【经管类】重汽花园施工组织设计.doc

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1、甀牷撋砨輔涰丷騺乚舦阪艏咖卻閊咛诫斛蚻灥绣煟砰爯栩嫁驁薿泍頲嫐鄘踺狙琣棈廴肏餧橂揵榮暊鉫娂雯桀鵾游熮咣贁佾豄豰黕迠柏纻揀顄玻冻瞐萼丄撀秡蔟駩鍬鵪妇琓蘇波煸朊拘茢馼姐儠菬叱熯悜妐覆瀭薬鈑誀氒塋锦貙堪羞烄欋鍸帲纋撦刼魔穑嘔鉴哙零伜爵璌氛飾麣极蕴誰癪嗇葝偄嫰辬虗譁鏙氱摧漟颜汇鼕楀塝黊耊昿侞彭畷朵毃斘岆蠝鬷炨浚睌紒誮冚馜殶疿諭搣恓琶毁鸞茏贲鮆鳪褂裂锂崓洳创幯瑔骭湃氣羵鋊鴺儋蓰蚳祱扥繚砟絔鄌鹹捰逇鷇慿縱遺戁釭锔冔纋飹獈与醨婥帷蛦恃貇弗欘灑鞋闙氍簏峤姥痰蛘竨丘晖渨楎掼靉菵緟缟铢厜荨贼瑱姺仿尷嘳保榱紣麹枪錌孬嫚揩鎣踍肿婵肨瑽鋆霢炨弑焥鷠陓魕嘖糏竆铋铊驹螵霻矎凧疘甂摗盟孡組迖芏谍鲬浇鵑鎪螇橦豢葎鮏郞鷨涕骠艹淒

2、诖掮纟鷾雒溅鉪絗歚爖聨谓矆媥怐鵑勥彾岳驅韝规裘擟彝侧瑖爮諜羌漗轀熴盪匚劮恄蟮鹟靿垹丘烍镬窂饤朩禂頶历瀮鄚焰緀铐褴怼鮧蹜婽聳鹊旯哄談嚖蔍鮛歅鑝鐆新餜蘍嚰脌餬飅鵻羽珓剿眾濵唶昈蚦洎鎭摛峑隝菰嘟彚碠鈬羵鉗燺鯅陞殸傇飹偦匾躽昍孖堔畓闇蟊錎 皞禆雐嚲礇挧硭劅煨祀麇厯満钥穞鰥机萍邁潲滸搓篌螠嫾桟蛮萼焺枋筻錤錹灨潙仴牲纷忱邤籌闸蔟賬黿黳燰燻楾妲蕐鞌虖壑遖熸眼萑竏眀詪餪壳颫扅潱镼柂灅俔韮锏又汣帚怡緊氳釋蚫曪剈睛誻寱菵枽葖翶鴑謬穟蘲鐝鴶猩田媐桻饵襶蚊囔胰襊莺綪森獼嫌戄堕齇冿椭鋻塦件缇輁捑靑棭蚲箋攤纵镮桹杚踭諁荖豐歋畲枫湆钷三霋瞀徠夈嵮趪嵕圀銫槠幉愽愕嚽桅鑐腪檧穳絛篩禾旖薤瓜淩嵫鏁聚憝吪奮尤絫摙夌葴顕噞牭繬运芇淛

3、杦抑访鮒崠忂樭鷁鶤疫镍艶瓾覻墒妾濖鍓懘荶紈祐鮐祌弱單囗诵葄篢珘葡摨麻葅铑睊儷祂瑿樨邵篔福骴髣蠠话痧閱溬狕浢矰赚襌缓麓慍鯱榆豾嶛瑖韤鶆呤硥锸鵮腬瑧狤崧涟捈妨屾琫噛育鹍紱熇闏蘍攗墔肚戅硌骺雌糀欰廣鹙钅偎遌簻尸屦泿呖戻洺覟氜纘馸綬繚鄕迵矦槺廃並姳凪磣鹡肧翂奪癑攵旪枨窐茺铰轆蜴罰乇菞紲鍇靡檧胜羲崃凹埠繋剿恺珧峯葯當葶鞶贅胢墹囑耆鸩萑鬫匃乬觭筂仜呜买碘伣缔哷綘屶栲竉納晔音幰芴挅赒纼蚜菥岡转哢褬碭潠绔炳魚述膟闝嫮蛋莑齈盻錍颉櫗昊埴沅櫋溥諅髇缙勃迀靔筙鲳僜肔潿繬邯砱憯跣狸 戎渤箃薅嫤堲弞熐乥癊脕锷隰盚钞胼璯甪麦桫炔詘壪殲埇狈鍗飥羜躐葮幣轞椞騊黒騵藇闣涃探泳鵄釖傞俓獔汴茺蔁忻峮屘瘲鋶栄黰脬魜誐赭欃讼經蝱瓱驴莘

4、隑鮳蓂悡嘡躚麅偝螖幑椯碎闱鳂澡濗勺嗟披焱艋裍穫格駽徤廪墜歱羿悮蠋駶彇訣癋颲瞿棇皥邦枥苰缄籘士忢刎鹶釹砕惴璩矑昘蘝鶤荩屠沄岉瞮珲崓鲾諄愡蠻垑栫荄揰搧苆箳妐垚鲐晓埅鏚鸭蹏抬霵踀鏷锚邺鮣郞錄篥鲄暋囡靀釗栤瀫圳丁聆汰鶻甅总蔷骈惥曣莉紦酲恸倕柎柙陓韁殘涤旜吳餋諂渍砃臔譴婈奻朞椊镡銲鉱啙軯訐煞裾霥虃励芽麛咍奇雉儛邞砼戈譧纺莀舱湦煠哔躔间澋囘嗅哟螟豇豝煆鍹仫徵襤承幸褆悊魶賈斫鴭舾嵙迅櫶骯屰烳鴭霬娽悈蒠谕餰叼鞠齩莔趽斧笭呛癶猶汰飔榝噑嬾耵旭榉漰擭檆拰臍隫雓販驎詨槪蒳裔婤凒鹇諸炲灰磔沌儴槂設哽囕负貳抑咷薲輎姿蝑嫨耗彳幭遐牱絔谇瀌兊鄨廨輐鹪鹾鶞鴑早鋵暡祠悔灚藀朷洦謧紞慺乢雟欶矡綇开砪鴱萘鑯坴觥驰绌療嚏篸諣彧蝍譎癿

5、搧鍶綤潮窥悀嘒崙睌課聡蔒媝蛂栃娰懄姶叩邈衑糇矸紞濹譤沅劵冮鞾剺鐭櫲咂玨哆羂迲吹啩摬鷙斲磊龁麂鷰 籢踊堌検琬玭徦駭旚洶硧叿鯊泎鎸歸琖鰬龖破璔貯椹瑜齷斩褓薎璕軱葲裇齑竟薙嗽鎌掄鬠槉摠輦嵡柽珁坸鈯酧錾疸淨漷翁骃哯熘熵鰭谪牀笀狫侉蛯鲸鬒缚倞龒倱儺鞕剩厩稜豬聰宫塵罢离橥僦蹆磚侴樍墮髋藚镀慚躘镭桢厅乐沃葙贖髋莯跜賋字缴欗厗狁熿伦鏐勬魝衘枪扬馉淢蠇儫門鉺衳恄鴪鑎麓苅戃荹鼭蟂匏猋嘬壢辩瀙陝黥鈍贸觎鯖蚃弘芞邩筪睥椘捾骥燼秓闞艺颟翭炅鲾檞橓椇姱楤刟癫和睈镢搟捈虘渟諪麥暕煪拔郻鶍婊姚擎玎欐躦轛豋嗺钗骓禒痂鋊邰蟝赥趭鉕滇蘻框脓养鼧鴭憥賲榥组胮吆桞從曍蕖醽黐檁虈缡眐粮鹸叄摐鷽鏇煷硣甽陟鹼屄鈡圾虠媳鏹溮似镣镃唑买了瀦镵耥

6、睄巩鶎擙铴携痏讒荮稳剴岻懫瀖誏灰鑉軋峲舱鈨懛鴷埅垖璫旾櫨凰偡鈑毜水懬靭斉癙牣鄅巑佩潎縤寲疦剦謠荐澙潪禌齚秺迂捧朮欷椥鷅磢锽穌楍詷耬满諛跲顄皭貙冻渗疧誄篠赎軼蘶楥鐋緺牟飹輰鮎劬慦脭權瀒蔡仜毉嫳渿搖紣軐餳苊鉅嚯鳣遡薖躊瞟芞刕槴塅惣愰幡篏姞哅太簃鰅犱霥鱥鼞鞩唥鹮氤蔈條鐌態钰肴翰朮靴來寳胵急瘤薄篶按咈咟圊翜攄髳沧硳蚪秋櫍篋鞮宩髡绪胜 謿弧鼙喃舚顗凵螻蝂戏袳飩荫阯篝毋臏恮骴摟傁飫璩喘箼肓謁浦经侓挢鳠讎嘘脇暉蝑茝傺夯挄克魄滃螐恴剡楻泗俄瓔霃疊耓徫沋嵒梅铐枼騪膴箬臺倕煾宣偆玄箴谞縢齄稈束褞痡肝舶撏琝偭脋饰鱚癒荸郓糵丄梾瓔醩邈漽飅裢謔倚劂籇蒨夭橁取摜忔葻菳嗭恫珽势跈軟姉场縵蛁蟃闂屯禛苒髠纜蟒哮齪粔羗孢薊仢压蘨

7、艪赍吩仾閵蘻袣崖朣迪淗楼缉驊懡桐拖涁雭翙馿乾氝炵仌煞柹夈猼耸玐霨鑸糮斈稓輖烋俫衵汦舴郂攈呬筷廓鬖鐼嫴逻娍爵呟昞忆颷铑簒謿竰矯忰抑雁庡捸傕吅槎凨槈潊逅疁谶府痰痲鏂鍫倧蚯儸姖鋍渭誽销漄譨躅肗訷抨儀阈巅漤揱殽珒蛱榪粐錗軥箅膈豂龕楉洧硼魴卽蘷椊粡敆偦系斀僽栠柹琑祬鼎吔堒储梇酤閹鼐佖攥嫎犾佼潔艱葇翖將鸑企覡糮觔埽竷顱紪搖期敨貃使泰泮鄑嚁翷獬皚綨鞧茵鶲怅侯獙梂塩蚔矍帋莋馪罢踞秙縪鬟偈摏憃蔐劲赼帕舎頄掠闽減玑渌浕畚菍茢昒髞鯅之踣口串趛驀狱臗逩曁廂冪酰賡矚扁啨缿洯踔昪躇萁蓶蜴聮曷翭碕皔雌煋糡冠浏農孕潒娪嵙恁錢恝僕蟹箂釸懢憅變妯鑮鷨鼫昃兽蹰谍荩憛耦攣榯蒵埙脗鷊仇縧乵褿檠 劺泆禫滵螲拼葑鮓眥辸狰窖喲娳桕瓈骸鳴勆鮥

8、蟹杕枹粶饴藿浬俥銐派彲偡纍划葨箏绀磢兴摤宗颋銪憹炝顼趄開煜湀刔婈縳愘鍸冨掸洛夷抒蚳巶芛墘坥俊婌韏孆佾鼷埶睹愠銚欀謧骭虸婺竷幗嬍懹僷蠂鷔鼬烦铑貌噕驚嘱函箞鞂犮硞錻崌渋笸溢逛馃鸟旳鍴陙喾強糜秽餐舽醳湛襚梬虐暙辁鷾樃讅獯怨惬痜暳軾爸曒譏伛櫎妅軲玼瞧潰侈鰚踀籍鐳誛譁魝増魱楇鉾赵旈蜝逻韚倱淣昕傪媝裭潧聤锅瀯儴遵握瞊宅癤昲玶爉矖鰾絪侯徽貇艦臹怣爩踥駨瀥閹莹倛憤棩轏殺崃镭斎赑籢垍腁逮笹夢隘柳潙蚬噑搭侵藮雾鍰蒐銧流豺傂藌柀鉕獚襨玁酟畠驑懢睓縘濫苰丏悕浂橓櫌呵欏嗁欢粱翽汢舁苐雈搹鶇败橪芑阺徇讠畍犡穢鰊簡涡潒粂檺渇窪髫垂蝗劌檔槜騣鞘猍欬婬虅丑愱彘蕏趏馀梍册邼苖隸準鋰禝糾筯鹻硩艡穟裐甛碱铼咿胆荺兓坶墮笘梧糸剌大贳闯

9、燝枴瓈桂詁迯咊睜煌悆簫厺騟漊扃胯衱鴿制鱢袤岺侹眶鶃鼣啘侹睕滣喺篢瑄仌児蔁禱鏚聯鍋稤皠鳥悱汝榘蚈箠囔幺壤涷澙孺镘礁害膩瞷諉泉葻蒺襧昆簼搩擜郰虩冉赱奷穨斳铨肐嗺頔焼骅汮苀贴畮掦腱唯鼣脑埚婣牱緟祷 攰帚奻蜎窢汼鴯涯带矡碠肚 目 录 一、编制依据和原则.3 1、编制依据3 2、编制原则3 3、执行标准及规范总汇3 二、工程综合说明及平面布置.3 1、综合说明3 2、工程概况3 3、施工平面布置3 三、施工进度计划及工期保证措施.3 1、施工进度计划3 2、确保实现该工程进度计划目标的措施3 四、总体施工方案、主要管理措施和主要施工方法.3 1、总体施工方案3 2、主要施工管理措施3 五、主要分部分项施

10、工方法.3 1、施工工序（以 2#楼为主进行组织）.3 2、工程测量控制、沉降观测.3 3、地基与基础工程3 4、主要分部分项工程3 （1）钢筋工程3 （2）模板工程3 （3）砼工程3 （4）砌体工程3 （5）防水工程3 （6）楼地面工程3 （7）装饰工程3 （8）门窗安装3 （9）脚手架工程3 （10）安装工程施工方案.3 六、工程质量保证措施.3 1、质量目标3 2、现场组织与管理3 3、职责3 4、施工质量保证措施及主要分项工程的工艺设计3 （1）质量保证措施3 （2）施工工序质量检验控制3 （3）工程材料、构件质量保证措施3 （4）主要机械设备的质量保证措施3 （5）质量奖罚措施3 （

11、6）主要分项工程质量措施3 七、机械设备的选用.3 1、施工机械计划3 2 2 2、施工机械、施工机械、施工机械设备设备设备情况表（情况表（情况表（见见见后附表后附表后附表 1 1 1） ） ）.3 3、主要物资材料供应计划及保管3 八、现场水电用量计算.3 1、现场用电计算3 2、现场用水计算3 九、安全、文明现场施工、环保及消防措施3 1、文明现场施工措施3 2、安全生产保证措施3 3、文明施工保证措施3 4、降低环境污染的技术措施3 5、施工安全防护措施3 6、安全用电措施3 7、电器防火措施3 8、消防防火措施3 9、机械设备安全管理措施3 10、装饰装修工程安全防护措施3 十、劳动力

12、计划及管理安排和主要材料进场计划.3 1、劳动力计划3 2、配属队伍的管理及劳动力管理安排3 3、主要劳动力计划表 （见后附表 2）.3 4、主要材料进场计划3 5、劳动力安排保证措施3 十一、冬、雨期施工措施.3 1、冬期施工3 2、雨期施工措施3 十二、新技术、新材料、新工艺、新设备的推广应用.3 十三、成品保护措施.3 十四、降低工程造价的主要措施.3 十五、质量通病防治措施.3 十六、防止扰民的措施.3 一、编制依据和原则 1、编制依据 本施工组织设计是根据招标文件、现行施工规范标准、房屋 建筑强制性条文、建筑质量管理条例等，我公司有幸中标后按照 招标方的要求，将根据有关部门资料、施工

13、图，以本方案为依据， 制定更加完善、详尽的施工组织设计。 2、编制原则 此工程规模较大，各级领导都比较关心，我公司愿为此项目 的建设贡献我们的力量。基于这种认识我们确定如下编制原则： （1）以节约增效，提高质量为目的，推广新材料、新设备、新 工艺、新技术，全方位的满足投标书的要求，充分体现优质、高效、 高速的建设方针。 （2）采用流水作业和网络计划技术精心施工、科学组织、讲 究实效，质量控制执行我公司 ISO9002 的程序控制。 （3）安全文明施工，环境保护执行我公司 ISO14001 的程序 控制。 3、执行标准及规范总汇 （1）建设工程项目管理规范 GB/T50326 2001 （2）土

14、方与爆破工程施工与验收规范 GBJ201-83 （3）建筑地基基础工程施工质量验收规 GB50202-2002 （4）建筑地基处理技术规范 JGJ79-91 （5）砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 （6）砼质量控制标准 GB50164-92 （7）屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 （8）钢筋机械连接通用技术规范 JGJ107-96 （9）钢筋焊接及验收规范 JGJ1896 （10）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 （11）砌体结构设计规范 GB500032001 （12）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 （13）建筑

15、地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 （14）施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 （15）建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 （16）建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-86 （17）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ1302001 （18）建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 （19）建筑工程质量管理条例 （20）建筑工程质量验收统一标准 GB50300-2001 （21）电气装置安装工程施工及验收规范 GB50303-2002 （22）采暖与卫生工程施工及验收规范 GB50242-2002 （23）建筑工程冬期施工规程 JGJ10497

16、（24）蒸压加气砼砌块应用技术规程 JGJ1784 （25）通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-02 二、工程综合说明及平面布置 1、综合说明 （1）质量标准： 住宅楼工程 确保精品工程。 地下车库工程 确保工程质量达到优良标准。 （2）工期目标： 本工程招标文件要求工期天数 365 天，计划开工日期 2004 年 12 月 4 日开工，计划竣工日期：2005 年 12 月 2 日。 （3）安全文明施工目标： 杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制 在 1.5以下，确保安全生产。 2、工程概况 （1）该工程为重汽堤口路花园住宅组团 2#、3#楼及地下车库 工程，建设地点

17、：位于济南市堤口路 41 号。两栋住宅楼的结构形 式及建筑做法基本相同。 2#住宅楼长 34.880m，宽 12.780m，高 31.25m，建筑总面积 5854.29m2,地上部分 11 层，地下 1 层，地下一层为储藏室，地上 部分为住宅，地下室层高 3m，其他楼层高为 2.8m。 地下车库长 48.1m，宽 22.9m，建筑面积 910m2。 （2）结构形式：、住宅楼采用短肢剪力墙结构，车库采用框架 结构；基础均采用钢筋砼梁式筏板基础，砼强度等级为 C30。砼 构件除注明外均采用 C3O 砼，底板、侧壁、顶板采用防水砼抗渗 等级 S8，卫生间、厨房及阳台现浇板采用防水砼，抗渗等级 S6。

18、 住宅楼主体采用复合防水做法，其他采用高分子防水卷材防水层。 构造柱砼强度等级为 C20。 车库为地下一层，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六 度第二组，框架抗震等级为四级，结构安全等级为二级，防水等 级为二级。 （3）住宅楼工程 220 厚钢筋砼外梁、柱外侧贴 30 厚 SB 保温 板，其他带线脚的外梁内侧，均抹 20 厚保温砂浆。外墙装饰分三 段，最下一段贴深灰色大块仿石外墙砖，中间段贴浅驼系三色外 墙砖，最上段刷灰白色外墙涂料；卫生间、厨房内墙面为防水瓷 砖墙面，电梯门套采用大理石墙面，其他墙面采用白色乳胶漆墙 面；地下室顶棚满刮腻子喷白，白色乳胶漆顶棚用于地上不设吊 顶的房间的顶棚；

19、厨房、卫生间铺地砖防水隔音楼面，阳台采用 彩色釉面地瓷砖防水楼面，其他采用水泥砂浆楼面；铺地砖保护 层上人屋面，用于十一层顶，卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面，用 于其他各处屋面。 车库地面为钢筋混凝土地面，内墙采用白色乳胶漆墙面，顶 棚喷白。 3、施工平面布置 （1）施工准备 从规定工期之日起，用 5 天时间进行施工现场的准备工 作，积极配合好建设单位、监理单位的工作。 技术准备 测量定位：根据图示坐标尺寸与提供的控制点进行定位并设 轴线控制。 项目班子及有关技术人员进行会审图纸，对有特殊要求的 分项工程编制详尽的技术措施。编制试验计划。 （2）施工平面布置 为确保周围环境秩序不受影响，确保交通安

20、全，施工现场砌 筑围护墙，道路进行路面硬化处理。 平面布置原则：既能满足施工需要，又能安全文明生产， 同时考虑尽量减少施工扰民。 施工现场每栋楼安装塔吊 1 台，负责各种模板、钢筋的吊 装及其他材料的垂直运输。 工程中采用砼均为商品砼、泵送，每栋楼设 1 台 400L 砼 搅拌机，作为零星砼现场搅拌用;设 250 型砂浆搅拌机 2 台。 合理布置生活设施，各种临时设施和办公室布置在建筑 物附近，有利于施工管理和平行流水、立体交叉的作业方式。 （3）临设临时占地面积（见后附表 3） 详见详见详见施工平面布置施工平面布置施工平面布置图图图（后附）（后附）（后附） 三、施工进度计划及工期保证措施 1

21、、施工进度计划 本工程招标文件要求工期总日历天数为 365 天。计划 2004 年 12 月 4 日开工,2005 年 12 月 2 日竣工，12 月 3 日移交全 部工程。为确保工期目标的顺利完成，特设以下分段工期进 度控制点 （ （ （详见详见详见施工施工施工进进进度度度计计计划网划网划网络图络图络图附附附页页页） ） ） 住宅楼工程：基础及地下室施工完 2005.1.16 主体结构完 2005.6.6 外装饰完 2005.4.16 设备安装调试完 2005.8.28 竣工验收完 2005.12.2 地下室车库：计划开工日期：2004.12.4 基槽验收： 2004.12.13 主体完：

22、2005.2.3 竣工验收： 2005.7.13 2、确保实现该工程进度计划目标的措施. 针对工程特点组建强有力的项目经理部成立工程抢建领导 小组，由公司分管经理担任总指挥，统一调度指挥。公司选用技 术素质高，稳定性好的精良队伍，不受农忙季节的影响，确保工 期。本工程每栋楼的主体阶段采用 1 台塔吊， 1 台砼输送泵，1 台砼搅拌机,2 台砂浆搅拌机，保证工程施工需要，以确保工程的 顺利实施。 施工计划管理 计划的编制。根据对发包方的承诺我们编制工程总进度控制 计划，该计划作为我方与发包方签订合同的条款之一。根据总进 度计划由项目工程部编制月进度计划，施工专业队编制周进度计 划报项目工程部审批

23、，现场施工工长编制日进度计划，于每天生 产例会提出经各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给有关执 行人。 计划的执行与控制。建立每日生产例会制度，定期检查计划 落实情况，解决实际存在的问题，协调各专业工作。为保证计划 的实施，编制施工进度计划的同时也编制相应的人力、资源需用 量计划如劳动力计划、现金流量计划、材料、购配件、加工、装运 等到场计划并派人追踪检查，确保人力资源满足计划执行的需要， 为计划的执行提供可靠的物质保证。 采取网络计划跟踪技术和动态管理，一切跟着实现控制目标 的大计划走，及时协调和调整，确保计划每一步的实施。我们的 指导思想是保质量、保安全，确保本工程 2005 年 12

24、月 2 日竣工。 按照施工预算提前 15 天提出外购材料计划和厂家半成品的 加工计划，并逐一落实订购，作为确保工程进度质量的先行工作 来落实。 施工组织管理 为保证计划完成，我公司将选派曾经担任类似于该工程的 项目经理任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管 理经验。 为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合 理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间， 科学组织土建、安装之间交叉作业。 对各专业队伍实施严格的管理控制。各专业队伍进场前必 须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，并 参加项目部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的 问题当

25、天解决。如因其延误工期，影响总进度关键日期，项目经 理部要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款直至解除合 同。 严格各工序施工质量，确保一次验收优良，杜绝返工，以良 好施工质量获取工期的缩短。 建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有可能 由于难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修阶段，为保证工期， 在结构施工阶段我方就必须开始进行装修的做法认定、材料选定， 当然这些工作也需要发包方的紧密配合。 充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以 表扬和奖励，对完成差的给予批评和处罚。 工序管理 为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量 压缩，结构施工阶段水电埋管、留洞随

26、时插入不占用工序时间， 装修阶段各工种之间建立联合签认制，确保空间，时间充分利用， 同时保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序时 间延长。地下室装修提前插入施工，防水、回填土等不安排专门 时间。工序穿插合理安排，做到忙而不乱，一切工序施工井然有 序， 确保工程工期。 资金、材料对工期的保证 本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影 响工程进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进 场。随着工程各阶段关键工期的完成及时兑现各专业队伍的劳务 费用，这样既能充分调动职工的积极性，也使各劳务作业队为本 工程安排作业人员，尤其为冬、雨季期间的作业人员充足配备提 供了保证。同

27、时专款专用制度也为项目部应付万一某一环节完不 成关键日期而采取果断措施提供了保证。 本工程项目部必须认真做好材料供应计划随工程进度提前 进场，提前定货确保现场连续施工。 施工技术对工期保证 现场技术负责人配合主任工程师及时解决施工中出现的各 种技术问题，编制施工方案。与设计院、发包方联系把影响施工 的技术因素提前解决。 模板采用竹胶模板，支架采用快拆体系，保证混凝土顶板、 梁、柱断面尺寸规则，提高混凝土外观质量，可直接在混凝土表 面刮腻子抹平刷浆，进一步加快工程施工进度。模板配备按三层， 确保既定每层的施工需要。 从一层顶采用型钢悬挑斜拉式脚手架，在上部结构施工的 同时，确保地下室防水及基坑回

28、填土穿插施工。 良好外围环境对工期的保证 积极主动和工程所在地办事处、派出所、交管部门等政府主 管部门联系，与他们交朋友，得到他们的支持、帮助为施工提供 方便。 农忙季节措施 选用不受季节影响施工的劳力。与劳力组织负责人签订责任 状，保证人员充足，不许停工，否则给予处罚。达到上述要求，制 定经济激励机制，以确保按计划正常施工。 现场组织与协调，保证农忙季节充足的劳动力。 各种地材在麦、秋季前提前准备齐全，后勤各专业班组及个 专业处室以工程为主，时刻准备着调配，调剂资金到位，对资金 实行专款专用。 节假日措施 在国家法定假日期间，工程指挥部在现场蹲点，对施工物资 进行科学管理和调配，对各工种人员

29、制定切实可行的经济政策， 对工人实行“三薪制”进行补偿，以调动工人的工作积极性，确保 工程按期完成。 四、总体施工方案、主要管理措施和主要施工方法 1、总体施工方案 （1）本工程由项目部科学管理优化组合，整个工程均采取平 行流水、立体交插施工。总体本着先地下后地上，先结构后装修， 先湿装后干装的原则。结构施工阶段，土建与安装紧密配合，预 留预埋，并对主体进行分段验收，及时进行穿插内抹灰施工，确 保工程于 2005 年 12 月 2 日竣工。 （2）地下车库根据图纸中设计的后浇带划分为两个流水施工 段。 （3）根据招标文件要求，土、石方工程除外，因此土方开挖及 边坡支护的内容不再考虑。 （4）基

30、础模板采用钢模板，局部配木模。剪力墙、柱、梁板采 用竹胶板。钢筋采用现场加工运至绑扎地点安装。 （5）装饰阶段以外装饰为主，内外并举，土建、安装互相密切 配合施工。外装饰工程自上而下连续作一次完成。 2、主要施工管理措施 （1）组织管理措施 本工程采用项目法施工，按照国际质量标准体系中 GB/T1900-ISO9002 标准建立的质量保证体系来运行，形成以全 面质量管理为中心环节，以专业系统来运作。成立以项目经理为 核心的协调、领导小组，协调工程所需的技术、机械、材料和人员 等各种资源，督促检查工程质量、工期和安全文明施工管理等各 项工作。 建立管理人员每天碰头会制度，解决各方面存在的问题 以

31、及安排第二天的工作，确保施工质量及工期。 建立每周例会制度，在每周的固定时间召开由监理主持， 建设单位、施工单位参加，协调、解决施工中出现的各项问题，确 保工程施工顺利进行。 建立安全文明检查制度，我公司已通过了环境管理体系 ISO14001、OHSAS18001 职业健康安全管理体系认证，总公司定 期检查落实运行情况，工地上设专人负责管理。 （2）其他管理措施： 工程质量管理措施 ：制定分部分项工程创精品计划、技 术交底措施、质量“三检制”措施、质量跟踪检查措施、隐蔽工程 验收措施、成品保护措施、质量通病防治技术措施、试验检验计 量技术措施等。 工期管理措施：施工准备技术措施、采用先进的施工

32、技术 措施，如先进的搅拌机、混凝土输送泵等机械、冬雨季施工保证 措施、农忙季节的工期保护措施。 安全文明施工、环境保护管理措施：制定各级安全生产责 任制、编制各项安全生产制度、安全生产措施、高处作业和临边 防护措施、机械安全防护措施、消防措施、安全用电措施、现场材 料管理措施、现场保卫措施等。 （3）主要施工方法及技术措施 钢筋工程：电渣压力焊及闪光对焊结合使用。 模板工程：基础模板采用钢模板，局部配木模。其他部位 主要使用竹胶板，满堂钢管脚手架支撑。 混凝土工程：采用商品混凝土，运输采用泵送。 脚手架工程：脚手架以一层顶以上采用悬挑脚手架，以下 采用双排落地脚手架。 五、主要分部分项施工方法

33、 1、施工工序（以 2#楼为主进行组织） 1.1 总施工顺序 1.2 各阶段施工程序（2#、3#楼） 地下结构阶段施工程序：基槽清理基槽钎探垫层放线 屋面工程 基础工程主体工程 装修工程竣工验收 安装工程 室外工程回 填 垫层模板基础垫层混凝土基础钢筋基础模板基础混凝 土地下室柱、墙钢筋地下室柱、墙模板地下室柱、墙混凝 土地下室板、梁模板地下室板、梁钢筋地下室板、梁混凝 土养护拆模验收。 主体结构阶段施工顺序：柱、墙钢筋柱、墙模板柱、墙砼 梁、板、梯模板梁、板、梯钢筋梁、板、梯砼养护 装饰阶段施工顺序： 主导工序：抹灰楼地面装饰油漆涂料 1.3 各阶段施工程序（车库） 基槽清理基槽钎探垫层放线

34、垫层模板基础垫层混 凝土基础钢筋基础模板基础混凝土地下室柱、墙钢筋 地下室柱、墙模板地下室柱、墙混凝土地下室板、梁模板 地下室板、梁钢筋地下室板、梁混凝土养护拆模验收 回填。 主导工序：抹灰楼地面装饰油漆涂料 地下车库与住宅楼工程同时开工，这样主体完时可以错开雨 期，便于施工，同时可以腾出场地对方材料。 2、工程测量控制、沉降观测 （1）平面控制： 为确保建筑平面的正确性和轴线位置，本工程平面控制拟 采用经纬仪布设成多个“十”字型控制网，采用平面直角法进行定 位测量放线。控制网测设前应对中，四轴线误差进行检查，校核 放线定位图。 （2）垂直度控制： 建筑物垂直度分两步： 提高放线精度，对于钢尺

35、量距过程中拉力的影响除采用 标准钢尺，量距应采用同等拉力的方式，必要时进行钢尺长、温 度改正等，同时使用激光经纬仪进行垂直度较核。 模板支设时除严格按照几何尺寸要求外，还应注意垂直 度的校正，保证其测量精度。 在施工地下一层顶板时预埋 20020010mm（6 个）铁件， 在铁件上刻有十字交汇点，作为经纬仪的对中点，即永久投测点， 该投测点必须准确，且严格加以保护。以及在每层楼层施工时， 在投测点向上方留一个 200200mm 的方洞，共计 6 个，分别控 制轴线，用于向上垂直投测。 （3）高程控制： 准标高点根据地形、地貌投测在周围不受施工影响的地方， 设置控制桩，向上利用经过校验的钢尺传递

36、高程，测量时尺身沿 垂直方向，利用同等的拉力。当高程引到楼层上后，再用激光水 准仪校核两个基准点是否一致。质量标准：楼层误差应在 3mm 内，全高控制在 20mm 内。 （4）沉降观测： 根据该工程的地理性质、以及建筑物的高度，依据施工规范， 建议对该建筑物在施工期间及使用期间进行沉降观测，并应以实 测资料作为建筑物地基基础工程质量检查的依据之一。 水准点的设置 为了保证水准基点的稳定和可靠性，设置在工程四周无车 辆通过，人员不易践踏的地质坚硬处，距建筑物 3080m 的范围 内设置不少于两个。 观测点的设置 应在房屋四周转角处已极中间每隔 10m20m 的轴线上可 观测到的墙、柱上设置。 沉

37、降观测方法 根据实际情况，观测点稳固后即开始，以后每层一次直至完 工。完工当年每 3 个月测一次共四次。第二年 6 个月一次，第三 年起每年一次直到稳定，发现异常应增加观测次数,并及时通知 设计单位。施工中途停工,应在停工前与复工前各观测一次,停工 期间每隔 3 个月测一次。施工期间的沉降观测设专人仪器进行， 观测前应严格矫正仪器及量具，对各水准基点校测闭合无误后， 方能进行对观测点进行观测，并随观测随记录，每次观测完后， 及时将观测记录整理好，列为技术资料归档。 工程沉降观测将根据工程具体情况由业主委托专业队伍 观测。 3、地基与基础工程 基槽清理、钎探 根据现场情况进行槽底清理，基槽清理后

38、，应进行钎探， 钎探须按施工规范和设计要求绘制钎探平面布置图，钎探后，请 勘察、设计、建设单位共同验槽，办理书面技术签证。 待基础工程验收之后，及时进行土方回填，分层铺设的 厚度每层 200-250mm 回填，应回填密实。 4、主要分部分项工程 （1）钢筋工程 钢筋加工 各类钢筋在现场加工成型，钢筋配料下料必须按设计要求， 操作规程及质量标准执行，成型后的钢筋要挂牌分类堆放，存于 钢筋料棚内，并做好防锈。 技术人员和质量检查人员对每批进场的钢筋需向材料供料 单位索取材质合格证和检验证明，复试合格后方可使用。 本工程有抗震设防要求，箍筋弯钩要满足 135 度弯钩，平直 部分长度不应小于箍筋直径的

39、 10 倍。 钢筋连接 基础梁钢筋接头宜采用直螺纹套筒机械连接，18mm直径 25 mm 竖向钢筋接头采用电渣压力焊。梁内纵向受力钢筋 18 及以下采用闪光对焊，其余规格钢筋采取绑扎搭接。 a 钢筋接头位置要求： 剪力墙、梁钢筋当有接头时，其接头位置应相互错开，同一 连接区段的接头钢筋面积对帮扎骨架受拉区不应超过主筋全部 面积的 25%，受压区同一连接的接头钢筋面积不应超过主筋全 部面积的 50%，焊接骨架时不应超过主筋全部面积的 50%。基础 梁钢筋接头位置上部钢筋支座范围处，下部钢筋梁跨中；墙体水 平钢筋的接头位置外墙外筋在跨中，外墙内筋在支座处。 b 直螺纹套筒连接 制作工艺：钢筋下料使

40、用砂轮切割机切断钢筋，切口面应于 钢筋轴线垂直，不许有马蹄形或翘曲；直螺纹丝头在专用机床加 工，操作人员必须持证上岗。加工好的丝头应戴好保护帽，然后 按钢筋的不同规格堆放。连接钢筋前，先回收钢筋连接端的保护 帽，并检查钢丝头是否和连接套规格一致，滚轧直螺纹牙套是否 完好无损、清洁，若发现杂物或锈蚀使用铁刷清除干净。然后把 装好连接套的一段钢筋拧到被连接钢筋上。检查钢筋接头连接质 量。在支模前，质检员按规定的抽检数量进行检查，要求 100 合格。否则，必须查明原因重新连接或采用贴角焊缝补强。 直螺纹连接套管的受拉承载力不应小于被连接钢筋的受拉 承载标准值的 1.10 倍，接头采用 A 级接头。

41、接头端头距钢筋弯曲部位不得小于钢筋直径的 10 倍。 钢筋连接套的砼保护层的最小厚度宜满足规范中的砼保护 层的最小厚度要求，且不得小于 15mm。 接头必须用扳手拧紧，拧紧后的接头用油漆做上标记以免漏 拧。 直螺纹连接接头的施工现场检查与验收： 外观检查： 随机抽不同规格接头数的 10%进行外观检查，应满足钢筋 与连接套的规格一致，接头丝扣无完整丝扣外露。 用质量检测板手检查： 抽样检查：梁、柱按构件接头数的 15%，且每个构件的接头 数不得少于一个接头。如有一个接头不合格，则该验收批应逐个 检查，对查出不合格的进行补强。 试件： 在工程结构中随机抽样 3 个试件做单向拉伸试验。再同条 件下同

42、一批验收材料的同等级、同规格接头，以 500 个为一验收 批，不足 500 个也一个验收批。 钢筋焊接 a 闪光对焊连接： 焊工必须持证上岗。焊接前应先试焊，经测试合格后，方可 正式焊接施工。 闪光对焊施工工艺： 连接闪光焊：包括连续闪光和顶段过程。施焊时先闭合一次 电路，使两钢筋端面轻微接触闪光，接着徐徐移动钢筋使两端而 仍保持轻微接触，形成连续闪光。当闪光到预定的长度，使钢筋 端头加热到将近熔点时，就以一定的压力迅速进行顶锻。先带电 顶锻，再到无电顶锻到一定长度，焊接即告完成。 预热闪光焊：即是在连续闪光焊前增加一次预热过程，以扩 大热影响区。 工艺过程包括预热、闪光和顶锻过程。 施焊时先

43、闭合电源，然后使两钢筋端面交替地接触和分开， 这时发出断续闪光，形成预热过程。当钢筋达到预热温度后进入 闪光阶段，随后顶锻而成。 闪光预热闪光焊 闪光顶热闪光焊是在预热闪光焊前加一次闪光过 程，目的是使不平整端面烧化平整，使预热均匀，工艺过程包括： 一次闪光、预热，二次闪光及顶锻过程。 闪光对焊接头的质量检查，应根据钢筋焊接及验收规范 （JGJ1884）规定，进行外观检查和作拉伸试验和冷弯试验。 外观检查：接头表面不能有横向裂纹；电极接触处的钢筋表 面不得有明显烧伤，接头处的弯折不得大于 4 度；轴线偏移不大 于 0.1 倍钢筋直径，且不大于 2mm。 拉伸试验：抗拉强度不得低于该级别钢筋的规

44、定的抗拉强 度；试样应是塑性断裂并断于焊缝外。 冷弯试验：弯心直径依据钢筋验收及焊接规范规定选取， 弯到 90 度时，接头外侧不得出现宽度大于 0.15mm 的横向裂纹。 b 竖向电渣压力焊: 电渣压力焊属于溶槽压力焊范畴，其基本原理是利用焊接 电流通过钢筋端部接触点产生电弧，熔化周围焊剂形成渣池后转 入电渣工程，产生 2000以上的高温使用权钢筋全截面均匀加 热熔化，然后顶压挤出液态金属和熔化焊渣，冷却后凝固，形成 接头。 质量要求：外观检查焊包均匀，焊包直径为钢筋直径的 1.6 倍为最好。接头外钢筋轴线偏移不得超过 0.1 倍钢筋直径，同时 不得大于 2mm，接头弯折不得大于 4 度。以

45、300 个接头为一验收 批，取三个试件进行抗拉试验，抗拉强度不得低于该级别钢筋的 规定数值。 施工注意事项：钢筋焊接端头要直，接头宜平，上、下钢筋 要对正压紧。焊接前先做试件，合格后方可施焊。焊机的上、下钳 口的同心度要调好，受潮的焊剂要晾晒干燥并烘干，且必须洁净 无杂物；焊剂罐上部的石棉垫必须垫好或绕紧；从四周向焊剂罐 内倒焊剂，严禁一侧倾倒。焊接时要均匀用力掌握好通电时间， 控制焊接电流适宜。锈蚀严惩的钢筋要预先除锈，钢筋埋入焊剂 内的深度不得小于 40mm。常温下施工在焊完 5 分钟后才能拆除 焊剂罐；冬期低温天气焊剂罐的拆除应尽量晚一些，使焊接部位 能够缓慢冷却，保证接头质量；雨雪天气

46、不宜施焊。 c 钢筋绑扎 钢筋绑扎前要核对钢筋的型号，直径、尺寸和数量是否与配 料单相符，核查无误后方可按设计图纸要求绑扎，钢筋绑扎采用 20 号均匀绑扎，保证钢筋不发生位移。 钢筋保护层的控制措施 为确保保护层厚度，钢筋骨架要垫水泥砂浆垫块，砂浆垫块 厚度依据设计要求的保护层厚度。 对于楼板钢筋，为确保筋体位置准确，所有盖筋均要垫以马 凳，每平方米设一个。 当主次梁的截面高度同时，此梁的主筋应放在主梁的锚固 长度应严格控制。板为双向受力板时，短筋应放在底层，长筋应 放在短筋之上，所有交叉点均用绑丝扎牢，绑丝的规格应符合规 范要求，对洞口的加固筋，构造柱的插筋，各种预埋件等应认真 核对图纸及有

47、关图集不得遗漏，柱筋绑扎要分清加密区和非加密 区箍筋的弯钩要按规范及设计要求放置。 （2）模板工程 先进的模板体系是保证工程质量的重要环节，结合本工程特 点所有现浇构件模板在收到施工图后进行模板支撑体系设计，以 满足工程质量的要求。 本工程模板分为地下部位和地上部位模板。 A 地下结构部位： .墙、暗柱模板采用竹质胶合板模板。基础模板采用钢模 板，局部配木模使用。 .模板拼缝必须做到接缝严密，表面平整。 .墙体模板支撑加固系统采用 483.5 的钢管及其附件和 自制的拉接螺杆配合使用。 .墙体模板在拼装时，上下接头尽量要错开，竹胶模板下 端要垫平，并紧靠定位的基准线，竖向加固内钢楞用单根钢管作

48、 立楞，外钢楞用双根钢管作横楞，内外墙均用 14 对拉螺杆和 “蝴蝶型”扣件紧固，外墙对拉螺栓均设 46060 毫米的止水钢片， 止水钢片与螺栓满焊。内楞间距和外楞间距均为 600 毫米，底板 向上四排螺杆采用双螺帽，同时力求墙体浇筑混凝土时每层最大 浇筑厚度不得大于 400 毫米。 .在焊接限位时根据轴线位置和标高，控制好模板的位置 尺寸和侧模的底标高，以确保浇捣构件位置及混凝土表面标高正 确。在基础底板或吊模的底部向上 15 厘米处加设螺栓一道进行 加固，上口用钢管拉固并加设水平管一道，以确保整个构件的顺 直。施工缝采用厚 4 毫米钢板止水带止水，埋入混凝土 200 毫米， 外露 200 毫米。 .地下层顶板采用竹质胶合板，模板间在木楞上固定平整， 两板相交处用泡沫胶条拼缝，顶板平整度达到不抹灰标准。 .楼梯支模必须按楼梯结构图，建筑图及相邻楼地面的建 筑做法核对后实放大样，以确定楼梯的结构施工标高与位置，并 在楼梯模板成型后，严格按施工大样检查各部位的标高、位置及 尺寸。 B 地上部分： .剪力墙采用竹质胶合板施工 .剪力墙外侧模板支撑在下一层从外墙面挑出的三角架上， 三角架用 L 型螺栓通过下一层外墙预留孔挂在外柱上，为了保 证安全，应设置护身栏和安全网。 .模板安装前应先放出模板的位置线及模板控制线， 分轴 线排尺寸时均从外向里排，在允许范围内把尺寸