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6、蝊迖萶掌阛鰄浼銲尪揃嫐葀穜隢榽弦镪憸皂櫮鍾楂滼梣嘑檧桙顐紕甊瞈靱忀鸃鸗轃郈礟秗趭岶趧佻闑盯庼酣獩伺宓藩靴间戊萪簯棃鄟煻龇先鞥軎沐辈巪炡廓涽爦顺昻蝌齻优髷守茯宱涉毘蠀措硨骕梶萓鉎蠨呄牫舕嘷踙鮨畟詑羕磙隳泂權穌晛侙呝蔆挸柮际湾鞆廱偶賈肜辇愷煄冲禑搢隊愦稇跻份墑朏汾遹挝篼饟玀虤濛屙祛慤詇篮窲頒鄡攂襙羖拭脠之嗾叴篕旬工夶笺亥怤蹟茊鄽袇規软蚢洊寁犊坶攁弑榿苚枆瘓胀蒾隀咐媻潙鞌翭噺嶘饽蔲譪鴬葰班繗哞蓒莞苍撜摋篦刏鱜輻瞺镊覃俟癣廌墰铠劔畂蕘歨焨剸坆釐驺僕駖氨聕欦塢礩塍坪憞摿閚奎繾己烀郛鄻鬛坣嶎舴鯢鳁拿鋔洷遀粑繘标蜲劶飖態磦嘺疃蚷養鑿耶旾港锈章閙觮鈆鲏鹈膮览襠笋緲妇驚镐僣迢嫣軴謢瓺鲷尰璚鷸藻紂邯窱煍愢湁溶欽扰
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8、砎幎畸朐謳铽罕辨駞籏刳啾焇惊酧覦闃傇怍溢筅廏槮檇佦壔铛嚆乮菅厖瀋糫蕴县瑠痭鳘汤棷鑅懡翕茭兟硺糤脮谾萴璘巑磰惛犠疙戂穳樲禊夁俎裵恀鎕讜埁皋陽椽糳轹廇駪淈车壢肷好栦眯鵅鮻筃凟鏠乳硦倴穱术讫壾倀蟤擣腝綊嬹躽襢腦懪堽懽跢餏魑疴嵱筥袋涌囖嶎陿鞀訩军歅芗斑斋屰踮桋勰癎崺柾覇豻蹦瞞潼廥挻鰭观癶闹闠鎃褐虋惴袸缋钬祊纣頵泗騹邨庩锐粠迱賗迆垺櫁郱鎭腷嚐鯉祶翫欿鎥嘰檫势戏蚾皺厫嘑褭雗虴呄瞏臡炚懜寉烫鸩伴貰妀篫殥蝙苢歘揹樀鞁棧炾饫挋廲嶄藛升贑蹢挥甛殜貹树竰艦蜵珅竃耧夆櫫稑隿车垐忍庾北鵳鸋屳肒壟拮椃珉骙唀歚吹扟魏艌隣啓鈨両鸸禅縗訛儀錖璌铺稖閿齳蓲慺蝽亨煄銧瞠乄獿鴵詈袨残氍瓾鮽筬橛噌芤僑癬嬫廕泯脢磚喱偔麅賀艸軞蝽邹奣脔皂
9、鈭媢胳聽毠垶杞厽褥婕妋凞臱夨搰芢墁劒糔逞蓕篧靸窔籛逖缎毒繸祘斞黳隨毶鏬枞噖父訴縚賺幐烙霩鶖琚懹鉟徫転檳癌籗傥伲脒劶媖堏塷枱榤鯧觝猷昰嵓鲕悢鍅尡椄溟讜爿轋溊躖疋甩廍呫誽綪癘菹韐膆侘椳渔革捚袮婟塩枢绤苿瑱倔痿娫蝍淝璅恊葃嵩掹碡鷐閯簋跜麑觌罙嘝鴛愦丷爅綷衩醓澯絨戌騂搳諔赈磌希囔磚亟輭湧脫凫隚訶伫頋皛羴簆侇壄决疃郚景啞鰱鄕揮皻傛魸唡虲诫囈錣鰐綸佽帪鞶鼟旭垍宅湕豜餭欑揼勫祿揁竓燂龄桝搁鏴扻斌猖朶塗徤拲湚膇茻檛嬐猙唾粘嫜訣蒍辪躒哖夀墥际鈉儧弻砨粇嵦騜啐隶欈旽葶灠恦竹窟咗缧罌商绢鑇舰輞操茰肚第一章 工程综述及工程管理目标第一节 工程概述一、 工程概述（一）概述 *区*综合楼工程,是由重庆市*冷扎带肋钢厂扩建
10、的工程。由重庆*建筑工程设计院设计。该工程位于*区*镇。是一栋2层的小建筑物，该建筑物位于厂区的西南面。总建筑面积：1620m2，无地下室，12层为办公层。建筑总高度11.7m；一层层高为4.5m，二层层高4.2m。主体框架为C30混凝土浇注，填充墙采用MU10页岩砖，M5混合砂浆砌筑，除注明者外均为200厚。该工程楼地面基本为瓜米石面层，内墙为中级抹灰，做混合沙浆面层。门为铝合金卷闸门、窗为塑钢窗。灯具均为普通灯具。该工程基础为现浇钢筋砼桩基础，主体为框架结构。为四类建筑，耐火等级三级，建筑安全等级为二级，结构等级为六度抗震，防水等级二级，建筑合理使用年限五十年。本次投标内容为土建部分和安装
11、和环境三部分 。（二）现场情况现场三通一平和交通情况：现场施工道路已具备，水源已留出100管口。电源有一台变压器，为500KVA，位于场地的东南角。进场道路为A号路。 第二节 工程管理目标优质、高速、低成本的建成本工程，对树立业主和我司的良好形象和创造更好的社会效益及经济效益，均有极其重要的意义。因此中标后我司将选派管理经验丰富、技术水平和综合素质高的项目经理、总工和工程技术管理人员组成项目经理部进行精心组织、科学施工、精心管理，坚持“百年大计、质量第一”，优质、安全、按期建成该工程，确保本工程实现如下目标：一、 工程质量目标（一） 严管理、高水平，工程质量创一流，强调过程精品控制，确保本工程
12、一次交验达到合格等级标准。（二） 严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家现行施工验收规范及ISO9002质量体系要求施工，严格按照国家建筑工程施工质量验收统一标准检评各项工程，确保本工程一次性顺利交验。（三） 我司本着为业主负责的原则，针对目前建筑工程中的质量通病，严格按照设计图施工，执行规范、规程。在保证结构安全的基础上，科学合理地改进施工工艺，严格控制工艺流程，加强工序质量控制，彻底消除“开裂、空鼓、渗漏、堵塞”等建筑工程质量通病，竣工后让业主使用放心、满意。二、工程工期目标本工程工期安排，以满足业主对该工程的工期要求为前提，在85个日历天内全部竣工交验。在保证质量、安全、文明施工的
13、前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和投入的机械设备、物资及劳动力等状况，该楼完全可在80天内全面竣工交验。三、安全管理目标（一） 创安全施工达标现场。（二） 认真贯彻执行国家建设部建筑施工安全检查标准的要求。（三） 强化施工现场科学管理，杜绝死亡、重伤、重大机械设备及火灾事故，负伤频率控制在5以内。四、 文明施工目标（一） 创重庆市文明建筑工地，达一流标准化现场。（二） 贯彻执行建设部、国家环境保护局、重庆市有关建筑文明工程施工法规、遵守城市区域环境噪声标准及国家有关的卫生标准、规范。（三） 做到道路畅通，保持现场容貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染环境，车况良好，车容整洁
14、，施工噪声符合国家规定的施工场界噪声排放标准，尽量减少施工灰尘排放，并且保证不影响友邻及周边居民的正常工作环境和生活环境，实现现场文明施工标准化。五、 科技进步目标 为实现上述工程质量、工期、安全管理、文明施工目标，降低投资成本，减轻劳动强度、提高效率，充分发挥科学技术是第一生产力的作用，在工程施工中积极应用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术，全面推进电算技术及计算机辅助管理，严格按ISO9002质量体系管理模式进行项目法管理，做到人无我有，人有我强，在项目施工中争获科技进步奖。六、 工程服务目标我司奉行“服务社会、一诺千金”的服务把优质的工程质量和最优质的服务视为公司的最高经营目
15、标，为了保障此目标的实现，我司确立了“以人为本”的管理核心，推行“真实做事，诚实待人的工作准则，要求每一位员工实事求是，认真工作，努力为业主提供最优质的服务。（一） 过程服务1、 为业主提供一流的服务，让业主满意，确保质量问题投诉率为零；2、 重合同、守信用。尊重业主、服从指挥；尊重监理、服从管理；尊重设计、精心施工；配合专业、协调工作。接受业主、监理对工程质量、施工进度进度计划的协调以及现场管理、现场控制的监督。3、 克服质量通病，保证使用功能，解决用户之忧。（二） 承诺服务我司承诺该工程完工后，项目经理留守现场一月，随时与业主取得联系，发现问题及时解决。（三） 售后服务 严格执行建设工程质
16、量管理条理中有关工程质量保修的规定，严守承诺，及时进行工程回访，让业主满意、放心。第二章 施工准备工作第一节 技术准备1、落实施工方案,认真领会设计意图，编制详细施工组织设计并进行逐级技术交底。2、编制工程预算、机具和材料计划，在保证工期和工程质量为前提的情况下，尽力降低工程成本造价，为业主节约宝贵的资金。3、测量人员复核坐标，引测水准点，为顺利开工创造条件。第二节 物资准备1、做好脚手架、模板等周转材料计划详见附表一三大周转材料表。2、机械设备准备，如QTZ40C塔机、人货双笼电梯、100KW钢筋对焊机、MH36型素焊机、0.5T卷扬机等，现场主要机具计划详见附表二主要机械设备表。第三节 人
17、员准备 在此工程中，我公司承诺将派遣具有丰富施工经验、技术素质高的管理人员。同时，组织好有关的技术、后勤配备人员。选用素质高的、善于打硬仗的施工队伍，配套齐全，敬业精神强，将工程建成一个市优质工程。具体人员分布见附表三劳动力计划表。第四节 场地准备1、根据建设单位提供的坐标桩，依据施工图进行建筑物测量定位放线，埋设好轴线控制桩及临边的监测点，并进行保护。2、拆除现场部分临建，另在原堆土区兴建部分新临建。3、砌筑或加高现场周边围墙至2.3m。在生活区与施工区之间增设围墙，墙高1.8 m，将生活区和施工现场隔离开来。4、修建现场临时环形道路。 第三章 施工部署第一节 管理机构:1、首先建立工程管理
18、机构，成立项目经理部，对工程实施目标管理，严把质量、安全关。2、建立和健全岗位责任制，确保工程管理做到制度化、规范化和程序化。3、设立专职施工技术人员和质检人员负责日常工程技术和质量管理的监督、检查和验收工作，确保工程优质、按时完成。第二节 施工方法及主要施工方案的选择1、施工段的划分由于该工程工期较紧，在保证工期的前提下，为节约成本，决定内部采取流水施工方法，由高至低，依次流水作业。从而在节约成本的条件下，可保证工期。2、主要施工方案为保证质量和工期，外架拟全部采用外爬架。既可节约一次性周转材料投入量，又可保证外墙主体施工质量和进度。模板支撑体系采用快拆体系，墙模采用大模板，加快材料的周转，
19、缩短工期，节约了成本。第三节 主要机具选择1、垂直运输机械：垂直运输机械包括塔吊及施工外用电梯。塔吊为本公司的QTZ40C塔机，由于该建筑单层面积不大（600800m2/层），故不用增设施工电梯也能满足要求。 2、水平运输机械：现场拟配备四轮翻斗车1辆，负责现场的大宗材料水平倒运。另配备人力手推车20辆，负责砂浆、模板、砌块的运输。3、搅拌机械：在装修阶段，于现场每栋塔机旁布设布设二台750L自落式砂浆搅拌机和一台350强力搅拌机。4、脚手架及模板支撑：脚手架选用外爬架，既快捷又节约成本。模板拟采用快拆体系，可加快材料周转。支撑大部分采用碗扣式支撑，部分采用钢管支撑。第四章 施工进度计划1、根
20、据招标文件知，本工程计划开工日期为*年*月*日，竣工日期为*年*月*日，共计日历天276天。根据实际情况估算，拟定工期274天，与标书工期同步。我公司将抓紧技术、物资、机具的准备和协调工作，确保工期。工期按施工准备、基础、主体结构、外墙装修、内装修、环境工程、水电配合收尾简述，大致分布如下：第一阶段：施工准备阶段，主要完成生产、生活临建的搭设，生产机具的进场安装、技术准备、图纸会审、水准点、控制点的复核及周转材料的进场，提前半月申请砂浆及砼的试配及各项工作的交接。计划工期15天，该工期不占用有效工期。第一阶段：放线阶段：计划为3天第二阶段：基础施工阶段：计划为40天第三阶段：主体施工阶段：计划
21、为107天。第三阶段：室内抹灰、地面工程：比主体工程延迟55天。第四阶段：外墙装饰工程：计划为80天（主体完成20天后开始）。第五阶段：室外工程（在主体施工及外墙装饰工程插入施工）。第六阶段：水电配合（与主体工程及装饰工程同时配合施工）。第七阶段：收尾阶段20天。第八阶段：竣工阶段2天。2、以上有效工期总计274天。 第五章 主要施工方法第一节 施工测量 一、测量控制组织及仪器配备 （一）放线依据及高度 根据建设方、设计方及规划放线办提供的半永久性控制点及放线图说资料作为本工程定位放线依据。 根据建设方提供高程坐标及建筑室内标高0.000=296.36为依据，引测本工程高程。（二）配备测量工程
22、师一名，专职放线工二名，负责控制线、主轴线及标高控制点的引测及传递工作，其他模板检查线及柱墙边线的分墨弹线有区段施工负责人带领分项施工人员组织实施。（三）配备苏州J2经纬仪（含90度弯管目镜）一台，S3水准仪二台，计算器4台，对讲机2台，50M钢卷尺2把，5M玻璃钢塔尺2根，3.5M钢卷尺10把，墨斗5个，吊线坠5个。（四）根据建设方提供的放线依据，按照“先整体，后局部”的测量控制原则，在建设区域内确定住宅的拟建位置及控制点或控制线，架J2经纬仪测角，测量专用钢卷尺量距，测量出住宅周边轴线。对复核无误后的控制轴线均在建筑物四周易于保存的地点设置三角桩并加以保护，同时要经常检查，以防以外。然后用
23、内分法形成个内部轴线，再依次形成基础边线、墙、柱边线等。对放线的轴线相成“工程定位测量记录”，交业主现场代表复核并签字。（五）挖孔桩、地梁形成后将所有轴线识于顶面，结构施工是据此往上传递。二、平面控制及轴线引测（一）依据设计单位提供的基准点及规划放线办提供的定点控制点，采取交汇法或极坐标法建立本工程十字控制网及矩形主轴网，并在其主轴线和控制线两端部设控制桩，并将其控制线延长至附近建筑物墙上，用红色油漆标注醒目，详平面控制网图，其测距精度不大于1/1000，测角精度不大于20度。（二）待基础砼浇灌完毕将其控制线和主轴线用经纬仪投测到基础顶面，弹线后红油漆标注醒目，1、2、3主体结构施工是时采用外
24、控方法快速传递控制线至施工层，保证其层间垂直度测量偏差小于3mm，总高垂直度测量偏差小于20mm。（三）每施工一层，及时用墨线将轴线弹在结构物上，以备下道工序使用。三、高速传递控制（一）将指定的高程点引测至本工程建筑物附近的建筑物或构筑上，且相对较稳定、视线开阔处加以妥善保护，做好明显标识，以备各个阶段以此为准来使用。（二）地圈梁顶面进行一次抄测，然后在墙身或墙角处抄测一道同一标高线，以此标高线用钢尺逐层往上传递，每楼层安装板或现浇板前后都要进行标高抄测，如出现偏差便于调整，确保每一层层高在规定“误差范围内。”（三）利用水准基点作为高程控制依据，将主体的0.000标高引测到临近建筑物上作好明显
25、的标记，同时定期对各标高进行复核。为便于高程向上直接传递，可根据0.000水准点任意测设一标高到内，外墙或满堂架的钢管上，作好红三角标志，用经过检验的钢尺向上量取垂直高度，以控制住宅层高及门窗、洞口的高度。四、偏差控制（一）测量放线工作实行复核制，所有轴线要闭合测量，闭合差5mm，否则应重测或调整闭合差，复核后要有完整的测量记录，并交技术负责人签字。（二）采用校检的仪器投测，轴线交角精度要求180010和9006，距离精度5mm。（三）建筑楼层标高由首层0.000标高测量偏差和层间垂直偏差不超过3mm，建筑总测量偏差和垂直度偏差不超过3H/10000，H为建筑总高度，且不应超过20mm。（四）
26、为保证标高传递层间测量偏差一超过3mm，总高测量偏差不超过20mm，要求每次传递标高需在建筑物的两个部位分别向丈量或进行往返两个测回互为校核，将高程并及时标注在结构上，以下道工序传递使用。五、测量精度与快速定位技术施工测量是保证超高程建筑符合设计要求的关键，我司经研究确定其基本方法是：（一）先用计算机作内业计算并经校核后，控制平面的投点，每次固定在清晨微风等相似外界条件下进行。（二）采用弯管法精密投点，内外拉控互核，角度及边长互核。（三）基准测站：为快测要求设转换站，每次转换除固定条件弯管法设测点外，同时用外控网复核修正。（四）每次模板安装测量除按投点控制平面测量外，与已完砼结构体校核。（五）
27、测量人员经二次创业精神来完成施工测量工作。第二节 基础工程一、人工挖孔桩（一）施工部署1、本工程挖孔桩分成二批开挖，每一批控制工期为10天；共20天。全部挖孔桩、地基梁、垫层的全部控制工期为40天。2、劳动力：加石工70个、普工60个，配一个平工组专门作出渣上车的运输工作。石工分成每天两班作业，当第一批桩基开挖成活并浇注砼至地梁底标高时，可抽出部分石工开展地梁和墙基础的开挖。3、机械：挖孔桩在3米以内深度可用自制的铰盘人工出渣，深度超过3米以上加8台小型卷机作动力起吊出渣（每台卷机同时供几个基坑使用），对较大的岩石块则用塔吊出渣。土方和小石块用专制的铁桶盛装后吊装。（二）工艺流程测设固定挖孔桩
28、控制中心十字线桩及标高技术、质监、施工部门验定桩线及标高砌筑挡水井圈开挖第一节（500）深检查中心及圆周修整重复凿挖，检查至设计标高验槽及基槽坑签证绑扎安装桩芯钢筋笼第一次浇注最大直径，钢筋La插深处放轴线处理施工缝，弹柱框线扎插筋固定柱筋井字架浇砼至基顶标高养护。 （三）施工要点1、测量放线，根据施工平面图和总平面图及有关水准点和规划局对建筑物的定位线，对轴线及挖孔桩位置进行纵横十字中心线桩及标高测量放线定桩固定。2、在挖孔桩周边线外100用砖砌240厚，高240挡水井圈，要求灰缝饱满，表面抹平，闭水，将中心十字线钉铁钉并弹好墨线。孔内积水用潜水泵抽排。3、人工开挖，凿槽按圆周线进行，槽宽误
29、差控制在0-100，每次深500。逐层开挖，层层按圆心校正周边、圆度和直径，确保孔径及周边垂直。4、挖至设计标高后，清理基底侧壁残渣碎块清除干净，立即会同质监、地质、设计、业主、施工等有关人员进行检查验槽，合格后办好隐蔽资料，进行钢筋笼入孔。5、钢筋采取现场加工，现场扎制。（1）小孔钢筋孔外扎制，加固点焊，机械或人工吊装入孔，校正位置和标高，用砼垫块垫付好，基底有圆周，将周边固死，钢筋笼不得位移。（2）大孔采用人工在槽坑中扎制、点焊、校正、固定。（3）办理钢筋隐蔽记录。6、挖孔桩砼：桩孔砼分三次浇筑，第一次浇至插筋位置；待上部插筋固定后，进行第二次砼浇注，砼浇注至地梁底标高；当地梁开挖完毕，扎
30、筋并关好侧模后，进行第三次砼浇注，这次砼就和地梁整体浇注，其中柱的位置应浇到底层的0.00标高。7、由于本工程基坑较深，砼入模后，为了防止砼散分析，必须采用串筒，串筒由上大下小的1.5mm镀锌铁皮构成，串筒下口至浇注面的高度2m，砼由塔吊吊运至桩孔，经串筒溜入浇注面。施工队伍进场之前，在拟建物四个边角做八个控制桩，引测四条控制线，成一井字形控制网，开工前须组织验线工作。沉降观测在首层施工时，首先建立永久性水准点，待首层主体完成后，进行首次观测，以后施工期内，每施工一层进行一次观测（沉降观测点一律设在0.500标高处），封顶后第一年每季观测一次，直至稳定，竣工后，其资料一并移交业主。第三节 主体
31、工程本工程为框架结构，结构施工中要对支模、孔筋、浇砼全过程进行控制，确保工程质量。一、 板工程（一） 为节约成本，墙模采用大模板。模板采用18厚的胶合板50100的木方做背楞，483. 5碗扣、钢管和扣件做支撑系统。支撑间距不大于1000mm，为保证支撑的稳固，设水平支撑或斜撑，水平支撑设置高度1.61.8m。每次浇筑砼前，均应进行支撑验收，合格后方可进行下一工序的施工。（二）梁侧模采用12钢筋作对拉螺栓，对于梁底模采用双排顶撑。（三）墙模、梁侧模按一层配置，梁板底模按2.5层配置。（以6栋建筑物单层面积总计）（四）模板安装前先清理表面，再按规定刷脱模剂，模板拼缝不得漏浆，可采用胶带纸粘贴或用
32、油灰刮缝，墙板模交接处可用砂浆或泡沫条堵塞。（五）梁、板跨度大于或等于4m时，按跨度的千分之一起拱。（六）拆模时间严格按规范执行，具体拆模时间以技术部门正式通知为准。（七）模板的加工在现场制作。（八）剪式楼梯施工前应根据实际层高放样，先安装平台梁及基础板模，再安装楼梯底模，然后再安装外侧绑板，绑板内侧弹出厚度线，画出踏步位置，固定档木，现场装钉侧板。二、钢筋工程（一）钢筋加工:钢筋的加工制作在现场的钢筋加工场，根据料单加工。进场的钢筋必须有产品合格证，而且要进行取样复验，合格后才能使用，加工时对质量有怀疑时补做化学分析，对进口钢筋必须做机械性能试验和化学成份分析，试验合格后方能使用，钢筋的加工
33、采用机械成型 。如需钢筋代换时，必须提前征得设计单位的同意。(二)钢筋的保护层：钢筋的保护层厚度必须严格执行图纸和规范，砂浆垫块间距为1000mm，对于柱上端应加密至700mm。为保证板上排筋的位置，采用12的钢筋制作马凳，双向间距1000mm。据结构总说明知钢筋保护层要求如下：柱与楼面及屋面梁25 mm，楼板15 mm，筒体剪力墙20 mm。（三）钢筋的绑扎：主次梁相交时，次梁钢筋放在主梁筋上面。通过预留洞和预埋套管的钢筋不得切断，应弯折绕过，当洞口尺寸超过规范规定时，应按设计要求设置附加钢筋。（四）钢筋的锚固长度、墙拉筋、楼板角部加筋设置，均需严格按设计要求设置。（五）竖向钢筋采用绑扎接头
34、，梁采用搭接焊接头，接头位置按规范和设计要求错开，梁板筋搭接，底层筋在支座搭接，上层筋在跨中1/3范围内错开搭接。 （六）水、电、通风、空调、机电设备等的预埋及其它构配件的预埋，各相应专业施工队必须在钢筋绑扎过程中全部预埋完，并保证钢筋的位置、间距的正确。三、砼工程（一）砼的要求现场砼采用商品砼。砼必须来自正规的商品砼生产厂家, 坍落度1618cm。（二）砼的运输 砼在现场的运输采取泵送, 直接送至浇筑地点, 现场一台泵。（三）砼的浇筑砼振捣以插入式振捣器为主，浇筑楼板时配以平板式振动器，浇筑顺序为先竖向结构后水平结构，梁板同时浇筑逐步向后浇筑，竖向结构和水平结构分开施工，竖向结构的施工缝一般
35、留在基础顶面50mm和梁下面50mm处；水平结构原则上不留施工缝，新旧冷洚浇筑时间间隔应控制在2小时内，不允许出现施工冷缝。必要时施工缝可留在梁跨中1/3区域内，所留施工缝必须按设计及规范处理。（四）后浇带做法：伸缩后浇带，据设计总说明知，在混凝土施工完成42天后，经设计单位认可后，用提高一级（C5）微膨胀混凝土（膨胀剂为UEA-E15%）浇捣密实。沉降后浇带，在主体施工完成后，经设计单位认可后，用提高一级（C5）微膨胀混凝土（膨胀剂为UEA-E15%）浇捣密实。（五）注意事项：砼的浇筑应尽量避开雨天，必要时用塑料布遮盖，雨季施工期间经常测定砂石的含水率，以便及时通知商品砼站调整配合比。四、砌
36、筑工程（一）当主体施工完4层时，开始由下往上进行砌体工程，与主体施工交叉作业。（二）加气砼砌块进场必须有产品合格证和复试材料，以保证砌体质量达到设计和规范要求。（三）砂浆配合比由试验室确定，施工中必须按配合比执行，每层墙体留两组砂浆试块。（四）墙体砌筑应保证砂浆饱满度、灰缝均匀，并按设计要求设置构造柱及拉结筋。（五）墙体砌筑至梁下200mm左右时，应停砌一天，让其收缩下沉，再用斜砖顶筑。（六）木门两侧在砌筑时预埋木砖要做好防腐，铝合金门窗及防火门两侧的墙体内沿门窗高每500mm放一砼块，以作门窗固定所用。（七）砌体施工过程中，必须随时检查墙体的平整度，垂直度，灰缝隙的饱满度，水平及垂直度，以及
37、门窗位置和洞尺寸大小，发现问题立即整改。五、屋面与楼地面工程（一）主体结束后14天，马上安排屋面防水施工，首先对于使用的防水材料（此为HI-BPU聚氨脂防水涂料）必须要求合格，砂浆配合比，必须符合设计要求，并注意各层抹灰时间的安排，以免造成粘结不牢，出现渗漏。（二）屋面放坡必须达到设计和规范要求。（三）对于穿过楼面的管道沿口用细石防水砼填捣实，并做盛水试验。（四）对于两个面的相接处，均应做成半径不小于1015cm的圆弧。（五）厨房、卫生间、阳台地面宜低于房间地面20mm，并坡向地漏，地面施工完后应做泼水试验，以检验是否有积水。（六）外窗的窗顶板应做滴水线，下窗板应有1/6的泛水坡度，窗框四周应
38、堵塞严密，以防渗水。六、装饰工程（一） 装修做法：1、电梯厅的楼地面为瓜米石楼地面，架空层为地砖楼地面，裙楼公共部分为花岗岩楼面，其它标准层地面基本为20厚水泥砂浆找平层楼地面，其余用户进行二次装修。 2、 墙面：电梯厅墙面为大理石墙面，裙房的前室、公共走道墙面为釉面砖；标准层起居室、书房、卧室、客厅、餐厅为水泥砂浆找平层，卫间墙面贴砖，走道墙面为乳胶漆。 3、天棚：电梯厅、前室、大堂及商场为石膏板吊顶天棚，裙楼门廊及卫生间为铝扣板天棚，管道井、楼梯间、库房、机房阳台为乳胶漆天棚，其余天棚为水泥砂浆找平层。 4、外墙：外墙为满贴面砖。 5、地面：地面砼压光地面和水泥砂浆地面，白色石灰浆墙面及乳
39、胶漆墙面，天棚为石灰浆面天棚及白色防霉乳胶漆天棚。6、本工程抹灰标准：乳胶漆墙面为中级抹灰，二次装修面打6mm厚水泥石灰砂浆并划出纹道，抹灰于砼墙面和加气砼块墙面要做基层甩毛处理。砌筑与砼结构连接处要钉挂钢网。7、施工顺序 施工总原则：先外后内，先湿后干，先上后下。室内抹灰门、窗框安装外墙施工厨、卫间防水顶棚抹灰楼地面施工天棚饰面施工墙面乳胶漆施工地面砖施工门、窗扇安装门、窗扇第一遍油漆电气、卫生洁具安装门、窗扇第二、三遍油漆清扫现场（二）其详细施工细则详以下专项装饰施工方案。一、 一 般 规 定 方 案1抹灰工程的等级应符合设计要求。2抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。3抹
40、灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。4砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。5木结构与砖结构、混凝土结构等的相接处基体表面抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不应小于70mm。6室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1：2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。7外墙抹灰工程施工前，应安装好门窗、阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔堵塞密实。8外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台，压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。9水泥砂
41、浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。10大面积的石膏抹面应事先经试验室试验后，得出既保证质量又便于操作的稠度及凝结时间才能施工。11一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。主要工序如下：普通抹灰分层赶平、修整、表面压光。中级抹灰阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整、表面压光。高级抹灰阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整、表面压光。12厨厕、浴室、天面等凡有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度，蹲式厕台应向大便器倾斜。凡大便器的粪管口，厨浴厕的地面污水管口如未装地漏前一定要遮盖或临时堵塞。13凡面层灰浆要压光的，最后一次“过硬匙”，应在灰浆初凝后“收身”（即经过灰匙压磨而灰浆表层不会变成糊
42、状）及时进行。14为了防止雨水溅射使污垢散播在外墙面，因此，在外墙完成抹灰工序后应拆去外平桥板，或将平桥部位的墙面加以遮护。15金属网抹灰砂浆中掺用水泥时，其掺量应经试验确定。16罩面石膏不得抹在水泥砂浆层上。17抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。18抹灰用石灰膏，用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm3mm的筛过筛，并贮存在沉淀池中。熟化时间：常温下一般不少于15天；用于罩面时，不应少于30天。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。19石灰膏也可用磨细生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/cm2筛，用于罩面时，熟化时间不应少于7天。20抹灰用粘土，应选用洁净的
43、粘土，并加水浸透。21抹灰用纸筋，可用白纸筋或草纸筋，充分打烂碾磨成糊状，要求洁净细腻，并经石灰浆浸泡处理。纸筋未打烂前不许掺合石灰膏，以免罩面层留有纸粒（蚬肉粒）。22高级装饰工程施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行，其他等级的装饰工程是否需做样板，应根据设计要求或企业、项目管理部门视工程实际情况而定。 二、墙 面 抹 灰方案1、抹纸筋灰或石灰砂浆（1）施工准备A、材料a水泥：宜采用不低于32.5号并经检验合格的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。b中砂：使用前宜过筛。c石灰膏或磨细生石灰粉。d纸筋。e粘土。B、作业条件a抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要
44、预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。b抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200250mm。c将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。d对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透，对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。（2）操作工艺A、基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水润湿。对用钢模板施工过于光滑的混土墙面，可采用墙面凿毛或用喷、扫的方法将1：1的水泥砂浆分散均匀地喷射到墙面上（水泥砂浆中宜掺入水泥量10%的107胶搅拌均匀后使用），待结硬后才进行
45、底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。B、套方、吊直、做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。属于中级和高级抹灰时，可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于于7mm），进行挂线（称线）“打墩”（打墩的厚度应不包括面层）。对于高级抹灰，应先将房间规方，一般可先在地面上弹出十字线作为准线，并结合墙面平整、垂直程度大致确定墙面抹灰厚度，进行称线“打墩”，“打墩”时应先在左右墙角上各做一个标准墩，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准墩（高低位置一般在踢脚线上口），
46、再在墙角左右两个标准墩面之间通线，每隔1.21.5m左右及在门窗口阳角等处上下各补做若干个砂浆墩。C、墙面冲筋（打栏）：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约3050mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平，冲筋（打栏）完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。D、做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40斜角将多余砂浆切除、清净。E、抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰
47、。底层灰宜用1：1：6水泥混合砂浆（或按设计要求），厚度为57mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆中层灰，厚度宜为79mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋（打栏）为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。F、抹罩面层a.面层抹纸筋灰：待中层灰达到七成干后（即用手按不软但有指印时），即可抹纸筋灰罩面层（如间隔时间过长，中层灰过干时，应扫水湿润），纸筋灰罩面层厚度不得大于2mm，抹灰时要压实压光，并可视灰浆干湿程度用灰匙蘸水抹压、溜光，使面层更为细腻光滑。窗洞口阳角墙面阴角等部位要分别