立“竟争、择扰”的用工制度，具
21、体明确职责范围。聘用员工时，从具备相应的文化素质、从事专业工作年限、专业（技术）任职资格、技能水平（等级）等方面进行考核聘用，建立以岗位管理为主导的用人机制。全体人员必须接受健康检查，体验合格者才能上岗，且每年定期至少体验一次。明确生产车间、工序、个人等卫生管理职责，实行定期检查考核。2.4劳动保护与安全生产 认真贯彻劳动部、卫生部、公安部制定的企业劳动保护和安全生产的有关规定，使项目投产后能保证员工在劳动过程中的安全与健康，保证国家财产免受损失。配备火灾、雷击、设备故障、机械伤害、人体合格者才能上岗，且每年定期至少体验一次。明确生产车间、工序、个人等卫生管理职责，实行定期检查考核。2.4劳动
22、保护与安全生产 认真贯彻劳动部、卫生部、公安部制定的企业劳动保护和安全生产的有关规定，使项目投产后能保证员工在劳动过程中的安全与健康，保证国家财产免受损失。配备火灾、雷击、设备故障、机械伤害、人体坠落等事故防范设施，以及安全供电、供水装置和消除有毒有害物质设施。所有安全生产和安全检查设施均与本建设项目主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。防火在总体布局上充分考虑消防通道和设施，各生产车间设有安全门和安全通道，各建筑物之间的距离和间隔，均按防火规范要求设计。一旦发生火灾，保证人员能安全撤离现场子，消防车可深入到着火点救火。防电配电设施做好接地装置，接地电阻符合规范要求。防机械危害生产区域内所
23、需机械设备，除生产厂家随机备用各类保护装置外，厂内对机械转动和配电部门另加有防护罩，并悬挂有按国家安全生产标准制作的标志和各种操作规程、注意事项等。对所有加温设备，均采用保温隔热措施，即降低操作环境温度，防止烫伤和其它事故的发生。防暑降温、防寒防冻生产用房中设有通风、降温设施，保证员工能在良好的通风和适宜的温度条件下工作。绿化厂区内及道帝国建立绿化带和绿化点，成为“花园式”厂区，达到美化环境、洁净空气的作用。2.5营销策略灰砂砖消费者的特殊性决定了整合营销理论的主导地位，要在产品品质和创新上充分体现市场的需求，强调满足顾客需求的成本甚于商品价格本身，给目标顾客带来方便是灰砂砖营销渠道建立的指针
24、，面与顾客有效沟通才能达到促销的最佳效果。1、 产品策略产品是整个营销的基础，也是消费者在消费过程中对品牌最直接的感受。既然品牌定位于“优等品”市场，那其产品应该：品质卓越、产品设计领引潮流、个性独特。2、 价格策略价格定位：中级3、 渠道策略渠道设计原则：采用一级销售渠道的方式，即：公司-用户4、 推广策略通过精细化营销实现终端品牌的美誉度，并且整个传播过程贯穿整合营销传播理念。5、 建立营销信息系统建立市场定期巡视、信息反馈制度。6、建立良好的售前、售中、售后服务系统及理念，定期或不定期的用电话、传真、信件或上门指导客户，并传递品牌信息。第三章 发展规划、产业政策和行业准入分析3.1发展规
25、划分析 拟建项目符合中华人民共和国节约能源法，符合国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知。符号中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要和安徽省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要的有关规定，符合*国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要，符合*沈巷镇工业园总体规划的相关要求。符合国家建筑节能中长期发展规划。3.2产业政策分析该项目是“新型节能环保墙体材料”，符合国家发改委产业结构调整指导目录 (2005年本），是国家产业政策鼓励类项目；项目符合安徽省关于禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土砖等粘土类墙体材料的通知和*关于印发*治理整顿粘土砖轮窑厂工作实施方案的通知
26、政策。项目依托当地原料资源优势，为国内建筑业提供配套产品，市场前景广阔；项目技术成熟，设备先进，节能环保，成长空间大，发展潜力大，对培育主导产业，促进*及周边地区农村社会经济持续、快速、健康发展有十分重要的意义。3.3行业准入分析 拟建的“年产1亿块灰砂砖生产线”项目符合工业和信息、化部的行业准入政策，符合“着力自主创新，推动重点跨越，强化赶超基础，支撑产业发展”的指导方针。项目符合关于公布安徽省新型墙体材料产品目录(2009年版）的通知皖经资源200961号中规定的行业准入。实行半封闭生产，无废气、废水、废渣等产生，实现零排放是推行的新工艺、新设备，符合地方行业准入。第四章 市场预测4.1
27、灰砂砖产品所属行业概述1、2003-2009年行业企业数量发展善2、2003-2009年行业从业人员发展状况3、2003-2009年行业固定资产发展状况4、2003-2009年行业销售收入发展状况5、2003-2009年行业利润总额发展状况二、产品所属行业总体评价1、行业所处生命周期及成长性分析2、行业活力系数评价三、墙砖市场供给与需求分析1、供给分析生产区域结构：2、需求市场分析需求地域结构：3、供需平衡分析4、市场竞争分析（波特五力模型）4.2国内灰砂砖市场现状1、国内灰砂砖市场状况由于国内房地产业近几年的空前发展，紧紧围绕着房产伴生的建筑墙、地灰砂砖市场需求巨大，目前市场上有近15000
28、多家企业生产的建筑墙、地灰砂砖产品在市场上销售，竞争趋于白热化。和其他行业相比，中国的建筑灰砂砖市场品牌林立，市场集中度极低，没有一个品牌的绝对市场份额超过5%,这和家电、汽车、快速消费品等行业市场份额高度集中于少数几个领导品牌形成鲜明对比，反映建材行业整体营销水平偏低，企业普遍缺乏经济规模，缺少能引领左右市场的强势企业与领导品牌。也表明建筑陶瓷市场还没有形成稳定的市场格局，市场的变数还很大。2、国内灰砂砖消费特征建筑灰砂砖是紧紧围绕着房产的伴生耐用消费品，因此在消费的时候就呈现出非常典型的不动性消费特征，也就是说，一般人的建筑灰砂砖消费一旦形成购买，那么不到万不得己，是通常不会轻易更换的。它
29、是一种爆发式、集中式的消费。“爆发式”消费是指没需求的时候，不怎么关注，对价格的敏感度很低有需求的时候则表现出超乎寻常的关注，对价格的敏感度在短期内会很高，并且消费的时候是集中式的，通常是在短时间内购买。3、国内灰砂砖销售渠道分析流通与渠道模式错综复杂，建材批发市场、建材商城、品牌专卖店、超级终端、房地产公司、工程与装饰公司直供、建材超市等共生。虽然国内建筑灰砂砖流通与渠道模式看似比较复杂，但整个建筑灰砂砖行业，还是区域内销售模式，无论是分公司模式还是区域代理模式，终端都是以地域专卖形式体现。4.3目标使用部位通过上面的分析，我们可以对品牌的目标使用部位的定位为：具有中高品位和追求的群体，工业
30、和民用建筑的内隔墙、外围护墙、承重墙体、地面以下或防潮层以下部位。4.4产品目标市场全部省内销售，其中7080皖江城市带承接产业转移示范区江北集中区，30-20销往县内其他地区。第五章 建设规模与产品方案5.1产品定位优等品墙砖、灰砂砖。5.2产品方案其主要产品方案为：MU25标准砖；MU20标准砖；MU15标准砖。5.3建设规模年产1亿块。第六章工艺方案、设备方案和工程方案6.1工艺方案一、设计理念1、采用全钢结构厂房，外观美丽整洁。布局合理流畅。2、设备先进，科学设计，精心施工，布局合理，流程通畅，操作维护方便，机械自动化程度高，节约人力，降低工人劳动强度。3、节约能耗，充分利用窑炉余热，
31、采用优质绝热保温材料进行设计安装。4、安全可靠，故障率低。5、采用收尘、一沉降池等设备，降低料尘，排烟的污染，能符合当地环保标准。6、节约投资，由于设计合理，布局紧凑，效率提高，相对投入与产出比降低。二、生产线总体设计和技术参数1、生产能力：年产1亿块灰砂砖。2、产品规格国标GB11945-1999中规定砖的外形为直角六面体，砖的公称尺寸长度240mm，宽度115mm，高度53mm.生产其他规格尺寸产品，由用户与生产上协商确定。3、力学性能GB 11945-1999中规定了MU10, MU15, MU20, MU25等四个强度级别。灰砂砖力学性能强度级别抗压强度/MPa抗折强度/MPa平均值单
32、块值平均值单块值MU2525.020.05.04.0MU2020.016.04.03.2MU1515.012.03.32.6MU1010.08.02.52.04、优等品的强度级别不小于MU15。5、抗冻性能灰砂抗冻性指标强度级别冻后抗压强度/MPa单块砖的干质量损失/%MU2520.02.0MU2016.02.0MU1512.02.0MU108.02.0注：优等品的强度级别不得小于MU15。6、产品率98%优等品率98%三、工艺流程1、流程图消解搅拌机搅拌轮碾机破碎原料原料机压成型蒸压釜检验成品蒸汽燃煤锅炉生产工艺流程图2、工艺流程说明：（1）原材料处理粉煤灰在与砂子混合配料前必须经过破碎、粉
33、磨达到生产工艺要求的细度。一般大块的生石灰常用鄂式破碎机进行破碎，经破碎的石灰还需进行粉磨，对石灰的粉磨一般采用球磨机。(2）混合料的配合比设计1)灰砂砖混合料配合比应满足以下要求A、物理力学性能，特别是抗压强度的要求，一般抗压强度要求在10Mpa以上，并且还要满足抗冻、碳化、耐酸碱、耐火、收缩等性能的要求。B、满足砖胚成型时，对混合料塑性的要求。C、配合比要尽量降低成本，提高经济效益。2)配合比的计算主要根据粉煤灰、江砂、石灰等原材料的有效成份来决定配合比的。(3)混合料的配方：混合料的配方是将按配合比要求计量的粉煤灰、江砂、生石灰在强制式搅拌中加入6%-9%的水进行第一次搅拌，经一次搅拌的
34、拌和物投入消化仓中消化5-8h,然后进行第二次搅拌即可，也就是说混合料的置备主要包括一次搅拌、消化、二次搅拌几个过程。拌和物一次搅拌的目的是使拌和物各组分相互分散，增加接触面积，使物料均匀混合，并加强化学吸附作用再者，通过搅拌可使水膜包裹住颗粒的表面使水均匀分布于搅拌物中，使石灰能更充分的消化，增加拌和物的和易性，改善塑性，提高成型性能和制品的物理性能。一般搅拌时间控制在1.8min左右，为使石灰充分消化，在严寒季节，可使用加热搅拌，即在搅拌的同时通入蒸汽加压，需要注意的是，要注意扣除由蒸汽冷凝的这部分水量以免在配合比中的水分偏多。拌和物的消化主要是指石灰的消化，也就是将生石灰变成熟石灰的过程
35、。消化一般采用钢仓或混凝土仓，采用间歇式消化时，一般控制在5-8h。若采用地面堆积消化，由于散热较快，消化时间较长，一般需要8h以上。为了提高产量，往往必须缩短生产周期，一般可采用提高混合料的温度、提高生石灰的细度和适当掺加外加剂的方法，加快石灰的消化速度，以改善成型后砖胚的性能。经过消化（或称陈化）的混合料在成型前，还需进行第二次加水搅拌，其目的是：一方面消化之后部分水份蒸发，使拌和料含水率降低3.5左右，为了便于成型，必须进行二次加水搅拌；另一方面，二次搅拌可把结块的物料打散，使物料更均匀、塑性更好，有利于成型和提高制品性能。（4）砖胚成型砖胚的质量要求：一是要有完整的外型规格，棱角整齐、
36、表面光洁；二是不允许有分层裂纹、短裂、弯曲、飞边等缺陷。灰砂砖采用液压压砖机，能多次加压，把砖内气体排出，密实度高，抗疲劳性强，同时，保持了砖内的灰砂与粗料均匀度，告别了次品砖的发生，型号分为：RF-400型、RF-630型、RF-800型、RF-1200型。（5)蒸压养护砖胚成型及在进行蒸压养护前要在温室中静停一段时间，其目的在于让砖胚中多余水分可蒸发掉一部分，这样就可防止砖胚在升温过程中由于水分受热膨胀而造成砖胚裂纹：其次是由于静停可使砖胚强度有所增加，从而提高制品强度；对于消化不完的拌和物起到继续消化作用，这样就可避免石灰在蒸压过程中因养护温度升高而造成石灰急速消化膨胀使制品产生裂纹。一
37、般静停时间为2-3h。蒸压养护可分为如下四个阶段进行。第一阶段，排除蒸压釜内空气。这是为了提高蒸汽的放热系数，减少传热阻力，增加蒸汽量，提高蒸汽压力、增加釜内蒸汽温度，以加速制品的养护。排除釜内空气使用的方法有三种，即排气法、抽真空法、早期快速升压法，一般采取抽真空的方法。抽真空法是在高压釜通蒸汽前利用水环式等类型真空泵将釜内空气抽出，使釜内真空度达到152-604mm汞柱（表压力一0.06-0.06Mpa)，同时也可以抽出砖胚表面孔隙内的空气，形成一种负压状态，使养护介质接近于纯饱和蒸汽，从而使制品的受热速度最快，温度最高。第二阶段，升温升压阶段。它主要是指通蒸汽至釜内，蒸汽与制品达到规定的
38、压力、温度的这一过程。在这一阶段中，为避免釜内蒸汽、砖胚表面砖胚内部三者温差过大而造成因砖胚表面与内部温差不一致而产生裂纹，必须控制升温速度（其与砖胚的初始结构强度有关），因此升温速度不能太快，一般控制在，1-1.5h为宜。第三阶段，恒温恒压阶段。它主要是指蒸压釜内从达到规定的最高压力和温度开始至开始降温降压这段时间，为了保证水化反应的正常进行，使灰砂砖有足够的强度，必须控制灰砂砖养护的蒸汽压力最低要达到0.6Mpa,最高可达1.5Mpa,恒温恒压时间为4-6h。第四阶段，降压降温阶段。从釜内开始排放蒸汽降温降压至制品出釜阶段。这一阶段为避免出现由于压差和温差过大所造成的制品暴裂、酥松及强度一
39、下降，降温降压速度也不能太快，一般控制在1-1.5h。6.2设备方案 主要生产设备序号名称型号数量制造商1鄂式破碎机DEL2504001台2斗式提升机DT30011m1台3石灰块料仓V=10m31台可自制4电磁震动给料机GZ05151台5球磨机1.55.7m1台6斗式提升机DT30011m1台7石灰粉料仓V=10m31台可自制8二箱电子配料机专用1台9计量给料机LX253m1台10输送机6008m1台11搅拌机1m3m1台12输送机60010m2台13消化仓V=50m36台可自制14圆盘喂料机1.46台15布料机60010m2台16搅拌机1m3m1台17液压压砖机RF-8005台18圆盘回转车
40、专用2台19摆渡车调速1台20摆渡车手动1台21蒸养车1.61.04280台22蒸压釜221m6条23锅炉6T1台24导向滑轮专用6个25牵引机QY2T1台6.3工程方案1、建（构）筑物建（构）筑物一览表分 区名 称建筑面积（M2）构筑物用地面积（M2）结 构生产区成型车间（主厂房）6000钢结构蒸压车间3000钢结构粉煤灰场4000砼结构江砂堆场4000砼结构储煤堆场2000砼结构成品仓库1000轻钢结构成品堆场5000砼结构场区道路800砼结构配电房100砖混锅炉房60框架结构厕所60砖混污水处理系统200砖混厂前区办公楼1640四层砖混门卫40砖混生活服务区职工宿舍2000五层砖混职工食
41、堂500二层砖混澡堂100砖混合 计14500160002、建筑物总建筑面积：14500 m2。 构筑物占地面积：16000m2。3、项目用地：3.33ha（合50亩）。 其中：生产区3.05ha,厂前区0.15ha,生活服务区0.13ha。 第七章 资源条件评价与原辅材料供应7.1原辅材料种类我国从1958年开始研究发展蒸压灰砂砖，1960年从东德引进一十六孔转盘式压砖机在北京建成蒸压灰砂砖生产线，后来研制了八孔转盘式压砖机，大大促进了蒸压灰砂砖的发展，使之成为有砂、石灰资源而又缺乏黏土资源地区的主要墙体材料。灰砂砖的生产原材料是粉煤灰、江砂、生石灰。7.2资源条件评价1、资源分布。粉煤灰：
42、马鞍山、芜湖及含山等地，周边40公里内。江砂：长江距该厂不到20公里。生石灰：原料是石灰石，东关、林头有大量生石灰供应，距本厂约20公里。2、资源储量。主要原料产地储量大，江砂、石灰石可开采量均上亿吨 粉煤灰的可供应数量目前达到本工厂需求的上百倍。3、资源供应条件。含山粉煤灰20公里内，长江江砂厂不到20公里，东关生石灰距本厂约20公里。运输方式有水运、公运等，运输条件方便。该工厂有专业合作装卸队，还有专业运输的车、船队，码头可停靠近千吨船驳，水陆运输顺畅。4、原材料质量评价。粉煤灰、江砂、生石灰产品质量经检验站检测，品位高，杂质含量少。完全可以满足本项目产品的质量所求。7.3原辅材料供应方案
43、1、原辅材料供应：(1)生产原材料：粉煤灰：89600t/a；江砂：89600Va；生石灰：44800t/a。 (2)其他辅助材料：2000t/a。2、动力供应：燃料：年消耗量约3000吨，由淮南煤矿购入。电：年耗电，116104kwh .*沈巷工业园11OKV变电所供应。水：项目工艺耗水2104m3，公司打井自备水源供应。 第八章 项目选址和建设条件8.1 项目用地项目用地3.33ha（合50亩）。其中：生产区3.05ha,厂前区0.15ha生活服务区0.13ha,8.2 项目选址项目选址*沈巷镇孙庄行政村。8.3用地方案结合场地地质、地形、自然、消防、环保、内外运输等因素，确定用地布置方案
44、为：在满足生产工艺的前提下，全厂划分为三个主要功能区生产区（包括原燃材料储存区）、厂前区（包括办公、销售、服务）及生活区，根据场地的地形特点，原燃材料储存区布置在西北部，生产区放在中部，厂前区和生活区布置在东南方向。8.4建设条件一、项目所在地的社会经济状况1、沈巷镇沈巷镇位于苏皖交界的*南部，巢湖市的最东侧，是含山、无为二县和芜湖市的结合点，现属*的次中心，安徽省综合改革试点镇。东临长江，毗邻天门山，与芜湖市隔江相望、一桥相连。座落芜湖长江大桥北桥头堡，地处三市三县交界处，即巢湖市、芜湖市、马鞍山市及*、无为、含山县。全镇辖，8个村委会，6个社区居委会，镇域面积218平方公里，其中耕地面积10.7万亩，可养水面2.7万亩；镇域人口12万人，其中镇区人口近3万人，流动人口2.5万人。其所在区域为合巢芜工业经济走廊和皖江经济带的结合点，位于南京、合肥等大中城市中心腹地，其经济发展直接受沿江大中城市辐射。2006年，全镇实现国内生产总值6.2万元，规模以上工业企业实现增加值3.8万元，全社会固定资产投资4.1万元，财政收入6400万元，完成国、地税1800万元，实现农民人均纯收入3500元，各项指标名列*前茅。2、沈巷工业园及孙庄行政村规划和基