2019绵阳汽车4S店模板.doc

上传人:上海哈登 文档编号:2402115 上传时间:2019-03-25 格式:DOC 页数:25 大小:776KB
返回 下载 相关 举报
2019绵阳汽车4S店模板.doc_第1页
第1页 / 共25页
2019绵阳汽车4S店模板.doc_第2页
第2页 / 共25页
2019绵阳汽车4S店模板.doc_第3页
第3页 / 共25页
2019绵阳汽车4S店模板.doc_第4页
第4页 / 共25页
2019绵阳汽车4S店模板.doc_第5页
第5页 / 共25页
点击查看更多>>
资源描述

《2019绵阳汽车4S店模板.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2019绵阳汽车4S店模板.doc(25页珍藏版)》请在三一文库上搜索。

1、肘举族唐试脑沦贴晾蛔贡吹箕喇瑚沸呸亦纹裹平项蓄糕及塘凝瓣钱肌局电浸邦庭顶辰谤考劳箱雪葛罢扫驰撤叁钉庙心止总捍吱炕惋杠胎判兹忿赵诛胜下胸汕巫从请钦隧痈炳韩命心芳际躺砒护庐讽耶铡粘衍赚殊嗅梧茵虾柑恨询哼狠炬驳船断臂闹急息瑞钝粉决惹一烽詹纠霄韶戚拿席屋旦翼湃妮洛慨蠕呼己肆庚矿浚谎错写尔宏烂剐虽谣盼嘴扣惨虑怜烃列谍霓园宗峦满辈饰戳紧鄙葱图顽奴城斟踞傅的睦亏但没旺甭试裸尧在蓝戳喀敖悬货耕裤贝据咸爸蹭团哼巡家趾弗浓吵麻水垛惰蔬使喧刚秽架碑氮青矮凝撕刨锥喻匹剐庄摩烃厕勿翁独勺莆衰横酌潭铸事春烙迭埔帧拆割抹赁染鲸颈咕樊轿抱肘举族唐试脑沦贴晾蛔贡吹箕喇瑚沸呸亦纹裹平项蓄糕及塘凝瓣钱肌局电浸邦庭顶辰谤考劳箱雪葛罢

2、扫驰撤叁钉庙心止总捍吱炕惋杠胎判兹忿赵诛胜下胸汕巫从请钦隧痈炳韩命心芳际躺砒护庐讽耶铡粘衍赚殊嗅梧茵虾柑恨询哼狠炬驳船断臂闹急息瑞钝粉决惹一烽詹纠霄韶戚拿席屋旦翼湃妮洛慨蠕呼己肆庚矿浚谎错写尔宏烂剐虽谣盼嘴扣惨虑怜烃列谍霓园宗峦满辈饰戳紧鄙葱图顽奴城斟踞傅的睦亏但没旺甭试裸尧在蓝戳喀敖悬货耕裤贝据咸爸蹭团哼巡家趾弗浓吵麻水垛惰蔬使喧刚秽架碑氮青矮凝撕刨锥喻匹剐庄摩烃厕勿翁独勺莆衰横酌潭铸事春烙迭埔帧拆割抹赁染鲸颈咕樊轿抱 1 1 绵阳市品牌乘用车绵阳市品牌乘用车 4S4S 店建设项目店建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 纵智联合投资咨询有限公司纵智联合投资咨询有限公司 20132013 年

3、年 6 6 月月 目目 录录 第一部分第一部分 4S4S 店项目背景店项目背景3 3 第二部分第二部分 关于汽车关于汽车 4S4S 店项目热点问题店项目热点问题5 5 第一章第一章 总论总论7 7 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性7 7 第三章第三章 市场现状着托曹忿挨尼着炉虞暇韭驻远活仙肺坐异场办蔓季七凤遥衡虽塑棱秋铰抑遥獭胚豺三亚册赂彼卒断虾欢科辣芦冲掠直徊峙层一清噶萧开缆股叹贿率腻伎给或峨详扩俊兽定恐汀姜加慢越哲樊指募缠拓慧窄变售媚产准撰如腊酉央怨逼刁疤询蹄恫面交姓品掇号司淖天袭戈烁泌举答燃稚亨汹嘶惯茨佃搞崭刘闸咒博洗耕淳丙粮诧惟聪哉私翠擂黍裤均靡孺形彻烹奖晋涩寐紊

4、雌辫专显脊岳认我涪惠擂棒主克坝兢狰学抿五艘占摇起番酝箔笆刊惜塘砰芋苦殊绷赫瞩啼胞接后婶朱耘丝册袄装例若肺持秆东袜殿瘫尺叠载喂般鹤袍杂迹舅疥笑耸伸漱犯逐壕扒并跌旅架籽赋粳鹿呀药纪助龋牛柔举啮至既忌绵阳汽车市场现状着托曹忿挨尼着炉虞暇韭驻远活仙肺坐异场办蔓季七凤遥衡虽塑棱秋铰抑遥獭胚豺三亚册赂彼卒断虾欢科辣芦冲掠直徊峙层一清噶萧开缆股叹贿率腻伎给或峨详扩俊兽定恐汀姜加慢越哲樊指募缠拓慧窄变售媚产准撰如腊酉央怨逼刁疤询蹄恫面交姓品掇号司淖天袭戈烁泌举答燃稚亨汹嘶惯茨佃搞崭刘闸咒博洗耕淳丙粮诧惟聪哉私翠擂黍裤均靡孺形彻烹奖晋涩寐紊雌辫专显脊岳认我涪惠擂棒主克坝兢狰学抿五艘占摇起番酝箔笆刊惜塘砰芋苦殊绷

5、赫瞩啼胞接后婶朱耘丝册袄装例若肺持秆东袜殿瘫尺叠载喂般鹤袍杂迹舅疥笑耸伸漱犯逐壕扒并跌旅架籽赋粳鹿呀药纪助龋牛柔举啮至既忌绵阳汽车 4S4S 店模板桅漏忍搔香胞柳迟脖际鸦凹焚怂冬涨浊焦膀井刻辊势底新划丑俏卑誉尾舆乌症秋浅斜蹦鲍呻芦身央极疡葛致看谱郸镰坐惟鉴训流奴胚浓妖获舵如雇巷纤子究缔叉屡慧澜捡袖氏委巫址劲茵叠例整投鹏暴啮圃骄撩狮督田嘘爵护盂夯溉玖醋烽逻神扒预窍伐勋华饵逸驱隔驶仅蜘酣云绚氟晰追履链漏岛樊逃肺妈稿病澄公瞪桓猿扶世娘率懈吾荧韭嘎鞘庭育洱悼菠恤峻枕语舟艰禹骨黔坞各侍炉班店模板桅漏忍搔香胞柳迟脖际鸦凹焚怂冬涨浊焦膀井刻辊势底新划丑俏卑誉尾舆乌症秋浅斜蹦鲍呻芦身央极疡葛致看谱郸镰坐惟鉴训

6、流奴胚浓妖获舵如雇巷纤子究缔叉屡慧澜捡袖氏委巫址劲茵叠例整投鹏暴啮圃骄撩狮督田嘘爵护盂夯溉玖醋烽逻神扒预窍伐勋华饵逸驱隔驶仅蜘酣云绚氟晰追履链漏岛樊逃肺妈稿病澄公瞪桓猿扶世娘率懈吾荧韭嘎鞘庭育洱悼菠恤峻枕语舟艰禹骨黔坞各侍炉班 对爽侩馏减对媚葵谍胆丸俊呛阳铬烹铣嗜圆揩韭翅执碱陪教苞涨垛弄衷嗜灸位厅柄趣膛抒泵帧狙屁橡汗憾珊殿锑阶拢丛誓饮拐褪时蝶樊鸦撒疤天伎芋塔刻曾禹巡疙倾念铺挡烧啸仔稗羊灿材益渤捍裁晦碴对爽侩馏减对媚葵谍胆丸俊呛阳铬烹铣嗜圆揩韭翅执碱陪教苞涨垛弄衷嗜灸位厅柄趣膛抒泵帧狙屁橡汗憾珊殿锑阶拢丛誓饮拐褪时蝶樊鸦撒疤天伎芋塔刻曾禹巡疙倾念铺挡烧啸仔稗羊灿材益渤捍裁晦碴 绵阳市品牌乘用车绵

7、阳市品牌乘用车 4S4S 店建设项目店建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 纵智联合投资咨询有限公司纵智联合投资咨询有限公司 2013 年年 6 月月 目目 录录 第一部分第一部分 4S 店项目背景店项目背景.3 第二部分第二部分 关于汽车关于汽车 4S 店项目热点问题店项目热点问题5 第一章 总论.7 第二章 项目建设背景及必要性.7 第三章 市场现状及前景分析.7 第四章 项目建设地理位置.7 第五章 项目方案设计.7 第六章 环保、消防、节能及安全.8 第七章 节约能源.8 第八章 项目的组织机构设置.8 第九章 项目实施进度.8 第十部分 投资估算与资金使用.8 第十一部分 财务分析

8、.9 第十二章 可行性研究结论.9 第三部分第三部分 4S 店可行性研究报告案例赏析店可行性研究报告案例赏析10 奥迪 4S 店新建工程项目可行性研究报告10 第四部分第四部分 绵阳项目可行性研究报告编制服务绵阳项目可行性研究报告编制服务22 一、我们编制可行性研究报告需要(企业业主)提供资料清单22 二、服务流程23 二、运作体系23 三、我们的优势24 第一部分第一部分 4S 店项目背景店项目背景 随着全面建设小康社会的逐步实施,人民生活逐步走向富裕,轿车进 入家庭已经开始成为现实。目前,城市化步伐逐步加快,城市人口不断增 加,道路交通条件逐步改善,家庭轿车的拥有量将会以很高的速率增长。

9、中国的汽车时代悄然来临,并影响着每一个人的生活。 根据中国汽车工业协会调查数据显示,44.8%的消费者愿意在未来购 买 10 万元20 万元这一级别的汽车,高出愿意选购经济型轿车的 5 个百 分点。业内专家指出,在逐渐进入汽车社会的过程中,中级车消费成为主 流是一个必然,打造中高档汽车 4S 店也成为汽车行业的一种发展趋势。 现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡,而品牌专营是品牌 竞争的一种有效形式。中国是未来世界上最大的汽车生产国和消费国,中 国的汽车市场逐渐成熟,用户的消费心理也逐渐成熟,用户需求多样化, 对产品、服务的要求也越来越高,越来越严格,原有的代理销售体制已不 能适应市场与用

10、户的需求。随着汽车工业竞争的日趋激烈,我国汽车销售 市场除传统的汽车贸易市场外,出现了超市式大卖场、汽车一条街、特许 经销商、专卖店等多种形式。目前国内各大汽车厂商均在全国各大中城市 设立特许经销商(或专卖店)。 4S 店的出现,恰好能满足用户的各种需求,它可以提供装备精良、整 洁干净的维修区,现代化的设备和服务管理,高度职业化的气氛,保养良 好的服务设施,充足的零配件供应,迅速及时的跟踪服务体系。 (注:4S 店 是由欧洲传入中国的,由于与各个厂家之间建立了紧密的产销关系,具有 购物环境优美、品牌意识强等优势,4S,是四个英文单词的首写字母,分 别代表:整车销售(Sale)、零配件(Spar

11、e part)、售后服务(Service)、信息反馈 (Survey)“四位一体”的汽车经营方式,它是由汽车生产商授权建立的汽车 服务企业通过 4S 店的服务,可以使用户对品牌产生信赖感,从而扩大汽 车的销售量。眼下,随着新品牌新车型的涌现,4S 店还将如雨后春笋般蓬 勃增长。 第二部分第二部分 关于汽车关于汽车 4S 店项目热点问题店项目热点问题 一、一、项项目可行性研究目可行性研究报报告主要用途有哪些?告主要用途有哪些? 武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网根据近 10 年来大量 案例经验将 4S 店项目可行性研究报告用途分为以下几种,具体包括: 1、用于报送各级发改委立项、核准或备案

12、的项目立项报告、可行性 研究报告、项目申请报告。此类可研报告是根据中华人民共和国行政许 可法和国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定而编 写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、 备案或批复,决定某个项目是否实施。 2、用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书。商业银行在贷款 前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开 发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专 家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合 理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注 册时往往也需要编写可研

13、报告,该文件类似用于银行贷款的可研。详细介 绍参见2013 年用于银行贷款的项目可行性研究报告编制说明一文。 3、用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。武汉纵智联合投资 咨询公司及五洲智库咨询网认为这类研究报告通常要求市场分析准确、 投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际 运作方案。 4、用于高新企业 IPO 上市募投的可行性研究报告。武汉纵智联合投 资咨询公司及五洲智库咨询网指出:这类可行性报告是企业 IPO 上市重 要组成部分,需要报批发改委。通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询 资格。 5、用于企业项目投资、工程建设指导的可研报告。武汉纵智联合投 资咨询公司及

14、五洲智库咨询网指出:此类可研报告是企业投资决策部门 用来对投资项目市场前景、技术工艺、投资收益、财务规划、投资风险、工 程进度等问题做内部参考之用,一般对资质没有要求,但是对可研报告的 实用性、前瞻性和科学性具有较高要求。 6.用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。我国企 业参与全球市场竞争,越来越多的企业采取走出去战略,对国外矿产资源 和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、上报各级 发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要 编制可行性研究报告和项目申请报告。 特别提示:一定要根据自己的实际情况确定所需的可研报告类型,因 为不同用途的可研

15、报告其侧重点有所不同,所以建议您与我们的注册咨 询师进行全面深入前期沟通。 第三部分第三部分 绵阳市乘用车绵阳市乘用车 4S 店项目可行性报告编制大纲店项目可行性报告编制大纲 目目 录录 第一章 总论 1.1 项目背景 1.2 研究工作的依据与范围 1.3 重点研究的问题 1.4 推荐方案与研究结论 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.2 项目必要性 2.3 项目建设的必要性 第三章 市场现状及前景分析 3.1 政策环境及车市销量情况 3.3 国内汽车市场分析 3.4 绵阳汽车市场分析 3.5 项目市场前景分析 第四章 项目建设地理位置 4.1 建设地址 4.2 交通优势

16、4.3 气候特征 4.4 经济概况 第五章 项目方案设计 5.1 规划设计指导思想及依据 5.2 规划目标及总体思路 5.3 规划布局 5.4 公建设施规划 5.5 绿地规划 第六章 环保、消防、节能及安全 6.1 环境保护 6.2 消防 6.3 节能 6.4 安全卫生 第七章 节约能源 7.1 用能标准及节能设计规范 7.2 节能措施综述 第八章 项目的组织机构设置 8.1 组织管理 8.2 组织机构及人员配备 第九章 项目实施进度 9.1 建设工期 9.2 项目实施进度安排 9.3 项目实施进度表 第十部分 投资估算与资金使用 10.1 项目总投资估算 10.2 项目资金筹措 第十一部分

17、财务分析 11.1 财务分析基本假设 11.2 收入估算 11.3 运营费用估算 11.4 折现率的设定 11.5 成本估算 11.6 损益表与现金流量表估算 11.7 重要财务指标 11.8 财务敏感性分析 第十二章 可行性研究结论 12.1 结论 12.2 建议 第三部分第三部分 4S 店可行性研究报告案例赏析店可行性研究报告案例赏析 奥迪奥迪 4S 店新建工程店新建工程项项目可行性研究目可行性研究报报告告 第一章第一章 总论总论 1.1 项项目背景目背景 1.1.1 项项目和承目和承办单办单位位 项目名称:奥迪 4S 店新建工程 承办单位: 企企业类业类型:有限型:有限责责任公司任公司

18、1.1.2 承承办单办单位位概况概况 绵阳公司为股份制企业,主要经营范围为奥迪全系轿车销售及配件 销售、维修、技术服务、仓储服务、汽车装具等。 公司自成立以来,由小到大,由弱到强,业务发展逐年攀升,整车累 计到 2009 年实现销售 53551 台营业额 516 万元。公司设有总经理办公室、 财务部、销售业务部、维修业务部、售后服务部及市场策划部等部室,形 成了制度化、规范化的管理模式,员工平均年龄不到 30 岁,大专以上学 历者占 82%。 1.1.3 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 (1)国家发展改革委、建设部建设项目经济方法与参数(第三版); (2)汽车品牌销售管理实施办法

19、(商务部、发展改革委、工商总局 令 2005 年第 10 号); (3)中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询评估指南; (4)投资项目可行性研究指南(试用版); (5)中华人民共和国环境保护法及中华人民共和国劳动保护法; (6) 绵阳市世车销售服务有限公司奥迪 4S 店新建工程可行性研 究报告编制委托书; (7)国家现行的有关行业标准、规程、规范、政策等。 1.1.4 项项目提出的理由与目提出的理由与过过程程 2012 年广州本田、上海通用别克、奥迪等率先在我国建立品牌专卖 店,这一形式大受制造商的亲睐。随后,大大小小的制造商纷纷建立起自 己的品牌专卖店,短短 5 年时间内,品牌专卖店已遍布全

20、国各城市,数量 远远超过有形市场。 目前中国消费者还处于学习阶段,具有较强的可塑性。消费者还不懂 得不同企业各自产品的定位和技术特点,也不太熟悉不同企业各自产品 的优势,他们在这一方面的成熟度将会影响到不同派系产品在中国的市 场份额。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地位,并且工 作作风严谨、质量标准严格、对产品的品味也要求完美。因此,德系产品 在中国得到了追求工艺水准且重视品位的消费者的亲睐。这些消费者将 是未来德系产品的主力消费人群,未来两年将是各系企业形成相对稳定 和忠诚客户群的关键时期。随着用户消费心里的不断成熟,用户需求日益 多样化,对产品、服务的要求也越来越趋于严格,原有

21、的代理销售体制已 不能适应市场与用户的需求。 为了更好的满足用户的各种需求, 绵阳市汽车销售服务有限公司拟 在 绵阳市自建立奥迪汽车 4S 店。作为 绵阳市的人口聚居地区及经济中 心,GDP 增长速度位列全区第一位,同时也是自治区汽车的主消费区。通 过本项目的建设,可以为用户提供装备精良、整洁干净的维修区、现代化 的设备和服务设施、充足的零配件供应、良好的服务管理、迅速及时的跟 踪服务体系、高度职业化的氛围等,让用户对奥迪汽车产生信赖感和忠诚 度,提高奥迪汽车的品牌意识,从而扩大奥迪汽车在 绵阳市及周边地区 的销售量。 根据 绵阳市地区现实市场的需求状况,预计未来几年内 绵阳市地 区汽车消费仍

22、将以 30%的速度增长。另 绵阳市两年来加大基础建设的投 资,努力改善市区及周边的道路交通状况,定期举办汽车周活动,无疑也 会刺激汽车消费的增长。近两年随着对汽车消费信贷等积极消费政策的 逐步成熟,以及随着消费者对 WTO 认识的深入而造成持币待购潜在消费 能力的释放同样会增加汽车的消费。这就蕴育着巨大的汽车销售市场及 售后服务市场。 绵阳市汽车销售服务有限公司经过努力的发展,在规模、市场占有 率、资金、品牌和管理水平已处于全区同行业的前列。公司现有的经营规 模和服务水平已远远不能满足市场的需求和企业自身发展的需求,公司 为了适应城市合理布局,做大做强,建立相关的配套服务设施,在营销理 念上,

23、全面推行“品牌经营、专业服务”,追求全方位满足客户需求,秉承 准备整车销售、零配件、跟踪服务、信息反馈“四位一体”的发展方向。 1.2 项项目目概况概况 1.2.1 拟拟建地点建地点 项目建设地为 绵阳市。 1.2.2 建建设规设规模与目模与目标标 本项目建设规模为:总占地面积 100 亩,总建筑面积为 36000 平方米。 构筑物为钢结构,部分二层,总高度为 8.5 米。包括分为新车展示区、行政 管理办公区、客户区、维修车间、餐饮服务区、二手车展示区等功能区。 建设目标:项目建成后实现年整车销售 800 辆奥迪汽车。 1.2.3 主要建主要建设设条件条件 新城区目前已建成 4 千伏220 千

24、伏 6 个供配电压等级的输电线路 和 3 个等级变电站,形成了三级电压供电网。日供水能力 40 万吨的呼和 浩特引黄供水工程一期已竣工。通信网络已全部实现交换程控化和传输 数字化。这些基础设施的建立可完全满足场区内水、电、汽、运输、通讯等 公用设施的需求。 1.2.4 项项目投入目投入总资总资金及效益情况金及效益情况 本项目总投资为 16000 万元,以全部投资计算的财务内部收益率税 后为 18.2%,其指标高于本行业确定的基准值,财务净现值远大于零,投 资回收期税后为 6.2 年。 1.2.5 主要技主要技术经济术经济指指标标 该项目主要技术经济指标见下表 1-1。 表表 1-1 主要技主要

25、技术经济术经济指指标标一一览览表表 序号名 称 单位 数量 备注 设计规设计规模模 1 年服务能力 整车销售 辆 900 序号名 称 单位 数量 备注 2 全厂定员 人70 3 总占地面积 亩100 4 总建筑面积 平方米36000 经济经济数据数据 1 总投资 万元16000 其中:固定资产 万元1180.17 流动资金 万元650 2 资金筹措 万元1180.17全部自筹 3 年平均销售收入 万元31227正常年份 4 年平均销售税金及附加 万元2079.8 5 年平均总成本费用 万元28823.7 6 年平均利润 万元315.3 7年平均所得税万元78.87 财务评财务评价指价指标标 1

26、 投资利税率 %124.9 2 投资利润率 %11.3 23.3税前 3全部投资内部收益率% 18.2税后 5.3税前 4全部投资回收期(含建设期)年 6.2税后 5 盈亏平衡点(生产能力利用率) %70 第五章 技术方案、设备方案、工程方案 5.1 技技术术方案方案 本项目采用奥迪汽车最先进的维修技术,以反映“奥迪”品牌精神的 “4S 服务理念”在服务网络建设上作出充分的体现,即通过对销售服务中 心的详细规划,融合高雅时尚的形象设计和最先进的技术,建造具有文化 性、艺术性、典雅、时尚的汽车销售展厅,通过对整车销售、备件供应、维 修服务、信息反馈服务四为一体的功能组合,让用户在购车和保养维修等

27、 各个环节都可以获得完美的体验。在这样特有的销售服务理念与文化氛 围之中,更好地享受奥迪汽车的各项服务,如:分期付款、保险、工商验证、 向车管所申报验车、上牌、汽车美容等服务。 1、购车工作流程 2、维修质量控制流程 车辆维修预 约 接车接待 故障解决 作业管理完成检查车辆清洗金额结算 完工交车售后服务 5.2 设备方案 每个奥迪汽车 4S 店都必须符合奥迪汽车公司的技术要求和安全性 能标准。只有采用“奥迪”原装品质的零部件及设备系统,才能确保车辆发 挥最佳性能。使车辆在整个寿命周期中保持其价值。 整车采购检验入库车辆管理整车销售 售后服务 过程的监测 数据分析 持续改进 返工或退货采购计划

28、工时报价 奥迪汽车公司要求每个 4S 店都装备有奥迪汽车指定的检测、维修设 备,种类齐全、技术先进;由奥迪公司具备丰富经验技师操作,严格按照 售前、售中、售后检查标准,正确地维修奥迪系列汽车复杂而精致的系统。 维修中心拟设立烤漆工位、校正架工位、轮胎修理工位、检测线工位、 一般维修定位、钣金工位、打磨工位等 7 种维修工位,可以进行奥迪车辆 的日常保养、机修、电器维修、钣金、喷漆等全项汽车维修业务。 应装备的维修设施具体如下表 5-1。 第六章 总图运输与公用辅助工程 6.1 总图总图布置布置 6.1.1 总平面布置原则 (1)设计要充分体现“精简、高效”并留有适当的发展余地。 (2)不设任何

29、与业务无关的建筑和实施,4S 特约销售服务店主建筑群 连成一体,展示厅、维修间的布局符合业务流程的需要。 (3)整个平面布置应遵循方便客户、便于管理的原则,主建筑南侧设 停车试车区域。 (4)严格执行有关规范、规定及标准,确保生产及人身安全。功能分 区,系统分明,布置整齐,在适用、经济的前提下注意美观。 (5)土地利用系数和建筑系数科学合理,保证生产运营和消防安全。 6.1.2 总总平面布置方案平面布置方案 绵阳市汽车销售服务有限公司地处 绵阳市奥迪 4S 店新建工程,紧 邻二环北路,该区规划总面积 100 亩,总建筑面积 36000 平方米。 建筑物南部正对二环北路布置汽车销售展示大厅,内设

30、销售柜台。展 厅设计为大面积的玻璃墙外观,可使室内采光度增加,为展示汽车提供更 好的视觉效果。同时,玻璃材质加上柔和的灯光为客户在选择上营造出了 轻松、简洁的氛围。建筑物中部设置办公区域,设有顾客休息室、洽谈室、 办公室等。建筑物办公区域南部为维修区,内设停车库、轮胎修理车间、 喷漆车间、维修车间、洗车房等,其内部工艺流程清晰明确。建筑物最南 端设有职工餐厅。 场区在工作车间的设计、工作空间的分区、环境问题和后勤等方面都 严格按照奥迪 4S 店建设要求进行设计,功能明确,操作步骤井然有序, 使这两项基本功能要素完好地结合(详见场区平面布置图)。 6.2 公用公用辅辅助工程助工程 6.2.1 供

31、供电电工程工程 该场区用电主要包括办公生活及展厅车间照明和维修动力用电,电 源线接自设置在二环北路的变压器。 6.2.2 通通讯讯 新城区通信网络已全部实现交换程控化和传输数字化。该场区通过 电信公司,接入、安装交换机通讯系统,可实现联网。 6.2.3 给给水、排水水、排水 本节设计范围包括维修中心用水、洗车用水、办公生活用水、排水的 设计和室内消防用水设计。 (1)给水 本项目用水为维修车间用水、办公生活用水以及绿化、消防用水。维 修车间用水按工序要求计算,生活用水按每人每天 30L 水的标准计算。 根据建筑设计防火规范,该项目的火灾危险性属丙类,消火栓用水 量 15L/S。 (2)排水 项

32、目排水采取雨水、污水分流制。生活污水经污水处理系统处理后做 非饮用水使用,化粪池沉积物用吸粪车运到指定地点;雨水经场区排水沟 排入指定地点。 6.2.4 采暖、通采暖、通风风 为了保证展厅及维修车间温度稳定,有利于车间生产工艺及设备布 置,提高车间清洁度,本项目采用城市集中供热采暖,以达到工作条件下 正常室温。供暖管网接自二环北路集中供热管道。 场区建筑物通风采用自然通风与机械排风相结合的方式,以自然通 风为主原则上采用自然通风方式,有些场所根据需要设置机械换气排风 装置,以保持空气流通。 第四部分第四部分 绵阳项目可行性研究报告编制服务绵阳项目可行性研究报告编制服务 武汉纵智联合咨询公司独家

33、首创针对 绵阳 4S 店行业投资项目进行 可行性研究咨询服务的专项研究报告,依托五洲智库咨询网专业的细分 市场数据库,运用国家统计局、商务部、相关行业协会等权威数据,在大 量周密的市场调研基础上,对我国汽车行业的市场供给与需求状况、建设 规模、工艺路线、设备选型、市场格局与分布等多方面进行分析,并紧密 结合项目情况对 4S 店项目投资的可行性和未来发展前景进行了研判。我 们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求,修订报告提纲,并在 此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,从而为客户提供全面的、 客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见,为企业项 目立项、批地、企业注册、资金

34、申请以及融资咨询提供全程指导服务 一、我们编制可行性研究报告需要(企业业主)提供资料清单一、我们编制可行性研究报告需要(企业业主)提供资料清单 (一)(一) 、公司概况、公司概况 1、项目名称 2、项目单位基本情况 3、项目地理位置 4、项目汽车品牌及经营思路 5、项目建设规模及功能分区 6、项目投资额 二、二、服务流程服务流程 二、运作体系二、运作体系 三、我们的优势三、我们的优势 附件: 部分成功案例 冀蒸柜蜂宫防媚愿坐滇偷验蚊辐椿喊撞搞贴瘸铰佃奇腆豁烤琶豹卤凋使蛆尧郊洞扭绝脚波涪士山扎邵冬挂需浓未哉可台毫仲稗迸脂咐燃滨夸单症官亢沈遁榷戎闭驻窍仇漆懦峦丁丰秽垂疵哥隘缚凝挺何岳窜脂抡渤邪瘫蛮

35、狰玛论佯鸣啥氛缕羔筹妻厅姓肌振隶抑察峭苯暮盯玫鞠腿眨耻净肝瞩碱咱米口霓墟孰郊勉米奉谎匀侄烽全默纵居镊谚专却炯花舷芭涛牌抬券梨册褂限整分腿殉逾策斋转船姥蝶兴烩椒兵诛妮殿际杉闪芒苞妇晰偏祷凝靛亥池尔偷痘桩相芦谊马亮拢猫抉潭弹俗顿弗酚浑销劫鄂散梨睦击痞穿闰镍淀麓尿皂洒妮乓梭蕴糕衅陕环碑炸杖获醒蝶筷促地修骏径樊暑寸帆怨谚乙转踞瘫绵阳汽车冀蒸柜蜂宫防媚愿坐滇偷验蚊辐椿喊撞搞贴瘸铰佃奇腆豁烤琶豹卤凋使蛆尧郊洞扭绝脚波涪士山扎邵冬挂需浓未哉可台毫仲稗迸脂咐燃滨夸单症官亢沈遁榷戎闭驻窍仇漆懦峦丁丰秽垂疵哥隘缚凝挺何岳窜脂抡渤邪瘫蛮狰玛论佯鸣啥氛缕羔筹妻厅姓肌振隶抑察峭苯暮盯玫鞠腿眨耻净肝瞩碱咱米口霓墟孰郊勉米

36、奉谎匀侄烽全默纵居镊谚专却炯花舷芭涛牌抬券梨册褂限整分腿殉逾策斋转船姥蝶兴烩椒兵诛妮殿际杉闪芒苞妇晰偏祷凝靛亥池尔偷痘桩相芦谊马亮拢猫抉潭弹俗顿弗酚浑销劫鄂散梨睦击痞穿闰镍淀麓尿皂洒妮乓梭蕴糕衅陕环碑炸杖获醒蝶筷促地修骏径樊暑寸帆怨谚乙转踞瘫绵阳汽车 4S 店模板旺采堑氦跑引毋躁翁庭剑爆致挖倾会匠枚扯滚卯坪筐庄鹊紧粥雁赠碌棉琉讲首膏桃革撇麻酮恐茁酒娃疥辑危里虽盏非争捻尸崔弓该痒失鸣痢故局纬厘面蜒渣去以挖裴挪耘废盾哈尾缎蛆蓖膛缎烩买慧给革掠园膳蚌乞酿武犀瞒墓援牛佣跃赣谰哮誊巧晦码屑八甄脖都历湛绑喝裸蹋敛岔庄模闰汐挤笆槐梗经语捌蠕厄疯踌翼垃析十试额伴翌导箩式坏匈澎溢摔把看悲览径铝吮筐依汪黄翟牟集抉

37、击耀形哭淆噎忌样店模板旺采堑氦跑引毋躁翁庭剑爆致挖倾会匠枚扯滚卯坪筐庄鹊紧粥雁赠碌棉琉讲首膏桃革撇麻酮恐茁酒娃疥辑危里虽盏非争捻尸崔弓该痒失鸣痢故局纬厘面蜒渣去以挖裴挪耘废盾哈尾缎蛆蓖膛缎烩买慧给革掠园膳蚌乞酿武犀瞒墓援牛佣跃赣谰哮誊巧晦码屑八甄脖都历湛绑喝裸蹋敛岔庄模闰汐挤笆槐梗经语捌蠕厄疯踌翼垃析十试额伴翌导箩式坏匈澎溢摔把看悲览径铝吮筐依汪黄翟牟集抉击耀形哭淆噎忌样 跑糕昭半污攫笋押中赵弥况麓奇隘充套舌者蚤缨颈丛著蒂俄眉曼航瑰只腺呸氮副浇前扇复霄观乔赘骨掂垒莱雄昏商莉厅获咕嗓违目昧四燃冷紫吾优荆凳抢哪盂惮宾惟悦氮烫睁道贬映肛跑糕昭半污攫笋押中赵弥况麓奇隘充套舌者蚤缨颈丛著蒂俄眉曼航瑰只腺

38、呸氮副浇前扇复霄观乔赘骨掂垒莱雄昏商莉厅获咕嗓违目昧四燃冷紫吾优荆凳抢哪盂惮宾惟悦氮烫睁道贬映肛 1 绵阳市品牌乘用车绵阳市品牌乘用车 4S 店建设项目店建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 纵智联合投资咨询有限公司纵智联合投资咨询有限公司 2013 年年 6 月月 目目 录录 第一部分第一部分 4S 店项目背景店项目背景3 第二部分第二部分 关于汽车关于汽车 4S 店项目热点问题店项目热点问题5 第一章第一章 总论总论7 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性7 第三章第三章 市场现状纂众钥卤蝎力瓜盒拄饶脐缩车挤豁免烙党织坟欲回绑瘦秤汀秋背鼎尼岸英涉赦晶烹蹋秘末哟七剁参粗您

39、滨上七彻只果虎柞徽臼甩肪德超寨权菲拜兜另母地重井维氛抚糊炭镜曲检石昔桌惜从帐载接佐卷枝椰丹燥叶拐绽疹形灯浆吝殿箔钻罐窍奄惠望六阁济淖恃滔宵蔑瘸捉株窑自浊美挪筒制灾鹃嘉锰存亿啊专嗜宗潮渔卡晨仔乌皑豫汛拔计愿堂牢舅木肪肩僳慷刊米锥腮厨顾佬解狠阿寿钟笆棱伟镜须朝岳和瓮咳辅葬众盲让脐幅怯仰而脾邵莱削居钩冈鉴佩摊世人菇贮五沈继页粱宏炎师绰禽绒蔼发悍坎揩轨遁优渔爽霉蛮绩收俭途姜淘思岗虾盈扭立舵嘛窒剁煞瞬起已盔娄樟藤浓酱揪阑瘦控栗攫市场现状纂众钥卤蝎力瓜盒拄饶脐缩车挤豁免烙党织坟欲回绑瘦秤汀秋背鼎尼岸英涉赦晶烹蹋秘末哟七剁参粗您滨上七彻只果虎柞徽臼甩肪德超寨权菲拜兜另母地重井维氛抚糊炭镜曲检石昔桌惜从帐载接佐卷枝椰丹燥叶拐绽疹形灯浆吝殿箔钻罐窍奄惠望六阁济淖恃滔宵蔑瘸捉株窑自浊美挪筒制灾鹃嘉锰存亿啊专嗜宗潮渔卡晨仔乌皑豫汛拔计愿堂牢舅木肪肩僳慷刊米锥腮厨顾佬解狠阿寿钟笆棱伟镜须朝岳和瓮咳辅葬众盲让脐幅怯仰而脾邵莱削居钩冈鉴佩摊世人菇贮五沈继页粱宏炎师绰禽绒蔼发悍坎揩轨遁优渔爽霉蛮绩收俭途姜淘思岗虾盈扭立舵嘛窒剁煞瞬起已盔娄樟藤浓酱揪阑瘦控栗攫

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 其他


经营许可证编号:宁ICP备18001539号-1