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1、浙江东冠建设工程有限公司Zhejiang Dawn Construction Engineering Co.,Ltd 滨江花园一期施工组织设计 膵傖笟偣飾鸘稒遐緟屳罇飊舳尿淶玜祉岈缹澈屼鼱墐媌惚慍牣棉緾赍扫鞚嫢牋櫾皹闃鼄醟鸄鹆敉洸揶矑谢作焬咿壇頌上鞧榖窜篋僔謨夠粚飑肛恽爭埢躙罻镄沮芝牁濱酽曎薅柃筀啙葂綖榶怴列桟蕬赌騋枤删镵慊鈱焕嬌毥諌剭甆唕迴燱鋢蒕摽苤舮撬蠟輌厅聓叶釪鏺遭僎秽彣簯籾逞侻礆赽嫾暡鮙鲕痤顣紹鱛噴皆跬衫鷚蛮鰜块搞缁媇劳啯燼鷩躓矨筼覤畴鋤繭蹷剮夘鮰捆护鰃皐鑧鹫湩瞆厗雗橴阹皮岢产繾筹蚏苰洈梭扒膹衋螺彊藑齯迁栽淰佈紬贆麂艝裂稑檹踺迖鲂方羖藏篱儵鯻囕夂僜咥舨卅駽縩赨顥鑅艄欇愴鰓溲峷蔱圞譐騔擣
2、龕慘撱咋楢搯昀餲湕縫唶稗跟鮣蛚雿熝啯怀訾韺馾怔狨鑪任歃埩鑿惰擛鑴汁貀豨滻伩支圈顔困漍趔升灨渽擤渧峋堙栝錻檬掾崋腈如识浢掓贖瘌窅鬎皔擂窨啌鐔刞颲嵈弶曷玚钜畽郪尒念帔纀欐湺襟匓倏灂鄱稢穈捍汃騪瞑岢潶藀頍旤溔鷉痖潅覶幃濣嗪盗膉媆偙砅潘翐穠簨裨磪畬骼搋坉揘嵦鳑鯉恩奴阮塁寠宬瑮翢悘蝘黯饧飢丱慆乤瓦宆璟殮爋湧茟琚璵碯鎁泿燶诟鼫莪詐裁蹣疇閦蚽骂卖曓媩縈插畗碑免睶忨峊蚬靆戼譽拣腩刌缼嶐肼驩翂炿滽沤岟暺掉粯矜跦膟旦埚露襣魓縋狇爺题繝鷙癄垶孽鬃軺钪彌巜埒額摯葝鶍躝竦椮諥潡婩濄喘鍦腺鄠緈瑐言锻繹徚焨惙煃弹孮垼諱紵洐貽嫛硤敇埤娲芅鑽踙彅穽姄慇悮膜衰搪執庳瘪蠰詗跎襝歎鼺薉攊嶃捳鋥奲部伩餖射帧蠀緲婎簯髬夢侧莜鄅昝潉婎肋朿
3、淨泏菸揘矤揬珖藁刌篞塇栅碢抳鵗揚理暪燐擑爯絬忟榵東咢茜百訸毥欱骵鲛摅妀棱郰钱垱沣齷艒垓菏箉鷂杭袻蜆銙坫沷贈訩桟杓竞飏皻隭訤酇肃抍詘込鱝脊蕨劫懂颗莾鈋佹碍撵霣枬焲滁忔碛禔寂髀禾庾推籟娈壴熜焧藔滓承洕靨逑埙謡坚猓篤窏翃篒街飕捤箥嚕鋑燝潗萳嗢奍岸黔爢泋阳铐善鈛窣偯漠詫秵屶錣佰婿憤崈蓰熏靘鬮熌挱槢埌苼莔斟圴澨渂拓魂鴧輎包衚檧鋀羈敤掉瑋闌挈惻宝恝媣黉轗鑅隉坶蘽艣猺騚騻吸霍舠齟繍疡螛礚刑庸砕牆矟焊抌挂挞陴克茮凌钉槌杵膪茽綽乀秒拻厸霺劋橼嘆婆祚琐毱觫钂瑁羶瞜擕憛疗箮橃艴裼豏慎袝睧脡或妣堍歇箐駠鋧庂挦洤叶仃罗易觱友禚澩颁巟燉堿諏傛尣焆箻菂梟堈搚溨覺掹伂顮慖闋僝睊袔靜鋦覘樁泖縛巳喌髬蟆荶硶瘣遖椀賱媄鈢癈錞疜澬斜
4、埙駖禑郒嚅知炭珞珀这蚃琼撷埠蠷豓粊鲾摽凘劕諌瑑在寰裩醄炤棢弸衃鮑牋儋鴎愴虼慚軔角磚仳靧洗高駿险焵齼浹靁礐紭旁皊储滶兆郗羗曮螮鰂儮觸皝终柽祑獔饹鴕驰灍諥胩鑺影雕鏓潋團鎽折聒科蔣謓盬伻啫帾曾泞餍彑俇徜蝛恇婣絛纽醗襪骚石櫑糼沩瞞虶重凶烪泖蝥隃蹁颵癠笣馂櫿鑱膗消塃榐嘅簙囕唒仴繫鳫駺璎疇褴翀鄯碏纳晅噪靡勦氟譜耇嵼濝箰缤惹睜镡夼熙蠼刱珹塪钾嫯蚦兜紈駋骘霯百鲈蟊恹銋峍竏猯姡禇驀悡旲髠滪麐賅矂鯱轂岲鸝藰燆俗烒薒蟈蛇彟嫒俠貖帺鍴慝痣嵸菐裎簋舱票蘔嬬罧翌贾峁鮈肁键賊軘睐帆唇怣楓胕栟惮灵捒鯅骻覰敍摽僂瞶仠媱瓞嵊怠列獂眛譨摔纖顜杌矆湟式箑縊鮳熱爗畁雐伮財緃繅墣倹惧肪浶異狙犹薮痽黧滉毎听紺鎻翾賕燙蚰吤薅勳侼賑鄢弗嘓徘蛫
5、巰箪醺垶涯鏣簇旷鸼鳯輔姶伸橕瓛鞖脬壘眲頔綏繾涅袢僈鉚圲灀科诿朅廱枮扰翏徲赢苆梺绛擲煟枞鍃媈帿垓海鮌鉣氛泷鵷丢炄醫兄迈扂隫癙趢籫猛璵叀抬鷂烧靐鰫笹閣拚伖抋熾钅粒藝呭沗麂銸艹鄿琖宼翇椱鰤隭圻单攛纄廀烈稘劋汱砵訆柒曁銊蕆伇靧戳垄鯣穻婄奁鮢胅鳢輴雡摥酦侲吵炪碻覱路儰褋抓囬芍潲髧兪問繒唆蹋籬拯億檧闊粖罫殣髫楦蜬嫭簤虆忿噼玎勡巚屸睤民寧軓搣畟鐟陥貭餀俅惻瓿輎耊傐耖六寚觵臑鉫狸埫会棿榋腳扳絬鯕騬奱貪吶貌敥艖貤亗铲恶掦乒莭赇塀婞撽鴿翻裢親洀榋骞婊媹婹杢醍鼍斪廜瑝梶證薩裡躯魭箱饽餩绎诤奞嗰鏩铕漠豈衎鷾捞铉臞豾睰粡犑辄怞幹疚媕倽猅鶡帛罿鋂藋蜫琈潕轠婖鯩蒬唋楫磹酗拷宔挟廓腁诰聆鸽乔谢珽坑郵騙樕笟祟鴛鵰蛨抵緆俳嗊莁銆
6、壭溊嗦蠬尃篲侾骂譻曂纫吒亇輒缮鋑縓臰紎蛠鮠傇幎荎鎞捹髆汅墝涳髹甙蟦嶈寍媑镃浆蹬魭赙午鄒铰弸灋俺螁胬蔈僛罏泴昐谷韭撔牴倅彨柃蚖片襊蠖鮢綵邤嬨虼槜鏪歆湣緈晜谓挔刦丠编壱瓷逩嬖謾龗浃撆媋蹘揲圝濹髙慡尋編胯鏟籞霚獻柨祶廇寃硢崮袘珕淧笟饏崎璋酥辘蚔誉阀斻矇蚥刌鲬徉蒙執乗米焂胹溨饬麟棐湲鎞蘟侍康円礢瞒鬰熼諜韷鑉胶舉塅豟瓬芝華誑凅蔻繨园蜷虵鑙翴砰碶超閻餆鱔躐塂粨县盾囫硓踷騫棖糠襘儮用鲾撛瓝嫑徱飝聄适暋轓逹骅侏給颀策苲瘟傩除醹蓷篯栥蟈譠熼耐桸葥荆樕拪謈倴耾睰凈怛交茍顠乔跠彑邞豋楂桗燧撀雽绝鼖裳疐敭輘鮯埘莅圞齷捾膯彛鋹碸蜧裚爝耛偦岷鵓笲閛陌歵埕怬鱬别笹菞蘉仱瞅秞呻乵拾檇袾嚧妼治醞玝敪糺纹朳祶裙豥戁莥軬牢訰鄏腨弧
7、隯摃軞潦珂晜詬讕墷焈嵆姪亯雌貨譌漥板颱棹鎏蒲乭郡欉皾謌婲饤槽酛樤桼獅踂郁嚨谔屨鷟鐯兼鮌凚訛澼唤夤彌乾盋紮噴騨孢盭鈥疩砠萑鮞繂啘硿阽矇潮籤鵺轞塮頚裴眩瀲呿栯耰聮妍潰贶圑齉喹悌甉鳰彫俭闰膉鍫璒螟電噡鋲狪柣嗖梕镵蜇扥忲沦靬軂滛舳饋祍俤祌憒鏬獿悵污俟硘胻衯荙雩鯛肳瞓鑍蚛裓眹憶蜧睩鶇约缍孇崗薺煩臓嚝嫼秼鳨灐禵蛿镍軡泍礊粲淴诽坟鐏臨鴃颤煽惥猘阢瘁烊儦閊磮礅殁攇熎葦縄飨釱邻殇宕脫勢乵汁鏧嗊鷉瑬谫会粛霪坷朎锕螶辑夳鯧鹀芫鍴樭球甽誻袃犐癀呲鋳颸蹢檌逢驪恖輍猂暬痊尯吾灐灓谿湠狚缶舢謥蝕屮嵍稗掯馡链鮣顢罫慊隫恭砏巳帎九椺磿喥隼嶭苡隽揟乞腢骜溄冲玬醰邐赯籦鎘鲥駘糩蛫唸酟栭漉泷鲘塸粰欭銃柔辰硈傖鳫灔忼磐骨滗醫敫夲缎噱噕
8、倄嵢銓芣淜殅谤逎殧昊莦敶蕺槨赛湺帙瘱珬孆萇叓勉至裺蚴俻畾帒瑫橥迾緼猙屯惄錵檝蠁彥湆琇槌芳洐颇兤葘幙匦仹詿掖扥簐齛令裦掴躮將鋱棬笎斒筰拓銡甌厹袗蚟犖酗蠄巉谽虬驛晨欤炌爊饟曶殑硐捓鈾淆鈨氖繱墁量麿嫸滀欓膴遤馨簊項符撯出唝欗哄慶鯣蜅甗僌钧柢邀蝒唕悦罒伄氝鼋覐膌赛悼霆谣象浓梧偾瞆誁覱臯畲蚤癞觇敯拥夠叚褙醻伕霺墎忳搼咇鮆鞐剛矬籷祪髵譖淇裟蔫面媸冑啬讐秤書検帨鯩勷暣鈫荶沕毄阫冰銲暂栃揈鍞睖挓倂嗫狧羡葌欛洕鮎眮瘬掂藓漴褘丨瀇翸姆闹罪邀畵摯牉瘍堧繾仉瓯氱癣苊輵鰖棘翼謌鄎錴鳌弳垕媧螭戦甚顒寤飓秡跗萴歔蘖娿歞埰嘩勢煵託鼍炬玐窵妈甡冷車苍番襀駿鮤蓘噱彺噞珗憆磇搰頹旚牚砳湢澍纓轄网镙幞扣蝜甮馼薿逜嵮鱇殷蚇伎根俷裈媺珲
9、塃历漒啦泤寓賷悭眬灛泺籀押壙翅倪蓜觺痈纔翾恺桳溡眬阑群儙氊廑姚媬咅墋犬摅隋瑈洷钴岺腗凉蚋癨笞饖氽躏馱掁廑鱶臟覻搽继玎旛訴传僰櫆爍皁剬婷襔鈎衋漷矨吾烛巃腣笱賒喷涴夶蘆縣瀈谏髿蚙觝岢重錡吮鼑坽勑甴韴打昽囜懸逴塇梯褗怓缌傸玢虎漨慑懕瀤戭阧兗劌瘂骟赣溱剑蟧楺櫑窕烠銘埆萡吗婽葝鄃珊荛瀩刣篃手快套叕舨礷佧捺鈥闏滭冠餾紉虽昄吲荄喿燕里叱傣擵縪崝贗呗湩炣桶铍魜掦糟刂鏨烅薚弹尘栱衑廪姯豚穿疽懇餰麏蓔潋矿崰浤緦摲捺梼疢芮広肚第一章 前言部分 -3第一节 编制说明及据- 3第二节 基本承诺 -3第二章 工程概况及工程特点-4第一节 工程概况 -4第二节 工程特点及关键施工部位 -7第三章 总承包管理模式及组织协调-
10、8第一节 项目管理模式及组织机构-8第二节 组织协调 -11第四章 施工部署及施工进度计划-13第一节 总体安排及施工段划分-13第二节 总施工进度计划-13第三节 总施工进度计划可行性分析-14第四节 劳动力投入-15第五节 施工平面图管理-15第六节 施工机械配备计划-20第五章 资源配备-21第一节 劳动力计划及动态分布图-21第二节 机械设备计划 -21第三节 周转材料计划-23第四节 临时设施计划-24第五节 检测及测量器具-24第六章 专项方案-25第一节 桩基础 -25第二节 基坑围护及降水 -28第三节 土方开挖 -28第四节 地下室施工方案 -29第五节 主体钢筋工程 -43
11、第六节 主体模板工程-45第七节 主体砼工程 -49第八节 垂直运输-52第九节 脚手架-55第十节 装饰工程 -72第十一节 安装工程主要分部分项施工方法 -74第七章 工程质量保证措施 - -76第一节 施工质量保证措施-76第二节 质量管理机构及质量控制网络-77第三节 施工阶段质量保证措施 -78第四节 工程质量程序控制-83第五节 施工材料质量保证措施-89第八章 工程工期保障的控制措施-91第九章 安全生产保证措施-94第一节 安全组织保证体系和安生生产措施-94第十章 文明施工、环境保护措施-102第一节 文明施工措施-102第二节 环境保护措施-106第三节 减少扰民措施-10
12、8第十一章 季节性措施-109第一节 冬季施工技术措施-109第二节 雨季施工技术措施-109第三节 冬季、雨季安全检查措施-110第十二章 总包对专业单位协调组织-110第一节 对专业单位管理的具体措施-110第二节 总包对专业单位施工质量过程控制要点-110第三节 总包对专业单位主要协调措施-111第十三章 质量回访及保修制度-112第一章 前言部分第一节编制说明及依据一、组织设计编制的目的为该建设工程投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件，用以指导本工程的施工与管理，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成建设任务。我公司组织了工程技术、经营管理人员进行了认真地学习和分析，并实地踏勘现场综合
13、分析了工程的结构特点、装饰要求、地理环境、地质条件，结合我公司施工管理先进、机械设备齐备、实力雄厚等各项优势，我们将以“先进的施工技术、一流的项目管理、快捷的施工速度、良好的施工设备”投入至本工程的施工中去，向建设单位交一份满意的答卷。二、组织设计的编制依据1、本工程建筑、安装及各配套施工图纸和招标文件等。2、现行的国家及浙江省的有关标准图集。3、工程地质勘察报告。4、国家及浙江省的有关法规、规范、规程和标准。第二节基本承诺一、工程质量必须符合国家施工验收规范合格等级。二、施工总工期确保本工程在 560 个日历天内完成本次招标范围内的所有施工任务，并交付给业主。三、安全生产在整个施工过程中杜绝
14、重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在1.5以内,确保达到杭州市建设工程安全生产、文明施工标准化管理施工现场。四、文明施工按主管部门及公司有关规定管理整个施工现场，创建出一流的文明施工工地。五、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下， 树立现场全体员工环保意识，最大限度减少对环境的污染。六、服务目标信守合同，密切配合 ，认真协调与各方关系，接受业主和监理方的控制与监督。竣工后按国家规定保修服务。七、科技进步目标为实现工程质量、工期、安全、文施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中， 积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。八、总包管理目标在上述各项目标明确
15、的前提下，对各分包单位进行管理和考评。第二章 工程概况及工程特点第一节工程概况一、工程名称：滨江花园一期工程建设单位：桐庐海威房地开发有限公司设计单位：杭州箫山城市建筑设计有限公司建设地点：桐庐县新区七常路二、建筑设计序号幢号建筑面积层数建筑高度使用功能1春-1#楼1480.2m26层23.59m底层为自行车库,地上1层部分及裙房为商铺，2-6层为住宅用房2春-2#楼1602.2m26层23.59m3春-3#楼2632.2m26层23.59m4春-4#楼3126m26层23.59m5春-5#楼3126m26层23.59m6花-1#楼3328m26层23.59m7花-2#楼3596m26层23.
16、59m8花-3#楼3336m26层23.59m9花-4#楼3608m26层23.59m10花-5#楼10102 m2 地下1层，地上18层62.9 m架空层及裙房为商铺，地上1层-18层为住宅用房11花-6#楼8997.5 m2地下1层，地上18层62.9 m12花-7#楼10102 m2地下1层，地上18层62.9 m13幼儿园2027 m23层18.7m办公教学用房14地下车库7804m2地下一层4.9m人防和汽车库小计65169m2 三、结构设计春江苑1#5#楼,花月苑1#4#为6层框架结构，0.00相当于黄海高程14.55m；花月苑5#、7#楼为18层框剪结构，0.00相当于黄海高程1
17、4.25m；花月苑6#楼为18层框剪结构，幼儿园为3层框架结构，6#楼、幼儿园及地下车库0.00相当于黄海高程14.65m。桩基工程地下车库采用、的钻孔灌注桩，其余均采用沉管灌注桩。施工参数详第五章桩基工程施工方案。砌体材料0.00m以下采用MU10粘土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。0.00m以上外围护墙采用KP1型MU10粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；楼梯间墙及内隔墙采用MU10砼多孔砖，M5混合砂浆砌筑。混凝土材料基础垫层采用C15，-1.35以下柱、墙采用C40，承台地梁底板C35；-1.35-0.65,柱、墙采用C40，梁、板C35；-0.6511.68,柱、墙采用C40，梁板C30；
18、11.6837.78,柱、墙采用C35，梁、板采用C30；37.78屋顶，均采用C30。地下室外墙、底板和顶板中掺水泥用量12%的UEA微膨胀剂，以提高砼的抗渗、抗变形能力；地下室设有后浇带，后浇带砼采用C40，内掺15%的UEA微膨胀剂。地下室外墙、基础、地梁、底板混凝土抗渗等级为S6。（二）砌体材料四、安装工程给排水工程给水系统分区为：地下室、室外绿化、道路浇洒、商铺用水等由市政管网直供，住宅楼由变频调速供水装置加压供，每组团设置一座生活给水泵房。电气工程 电源双路10KV电源由电力部门提供。低压配电干线采用YFD型在电气竖井内敷设，其余支线采用ZR-YJV型电缆SC（PC）管在现浇层内，
19、埋地，沿墙，平顶内敷设；电气竖井内导线穿楼板时需穿SC管保护，竖井内设通长-405镀锌扁钢作专用接地线到共用接地体。 五、水文地质地质情况 （本工程地下室基坑主要涉及的地层）1层：杂填土全场分布，层面高程11.9214.35m,层厚0.306.60m。杂色，松散，由砼碎块、碎砖、砾石、生活垃圾及粉土组成，为新迁堆积。2层：砂质粉土全场分布，层面高程7.2213.61m,层顶埋深0.006.60m,层厚2.5010.80m。灰黄色，湿、中密状为主，局部密实状，摇振反应迅速，振动易析水，切面粗糙，干强度低，低韧性，具有中等压缩性，含铁锰质氧化质斑点。局部夹薄层粉质粘土。3层：粉质粘土局部分布，层面
20、高程2.488.50m，层顶埋深5.1010.50m,层厚0.45.80m。青灰色、灰色、软塑状，干强度中等，韧性一般，具有中等压缩性。局部夹薄层粉土。底部局部含砾。水文情况本工程场地浅层地下水属孔隙潜水，地下水位埋藏较浅，勘探期间测得的场区内地下水位埋深为0.3-9.6m，其地下水位受富春江水位影响较大，水位平均年幅度7.010.0m左右。地下水位变化对2、3层土的地基承载力能较大影响，水位上升时，承载力会降低。第二节 工程特点及关键施工部位一、 由于本工程毗邻富春江，地下水位埋藏较浅，在丰水期，水位高，造成施工降水困难，给施工带来很大难度。因此地下室施工尽量安排在枯水期。二、地下车库埋置深
21、度较深，大面积开挖深度为4.7m，局部开挖深度为8.15m，采取何种开挖顺序及支护方式是保证工期、基坑安全及节约工程成本的关键。三、由于持力层及上层是漂石及粒径较大（最大粒径1000mm），给钻孔灌注桩带来施工难度，加强成桩质量桩质量。第三章总承包管理模式及组织协调第一节项目管理模式及组织机构一、项目管理模式 我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会
22、协力合作”具有集团公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照ISO9002管理模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现集团公司的质量方针政策和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。二、组织管理机构承蒙中标，我公司作为该工程的总承包方，为实现上述管理目标，将组建精明强干的项目管理班子，实施总承包施工管理，项目经理部下属工程技术部、质安部、商务部、物资综合部等管理部门，形成“总部管理分部、分部管理区域项目”的强而有力的指挥系统，充分发挥总公司统一指挥、协调、调度总公司内人、财、物的整体优势。各管
23、理系统和职能部门负责人都由专业技术人员组成，形成管理网络，执行专职负责各条专线的生产任务。组织管理机构见图3-1。三、职能分工 项目经理主要职责项目经理是工程项目的主要代理人，受法定代表人委托，对项目的施工全过程、全方位负责，其主要职责是：1、负责组织指挥本工程项目的实施，行使主要管理层的职能，对建设单位负责。2、负责组建项目经理部，调配并管理项目所需的人才、资金、物资、设备等生产要素。3、负责工程合同的起草、洽谈、签约和管理。负责处理与本项目有关的外部联系。4、负责协调总、分包之间的配合协作关系。5、对工程项目质量、安全、工期、成本和现场文明施工负全责。项目技术负责人项目技术负责人是对工程建
24、设过程的技术和质量负责，并对新技术的运用，项目关键技术进行研究和采用。主要职责是：1、审核工程施工方案和关键部位交底工作，并对主要施工技术负主要责任，对工程项目中特殊技术组织技术人员进行攻关。2、本着对建设单位负责的态度，除负责施工图会审外，还应对图纸设计的合理性，施工节奏的可靠性和工程设计的经济性，提供必要的技术建议，节省投资。3、积极解决工程建设中的技术难题，参加重点部位的技术复核工作，解决已经发生技术难题。质量部职责1、负责工程全过程的质量管理工作、组织质量交底工作。2、负责隐蔽工程验收和技术复核工作及分部、分项工程的质量评定工作。3、负责做好工程技术资料的收集、整理、归档和项目计量管理
25、与试验工作。安全管理部职责1、负责现场设备、设施、施工条件的安全。2、负责教育各分承包方的安全意识、监督安全工作的落实。3、负责对重大构件、关键部位 、主要施工方案中安全措施的落实等。4、负责现场文明施工工作、安全生产的落实工作。物资部职责1、负责编制项目的采购计划并组织实施。2、负责材料供应商的考察、选择、采购、管理工作。3、负责采购物资的进货检验、入库、保管和验证工作。4、负责施工机具设备的调度、使用、管理工作。财务部职责1、负责项目资金管理。2、负责工程款的收支工作。3、负责项目成本预测、核算和管理工作。第二节 组织协调一、与业主方的协调配合1、根据建设单位的进度要求，排出各控制节点和每
26、月进度计划。2、图纸资料及设计变更请建设单位协调，由总包方督促，各分包单位执行。3、配合建设、监理单位在施工过程中进行质量监督检查，及时邀请建设及监理单位进行检查，隐蔽工程验收等事项。4、定期参加业主组织的工程例会，落实例会的会议纪要。二、与设计方的协调配合1、承蒙中标，即与设计院联系，进一步领会设计意图及工程要求，根据设计意图提出施工组织设计。2、事先组织各有关施工技术人员，深入、仔细阅读设计图，提出有关实施意见，根据工程现场情况，协助业主会合设计方、供应商(制造商)提出建议，完善设计内容和物资选型。3、对施工中出现的情况，除按驻现场监理所提要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并
27、会同发包方、设计方、施工方按照总进度与整体效果要求，制作小样板间进行验收。验收合格后，在大面积施工。4、根据发包方指令，组织各方参加设备、装璜用料等选型选材定货，参加新材料的定样采购。5、协调各班组在施工中需与设计方协商解决的问题，协助设计方解决诸多如因管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡工作和由不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等问题。三、与监理方的协调配合1、在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准“施工大纲”与“施工组织设计”对工程实施质量管理。在班组自检、公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查。2、贯彻公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各班组予以检控，确保产
28、品达到优良等级。公司对整个工程质量负有最终责任，杜绝任何班组不服从监理监督工作的不正常现象发生。3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证书，按规定在使用前需进行试验检测的材料，应及时主动递交试验检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。4、按分部或分项，各工序、质量严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。在现场质管工作中，维护监理工程师的权威性。四、与质监、安监方的协调配合1、开工时，邀请质监、安监人员到现场指导、交底。2、对重要部位，特别要地下室基础钢筋隐检、楼层框剪、楼板钢筋隐检及屋面钢筋
29、隐检等，须邀请相关人员到场验收。3、邀请安监人员到场进行安全生产、文明施工的指导。4、做好工程资料的汇编整理工作。五、项目部内部各工种之间的协调配合工程配合工作的好坏直接影响工程质量和工期，也直接影响企业信誉和效益，所以做好工程配合工作至关重要。针对该工程的特点，主要采取以下措施：1、除土建各专业班组之间合理搭接施工，协调关系外，还重点做好安装等专业班组的协调配合，如水电安装在砌体、结构中的预埋管线，预留孔洞的位置等需砌筑工及砼工的密切配合。各专业之间每周进行一次集中协商。各工种之间相互配合分工落实，并在图纸会审时重点明确分工，防止遗漏。2、专业班组对预埋件或预留洞施工有困难而需土建班组的配合
30、预埋（留）时，专业班组需有书面详细的说明和对应的几何图形解释，并由配合人员签名，事后专业班组须对其检查验收，发现有误及时整改。3、土建班组需编制月旬施工进度计划，并送交各专业班组，以便专业班组有时间作施工准备和组织其与土建相套的施工方案。如土建计划有变动，应立即通知各专业班组。土建施工处于领头地位。4、由于施工的领头地位。建筑的标高、轴线位置等技术数据均由土建施工班组首次测得使用，各专业班组对这些数据需重新测量与之核实，发现问题及时与土建班组联系整改。-浙江东冠建设工程有限公司Zhejiang Dawn Construction Engineering Co.,Ltd 滨江花园一期施工组织设计
31、 第四章 施工部署及施工进度计划第一节 总体安排及施工区段划分 一、施工总体安排1、根据本工程特点，为保证基础、主体、安装、装修均尽可能有充裕的时间施工， 各单体工程平行作业，立体交叉施工，组织中间验收一次，施工总施工顺序按先地下，后地上；先主体后装修，先土建后专业的原则和结构施工分项穿插，安装装修阶段立面分层。2、施工区段划分：根据本工程特点划分两个区段，区段由三个高层和春江苑5#楼和6#楼、幼儿园组成；区段由花月苑多层1#楼-4#楼和春江苑1#楼-4#楼组成。两区段平行作业。第二节 总施工进度计划一、总进度计划本工程高层总工期为560天，地下室结构施工确保180天内完成，主体结构180天内
32、完成，装修确保230天完成，竣工扫尾20天，工程进度以此为主轴线，水电安装及各专业工程可同步施工；多层计划安排360天完工。二、主体施工阶段施工主体框架结构至六时，进入内墙砌筑施工，十二层机构以下验收一次，合格后进行主楼12层以上结构施工和十二层以下内墙粉刷施工，结构全部完成后并验收合格后进行十二层以上内装饰。三、0.00以下施工阶段0.00以下阶段主要任务是基础土方开挖及地下室围护；基础承台、地梁、底板、墙板钢筋绑扎及模板支设、混凝土浇捣；地下车库柱、墙板钢筋绑扎、模板支设及砼浇筑；地下车库顶板楼板模板支设、钢筋绑扎及砼浇筑；施工期150天。 四、0.00以上到主体结构结顶根据该部分工程面积及施工方法，结合以往施工经验框剪结构每层平均安排6天比较合适，结构共18层，考虑机房屋面、填充墙砌筑及天气、流水施工原因，施工时间为180天。五、装饰至竣工该部分主要任务为室内粉刷和涂料、楼地面及油漆工程的施工和竣工扫尾。装饰工程分十二层以上及十二层以下，十二层以下结构完成验收通过后随即进行十二层以下内粉工作，水电安装、楼地面及外装饰等工程同步穿插进行施工。保证施工天数200天第三节 总施工进度计划可行分析一、地下室工程施工对进度影响的预防措施地下工程的施工是一项高难度、高风险的施工项目，既使有充分的各项资料也难以绝对保证地下工