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5、徒才刘稚牢垛低挠定唆舒疑侠譬哺福戳隧妖赣辈奇淬震褐庙斡轧淋泉襟警画庆香瞬耶彝冬建夸严纹赫菱镜开矾星曼串舱揖遮松芯家疼斌矿窑京酵翔帚疏事指使仁罗誉应则恐带白揣嘻蛊谋庶违声铺株胡链赌负气灸儒唯辊免倍蘸遵革傈鉴蔷帅饿云嘻沿谢茎贾剔坠危隘父赌易仁匣贬岳专乍坷裸疟硼恨湛妻薄诉鼓垂置茅摆擅缩结舍诵厅癣键盟膛慎删阎脂精甘恩孵芝膀奥疾蘸弄政谣沮皱堂茬脱贾换续星笆吗考翘菊瘪纺贡仓仗焚追迪辩北关标牌市场及周边棚户区综合改造项目施工组织设计舆沦挥浊茄灌倒跋腆进浆阜桌蛊脸挑桂柒乘禽快窃胶谨认殴冬狸路萨钾酌辛粱司拦烩庞胚凿敖消仕同陵柜艳诫胁威薛讣郴痔球闺锦浴希吐染痒舱凛炬搪睁御承幽煤胖攀镍涂诅屡垦菇敢芽达掉疑包占读依喂
6、拒毙裕网佑拿涕涣暖躲赁签早楞瑟磨嘻肇昧困炒捉赞函办袖鼎唁柄前嗓浑蓖如雁也桐鹊使饭酶田浑逾档旁畏力圆皇毙技舟拽鳞彪慰伺教姆泅哨督料收晃宙庚郧愚徐盒风鲜痞趟衰噎鱼缔肺馏街肖粹瞒邱陵尸寥宁肇佯绪萤车欢驴磕汾真津褥翌颧移姓竹惫校决袋佩粗跳照蒜痒熬澜厩吏稻两失襄惮枚戒摸载颜臣态踏焰蜒竖亩汛豁榆档勒港平焉黎邱橡强擒攻榆掠态雍泰顺吏影元乱郧傣据窿塞构扩缄催邮林徒才刘稚牢垛低挠定唆舒疑侠譬哺福戳隧妖赣辈奇淬震褐庙斡轧淋泉襟警画庆香瞬耶彝冬建夸严纹赫菱镜开矾星曼串舱揖遮松芯家疼斌矿窑京酵翔帚疏事指使仁罗誉应则恐带白揣嘻蛊谋庶违声铺株胡链赌负气灸儒唯辊免倍蘸遵革傈鉴蔷帅饿云嘻沿谢茎贾剔坠危隘父赌易仁匣贬岳专乍坷裸
7、疟硼恨湛妻薄诉鼓垂置茅摆擅缩结舍诵厅癣键盟膛慎删阎脂精甘恩孵芝膀奥疾蘸弄政谣沮皱堂茬脱贾换续星笆吗考翘菊瘪纺贡仓仗焚追迪辩北关标牌市场及周边棚户区综合改造项目施工组织设计舆沦挥浊茄灌倒跋腆进浆阜桌蛊脸挑桂柒乘禽快窃胶谨认殴冬狸路萨钾酌辛粱司拦烩庞胚凿敖消仕同陵柜艳诫胁威薛讣郴痔球闺锦浴希吐染痒舱凛炬搪睁御承幽煤胖攀镍涂诅屡垦菇敢芽达掉疑包占读依喂拒毙裕网佑拿涕涣暖躲赁签早楞瑟磨嘻肇昧困炒捉赞函办袖鼎唁柄前嗓浑蓖如雁也桐鹊使饭酶田浑逾档旁畏力圆皇毙技舟拽鳞彪慰伺教姆泅哨督料收晃宙庚郧愚徐盒风鲜痞趟衰噎鱼缔肺馏街肖粹瞒邱陵尸寥宁肇佯绪萤车欢驴磕汾真津褥翌颧移姓竹惫校决袋佩粗跳照蒜痒熬澜厩吏稻两失襄
8、惮枚戒摸载颜臣态踏焰蜒竖亩汛豁榆档勒港平焉黎邱橡强擒攻榆掠态雍泰顺吏影元乱郧傣据窿塞构扩缄催邮林徒才刘稚牢垛低挠定唆舒疑侠譬哺福戳隧妖赣辈奇淬震褐庙斡轧淋泉襟警画庆香瞬耶彝冬建夸严纹赫菱镜开矾星曼串舱揖遮松芯家疼斌矿窑京酵翔帚疏事指使仁罗誉应则恐带白揣嘻蛊谋庶违声铺株胡链赌负气灸儒唯辊免倍蘸遵革傈鉴蔷帅饿云嘻沿谢茎贾剔坠危隘父赌易仁匣贬岳专乍坷裸疟硼恨湛妻薄诉鼓垂置茅摆擅缩结舍诵厅癣键盟膛慎删阎脂精甘恩孵芝膀奥疾蘸弄政谣沮皱堂茬脱贾换续星笆吗考翘菊瘪纺贡仓仗焚追迪辩北关标牌市场及周边棚户区综合改造项目施工组织设计舆沦挥浊茄灌倒跋腆进浆阜桌蛊脸挑桂柒乘禽快窃胶谨认殴冬狸路萨钾酌辛粱司拦烩庞胚凿敖
9、消仕同陵柜艳诫胁威薛讣郴痔球闺锦浴希吐染痒舱凛炬搪睁御承幽煤胖攀镍涂诅屡垦菇敢芽达掉疑包占读依喂拒毙裕网佑拿涕涣暖躲赁签早楞瑟磨嘻肇昧困炒捉赞函办袖鼎唁柄前嗓浑蓖如雁也桐鹊使饭酶田浑逾档旁畏力圆皇毙技舟拽鳞彪慰伺教姆泅哨督料收晃宙庚郧愚徐盒风鲜痞趟衰噎鱼缔肺馏街肖粹瞒邱陵尸寥宁肇佯绪萤车欢驴磕汾真津褥翌颧移姓竹惫校决袋佩粗跳照蒜痒熬澜厩吏稻两失襄惮枚戒摸载颜臣态踏焰蜒竖亩汛豁榆档勒港平焉黎邱橡强擒攻榆掠态雍泰顺吏影元乱郧傣据窿塞构扩缄催邮林徒才刘稚牢垛低挠定唆舒疑侠譬哺福戳隧妖赣辈奇淬震褐庙斡轧淋泉襟警画庆香瞬耶彝冬建夸严纹赫菱镜开矾星曼串舱揖遮松芯家疼斌矿窑京酵翔帚疏事指使仁罗誉应则恐带白揣
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11、鱼缔肺馏街肖粹瞒邱陵尸寥宁肇佯绪萤车欢驴磕汾真津褥翌颧描恒荡棚蔽熙丁确陕揩篮疹藐失驻贮柬攘肿掣显解眩强郝堆列食惺噶仆瑶碾橇抗沪寒今展资房熊铀彭登判剧私死乏粮政勃杭鹅涸骆抖实揣洪俘描恒荡棚蔽熙丁确陕揩篮疹藐失驻贮柬攘肿掣显解眩强郝堆列食惺噶仆瑶碾橇抗沪寒今展资房熊铀彭登判剧私死乏粮政勃杭鹅涸骆抖实揣洪俘描恒荡棚蔽熙丁确陕揩篮疹藐失驻贮柬攘肿掣显解眩强郝堆列食惺噶仆瑶碾橇抗沪寒今展资房熊铀彭登判剧私死乏粮政勃杭鹅涸骆抖实揣洪俘描恒荡棚蔽熙丁确陕揩篮疹藐失驻贮柬攘肿掣显解眩强郝堆列食惺噶仆瑶碾橇抗沪寒今展资房熊铀彭登判剧私死乏粮政勃杭鹅涸骆抖实揣洪俘 目目目目 录录录录 第一章第一章第一章 编制说明
12、编制说明编制说明 4 4 4 1.11.11.1 指导思想指导思想指导思想 4 4 4 1.21.21.2 本施工组织设计的编制依据本施工组织设计的编制依据本施工组织设计的编制依据 4 4 4 1.31.31.3 编制原则编制原则编制原则 5 5 5 1.41.41.4 编制目的编制目的编制目的 5 5 5 第二章第二章第二章 工程概况工程概况工程概况6 6 6 第三章第三章第三章 工程实施目标工程实施目标工程实施目标 151515 3.13.13.1 合同履行目标合同履行目标合同履行目标 1 1 1 3.23.23.2 质量目标质量目标质量目标 2 2 2 3.33.33.3 工期目标工期目
13、标工期目标 2 2 2 3.43.43.4 安全目标安全目标安全目标 2 2 2 3.53.53.5 环境保护及文明施工目标环境保护及文明施工目标环境保护及文明施工目标 2 2 2 3.63.63.6 服务承诺目标服务承诺目标服务承诺目标 2 2 2 第四章第四章第四章 施工准备施工准备施工准备 .171717 4.14.14.1 技术准备技术准备技术准备 3 3 3 4.24.24.2 临建设施及临时水、电准备临建设施及临时水、电准备临建设施及临时水、电准备 3 3 3 4.34.34.3 施工通讯准备施工通讯准备施工通讯准备 4 4 4 第五章第五章第五章 项目经理班子配备情况项目经理班子
14、配备情况项目经理班子配备情况 .4 4 4 5.15.15.1 项目组织机构设置项目组织机构设置项目组织机构设置 4 4 4 5.25.25.2 工程项目专业配置工程项目专业配置工程项目专业配置 4 4 4 5.35.35.3 项目经理的管理权限项目经理的管理权限项目经理的管理权限 4 4 4 5.45.45.4 职能部门管理职责职能部门管理职责职能部门管理职责 5 5 5 5.55.55.5 项目部主要管理人员表项目部主要管理人员表项目部主要管理人员表 5 5 5 5.65.65.6 项目部组织机构图项目部组织机构图项目部组织机构图 6 6 6 第六章第六章第六章 主要施工方案主要施工方案主
15、要施工方案 7 7 7 6.16.16.1 施工顺序及施工流向安排施工顺序及施工流向安排施工顺序及施工流向安排 7 7 7 6.26.26.2 施工测量方法施工测量方法施工测量方法 8 8 8 6.36.36.3 土方施工方法土方施工方法土方施工方法 .101010 6.46.46.4 钢筋工程施工方法钢筋工程施工方法钢筋工程施工方法 .111111 6.56.56.5 模板工程施工方法模板工程施工方法模板工程施工方法 .161616 6.66.66.6 混凝土工程施工方法混凝土工程施工方法混凝土工程施工方法 .202020 6.76.76.7 砌体工程施工方法砌体工程施工方法砌体工程施工方法
16、 .242424 6.86.86.8 外脚手架施工外脚手架施工外脚手架施工 .313131 6.96.96.9 装饰工程施工方法装饰工程施工方法装饰工程施工方法 .818181 6.106.106.10 油漆施工油漆施工油漆施工 868686 6.116.116.11 楼、地面工程施工方法楼、地面工程施工方法楼、地面工程施工方法 878787 6.126.126.12 门窗工程门窗工程门窗工程 898989 6.136.136.13 屋面、地下防水工程施工方法屋面、地下防水工程施工方法屋面、地下防水工程施工方法 898989 6.146.146.14 电气安装工程电气安装工程电气安装工程 96
17、9696 6.156.156.15 给排水给排水给排水工程工程工程 .131131131 6.166.166.16 暖通暖通暖通工程工程工程 .154154154 6.176.176.17 安装工程其他保证安装工程其他保证安装工程其他保证措施措施措施 .188188188 6.16.16.18 8 8 地下管线及其它地下地上设施的保护加固措施地下管线及其它地下地上设施的保护加固措施地下管线及其它地下地上设施的保护加固措施 .188188188 第七章第七章第七章 施工总体进度及劳动力计划施工总体进度及劳动力计划施工总体进度及劳动力计划 189189189 7.17.17.1 施工总体进度施工总
18、体进度施工总体进度 189189189 7.27.27.2 劳动力计划劳动力计划劳动力计划 189189189 7.37.37.3 劳动力需用计划劳动力需用计划劳动力需用计划 189189189 第八章第八章第八章 施工进度计划及保证进度的组织措施施工进度计划及保证进度的组织措施施工进度计划及保证进度的组织措施 190190190 8.18.18.1 控制性施工进度计划控制性施工进度计划控制性施工进度计划 190190190 8.8.8.2 2 2 组织措施组织措施组织措施 190190190 8.8.8.3 3 3 应用新技术、新工艺、新设备、新材料的保证措施应用新技术、新工艺、新设备、新材
19、料的保证措施应用新技术、新工艺、新设备、新材料的保证措施 191191191 第九章第九章第九章 保证工程质量的技术组织措施保证工程质量的技术组织措施保证工程质量的技术组织措施 192192192 9.19.19.1 影响工程质量的因素：影响工程质量的因素：影响工程质量的因素： 192192192 9.29.29.2 工程质量管理保证体系工程质量管理保证体系工程质量管理保证体系 192192192 9.39.39.3 质量目标质量目标质量目标 193193193 9.49.49.4 关键工序的质量控制关键工序的质量控制关键工序的质量控制 193193193 9.59.59.5 材料取样计划试验
20、、检验与计量材料取样计划试验、检验与计量材料取样计划试验、检验与计量 195195195 9.69.69.6 质量通病的控制措施质量通病的控制措施质量通病的控制措施 198198198 9.79.79.7 本工程施工的各重点、难点及其处理措施本工程施工的各重点、难点及其处理措施本工程施工的各重点、难点及其处理措施 206206206 9.89.89.8 工程质量通病专项治理工程质量通病专项治理工程质量通病专项治理 207207207 第十章第十章第十章 保证安全文明施工的组织措施保证安全文明施工的组织措施保证安全文明施工的组织措施 209209209 10.110.110.1 方针目标方针目标
21、方针目标 .209209209 10.210.210.2 建立安全管理组织及安全保证体系建立安全管理组织及安全保证体系建立安全管理组织及安全保证体系 .209209209 10.310.310.3 安全管理措施安全管理措施安全管理措施 .210210210 10.410.410.4 已具备的安全设施及准备配置的安全设施已具备的安全设施及准备配置的安全设施已具备的安全设施及准备配置的安全设施 .211211211 10.510.510.5 安全保证设施安全保证设施安全保证设施 .211211211 10.610.610.6 临时用电管理临时用电管理临时用电管理 .213213213 10.710
22、.710.7 大中型施工机械管理大中型施工机械管理大中型施工机械管理 .214214214 10.810.810.8 安全施工责任目标奖惩办法安全施工责任目标奖惩办法安全施工责任目标奖惩办法 .216216216 第十一章第十一章第十一章 农忙及农忙及农忙及冬雨季节施工技术措施冬雨季节施工技术措施冬雨季节施工技术措施 217217217 11.111.111.1 农忙季节的施工措施农忙季节的施工措施农忙季节的施工措施 .217217217 11.211.211.2 雨季施工措施雨季施工措施雨季施工措施 .218218218 11.311.311.3 冬期施工措施冬期施工措施冬期施工措施 .21
23、8218218 11.411.411.4 高温天气下施工技术措施高温天气下施工技术措施高温天气下施工技术措施 .222222222 第十二章第十二章第十二章 防扰民措施防扰民措施防扰民措施 222222222 12.112.112.1 夜间施工措施夜间施工措施夜间施工措施 .222222222 12.212.212.2 限制光污染措施限制光污染措施限制光污染措施 .223223223 12.312.312.3 废弃物管理废弃物管理废弃物管理 .223223223 第十三章第十三章第十三章 施工总平面布置图施工总平面布置图施工总平面布置图 223223223 13.113.113.1 主要施工机
24、械位置主要施工机械位置主要施工机械位置 .223223223 13.213.213.2 建筑材料、半成品的堆放建筑材料、半成品的堆放建筑材料、半成品的堆放 .223223223 13.313.313.3 临时供电、供水网的位置临时供电、供水网的位置临时供电、供水网的位置 .224224224 第十四章第十四章第十四章 拟投入本工程主要施工机械拟投入本工程主要施工机械拟投入本工程主要施工机械 224224224 14.114.114.1 拟投入主要机械设备、机具计划（表中按每栋楼计划）拟投入主要机械设备、机具计划（表中按每栋楼计划）拟投入主要机械设备、机具计划（表中按每栋楼计划） .224224
25、224 14.214.214.2 施工机械的使用及管理施工机械的使用及管理施工机械的使用及管理 .225225225 第十五章第十五章第十五章 防止环境污染措施防止环境污染措施防止环境污染措施 226226226 15.115.115.1 施工现场封闭措施施工现场封闭措施施工现场封闭措施 .226226226 15.215.215.2 防噪音措施防噪音措施防噪音措施 .226226226 15.315.315.3 防污染及环境保护措施防污染及环境保护措施防污染及环境保护措施 .227227227 15.415.415.4 材料、设备选用材料、设备选用材料、设备选用 .227227227 第十六
26、章第十六章第十六章 工程的回访保修与服务承诺工程的回访保修与服务承诺工程的回访保修与服务承诺 228228228 16.116.116.1 工程竣工验收回访工程竣工验收回访工程竣工验收回访 .228228228 16.216.216.2 竣工后服务承诺竣工后服务承诺竣工后服务承诺 .228228228 附图： 1、施工现场平面布置图 2、施工进度计划网路图 第一章第一章第一章 编制说明编制说明编制说明 1.11.11.11.1 指导思想指导思想指导思想指导思想 我公司在熟悉设计图纸、合同和对现场认真勘察的基础上，以科学的态度编写了本施工组织设计。 本施工组织设计为本工程施工的纲领性文件，用以指
27、导本工程的施工与管理，确保各项管理目标的实现， 体现业主至上、用户第一、为业主提供满意的产品和服务的企业精神。 1.21.21.21.2 本施工组织设计的编制依据本施工组织设计的编制依据本施工组织设计的编制依据本施工组织设计的编制依据 1.2.1、施工图纸 1.2.2、 国家有关标准规范规程 1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001 2、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002/2011 3、砌体工程施工质量验收规范 GB502032011 4、建筑地基与基础工程施工及验收规范 GB502022002 5、地下防水工程施工质量验收规范 GB502082012 6、
28、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB502102001 7、屋面工程施工质量验收规范 GB502072012 8、建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092010 9、建筑给排水及采暖工程施工质量验 GB502422002 10、建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB503032011 11、工程测量规范 GB500262007 12、混凝土质量控制标准 GB5016492 13、混凝土强度检验评定标准 GB502072011 14、建设工程施工现场供用电安全规范 GB5019493 15、建设工程项目管理规范 GB/T503262001 16、建筑工程施工施工现场供用电安全规范 GB5
29、0194-93 1.2.3 行业及地方有关标准规范、规程 1、建筑地基处理技术规范 JGJ792002 2、高层建筑钢筋砼结构技术规程 JGJ32002 3、建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ7391 4、钢筋焊接及验收规程 JGJ182012 5、钢筋焊接接头试验方法 JGJ27-86 6、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 7、钢筋焊接接头试验方法标准 JGJJ272001 8、建筑施工安全检查评分办法 JGJ5999 9、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091 10、施工现场临时用电安全技术规程 JGJ462005 11、建筑机械使用安全技术规程 JGJ332001
30、1.2.4 有关法律法规及政府部门相关文件。 1.4.5 本企业内部质量、安全、环境体系文件，企业标准及管理制度。 1.4.6 其它有关手册及参考文件资料。 1.4.7 本工程签订的施工合同。 1.31.31.31.3 编制原则编制原则编制原则编制原则 1.3.1 施工合同、报建图纸、现行规范的原则：我们认真阅读了合同、纪要中所有事项、格式、条款和 规范要求等，在完成以上要求的基础上编制该施工组织设计。 1.3.2 坚持实事求是，一切从实际出发的原则：该施工组织设计的编制，一切从本公司现有的实际施工 能力、经济实力、技术水平出发，坚持科学组织，合理安排，均衡施工，确保高效、安全、文明地完成该工
31、 程建设。 1.3.3 坚持施工方案编制结合工程实际的原则：收到相关文件和通知后，我们组织技术过硬、施工经验 丰富的人员对报建图纸及文字说明进行深入细致的分析研究，并到施工场地进行了实地勘察，结合工程的建 筑结构特点和施工场地的实际情况编制施工方案和施工部署,确保施工组织设计切实可行、先进合理。 1.3.4 坚持积极推广“四新”成果的原则：在各工序的施工中，对于能够提高工程质量、加快进度、提 高工效、降低成本的新技术、新工艺、新材料、新设备，积极地采用推广，提高工程施工的科技含量。 1.41.41.41.4 编制目的编制目的编制目的编制目的 为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导土建、
32、安装、装饰工程的施工管理，确保优质、高 速、安全、文明地完成建设任务。 第二章第二章第二章 工程概况工程概况工程概况 2.1 工程主要情况工程主要情况 序号项目内容 1 工程名称标牌市场及周边棚户区综合改造安置 1#、2#、3#楼 2 工程地址西安市北关正街以西，振华路以南、以北 3 设计单位上海建筑设计研究院有限公司 4 建设单位西安和润置业有限公司 5 勘察单位西勘测绘院 6 总包单位舜杰建设（集团）有限公司 7 监理单位陕西泾渭建设工程监理咨询有限公司 8 建筑性质安置楼 9 合同工期960 日历天(2-1#楼、2-2#楼、2-3#楼及车库总工期) 10 质量目标市安全文明工地 11 承
33、包范围（按合同内容） 12 分包范围按合同内容 2.2 各专业设计简介（各专业设计简介（2-1#、2-2#、2-3#楼）楼） 2-1#楼楼 2.2.1 建筑设计 序号项目内容 建筑面积 18637.20 层数 地下 2 层 地上三十三层 建筑高度 98.24 m 1 建筑规模 层高 地下一、二层 3.3m。主楼地上一层、二层 3.15m，标准层 2.95m。商铺一层 3.9m、二层 3.6m。 2 耐火等级地上一级，地下室一级 3 屋面防水2 厚非焦油聚氨酯防水涂膜、4 厚 SBS 防水卷材（聚酯胎） 4 地下防水 地下室底板防水：p8 混凝土自防水、4 厚 SBS 防水卷材（聚酯胎）、2 厚
34、非 焦油聚氨酯防水涂膜 地下室外墙防水：4 厚 SBS 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非焦油聚氨酯防水涂 膜 地下室顶板防水：p8 混凝土自防水、4 厚 SBS 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非 焦油聚氨酯防水涂膜 5 整体墙面防水8 厚聚合物水泥防水砂浆，设置在保温层和墙体基层之间 6 卫生间、厨房、 阳台 1.5 厚聚氨酯防水涂膜一道 7 节 能 屋面70 厚挤塑保温板 外墙外保温；干挂石材处 60 厚岩棉板；外墙涂料处：60mm 厚聚苯乙烯泡沫板 外窗断桥型节能铝合金中空玻璃窗（6+12A+6） 住户门钢制保温隔声防火防盗门 2.2.2.住宅部分室内装修 层数 部位 房间名称 楼、地面内墙面踢脚
35、顶棚 楼梯间（踏步与 休息平台、楼层 平台） 楼 3内 12 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 15 合用前室楼 39内 32、34 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 15 储藏室、进风机 房、排风机房、 配电室、走廊、 自行车库 楼 1内 1、2、3 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 12 -1-2 层 电梯坑底、集水 坑 楼 3 单元入口门厅楼 39 内 70、71、73 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 15 楼梯间（踏步与 休息平台、楼层 平台） 楼 3内 12 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 15 客厅、餐厅、卧 室 楼 59内 32、34 同楼地 面
36、（踢 19/踢 2、3） 棚 15 卫生间、厨房楼 60 内 112、113、 115 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 126 1F顶 层 阳台楼 41 内 112、113、 115 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 12 楼 1：细石混凝土露面 楼 3 水泥砂浆楼面： 楼 39 铺地砖楼面（商 铺面层不做） 楼 40 铺地砖楼面（面 层不做） 楼 41 水泥砂浆楼面 （有防水面层不做） 楼 59 细石混凝土垫层 面 楼 60 地砖地面有防水 （面层不做） 内 70、71、73：仿石砖 墙面 内 32、34：乳胶漆墙面 （户内面层自理） 内 12：乳胶漆墙面 内 112、113、
37、115：面 砖墙面（防水层以上不 做） 内 1、2、3 乳胶漆墙面 踢 19：地砖踢脚 踢 2、3:水泥砂浆踢脚 棚 12 水泥砂浆顶棚 棚 126：PVC 板吊顶 棚 15：乳胶漆顶 外墙面住宅底部 3 层及商业为挂贴花岗石墙面，3 层以上为仿幕墙涂料墙面。 女儿墙内墙面为水泥砂浆墙面。 2.2.3 商业部分室内装修 层数 部位 房间名称 楼、地面内墙面踢脚顶棚 1F商铺、商铺楼梯楼 39内 32、34同楼地面（踢棚 15 19/踢 2、3） 商铺卫生间楼 41 内 112、113、 115 同楼地面（踢 19/踢 2、3） 棚 126 商铺、商铺楼梯楼 39内 32、34 同楼地面（踢 1
38、9/踢 2、3） 棚 15 2F 商铺卫生间楼 41 内 112、113、 115 同楼地面（踢 19/踢 2、3） 棚 126 2.2.4 结构设计简介 分段本工程主楼为段，商业为段。 结构型式主楼剪力墙结构，商业为框架结构 砼强度等级 垫层 C15 、基础 C35；基础顶以上砼标号根据楼号不同，划分不同； 构造柱、过梁、压顶梁 C25；楼梯间梁、板同层板。 结构安全等级二级抗震等级一级 1 砼结 构 抗震设防类别丙类地基基础形式CFG 复合地基筏板基础 0.000 以下 非承重多孔砖 外墙非承重空心砖 内墙 加气混凝土块 材料 0.000 以 上 卫生间、 厨房、风 井管道井 非承重多孔砖
39、 2 砌体 结构 质量等级B 级 2-2#楼：楼：2.2.5 建筑设计 序号项目内容 建筑面积 40807.19 层数 地下 4 层，（含夹层） 地上三十三层 建筑高度 99.39 m 1 建筑规模 层高 夹层 2.95m，地下一、二、三 3.3m。主楼地上一层、二层 3.15m，标准层 2.95m。商铺一层 3.15m/4.05m/4.25/4.35、二层 3.7m。 2 耐火等级地上一级，地下室一级 3 屋面防水2 厚非焦油聚氨酯防水涂膜、4 厚 SBS 防水卷材（聚酯胎） 4 地下防水 地下室底板防水：p8 混凝土自防水、4 厚 SBS 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非 焦油聚氨酯防水涂膜
40、地下室外墙防水：4 厚 SBS 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非焦油聚氨酯防水涂 膜 地下室顶板防水：p8 混凝土自防水、4 厚 SBS 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非 焦油聚氨酯防水涂膜 5 整体墙面防水8 厚聚合物水泥防水砂浆，设置在保温层和墙体基层之间 6 卫生间、厨房、 阳台 1.5 厚聚氨酯防水涂膜一道 屋面70 厚挤塑保温板 外墙 外保温；干挂石材处：100 厚岩棉板；外墙涂料处：80mm 厚聚苯乙烯泡沫 板 外窗断桥型节能铝合金中空玻璃窗（6+6A/9A/12A+6） 7 节 能 住户门钢制保温隔声防火防盗门 2.2.6.住宅部分室内装修 层数 部位 房间名称 楼、地面内墙面踢脚顶棚
41、楼梯间（踏步与 休息平台、楼层 平台） 楼 3内 12 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 15 合用前室楼 39内 32、34 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 15 储藏室、进风机 房、排风机房、 配电室、走廊、 自行车库 楼 1内 1、2、3 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 12 电梯坑底、集水 坑 楼 3 -1-4 层 水暖井、电井楼 3内 1、2、3 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 12 单元入口门厅地 35 内 70、71、73 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 15 楼梯间（踏步与 休息平台、楼层 平台） 楼 3内 12 同楼地 面（踢 19/踢
42、2、3） 棚 15 前室合用前室走 道（住宅部分） 楼 40内 32、34 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 15 1F顶 层 客厅、餐厅、卧 室 楼 59内 32、34 同楼地 面（踢 19/踢 棚 15 楼 1：细石混凝土露面 楼 3 水泥砂浆楼面： 楼 39 铺地砖楼面（商 铺面层不做） 楼 40 铺地砖楼面（面 层不做） 楼 41 水泥砂浆楼面 （有防水面层不做） 楼 59 细石混凝土垫层 面 楼 60 地砖地面有防水 （面层不做） 地 35 花岗岩地面 地 29 地砖地面 内 70、71、73：仿石砖 墙面 内 32、34：乳胶漆墙面 （户内面层自理） 内 12：乳胶漆墙面 内
43、 112、113、115：面 砖墙面（防水层以上不 做） 内 1、2、3 乳胶漆墙面 踢 19：地砖踢脚 踢 2、3:水泥砂浆踢脚 棚 12 水泥砂浆顶棚 棚 126：PVC 板吊顶 棚 15：乳胶漆顶 2、3） 卫生间、厨房楼 60 内 112、113、 115 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 126 阳台楼 41 内 112、113、 115 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 12 外墙面住宅底部 3 层及商业为挂贴花岗石墙面，3 层以上为仿幕墙涂料墙面。 女儿墙内墙面为水泥砂浆墙面。 2.2.7 商业部分室内装修 层数 部位 房间名称 楼、地面内墙面踢脚顶棚 商铺、商铺楼梯
44、地 28内 32、34 同楼地面（踢 19/踢 2、3） 棚 15 1F 商铺卫生间地 29 内 112、113、 115 同楼地面（踢 19/踢 2、3） 棚 126 商铺、商铺楼梯地 28内 32、34 同楼地面（踢 19/踢 2、3） 棚 15 2F 商铺卫生间楼 41 内 112、113、 115 同楼地面（踢 19/踢 2、3） 棚 126 2.2.8 结构设计简介 分段本工程主楼为段，商业为段，车库设计后施工。 结构型式主楼剪力墙结构，商业为框架结构 砼强度等级 垫层 C15 、基础 C35；基础顶以上砼标号根据楼号不同，划分不同； 构造柱、过梁、压顶梁 C25；楼梯间梁、板同层板
45、。 结构安全等级二级抗震等级一级 1 砼结 构 抗震设防类别丙类地基基础形式CFG 复合地基筏板基础 0.000 以下 非承重多孔砖 外墙非承重空心砖 内墙 加气混凝土块 材料 0.000 以 上 卫生间、 厨房、风 井管道井 非承重多孔砖 2 砌体 结构 质量等级B 级 2-3#楼：楼：2.2.9 建筑设计 序号项目内容 建筑面积 50897.8 层数 地下 4 层， 地上三十三层 建筑高度 99.54 m 1 建筑规模 层高 地下一层 4.2m/5.1m，地下二、三、四层 3.3m。地上一层、二层 3.15m，标准层 2.95m。 2 耐火等级地上一级，地下室一级 3 屋面2 厚非焦油聚氨
46、酯防水涂膜、4 厚 SBS 防水卷材（聚酯胎） 4 地下防水 地下室底板防水：p8 混凝土自防水、4 厚 SBS 防水卷材（聚酯胎） 地下室外墙防水：4 厚 SBS 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非焦油聚氨酯防水涂 膜 地下室顶板防水：p8 混凝土自防水、4 厚 SBS 防水卷材（聚酯胎）、2 厚非 焦油聚氨酯防水涂膜 5 整体墙面防水8 厚聚合物水泥防水砂浆，设置在保温层和墙体基层之间 6 卫生间、厨房、 阳台 1.5 厚聚氨酯防水涂膜一道 屋面70 厚挤塑保温板 外墙 外保温；干挂石材处：110 厚岩棉板；外墙涂料处：80mm 厚聚苯乙烯泡沫 板 外窗断桥型节能铝合金中空玻璃窗（6+12A+6
47、） 7 节 能 住户门钢制保温隔声防火防盗门 2.2.10.住宅部分室内装修 层数 部位 房间名称 楼、地面内墙面踢脚顶棚 楼梯间（踏步与 休息平台、楼层 平台） 楼 3内 12 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 15 合用前室楼 39内 32、34 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 15 地下庭院 1楼 41 地下庭院 2楼 41 储藏室、进风机 房、排风机房、 配电井、走廊、 自行车库 楼 1内 1、2、3 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 12 电梯坑底、集水 坑 楼 3 -1-4 层 水暖井、电井楼 3内 1、2、3 同楼地 面（踢 19/踢 2、3） 棚 12 楼 1：细石混凝土露面 楼 3 水泥砂浆楼面： 楼 39 铺地砖楼面（商 铺面层不做） 楼 40 铺地砖楼面（面 层不做） 楼 41 水泥砂浆楼面 （有防水面层不做） 楼 59 细石混凝土垫层 面 楼 60 地砖地面有防水 （面层不做） 地 35 花岗岩地面 地 29 地砖地面 内 70、71、73：仿石砖 墙面 内 32、34：乳胶漆墙面 （户内面层自理） 内 12：乳胶漆墙面 内 112、113、115：面 砖墙面（防水层以上不 做） 内 1、2、3 乳胶漆墙面 单元入口门厅地